裝修人員的管理制度（通用7篇）

裝修人員的管理制度 篇1

　　為確保住宅小區(qū)業(yè)戶的根本利益，并對小區(qū)裝修施工隊進行有序管理，根據(jù)市《住宅裝修管理規(guī)定》和《小區(qū)裝修管理規(guī)定》內(nèi)容，特制定本標準。

　　一、任何施工隊進入本小區(qū)施工，都要接受資質(zhì)審查，并提供:

　　1.市室內(nèi)裝飾企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

　　2.市建設(shè)局發(fā)執(zhí)業(yè)許可證。

　　3.市裝修企業(yè)資質(zhì)等級證書。

　　4.法人企業(yè)技術(shù)狀況情況表。

　　同時，要接受管理處對其進行的小區(qū)裝修基本要求、行為規(guī)范、注意事項和違規(guī)處罰等方面的`培訓(xùn)和管理。

　　二、本小區(qū)內(nèi)裝修隊實行憑《裝修施工許可證》進場和施工人員憑《出入證》進出制度。各施工隊還必須加強內(nèi)部管理，不得使用“三無”人員，政府要求需持證上崗的技術(shù)工種人員要證件齊全。

　　三、裝修施工時間:，。超時施工，管理處有權(quán)責令停工，扣留或沒收工具;如需延長施工工期必須向管理處申報。

　　四、施工隊在取得進入本小區(qū)施工資格并在接到工程后需辦理如下手續(xù):

　　1.交納施工押金，按施工人數(shù)乘以元計收。

　　2.交納施工管理費，按施工人員每人每天元計收。

　　3.辦理裝修施工許可證，每份交納工本費元。

　　4.辦理施工人員出入證，每位施工人員需交1寸免冠相片兩張;辦理一個出入證需交納工本費元。

　　五、施工人員只能在“裝修施工許可證”指定的現(xiàn)場作業(yè)，不得亂串場地，違者每人每次罰款元;更不得私下再接工程而不辦手續(xù)，違者除補交有關(guān)費用外，每隊每次罰款元。

　　六、施工過程中要注意垃圾袋裝清運，每天垃圾應(yīng)按指定地方放置并當天清運，樓梯、過道、天臺、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的地方，不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施，保持公用地面、墻壁完好和整潔。

　　七、施工隊應(yīng)絕對按市《住宅裝修管理規(guī)定》、《小區(qū)裝修管理規(guī)定》及附件和《小區(qū)消防管理規(guī)定》執(zhí)行。

　　八、施工后施工隊和業(yè)戶共同向管理處申請驗收時交回進場《裝修施工許可證》和《出入證》;如丟失《裝修施工許可證》者每證罰款元，丟失《出入證》者每證罰款元。

　　九、每項工程驗收后，經(jīng)1個月再復(fù)驗，確定無質(zhì)量問題和其他違章現(xiàn)象時，可退回施工押金。

裝修人員的管理制度 篇2

　　1、凡飯店范圍內(nèi)進行的改建。裝修施工項目，工程的設(shè)計，建筑材料的選用，施工組織方案，消防措施等須報消防監(jiān)督部門批準后，方可施工。

　　2、施工單位進場施工之前，必須與飯店簽訂消防安全責任書，施工現(xiàn)場的消防安全，由施工單位負責，飯店保安部應(yīng)督促施工單位做好消防安全工作。

　　3、施工單位進場施工之前，必須先到保安部辦理進場施工登記。施工單位必須嚴格遵守《飯店消防安全管理規(guī)程》并確定一名施工現(xiàn)場房火負責人，全面負責施工現(xiàn)場的消防安全工作。

　　4、施工中使用電器設(shè)備必須符合消防安全，嚴格防火措施，禁止違章作業(yè)，電源部分須在飯店電工的協(xié)助下開通。

　　5、施工現(xiàn)場使用明火時，必須事先向保安部辦理審批手續(xù)，領(lǐng)取用火證后方可作業(yè)，操作電。氣焊割的人員必須是正式焊工。操作現(xiàn)場必須滿足防火要求。

