小區應急預案范文（通用7篇）

小區應急預案范文 篇1

　　一、目的

　　為預防突發性停電而造成商場內職員傷害和保證貨品之安全。

　　二、適用范圍

　　適用于本轄區商場物業。

　　三、職責

　　1、高壓配電工程職員負責了解停電原因，并及時告之監控中心及重要租戶，做好送備用電工作和恢復正常供電工作。

　　2、監控職員負責做好停電說明工作并對重點部位實施嚴密監控，與保安職員配合防止造成職員傷害和貨品損失。

　　3、保安職員負責各出入口安全工作及停電區域的安全巡視工作，并與樓層管理職員協同，做好客戶職員之疏散工作和貨品安全工作。

　　4、管理部工作職員做好組織協調和善后處理工作。

　　5、樓層管理職員和營業員做好客戶疏散引導工作和商戶柜內的.貨品安全工作。

　　四、處理流程

　　(一) 停電應急處理程序 ：

　　1、工程措施

　　2、 安全措施

　　善后處理

　　(二) 停電應急處理方案 ：

　　1、當購物中心發生停電事故時，工程技術主管必須馬上到高壓配電房,現場（值班）高壓配電技術職員及時采取如下措施 ：

　　（1）當屬于購物中心區域內停電的

　　（2）維修技術職員在檢查購物中心設備故障同時，將停電區域、情況告之監控中心，以備采取相關措施。（對停電區域的重要租戶也應在第一時間告之）。

　　（3）至停電區域，檢查故障原因。檢查設備運行狀況，記錄工作參數，對較大載荷的機電設備或用電單元作關停處理，避免恢復供電時瞬間電流損壞設備 。

　　（4）查明故障后，工程部應組織人力搶修。

　　（5）在搶修同時恢復未受損壞區域之正常營運 。

　　2、物業職員安全措施如下 ：

　　（1） 監控、安全保衛職員

　　（2）接到停電原因（或發現、收到停電報告時）及時通知物業管理職員及工程主管。

　　（3）對停電區域實施重點監視。

　　（4） 通知保安主管（職員）即刻趕赴停電營業區域，加強看護（尤其是收銀臺）。（其職員調動有保安主管統一調配）

　　（5）必要時（得到總值確認后），通過消防廣播，告之在場職員。（告之具體內容需得到總值確認）。

　　（6）維持秩序，加強停電區域的巡邏，控制職員進出，必要時（在得到總值確認）封閉進出通道。

　　（7）在接到做出疏散決定后，協助物業管理職員和樓層管理職員對在場購物職員及貴賓進行疏導工作。

　　3、樓層管理職員、營業員、收銀員安全措施如下

　　（1）在發生停電事故時，保持鎮靜，忌離開營業現場，保證貨品、財物安全。

　　（2） 必要時，告之客戶，暫時停止營業。

　　（3） 在接到疏散通知后，引導客戶走安全通道，離開商場。

　　（4）在恢復供電后，協助管理職員做好物品清點工作。

　　(三)停電應急處理注意事項 ：

　　1、停電發生時，必須核實電梯內有無乘客受困，必要時按電梯困人應急方案予以解救 。

　　2、電工應檢查電話、弱電監控、消防等系統，使之處于正常工作狀態 。

　　3、購物中心備用電源提供之電力不能滿足正常營運需要，故次要場所如照明可能不足，物業職員應密切注意人行道、車道交通等情況，必要時放置照明物，放置警示牌方便行人 。

　　4、在無應急燈情況下，次要崗位如職員如清潔等工作職員應手持電筒護在物業管理員的統一協調下，送賓客進出 。

　　5、管理部適時對職員進出路線合理調整

小區應急預案范文 篇2

　　一、目的

　　及時保質保量的完成鏟冰掃雪任務，確保管理范圍道路暢通、行人安全。

