地產項目合作意向書十一篇

地產項目合作意向書 篇1

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　為使_______________項目(以下簡稱本項目)在 市區實現產業化，根據國家法律以及地方法規、政策，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向書。

　　一、土地安排

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入在 市 區實現產業化。初步確定項目建設地點位于 占地約 畝。其中獨自使用面積 畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現對本項目的支持，甲方初步確定以 萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計 萬元，由在 單位參照項目單位納稅中在 (政府某級)財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　市 區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于 年 月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3、竣工時間

　　乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的千分之零點五繳納滯納金。逾期九十日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金百分之五的違約金。

　　4、為避免國有資產流失， 保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向 市區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的百分之五十時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他事宜

　　1、在履行本協議時， 若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向 市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式 份，甲、乙雙方各執 份。 份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協議于 年 月 日在中華人民共和國 簽訂。

　　5、本協議有效期限自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：(章)

　　法定代表人(委托代理人)：

　　法人住所地：

　　郵政編碼：

　　電話號碼：

　　乙方： (章)

　　法定代表人(委托代理人)： 法人住所地：

　　郵政編碼：

地產項目合作意向書 篇2

　　____x國投公司：

　　由______x房地產開發有限公司擬投資建設的____大廈項目業經____政府批準，該項目位于____ 市，具體位置：____x經濟開發區建成區蘭新路以東、友誼路以北，該項目占地約11.69畝，以甲方現有國有土地使用證及相關文件確定的四至為準，項目土地性質為國有商業出讓用地，土地使用權為____房地產開發有限公司所有，土地手續已經辦理，土地權屬清晰且無任何糾紛。

　　按照公司規劃和設計的方案為：地下一層,5482.72平方米，地上十二層，地上建筑面積23929平方米，總建筑面積29412平方米，容積率為3.07，由于項目地理位置優越，且緊鄰__x政府及行政大廳等部門，建12層與未來發展趨勢不協調，也無法成為標志性的建筑，也不利于未來發展需要，尤其對商業項目的知名度、吸引力方面會受到很大影響，在吸引有實力的投資商入駐大廈方面有一定差距，給項目的運作帶來一定的難度，因此計劃擴大項目建設規模，將原設計方案變更為雙子座大樓，建筑面積擴大至8萬平方米，即地下2層為停車場，地下1層為超市，地上5層為商業(餐飲、休閑娛樂、健身)，地上6層至28層(或30層)為商業寫字樓、賓館、住宅，但由于占地面積有限，建筑面積過大超出容積率的要求，在設計方面也有局限性，同時也會影響到房產的銷售，因此，需要在原占地基礎上擴大用地規模方可實現此方案。

　　現項目用地西側相鄰的地塊為原____x國投公司處置的不良資產，該地塊面積為6畝，如能夠納入____大廈建設用地范圍，加上現有11.69畝土地及消防通道等，建設用地可擴大至18畝，計120__平方米建設用地，總建筑面積可以擴大至80000平方米，同時由于擴大用地范圍，完全可以建設標準更高、更具規模、設施更加完備的現代化建筑，從外觀設計到內部結構都可以按照高標準來設計和規劃，也能夠通過準確的市場定位、高品質的建筑結構和風格、完善配套設施。

　　房地產開發過程中開發商經常遇到的風險

　　現階段我國的房地產市場出于起步階段，各種開發與交易還不夠規范，從項目立項到結束自始至終都伴隨著風險，房地產糾紛和訴訟案件此起彼伏、接連不斷。

　　一、征地與拆遷困難

　　有的開發商對征地與拆遷工作沒有足夠的重視，以致于遇到困難后措手不及被陷入遙遙無期的說服動員工作中，貽誤了預定工期。征地與拆遷是實施開發工作的第一道門檻，一方面要做出雙方都能接受的經濟補償，另一方面又要做好說服動員工作。遇到釘子戶，風險就會更大，釘子戶不搬遷就直接影響了房地產建設工作的進度。

