小區衛生管理制度（精選6篇）

小區衛生管理制度 篇1

　　1.目的

　　規范衛生消殺工作程序,凈化小區環境。

　　2.適用范圍

　　適用于公司管理的各小區衛生消殺工作的管理。

　　3.職責

　　3.1保潔班長負責衛生消殺工作計劃的制定、并組織實施和質量監控,組織實施、檢查衛生消殺工作。

　　3.2保潔員(消殺工作人員)負責依照本流程進行具體衛生消殺工作。

　　4.操作流程

　　4.1衛生消殺工作計劃的制定

　　4.1.1保潔班長應根據季節的變化制定出衛生消殺工作計劃。

　　4.1.2消殺工作計劃應包括以下內容:

　　a)消殺對象;必須在保證安全的前提下進行,由小區發放通知,及時通知業主,必要時掛上明顯的標識;

　　b)消殺區域;

　　c)消殺方式選擇與藥物計劃;

　　d)消殺費用預算。

　　4.2滅蚊、蠅、蟑螂工作

　　4.2.1每年的'4-11月份時段進行滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標準操作流程的要求進行消殺。

　　4.2.2消殺區域:

　　a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

　　b)別墅住宅的四周;

　　c)會所及配套的娛樂場所;

　　d)各部門辦公室;

　　e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾周轉箱等室外公共區域;

　　f)員工宿舍和食堂。

　　4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、寧爾殺蟲劑乳油、滅害靈、敵百蟲、菊脂類藥噴灑劑等。

　　4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。

　　4.2.5噴殺操作要點:

　　a)穿戴好防護衣帽;

　　b)將噴殺藥品按要求進行稀釋注入噴霧器里;

　　c)對上述區域進行噴殺。

　　4.2.6噴殺時應注意:

　　a)梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或業主的門面上;

　　b)員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在餐具及生活用品上;

　　c)食堂噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上;

　　d)不要在人員出入高峰期噴藥。

　　4.2.7辦公室、會所娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行,并注意:

　　a)關閉門窗;

　　b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

　　4.3滅鼠

　　4.3.1滅鼠工作每月應進行一次。其他月份具體參照各標準操作流程的要求進行消殺。

　　4.3.2滅鼠區域:

　　a)別墅、樓宇四周;

　　b)員工宿舍內;

　　c)食堂和會所的娛樂配套設施;

　　d)小區中常有老鼠出沒的區域。

　　4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

　　4.3.4餌料的制作:

　　a)將米或碾碎的油炸花生米等放一專用容器內;

　　b)將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;

　　c)制作餌料時作業人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業。

　　4.3.5在滅鼠區域投放餌料應注意:

　　a)先放一張寫有滅鼠專用的紙片;

　　b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;

　　c)盡量放在隱蔽處或角落、小孩拿不到的地方;

　　d)禁止成片或隨意撒放。

　　4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,小區發放通知,及時通知業主,必要時掛上明顯的標識。

　　4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意撿拾死鼠,并將數量記錄在《環境消殺記錄》(yc/qr-86-a/0)中。

　　4.4消殺作業完畢,應將器具、藥具統一清洗保管。

　　4.5消殺工作標準

　　4.5.l檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

　　4.5.2檢查營業區域和辦公區域,目視無蒼蠅滋生地。

　　4.5.3檢查室內和污水、雨水井,每處蟑螂數不超過3只。

　　4.5.4抽檢樓道、業主家無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。

　　4.6消殺工作的管理與檢查

　　4.6.1消殺工作前,保潔班長必須詳盡地告訴作業人員應注意的安全事項。

　　4.6.2保潔班長每次應檢查消殺工作的進行情況并將工作情況記錄于每天工作日記中。

　　4.6.3保潔班長現場跟蹤檢查,確保操作正確。

　　4.6.4保潔班長應每月匯同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查,并填寫《環境消殺記錄》(yc/qr-86-a/0)。上述資料由部門歸檔保存。

　　4.6.5本流程執行情況作為保潔員工績效考評的依據之一。

　　4.7消殺操作和實施標準

　　4.7.115%寧爾殺蟲劑乳油室內藥水--每10天噴灑一次,主要用于各單元樓道及自行車庫過道、地下、半地下車庫過道;

　　4.7.215%寧爾殺蟲劑乳油室內藥水--每10天噴灑一次,主要用于垃圾桶附近及小區室外公共娛樂設施;

　　4.7.3敵敵畏藥水--每30日噴灑一次,主要用于小區窨井、下水溝、雨水管出口處、水系邊緣、綠化帶等。

　　4.8配比配置藥水:

