住宅小區停水應急預案范文（精選7篇）

住宅小區停水應急預案范文 篇1

　　一、編制目的

　　為了應對醫院可能出現的供水事故，避免和減少供水事故發生，并在發生事故后能迅速有效的控制和處理，盡量減少人員傷亡和財產損失，縮小由事故造成的停水范圍，保證全院范圍的正常用水。

　　二、編制原則

　　在保證出現影響供水的事故時，本著“預防為主、自救為主、統一指揮、快速反應、分別處理“的原則，實施有效快捷的搶險搶修和處置，盡快恢復正常供水狀態，確保醫院正常生產、生活秩序。

　　三、適用范圍

　　本預案適用于院內由于市區計劃停水及院內供水管網出現故障導致供水事故時的應急搶險搶修。

　　四、應急組織機構

　　醫院成立大面積停水事故應急領導小組，下設應急搶修隊。

　　1、 醫院大面積停水事故應急領導小組

　　組長：行政后勤副院長

　　副組長：后勤科科長

　　組員：院辦、醫務

住宅小區停水應急預案范文 篇2

　　為了確保小區正常的供水供電。對于小區內外自來水管網和電力管網造成的停水停電等突發事件。將按照以下應急方案進行處理。

　　一.遇到大面積停水停電時，發現部門立即上報維修部門及上級主管，同時報告客戶服務中心，并及時匯報突發事件的變化情況。

　　二.維修人員或值班人員應迅速查明停水停電等突發事件的原因。是來自內部原因，還是外部的原因。如果是小區外部原因應立即撥打自來水或供電局等相關部門的電話。問清事故發生地點和事故原因以及恢復時間，若是小區內管網原因，應立即通知主管部門和維修人員到現場，迅速進行搶修。

　　三.設備維修部門接到報修后，立即組織人員和物資進行管網搶修爭取最短時間內恢復管網的正常運行，盡可能縮短停水停電時間。

　　四.對于不能在短時間內修復，可能影響正常的工作生活的停水停電情況，主管部門應第一時間在小區通告，停水停電原因及維修進度，穩定業主情緒

　　五.設備維護組平時要對小區的用水用電設備進行維護和巡檢，發現問題及時處理，設施設備不許帶傷運行。生活的停水停電情況，主管部門應第一時間在小區通告，停水停電原因及維修進度，穩定業主情緒

　　五.設備維護組平時要對小區的用水用電設備進行維護和巡檢，發現問題及時處理，設施設備不許帶傷運行。

住宅小區停水應急預案范文 篇3

　　（一）應急處置

　　1、接報處置接到停水報修后，應立即安排工程人員核實情況，迅速查明原因和區域。突發停水后，工程人員應逐級關閉各類用水設備閥門和電源，防止突然來水造成水浸事故。

　　2、告知居民采取有效方法告知業主（使用人）關閉水源閥門、用水設備電源開關；耐心細致地接待業主（使用人）的詢問，做好解釋和安撫工作。

　　3、查找原因及排除故障工程人員在查找停水原因時，發現因外部供水原因引發停水的，應立即致電供水部門查詢原因，獲取有關停水信息，并根據供水部門反饋及時更新信息。必要時，聯系消防部門，請求支援供水，解決飲水供應。因小區內部供水設備故障引起的停水，供水設施設備已移交供水企業管養的，應將發現的問題及時告知供水企業，并協助做好現場維修處置工作；尚未移交供水企業管養的，物業服務企業應立即組織搶修，排除故障，必要時，為業主（使用人）提供臨時飲用水。

　　4、突發事件處置停水期間，保安人員應加強各出入口通道、樓層的監控和巡視。

　　（二）后期處置

　　1、恢復供水后處置供水恢復后，對于管道養護工作尚未移交供水企業養護的小區，項目經理（負責人）應安排工程人員檢查供水管道、用水設備、水龍頭等運行情況，工程人員應及時開啟各類用水設備閥門和電源，檢查各類供水設備是否正常，發現故障及時維修；同時，安排客服人員通知業主（使用人）開啟水龍頭放盡管道內空氣，直至出水為止，密切關注水質情況，發現有異，立即取樣送檢。對于已移交供水企業養護的，配合供水企業做好檢查和通知工作。

　　2、總結評估項目經理（負責人）應及時編制突發事件處置報告，清楚描述停水時間、原因、應對措施以及損失等情況，并提交給相關部門、屬地街鎮、居民委員會、業主委員會和企業負責人。