　　二、建設工期的風險

　　開發商選擇的建筑公司是否能保質保量按時完工，對開發商以后的商品房銷售起著重要作用。但事實上，大多數建設工程都不能按期完工，有的拖延幾個月，甚至幾年。造成這種風險的原因多種多樣，如來自開發商的自身原因，如資金不足、圖紙更改、更換合作伙伴等;或者是來自建筑商的原因，如技術問題、違法轉包分包等。

　　防范這種風險應以預防為主，在初期就應選擇信譽技術過硬的設計單位、監理單位和施工單位。在建筑材料的選擇和購買方面一定要認真謹慎。還有應當選擇理想的合作伙伴，應落實資金來源渠道。所有這些都要用法律文件予以確認，用完備的合同來約束所有參與工程建設各方的行為。

　　三、聯建風險

　　在房地產投資開發中，經常有幾家投資單位共同投資的情況。形成這種情況的原因主要有以下幾種情況：某一家投資單位經濟實力有限，需要與其他單位合作開發;或者是有土地的一方沒有資金，需要與有資金的一方合作;或者有資金的一方沒有土地，需要與有土地的一方合作;或者既有資金又有土地的一方，沒有房地產開發經營權，需要與有房地產開發經營權的房地產公司合作。無論什么方式的合作，都是建立在利益基礎上，這就埋藏著潛在的矛盾。要想避免矛盾的發生，就應該“親兄弟明算賬”在合作之前，充分協商好各方的權利義務、利潤分享及債務承擔。

地產項目合作意向書 篇3

　　協議雙方：

　　__________有限公司(以下簡稱“甲方”)

　　地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

　　__________有限公司(以下簡稱“乙方”)

　　地址：_______________ 電話：__________ 傳真： __________

　　鑒于：

　　1、甲方子公司(以下簡稱“項目公司”)擬開發建設的__________項目(以下簡稱“項目”)占地面積約45畝，建筑面積不少于6萬平方米，建設內容為住宅和商業。項目公司注冊資金擬達到_____萬元人民幣。

　　2、乙方經過考察，決定發揮自身優勢，以幫助甲方推薦和尋找投資伙伴的方式就項目開發進行合作。

　　綜上，為了更好地明確雙方的權利、義務，甲乙雙方經過友好協商，現達成如下協議，以茲雙方共同信守。

　　第一條 關于雙方的出資額、股權比例和到位時間

　　1.1 甲乙雙方在項目公司注冊資金中的出資比例為對等出資，即甲乙雙方分別出資_____萬元。

　　1.2 在對等出資的情況下，甲乙雙方在項目公司中的股權比例分配為：甲方占項目公司的股權比例為_____%;乙方占項目公司的股權比例為_____%。雙方按此股權比例行使股東權利和進行利潤分配。

　　1.3 甲方在項目公司中的出資在項目公司成立時到位，乙方在項目公司中的出資應于20_____年_____月_____日前到位。

　　第二條 關于項目經營管理權和股權回購選擇權

　　2.1 甲方全權負責項目日常運作的經營管理，作為對價，甲方承擔因項目經營管理的具體盈虧狀況而導致的一切風險和收益。

　　2.2 乙方不參與項目日常運作的經營管理，為此乙方將獲得根據項目經營情況在投資期間每滿十二個月就有一次選擇是否退出項目合作的權利。

　　2.3 如果乙方選擇退出項目合作，則甲方承諾無條件地按月投資回報率1.5%的比例，溢價回購乙方所持項目公司的股權;具體回購價格根據乙方實際投資時間據實計算確定，該溢價回購承諾不因項目經營的具體盈虧狀況而改變。

　　2.4 如果乙方選擇不退出項目合作，則甲乙雙方按本協議約定的利潤分配比例對項目公司的經營成果(或凈利潤)進行分配。

　　第三條 關于乙方對項目公司財務和管理的監督

　　甲方承諾在項目公司中財務部的會計由乙方委派人員擔任，負責對項目公司財務和管理進行監督。該會計人員工資由項目公司參照當地薪金水平發放，補貼由乙方根據乙方標準自行發放，社會保險由乙方負責。

