關(guān)于物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案范文(通用6篇)
關(guān)于物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案范文 篇1
為了保障全校師生在校安全,便于學(xué)校各項工作的正常、順利開展,學(xué)校根據(jù)上級領(lǐng)導(dǎo)的指示精神,結(jié)合我校實際,制定出食堂安全使用組織網(wǎng)絡(luò),形成以為組長,具體負(fù)責(zé)的.安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組。校區(qū)食堂天然氣的安全使用工作進(jìn)行具體部署,實行分級管理,明確責(zé)任,層層落實,責(zé)任到位,責(zé)任到人。
學(xué)校食堂安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組:
組長:
副組長:
組員:
一、具體工作:
1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查學(xué)校食堂的安全保障工作
2、作為學(xué)校食堂安全工作的第一責(zé)任人,全面負(fù)責(zé)制定、落實、檢查食堂安全保障工作,特別是天然氣安全使用工作。
3、作為食堂工作的直接責(zé)任人,每天負(fù)責(zé)檢查食堂水、電、煤氣的安全使用情況,及時發(fā)現(xiàn)和處置工作中的偶突發(fā)事件,并對檢查情況進(jìn)行詳細(xì)記載。
4、每天負(fù)責(zé)開、關(guān)煤氣罐閥門、煤氣包總、分開關(guān),食堂樓層負(fù)責(zé)人每天負(fù)責(zé)檢查煤氣使用前后所有閥門是否關(guān)閉,使用過程中有無漏氣現(xiàn)象。
二、處置突發(fā)事故的組織程序:
1、發(fā)生偶突發(fā)事件負(fù)責(zé)關(guān)閉煤氣罐閥門,煤氣包總、分開關(guān),電源總開關(guān),各廚房人員立即用滅火器(毯)、黃沙等滅火。食堂樓層負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)開啟消防通道,負(fù)責(zé)人員疏散。
2、啟動報告程序:
立即向?qū)W校安全辦匯報,安全辦負(fù)責(zé)向校長報告并負(fù)責(zé)向縣教育局安全辦領(lǐng)導(dǎo)匯報。
3、啟動報警程序:
(1)迅速組織有關(guān)人員攜帶消防器具趕赴現(xiàn)場進(jìn)行撲救。
(2)根據(jù)火勢情況,如需報警立即就近用電話報告消防中心(電話119),報告內(nèi)容為:“……發(fā)生火災(zāi),請迅速前來撲救”,待對方放下電話后再掛機。
(3)派出專門人員到顯眼位置或主要路口等待引導(dǎo)消防車輛進(jìn)入現(xiàn)場。
4、組織實施:
(1)參加人員:在消防車到來之前,以校區(qū)內(nèi)消防安全員和教師成員為主,其余人員(學(xué)生除外)均有義務(wù)參加撲救。
(2)消防車到來之后,校內(nèi)人員配合消防專業(yè)人員撲救或做好輔助工作。
(3)使用器具:滅火器(毯)、水桶、黃沙等。
(4)學(xué)校各級領(lǐng)導(dǎo)要立即迅速組織人員疏散,并保證消防通道暢通,原則上“先救人,后救物”。
⑸無關(guān)人員要立即遠(yuǎn)離事故現(xiàn)場,以便于工作,便于消防車輛駛?cè)牖虿僮鳌?/p>
關(guān)于物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案范文 篇2
為扎實開展“119”消防宣傳月活動,根據(jù)(20x)23號關(guān)于印發(fā)《“119”消防宣傳月活動實施方案》文件相關(guān)要求,根據(jù)我單位實際情況,制定如下方案:
一、活動時間
20xx年11月4日-11月30日
二、活動主題
落實消防責(zé)任,防范安全風(fēng)險
三、成立組織機構(gòu)
為確保活動有效開展,特成立活動領(lǐng)導(dǎo)小組:
組長:
成員:
四、活動內(nèi)容
1、深入開展消防安全知識的宣傳工作。將消防法律法規(guī)暨防火、滅火、疏散逃生常識的宣傳作為消防宣傳月活動的重點,利用公共宣傳欄、觀看消防安全宣傳片、宣傳標(biāo)語等媒介,廣泛宣傳,提高單位人員的消防安全意識。
2、開展消防應(yīng)急演練。根據(jù)單位實際情況,組織全體人員對滅火器的'使用方法、逃生疏散注意事項、消防基本安全知識和滅火等內(nèi)容集中培訓(xùn),要求每人必須會正確使用滅火器進(jìn)行滅火。
3、加大火災(zāi)隱患排查力度。深入推進(jìn)火災(zāi)隱患排查力度,對無人居住的配水點全部切斷電源,對辦公區(qū)的辦公電腦、插板、燒水壺、充電器等電器設(shè)備和用電線路進(jìn)行檢查,檢查是否存在火災(zāi)隱患,并對樓道消防疏散通道清理,避免雜物堵塞消防安全疏散通道。
4、火災(zāi)正確的報警方法。一是報警時要講清楚著火單位所在區(qū)縣、街道門牌號;二是要講清楚什么東西著火和火勢大小,以便消防部門調(diào)出相應(yīng)的消防車兩;三是說清楚報警人的姓名和使用的電話號碼;四是要注意聽消防隊的詢問,正確簡潔的予以回答,待對方明確說明可以掛電話時,方可掛斷電話;五是報警后要到路口等候消防車,指示消防車去火場的道路。
五、相關(guān)要求
1、活動領(lǐng)導(dǎo)小組要切實認(rèn)真開展此次活動,讓職工從此次活動中學(xué)到消防知識,提高消防意識。
2、要妥善留存消防培訓(xùn)和應(yīng)急演練的相關(guān)資料。
關(guān)于物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案范文 篇3
無論何時,一旦發(fā)現(xiàn)有火災(zāi)苗頭,如煙、油、味、色等異常狀態(tài),每一位保安員都必須立即向消防監(jiān)控室報警(注意:當(dāng)現(xiàn)場異味為液化氣等易燃?xì)怏w時,嚴(yán)禁在現(xiàn)場用手機、對講機、電話報警,應(yīng)該脫離現(xiàn)場到安全區(qū)域后再報警,以防電火花引爆易燃?xì)怏w),請其派人查明真相,并做好應(yīng)急準(zhǔn)備。