住宅小區停水應急預案范文 篇4

　　為保證小區突發火災事故的應急工作能準時有序的開展，確保小區居民在救災中能準時疏散、救援、逃命自救，將火災造成的損失降至最小，特制定本預案。

　　1、指揮部

　　（1）突發火災事故總指揮：

　　工作職責：依據實際狀況進展決策和指揮

　　（2）現場指揮：效勞處經理：秩序維護部主管：

　　工作職責：依據總指揮的命令，負責對火災事故現場指揮，組織協調搶險救援。

　　2、工作機構及職責

　　（1）報警及補救組

　　組長：秩序維護部一班班長

　　成員：報警員：一名，主力滅火員：三名

　　職責：負責撲救初起火災，向應急指揮部報告現場狀況并依據指揮部命令，向公安消防部門報警

　　（2）疏散組

　　組長：綜合事務部主管：

　　成員：著火現場四周疏散員：秩序維護員二名，車庫疏散員：一名，安撫員：客戶人員一名

　　職責：負責組織并引導火災發生部位人員疏散到安全地帶

　　（3）引導組

　　組長：秩序維護部二班班長

　　成員：秩序維護員一名

　　職責：負責區外救援車輛及人員引導

　　（4）戒備組

　　組長：當班秩序維護部長

　　成員：秩序維護員二名

　　職責：在火災發生部位四周進展戒備，愛護現場，防止無關人員進入

　　(5)醫療搶救組

　　組長：環衛班班長

　　成員：保潔員二名（負責包扎），秩序維護員二名（負責抬擔架）職責：負責傷員的搶救及轉往醫院

　　（6）后勤組

　　組長：前臺接待員

　　組員：保潔員2名

　　職責：負責準時供應搶救工作開展所需的物力

　　（7）通訊聯絡組

　　組長：綜合效勞部內勤

　　職責：負責相關人員的準時聯絡

　　（8）工程技術組

　　組長：修理員

　　職責：負責小區斷電工作（應搶救工作需要）。

　　當發生火情時，發覺者應馬上向安全部報警，秩序維護部接到報警后要馬上趕赴現場處置，并準時向效勞處領導報告，依據火情是否啟動應急預案。同時，依據現場狀況應遵循肯定的處理原則：先人員，后財產；先珍貴，后次要；先滅大，后滅小；先隔斷，后集中的'方法和原則撲救。

　　（一）入局部發生火險，火勢很小，極易撲滅時，發覺人員在準時向保衛處報警同時，利用現場器具進展撲救，安全人員到場后，可視狀況調集其它部位的滅火器進展撲救。

　　（二）如火勢較大，有可能擴散時，安全部要馬上向公安消防部門報警，同時向效勞處領導報告，并通知有關人員啟動應急預案，有關人員接到通知后，各工作小組自動組成，快速到位，按各自職責展開工作。