　　第四條 甲方保證

　　4.1 乙方出資到位后，甲方須及時與乙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》，并到當地主管部門辦理相關登記手續。

　　4.2 乙方出資到位后六個月內，項目公司應當取得項目所在地塊的國有土地使用權;否則，甲方應當按照本協議的約定提前溢價回購乙方所持項目公司的股權。

　　4.3 甲方以其所持項目公司的股權作為履行溢價回購乙方所持項目公司股權的保證;若甲方屆時不能按本協議約定回購的，甲方應當無條件將其所持項目公司股權轉讓給乙方。

　　第五條 其它

　　5.1 甲乙雙方簽訂《股權轉讓協議》或《增資協議》后，雙方的合作內容以《股權轉讓協議》或《增資協議》為準;《股權轉讓協議》或《增資協議》沒有約定的，以本協議為準。

　　5.2 本協議在執行過程中的爭議事項，雙方應首先協商解決，協商不成的，任何一方均可向有管轄權的法院起訴。

　　5.3 本協議簽署后，乙方的權利義務可以轉由乙方書面認可的第三方行使，甲方不得因此而變更本協議各項約定或削減本協議各項約定的效力。

　　5.4 本協議一式肆份，甲乙雙方各執兩份。自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　5.5 若乙方未能在_____年_____月_____日前尋找到項目合作伙伴或合作伙伴投資未到達項目公司賬戶，則本協議終止，對甲乙雙方不再具有任何效力。

　　甲方(蓋章)：__________ 乙方(蓋章)：__________

　　授權代表：__________ 授權代表：__________

　　_____年_____月_____日甲乙雙方于__________簽訂本協議。

地產項目合作意向書 篇4

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　根據中共___縣委“___委(20___)____號文件”和___縣人民政府“___政發(20___)___號文件”《關于在新農村建設中鼓勵支持小城鎮建設的實施細則》規定，___縣決定公開拍賣__________宗土地使用權。經本協議雙方當事人商定由甲方參加___縣__________號地塊(以下簡稱______號地塊)的竟買，拍買購得__________號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。為確保投資開發的順利進行，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本意向書。

　　一、土地安排

　　1、土地位置

　　初步確定項目建設地點位于__________占地約_____畝。確切位置坐標四至和土地面積為。

　　2、價款

　　為體現對本項目的支持，乙方將一次性支付給甲方人民幣_____萬元整(￥_____萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。

　　3、付款方式

　　甲方與乙方將在甲方取得本項目土地使用權后簽訂正式《房地產開發合同》。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清本條第二款價款。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)甲方承諾本期用地“四通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。

　　2、工程進度

　　乙方必須嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按本意向書約定與甲方簽訂《房地產開發合同》，則須承擔締約過失責任，賠償甲方因此花費的成本和預期利益。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金百分之五的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權解除本協議。四、其他事宜

　　1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向甲方人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

　　3、本協議一式2份，甲、乙雙方各執1份。份協議具有同等法律效力，經甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。

　　4、本協議于_____年_____月_____日在中華人民共和國__________簽訂。

　　5、本協議有效期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　6、本協議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。

　　甲方：__________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

　　乙方：__________________(章)

　　法定代表人(委托代理人)：______ 法人住所地：____________ 郵政編碼：______ 電話號碼：____________

　　_____年_____月_____日

地產項目合作意向書 篇5

　　甲 方：孟津縣房管局

　　乙 方：投資方

　　甲、乙雙方就乙方投資開發龍祥小區12層，住宅樓事宜，根據《合同法》等國家法律法規，達成以下意向：

　　1、乙方服從小區總體規劃的前提下，自主設計投資，自負盈虧，通過招標選定有實力施工隊施工;