　　4.8.1室內外藥水:按1:90標準配比;

　　4.8.2敵敵畏藥水:綠化帶按1:60標準配比;窨井等處按1:100標準配比。

　　5.記錄

　　5.1《環境消殺記錄》yc/qr-86-a/0

　　6.相關支持性文件

小區衛生管理制度 篇2

　　第一條 為加強新星城衛生保潔工作的管理,創造清潔、優美、舒適、文明的生活環境,促進精神文明建設,根據有關法律、法規,結合實際,特制定本規定。

　　第二條 新星城的衛生保潔管理由新星城物業管理處統一負責。

　　第三條 新星城業主應配合執行以下規定:

　　(一)愛護公共環境衛生,不隨地吐痰,不亂扔果皮、紙屑和煙頭等廢棄物。

　　(二)不得損壞和擅自移動保潔設施。

　　(三)講文明、講道德、講衛生,自覺搞好家庭衛生和經營場所的衛生。

　　(四)做到垃圾袋裝化,并按規定時間倒入保潔設施內,實現日產日清。

　　(五)嚴禁從窗口、陽臺向下拋擲垃圾、雜物、廢棄物等。

　　(六)有義務確保和維持所有污水渠、排水管道暢通。

小區衛生管理制度 篇3

　　管理處物業助理及清潔公司駐場領班將按以下標準檢查有關衛生情況:

　　一、區內:

　　花槽:槽體側面及槽邊無污跡、無積塵。

　　地面:保持整潔。

　　車道閘:無污跡、無積塵。

　　墻面:無污跡、無亂張亂貼物。

　　門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　指示牌:(包括地址面牌)無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　保安崗亭:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　玻璃:無污跡、無積塵、無亂張貼物、表面光潔。

　　二、衛生間:

　　地面:保持整潔。

　　墻面:整潔、無亂張貼物。

　　天花:無積塵、無蜘蛛網。

　　燈具:無積塵、無蜘蛛網。

　　窗門:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無亂張貼物。

　　鏡面:無污跡、無積塵、無蜘蛛網、無亂張貼物。

　　排氣扇:無積塵、無蜘蛛網。

　　蹲廁:廁體表面光潔、其內外無尿跡、無污跡、無堵塞。

　　廁紙架:無污跡、無積塵、無霉跡。

　　洗手盆:表面光潔、內外無污跡、無積塵、無殘余枧漬、無堵塞。

　　門戶:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　地漏:無污物積聚、無堵塞。

　　垃圾桶:垃圾不可超過桶口。

　　沖水器:無積塵、無污跡。

　　三、外圍車道:

　　消防栓:無污跡、無積塵、無亂張亂貼物。

　　地漏及水溝:無污物積聚、無堵塞。

　　地面:保持整潔。

　　墻面:整潔、無亂張貼物。

　　指示牌:無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　路燈:燈桿及燈罩無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　四、公共設施:

　　垃圾筒:無污跡、無痰跡;筒身無污跡、無積塵,筒內垃圾不得超過桶口。

　　花池:池體側面及池邊無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　公告欄:欄內外無積塵、無污跡;玻璃無水跡、無塵跡、無手印。

　　兒童游樂設施:護手無積塵、無污跡、無亂張貼物。玻璃無水跡、無塵跡。

　　五、門口崗保安亭:

　　玻璃墻:表面光潔、無污跡、無積塵、無手印、無亂張貼物;

　　門戶:無手印、無污跡、無積塵、無亂張貼物。

　　地面:保持整潔。

　　桌面:整潔無積塵。

　　設備柜:無積塵、無污跡、無亂張貼物。

　　天花:無積塵、無蜘蛛網。

小區衛生管理制度 篇4

　　1.0目的

　　規范衛生消殺工作程序,凈化小區環境。

　　2.0適用范圍

　　適用于物業管理公司小區衛生消殺工作的管理。

　　3.0職責

　　客戶服務中心主管負責衛生消殺工作計劃的制定、并組織實施和質量監控。

　　3.1保潔組領班負責協助主管組織實施、檢查衛生消殺工作。

　　3.2清潔工(消殺工作人員)負責依照本規程進行具體衛生消殺工作。

　　4.0程序要點

　　4.1衛生消殺工作計劃的制定。

　　4.1.1客戶服務中心主管應根據季節的變化制定出衛生消殺工作計劃。

　　4.1.2消殺工作計劃應包括以下內容:

　　a)消殺對象;

　　b)消殺區域;