　　（1）報警及撲救組要馬上調集所屬成員和滅火器具撲救和掌握火災，并準時向指揮部報告火情。

　　（2）疏散組要快速翻開起火部位疏散門組織火場人員按疏散線路撤離至安全地帶。

　　（3）引導組要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導至現場。

　　（4）在公安消防對到場后，撲救組撤出火場，轉為戒備組，幫助公安部門做好外圍戒備工作。

　　（5）醫療搶救組依據現場狀況做好傷員救治并依據傷情準時送往醫院。

　　（6）后勤組和通訊聯絡組在此過程中要做好相關的后勤保障工作和人員通訊聯系工作。

住宅小區停水應急預案范文 篇5

　　一、目的：

　　對影響住宅區環境衛生的意外情況制定應急處理措施，為業主提供始終如一的清潔服務。

　　二、適用范圍：

　　住宅區出現的突發性火災，污雨水井，管道嚴重堵塞，下雪天及暴風雨，戶外施工，新入住小區業主、住戶裝修期間等現象。

　　三、應急措施

　　1、發生火災后的保潔工作應急處理措施：

　　（1）救災結束后，保潔主管組織全體保潔員參加清理現場的工作。

　　（2）用垃圾車清運火災遺留慘留雜物一并清運，打掃。

　　2、污雨水井、管道堵塞，污水外溢造成不良影響。

　　（1）該責任區保潔員將垃圾車、掃把等工具拿到故障點，協助維修工處理。

　　（2）從污雨水井、管、池中撈起的污垢等直接裝上垃圾車，避免造成第二次污染。

　　（3）疏通后，保潔員迅速打掃地面被污染處，并接水管或用桶提水清洗地面，直到目視無污物。

　　3、暴風雨影響環境衛生的應急處理措施：

　　（1）暴風雨后，保潔員及時清掃各個責任區內所有地面上垃圾袋、紙屑、樹葉等雜物。

　　（2）發生塌陷或大量泥水沙潰至路面、綠地，保潔員協助物業管理部檢修，及時清運、打掃。

　　（3）保潔員查看各個責任區內污水排水是否暢通。如發生外溢，及時清運、打掃。

　　4、下雪天和雪后清掃的應急處理措施：

　　（1）將備好的防滑地毯放置每個單元門口并豎立“小心地滑”告示牌。

　　（2）主管安排所有人員突擊清掃每個單元門口及主要道路。

　　（3）主管帶領機動人員及負責外圍保潔人員清掃其他道路及人行道、廣場等。

　　（4）如持續下雪應在清掃完積雪后及時使用化雪鹽。

　　5、施工影響環境衛生的應急處理措施：

　　（1）小區設施維修以及供水、供電、煤氣管道、通訊設施等項目施工中，保潔員配合做好場地周圍的清潔工作。

　　（2）及時清理業主搬家時遺棄的雜物，并清掃場地。

　　5、新入住裝修期應急處理措施：

　　各個責任區保潔員加強保潔，對裝修垃圾清運后的場地及時清掃，必要時協助業主或物業管理部將裝修垃圾及時上車清運。

　　四、應急預案

　　1、梅雨天氣應急預案

　　梅雨季節，大理石、瓷磚地面和墻面很容易出現返潮現象，造成地面積水，墻皮剝落，電器感應開關自動導通等現象。

　　（1）、在大堂等人員出入頻繁的.地方放置指示牌，提醒客人“小心滑倒”。

　　（2）、加快工作速度，主管要加強現場檢查指導，合理調配人員，及時清干地面、墻面水跡。

　　（3）、若發潮現象比較嚴重，應在大堂鋪設一條防滑地毯，并用大塊的海綿吸干地面、墻面、電梯門上的積水。

　　（4）、倉庫內配好干拖把、海棉、地毯、毛巾和指示牌。

　　（5）、安全注意事項：梅雨天氣作業要穿膠鞋，不要穿塑料硬底以防滑倒。

　　2、暴風暴雨天氣應急預案

　　（1）、保潔主管勤巡查，督導各個崗位清潔的工作，加強與其他部門的協調聯系工作。

　　（2）、天臺、裙樓平臺的溝渠有專人檢查，特別在風雨來臨前要巡查，如有堵塞及時疏通。

　　（3）、檢查雨、污水井，增加清理次數，確保暢通無阻。

　　（4）、各個崗位保潔員配合物業管理員關好各個樓層的門窗，防止風雨刮進樓內，淋濕墻面或打碎玻璃。

　　（5）、倉庫內備好雨衣服，鞋、鐵勾、竹片、手電筒，做到有備無患。

　　（6）、安全注意事項：暴風暴雨天氣注意高空墜物。

　　4、下雪天及雪后應急預案

　　（1）、在每個小區門廳放置防滑地毯并豎立“小心地滑”指示牌。

　　（2）、加快工作速度先動員所有人員清掃出主要道路及單元門口。

　　（3）、及時備好掃雪工具、雨衣、化雪鹽等器具。

　　5、樓層內發生水管爆裂事故應急預案

　　當樓層空調水管，給水管的接頭發生爆裂，造成樓層浸水時，應按如下步驟處理：

　　（1）、迅速關閉水管閥門并迅速通知物業管理員和維修人員前來救助。

　　（2）、迅速用掃把掃走流動電梯廳附近的水，控制不了時可將電梯開往上一樓層，并通知維修人員關掉電梯。

　　（3）、電工關掉電源開關后，搶救房間、樓層內的物品，如資料、電腦等。

　　（4）、用垃圾斗將水盛到水桶內倒掉，再將余水掃進地漏，接好電源后再用吸水器吸干地面水分。

　　（5）、打開門窗，用風扇吹干地面。

　　（6）、安全注意事項：處理水管爆裂事故時，應注意防止觸電。

　　6、突發火災事故應急預案

　　（1）、要掌握火情，有計劃，有組織地做好人員，貴重物品、倉庫物質，文件等的疏散轉移工作，并協助做好業主的疏導工作。

　　（2）、加強易燃清潔用品的管理。

　　（3）、保潔部常配各種應急工具如：手電、水桶、干毛巾、指示牌、滅火器材等。

　　（4）、及時清理干凈火災遺留的雜物。組織員工對火災現場進行清理，恢復整潔，對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。