　　2、該12層投資方交納配套費按每平方米建筑面積不超過300/㎡算，簽合同時付100萬;建至6層付100萬;主體封頂付100萬;余款在甲方將水、電、路等配套完成后，乙方能正常使用15天內付清;

　　3、設立項目部，接受甲方指導、管理、監督;

　　4、聘請監理對工程質量、安全等監督;

　　5、對外銷售辦手續交稅以甲方名義進行;

　　6、銷售讓甲方代售或自行銷售，如甲方銷售按不超過銷售額1%付甲方報酬;

　　7、該棟樓的各種手續、費用(土地、規劃、城建、人防等各種費用由甲方承擔)，稅收由乙方承擔;

　　8、辦手續時和甲方一樣享受城中村改造優惠政策;

　　9、甲方應積極提供能按揭貸款、公積金貸款的機會;

　　10、房屋建成后，接受甲方指定的物業管理進行管理;

　　11、其它未盡事宜，由雙方協議解決。

　　本意向書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，簽字后生效。

　　甲 方：

　　乙 方：

　　__X年11月14日

地產項目合作意向書 篇6

　　甲方：_______________(以下簡稱甲方)

　　乙方：_______________(以下簡稱乙方)

　　為使_______________項目(以下簡稱本項目)在濟南高新技術產業開發區實現產業化，根據國家及地方有關法律、法規，雙方本著平等、自愿、有償的原則，訂立本協議。

　　一、土地問題

　　1、土地位置及出讓方式

　　甲方同意本項目進入濟南出口加工區實現產業化。初步確定項目建設地點位于占地約畝。其中獨自使用面積畝，代征道路面積畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。

　　2、土地價格

　　為體現對本項目的支持，甲方初步確定以萬元人民幣/畝的優惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計萬元，由高新區參照項目單位納稅中高新區財政收益部分給予相同額度的扶持。

　　3、付款方式

　　高新技術產業開發區規劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。乙方在該合同簽訂后十五日內，一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續。

　　二、工程建設

　　1、開工條件

　　(1)按照乙方建設規劃要求，甲方承諾于年月日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網、公用天線、通電、通信、通路和場平即"九通一平"的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經濟損失。

　　(2)甲方積極協助乙方辦理有關建設手續。 乙方則負責按規定時間、額度繳納有關費用。

　　2、工程進度

　　乙方必須在 年 月 日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。

　　3竣工時間

　　乙方必須在 年 月 日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。

　　三、違約責任

　　1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協議，并可請求違約賠償。

　　2、乙方取得土地使用權后未按協議規定建設的，應交納已付土地出讓金5%的違約金;連續兩年不投資建設的，甲方有權按照國家有關規定收回土地使用權。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。

　　4、為避免國有資產流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內得到補償。自本項目正式投產起五年內，乙方向高新區稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創匯獎勵)金額的50%時(優惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。

　　四、其他

　　1、在履行本協議時，若發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，雙方同意向濟南市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　2、任何一方對于因發生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協議有關條款之規定義務時，該種不履行將不構成違約，但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。并在發生不可抗力三十日內向另一方提交協議不能履行的或部分不能履行的,以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據的不可抗力證明。

地產項目合作意向書 篇7

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方為滿足國內外市場需要，發展外向型經濟，根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》等相關法規，本著平等互惠互利的原則，經雙方友好協商，就合資經營“環保紙制品研發與生產”項目，達成如下意向，并共同遵守執行：

　　一、合作事項：

　　1、合作公司名稱;

　　2、合作地點：

　　3、項目投資數額為，其中甲方投入占70%，乙方占30%，成立合資公司。公司成立后設立股東大會，股東大會是合資企業的最高權力機構，決定合資企業的一切重大問題，股東大會及組織機構以《中華人民共和國中外合資經營企業法》及《中華人民共和國中外合資經營企業法實施細則》為法律依據。

　　二、前期甲乙雙方各自責任甲方責任：

　　1、負責提供建立中外合資企業所需的相關文件材料;

　　2、負責資金的安全注入，并承擔資金移動的相關費用;