1.目擊報警
1.1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,發(fā)現(xiàn)火情的人員應(yīng)保持鎮(zhèn)靜,切勿驚慌。
1.2如火勢初期較小,目擊者應(yīng)立即就近用滅火器將其撲滅,先滅火后報警。
1.3如火勢較大,自己難以撲滅,應(yīng)采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。
1.4關(guān)閉火情現(xiàn)場附近的門窗以阻止火勢蔓延,并立即關(guān)閉附近的電閘及煤氣。
1.5引導(dǎo)火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻,迅速從安全通道撤離,同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生,以防停電被困。
1.6切勿在火警現(xiàn)場附近高喊:“著火了”,以免造成不必要的混亂。
1.7在撲救人員未到達(dá)火警現(xiàn)場前,報警者應(yīng)采取相應(yīng)的措施,使用火警現(xiàn)場附近的消防設(shè)施進(jìn)行撲救。
1.8帶電物品著火時,應(yīng)立即設(shè)法切斷電源,在電源切斷以前,嚴(yán)禁用水撲救,以防引發(fā)觸電事故。
2.消防監(jiān)控室報警
2.1消防監(jiān)控室值班人員一旦發(fā)現(xiàn)消控設(shè)備報警或接到火警報告后,應(yīng)立即通知保安人員趕赴現(xiàn)場確認(rèn),并通知消防專管員。
2.2火情確認(rèn)后立即通報保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班,由其迅速召集人員前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。
2.3立即將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)以及工程物料部經(jīng)理。
2.4值班人員堅守崗位,密切觀察火警附近區(qū)域的情況,如有再次報警,應(yīng)立即再次派人前往查看確認(rèn)。如有業(yè)主打電話詢問,注意不要慌張,告訴業(yè)主:“火情正在調(diào)查中,請保持冷靜,如果需要采取其它措施,我們將會用緊急廣播通知您”,同時提請業(yè)主關(guān)好門窗。
2.5接到現(xiàn)場滅火指揮部下達(dá)的向“119”報警的指令時,立即按要求報警,并派人前往路口接應(yīng)消防車。
2.6接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達(dá)的在小區(qū)內(nèi)分區(qū)域進(jìn)行廣播的指令時,立即按要求用普通話(或中英文)進(jìn)行廣播,注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜,不要驚慌,語速要適當(dāng),語音要清晰。特殊情況下,應(yīng)派保安員或管理員逐單元上門通報,通報順序為:起火單元及相鄰單元,起火層上面2層,起火層下面1層。
2.7詳細(xì)記錄火災(zāi)撲救工作的全過程。
3.報警要求
3.1內(nèi)部報警應(yīng)講清或問清:
A.起火地點;
B.起火部位;
C.燃燒物品;
D.燃燒范圍;
E.報警人姓名;
F.報警人電話。
3.2向“119”報警應(yīng)講清:
A.小區(qū)名稱;
B.火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標(biāo)志物);
C.火災(zāi)發(fā)生部位;
D.燃燒物品;
E.火勢狀況;
F.接應(yīng)人員等候地點及接應(yīng)人;
G.報警人姓名;
H.報警人電話。
4.成立臨時指揮部
4.1物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報告后,應(yīng)立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場,并通知相關(guān)人員到場,成立臨時滅火指揮部。
4.2臨時指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關(guān)人員組成,由物業(yè)總經(jīng)理任臨時總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時,由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。
4.3臨時滅火指揮部職責(zé):
4.3.1根據(jù)火勢情況及時制定相應(yīng)對策,向各部門下達(dá)救災(zāi)指令。
4.3.2根據(jù)火勢情況確定是否疏散人員。
4.3.3立即集合義務(wù)消防隊,指揮義務(wù)消防隊員參加滅火,并保證消防用水的供應(yīng)。
4.3.4在火勢難以控制時,應(yīng)及時下達(dá)向“119”報警的指令。
4.3.5根據(jù)火勢情況,成立疏散組、搶救組、警戒組,組織救人,搶救和保管重要物資及檔案,維持現(xiàn)場秩序。
4.3.6根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進(jìn)行報警。
4.3.7下令將消防電梯降至首層,派專人控制,專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調(diào)運行。
4.3.8根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。
4.3.9消防隊到達(dá)后,及時向消防隊領(lǐng)導(dǎo)準(zhǔn)確地提供火災(zāi)情況和水源情況,引導(dǎo)消防隊進(jìn)入火災(zāi)現(xiàn)場,協(xié)助消防隊滅火,并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序,安頓疏散人員。