　　（5）、安全注意事項：清理火災現場要等現場調查結束后，經有關部門批準后才能進行。

　　7、突發公共衛生事件應急預案

　　（1）、目的

　　確保在發生突發公共衛生事件（傳染疾病、事物、水或有害氣體中毒，不明原因疾病等）時能迅速果斷地采取相應措施，最大程度地避免和減少事件對社區業主的危害，并能在事件過后或趨于平衡時的最短時間內消除影響，恢復社區各方面的正常秩序，使業主能安定、安心工作和生活。

　　（2）、適用情況

　　社區內突發公共衛生事件；地區內發生的突發公共衛生事件。

　　（3）、應急工作中應堅持的原則

　　①、及時聯絡有關部門和機構，尋求多方協助。

　　②、密切注意事件發展，向物業不間斷通告相關情況。

　　③、嚴格預防，避免恐慌。

　　④、高度注意管理公司員工的防護工作。

住宅小區停水應急預案范文 篇6

　　一、應急準備與組織管理

　　1. 制定三防預案的目的：

　　（1）在接到預警信號時，及時落實相應的防范行動；

　　（2）惡劣天氣過后，及時排除險情、發現隱患、檢查損失情況、進行反饋改進。

　　2. 緊急處理領導小組及職責：

　　職 務

　　職 責

　　組長（總經理）

　　1. 組建領導小組；

　　2. 組建義務消防隊；

　　3. 批準應急準備方案；

　　4. 全面負責緊急事件處理決策；

　　5. 組織檢查監控。

　　副組長（副總經理）

　　1按批準的應急準備方案，落實有關設施、物資并組織實施；

　　2.組織有關人員進行應急準備及響應預案培訓，必要時組織演練；

　　3.組織保安部、工程部、保潔部、綠化部、公共事務部編制應急準備及響應預案并審核。

　　4.檢查預案落實情況，執行組長交付其他工作。

　　副組長（各管理處主任）

　　1. 按經批準的應急準備預案對作業現場的要求組織實施；

　　2. 負責對現場作業人員進行應急準備及響應預案的培訓；

　　3. 全面負責所屬管理范圍內的應急處理；

　　4. 執行組長交付其他工作。

　　副組長（總經辦）

　　1. 負責各項預案中有關設備、物資的準備；

　　2. 負責對物資管理有關人員進行應急準備及響應預案的培訓；

　　3. 負責按經批準的應急準備及響應預案對辦公、生活區的要求組織實施；

　　4. 負責對辦公及后勤管理有關人員進行應急準備及響應預案的培訓；

　　5. 執行組長交付其他工作。

　　（架構、名單及聯系電話見附件1）

　　3.應急救援隊（各管理處確定，并呈公司一份）

　　4.緊急情況處理的通用要求

　　①公司各管理處至少備置一只銅鑼，用于出現緊急情況時通過敲打銅鑼的方式通知業主、住戶；

　　②公司各管理處負責人及公司相關業務部門負責人，正副總經理應當在每年的4月至次年的11月開通天氣預報手機（含小靈通）短訊功能。

　　②緊急事故發生時，項目負責人必須立即組織采取應急措施處理，當事故嚴重，自身難于處理時，必須首先聯絡緊急救援或醫療單位，并同時向上級領導報告；

　　③當緊急事故威脅到人身安全時，必須首先確保人身安全，項目負責人負責組織人員迅速脫離危險區域或場所，再采取應急措施以盡可能地減少對環境的不利影響，防止伴隨的重大環境事故；

　　④對緊急情況和緊急事故發生后，項目經理應保護好現場，在事故處理結束后應恢復正常；緊急事故處理結束后，項目負責人應在24小時內提交緊急事故處理報告，緊急事故處理報告一式二份，一份報公司備案，一份自留；

　　⑤緊急情況發生后，項目負責人應召集有關人員確定緊急情況發生的原因，評審確保緊急情況不再發生措施的需求，制定、實施、驗正糾正措施。

　　二、相關知識、定義

　　1. 臺風警報

　　（1）廣東省臺風預警信號及含義：

　　(一)白色臺風信號。其含義為: 熱帶氣旋48小時內可能影響本地。

　　(二)綠色臺風信號。其含義為: 本地未來24小時內可能受熱帶氣旋影響,平均風力可達6～7級（39～61千米/小時）；或已經受熱帶氣旋影響, 平均風力為6～7級。

　　(三)黃色臺風信號。其含義為: 本地未來12小時內可能受熱帶氣旋影響,平均風力可達8級（62～74千米/小時）以上；或已經受熱帶氣旋影響, 平均風力為8～9級（62～88千米/小時）。

　　(四)紅色臺風信號。其含義為: 本地受熱帶氣旋影響，未來12小時內平均風力可達10級（89～102千米/小時）以上；或已經受熱帶氣旋影響, 平均風力為10～11級（89～117千米/小時）。