　　6、施工中需要使用汽油，脫漆劑等易燃物品時，必須符合《易燃易爆化學(xué)物品消防安全監(jiān)督管理方法》的.規(guī)定。易燃品要有專用庫房，有專人保管，不得將易燃易爆物品存放在施工現(xiàn)場內(nèi)。

　　7、施工中不準大面積使用脫漆劑等易燃液體，盡可能不在現(xiàn)場進行噴漆作業(yè)，如必須在現(xiàn)場噴漆時，要有良好的通風和防止明火的措施。

　　8、施工中使用易燃易爆化學(xué)物品，應(yīng)限額領(lǐng)料，隨用隨領(lǐng);禁止在作業(yè)場所分裝，調(diào)料;禁止在工程現(xiàn)場使使液化石油氣鋼瓶。乙炔發(fā)生器等。

　　9、工程施工如果影響原有消防設(shè)施。消防設(shè)備的使用功能時，須事先報消防監(jiān)督機關(guān)同意，并采取措施，保證事故報警和滅火功能。

　　10、施工的堆料和垃圾不得圈占消防設(shè)備及消防通道，不得堵塞走廊。樓梯和疏散通道。

裝修人員的管理制度 篇3

　　1、裝修施工必須嚴格遵守發(fā)展商提供的《住宅使用說明書》之使用要求。所有施工必須按照管理公司審批的方案進行，不得隨意更改。如有更改，必須事先報管理公司審批，經(jīng)管理處出具同意更改通知后方可施工。

　　2、施工期間，住戶應(yīng)進行現(xiàn)場監(jiān)理，以保證裝修施工隊嚴格遵守政府有關(guān)規(guī)定，按規(guī)定作業(yè)，文明施工。

　　3、裝修期限:中小工程為20天，較大工程為30天，最長不超過50天，如確實需要延期，應(yīng)到管理公司辦理延期手續(xù)。

　　4、施工時間:每天施工時間為9:00―12:00，14:00―20:00。

　　5、裝修施工用電不得超過裝修住宅單位的裝表容量，嚴禁擅自論接、亂拉電源線，超容量用電與管理公司協(xié)商后，在管理公司監(jiān)督下，有管理人員在指定位置接臨時電源線，否則造成的一切后果有住戶負責。

　　6、管道供氣設(shè)施和燃氣用具(必須符合國家標準)的安裝、維修、拆移、改裝，必須持有專業(yè)資格證的單位專業(yè)人員施工，用戶不得自行安裝、拆除、改裝。

　　7、空調(diào)機應(yīng)按管理公司統(tǒng)一規(guī)劃的位置安裝，不得破壞樓宇結(jié)構(gòu)，鑿壞墻體。

　　8、不得任意改變窗戶、陽臺色調(diào);不得改變陽臺用途;不得隨意加裝防盜網(wǎng)、防盜門。

　　9、施工過程中要注意垃圾袋裝后，每天按指定地方放置。樓梯、過道、天臺、道路及其他公共地方不得作為加工、堆放材料和垃圾的'地方，不得損壞公用設(shè)備、設(shè)施，保持公用地面、墻壁完好整潔。

　　10、未經(jīng)管理公司事先同意，電梯不得作為運送裝修材料和貨物的工具。

裝修人員的管理制度 篇4

　　為了更好的保證電梯的安全運行，減少故障的`發(fā)生及保證各位乘客的人身安全、正常的生活和工作，根據(jù)本小區(qū)電梯性能和使用規(guī)范，特制訂本管理規(guī)定，請各位乘客按以下要求正確使用電梯：