4.3.10火災(zāi)撲滅后,組織各部門員工進(jìn)行善后工作。
5.人員疏散和救護(hù)
小區(qū)內(nèi)發(fā)生火情時,各部門員工的任務(wù)是撲救火災(zāi)、疏散人員、搶救重要物資和維持秩序,危急關(guān)頭以疏散、救護(hù)人員為主。火災(zāi)發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責(zé)是保護(hù)業(yè)主、訪客及自己的生命安全。
5.1火災(zāi)發(fā)生后,由疏散組負(fù)責(zé)安排人員,為業(yè)主和訪客指明疏散方向,并在疏散路線上設(shè)立崗位進(jìn)行引導(dǎo)、護(hù)送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯,如果煙霧較大,要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,盡量降低身體姿勢有序、快速離開。
5.2人員的疏散以就近安全門、消防通道為主,也可根據(jù)火場實際情況,靈活機動地引導(dǎo)人員疏散。
5.3認(rèn)真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元,并關(guān)閉門窗和空調(diào)。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域,應(yīng)先營救被困人員,確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。
5.4接待安置好疏散下來的人員,通過良好的服務(wù)穩(wěn)定人們的情緒,并及時清點人員,檢查是否還有人沒有撤出來。
5.5疏散順序為:先起火單元及相鄰單元,后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散),若向下通道已被煙火封住,則可考慮向屋頂撤離。
5.6在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工,由搶救組護(hù)送至安全區(qū),對傷員進(jìn)行處理,然后送醫(yī)院救治。
6.警戒
6.1保安部接到火警通知后,應(yīng)迅速成立警戒組,布置好小區(qū)內(nèi)部及外圍警戒。
6.2清除小區(qū)外圍和內(nèi)部的路障,疏散一切無關(guān)車輛和人員,疏通車道,為消防隊滅火創(chuàng)造有利條件。
6.3控制起火大樓底層出入口,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入大樓,指導(dǎo)疏散人員離開,保護(hù)從火場上救出的貴重物資。
6.4保證消防電梯為消防人員專用,引導(dǎo)消防隊員進(jìn)入起火層,維持滅火行動的秩序。
6.5加強對火災(zāi)區(qū)域的警戒,保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場,配合公安消防部門和調(diào)查組對起火原因的勘察。
6.6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全,防止犯罪分子趁火打劫。
7.善后工作7.1火災(zāi)撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后,工程物料部應(yīng)迅速將小區(qū)內(nèi)的報警和滅火系統(tǒng)恢復(fù)至正常狀態(tài)。
7.2保安部組織人員清理滅火器材,及時更換、補充滅火器材。
7.3管理運作部統(tǒng)計人員傷亡情況和小區(qū)財產(chǎn)損失情況,上報滅火指揮部及總經(jīng)理。
7.4綜合管理部組織員工對受災(zāi)業(yè)主/用戶進(jìn)行慰問,并根據(jù)實際需要給予切實幫助。
7.5清潔綠化部組織員工對火災(zāi)現(xiàn)場進(jìn)行清理,恢復(fù)整潔,對因逃生或救火損壞的花木進(jìn)行搶救或補種。
7.6滅火指揮部應(yīng)召開會議,對火災(zāi)撲救行動進(jìn)行回顧和總結(jié)。
7.7由物業(yè)總經(jīng)理發(fā)動員工,收集可疑情況,配合調(diào)查組對火災(zāi)事故進(jìn)行調(diào)查,并責(zé)成消防專管員寫出專題報告,分清責(zé)任。
7.8如果小區(qū)財產(chǎn)辦有保險,則由財務(wù)部門聯(lián)系保險公司進(jìn)行索賠。
物業(yè)經(jīng)理人:
關(guān)于物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案范文 篇4
為了在各種突發(fā)性停水停氣事故發(fā)生時,保證快速、有序、高效的降低停電對醫(yī)院的危害,最大限度的保障來院就診病人、家屬和職工的安全,保證正常的醫(yī)療秩序,特制定本預(yù)案。
一、指導(dǎo)思想
以“三個代表”重要思想為指導(dǎo),堅持安全第一、預(yù)防為主、科學(xué)組織、搶救及時的方針,按照集中領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮、職責(zé)明確、分工協(xié)作、規(guī)范有序、反應(yīng)靈敏、運行高效的思路,建立綜合性的、標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)急體系。
二、應(yīng)急體系目標(biāo)
最大限度的降低停水停電事故對醫(yī)院的危害,保障來院就診病人、陪同家屬和醫(yī)院職工的生命財產(chǎn)安全。
三、組織機構(gòu)和職責(zé)
為加強對突發(fā)性停水停汽事故的應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo),醫(yī)院成立停水停汽事故應(yīng)急工作小組,全面負(fù)責(zé)突發(fā)性停水停汽事故應(yīng)急處理的領(lǐng)導(dǎo)工作。
停水停汽事故應(yīng)急工作小組:組長:副組長:組員:職責(zé):根據(jù)后勤中心突發(fā)事件的險情,統(tǒng)一指揮和緊急組織防險搶險、搶修排障、隔離控制等工作;執(zhí)行政府和醫(yī)院下達(dá)的其他關(guān)于重特大突發(fā)事件的防災(zāi)救災(zāi)任務(wù)。