　　(五)黑色臺風信號。其含義為:熱帶氣旋將在未來12小時內在本地或附近登陸,平均風力12級（118～133千米/小時）或以上；或已經受熱帶氣旋影響, 平均風力12級或以上

　　（2）深圳地區臺風預警信號及含義：

　　標示和含義與廣東省相同，標志上的"白、綠、黃、紅、黑"分別改為"1、2、3、4、5"，即直接標明幾號風球。

　　（3）香港天文臺發出的臺風警報

　　香港警報系統分為5個級別，如下：

　　1號風球：熱帶氣旋位于香港800公里范圍內，稍后可能會影響香港。

　　3號風球：維多利亞港內吹強風或將有強風，持續風速每小時41-62公里，陣風可能超過每小時110公里。

　　8號風球：維多利來亞港內風速已達或將達到每小時63-117公里之烈風或暴風，而陣風可能超過每小時180公里。

　　9號風球：烈風或暴風風力現正或將會顯著增強或現場10米高度實測風速10分鐘均值達到27米/秒或以上。

　　10號風球：風速已達或將達颶風程度，即持續風速每小時118公里或以上，而陣風可能超過每小時229公里。

　　2. 暴雨警報

　　暴雨預警信號分為黃、紅、黑3個級別，如下所示：

　　(一) 黃色暴雨信號。其含義為:六小時內,本地將可能有暴雨發生。

　　(二) 紅色暴雨信號。其含義為:在剛過去的3小時內,本地部分地區降雨量

　　已達50毫米以上,且雨勢可能持續。

　　(三) 黑色暴雨信號。其含義為:在剛過去的3小時內,本地部分地區降雨量已達100毫米以上,且雨勢可能持續。

　　3. 雷暴警報

　　目前沒有專門的雷暴預警信號。一般當出現頻繁且離本地較近的雷擊情況時，可認為是強雷暴天氣。

　　三、風險識別

　　1.在三種（雷暴、暴雨、臺風）惡劣天氣下存在典型的風險有：

　　（1）雷暴風險：

　　- 雷擊造成設備損壞

　　- 雷擊造成戶外作業人員觸電

　　- 雷擊造成輸配電系統損壞

　　- 雷擊造成山林火災

　　（2）暴雨風險：

　　- 水淹（排水不暢）

　　- 坍塌（如圍墻、護坡、路基等）

　　- 道路濕滑或沖毀，

　　- 室外設備/物料進入損壞

　　- 室內進水等造成的損失

　　（3）臺風風險：

　　- 上述暴雨的各項風險

　　- 戶外高大設備倒塌（吊車、標語牌、線桿）

　　- 松散物飛揚造成的設備損害或人員傷害

　　- 輸配電系統損壞

　　四、行動指引

　　1. 雷暴防御指引

　　- 在5月之前完成所有防雷接地的檢查。

　　- 雷暴期間，停止戶外活動

　　- 雷暴后，搶修或檢查損失情況。

　　2. 暴雨防御指引

　　（1）黃色信號時的行動：檢查排水設施或通道的可用性，檢查應急排水設備的可用性，檢查門/窗/天臺等易進雨的設施，收蓋露天存放的物品，疏散低洼易浸地區物資，要注意廣播、電視有關暴雨信息的最新廣播。發現險情，在采取了安全措施的情況下，組織搶險。雨后組織檢查，排除險情和隱患。

　　（2）紅色信號時的行動：暫停在空礦地方的戶外作業；外出應考慮天氣和道路情況是否許可；檢查戶外電氣設備/臨時電氣設備的抗風/抗雨措施；切斷低洼地帶有危險的室外電源；發現險情，在采取了安全措施的情況下，組織搶險。雨后組織檢查，排除險情和隱患。其它同黃色暴雨信號。

　　（3）黑色信號時的行動：員工留在室內，如在位置可能出現嚴重水淹，則報警，組織救援，到安全地方暫避；停止戶外作業；停止非事故搶險的交通運輸活動；如"黑"色信號在上班前發出，雇主不應要求雇員上班，除非有關暴雨時的工作安排已有事先協定并采取了安全措施；發現險情，在采取了安全措施的情況下，組織搶險。雨后組織檢查，排除險情和隱患。其他同紅色暴雨信號。