　　c)消殺方式選擇與藥物計劃;

　　d)消殺費用預算。

　　4.2滅蚊、蠅、嶂螂工作。

　　4.2.1每年的1~4、11~12月份中,每天應進行1次滅蟲消殺工作。其他月份具體參照各標準作業規程的要求進行消殺。

　　4.2.2消殺區域:

　　a)各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

　　b)住宅的四周;

　　c)會所及配套的娛樂場所;

　　d)各部門辦公室;

　　e)公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉站等室外公共區域;

　　f)員工宿舍。

　　4.2.3消殺藥物一般用敵敵畏、滅害靈、敵百蟲、菊醋類藥噴灑劑等。

　　4.2.4消殺方式以噴藥觸殺為主。

　　4.2.5噴殺操作要點:

　　a)穿戴好防護衣帽;

　　b)將噴殺藥品按要求進行稀釋注人噴霧器里;

　　c)對上述區域進行噴殺。

　　4.2.6噴殺時應注意:

　　a)梯間噴殺時不要將藥液噴在扶手或住戶的門面上;

　　b)員工宿舍噴殺時不要將藥液噴在食品和器具上;

　　c)不要在客戶出人高峰期噴藥;

　　d)噴殺時要在上風頭,不要站在下風頭。

　　4.2.7辦公室、會所娛樂配套設施應在下班或營業結束后進行,并注意:

　　a)關閉門窗;

　　b)將藥液噴在墻角、桌下或壁面上,禁止噴在桌面、食品和器具上。

　　4.3滅鼠。

　　4.3.1滅鼠工作每月應進行2次。

　　4.3.2滅鼠區域:

　　a)樓宇四周;

　　b)員工宿舍內;

　　c)食堂和會所的娛樂配套設施;

　　d)小區中常有老鼠出沒的區域。

　　4.3.3滅鼠方法主要采取投放拌有鼠藥的餌料和粘鼠膠。

　　4.3.4餌料的制作:

　　a)將米或碾碎的.油炸花生米等放一專用容器內;

　　b)將鼠藥按說明劑量均勻撒在餌料上;

　　c)制作餌料時作業人員必須戴上口罩、膠手套,禁止裸手作業。

　　4.3.5在滅鼠區域投放餌料應注意:

　　a)先放一張寫有滅鼠專用的紙片;

　　b)將鼠藥成堆狀放在紙片上;

　　c)盡量放在隱蔽處或角落等小孩拿不到的地方;

　　d)禁止成片或隨意撒放。

　　4.3.6投放鼠藥必須在保證安全的前提下進行,必要時掛上明顯的標識。

　　4.3.7一周后,撤回餌料,期間注意檢拾死鼠,并將數量記錄在《消殺服務記錄表》中。

　　4.4消殺作業完畢,應將器具、藥具統一清洗保管。

　　4.5消殺工作標準。

　　4.5.1檢查倉庫或地下室,目視無明顯蚊蟲在飛。

　　4.5.2檢查商場酒樓和辦公室,目視無蒼蠅滋生地。

　　4.5.3檢查室內和污雨井,每處嶂螂數不超過5只。

　　4.5.4抽檢樓道、住戶家無明顯鼠跡,用布粉法檢查老鼠密度,不超過1%,鼠洞每2萬平方米不超過1個。

　　4.6消殺工作的管理與檢查。

　　4.6.1消殺工作前,客戶服務中心主管必須詳盡地告訴作業人員應注意的安全事項。

　　4.6.2客戶服務中心主管應每次檢查消殺工作的進行情況并將情況記錄于每天工作日記中。

　　4.6.3客戶服務中心領班現場跟蹤檢查,確保操作正確。

　　4.6.4客戶服務中心主管應每月會同有關人員對消殺工作按檢驗方法和標準進行檢查,并填寫《消殺服務質量檢驗表》。上述資料由部門歸檔保存1年。

　　4.6.5本規程執行情況作為客戶服務中心相關員工績效考評的依據之一。

　　5.0記錄

　　5.1《環衛清潔綠化日/周/月檢查表》。

　　5.2《消殺服務記錄表》。

　　6.0相關支持文件

　　6.1《室內公共區域清潔標準作業規程》。

　　6.2《室外公共區域清潔標準作業規程》。

小區衛生管理制度 篇5

　　(一)保潔員的職責：

　　衛生保潔員是保持本小區清潔衛生的直接責任人，衛生保潔員必須做到：

　　1、小區實行12小時保潔;

　　2、樓道、樓梯走廊、每星期清掃一次;