　　二、職責

　　管理部辦公室、客戶服務中心、工程維修部、安全事務部共同負責鏟冰掃雪工作。

　　三、工作程序

　　1.項目管理部管轄區域的掃雪工作，要進行區域劃分、明確具體負責人；

　　2.提前準備各種清掃工具，工作要徹底保證積雪不造成新的障礙；

　　3.下雪天要及時組織人員清掃，工作要徹底，保證積雪不造成新的.障礙；

　　4.嚴格按照市政府要求落實掃雪鏟冰工作；

　　1）白天雪后"2小時融通，4小時打透"及時清掃，保證道路暢通；

　　2）夜間降雪，次日10時之前將路面積雪清掃干凈；

　　5.項目管理部執總、助理和各部門專業經理必須到達管理區域組織和調配人員開展掃雪鏟冰工作；

　　6.遇節假日降雪，各項目管理部應提前布置，確保道路暢通，公司行政管理部和各項目值班負責人要積極做好協調、溝通工作；

　　7.公司行政管理部要對各項目管理部掃雪鏟冰工作進行抽查，對未能及時完成或不配合工作的部門和個人進行通報批評并按公司相關規定進行處理；

　　8.為了避免破壞環境，掃雪鏟冰主要以人工清掃為主，避免、少用各類融雪劑，更不得將含有融雪劑的雪直接傾倒于轄區綠化帶內，或直接在綠化帶內傾倒融雪劑。

　　四、人員安排

　　1.安排保潔綠化人員清掃各單元門前積雪：

　　1）1號樓-4號樓2人

　　2）5號樓-9號樓2人

　　3）10號樓-12號樓2人

　　4）16號樓-15號樓2人

　　2.安排保潔綠化人員清掃主路：主路安排4人清掃。

　　3.安排保潔綠化人員清掃幼兒園及中心花園：

　　1）幼兒園安排1人清掃。

　　2）中心花園安排2人清掃。

　　4.清掃園區外圍路面堆放的積雪：安排3輛三輪車，6人清掃園區外圍積雪。

　　5.客戶服務部、安全事務部、工程維修部協助清掃。

小區應急預案范文 篇3

　　1、總則

　　為加強X小區停車場消防應急處置的統一領導，提高消防事故快速反應和應急處置能力，規范應急處置工作機制和程序，完善應急處置體系，最大限度地減少人員傷亡和財產損失，保障企業的經濟發展和社會穩定，依據中華人民共和國《消防法》《安全生產法》結合單位實際，制定本預案。

　　2、適用范圍和工作原則

　　2.1適用范圍

　　本預案適用于梅園巷小區停車場消防災害突發事件的應急處置活動。

　　2.2工作原則

　　當停車場發生消防事故后，物業管理中心應立即自動按預案實施消防應急工作，并組織協調小區內各部門迅速處置消防事故。消防應急中要服從命令，聽從指揮，遵循相互支持，相互配合的原則，在完成各自分工的`原則上依靠科學決策和技術手段處置消防事故。

　　3、組織機構

　　3.1成立消防應急領導小組

　　組長：物業管理中心經理

　　副組長：物業管理公司負責消防安全工作的領導成員：物業管理公司各部門負責人

　　任務：負責組織、指揮消防應急工作，研究部署消防預防控制、應急準備、應急處置工作。

　　3.2現場搶險組

　　組長：物業管理中心負責消防安全工作的領導；副組長：消防事故相關單位負責人；

　　成員：物業管理公司單位保衛人員；

　　任務：負責利用單位所配置的消防設施、器材和其他滅火工具對火災進行撲救。

　　3.3通信聯絡組

　　組長：物業管理中心書記；

　　副組長：消防事故相關單位負責人，物業管理中心保衛科長；任務：負責消防事故的報警工作，確保信息及時、準確的上傳下達，并協調有關部門搞好救災工作。同時就事故情況及時上報辦公廳保衛處。