　　3. 臺風防御指引

　　（1）臺風預報與信息發布的行動：

　　a.公司相關人員從下列途徑獲得警報信息：

　　- 廣州中心氣象臺網站

　　- 香港天文臺網站/電視臺

　　- 運營公司應急科

　　b.總包安全環保部發送信息資料：

　　--內容：基本信息和路徑圖，包括臺風名稱，中心位置、移動方向和速度、預警信號級別、預計登陸地點和時間等。

　　--方式：傳真到指定傳真機、網絡傳送、張貼到指定地點（8號風球時不再向外部建筑張貼）、電話通知等。

　　c.各單位接口人收錄和通知相關部門采取響應行動

　　1號風球時的行動：進入抗臺戒備狀態，待召的應急指揮即為全面負責落實防臺行動指揮，其他應急組的組長即為防臺、抗臺行動的`協調人；檢查待招人員的通訊是否暢通；檢查各類廠房的門、窗、百頁窗等完整可靠；檢查所管戶外的松散物；蓋好所有戶外的蓋板；將臺風期間仍存放在戶外的設備、物件、起重機械等固定牢；檢查戶外電氣設備/臨時電氣設備的抗風/抗雨措施；檢查所管區域地面、地下的排水系統暢通；檢查應急設備、如泵、水帶等隨時可用；注意收聽、收看有關媒體的報道或通過氣象咨詢電話等氣象信息傳播渠道了解的最新情況，以決定或修改有關計劃。

　　2號風球時的行動：中止戶外一切高空作業；檢查、保證消防設備及系統的可用性；通知各單位/住戶關閉門、窗戶，并檢查關閉是否牢固；將露于陽臺的花盆及其他可能被風吹走的物品移入室內；檢查、保證戶外設備通道的安全性、即無阻塞、無松散物、無漏油；檢查、保證工作人員的交接安排；做好保安設備和保安亭的防護，必要時安排臨時出入口控制措施；進一步清理松散物的，加固戶外堆放物件；檢查蓋好孔洞蓋板，確保蓋實穩固；檢查、優化臺風期間的工作計劃，根據氣象條件取舍工作項目；檢查、保證應急抽水泵到預設現場；檢查電梯房/施工電梯或卷揚機防雨措施良好；檢查停車場和停放車輛，將停車場的高架照明燈降下，確保各停放車輛的車窗關閉； 注意收聽廣播和電視隨播、增播、報道熱帶氣旋的最新消息和有關抗風通知。

　　3號風球時的行動：在大風到達前終止一切戶外施工活動；關緊門窗；不要在迎風的窗戶旁站立；移走在風口位的家具及貴重物品；危險地帶和危房人員應到避險場所避風；切斷霓虹燈招牌及危險的室外電源；嚴密監視臺風對設備/設施的影響，出現險情時及時撤離；再次檢查應急組織人員的到崗情況。

　　4號/5號風球時的行動：掛出4號及以上風球時或現場10米高度實測風速10分鐘均值達到27米/秒時。除值班人員堅守崗位外，其他所有人員在原地待命，不得外出，遠離迎風門窗；當門窗被風損毀時，應待風力沒有威脅時再行安裝；當臺風中心經過當地時，風力會減到很小或靜止一段時間，切記強風將會轉向突然吹襲，應繼續留在安全處避風。