四、應(yīng)急流程
(一)加強對突發(fā)事件有關(guān)信息的監(jiān)測、預(yù)測和收集,做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置。
(二)對一般性突發(fā)事件應(yīng)按照分工負(fù)責(zé)、條塊結(jié)合、以塊為主的原則應(yīng)急處置。對重特大突發(fā)事件,應(yīng)立即報告醫(yī)院應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組,請示批準(zhǔn)應(yīng)急預(yù)案的啟動,通知相關(guān)應(yīng)急工作組,并及時主動地進(jìn)行先期處置,控制事態(tài)。
(三)應(yīng)急成員應(yīng)根據(jù)本預(yù)案,做好班組人員落實,定期對相關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)急處置相關(guān)知識、技能培訓(xùn)和練習(xí),切實提高應(yīng)對后勤服務(wù)保障各類突發(fā)事件的能力。
五、保障措施
(一)綜合維修班要安排人員備班。
(二)班組長及備班人員保證24小時聯(lián)系暢通。
(三)后勤中心各班組成員在緊急停水時有配合搶修的義務(wù)。
(四)值班人員遇到局部緊急停水停汽時應(yīng)及時趕到現(xiàn)場,迅速查明原因,及時進(jìn)行維修處理。
(五)遇到大面積停水停汽時,在實施搶修的同時應(yīng)迅速逐級上報。
(六)按照先急后緩原則及時通知相關(guān)科室。
(七)應(yīng)急小組接到通知后,迅速組織班組人員協(xié)助做好保障工作。
(八)以病人為中心,科學(xué)組織,盡可能減少損失。
1、總指揮:張韜慧(替補:趙秀峰)負(fù)責(zé)定時召開消防應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組會議,傳達(dá)上級相關(guān)文件與會議精神,部署、檢查落實消防安全事宜;宣布緊急狀態(tài)的啟動和解除;全面指揮調(diào)動應(yīng)急組織,調(diào)配應(yīng)急資源,按應(yīng)急程序組織實施應(yīng)急搶險。
2、現(xiàn)場總指揮:趙秀峰(替補:喬衛(wèi)成)負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案工作的具體落實,做好相關(guān)應(yīng)急準(zhǔn)備;協(xié)助總指揮作好應(yīng)急救援的具體指揮工作,若總指揮不在時,由現(xiàn)場總指揮全權(quán)負(fù)責(zé)應(yīng)急救援工作。
3、領(lǐng)導(dǎo)小組各成員具體負(fù)責(zé)火險發(fā)生時突發(fā)事件的、報告、監(jiān)控協(xié)調(diào)、處理,保證領(lǐng)導(dǎo)小組緊急指令的暢通和順利落實;做好宣傳、教育、檢查等工作,努力將火災(zāi)事故的損害減小到最低限度。
4、滅火戰(zhàn)斗組
組長:
組員:
主要在安全的情況下,利用消火栓,滅火器等設(shè)備撲救火災(zāi)。其次引導(dǎo)和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域
5、搶險搶修組
組長:
組員:
應(yīng)急狀態(tài)下,設(shè)備搶修、設(shè)備復(fù)位,確保消防設(shè)備設(shè)正常運行。
6、后勤保障組
組長:
組員:
負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的供應(yīng)保障,如設(shè)備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護(hù)用品等。負(fù)責(zé)交通車輛的保障;傷病員和救災(zāi)物資的運送。
8、疏散警戒組
組長:
組員:
引導(dǎo)和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域。事故現(xiàn)場負(fù)責(zé)布置安全警戒,保證現(xiàn)場井然有序;實行交通管制,保證現(xiàn)場道路暢通;加強保衛(wèi)工作,禁止無關(guān)人員、車輛通行,以防止有人趁火打劫。
9、通訊救護(hù)組
組長:
組員:
保持與外界聯(lián)系,穩(wěn)定受影響業(yè)主的情緒,必要時聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu);組織救護(hù)車輛及醫(yī)務(wù)人員、器材進(jìn)入指定地點;組織現(xiàn)場搶救傷員。
物業(yè)防火消防應(yīng)急預(yù)案范文第二十一篇
小區(qū)作為居民區(qū),環(huán)境內(nèi)人口數(shù)量較多,并且存在著文化素質(zhì)的差異,難以采取有效的宣傳教育而合理的遏制威脅消防安全的事件發(fā)生。同時,隨著城市化的高度發(fā)展,小區(qū)數(shù)量不斷增多,并且分布方式愈加復(fù)雜。限于消防部門的人力數(shù)量,其僅能夠在消防安全層面予以監(jiān)督,而無法做出實時監(jiān)督管理,由此也導(dǎo)致小區(qū)消防問題的復(fù)雜性。不過,現(xiàn)代化物業(yè)管理體系的實現(xiàn),以往僅作為服務(wù)機構(gòu)的物理公司,逐步具有了監(jiān)督管理責(zé)任,這也為消防管理帶來契機。物業(yè)是與小區(qū)業(yè)主聯(lián)系最為緊密的機構(gòu)之一,其受到業(yè)主的共同委托而建立,履行社區(qū)服務(wù)管理和安全監(jiān)督的基本責(zé)任。物業(yè)管理部門對于消防的管理工作,隨著物業(yè)工作范圍的增大,其正逐漸產(chǎn)生以業(yè)主需求為導(dǎo)向的服務(wù)體系。故此,本文結(jié)合當(dāng)前契機,以及社會發(fā)展對于消防安全管理的.客觀訴求,而對小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)和工作模式進(jìn)行研究。
