維修管理制度（精選31篇）

維修管理制度 篇1

　　休閑會(huì)館電氣維修管理制度

　　1、電氣維修人員必須持證上崗,嚴(yán)禁按照國家頒布的《電氣安裝工作規(guī)程》標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)。

　　2、電氣維修過程中維修人員應(yīng)穿戴好安全防護(hù)用品,同時(shí)配備絕緣良好的電工工具。

　　3、維修和保養(yǎng)電氣設(shè)備時(shí),應(yīng)按要求做好保證的組織和技術(shù)措施,維修班班長應(yīng)在分配工作的'同時(shí)向維修人員說明工作中的安全注意事項(xiàng),并在工作中檢查、監(jiān)督執(zhí)行情況。

　　4、在配電干線、變壓器、低壓配電箱上作業(yè)時(shí),至少設(shè)二人進(jìn)行專人監(jiān)護(hù)。

　　5、一般情況下,盡量避免帶電專業(yè),若因特殊需要而必須帶電作業(yè)時(shí),應(yīng)采取必要隔離措施,并有專人進(jìn)行監(jiān)護(hù)。

　　6、在一經(jīng)合閘即可送電到工作地點(diǎn)的開關(guān)和刀閘的操作把手上應(yīng)懸掛'禁止合閘,有人作業(yè)'的標(biāo)記牌。

　　7、維修或保養(yǎng)后的電氣設(shè)備或線路,在經(jīng)檢查無誤,拆除所有安全隔離,全體維修人員撤離現(xiàn)場后,方可送電。

維修管理制度 篇2

　　(一)、為確保公司安全平穩(wěn)供氣和用戶安全用氣,在天然氣輸配系統(tǒng)和用戶用氣過程中,出現(xiàn)突發(fā)安全事故時(shí),能迅速妥善處理,最大限度減少人員傷亡和經(jīng)濟(jì)損失,結(jié)合我司實(shí)際情況,特制訂本制度。

　　(二)、凡進(jìn)行搶險(xiǎn)維修的人員,應(yīng)服從指揮,聽從安排,任何人不得在搶險(xiǎn)維修工作中各行其是,自作主張。

　　(三)、搶險(xiǎn)維修值班人員,一律應(yīng)在值班室待命,不得無故脫崗?fù)獬觥Ｒ蚬ぷ餍枰?公司員工同樣有參加搶險(xiǎn)維修工作的義務(wù)。任何部門和個(gè)人不得借故推卸。

　　(四)、搶險(xiǎn)工程車必須作到車況良好,值班車應(yīng)停放在指定位置,任何人不得用于與搶險(xiǎn)維修無關(guān)的事。

　　(五)、用于搶險(xiǎn)維修的工具、設(shè)備、滅火機(jī)應(yīng)專人負(fù)責(zé),進(jìn)行日常的維護(hù)保養(yǎng),必須保證搶險(xiǎn)、急修工作的需要。

　　(六)、搶險(xiǎn)維修人員接到事故通知后,必須保證在2小時(shí)內(nèi)到達(dá)事故現(xiàn)場,按調(diào)度指令或現(xiàn)場負(fù)責(zé)人的要求進(jìn)行處置。在盡快的時(shí)間內(nèi)完成搶險(xiǎn)維修任務(wù)。

　　(七)、搶修維修人員應(yīng)佩帶職責(zé)標(biāo)志,到達(dá)險(xiǎn)情現(xiàn)場后,應(yīng)根據(jù)天然氣泄漏程度確定警戒區(qū)并設(shè)立警示標(biāo)志;在警戒區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁明火并要管制交通,嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入。

　　(八)、進(jìn)入警戒區(qū)內(nèi)的作業(yè)人員要按照規(guī)定穿戴防護(hù)用品,作業(yè)時(shí)必須有專人監(jiān)護(hù),嚴(yán)禁單獨(dú)作業(yè)。

　　(九)、管道或設(shè)備修復(fù)后,應(yīng)進(jìn)行全面檢查,以防天然氣竄入夾層、煙道、地下管溝及建、構(gòu)筑物內(nèi)等不易察覺的場所。

　　(十)、當(dāng)險(xiǎn)情或事故原因未查清或隱患未消除時(shí),搶險(xiǎn)維修人員不得撤離現(xiàn)場,并要采取安全措施,直至查清險(xiǎn)情或事故原因和消除隱患并向運(yùn)行人員交待清楚后方能撤離現(xiàn)場。

維修管理制度 篇3

　　學(xué)院車輛管理制度旨在規(guī)范學(xué)院內(nèi)部車輛的使用、管理和維護(hù)，確保學(xué)院公務(wù)活動(dòng)的'順利進(jìn)行，同時(shí)保障師生出行的安全和效率。制度內(nèi)容涵蓋車輛購置、使用權(quán)限、日常管理、維修保養(yǎng)、事故處理等多個(gè)方面。

　　內(nèi)容概述：

　　1. 車輛購置：明確購車標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定審批流程，確保購車的合理性和經(jīng)濟(jì)性。

　　2. 使用權(quán)限：確定車輛使用者資格，設(shè)立借用制度，防止無序使用。

　　3. 日常管理：規(guī)定車輛使用登記、出車審批、鑰匙管理等細(xì)節(jié)。

　　4. 維修保養(yǎng)：制定定期保養(yǎng)計(jì)劃，明確維修流程，保證車輛性能。

　　5. 事故處理：設(shè)定應(yīng)急預(yù)案，規(guī)定事故報(bào)告和責(zé)任追究機(jī)制。

　　6. 節(jié)能環(huán)保：提倡綠色出行，實(shí)施節(jié)能措施，降低運(yùn)營成本。

維修管理制度 篇4

　　礦山機(jī)動(dòng)車輛管理制度旨在確保礦山作業(yè)的安全、高效進(jìn)行，涵蓋車輛的購置、使用、保養(yǎng)、維修、報(bào)廢等多個(gè)環(huán)節(jié)，以及駕駛員的培訓(xùn)、考核、行為規(guī)范等方面。

　　內(nèi)容概述：

　　1. 車輛管理：規(guī)定車輛的購置標(biāo)準(zhǔn)、使用年限、定期檢查及維護(hù)程序。

　　2. 駕駛員管理：設(shè)定駕駛員的資格條件、培訓(xùn)內(nèi)容、安全操作規(guī)程以及行為準(zhǔn)則。

　　3. 安全規(guī)定：制定行車安全規(guī)則、緊急情況處理流程以及事故報(bào)告制度。

　　4. 維修保養(yǎng)：明確車輛的日常檢查、定期保養(yǎng)、故障維修及記錄要求。

　　5. 應(yīng)急預(yù)案：設(shè)立應(yīng)對(duì)突發(fā)狀況的'應(yīng)急預(yù)案，如車輛故障、交通事故等。

　　6. 法規(guī)遵守：確保車輛管理符合國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)要求。

維修管理制度 篇5

　　第一條涉密計(jì)算機(jī)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)檢修時(shí)，須保證所存儲(chǔ)的涉密信息不被泄露，對(duì)涉密信息應(yīng)采取涉密信息轉(zhuǎn)存、刪除、異地轉(zhuǎn)移存儲(chǔ)媒體等安全保密措施。無法采取上述措施時(shí)，安全保密人員和該涉密單位計(jì)算機(jī)系統(tǒng)維護(hù)人員必須在維修現(xiàn)場，對(duì)維修人員、維修對(duì)象、維修內(nèi)容、維修前后狀況進(jìn)行監(jiān)督并做詳細(xì)記錄。

　　第二條各涉密單位（科室）應(yīng)將本單位本科室設(shè)備的故障現(xiàn)象、故障原因、擴(kuò)充情況記錄在設(shè)備的維修檔案記錄本上。

　　第三條凡需外送修理的涉密設(shè)備，必須經(jīng)單位分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并將涉密信息進(jìn)行不可恢復(fù)性刪除處理后方可實(shí)施。