住宅小區停水應急預案范文 篇7

　　1.0目的

　　規范本公司各部門在面臨自然災害——強臺風，暴雨期間的工作程序。

　　2.0適用范圍

　　適用于本公司各部門

　　3.0定義

　　本預案的行動期限：是以廣播，電視播出氣象臺發出強臺風警報開始到該次臺風警報解除為止。

　　4.0職責

　　4.1總經辦負責本預案的啟動與解除命令的發布，以及本預案行動期的統籌工作。負責監督、指導各管理處本預案的實施，并組建“突擊搶險隊”。

　　4.2管理處負責本預案的具體落實、執行。

　　4.3行政辦負責本預案的各項物資供應保障。

　　5.0操作要點

　　5.1預警行動

　　當廣播電視播出強臺風警報開始，總經辦發布本預案的啟動命令。

　　5.1.1員工聚集待命

　　1）準備交班的員工暫停交班，堅守崗位。

　　2）準備接班的員工盡快到所在部門報到聚集待命。

　　3）備勤人員集中待命。

　　4）正在休假的員工終止休假，立刻與上級領導取得聯系，返回原部門報到聚集待命。

　　5.1.2管理處組織相關人員做好預警行動，在強臺風登陸之前完成：

　　1）檢查小區內外排水管道，電梯底坑地漏、底庫排水設施，窨井是否暢通，如有堵塞，立刻疏通；

　　2）高層住宅樓、頂層平臺雨水溝是否有堵塞，如有堵塞，立刻疏通；

　　3）檢查空置房的門窗是否關閉；

　　4）檢查廣告牌是否牢固——通知廣告制作安置單位執行，如有松動，立刻加固，如有破損，立刻拆除；

　　5）綠化樹的加固支撐工作，通知維保單位即刻執行；

　　6）檢驗各項應急照明工具是否能投入使用，如有損壞，立刻申報修復或購買；

　　7）檢查防汛沙包、防汛欄板是否能投入使用，如果數量不夠，立刻申報調配；

　　8）檢查雨衣、雨靴現在配備是否能滿足防汛需求，如果需要增加數量，立刻申報調配；

　　9）檢查工程技術人員的'檢修工具是否能投入使用，配置的“絕緣雨靴”是否能繼續使用。如有必要，立刻申報調配；

　　10）檢查柴油發電機啟動發電所需的油料數量是否充裕，如不足，立刻申報調配；

　　11）啟動小區應急廣播系統播發強臺風警報通知；

　　12）巡檢各住宅樓宇陽臺欄桿是否有盆景、盆花擺放，如果有，立刻勸導業主將其移到安全地方，避免強臺風經過時造成高空墜物傷人事件；

　　13）小區內的垃圾筒，垃圾箱、果皮箱等迅速轉移至樓宇底層安全處或樓宇底層的大堂角落。

　　14)檢查電梯機房的門窗是否完好,關閉門窗,做好防風防水工作；

　　5.1.3行政辦

　　匯總各部門所需要防汛抗災物資，統一辦理申購手續，迅速采購所需要物資送到各部門。

　　5.1.4總經辦

　　組建“搶險突擊隊”，隊長由公司副總經理擔任。

　　“搶險突擊隊”隊員由工程技術領班、安防服務員（包括備勤人員）組成。

　　“搶險突擊隊”的調遣由總經辦負責。

　　5.1.4.1《搶除突擊隊》任務

　　1）運輸搶險抗災物資到各管理處2）排除物業小區主干道上的障礙

　　3）構筑防洪設施4）緊急排澇

　　5）采取保護設備機房、地庫的措施6）其他救援事項

　　5.1.4.2“搶險突擊隊”裝備物資：

　　1）應急排水設施工具車，配置小型發電機、電纜線、排水膠管、潛水泵等；

　　2）應急照明礦燈；

　　3）應急加固材料、鐵絲、麻繩等；

　　4）應急緊固件，線纜接頭等；

　　5.2強臺風登陸期行動

　　5.2.1強臺風勁刮時,注意員工安全防護、注意倒塌現象發生，保持通訊聯系，待風速減緩時，迅速采取相應措施，管理處組織相關人員做好抗強臺風行動；

　　1）巡視人員，戴好“安全帽”外出巡視檢查;

　　2）發現有損壞的遮陽棚，通知有關業主做好防范工作；

　　3）發現廣告牌損壞，立刻通知廣告制作單位自行解決，電話通知內容要記錄備案；

　　4）發現倒塌現象，立刻向有關部門匯報，待內速減緩時，采取清障行動。

　　5）小區可移動式崗亭被強臺風掀翻，向總經辦匯報，要求派“突擊搶險隊”前來救援，等內速減緩時立刻行動；

　　6）各小區門崗安防服務就近選擇地點執行門崗和自己安全防范；

　　7）強臺風登陸后，局部區域發生供電電路故障面停電，

　　迅速向供電局“95598”報修并咨詢該線路恢復正常供電的時限,依據供電局的修復時限,合理安排小區的《應急發電》作業時間，在樓宇大堂內張貼《應急發電》運行時間表，工程技術人員按《應急發電操作》要求執行。

　　8）強臺風登陸，將小區的高壓供電線路亂斷，工程技術人員負責向供電局“95598”報修，并在周圍設置“高壓線斷落危險”標識。

　　9）強臺風登陸后，局部區域發生通訊線路故障，判斷是屬于固定電話、小靈通、移動電話哪一類故障，使用目前暢通的通訊線路，與上級領導、公司、有關部門保持通訊聯絡、信息溝通。

　　5.3防澇行動

　　強臺風期暴雨接踵而來，內澇、浸水、滲漏等現象將會發生，管理處組織相關人員做好防澇排險工作；

　　5.