　　一、請不要超過額定人數(shù)、載重量乘梯，嚴禁超時、超重、超大使用電梯，超載時電梯會報警，請主動禮讓，退出，乘下一趟電梯。

　　二、進出電梯時，電梯會自動開、關(guān)，切勿企圖用手扳開電梯門或?qū)⑸眢w倚靠在電梯門上，以免造成人身損傷事故。

　　三、請適當操作電梯，勿以堅硬的物品敲打按鈕。

　　四、請不要在電梯內(nèi)嬉鬧和蹦跳，轎廂內(nèi)禁止粗暴行為。

　　五、請不要在電梯內(nèi)吸煙，禁止攜帶其它火種進入電梯。

　　六、請保持轎廂及地面清潔衛(wèi)生，不要亂丟果皮、紙屑等雜物。

　　七、請不要亂按、狂按操縱箱按鈕，如要保持開門狀態(tài)，請按住“ ”按鈕或擋住側(cè)光電開關(guān)即可。

　　八、切勿私自打開轎廂操縱箱和撥動操縱箱內(nèi)的開關(guān)。

　　九、十、老、弱、病、殘、幼乘梯要人陪同，以免電梯故障突然停止時不知所措。

　　十、使用電梯運送裝修材料和貨物和大件物品時，應(yīng)事先到物業(yè)管理處辦理申請手續(xù)，并在電梯管理員的指揮配合下執(zhí)行操作。

　　十一、停電或故障導(dǎo)致電梯停止運行時，不必驚慌，不要冒險打開轎箱門或由天花板緊急出口等強行出電梯，可用“呼叫”按鈕“ ”、緊急電話按鈕“ ”或手機與外部聯(lián)系，以免發(fā)生事故，警鈴僅供在緊急狀態(tài)下使用。

　　十二、帶水清掃候梯廳或攜帶濕物品乘坐電梯時，防止水滲入進道內(nèi)。

　　十三、發(fā)生火警和地震時，切勿搭乘電梯。

　　十四、發(fā)現(xiàn)電梯故障、異常，請隨時通知物業(yè)管理處。

　　十五、發(fā)現(xiàn)違章使用電梯、損壞電梯的行為，請大家配合制止，并及時通知物業(yè)管理處，對此行為將嚴肅處理，當事人必須承擔相關(guān)處罰和賠償責任。

裝修人員的管理制度 篇5

　　1、根據(jù)工程地點，巡檢員的工作能力及工作表現(xiàn)發(fā)放新開工程的巡檢任務(wù)。

　　2、巡檢員在巡查前詢問工程監(jiān)督施工進度及詳細路線。

　　3、由巡檢主管按地理位置及開工日期安排巡查時間。

　　4、巡檢員檢查工地前一天與客戶聯(lián)系到工地的大概時間（區(qū)分上下午）。

　　5、到工地后遇到客戶應(yīng)主動與客戶打招呼，并將“巡檢名片”交給客戶，如果客戶不在現(xiàn)場應(yīng)將名片放在施工展示牌上，并電話通知客戶。

　　6、巡檢員依次對每個房間的安全生產(chǎn)、衛(wèi)生清潔、文明施工、成品保護、施工工藝、施工質(zhì)量、增減項進行檢查。

　　7、對于施工中存在的`問題（如現(xiàn)場衛(wèi)生、材料碼放等）要求立即解決的由巡檢員督促解決，對于不能立即解決的限期進行整改，對于存在嚴重問題的上報工程管理服務(wù)中心經(jīng)理對工地進行停工整頓。

　　8、對現(xiàn)場情況填寫巡檢檢查記錄單和工程問題整改通知單并由施工工長簽字認可。

　　9、巡檢離開工地前依據(jù)檢查情況在展示牌上對文明施工、成品保護、安全生產(chǎn)、水電施工、防水施工、施工工藝、施工質(zhì)量進行打分，并在非5分項目內(nèi)填寫存在的問題，在其對應(yīng)部位簽字填寫日期。

　　10、巡檢員第二天回公司后給客戶電話匯報檢查施工進度、施工工藝、施工質(zhì)量存在問題解決方案及對施工問題的提示，認真聽取客戶意見。

　　11、對于整改單存在的問題當日告知工程監(jiān)督，并在兩天后詢問解決進度及解決結(jié)果。

　　12、下次檢查工地時對上次存在的問題進行重點檢查，對于未按要求整改或未整改對工程監(jiān)督嚴重處罰。

裝修人員的管理制度 篇6

　　為保障各用戶裝修工程的正常進行及維護小區(qū)裝修期間的正常秩序，現(xiàn)將施工人員事項告之閣下:

　　1、進入小區(qū)裝修的工人須將裝修出入證佩戴于左胸前，一人一證，不得轉(zhuǎn)借、涂改，違者須支付違約金50元;

　　2、若遺失出入證或管理處開除的押金收據(jù)，出入證押金不予退還;