　　第四條各單位信息中心負(fù)責(zé)辦公計(jì)算機(jī)軟件的安裝和設(shè)備的維護(hù)維修工作。嚴(yán)禁使用者私自安裝計(jì)算機(jī)軟件和擅自拆卸計(jì)算機(jī)設(shè)備。

　　第五條涉密計(jì)算機(jī)報(bào)廢在保密委指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行定點(diǎn)銷毀。

維修管理制度 篇6

　　本工具器管理制度旨在規(guī)范公司內(nèi)部工具設(shè)備的使用、保養(yǎng)和管理，確保其高效、安全運(yùn)行，提高生產(chǎn)效率，減少因設(shè)備問題導(dǎo)致的工作延誤和安全隱患。

　　內(nèi)容概述：

　　1. 工具器分類與登記：明確各類工具設(shè)備的分類標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行詳細(xì)登記，建立完善的工具設(shè)備檔案。

　　2. 使用規(guī)定：規(guī)定工具設(shè)備的使用流程，包括借用、歸還、使用權(quán)限等，強(qiáng)調(diào)正確操作和安全使用。

　　3. 維護(hù)保養(yǎng)：設(shè)定定期保養(yǎng)計(jì)劃，規(guī)定保養(yǎng)責(zé)任部門和個(gè)人，確保工具設(shè)備的良好狀態(tài)。

　　4. 故障報(bào)修：建立故障報(bào)修機(jī)制，明確報(bào)修流程和時(shí)限，保障及時(shí)維修。

　　5. 儲(chǔ)存管理：規(guī)定工具設(shè)備的'儲(chǔ)存環(huán)境和方法，防止損壞和丟失。

　　6. 審計(jì)與檢查：定期進(jìn)行工具設(shè)備的盤點(diǎn)和性能檢查，確保賬實(shí)相符，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

　　7. 報(bào)廢與更新：設(shè)立工具設(shè)備的報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)劃更新替換策略，保持設(shè)備的先進(jìn)性和適用性。

維修管理制度 篇7

　　工程部綜合維修房屋管理制度

　　1.1.職責(zé)

　　工程部維修領(lǐng)班對(duì)各類維修情況進(jìn)行檢查，對(duì)維保過程進(jìn)行跟蹤指導(dǎo)。

　　2.2.內(nèi)容

　　2.1做好房屋接管工作，各種手續(xù)資料齊備，各種驗(yàn)收單與協(xié)議等文件保存好。

　　2.2為了延長大樓的使用壽命，認(rèn)真執(zhí)行各項(xiàng)維修保養(yǎng)計(jì)劃，使各種設(shè)施設(shè)備達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.3定期對(duì)房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行巡視檢查，發(fā)現(xiàn)事故隱患及時(shí)排除，從而保證設(shè)施設(shè)備正常使用。

　　2.4二裝施工中對(duì)施工圖紙嚴(yán)格審驗(yàn)，對(duì)房間改造等項(xiàng)目要嚴(yán)格把關(guān)，確保主體結(jié)構(gòu)不被破壞。

　　2.5樹立安全第一的思想，二裝施工中對(duì)動(dòng)火嚴(yán)格控制，動(dòng)火必須有動(dòng)火證方可施工。

　　2.6裝修竣工驗(yàn)收必須有電檢、消檢驗(yàn)收合格報(bào)告。

　　2.7在巡查中發(fā)現(xiàn)重大事故隱患，要及時(shí)上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)，并采取相應(yīng)措施，防止重大事故的.發(fā)生。

維修管理制度 篇8

　　汽車廠管理制度的重要性體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

　　1. 提高效率：明確的工作流程和職責(zé)分工，能提高生產(chǎn)效率，減少浪費(fèi)。

　　2. 保障質(zhì)量：嚴(yán)格的質(zhì)檢制度，確保每一輛出廠的汽車都符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，增強(qiáng)市場競爭力。

　　3. 保護(hù)員工：安全規(guī)定能預(yù)防事故，保護(hù)員工的生命安全，構(gòu)建和諧的.工作環(huán)境。

　　4. 規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：通過合規(guī)管理，降低法律風(fēng)險(xiǎn)和商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，保障企業(yè)的長期穩(wěn)定發(fā)展。

維修管理制度 篇9

　　醫(yī)院物業(yè)項(xiàng)目管理制度是確保醫(yī)院物業(yè)管理高效、有序進(jìn)行的重要規(guī)范，其內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面：

　　1. 組織架構(gòu)與職責(zé)：明確各級(jí)管理層級(jí)及各崗位的.職責(zé)分工。

　　2. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)定物業(yè)清潔、維修、安全保障等各項(xiàng)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3. 運(yùn)營流程：規(guī)定從接待投訴到處理問題的完整工作流程。

　　4. 質(zhì)量控制：建立質(zhì)量檢查和評(píng)估機(jī)制，確保服務(wù)質(zhì)量。

　　5. 應(yīng)急預(yù)案：制定應(yīng)對(duì)各類突發(fā)事件的預(yù)案，保證醫(yī)院正常運(yùn)行。

　　6. 培訓(xùn)與發(fā)展：規(guī)定員工培訓(xùn)計(jì)劃和職業(yè)發(fā)展路徑。

　　7. 合規(guī)管理：遵守相關(guān)法規(guī)，確保物業(yè)項(xiàng)目的合法性。

　　8. 溝通協(xié)調(diào)：建立與醫(yī)院各部門、患者及家屬的有效溝通機(jī)制。

　　內(nèi)容概述：

　　1. 物業(yè)人員管理：包括招聘、培訓(xùn)、考核、激勵(lì)等方面。

　　2. 設(shè)施設(shè)備管理：涵蓋設(shè)備維護(hù)、更新、報(bào)修等環(huán)節(jié)。

　　3. 環(huán)境衛(wèi)生管理：涉及日常清潔、垃圾分類、消毒等工作。

　　4. 安全管理：包括消防、治安、醫(yī)療廢物處理等安全措施。

　　5. 資源管理：如能源消耗監(jiān)控、物資采購與庫存管理。

　　6. 服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督：設(shè)立客戶滿意度調(diào)查，持續(xù)改進(jìn)服務(wù)。

　　7. 法規(guī)遵從性：定期審查法規(guī)更新，確保業(yè)務(wù)合規(guī)。

維修管理制度 篇10

　　檢修任務(wù)書的填寫：

　　第一條：計(jì)劃檢修分為大、中、小修，由廠（車間）、部門編制大、中檢修計(jì)劃，報(bào)生產(chǎn)部匯總，平？后，請(qǐng)公司主管生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，由生產(chǎn)部下達(dá)檢修任務(wù)書給負(fù)責(zé)檢修的機(jī)修車間或動(dòng)力車間等，同時(shí)將交檢修任務(wù)書抄給財(cái)務(wù)部及供應(yīng)物流部。

　　第二條：小修任務(wù)書，由生產(chǎn)部下達(dá)。

　　第三條：計(jì)劃外的檢查項(xiàng)目，原則上與計(jì)劃檢修同樣處理。

　　檢修的準(zhǔn)備工作：

　　第四條：經(jīng)批準(zhǔn)的檢修計(jì)劃，應(yīng)該項(xiàng)目齊全，內(nèi)容詳細(xì)，責(zé)任明確，措施具體。凡是具有二人以上的檢修項(xiàng)目，必須指定一人負(fù)責(zé)安全。

　　第五條：負(fù)責(zé)檢修的機(jī)修車間負(fù)責(zé)人等，要對(duì)檢修中的安全負(fù)責(zé)，并對(duì)參加檢修的人員交好任務(wù)，交好安全措施。

　　第六條：檢修負(fù)責(zé)人在檢修前，要組織檢修人員，做好檢修器具準(zhǔn)備，做到器具齊全、安全可靠。

　　第七條：檢修易燃、易爆、有毒、有腐蝕性物質(zhì)的設(shè)備（槽罐、罐車、裝置、塔釜、管道、溝道）；清洗置換、分析檢驗(yàn)、辦理動(dòng)火證手續(xù)等，由設(shè)備所屬廠（車間）、部門負(fù)責(zé)進(jìn)行，具體工作程序、標(biāo)準(zhǔn)、審批等，按第八章“防火、防爆制度”有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　設(shè)備交接制度：