　　3、負責聘請或委托獨立的權威機構及專家對乙方提供的項目(包括相關文件材料)進行論證和審查，向乙方提出相關意見。

　　乙方責任：

　　1、按甲方要求提供實物(廠房、用地、設備等)明細表、三年財務報表及全部客戶資料等經營數據,做好市場分析;

　　2、提交的相關文件材料必須真實、完整、合法、有效;

　　3、負責甲方項目考察人員、專家在北京的交通及食宿;

　　4、負責落實該項目的前期有形資產準備工作并辦好相關手續，負責辦理中外合資企業的相關手續;

　　5、本意向正式簽定后未經甲方許可，不得在本意向書有效期內尋求第三方進行合作。

　　三、在甲乙雙方完成前期工作基礎上，雙方商定220__年月之前簽訂正式合同

　　四、保密條款：

　　1、甲、乙雙方應遵守本保密條款，履行保密的責任和義務;

　　2、一方向另一方提供的以文字、圖像、音像、磁盤等為載體的文件、數據、資料以及雙方在談判中所涉及到此項目的一切言行均包括在保密范圍之內;

　　戰略合作意向書范本戰略合作意向書范本

　　3、保密期限自本意向書生效之日起，至雙方合同正本簽署之日止或本意向書終止之日后六十工作日止;

　　4、保密條款適用于雙方所有涉及到此項目的人員及雙方由于其他原因了解或知道此項目信息的一切人員;

　　5、如第三方確因項目進程而需向一方了解本協議的保密內容，則該方應在向第三方透露保密信息之前，征得另一方以書面形式的同意，且有責任確保第三方遵守本保密條款;

　　6、若雙方在此項目運作過程中一致同意終止該項目，則雙方應協商將對方提供的一切關于該項目的資料及復制品還給對方，接受方關于這些資料所做的記錄等文件也應立即銷毀。五、違約責任：

　　1、乙方應保證對該項目所提供的相關文件材料真實、完整、合法、有效，否則甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止;

　　2、在項目運作過程中，甲方違反本意向書第二條款的規定，而導致項目無法繼續運作時，乙方有權退出該項目的合作，并保留向甲方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止;

　　3、在項目運作過程中，乙方違反本意向書第二條款的規定，而導致項目無法繼續運作時，甲方有權退出該項目的合作，并保留向乙方要求相關賠償的權利，同時本意向書自行終止;

　　4、任何一方如違反本意向書第四條(保密條款)的規定，而給對方造成相關影響及損失的，則違反方承擔相關賠償責任。

　　六、其他：

　　1、除雙方另有約定的特殊情況外，雙方應以書面形式進行與本意向書有關的溝通，電傳、快遞一經發出，即被視為已送達對方;

　　2、甲乙雙方各自承擔項目運作過程中相關人力、物力及財力的耗費，對雙方有爭議的而無法確定數額的資產，由雙方共同委托有資質機構進行評估，費用由乙方支付，若合資公司成立，則由成立的合資公司支付;

　　3、本意向書是雙方合作的基礎，合作的具體方式、內客與執行等以雙方正式簽訂的合同、章程及協議為準;

　　4、因不可抗力(如戰爭、騷亂、瘟疫及政府行為)致使本意向書無法履行，本意向書自行終止，雙方互不承擔責任;

　　5、雙方在項目運作過程中如發生爭議，應友好協商解決，協商不成，雙方均可向本意向書簽訂地人民法院提起訴訟;

　　6、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執一份，由雙方代表簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方另行協商。

　　甲方(蓋章)：代表(簽字)：地址：電話：傳真：

　　乙方(蓋章)：代表(簽字)：地址：電話：傳真：

　　簽訂地點：中國·簽訂時間：20__年X月X日

地產項目合作意向書 篇8

　　_____有限責任公司：

　　我單位愿以如下方式為(中小企業融資業務申請人)向貴司申請的中小企業融資業務無條件提供擔保(在選擇的方式框內劃“√”，不選擇的方式框內劃“×”)：

　　以本單位信用提供連帶責任保證;