　　3.4后勤保障組

　　組長：消防事故相關單位書記；

　　副組長：消防事故相關單位辦公室及財務部門負責人；成員：物業管理公司辦公室；

　　任務：負責運送消防應急過程中所需的應急物資、傷員等，確保消防應急工作的順利完成。

　　3.5疏散引導組

　　組長：消防事故相關單位工會主席；

　　副組長：消防事故相關單位辦公室主任；

　　成員：保衛人員、義務消防隊隊員及相關人員；

小區應急預案范文 篇4

　　1、供暖人員嚴格遵守公司各項規章制度。

　　2、供暖人員努力學習技術，熟練的掌握公司各物業供暖設備、線路走向及所轄設備的'原理、技術性能及實際操作。

　　3、負責配電室、電梯機房、樓層供暖設備的日常運行、維修、保養。

　　4、負責管轄范圍內所有公共設備的應急維修。

　　5、每月兩次供暖設備試運行。

　　6、負責公司物業外圍供暖設備正常工作。

　　7、做好辦公樓內房間、公共場所的供暖設備的修理與更換。

　　8、負責供暖設備、表面清潔。

　　9、負責餐廳、廚房、辦公室、洗滌動力供暖設備的維護保養和故障檢修工作。

　　10、每周一次巡查責任設備，每月一次清潔責任設備及周圍。

小區應急預案范文 篇5

　　一、目的：

　　對影響住宅區環境衛生的意外情況制定應急處理措施，為業主提供始終如一的清潔服務。

　　二、適用范圍：

　　住宅區出現的突發性火災，污雨水井，管道嚴重堵塞，下雪天及暴風雨，戶外施工，新入住小區業主、住戶裝修期間等現象。

　　三、應急措施

　　1、發生火災后的保潔工作應急處理措施：

　　（1）救災結束后，保潔主管組織全體保潔員參加清理現場的工作。

　　（2）用垃圾車清運火災遺留慘留雜物一并清運，打掃。

　　2、污雨水井、管道堵塞，污水外溢造成不良影響。

　　（1）該責任區保潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點，協助維修工處理。

　　（2）從污雨水井、管、池中撈起的污垢等直接裝上垃圾車，避免造成第二次污染。

　　（3）疏通后，保潔員迅速打掃地面被污染處，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目視無污物。

　　3、暴風雨影響環境衛生的應急處理措施：

　　（1）暴風雨后，保潔員及時清掃各個責任區內所有地面上垃圾袋、紙屑、樹葉等雜物。

　　（2）發生塌陷或大量泥水沙潰至路面、綠地，保潔員協助物業管理部檢修，及時清運、打掃。

　　（3）保潔員查看各個責任區內污水排水是否暢通。如發生外溢，及時清運、打掃。

　　4、下雪天和雪后清掃的應急處理措施：

　　（1）將備好的防滑地毯放置每個單元門口并豎立“小心地滑”告示牌。

　　（2）主管安排所有人員突擊清掃每個單元門口及主要道路。

　　（3）主管帶領機動人員及負責外圍保潔人員清掃其他道路及人行道、廣場等。

　　（4）如持續下雪應在清掃完積雪后及時使用化雪鹽。

　　5、施工影響環境衛生的應急處理措施：

　　（1）小區設施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設施等項目施工中，保潔員配合做好場地周圍的清潔工作。

　　（2）及時清理業主搬家時遺棄的雜物，并清掃場地。

　　5、新入住裝修期應急處理措施：

　　各個責任區保潔員加強保潔，對裝修垃圾清運后的場地及時清掃，必要時協助業主或物業管理部將裝修垃圾及時上車清運。

　　四、應急預案

　　1、梅雨天氣應急預案

　　梅雨季節，大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現返潮現象，造成地面積水，墻皮剝落，電器感應開關自動導通等現象。