　　第八條：生產(chǎn)車間大、中修，必須將所有易燃、易爆、有毒、有腐蝕性的原料、中間體、成品清除并轉(zhuǎn)移到安全的地方存放。

　　第九條：設(shè)備必須由設(shè)備所屬車間負(fù)責(zé)進(jìn)行清洗、置換，直到達(dá)到動(dòng)火要求為上。

　　第十條：上述（八、九）條任務(wù)完成后，由生產(chǎn)單位負(fù)責(zé)人，將設(shè)備交給檢修人員，并派熟悉情況的操作人員進(jìn)行現(xiàn)場安全監(jiān)護(hù)。

　　第十一條：檢修完畢，負(fù)責(zé)檢修的部門負(fù)責(zé)人要組織有關(guān)人員進(jìn)行一次安全檢查。要清點(diǎn)人員，檢查檢修工具、器材有否遺留在設(shè)備、管道內(nèi)，有沒漏掉的檢修項(xiàng)目、設(shè)備上的安全附件，防護(hù)裝置以及蓋板、柵欄、欄桿等是否按要求復(fù)原，場地是否已清理等。

　　第十二條：在具備試車的條件下，由生產(chǎn)部組織生產(chǎn)車間及檢修部門有關(guān)人員進(jìn)行試車和驗(yàn)收。根據(jù)生產(chǎn)要求，分別進(jìn)行耐壓試驗(yàn)、氣密性試驗(yàn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)、負(fù)荷試車等。如情況正常、合格，由生產(chǎn)車間接收，轉(zhuǎn)入正常生產(chǎn)。

　　焊接作業(yè)安全規(guī)定：

　　第十三條：焊接動(dòng)火，必須按本制度第八章“防火、防爆制度”有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十四條：焊接動(dòng)火，看火人由設(shè)備所屬車間指派。在槽罐內(nèi)、潮濕的地溝內(nèi)，金屬構(gòu)架天車上焊接作業(yè)，由檢修單位指派監(jiān)護(hù)人。

　　第十五條：在焊接作業(yè)中，焊接工具要合乎標(biāo)準(zhǔn)，焊槍的風(fēng)、氣門要嚴(yán)密可靠，氧氣減壓壓力表靈敏有效，氧氣軟管應(yīng)耐壓2。0mpa（20大氣壓），乙炔軟管需耐壓0。5mpa（5大氣壓）。

　　第十六條：使用溶解乙炔鋼瓶，應(yīng)按安全生產(chǎn)基本規(guī)程“溶解乙炔鋼瓶安全管理規(guī)程”中有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十七條：電弧焊接（電焊）工具設(shè)備要符合標(biāo)準(zhǔn)。

　　（1）電焊機(jī)電源要按設(shè)獨(dú)立電閘；

　　（2）焊機(jī)二次線圈及外殼，必須妥善接地（接零），其接地電阻不得大于4歐姆；

　　（3）一次線路與二次線路必須完善，并易辨認(rèn)，絕緣要良好；

　　（4）焊夾絕緣要好，必要時(shí)要有護(hù)手擋板。

　　第十八條：電焊工作業(yè)時(shí)，不得任意移動(dòng)防護(hù)接地的設(shè)備。

　　第十九條：電焊作業(yè)，在地面上施焊時(shí)，應(yīng)穿絕緣鞋或在絕緣處；在潮濕的工地或地溝、槽罐內(nèi)，要穿絕緣膠鞋，并在在備好的絕緣板上，方可進(jìn)行焊接作業(yè)。

　　第二十條：焊接作業(yè)中，要配帶好個(gè)人防護(hù)用具，必要時(shí)應(yīng)備好防毒面具或口罩。

　　第二十一條：在多人交叉作業(yè)場所從事電焊作業(yè)，要設(shè)有防護(hù)遮板，以防電弧刺傷他人。

　　容器內(nèi)及不通風(fēng)處作業(yè)安全規(guī)定：

　　第二十二條：進(jìn)入容器（槽罐、罐車、反應(yīng)釜、塔釜、溝道等）內(nèi)作業(yè)，必須辦理入罐作業(yè)許可證，不通風(fēng)處作業(yè)，要報(bào)請(qǐng)安技處檢查同意。

　　第二十三條：在進(jìn)入罐內(nèi)作業(yè)三十分鐘前，要取樣分析，經(jīng)檢驗(yàn)合格后，方可進(jìn)入作業(yè)。

　　第二十四條：檢修人員在進(jìn)入罐內(nèi)檢修前，要全面進(jìn)行一次檢查，做到以下四不進(jìn)：

　　（1）清洗、置換分析不合格，不進(jìn)；

　　（2）電源及物料管道不切斷，不進(jìn)；

　　（3）安全設(shè)施、工具、行燈不合格，不進(jìn)；

　　（4）沒有監(jiān)護(hù)人，不進(jìn)。

　　第二十五條：對(duì)一般罐內(nèi)檢修，必須由檢修單位指派專人監(jiān)護(hù)，重要危險(xiǎn)性作業(yè)，安技處要派人到現(xiàn)場檢查、監(jiān)護(hù)。

　　第二十六條：罐內(nèi)作業(yè)要根據(jù)設(shè)備深度，搭設(shè)安全梯及架臺(tái)，配備救護(hù)繩索，以保證應(yīng)急撤離。在作業(yè)中，嚴(yán)禁內(nèi)外投擲材料、工具，以保安全作業(yè)。

　　第二十七條：罐內(nèi)作業(yè)中，可視具體作業(yè)條件，采取通風(fēng)措施。對(duì)通風(fēng)不良的以及容口較小的設(shè)備，作業(yè)人員應(yīng)采取間歇作業(yè)，不得強(qiáng)行連續(xù)作業(yè)，禁止向罐內(nèi)輸灌純氧氣。

　　第二十八條：一般情況下，禁止進(jìn)入罐內(nèi)清理有毒及有腐蝕性殘留物，如確有必要，需穿戴好個(gè)人防護(hù)用品，罐外必須有人監(jiān)護(hù)。

　　第二十九條：作業(yè)因故中斷，安全條件業(yè)已改變，需繼續(xù)入罐作業(yè)，應(yīng)重新補(bǔ)辦“入罐作業(yè)證。

　　第三十條：罐內(nèi)動(dòng)火作業(yè)，要辦理好動(dòng)火證及入罐作業(yè)證。動(dòng)火人離開時(shí)，不得將乙炔槍放入罐內(nèi)，以防乙炔泄漏，

　　第三十一條：作業(yè)竣工時(shí)，檢修人員及監(jiān)護(hù)人員共同檢查罐內(nèi)外，在確認(rèn)無疑時(shí)，方可封閉各入孔。

　　第三十二條：在不通風(fēng)處及較深的池、坑、溝、井內(nèi)作業(yè)，必須防止人員中毒及窒息，應(yīng)根據(jù)具體情況，采取通風(fēng)或排毒措施，確保作業(yè)人員安全。

　　電器檢修：

　　第三十三條：電器檢修，要按電力部《電業(yè)安全工作規(guī)程》執(zhí)行。

　　第三十四條：凡電氣檢修，必須執(zhí)行電氣檢修工作票制度。

　　（1）供電單位供電設(shè)備，線路檢修，工作票由指定簽定人簽發(fā)，經(jīng)工作許可人許可后，方可進(jìn)行作業(yè)。

　　（2）廠（車間）所屬電氣檢修，工作票由車間電工辦理，廠委會(huì)審查批準(zhǔn)。

　　第三十五條：凡是在導(dǎo)電設(shè)備、線路工作（不論高、低壓），必須停電作業(yè)，并在電源開關(guān)把上掛有“有人作業(yè)，禁止合閘”的標(biāo)志牌，除專責(zé)掛牌人外，不準(zhǔn)任何人隨意拿掉或送電。