　　3.1小區的洼地發生積水：

　　管理處組織員工選擇掀開雨水、污水窨井蓋，促進泄洪流量，在掀開的窨井蓋邊設置警戒標識，在小區客流量高峰時段，派專人值守在掀開的窨井蓋邊，確保行人安全。

　　5.3.2小區地下車庫發生漫水現象：

　　組織員工迅速通知停泊在地下車庫的車輛駕駛人將車輛移泊到安全地方。

　　5.3.3申請“突擊搶險隊”前來救援，執行構筑地下車庫防洪欄，防洪沙袋堤，阻攔雨水繼續漫延入地庫。

　　5.3.4派遣工程技術人員在設備機房現場采取保護措施

　　1）在機房入口處構筑防洪堤：

　　2）啟動排水泵運轉，加速排水流量；

　　3）視水勢發生趨勢，當水面浸延至小區的高低壓變配電房的門檻時，立刻關閉設備運轉，關閉設備電源，關閉設備機房大門；

　　4）工程技術人員安全撤離現場，地庫所有工作人員安全撤離現場；

　　5）工程技術人員負責供電局相關單位的聯系工作，請求該小區的變配電線路的拉閘停電；

　　6）供電局將該小區變配電線路拉閘之后，組織工作人員重返地庫作業區進行排澇行動；

　　7）當雨水停止繼續漫延，需要加強地庫積水、排水速度，申請《突擊搶險隊》，攜帶

　　“應急排水設施工具車”前來救援。

　　5.3.5當電梯井道底坑積水時，立刻關閉電梯電源，用絞盤車迫降電梯到安全平臺，鎖定保險，停止運行；

　　在大堂張貼電梯停運通知

　　5.3.6當暴雨強風滲漏到電梯機房時，關閉電梯電源，用絞盤車迫降電梯到安全平臺，鎖定保險，停止運行；

　　在大堂張貼電梯停運通知。

　　5.3.7當頂層平臺浸水，發生滲漏時，組織員工暫時關閉該處的供電。

　　5.4災后清理行動（當天聽到氣象臺發出本次強臺風警報解除時）

　　5.4.1管理處組織相關人員，做好災后處理工作：

　　1）清理小區主干道上的障礙物；

　　2）清理樓宇天臺外來雜物；

　　3）清理低洼地的積水和淤泥；

　　4）清理積水地帶的雨水、污水窨井，掏挖積沙淤呢、疏通管道；

　　5）沖洗小區主干道；

　　6）拆除防洪沙袋堤、防洪欄板；

　　7）地下車庫如仍有積水，組織人員繼續抽水排澇；

　　8）清理綠化地的雜物；

　　9）通知綠化維保單位進場修復綠化景觀；

　　10）組織保潔人員及時清運垃圾、雜物和液泥、沙土；

　　11）迅速與市防疫站取得聯系，針對水淹地區噴灑防疫藥劑；

　　12）在防疫藥劑噴灑區域張貼告示提醒少兒注意；

　　13）組織工程人員對受水浸淹的設備機房進行清理、修復設備；

　　14）通知電梯維保單位對電梯機房和電梯井道進行修復；

　　15）申請《突擊搶險隊》修復小區門崗崗亭。

　　5.5強臺風（暴雨）期的客戶訴求服務

　　按公司《客戶拆求服務作業指導書》執行；

　　給“空巢老人”給予關注和幫助；

　　給“停課留守家中的少兒”給予關注和幫助；

　　5.6總結工作

　　5.6.1總經辦發布警報解除命令后，管理處組織相關人員，對本次抗強臺風（暴雨）的行動，進行工作總結：

　　——對所有參與搶險救災的員工，給予客觀評價；

　　——對所有參與搶險救災的員工補休的初步安排，無法補休的員工，給予加班費用補貼；

　　——對本次受損情況、涉及面積詳細匯報；

　　——對本次應急發電的費用分攤數據；

　　——對本次受災情況的反思，提出整改建議。

　　5.6.2行政辦

　　負責本次救災物資領用確認工作；

　　統計各部門、各管理處在本次救災中物資所消耗費用總數，由部門負責人、管理處主任確認簽字；匯總各部門、各管理處在本次救災行動中支付的抗災搶險工作餐的費用，統一由行政辦辦理報銷手續。

　　5.6.3總經辦匯總各管理處的抗災工作報告和“突擊搶險隊”的工作報告，并提供抗災搶險的有關現場照片，向總經理和公司董事會報備。

　　5.6.4總經辦起草本次抗災搶險執行本行動預案的公司總結報告，呈交總經理審核：

　　制定表彰大會的會議計劃；

　　督促行政辦落實會務具體工作；

　　總經辦負責對外報道抗災搶險的解釋說明的審核。

　　6.0相關支持文件

　　《員工手冊》

　　《柴油發電機組運行管理標準作業規程》

　　《給排水設施運行管理標準作業規程》

　　《電梯運行管理標準作業規程》

　　《客戶訴求服務作業指導書》

　　7.0應用表單