　　（1）、在大堂等人員出入頻繁的.地方放置指示牌，提醒客人“小心滑倒”。

　　（2）、加快工作速度，主管要加強現場檢查指導，合理調配人員，及時清干地面、墻面水跡。

　　（3）、若發潮現象比較嚴重，應在大堂鋪設一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。

　　（4）、倉庫內配好干拖把、海棉、地毯、毛巾和指示牌。

　　（5）、安全注意事項：梅雨天氣作業要穿膠鞋，不要穿塑料硬底以防滑倒。

　　2、暴風暴雨天氣應急預案

　　（1）、保潔主管勤巡查，督導各個崗位清潔的工作，加強與其他部門的協調聯系工作。

　　（2）、天臺、裙樓平臺的溝渠有專人檢查，特別在風雨來臨前要巡查，如有堵塞及時疏通。

　　（3）、檢查雨、污水井，增加清理次數，確保暢通無阻。

　　（4）、各個崗位保潔員配合物業管理員關好各個樓層的門窗，防止風雨刮進樓內，淋濕墻面或打碎玻璃。

　　（5）、倉庫內備好雨衣服，鞋、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備無患。

　　（6）、安全注意事項：暴風暴雨天氣注意高空墜物。

　　4、下雪天及雪后應急預案

　　（1）、在每個小區門廳放置防滑地毯并豎立“小心地滑”指示牌。

　　（2）、加快工作速度先動員所有人員清掃出主要道路及單元門口。

　　（3）、及時備好掃雪工具、雨衣、化雪鹽等器具。

　　5、樓層內發生水管爆裂事故應急預案

　　當樓層空調水管，給水管的接頭發生爆裂，造成樓層浸水時，應按如下步驟處理：

　　（1）、迅速關閉水管閥門并迅速通知物業管理員和維修人員前來救助。

　　（2）、迅速用掃把掃走流動電梯廳附近的水，控制不了時可將電梯開往上一樓層，并通知維修人員關掉電梯。

　　（3）、電工關掉電源開關后，搶救房間、樓層內的物品，如資料、電腦等。

　　（4）、用垃圾斗將水盛到水桶內倒掉，再將余水掃進地漏，接好電源后再用吸水器吸干地面水分。

　　（5）、打開門窗，用風扇吹干地面。

　　（6）、安全注意事項：處理水管爆裂事故時，應注意防止觸電。

　　6、突發火災事故應急預案

　　（1）、要掌握火情，有計劃，有組織地做好人員，貴重物品、倉庫物質，文件等的疏散轉移工作，并協助做好業主的疏導工作。

　　（2）、加強易燃清潔用品的管理。

　　（3）、保潔部常配各種應急工具如：手電、水桶、干毛巾、指示牌、滅火器材等。

　　（4）、及時清理干凈火災遺留的雜物。組織員工對火災現場進行清理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。

　　（5）、安全注意事項：清理火災現場要等現場調查結束后，經有關部門批準后才能進行。

　　7、突發公共衛生事件應急預案

　　（1）、目的

　　確保在發生突發公共衛生事件（傳染疾病、事物、水或有害氣體中毒，不明原因疾病等）時能迅速果斷地采取相應措施，最大程度地避免和減少事件對社區業主的危害，并能在事件過后或趨于平衡時的最短時間內消除影響，恢復社區各方面的正常秩序，使業主能安定、安心工作和生活。

　　（2）、適用情況

　　社區內突發公共衛生事件；地區內發生的突發公共衛生事件。

　　（3）、應急工作中應堅持的原則

　　①、及時聯絡有關部門和機構，尋求多方協助。

　　②、密切注意事件發展，向物業不間斷通告相關情況。

　　③、嚴格預防，避免恐慌。

　　④、高度注意管理公司員工的防護工作。

小區應急預案范文 篇6

　　一、應急準備與組織管理

　　1. 制定三防預案的目的：

　　（1）在接到預警信號時，及時落實相應的防范行動；

　　（2）惡劣天氣過后，及時排除險情、發現隱患、檢查損失情況、進行反饋改進。

　　2. 緊急處理領導小組及職責：

　　職 務

　　職 責

　　組長（總經理）

　　1. 組建領導小組；

　　2. 組建義務消防隊；

　　3. 批準應急準備方案；

　　4. 全面負責緊急事件處理決策；

　　5. 組織檢查監控。

　　副組長（副總經理）

　　1按批準的應急準備方案，落實有關設施、物資并組織實施；

　　2.組織有關人員進行應急準備及響應預案培訓，必要時組織演練；

　　3.組織保安部、工程部、保潔部、綠化部、公共事務部編制應急準備及響應預案并審核。

　　4.檢查預案落實情況，執行組長交付其他工作。

　　副組長（各管理處主任）

　　1. 按經批準的應急準備預案對作業現場的要求組織實施；

　　2. 負責對現場作業人員進行應急準備及響應預案的培訓；

　　3. 全面負責所屬管理范圍內的應急處理；

　　4. 執行組長交付其他工作。

　　副組長（總經辦）

　　1. 負責各項預案中有關設備、物資的準備；

　　2. 負責對物資管理有關人員進行應急準備及響應預案的培訓；

　　3. 負責按經批準的應急準備及響應預案對辦公、生活區的要求組織實施；

　　4. 負責對辦公及后勤管理有關人員進行應急準備及響應預案的培訓；

　　5. 執行組長交付其他工作。

　　（架構、名單及聯系電話見附件1）

　　3.應急救援隊（各管理處確定，并呈公司一份）

　　4.緊急情況處理的通用要求

　　①公司各管理處至少備置一只銅鑼，用于出現緊急情況時通過敲打銅鑼的方式通知業主、住戶；

　　②公司各管理處負責人及公司相關業務部門負責人，正副總經理應當在每年的4月至次年的11月開通天氣預報手機（含小靈通）短訊功能。

　　②緊急事故發生時，項目負責人必須立即組織采取應急措施處理，當事故嚴重，自身難于處理時，必須首先聯絡緊急救援或醫療單位，并同時向上級領導報告；

　　③當緊急事故威脅到人身安全時，必須首先確保人身安全，項目負責人負責組織人員迅速脫離危險區域或場所，再采取應急措施以盡可能地減少對環境的不利影響，防止伴隨的重大環境事故；