1、小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)
小區(qū)物業(yè)管理部門的消防職責(zé)主要體現(xiàn)在如下方面:第一,從服務(wù)功能方面對消防安全負(fù)責(zé)。物業(yè)管理部門自身屬于服務(wù)機構(gòu),其不僅包括物業(yè)管理大廳和辦公場所,小區(qū)的綠化地帶、通道、停車場、樓宇樓道、走廊等,均屬于小區(qū)物業(yè)的服務(wù)場所范疇,故此必須按照國家或地方消防安全管理辦法而進(jìn)行安全監(jiān)督工作;第二,從安全防范方面負(fù)責(zé)。小區(qū)物業(yè)需要制定消防安全制度,落實消防安全責(zé)任,開展消防安全宣傳教育;開展防火檢查,消除火災(zāi)隱患;保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通,保障共用消防設(shè)施、器材以及消防安全標(biāo)志完好有效;組織本單位員工和居民每年至少開展一次消防演練。第三,物業(yè)的管理責(zé)任。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道的行為有管理責(zé)任。
2、小區(qū)物業(yè)部門消防管理工作的重要性
隨著我國城市化的發(fā)展,城市人口數(shù)量開始增多,以往社區(qū)管理模式,正在由小區(qū)物業(yè)管理模式替代。故此,物業(yè)管理部門在小區(qū)消防安全管理層面上,需要承擔(dān)更大的責(zé)任。而從消防安全層面來看,小區(qū)物業(yè)部門工作的重要性,主要體現(xiàn)在:第一,完善城市消防安全管理體系。在以往較長時間內(nèi),城市中小區(qū)的消防安全管理責(zé)任沒有明確。而隨著小區(qū)物業(yè)部門專業(yè)化的提升,該問題開始得到逐步的解決,繼而構(gòu)成“以公安消防部門監(jiān)督物業(yè),以物業(yè)服務(wù)業(yè)主”的城市消防安全管理體系;第二,業(yè)主的生命財產(chǎn)安全需要得到保障。原因在于,一旦火災(zāi)發(fā)生,必然會導(dǎo)致財產(chǎn)出現(xiàn)不可彌補的損失,甚至?xí){到生命。所以,業(yè)主需要具有專業(yè)消防安全管理能力的物業(yè)服務(wù),針對小區(qū)消防需求而進(jìn)行有效的管理。
3、小區(qū)物業(yè)消防安全管理存在的問題及原因
小區(qū)物業(yè)在消防管理層面上,卻仍舊問題重重,難以高效率滿足小區(qū)消防管理需求。以下具體來看:①小區(qū)消防安全管理制度不完善。在相關(guān)的法律法規(guī)中,雖然明確小區(qū)物業(yè)要制定消防安全制度,但現(xiàn)在大多數(shù)小區(qū)的消防安全管理制度,缺乏根據(jù)小區(qū)自身的特點制定,沒有體現(xiàn)出物業(yè)部門消防安全管理方面的具體措施,工作監(jiān)管機制。物業(yè)部門人員消防安全綜合素質(zhì)需要提升,有發(fā)現(xiàn)隱患、正確消除隱患的能力;②小區(qū)消防安全管理責(zé)任意識重視度不夠。小區(qū)物業(yè)在日常管理過程中的忽視,是導(dǎo)致小區(qū)發(fā)生火災(zāi)的重要原因,具體表現(xiàn)在:第一,缺乏有效的宣傳和監(jiān)督。如未在應(yīng)當(dāng)防火的區(qū)域設(shè)置安全警示,并對重點安全防范區(qū)域缺乏監(jiān)督;第二,管理意識存在不足。比如存在消防通道堆積垃圾、雜物、地下車庫阻塞等嚴(yán)重的問題;第三,消防設(shè)施管理不足。缺乏對消防設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng),火災(zāi)初期撲救時緊急處置的方法。
4、建立健全的小區(qū)消防安全管理模式的措施建議
4.1加強小區(qū)整體規(guī)劃,細(xì)化各類措施
確保小區(qū)消防安全工作的實效,關(guān)鍵在于對區(qū)域合理的規(guī)劃,并有效明確責(zé)任主體。由于小區(qū)屬于生活區(qū)域,所以使用功能與其他場所有著顯著差異。對此,根據(jù)小區(qū)的特性,做出適合、詳細(xì)的管理規(guī)范。另一方面,就當(dāng)前小區(qū)消防安全管理狀況而言,大部分小區(qū)制定長期的消防安全維護(hù)規(guī)劃,明確人員、資金、責(zé)任等方面,如維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施、對小區(qū)內(nèi)各類線路進(jìn)行定期檢查整改、發(fā)現(xiàn)初期隱患應(yīng)對措施等。
4.2加大消防宣傳和培訓(xùn),提高居民消防安全意識
消防安全的實現(xiàn),不能夠僅依靠物業(yè)和消防部門,還需要業(yè)主的參與。小區(qū)物業(yè)應(yīng)當(dāng)加大對業(yè)主的消防安全培訓(xùn),提升民眾的消防安全意識以及消防技能,從而有效提高小區(qū)內(nèi)防火成效。另外,還需要進(jìn)行消防設(shè)備應(yīng)用教育,從居民區(qū)火災(zāi)的發(fā)生情況來看,一些居民雖然可以及時制止火災(zāi),但是卻不會正確使用消防器材、設(shè)施。
4.3明確物業(yè)服務(wù)企業(yè)消防安全職責(zé)和標(biāo)準(zhǔn)
目前物業(yè)管理責(zé)任中所設(shè)置的消防安全管理部分,主要依托于地方法規(guī)實現(xiàn)。在相關(guān)法律中,仍舊未明確說明物業(yè)在小區(qū)消防管理中應(yīng)履行的職責(zé)和義務(wù)。所以,應(yīng)當(dāng)加快相關(guān)領(lǐng)域的立法實現(xiàn)。同時,不僅要監(jiān)督物業(yè)的消防管理,在物業(yè)費用的收取和使用上,也應(yīng)當(dāng)進(jìn)行有效的管理,并明確要求其費用中應(yīng)當(dāng)包括防火設(shè)施的建設(shè)和維護(hù),從而對社區(qū)安全作出最大化保障。