　　3、臨時施工須到寶安辦公室辦理臨時出入證，有效期為一天，連續(xù)兩天以上要求辦理此證的，保安部將拒絕辦證，每證須提供工人身份證復(fù)印件一張，按金50元，退證時此按金一并退還，遺失此證，按金不予退還;

　　4、進入小區(qū)的裝修工人不得損壞小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備，不得踩草皮，違者支付違約金50-200元，并賠償相應(yīng)設(shè)施的`修復(fù)費用;

　　5、不得在未管理處同意的情況下進入首層、二層客用公共大堂及非工作場所之外的其他任何樓層、單元;違者須支付違約金50-200元;

　　6、施工人員之可使用施工電梯，在運送貨料時不得超載，不得使用人為阻力(用貨物擋在電梯門)控制電梯的正常運行，并保持電梯內(nèi)清潔的衛(wèi)生，不得損壞電梯及其包裝，違者須支付違約金100-300元，如造成設(shè)施損壞須賠償修復(fù)費用;

　　7、任何施工單位及施工個人不得從小區(qū)正門(即車輛出入的門崗)步行出入，嚴格按施工通道進出，施工通道有明顯的標示，如不清楚可向保安員咨詢，切勿亂走;

　　8、施工人員不得在小區(qū)內(nèi)抽煙、隨地吐痰，不得在小區(qū)內(nèi)騎單車，違者須支付違約金50-100元;

　　9、施工人員必須穿戴整齊，不得穿拖鞋、赤背，如發(fā)現(xiàn)第一次，保安員將予以警告，若有再次違反者須支付違約金50元;

　　10、為維持好小區(qū)的秩序，對裝修施工時間進行定制:周一~周五施工時間為:8:30-12:00，14:00-18:00;違者，首次須支付違約金100元，再犯者將作清場處理;

　　11、施工人員私自施工或不服從管理，管理處及保安部有權(quán)進行干預(yù)或強制管理;

　　12、裝修單位在單元內(nèi)遵守消防安全管理規(guī)定，不許吸煙，需搞好文明施工，管理處將定期進行檢查，違者須支付違約金50-200元;

　　13、施工過程中不準高空擲物，違者須繳納違約金100-500元;

　　14、未經(jīng)許可，私自動用消防水者須繳納違約金500元-1000元，對嚴重損害消防設(shè)施者除按原價賠償外，須繳納違約金500-1000元。

　　敬請閣下負責監(jiān)管下屬的施工人員，我處對不服從管理者將取消在本小區(qū)的施工權(quán)限。

　　裝修單位:

　　裝修負責人:

　　簽收日期:

　　x物業(yè)管理有限公司

　　x管理處

裝修人員的管理制度 篇7

　　為了加強對小區(qū)裝修施工人員的有效管理，做到依法辦事，違章必糾，保證小區(qū)業(yè)主有一個正常的生活秩序，特制定本辦法，誠望廣大業(yè)主配合監(jiān)督，各裝修施工人員遵照執(zhí)行。

　　一、小區(qū)內(nèi)裝修一律采用專棟專戶專證專用，任一出入證不通用的原則，以便控制裝修人員隨意串棟、串戶流動，干擾和影響業(yè)主正常生活秩序。如有違反將吊銷其證件，直至取消施工資格。

　　二、申請辦理裝修出入證要由裝修單位負責人出面辦理，且須出具申辦人員的有效證件，并交近照兩張。辦證時間為每周一至周五。

　　三、進出各棟樓宇的裝修人員必須把出入證佩戴在胸前，以備管理人員隨時查驗，對不遵守規(guī)定:不佩戴證件、涂改或轉(zhuǎn)借出入證的人員一經(jīng)查出，將處以罰款和沒收證件，直至取消裝修資格。

　　四、裝修人員在樓內(nèi)不得從事與裝修不相符的工作內(nèi)容，如:張貼廣告宣傳、派發(fā)各種傳單、買賣物品或其他違法行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即扭送公安機關(guān)查辦。

　　五、支持公平競爭承接工程，對欺行霸市、用敲窄、勒索等不法手段承攬裝修工程，擾亂小區(qū)公共秩序的.不法人員，管理處將配合公安機關(guān)予以嚴懲。

　　六、本辦法自公布之日起實行，解釋權(quán)在管理處。