　　④對緊急情況和緊急事故發生后，項目經理應保護好現場，在事故處理結束后應恢復正常；緊急事故處理結束后，項目負責人應在24小時內提交緊急事故處理報告，緊急事故處理報告一式二份，一份報公司備案，一份自留；

　　⑤緊急情況發生后，項目負責人應召集有關人員確定緊急情況發生的原因，評審確保緊急情況不再發生措施的需求，制定、實施、驗正糾正措施。

　　二、相關知識、定義

　　1. 臺風警報

　　（1）廣東省臺風預警信號及含義：

　　(一)白色臺風信號。其含義為: 熱帶氣旋48小時內可能影響本地。

　　(二)綠色臺風信號。其含義為: 本地未來24小時內可能受熱帶氣旋影響,平均風力可達6～7級（39～61千米/小時）；或已經受熱帶氣旋影響, 平均風力為6～7級。

　　(三)黃色臺風信號。其含義為: 本地未來12小時內可能受熱帶氣旋影響,平均風力可達8級（62～74千米/小時）以上；或已經受熱帶氣旋影響, 平均風力為8～9級（62～88千米/小時）。

　　(四)紅色臺風信號。其含義為: 本地受熱帶氣旋影響，未來12小時內平均風力可達10級（89～102千米/小時）以上；或已經受熱帶氣旋影響, 平均風力為10～11級（89～117千米/小時）。

　　(五)黑色臺風信號。其含義為:熱帶氣旋將在未來12小時內在本地或附近登陸,平均風力12級（118～133千米/小時）或以上；或已經受熱帶氣旋影響, 平均風力12級或以上