　　第三十六條：在停電線路工作地段裝接地線前，必須放電、驗(yàn)電、驗(yàn)明線路確認(rèn)無電方可接線。

　　第三十七條：線路經(jīng)過驗(yàn)明確實(shí)無電壓后，應(yīng)在工作地段兩端接地線，凡有可能送電到停電線路的分支線，也要掛接地線。

　　第三十八條：停電、放電、驗(yàn)電和檢修作業(yè)，必須由作業(yè)負(fù)責(zé)人指派有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人員擔(dān)任監(jiān)護(hù)，否則不得進(jìn)行作業(yè)。

　　第三十九條：禁止帶電檢修作業(yè)。

　　第四十條：外線、桿、塔電纜檢修，作業(yè)前必須全面檢查，確認(rèn)無疑方可進(jìn)行作業(yè)。

　　（1）變電所出口處或線路中間某一段有兩條以上線路鄰近平行時(shí)，應(yīng)驗(yàn)明檢修的線路確已停電并掛好接地線后，在停電線路的桿，塔下面作好標(biāo)志，設(shè)專人監(jiān)護(hù)，以防誤登桿、塔。

　　（2）對(duì)有兩個(gè)以上供電點(diǎn)的線路檢修時(shí)，應(yīng)采取可靠措施，防止誤送電。

　　（3）對(duì)地下直埋或隧道電纜檢修時(shí)，應(yīng)切實(shí)避免傷及臨近電纜。

　　（4）五級(jí)以上大風(fēng)時(shí)，嚴(yán)禁在同桿、塔多回線中進(jìn)行部分線路停電檢修作業(yè)。

　　（5）在立、撤桿和修正桿坑及在桿、塔上作業(yè)時(shí)，必須認(rèn)真檢查并防止倒桿和滑梯事故。接地線拆除后，應(yīng)認(rèn)為線路帶電，嚴(yán)禁任何人攀登桿、塔，并按工作終結(jié)辦理匯報(bào)手續(xù)。

　　高處作業(yè)：

　　第四十一條：下述作業(yè)屬于高處作業(yè)均應(yīng)執(zhí)行高處作業(yè)制度。

　　（1）凡在墜落高度基準(zhǔn)面兩米（含兩米）以上的高處作業(yè)。

　　（2）在兩米以下作業(yè)，但有下述情況者，應(yīng)視為高處作業(yè)。作業(yè)地段附近有洞、坑、井、升降口、溝的；作業(yè)地段在坡度大于45度的斜坡上；受風(fēng)雪襲擊，機(jī)械震動(dòng)或設(shè)備、管道易泄漏即有可能排放有害氣體、液體、溶融物的場所。在有轉(zhuǎn)動(dòng)機(jī)械及其它易傷人的物體。

　　（3）凡框架結(jié)構(gòu)化工生產(chǎn)裝置，雖有護(hù)欄，但工作人員進(jìn)行非經(jīng)常性作業(yè)時(shí)，有可能發(fā)生意外的場所的作業(yè)。

　　（4）在無平臺(tái)，護(hù)欄的塔、釜、爐、罐等化工設(shè)備，架空管道上的作業(yè)。

　　第四十二條：對(duì)高處作業(yè)人員的要求

　　（1）凡患有高血壓，心臟病、癲癇病，以及其它不適于高處作業(yè)的人員，不準(zhǔn)登高作業(yè)。

　　（2）高處作業(yè)人員必須按要求穿戴好個(gè)人防護(hù)用品。作業(yè)時(shí)應(yīng)按規(guī)定栓好安全帶，嚴(yán)禁使用不合格或未定期檢驗(yàn)的安全帶。

　　（3）嚴(yán)禁酒后登高作業(yè)，嚴(yán)禁攀登腳手架、井字架、龍門架和乘吊籠上下。需在吊籠內(nèi)作業(yè)時(shí)，應(yīng)事先對(duì)吊籠拉繩進(jìn)行檢查，吊籠所承受的負(fù)荷，應(yīng)有一定的安全系數(shù)，作業(yè)人員必須系好安全帶，并要有人監(jiān)護(hù)。

　　第四十三條：對(duì)高處作業(yè)場所的安全規(guī)定

　　（1）高處作業(yè)場所的洞、坑、井、孔、池等危險(xiǎn)地段，都必須有欄桿欄護(hù)，或堅(jiān)固和蓋板蓋嚴(yán)，并要懸掛明顯標(biāo)志。

　　（2）上石棉瓦（或薄板材料、輕型材料），塑料屋項(xiàng)作業(yè)前，必須戴好安全帽，設(shè)置安全網(wǎng)，護(hù)防柵或其它安全防護(hù)措施。

　　（3）在化工危險(xiǎn)品生產(chǎn)區(qū)內(nèi)或化工危險(xiǎn)部位作業(yè)時(shí)，應(yīng)設(shè)置突然發(fā)生異常現(xiàn)象所帶來危害的防護(hù)用品，建立聯(lián)系信號(hào)，并有專人監(jiān)護(hù)。

　　（4）高處作業(yè)所用的工具、零件、材料等，必須裝入工具代，上下時(shí)手中不得拿物件，并必須從指定的路線上下，不準(zhǔn)上下拋丟物件，需要時(shí)應(yīng)使用繩索捆扎牢吊運(yùn)。上下大型物件，必須采取可靠的起吊措施。

　　（5）不得將易滾、易滑的工具，材料堆放在腳手架上，工作完畢，應(yīng)及時(shí)將工具、零件、零星材料等一切易墜落物件清理干凈。

　　（6）冬天及雪雨天登高作業(yè)，要有防滑措施，六級(jí)以上大風(fēng)暴雨、雷電、大霧等惡劣氣候，應(yīng)停止室外高空作業(yè)，如搶修搶險(xiǎn)需要時(shí)，必須有可靠的安全措施，公司主管領(lǐng)導(dǎo)或總工程師親監(jiān)現(xiàn)場指揮。

　　（7）登高作業(yè)嚴(yán)禁接電線。作業(yè)范圍應(yīng)距離低壓線一米以上，距離高壓線二點(diǎn)五米以上。

　　第四十四條：審批程序

　　（1）由各生產(chǎn)單位，根據(jù)作業(yè)要求，制定并落實(shí)安全作業(yè)防護(hù)措施，然后向生產(chǎn)部部申請(qǐng)高處作業(yè)許可證。

　　（2）高處作業(yè)及監(jiān)護(hù)人員，對(duì)有關(guān)防護(hù)措施業(yè)已確認(rèn)，并經(jīng)廠委會(huì)檢查批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行作業(yè)。

　　（3）十米以上的高處作業(yè)，由生產(chǎn)部審批，十米以上的高處作業(yè)，由生產(chǎn)部檢查，主管副總長審批。

　　第四十五條：以下作業(yè)屬動(dòng)土作業(yè)，應(yīng)遵守動(dòng)土制度

　　（1）挖土、打樁，埋設(shè)接地極或浪風(fēng)樁等，入地一定深度，有可能觸及地下電纜，管道設(shè)施安全的作業(yè)。

　　（2）綠化植樹，設(shè)置大型標(biāo)準(zhǔn)牌，宣傳畫廊，以及其它可能影響地下設(shè)施安全的作業(yè)。

　　（3）除正規(guī)道路以外的廠內(nèi)地上，堆放物料荷重在5噸/米2以上，或包括運(yùn)輸工具在內(nèi)物件運(yùn)載總重在3噸以上的作業(yè)。

　　第四十六條：審批程序

　　（1）動(dòng)土作業(yè)負(fù)責(zé)人，在動(dòng)土前要辦理動(dòng)土作業(yè)許可證手續(xù)，寫明作業(yè)地點(diǎn)、時(shí)間、內(nèi)容、范圍、施工方法、挖土堆放場所和參加作業(yè)的人員，安全負(fù)責(zé)人及安全措施。

　　（2）動(dòng)力設(shè)備部負(fù)責(zé)審批一般動(dòng)土作業(yè)許可證，應(yīng)會(huì)同基建部門，仔細(xì)審核，并提出補(bǔ)充的安全措施。