　　以本單位所有的下列財產為提供抵(質)押擔保;

　　序號

　　抵押(質)物名稱

　　單位

　　數量

　　原值

　　現值

　　權利證書號碼

　　共有人

　　為中小企業融資業務申請人提供擔保的中小企業融資業務種類、幣種、金額、期限如下：

　　業務種類：

　　幣種：

　　金額：

　　期限：

　　具體條款在擔保合同中確定。

　　擔保人(公章)

　　法定代表人(負責人)或授權代理人：

　　年月 日

地產項目合作意向書 篇9

　　合同編號：[ ]

　　項目合作意向書

　　甲方(融資方)：

　　法定代表人：

　　住 所：

　　電 話：

　　乙方(債務人)：開發有限公司

　　法定代表人：

　　住所：

　　電話：

　　簽訂地點：[ ]

　　簽訂日期：[ ]年[ ]月日

　　鑒于：

　　1、甲方是一家依法成立并合法存續的金融投資法人公司，具有豐富的融資實力和融資經驗。

　　2、乙方是一家依法成立并合法存續的從事房地產開發的法人公司。其開發建設的[ ]項目(一期)位于，土地四至[ ]。該項目已投入

　　[ ]元，尚需[ ]元后續資金。 現就甲方負責為乙方所開發建設的[ ]項目后續資金募集事宜達成以下合作意向。

　　第一條 合作項目名稱

　　[ ]項目建設后續資金募集。甲方負責該項目后續建設資金的募集工作，乙方同意將該項目后續建設資金的籌集工作全權授權甲方運行。

　　第二條 甲乙雙方的聲明與保證

　　1、甲乙雙方已獲得簽署本意向書以及履行本意向書項下義務所必需的授權和批準。

　　2、在本意向書上簽字的代表合法享有代表各方簽署本意向書的權利，或已被正式授權代表各方簽署本意向書。

　　第三條 甲方的權利和義務

　　1、甲方有權依據項目后續建設資金的需求額度，自主選擇資金募集方式(包括但不限于發行債券、基金、股權投資等融資模式)，并有權自行選擇適格機構投資者。

　　2、為保證項目真實性和合法性，促成投資者投資意向，甲方有權自主選擇項目小組成員，對該項目及乙方的法律及資產等方面進行必要的盡職調查，乙方應為甲方的盡職調查提供必要的條件并予以積極配合。

　　3、甲方有權對監督募資金用途進行監督，乙方應將募集資金�？钣糜�

　　[ ]項目的建設。非經甲方同意，不得用于其他項目或繳付行政罰款等其他用途。

　　4、甲方應誠實信用地履行職責，積極組織專業團隊開展融資工作。

　　第四條 乙方的權利和義務

　　1、乙方應按甲方要求向甲方提供真實的、與盡職調查及開展容易活動有關的詳盡資料，包括但不限于營業執照、機構代碼證、稅務登記證、經營資質、公司章程、施工合同、開工建設手續、驗資報告、審計報告及財務報表以及甲方需要的其他資料。

　　2、乙方保證向甲方提供的資料及所作陳述的真實性、完整性、有效性、及時性。乙方向甲方提供的資料如有變更應及時告知。

　　3、乙方應嚴格按照募集資金用途使用資金，并接受甲方對資金使用情況進行監督。

　　4、乙方排他性的，全權授權甲方負責項目建設資金募集工作，并向甲方出具書面授權。乙方不再授權其他機構進行該項目的資金募集工作。同時，乙方亦不得自行向其他投資者和個人進行該項目的融資活動。