　　（2）深圳地區臺風預警信號及含義：

　　標示和含義與廣東省相同，標志上的"白、綠、黃、紅、黑"分別改為"1、2、3、4、5"，即直接標明幾號風球。

　　（3）香港天文臺發出的臺風警報

　　香港警報系統分為5個級別，如下：

　　1號風球：熱帶氣旋位于香港800公里范圍內，稍后可能會影響香港。

　　3號風球：維多利亞港內吹強風或將有強風，持續風速每小時41-62公里，陣風可能超過每小時110公里。

　　8號風球：維多利來亞港內風速已達或將達到每小時63-117公里之烈風或暴風，而陣風可能超過每小時180公里。

　　9號風球：烈風或暴風風力現正或將會顯著增強或現場10米高度實測風速10分鐘均值達到27米/秒或以上。

　　10號風球：風速已達或將達颶風程度，即持續風速每小時118公里或以上，而陣風可能超過每小時229公里。

　　2. 暴雨警報

　　暴雨預警信號分為黃、紅、黑3個級別，如下所示：

　　(一) 黃色暴雨信號。其含義為:六小時內,本地將可能有暴雨發生。

　　(二) 紅色暴雨信號。其含義為:在剛過去的3小時內,本地部分地區降雨量

　　已達50毫米以上,且雨勢可能持續。

　　(三) 黑色暴雨信號。其含義為:在剛過去的3小時內,本地部分地區降雨量已達100毫米以上,且雨勢可能持續。

　　3. 雷暴警報

　　目前沒有專門的雷暴預警信號。一般當出現頻繁且離本地較近的雷擊情況時，可認為是強雷暴天氣。

　　三、風險識別

　　1.在三種（雷暴、暴雨、臺風）惡劣天氣下存在典型的風險有：

　　（1）雷暴風險：

　　- 雷擊造成設備損壞

　　- 雷擊造成戶外作業人員觸電

　　- 雷擊造成輸配電系統損壞

　　- 雷擊造成山林火災

　　（2）暴雨風險：

　　- 水淹（排水不暢）

　　- 坍塌（如圍墻、護坡、路基等）

　　- 道路濕滑或沖毀，

　　- 室外設備/物料進入損壞

　　- 室內進水等造成的損失

　　（3）臺風風險：

　　- 上述暴雨的各項風險

　　- 戶外高大設備倒塌（吊車、標語牌、線桿）

　　- 松散物飛揚造成的設備損害或人員傷害

　　- 輸配電系統損壞

　　四、行動指引

　　1. 雷暴防御指引

　　- 在5月之前完成所有防雷接地的檢查。

　　- 雷暴期間，停止戶外活動

　　- 雷暴后，搶修或檢查損失情況。

　　2. 暴雨防御指引

　　（1）黃色信號時的行動：檢查排水設施或通道的可用性，檢查應急排水設備的可用性，檢查門/窗/天臺等易進雨的設施，收蓋露天存放的物品，疏散低洼易浸地區物資，要注意廣播、電視有關暴雨信息的最新廣播。發現險情，在采取了安全措施的情況下，組織搶險。雨后組織檢查，排除險情和隱患。

　　（2）紅色信號時的行動：暫停在空礦地方的戶外作業；外出應考慮天氣和道路情況是否許可；檢查戶外電氣設備/臨時電氣設備的抗風/抗雨措施；切斷低洼地帶有危險的室外電源；發現險情，在采取了安全措施的情況下，組織搶險。雨后組織檢查，排除險情和隱患。其它同黃色暴雨信號。

　　（3）黑色信號時的行動：員工留在室內，如在位置可能出現嚴重水淹，則報警，組織救援，到安全地方暫避；停止戶外作業；停止非事故搶險的交通運輸活動；如"黑"色信號在上班前發出，雇主不應要求雇員上班，除非有關暴雨時的工作安排已有事先協定并采取了安全措施；發現險情，在采取了安全措施的情況下，組織搶險。雨后組織檢查，排除險情和隱患。其他同紅色暴雨信號。

　　3. 臺風防御指引

　　（1）臺風預報與信息發布的行動：

　　a.公司相關人員從下列途徑獲得警報信息：

　　- 廣州中心氣象臺網站

　　- 香港天文臺網站/電視臺

　　- 運營公司應急科

　　b.總包安全環保部發送信息資料：

　　--內容：基本信息和路徑圖，包括臺風名稱，中心位置、移動方向和速度、預警信號級別、預計登陸地點和時間等。

　　--方式：傳真到指定傳真機、網絡傳送、張貼到指定地點（8號風球時不再向外部建筑張貼）、電話通知等。

　　c.各單位接口人收錄和通知相關部門采取響應行動

　　1號風球時的行動：進入抗臺戒備狀態，待召的應急指揮即為全面負責落實防臺行動指揮，其他應急組的組長即為防臺、抗臺行動的`協調人；檢查待招人員的通訊是否暢通；檢查各類廠房的門、窗、百頁窗等完整可靠；檢查所管戶外的松散物；蓋好所有戶外的蓋板；將臺風期間仍存放在戶外的設備、物件、起重機械等固定牢；檢查戶外電氣設備/臨時電氣設備的抗風/抗雨措施；檢查所管區域地面、地下的排水系統暢通；檢查應急設備、如泵、水帶等隨時可用；注意收聽、收看有關媒體的報道或通過氣象咨詢電話等氣象信息傳播渠道了解的最新情況，以決定或修改有關計劃。

　　2號風球時的行動：中止戶外一切高空作業；檢查、保證消防設備及系統的可用性；通知各單位/住戶關閉門、窗戶，并檢查關閉是否牢固；將露于陽臺的花盆及其他可能被風吹走的物品移入室內；檢查、保證戶外設備通道的安全性、即無阻塞、無松散物、無漏油；檢查、保證工作人員的交接安排；做好保安設備和保安亭的防護，必要時安排臨時出入口控制措施；進一步清理松散物的，加固戶外堆放物件；檢查蓋好孔洞蓋板，確保蓋實穩固；檢查、優化臺風期間的工作計劃，根據氣象條件取舍工作項目；檢查、保證應急抽水泵到預設現場；檢查電梯房/施工電梯或卷揚機防雨措施良好；檢查停車場和停放車輛，將停車場的高架照明燈降下，確保各停放車輛的車窗關閉； 注意收聽廣播和電視隨播、增播、報道熱帶氣旋的最新消息和有關抗風通知。