5、結(jié)束語
消防管理成果直接關(guān)系到人民的生命和財產(chǎn)安全,任何一次火災(zāi)都會對社會和群眾造成巨額的生命財產(chǎn)損失。故此,有效提升區(qū)域消防安全工作的成效勢在必行。而本文提出以小區(qū)物業(yè)作為區(qū)域消防管理主體,能夠?qū)崿F(xiàn)更加細(xì)分區(qū)域消防監(jiān)督工作,隨著小區(qū)物業(yè)的消防管理意識提升,相信無疑能夠更為有效的保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全。
物業(yè)防火消防應(yīng)急預(yù)案范文第二十二篇
為做好企業(yè)消防工作,確保所有工作人員人身生命財產(chǎn)安全,落實消防工作“以防為主,防消結(jié)合”基本原則,應(yīng)付突發(fā)火災(zāi)事故,特制定本預(yù)案:
一、組織機構(gòu)
以企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)為總負(fù)責(zé),組建滅火和應(yīng)急疏散組織機構(gòu),由滅火行動組、通信聯(lián)絡(luò)組、疏散引導(dǎo)組、安全防護(hù)救護(hù)組組成,具體分工如下:
1、滅火行動組:由保衛(wèi)科科長任組長,并兼任火場臨時指揮員,滅火行動組主要負(fù)責(zé)本企業(yè)一般初級火災(zāi)撲救工作。
2、通信聯(lián)絡(luò)組:由辦公室主任任組長,負(fù)責(zé)通信聯(lián)絡(luò)及各部門統(tǒng)一協(xié)調(diào)。
3、疏散引導(dǎo)組:由人事科科長擔(dān)任組長,負(fù)責(zé)火災(zāi)時人員安全疏散及財產(chǎn)安全轉(zhuǎn)移。
4、安全防護(hù)救護(hù)組:由安全科科長擔(dān)任組長,負(fù)責(zé)火災(zāi)時車輛、醫(yī)療救護(hù)等后勤保障工作。
二、報警和接處警程序
1、報警監(jiān)控中心必須配備火警電話,值班人員要堅守工作崗位,對企業(yè)重點要害部位進(jìn)行全方位24小時監(jiān)控。
2、監(jiān)控中心收到監(jiān)控區(qū)火警信號及火警電話后,應(yīng)立即用對講機通知值班人員、巡邏員趕赴現(xiàn)場,并電話通知值班領(lǐng)導(dǎo)。
3、值班室必須配備必要救災(zāi)設(shè)施。值班人員趕赴現(xiàn)場后,如未發(fā)生火災(zāi),應(yīng)查明警示信號報警原因,并做詳細(xì)記錄。
4、如有火災(zāi)發(fā)生,應(yīng)根據(jù)火情,立即撥打“119”報告消防隊,并將信息反饋監(jiān)控報警中心,同時進(jìn)行滅火及疏散工作。
5、監(jiān)控中心根據(jù)火災(zāi)情況,調(diào)集有關(guān)人員啟動滅火和應(yīng)急預(yù)案。
三、應(yīng)急疏散組織程序與措施
1、為使滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案順利進(jìn)行,保衛(wèi)科應(yīng)加強日常性檢查,確保消防通道暢通。
2、公共聚集場所(人員相對集中場所)應(yīng)保持消防通道暢通,出入口有明顯標(biāo)志,消防通道及安全門不能鎖閉,疏散路線有明顯引導(dǎo)圖例。
3、火災(zāi)發(fā)生時,疏散引導(dǎo)人員應(yīng)迅速趕赴火場,利用應(yīng)急廣播指揮人群有組織地疏散。
4、疏散路線盡量簡捷,就近安排,走道內(nèi)應(yīng)設(shè)疏散指示。
5、疏散引導(dǎo)組工作人員要分工明確,統(tǒng)一指揮。
四、撲救一般初級火災(zāi)程序和措施
1、當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時要沉著冷靜,采用適當(dāng)方法組織滅火、疏散。
2、對于能立即撲滅火災(zāi)要抓住戰(zhàn)機,迅速消滅。
3、對于不能立即撲滅火災(zāi),要先控制火勢蔓延,再開展全面撲救。
4、火災(zāi)撲救要服從火場臨時指揮員統(tǒng)一指揮,分工明確,密切配合。
5、當(dāng)消防人員趕到后,臨時指揮員應(yīng)將火場現(xiàn)場情況報告消防人員,并服從消防人員統(tǒng)一指揮,配合消防隊實施滅火、疏散工作。
6、火災(zāi)撲救完畢,保衛(wèi)部門要積極協(xié)助公安消防部門調(diào)查火災(zāi)原因,落實“三不放過”原則,處理火災(zāi)事故。
五、通信聯(lián)絡(luò),安全防護(hù)救護(hù)程序和措施
1、所有參加滅火與應(yīng)急疏散工作工作人員應(yīng)打開通信工具,確保通訊暢通,服從通信聯(lián)絡(luò)組長調(diào)遣。
2、救災(zāi)小組成員應(yīng)在火場待命。
3、醫(yī)務(wù)室人員在現(xiàn)場及時救治火場受傷人員,必要時與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作。
4、應(yīng)調(diào)集車輛,確保交通暢通。
5、指定專人對被搶救、轉(zhuǎn)移物資進(jìn)行登記、保管,對火災(zāi)損失情況協(xié)同有關(guān)部門進(jìn)行清理登記。
六、日常工作:
1、落實消防責(zé)任制,宣傳消防知識,提高員工消防意識。
2、每年應(yīng)保證1-2次消防演習(xí)。
3、定期檢查、維護(hù)消防設(shè)施。
關(guān)于物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案范文 篇5
為了在各種突發(fā)性停水停氣事故發(fā)生時,保證快速、有序、高效的降低停電對醫(yī)院的危害,最大限度的保障來院就診病人、家屬和職工的安全,保證正常的醫(yī)療秩序,特制定本預(yù)案。
一、指導(dǎo)思想
以“三個代表”重要思想為指導(dǎo),堅持安全第一、預(yù)防為主、科學(xué)組織、搶救及時的方針,按照集中領(lǐng)導(dǎo)、統(tǒng)一指揮、職責(zé)明確、分工協(xié)作、規(guī)范有序、反應(yīng)靈敏、運行高效的思路,建立綜合性的`、標(biāo)準(zhǔn)化應(yīng)急體系。