　　第五條 違約責任

　　1、甲方未履行本意向書約定的義務，將承擔相應的違約責任。

　　2、乙方未履行本意向書約定的義務，將承擔相應的違約責任。

　　3、違約方因違約給守約方造成損失的，應向守約方賠償損失。

　　第六條 變更、修改與終止

　　本意向書經各方協商一致，可以書面形式進行變更或修改、補充，任何變更或修改、補充均構成本意向書不可分割的組成部分。

　　第七條 保密義務

　　1、各方同意，對一方提供給他方的有關本意向書項下交易的所有重要信息及本意向書所含信息予以保密，除根據法律規定，需向相關司法、政府部門披露，以及向服務于本意向書項下交易并受保密協議約束的中介機構披露外，未經他方書面同意，不得向任何其他方披露此類信息。進行上述披露之前，披露方應通知另一方其擬進行披露及擬披露的內容。

　　2、未經他方的事先書面同意，任何一方不得將本意向書有關交易情況向新聞媒體予以公開披露或者發表聲明。

　　3、甲乙雙方可根據實際需求，另行簽署《保密協議》作為本意向書的補充協議。

　　第八條 法律適用與爭議解決

　　1、本意向書適用中華人民共和國法律。

　　2、凡因本意向書之訂立、解釋與履行所產生的全部爭議，各方應在爭議發生后首先以友好協商的方式解決。如任何爭議不能在一方向他方書面通知后三十天之內以友好協商方式解決的，則可將爭議提交甲方所在地有管轄權的法院通過訴訟方式解決。

　　第九條 其他

　　1、該項目融資費用、支付時間及其他事項，甲乙雙方以正式合同另行約定。

　　2、除另有約定外，各方指定本意向書載明的地址或住所為通訊及聯系地址，并承諾在通訊及聯系地址發生變更時，以書面形式及時通知其他方。

　　3、本意向書中的標題和業務名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內容及當事方權利義務的解釋。

　　4、本意向書一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。

　　5、本意向書簽署時，各當事人對協議的所有條款已經閱悉，且均無異議，并

　　對當事人之間的法律關系、有關權利、義務和責任的條款的法律含義有準確無誤的理解。

　　(以下無正文)

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

地產項目合作意向書 篇10

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　經甲乙雙方友好協商，本著公平，誠實，互信，公平合作，互惠互利的基礎上就裝飾建筑工程合作事宜上達成以下協議：

　　第一條 合作宗旨

　　在合法合理的前提下，進行工程建設，進而實現工程利潤的最大化。

　　第二條 甲乙雙方的職責

　　(1)甲方負責承接工程項目，包括招投標工程各方面的工作接洽和協商，并有甲方簽訂建筑施工合同

　　(2)甲方負責工程項目材料采購及資金管理

　　(3)乙方負責甲方簽訂了建筑施工合同工程的承建工作及材料的斂收

　　第三條 甲乙雙方的權利和義務

　　(1)甲方有權對乙方在施工過程中違法違規的行為現象進行行為的終止，如乙方不聽甲方的指令，甲方有權終止合同

　　(2)如乙方在施工過程中，存在隱瞞或虛構事實的行為，對甲方造成經濟或名譽上的損失，甲方有權終止合同

　　(3) 甲方有權利和義務協助乙方協調各參建單位或人員的關系

　　(4)乙方在施工過程中，在追求利潤最大化的同時，必須保質保量，按圖施工，確保工程的質量和工期

　　(5)乙方負責工程管理，對工程的施工質量，施工工期，施工安全等一切事務進行管理，甲方有權進行監督

　　(6)乙方必須每個工作日到工地進行安排及檢查，并做好記錄，在施工過程中保持場地清潔，樹立形象

　　(7) 甲方按時保質保量及時組織工程施工過程中的材料提供

　　(8)甲方積極協助乙方與設計，建設單位協調，如若有任何變動，應及時通知乙方，以免造成不必要的返工

　　(9)認真執行《工程施工驗收標準》，嚴格按照規范、 流程操作。圍繞工程質量這個主題，認真抓好施工項目的基部處理與收口收尾的細節處理

　　第四條 甲乙雙方的利潤分配

　　(1)單項工程完工后，甲方占利潤的 75%，乙方占利潤的25 %

　　(2)乙方每月領取人民幣3000元，作為乙方日常開銷，利潤結算時扣除

　　(3)單項工程完工后在 7工作日內，甲乙雙方就所完工程進行利潤決算。

　　第五條 合同生效與終止

　　1. 本合同自訂立之日起生效。

　　2. 雙方同意終止合同

　　第六條 合同份數

　　1. 本合同正本兩份具有同等效力，雙方簽字生效，由甲乙雙方分別保存

　　甲方：________(章) 乙方：________(章)