　　（3）重大動(dòng)土作業(yè)，由生產(chǎn)部提出意見，主管副總批準(zhǔn)。

　　（4）動(dòng)土作業(yè)中如要超出審批范圍，或延長作業(yè)期限，應(yīng)重新辦理審批手續(xù)。

　　動(dòng)土制度：

　　第四十七條：動(dòng)土作業(yè)安全規(guī)定

　　（1）動(dòng)土作業(yè)中接近地下電纜、管道及埋設(shè)物的地方施工時(shí)，不準(zhǔn)用鐵鎬鐵撬棍、鐵楔子等工具進(jìn)行作業(yè)，也不準(zhǔn)使用機(jī)械挖土。

　　（2）在挖掘地區(qū)內(nèi)發(fā)現(xiàn)事先未預(yù)料到的地下設(shè)備、管道或其它不可辨別物體時(shí)，應(yīng)即停止工作，報(bào)告生產(chǎn)部處理，嚴(yán)禁隨意敲擊或玩弄。

　　（3）開挖沒有邊坡的溝、坑、池等，必須根據(jù)挖掘深度裝設(shè)支撐，防止坍塌傷人。

　　（4）人工挖土的各種工具必須堅(jiān)實(shí)，把柄應(yīng)用堅(jiān)硬的木料制成，外表要刨光，鍬、鎬、鋤等應(yīng)有倒楔子，使其安裝牢固，在挖土的工作面上，工作人員應(yīng)保持適當(dāng)?shù)拈g隔距離，避免工具、機(jī)械傷人。

　　（5）挖掘的溝、坑、池等，應(yīng)在其周圍設(shè)置圍欄和警告標(biāo)志，夜間設(shè)經(jīng)燈警，工人下溝、坑、溝等，應(yīng)鋪設(shè)釘有防滑的跳板。挖土坑中留作人行道的土堤，應(yīng)保持有足夠穩(wěn)定的邊坡，或加適當(dāng)支撐，頂寬至少大于70厘米。

　　（6）在有可能出現(xiàn)有毒有害氣體的地點(diǎn)作業(yè)時(shí)，應(yīng)預(yù)先通知工作人員，作好防毒準(zhǔn)備，遇有可疑情況，應(yīng)立即停止工作，撤離全部人員，并報(bào)告生產(chǎn)部處理。

　　（7）夜間施工，應(yīng)有足夠的照明。

　　（8）如需進(jìn)行動(dòng)火作業(yè)，應(yīng)按第八章“防火、防爆制度”有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　起重作業(yè)：

　　第四十八條：本廠暫時(shí)尚無起重班及專職起重工，對(duì)于一般起重作業(yè)，由生產(chǎn)部請(qǐng)廠外起重隊(duì)進(jìn)行。

　　第四十九條：對(duì)于廠內(nèi)零星物件的起吊，應(yīng)遵守以下安全規(guī)定：

　　（1）工作前，必須帶好安全帽，嚴(yán)格檢查各種設(shè)備、工具、索具是否安全可靠，不準(zhǔn)超負(fù)荷使用，麻繩不準(zhǔn)用于機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)。

　　（2）起吊工作物，應(yīng)先檢查捆繩是否牢固，繩索經(jīng)過有棱角快口處，應(yīng)設(shè)墊襯，然后試吊0。5米，經(jīng)檢查確認(rèn)穩(wěn)妥可靠后，方能起吊。

　　（3）使用起重扒桿，定位要正確，封底要牢靠，不許在受力后產(chǎn)生扭、曲、沉、斜等現(xiàn)象。

　　（4）使用千斤頂時(shí)，底基要堅(jiān)實(shí)，安放要平穩(wěn)，頂蓋與重物間，應(yīng)墊木塊，緩速頂開，隨頂隨墊。多臺(tái)頂開時(shí)，要?jiǎng)幼饕恢隆?/p>

　　（5）使用纜風(fēng)繩應(yīng)不少于三根。固定位置要牢靠。不準(zhǔn)系結(jié)在電線桿，機(jī)電設(shè)備和管道支架等處。纜風(fēng)繩拉緊后與地面夾角應(yīng)少于45度。需要固定在現(xiàn)場建構(gòu)件上，須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)。

　　（6）臥式滾移重物時(shí)，地面必須平整，枕木墊要硬，鋼管要圓、需要用手扳動(dòng)鋼管時(shí)，手指應(yīng)放在管內(nèi)，物件前后不準(zhǔn)站人。

　　（7）在起重物件就位固定前，不得離開工作崗位，不準(zhǔn)在索具受力或吊物懸空情況下中斷工作。

　　（8）吊物懸空時(shí)，禁止在吊臂或吊物下停留或通過。在卷揚(yáng)機(jī)、滑輪前及索引鋼絲邊不準(zhǔn)站人。

　　（9）高處吊裝作業(yè)，應(yīng)遵守高處作業(yè)有關(guān)安全規(guī)定。

　　（10）在化工裝置間進(jìn)行吊裝，應(yīng)防止損傷其它設(shè)備、管道。

　　清理工作安全規(guī)定：

　　第五十條：檢修后的現(xiàn)場清理工作，原則上由負(fù)責(zé)檢修的部門進(jìn)單位行，應(yīng)做到“工完、料凈、場地清”，生產(chǎn)車間協(xié)助進(jìn)行清掃工作。

　　第五十一條：嚴(yán)禁從高處向下拋擲零星材料、工具、管道、閥門、保溫材料等。保確有必要，必須設(shè)置圍欄，布置警戒線，有專人負(fù)責(zé)警戒，防止墜物傷人。

　　第五十二條：在清理現(xiàn)場時(shí)，應(yīng)特別注意防止鐵器（工具、管道、鋼材等）觸及帶電體（裸露電線等）發(fā)生觸電事故。

維修管理制度 篇11

　　第一章 總則

　　第一條 為了規(guī)范農(nóng)業(yè)機(jī)械維修業(yè)務(wù)，保證農(nóng)業(yè)機(jī)械維修質(zhì)量，維護(hù)農(nóng)業(yè)機(jī)械維修當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)業(yè)機(jī)械化促進(jìn)法》和有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，制定本規(guī)定。

　　第二條 本規(guī)定所稱農(nóng)業(yè)機(jī)械維修，是指使用工具、儀器、設(shè)備，對(duì)農(nóng)業(yè)機(jī)械進(jìn)行維護(hù)和修理，使其保持、恢復(fù)技術(shù)狀態(tài)和工作能力的技術(shù)服務(wù)活動(dòng)。

　　第三條 從事農(nóng)業(yè)機(jī)械維修經(jīng)營及相關(guān)的維修配件銷售活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本規(guī)定。

　　第四條 農(nóng)業(yè)機(jī)械維修者和維修配件銷售者，應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，誠實(shí)守信，公平競爭，優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　第五條 縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門、工商行政管理部門按照各自的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的農(nóng)業(yè)機(jī)械維修和維修配件經(jīng)營的監(jiān)督管理工作，保護(hù)農(nóng)業(yè)機(jī)械消費(fèi)者的合法權(quán)益。

　　第六條 國家鼓勵(lì)農(nóng)業(yè)機(jī)械維修技術(shù)科研開發(fā)，促進(jìn)農(nóng)業(yè)機(jī)械維修新技術(shù)、新材料、新工藝和新設(shè)備的推廣應(yīng)用，提高維修質(zhì)量，降低維修費(fèi)用，節(jié)約資源，保護(hù)環(huán)境。

　　第二章 維修資格

　　第七條 農(nóng)業(yè)機(jī)械維修者，應(yīng)當(dāng)具備符合有關(guān)農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的設(shè)備、設(shè)施、人員、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)等條 件，取得相應(yīng)類別和等級(jí)的《農(nóng)業(yè)機(jī)械維修技術(shù)合格證》，并持《農(nóng)業(yè)機(jī)械維修技術(shù)合格證》到工商行政管理部門辦理工商注冊(cè)登記手續(xù)后，方可從事農(nóng)業(yè)機(jī)械維修業(yè)務(wù)。