二、應(yīng)急體系目標(biāo)
最大限度的降低停水停電事故對醫(yī)院的危害,保障來院就診病人、陪同家屬和醫(yī)院職工的生命財產(chǎn)安全。
三、組織機構(gòu)和職責(zé)
為加強對突發(fā)性停水停汽事故的應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo),醫(yī)院成立停水停汽事故應(yīng)急工作小組,全面負(fù)責(zé)突發(fā)性停水停汽事故應(yīng)急處理的領(lǐng)導(dǎo)工作。
停水停汽事故應(yīng)急工作小組:組長:副組長:組員:職責(zé):根據(jù)后勤中心突發(fā)事件的險情,統(tǒng)一指揮和緊急組織防險搶險、搶修排障、隔離控制等工作;執(zhí)行政府和醫(yī)院下達(dá)的其他關(guān)于重特大突發(fā)事件的防災(zāi)救災(zāi)任務(wù)。
四、應(yīng)急流程
(一)加強對突發(fā)事件有關(guān)信息的監(jiān)測、預(yù)測和收集,做到早發(fā)現(xiàn)、早報告、早處置。
(二)對一般性突發(fā)事件應(yīng)按照分工負(fù)責(zé)、條塊結(jié)合、以塊為主的原則應(yīng)急處置。對重特大突發(fā)事件,應(yīng)立即報告醫(yī)院應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組,請示批準(zhǔn)應(yīng)急預(yù)案的啟動,通知相關(guān)應(yīng)急工作組,并及時主動地進(jìn)行先期處置,控制事態(tài)。
(三)應(yīng)急成員應(yīng)根據(jù)本預(yù)案,做好班組人員落實,定期對相關(guān)人員進(jìn)行應(yīng)急處置相關(guān)知識、技能培訓(xùn)和練習(xí),切實提高應(yīng)對后勤服務(wù)保障各類突發(fā)事件的能力。
五、保障措施
(一)綜合維修班要安排人員備班。
(二)班組長及備班人員保證24小時聯(lián)系暢通。
(三)后勤中心各班組成員在緊急停水時有配合搶修的義務(wù)。
(四)值班人員遇到局部緊急停水停汽時應(yīng)及時趕到現(xiàn)場,迅速查明原因,及時進(jìn)行維修處理。
(五)遇到大面積停水停汽時,在實施搶修的同時應(yīng)迅速逐級上報。
(六)按照先急后緩原則及時通知相關(guān)科室。
(七)應(yīng)急小組接到通知后,迅速組織班組人員協(xié)助做好保障工作。
(八)以病人為中心,科學(xué)組織,盡可能減少損失。
物業(yè)防火消防應(yīng)急預(yù)案范文第二十篇
1、總指揮:張韜慧(替補:趙秀峰)負(fù)責(zé)定時召開消防應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組會議,傳達(dá)上級相關(guān)文件與會議精神,部署、檢查落實消防安全事宜;宣布緊急狀態(tài)的啟動和解除;全面指揮調(diào)動應(yīng)急組織,調(diào)配應(yīng)急資源,按應(yīng)急程序組織實施應(yīng)急搶險。
2、現(xiàn)場總指揮:趙秀峰(替補:喬衛(wèi)成)負(fù)責(zé)應(yīng)急預(yù)案工作的具體落實,做好相關(guān)應(yīng)急準(zhǔn)備;協(xié)助總指揮作好應(yīng)急救援的具體指揮工作,若總指揮不在時,由現(xiàn)場總指揮全權(quán)負(fù)責(zé)應(yīng)急救援工作。
3、領(lǐng)導(dǎo)小組各成員具體負(fù)責(zé)火險發(fā)生時突發(fā)事件的、報告、監(jiān)控協(xié)調(diào)、處理,保證領(lǐng)導(dǎo)小組緊急指令的暢通和順利落實;做好宣傳、教育、檢查等工作,努力將火災(zāi)事故的損害減小到最低限度。
4、滅火戰(zhàn)斗組
組長:
組員:
主要在安全的情況下,利用消火栓,滅火器等設(shè)備撲救火災(zāi)。其次引導(dǎo)和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域
5、搶險搶修組
組長:
組員:
應(yīng)急狀態(tài)下,設(shè)備搶修、設(shè)備復(fù)位,確保消防設(shè)備設(shè)正常運行。。
6、后勤保障組
組長:
組員:
負(fù)責(zé)應(yīng)急物資的供應(yīng)保障,如設(shè)備零配件、工具、沙袋、鐵鍬、消防泡沫、水泥、防護(hù)用品等。負(fù)責(zé)交通車輛的保障;傷病員和救災(zāi)物資的運送。
8、疏散警戒組
組長:
組員:
引導(dǎo)和協(xié)助人員有序的撤離到安全區(qū)域。事故現(xiàn)場負(fù)責(zé)布置安全警戒,保證現(xiàn)場井然有序;實行交通管制,保證現(xiàn)場道路暢通;加強保衛(wèi)工作,禁止無關(guān)人員、車輛通行,以防止有人趁火打劫。
9、通訊救護(hù)組
組長:
組員:
保持與外界聯(lián)系,穩(wěn)定受影響業(yè)主的情緒,必要時聯(lián)系醫(yī)療機構(gòu);組織救護(hù)車輛及醫(yī)務(wù)人員、器材進(jìn)入指定地點;組織現(xiàn)場搶救傷員。
關(guān)于物業(yè)消防應(yīng)急預(yù)案范文 篇6
春節(jié)、元宵節(jié)是中華民族的傳統(tǒng)節(jié)日。按照縣委宣傳部《關(guān)于在全縣開展冬季文化活動的通知》(平黨宣發(fā)〔20xx〕79號)文件精神,為全力以赴做好20xx年“兩節(jié)”文化活動的安全保障工作,進(jìn)一步細(xì)化工作職責(zé),實行專人專責(zé),確保活動安全有序進(jìn)行,妥善處置意外安全事故的發(fā)生,使廣大群眾度過一個安全、文明、祥和、歡樂的節(jié)日。特制定如下消防安全及疏散應(yīng)急預(yù)案:
一、組織機構(gòu)
成立平羅縣20xx年“兩節(jié)”文化活動消防安全及應(yīng)急疏散工作領(lǐng)導(dǎo)小組,全面負(fù)責(zé)消防安全及應(yīng)急疏散工作協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)。