　　____年____月____日 ____年____月____日

地產項目合作意向書 篇11

　　合作

　　意向書

　　公司地址 : _______________________________________________

　　聯系電話 :

　　_____________________ 傳真: _________________________

　　郵 編:

　　____________________

　　外 方:______________________________________________(以下簡稱乙方)

　　公司地

　　址 :______________________________________________

　　聯系電話 : ___________________ 傳真: _____________________

　　郵 編:

　　___________________

　　甲 ,乙雙方經友好, 坦誠協商, 就甲方“ ”的

　　建設項目投融資合作事宜，達成共識如下：

　　? 公司名稱：

　　_______________________________________________ (暫定)

　　二。 公司注冊地

　　址 :____________________________________________

　　三。 項目總投資

　　_____________萬美元, 注冊資本___________萬美元

　　甲方投資

　　_______________萬美元, 乙方投資___________萬美元

　　四 . 甲方建設項

　　目需提供的投融資總額約為_________________萬美元。

　　五 . 甲, 乙雙方擬

　　共同成立合作公司, 乙方擬以現匯作為合作條件; 甲方擬以項目

　　的土地 ,固定資產

　　和未來收益作為合作條件。乙方所提供的建設資金分批進入中 律師365

　　外合作公司的外匯賬戶后 ,使用期為 15 年, 前 3 年為建設期, 建設期內免本息。

　　從第 4 年底開始 ,

　　甲方每年按 12 %的保底利潤支付乙方紅利, 連續 12 年, 到期不再

　　還本息。

　　六 . 使乙方所提供的資金安全進入和匯出, 雙方就成立“中外合作公司” ，設立

　　“外匯賬戶” 。

　　七.乙方負責提供申辦合作公司所需的有關證明材料，甲方負責在當地辦理申

　　報，立項，注冊等

　　一切相關手續。雙方保證提供給對方的材料是完整的，真實的，

　　有效的。

　　八.甲方企事業用于抵押的企業的資產及建設項目，需根據中華人民共和國擔保

　　之規定，需 項目擔

　　保 ，作為與乙方的引資條件，若由于任何不確定因素造成不能

　　按時將利潤支付給

　　澳方的，乙方有權接管合作項目的經營權，直至收回投資后，

　　將項目的經營權歸

　　還甲方。

　　九.甲方建設項目的未來收益，需按中華人民共和國合資合作法規定由雙方認

　　可的評估或誰機構

　　進行分析評定和投資風險的估算后，作為乙方風險投資的依

　　據。

　　十. 中外合作公司成立后，乙方不參與今后合作公司的一切經營活動，也不承

　　擔合作公司的所有

　　法律與經濟責任，只負責提供資金的監督使用和調配。合作期

　　滿后，乙方無條件

　　退出，合作公司及全部甲方所有。

　　十一 . 甲, 乙雙方在引資合作過程中所產生的有關前期動作費用, 境內部分由甲

　　方墊付 ,境外部分

　　由乙方承擔。

　　十二 . 由此合作意向書所涉及的甲方與第三摩肩接踵經濟關系及連帶責任關系,

　　均與乙方無關。

　　十三 . 乙方資金到位同時, 按實際到位資金的_______ % ,甲方支付第三方(

　　)一次性融資咨詢

　　服務費用。

　　十四 . 本合作意向書, 由雙方代表簽字后確認。

　　十五 . 本合作意向書一式二份, 雙方各執一份。未盡事宜, 雙方另行協商。

　　中方: 外

　　方:______________________________