　　第八條 農(nóng)業(yè)機(jī)械維修業(yè)務(wù)實(shí)行分類、分級(jí)管理。

　　農(nóng)業(yè)機(jī)械維修業(yè)務(wù)根據(jù)維修項(xiàng)目，分為綜合維修和專項(xiàng)維修兩類。綜合維修根據(jù)技術(shù)條 件和服務(wù)能力，分為一、二、三級(jí)。

　　（一）取得一級(jí)農(nóng)業(yè)機(jī)械綜合維修業(yè)務(wù)資格的，可以從事整機(jī)維修竣工檢驗(yàn)工作，以及二級(jí)農(nóng)業(yè)機(jī)械綜合維修業(yè)務(wù)的所有項(xiàng)目。

　　（二）取得二級(jí)農(nóng)業(yè)機(jī)械綜合維修業(yè)務(wù)資格的，可以從事各種農(nóng)業(yè)機(jī)械的整車修理和總成、零部件修理，以及三級(jí)農(nóng)業(yè)機(jī)械綜合維修業(yè)務(wù)的所有項(xiàng)目。

　　（三）取得三級(jí)農(nóng)業(yè)機(jī)械綜合維修業(yè)務(wù)資格的，可以從事常用農(nóng)業(yè)機(jī)械的局部性換件修理、一般性故障排除以及整機(jī)維護(hù)。

　　（四）取得農(nóng)業(yè)機(jī)械專項(xiàng)維修業(yè)務(wù)資格的，可以從事農(nóng)業(yè)機(jī)械電器修理、噴油泵和噴油器修理、曲軸磨修、氣缸鏜磨、散熱器修理、輪胎修補(bǔ)、電氣焊、鈑金修理和噴漆等專項(xiàng)維修。

　　第九條 申領(lǐng)《農(nóng)業(yè)機(jī)械維修技術(shù)合格證》，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門提出，并提交以下材料：

　　（一）農(nóng)業(yè)機(jī)械維修業(yè)務(wù)申請(qǐng)表；

　　（二）申請(qǐng)人身份證明、企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書或者營業(yè)執(zhí)照；

　　（三）相應(yīng)的維修場所和場地使用證明；

　　（四）主要維修設(shè)備和檢測(cè)儀器清單；

　　（五）主要從業(yè)人員的職業(yè)資格證明。

　　縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起20個(gè)工作日內(nèi)做出是否發(fā)放《農(nóng)業(yè)機(jī)械維修技術(shù)合格證》的決定。不予發(fā)放的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人并說明理由。

　　第十條 《農(nóng)業(yè)機(jī)械維修技術(shù)合格證》有效期為3年。有效期屆滿需要繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)機(jī)械維修的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿前30日內(nèi)按原申請(qǐng)程序重新辦理申請(qǐng)手續(xù)。

　　《農(nóng)業(yè)機(jī)械維修技術(shù)合格證》式樣由農(nóng)業(yè)部規(guī)定，省、自治區(qū)、直轄市人民政府農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門統(tǒng)一印制并編號(hào)，縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門按規(guī)定發(fā)放和管理。

　　第十一條 農(nóng)業(yè)機(jī)械維修者應(yīng)當(dāng)將《農(nóng)業(yè)機(jī)械維修技術(shù)合格證》懸掛在經(jīng)營場所的醒目位置，并公開維修工時(shí)定額和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　第十二條 農(nóng)業(yè)機(jī)械維修者應(yīng)當(dāng)在核準(zhǔn)的維修類別和等級(jí)范圍內(nèi)從事維修業(yè)務(wù)，不得超越范圍承攬無技術(shù)能力保障的維修項(xiàng)目。

　　第十三條 農(nóng)業(yè)機(jī)械維修者和維修配件銷售者應(yīng)當(dāng)向農(nóng)業(yè)機(jī)械消費(fèi)者如實(shí)說明維修配件的真實(shí)質(zhì)量狀況，農(nóng)業(yè)機(jī)械維修者使用可再利用舊配件進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)當(dāng)征得送修者同意，并保證農(nóng)業(yè)機(jī)械安全性能符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)。

　　禁止農(nóng)業(yè)機(jī)械維修者和維修配件銷售者從事下列活動(dòng)：

　　（一）銷售不符合國家技術(shù)規(guī)范強(qiáng)制性要求的農(nóng)業(yè)機(jī)械維修配件；

　　（二）使用不符合國家技術(shù)規(guī)范強(qiáng)制性要求的維修配件維修農(nóng)業(yè)機(jī)械；

　　（三）以次充好、以舊充新，或者作引人誤解的虛假宣傳；

　　（四）利用維修零配件和報(bào)廢機(jī)具的。部件拼裝農(nóng)業(yè)機(jī)械整機(jī)；

　　（五）承攬已報(bào)廢農(nóng)業(yè)機(jī)械維修業(yè)務(wù)。

　　第十四條 農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)機(jī)械維修和維修配件銷售從業(yè)人員職業(yè)技能培訓(xùn)和鑒定工作的指導(dǎo)，提高從業(yè)人員素質(zhì)和技能水平。

　　第三章 質(zhì)量管理

　　第十五條 維修農(nóng)業(yè)機(jī)械，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或者與用戶簽訂的維修協(xié)議，保證維修質(zhì)量。

　　第十六條 農(nóng)業(yè)機(jī)械維修實(shí)行質(zhì)量保證期制度。在質(zhì)量保證期內(nèi)，農(nóng)業(yè)機(jī)械因維修質(zhì)量不合格的，維修者應(yīng)當(dāng)免費(fèi)重新修理。

　　整機(jī)或總成修理質(zhì)量保證期為3個(gè)月。

　　第十七條 農(nóng)業(yè)機(jī)械維修配件銷售者對(duì)其銷售的維修配件質(zhì)量負(fù)責(zé)。農(nóng)業(yè)機(jī)械維修配件應(yīng)當(dāng)用中文標(biāo)明產(chǎn)品名稱、生產(chǎn)廠廠名和廠址，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證。

　　在質(zhì)量保證期內(nèi)的維修配件，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定包修、包換、包退。

　　第十八條 農(nóng)業(yè)機(jī)械維修當(dāng)事人因維修質(zhì)量發(fā)生爭議，可以向農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門投訴，或者向工商行政管理部門投訴，農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門和工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)受理，調(diào)解質(zhì)量糾紛。調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人向人民法院提起訴訟或者向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

　　第十九條 農(nóng)業(yè)機(jī)械維修者應(yīng)當(dāng)使用符合標(biāo)準(zhǔn)的量具、儀表、儀器等檢測(cè)器具和其他維修設(shè)備，對(duì)農(nóng)業(yè)機(jī)械的維修應(yīng)當(dāng)填寫維修記錄，并于每年一月份向農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門報(bào)送上一年度維修情況統(tǒng)計(jì)表。

　　第四章 監(jiān)督檢查

　　第二十條 農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門、工商行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，密切配合，加強(qiáng)對(duì)農(nóng)業(yè)機(jī)械維修者的從業(yè)資格、維修人員資格、維修質(zhì)量、維修設(shè)備和檢測(cè)儀器技術(shù)狀態(tài)以及安全生產(chǎn)情況的監(jiān)督檢查。

　　第二十一條 農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全農(nóng)業(yè)機(jī)械維修監(jiān)督檢查制度，加強(qiáng)農(nóng)機(jī)執(zhí)法人員培訓(xùn)，完善相應(yīng)技術(shù)檢測(cè)手段，確保行政執(zhí)法公開、公平、公正。

　　第二十二條 農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門、工商行政管理部門執(zhí)法人員實(shí)施農(nóng)業(yè)機(jī)械維修監(jiān)督檢查，應(yīng)當(dāng)出示行政執(zhí)法證件，否則受檢查者有權(quán)拒絕檢查。