組長:李
成員:
領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室設(shè)在縣文廣局,王宗貴兼任辦公室主任,梁海濤兼任辦公室副主任。
二、責(zé)任分工
1.文廣局:負(fù)責(zé)做好社火和文藝展演活動期間應(yīng)急方案的制定及相關(guān)申報工作(縣安監(jiān)局、公安局等單位所需的`大型活動相關(guān)材料),配合公安干警做好展演現(xiàn)場的秩序維護(hù)和安全保障工作。
2.公安局:抽調(diào)干警在20xx年2月13日早9:30開始做好社火展演沿途道路的交通疏導(dǎo)、封閉和秩序維護(hù)工作;20xx年3月2日(正月十五)晚6:00做好文藝演出現(xiàn)場沿途道路的交通疏導(dǎo)、封閉和秩序維護(hù)工作,確保觀眾出入暢通、疏散及時,不發(fā)生擁擠、踩踏等意外事故,同時安排1輛消防車及消防員,在縣城新區(qū)文化廣場待命,做好火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急救援工作。
3.縣衛(wèi)生和計劃生育局:在2月13日早9:30開始;3月2日晚6:00安排1輛120急救車輛,在縣城新區(qū)文化廣場待命,及時做好應(yīng)急救援工作。
4.電力公司:在2月13日早9:30開始;3月2日晚6:00安排1輛供電車輛,確保展演現(xiàn)場應(yīng)急用電并確保電路暢通。
5.縣住建局:做好“兩節(jié)”期間市場孔明燈銷售的管控工作。
三、應(yīng)急處置
根據(jù)《平羅縣20xx年迎新春社火展演暨社火拜年活動工作方案》和《文廣局20xx年“迎新春”藝術(shù)燈展系列活動工作方案》的工作職責(zé)和要求,公安局、衛(wèi)計局、市場監(jiān)管局、電力公司按照各自職責(zé)制定應(yīng)急預(yù)案,文廣局成立應(yīng)急工作組。具體如下:
(一)文廣局社火展演應(yīng)急組
組長:梁
副組長:
成員:
時間地點:
展演時間:20xx年2月13日(年二十八)10:00—12:30。地點縣城新區(qū)文化廣場(玉皇閣大道社保大樓金水橋南側(cè))。
文廣局職責(zé)分工:
1.局綜合執(zhí)法和安全生產(chǎn)辦公室負(fù)責(zé)做好展演活動期間應(yīng)急方案的制定及相關(guān)申報工作(縣安監(jiān)局、公安局等單位所需的大型活動相關(guān)材料)。
2.分管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)公安局抽調(diào)干警,做好社火展演現(xiàn)場和沿途道路的交通疏導(dǎo)和封閉工作,確保觀眾出入暢通、疏散及時,不發(fā)生意外事故。消防中隊安排1輛消防車及消防官兵若干名,在縣城新區(qū)文化廣場待命,做好火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急救援工作。
3.分管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)縣衛(wèi)生和計劃生育局安排1輛120急救車輛,在縣城新區(qū)文化廣場待命,及時做好應(yīng)急救助工作。
4.分管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)電力公司安排1輛供電車輛,確保展演現(xiàn)場應(yīng)急用電并確保電路暢通。
5.分管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)縣市場監(jiān)督管理局做好市場孔明燈銷售的管控工作。
6、文廣局抽調(diào)人員配合公安干警做好展演現(xiàn)場的秩序維護(hù)和安全保障工作。
(二)文廣局花燈展及文藝演出安全保衛(wèi)組
組長:梁
副組長:
成員:
抽調(diào)工作人員:電視臺(6名)、圖書館(6名)、文化館(6名)、文管所(4名)、電影公司(2名).
時間地點:20xx年2月15日—3月2日。在縣城新區(qū)廣場舉辦大型藝術(shù)花燈展,20xx年3月2日晚7:30在在新區(qū)文化廣場舉行文藝專場演出。
職責(zé)分工:
1.局綜合執(zhí)法和安全生產(chǎn)辦公室負(fù)責(zé)做好展演活動期間應(yīng)急方案的制定及相關(guān)申報工作(縣安監(jiān)局、公安局等單位所需的大型活動相關(guān)材料)。
2.局機關(guān)和各基層單位要做好值班日常安排,在花燈展出期間,夜間(晚7時至晚11時)安排3名以上值班人員,沿花燈展出區(qū)域進(jìn)行巡視,疏導(dǎo)人員,確保不發(fā)生人員擁擠、踩踏、花燈丟失、損壞和觸電等安全事故。
3.花燈布展公司做好花燈展出期間的巡查管護(hù)工作,確保不發(fā)生人員擁擠、踩踏、花燈丟失、損壞及觸電等事故。
4.20xx年3月2日(元宵節(jié))晚18時前,局系統(tǒng)抽調(diào)人員全員上崗,一是做好燈展現(xiàn)場的巡查管護(hù)工作,配合縣住建局、市場監(jiān)管局做好花燈展兩側(cè)綠地消防安全應(yīng)急、人員疏導(dǎo)管控以及煙花爆竹、孔明燈銷售、燃放行為的勸阻和取締等工作。二是配合公安做好文藝專場演出現(xiàn)場秩序維護(hù)工作,防止發(fā)生擁擠、踩踏等安全事故發(fā)生。
(三)文廣局花燈展及文藝演出督導(dǎo)組
組長:李
副組長:
成員:
職責(zé)
1.負(fù)責(zé)督促花燈的制作、安裝。
2.負(fù)責(zé)花燈展和文藝演出值班人員上崗情況的督導(dǎo)。
四、具體要求
1.全體工作人員必須服從安排,聽從指揮,以高度的政治責(zé)任感和認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度,做好本崗位的工作,確保活動順利進(jìn)行。工作人員必須確保手機24小時暢通。
2.2月13日上午9時前,3月2日晚19時參與社火展演和元宵節(jié)文藝演出的局系統(tǒng)全體工作人員務(wù)必到達(dá)指定工作崗位,不得隨意離開。
3.當(dāng)發(fā)現(xiàn)安全隱患第一時間向領(lǐng)導(dǎo)匯報,并及時采取補救措施。