　　3、業主可隨時將垃圾袋投放在樓道口指定的專用垃圾筒內，由衛生保潔員將垃圾統一集中清運;

　　4、定期疏通窨井、化糞池;

　　(二)本小區住戶、居民和進入本小區來訪者有責任和義務維護本區衛生，必須遵守：

　　1、各住戶將生活垃圾袋裝，并系上結，投入垃圾筒內，以便保潔員及時清運，不得將垃圾擺放在門口，走廊或樓梯間，裝修垃圾必須袋裝，扎好口，堆放到樓下指定地點，以便保潔人員及時清運;

　　2、嚴禁任何人員在區內隨地吐痰、亂丟紙屑、煙頭、瓜皮果殼;

　　3、不準亂倒垃圾、雜物、污水和隨地大小便;

　　4、禁止把垃圾、布屑、塑料袋、油漆等雜物投入下水道，如因使用不當導致堵塞或損壞，由該戶業主承擔全部修理費用;

　　5、小區任何公共地方，均不得亂涂亂帖及亂豎路牌，廣告牌等，違者負責清除粉刷費用，如屬未成年人所為，則由監護人負責;

　　6、小區內不準私自飼養家禽、家畜、家犬，確有需要的則必須辦理有關手續，經有關部門批準報管理處備案方可飼養;

　　7、住戶裝修完畢，應立即清掃，不能將廢棄物棄置走廊、樓道或公共場所;

　　8、小區周邊商業網點娛樂場所不得占用公共空間、走廊，堆放物品擴大經營場地，應在適當位置放置垃圾筒;

　　9、住戶不得向室外傾倒污水，拋紙屑、煙頭、雜物等;

　　10、凡違反以上規定者，社區將配合市容管理部門根據城市衛生管理規定予以阻止，阻止無效者將通過有關部門予以處罰。

小區衛生管理制度 篇6

　　一、文明衛生標準：

　　1、室內經常打掃，做到窗明幾凈。

　　2、每周對大院內衛生死角進行清理;每半個月對大院內雜草進行清理。

　　3、院內鼠、蚊、蠅密度達標，廁所有專人每天打掃，保持清潔無臭味、管道暢通、無滴水 。

　　4、院內無亂搭、亂建、亂放、亂堆、亂倒現象。

　　5、院內無飼養家禽家畜現象。

　　6、倒垃圾按時按指定地點，嚴禁院內亂擲煙頭、紙屑瓜果皮殼。

　　7、樓道暢通，無雜物堆放，不影響市容和通道。

　　8、汽車、自行車在指定線內有序停放，駕駛人員洗刷汽車后要立即將污漬地面掃凈。

　　9、院內三線(電話、電力、電視線)線路整齊美觀。

　　10、保持院內花草樹木完整、美觀、地面無枯敗枝葉、雜草和棄物。

　　11、嚴禁住戶往樓下亂丟亂擲雜物。

　　12、下水道暢通無堵塞，下水道井蓋完好無損。

　　13、裝潢施工有序，建筑材料定點擺放，廢土及時清運整理，無遺留現象。

　　14、賓館大樓門前房后要嚴格執行市政府的門前“三包”管理制度，不留衛生死角。

　　二、責任范圍：

　　1、生活區分片負責人要做好片內衛生監督檢查工作，責任人有權對片內違反制度當事人進行警告、處罰。

　　2、住戶要保持家庭內外整潔衛生，對庭院衛生負有責任。

　　3、衛生管理人員，要負責好大院衛生工作，每天要巡回視察，發現問題及時處理。

　　4、衛生管理小組對大院衛生情況不定期進行檢查，原則上每半月檢查不少于一次。

　　三、住戶應遵守行為：

　　1、不準把垃圾、布屑、塑料袋等不易腐爛雜物投入便廁或下水道造成堵塞。

　　2、不準亂倒亂丟垃圾。

　　3、不準放養家禽家畜。

　　4、不準在院內亂擲煙頭、雜物和高空擲物。

　　5、不準亂堆亂放，亂搭亂建和吊掛(晾曬)各種物品。

　　6、不準擅自搬動、拆除、破壞公共設施設備和損壞綠化帶內的花草樹木。

　　7、不準院內亂停放車輛。

　　8、家庭使用音響設備時，不準使用噪音，晚上22點后應將音量調置最低，以免影響居民正常工作和休息。

　　9、不準燃放鞭炮、煙火、焚燒等有害于人體和污染環境的物品污染小區環境。

　　四、本制度自20xx年五月一日起執行。