　　第二十三條 農(nóng)業(yè)機(jī)械維修者和維修配件銷售者應(yīng)當(dāng)配合農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門、工商行政管理部門依法開展監(jiān)督檢查，如實(shí)反映情況，提供有關(guān)資料。

　　第五章 罰則

　　第二十四條 違反本規(guī)定，未取得《農(nóng)業(yè)機(jī)械維修技術(shù)合格證》從事維修業(yè)務(wù)的，由農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門責(zé)令限期改正；逾期拒不改正的，或者使用偽造、變?cè)斓摹掇r(nóng)業(yè)機(jī)械維修技術(shù)合格證》的，處1000元以下罰款，并于5日內(nèi)通知工商行政管理部門依法處理。

　　第二十五條 違反本規(guī)定，不能保持設(shè)備、設(shè)施、人員、質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)等技術(shù)條 件符合要求的，由農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門給予警告，限期整改；逾期達(dá)不到規(guī)定要求的，由縣級(jí)人民政府農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門收回、注銷其《農(nóng)業(yè)機(jī)械維修技術(shù)合格證》。

　　農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門注銷《農(nóng)業(yè)機(jī)械維修技術(shù)合格證》后，應(yīng)當(dāng)自注銷之日起5日內(nèi)通知工商行政管理部門。被注銷者應(yīng)當(dāng)依法到工商行政管理部門辦理變更登記或注銷登記。

　　第二十六條 違反本規(guī)定，超越范圍承攬無技術(shù)能力保障的維修項(xiàng)目的，由農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門處200元以上500元以下罰款。

　　第二十七條 違反本規(guī)定第十三條 第二款第一、三、四項(xiàng)的，由工商行政管理部門依法處理；違反本規(guī)定第十三條 第二款第二、五項(xiàng)的，由農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門處500元以上1000元以下罰款。

　　第二十八條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門給予警告，限期改正；逾期拒不改正的，處100元以下罰款：

　　（一）農(nóng)業(yè)機(jī)械維修者未在經(jīng)營場所的醒目位置懸掛統(tǒng)一的《農(nóng)業(yè)機(jī)械維修技術(shù)合格證》的；

　　（二）農(nóng)業(yè)機(jī)械維修者未按規(guī)定填寫維修記錄和報(bào)送年度維修情況統(tǒng)計(jì)表的。

　　第二十九條 農(nóng)業(yè)機(jī)械化主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)依法給予行政處分。

　　第六章 附則

　　第三十條 本規(guī)定自XX年7月1日起施行。原農(nóng)牧漁業(yè)部、國家工商行政管理局1984年11月15日發(fā)布的《全國農(nóng)村機(jī)械維修點(diǎn)管理辦法》（[84]農(nóng)[機(jī)]字第42號(hào)）同時(shí)廢止。

維修管理制度 篇12

　　物業(yè)內(nèi)部管理制度，主要涉及以下幾個(gè)方面：

　　1. 組織架構(gòu)與職責(zé)分工：明確各部門的'職能和崗位責(zé)任。

　　2. 員工行為準(zhǔn)則：規(guī)定員工的行為規(guī)范和職業(yè)道德。

　　3. 服務(wù)流程管理：制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程。

　　4. 財(cái)務(wù)與資產(chǎn)管理：設(shè)定財(cái)務(wù)管理規(guī)定和資產(chǎn)維護(hù)程序。

　　5. 客戶關(guān)系管理：規(guī)定客戶投訴處理和滿意度提升策略。

　　6. 應(yīng)急處理機(jī)制：建立突發(fā)事件應(yīng)對(duì)預(yù)案。

　　7. 培訓(xùn)與發(fā)展：規(guī)劃員工培訓(xùn)計(jì)劃和職業(yè)發(fā)展路徑。

　　8. 信息與文檔管理：規(guī)定信息記錄和文檔保存制度。

　　內(nèi)容概述：

　　1. 人力資源管理：招聘、績效評(píng)估、薪酬福利、員工關(guān)系等。

　　2. 質(zhì)量控制：服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督、客戶反饋分析、持續(xù)改進(jìn)措施。

　　3. 設(shè)施管理：公共設(shè)施的保養(yǎng)、維修和更新。

　　4. 環(huán)境衛(wèi)生：清潔保養(yǎng)、綠化養(yǎng)護(hù)、垃圾處理等。

　　5. 安全保障：監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案及安全培訓(xùn)。

　　6. 法規(guī)遵守：遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保物業(yè)管理合法合規(guī)。

維修管理制度 篇13

　　1. 建立完善的設(shè)備檔案：詳細(xì)記錄設(shè)備參數(shù)、維修歷史和性能變化，為預(yù)防性維護(hù)提供數(shù)據(jù)支持。

　　2. 實(shí)施定期檢查：根據(jù)設(shè)備類型和使用情況，設(shè)定合理的檢查周期，提前發(fā)現(xiàn)潛在問題。

　　3. 培訓(xùn)維修團(tuán)隊(duì)：定期進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)和安全教育，提升維修人員的`專業(yè)能力。

　　4. 制定應(yīng)急響應(yīng)計(jì)劃：針對(duì)可能出現(xiàn)的故障，設(shè)定快速響應(yīng)機(jī)制和備用方案。

　　5. 引入績效評(píng)估：通過維修效率、故障率等指標(biāo)，對(duì)維修工作進(jìn)行量化評(píng)價(jià)。

　　6. 優(yōu)化維修流程：不斷審視和調(diào)整維修流程，提高工作效率，減少浪費(fèi)。

　　7. 持續(xù)改進(jìn)：定期回顧維修管理制度，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修訂和完善，以適應(yīng)企業(yè)發(fā)展的需要。

　　通過以上方案的實(shí)施，檢查維修管理制度將更加完善，為企業(yè)穩(wěn)定生產(chǎn)、降低成本、保障安全提供有力支撐。

維修管理制度 篇14

　　1.0目的

　　維修基金，由法律規(guī)定的專項(xiàng)用于公用設(shè)施設(shè)備保修期后的大修、更新、改建的基金;建立維修基金是為了保障售后的維修管理，維護(hù)租戶的利益。

　　2.0適用范圍

　　專項(xiàng)用于物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大的維修、改造、更新等

　　3.0工作職責(zé)

　　(略)

　　4.0制度規(guī)則

　　4.1維修基金的使用范圍

　　4.1.1維修基金的使用范圍主要是:大樓的共用部位即大樓主體承重結(jié)構(gòu)部樓梯間、走廊通道等;共用設(shè)施設(shè)備即大樓內(nèi)的電梯系統(tǒng)、中央空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防設(shè)施、中央監(jiān)控系統(tǒng)、保安系統(tǒng)等;物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理用房、空地、道路、綠地、變配電系統(tǒng)、市政排水設(shè)施、物業(yè)管理區(qū)域的外圍護(hù)欄及圍墻等。

　　4.2維修基金的繳納

　　4.2.1物業(yè)的維修基金應(yīng)該由該物業(yè)的業(yè)主繳納，業(yè)主按照物業(yè)的2%比例繳交首期維修基金。原因有:一是比較科學(xué)，同類物業(yè)不管在市區(qū)或郊區(qū)，不管房價(jià)差別有多大，本體造價(jià)差不多，維修的成本比較接近。二是比較公平，具備可操作性。主管部門可對(duì)多層、高層等幾種主要不同物業(yè)分時(shí)段、定期確定一個(gè)平均價(jià)，統(tǒng)一參照?qǐng)?zhí)行。三是數(shù)額不大。

　　4.3維修基金的管理

　　4.3.1物業(yè)維修基金的.產(chǎn)權(quán)屬于業(yè)主，不應(yīng)由物管公司收管，應(yīng)當(dāng)在銀行專戶存儲(chǔ)，專款專用，非合法理由、程序用于維修，不能自由取出，為了保證維修基金的安全，維修基金閑置時(shí)，除可用于購買國債或者用于法律、法規(guī)規(guī)定的其他范圍外，嚴(yán)禁挪作他用。