　　3號風球時的行動：在大風到達前終止一切戶外施工活動；關緊門窗；不要在迎風的窗戶旁站立；移走在風口位的家具及貴重物品；危險地帶和危房人員應到避險場所避風；切斷霓虹燈招牌及危險的室外電源；嚴密監視臺風對設備/設施的影響，出現險情時及時撤離；再次檢查應急組織人員的到崗情況。

　　4號/5號風球時的行動：掛出4號及以上風球時或現場10米高度實測風速10分鐘均值達到27米/秒時。除值班人員堅守崗位外，其他所有人員在原地待命，不得外出，遠離迎風門窗；當門窗被風損毀時，應待風力沒有威脅時再行安裝；當臺風中心經過當地時，風力會減到很小或靜止一段時間，切記強風將會轉向突然吹襲，應繼續留在安全處避風。

小區應急預案范文 篇7

　　為保證小區突發火災事故的應急工作能準時有序的開展，確保小區居民在救災中能準時疏散、救援、逃命自救，將火災造成的損失降至最小，特制定本預案。

　　1、指揮部

　　（1）突發火災事故總指揮：

　　工作職責：依據實際狀況進展決策和指揮

　　（2）現場指揮：效勞處經理：秩序維護部主管：

　　工作職責：依據總指揮的命令，負責對火災事故現場指揮，組織協調搶險救援。

　　2、工作機構及職責

　　（1）報警及補救組

　　組長：秩序維護部一班班長

　　成員：報警員：一名，主力滅火員：三名

　　職責：負責撲救初起火災，向應急指揮部報告現場狀況并依據指揮部命令，向公安消防部門報警

　　（2）疏散組

　　組長：綜合事務部主管：

　　成員：著火現場四周疏散員：秩序維護員二名，車庫疏散員：一名，安撫員：客戶人員一名

　　職責：負責組織并引導火災發生部位人員疏散到安全地帶

　　（3）引導組

　　組長：秩序維護部二班班長

　　成員：秩序維護員一名

　　職責：負責區外救援車輛及人員引導

　　（4）戒備組

　　組長：當班秩序維護部長

　　成員：秩序維護員二名

　　職責：在火災發生部位四周進展戒備，愛護現場，防止無關人員進入

　　(5)醫療搶救組

　　組長：環衛班班長

　　成員：保潔員二名（負責包扎），秩序維護員二名（負責抬擔架）職責：負責傷員的搶救及轉往醫院

　　（6）后勤組

　　組長：前臺接待員

　　組員：保潔員2名

　　職責：負責準時供應搶救工作開展所需的物力

　　（7）通訊聯絡組

　　組長：綜合效勞部內勤

　　職責：負責相關人員的準時聯絡

　　（8）工程技術組

　　組長：修理員

　　職責：負責小區斷電工作（應搶救工作需要）。

　　當發生火情時，發覺者應馬上向安全部報警，秩序維護部接到報警后要馬上趕赴現場處置，并準時向效勞處領導報告，依據火情是否啟動應急預案。同時，依據現場狀況應遵循肯定的處理原則：先人員，后財產；先珍貴，后次要；先滅大，后滅小；先隔斷，后集中的'方法和原則撲救。

　　（一）入局部發生火險，火勢很小，極易撲滅時，發覺人員在準時向保衛處報警同時，利用現場器具進展撲救，安全人員到場后，可視狀況調集其它部位的滅火器進展撲救。

　　（二）如火勢較大，有可能擴散時，安全部要馬上向公安消防部門報警，同時向效勞處領導報告，并通知有關人員啟動應急預案，有關人員接到通知后，各工作小組自動組成，快速到位，按各自職責展開工作。

　　（1）報警及撲救組要馬上調集所屬成員和滅火器具撲救和掌握火災，并準時向指揮部報告火情。

　　（2）疏散組要快速翻開起火部位疏散門組織火場人員按疏散線路撤離至安全地帶。

　　（3）引導組要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導至現場。

　　（4）在公安消防對到場后，撲救組撤出火場，轉為戒備組，幫助公安部門做好外圍戒備工作。

　　（5）醫療搶救組依據現場狀況做好傷員救治并依據傷情準時送往醫院。

　　（6）后勤組和通訊聯絡組在此過程中要做好相關的后勤保障工作和人員通訊聯系工作。