　　4.3.2維修基金自存入維修基金專戶之日起按規(guī)定計(jì)息，維修基金利息凈收益轉(zhuǎn)作維修基金滾存使用和管理。

　　4.4維修基金的使用

　　4.4.1維修基金的使用由物業(yè)管理公司提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主審定后實(shí)施，維修基金不敷使用時(shí)，經(jīng)業(yè)主研究決定，業(yè)主續(xù)籌。在監(jiān)督機(jī)制上，接受市、區(qū)兩級(jí)物業(yè)管理部門會(huì)同指定銀行對(duì)物業(yè)維修基金的建立和管理情況進(jìn)行定期和不定期的檢查。

　　5.0記錄文件與控制表格

　　6.0支持文件

維修管理制度 篇15

　　定期維修、保養(yǎng)管理

　　定期維修保養(yǎng)工作對(duì)于保持設(shè)備的良好運(yùn)行狀態(tài)、延長設(shè)備壽命極為重要，但必須制定一套定期維修保養(yǎng)計(jì)劃并且嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

　　借助辦公自動(dòng)化系統(tǒng)編制一套預(yù)防性維修管理程序來執(zhí)行。根據(jù)上次檢修時(shí)間就可以自動(dòng)安排出各類設(shè)備的定期檢修時(shí)間表，打印出具體檢修項(xiàng)目及要求。檢修完畢后再將檢修情況及結(jié)果輸入并存檔，建立設(shè)備維修檔案備查。

　　我們將在設(shè)備設(shè)施的定期維修保養(yǎng)方面做到以下幾點(diǎn):

　　1、建立嚴(yán)格的專業(yè)維修人員崗位責(zé)任制，對(duì)每項(xiàng)維修養(yǎng)護(hù)工作明確職責(zé)。

　　2、編制完善的維修養(yǎng)護(hù)工作規(guī)程。

　　3、設(shè)立設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)臺(tái)帳與設(shè)備管理卡，做到帳、物、卡相符。

　　4、設(shè)立嚴(yán)密的設(shè)備設(shè)施的日常巡檢工作制度。

　　5、對(duì)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)根據(jù)其特殊性設(shè)立等級(jí)與周期的.要求，確定日保養(yǎng)、周保養(yǎng)、季保養(yǎng)和年保養(yǎng)工作制度。

　　6、設(shè)立設(shè)備突發(fā)故障的應(yīng)急處理工作規(guī)程，確保故障設(shè)備盡快恢復(fù)使用。

　　緊急維修管理

　　為確保緊急維修工作能按期順利完成，應(yīng)通過對(duì)緊急維修的管理達(dá)到下述要求:

　　1、對(duì)簡單的包修工作應(yīng)能于最短時(shí)間內(nèi)完成。

　　2、對(duì)較大的急修工作應(yīng)能有效跟進(jìn)，直到完成為止。

　　3、對(duì)緊急維修的部位及項(xiàng)目進(jìn)行分類、統(tǒng)計(jì)、分析，以便掌握設(shè)備存在的隱患。

　　4、對(duì)緊急維修消耗的材料進(jìn)行有效監(jiān)控。

　　維修要求

　　1、一般維修15分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，緊急維修5分鐘內(nèi)(如跑水、漏電等)趕到現(xiàn)場;

　　2、工程部每日班后工作例會(huì)由主管負(fù)責(zé)檢查所有派工單，做到問題不過夜;

　　3、執(zhí)行完畢保留三個(gè)月備查。

維修管理制度 篇16

　　一、目的

　　檢查并及時(shí)處理供配電系統(tǒng)存在的隱患，滿足設(shè)備在良好的條件下運(yùn)行，確保設(shè)備性能，保證安全運(yùn)行。

　　二、適用范圍

　　適用于專變供電系統(tǒng)的維修工作。

　　三、內(nèi)容

　　（一）職責(zé)

　　1、運(yùn)行技工負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)（設(shè)備不停電能做到的電柜表面、地面清潔）、簡易維修（ 10 分鐘內(nèi)能處理好的問題）。

　　2、維修技工負(fù)責(zé)機(jī)電設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)工作。

　　3、維修主管負(fù)責(zé)對(duì)內(nèi)部維修保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督、考核。負(fù)責(zé)外委養(yǎng)護(hù)、維修的聯(lián)系、監(jiān)督檢查。

　　（二）、管理制度

　　1、運(yùn)行主管每年 12 月按運(yùn)行情況制訂下年度中修、大修計(jì)劃。

　　2、維修過程中應(yīng)遵守安全操作程序、停電管理工作程序。

　　3、由維修技工負(fù)責(zé)維修，維修前，由維修主管重述本規(guī)程中與本次作業(yè)相關(guān)的部份內(nèi)容，并按《電氣維修管理規(guī)程》的有關(guān)規(guī)定，明確要本次維修的工作重點(diǎn)。

　　4、配電設(shè)備故障維修：影響供電質(zhì)量及運(yùn)行時(shí)的維修，一般不超過1小時(shí)，若在1小時(shí)內(nèi)無法解決的重要部位故障，應(yīng)將故障原因、解決方案、解決時(shí)間立即上報(bào)部門主管及公司主管領(lǐng)導(dǎo)，限期解決；不影響供電質(zhì)量及運(yùn)行時(shí)的維修，一般可視其用戶生產(chǎn)用電情況確定維修時(shí)間。

　　5、凡是夜間發(fā)生的，不影響用戶生產(chǎn)及其連續(xù)試驗(yàn)的、不會(huì)產(chǎn)生其它嚴(yán)重后果的供配電故障，可以由當(dāng)班維修技工及時(shí)維修。

　　6、維修主管提供工作指導(dǎo)及負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督。

　　四、相關(guān)記錄

維修管理制度 篇17

　　物業(yè)管理制度是保障小區(qū)、大廈等居住或辦公環(huán)境正常運(yùn)行的關(guān)鍵，旨在規(guī)范物業(yè)公司的服務(wù)行為，提升業(yè)主的生活質(zhì)量。它通過明確各方職責(zé)、規(guī)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)定管理流程，確保物業(yè)設(shè)施的維護(hù)、安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面得到有效管理，同時(shí)為解決業(yè)主與物業(yè)公司間的`糾紛提供依據(jù)。

　　內(nèi)容概述：

　　物業(yè)管理制度主要包括以下幾個(gè)核心組成部分：

　　1. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：定義物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如維修響應(yīng)時(shí)間、清潔頻率等。

　　2. 費(fèi)用管理：規(guī)定物業(yè)費(fèi)的收取、使用和審計(jì)規(guī)則，確保費(fèi)用透明公正。

　　3. 設(shè)施維護(hù)：制定設(shè)施設(shè)備的保養(yǎng)計(jì)劃和應(yīng)急處理流程，保證公共設(shè)施的正常運(yùn)行。

　　4. 環(huán)境衛(wèi)生：設(shè)定清潔、綠化、垃圾處理等環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)及執(zhí)行程序。

　　5. 安全管理：包括出入管理、消防、應(yīng)急預(yù)案等，保障小區(qū)安全。

　　6. 業(yè)主權(quán)益：保護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，如投訴處理機(jī)制、信息公開等。

　　7. 法規(guī)遵守：確保物業(yè)管理活動(dòng)符合國家法律法規(guī)，如環(huán)保、消防法規(guī)等。

維修管理制度 篇18

　　1. 建立管理系統(tǒng)：引入信息化工具管理系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)工具的線上管理，方便跟蹤查詢。

　　2. 定期審計(jì)：每季度進(jìn)行工具盤點(diǎn)，確保賬實(shí)相符，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決管理問題。

　　3. 培訓(xùn)與考核：定期開展工具使用和安全培訓(xùn)，考核員工掌握情況，不合格者需重新培訓(xùn)。

　　4. 激勵(lì)機(jī)制：對(duì)于工具管理得當(dāng)?shù)牟块T或個(gè)人，給予獎(jiǎng)勵(lì)，激發(fā)積極性。

　　5. 反饋與改進(jìn)：鼓勵(lì)員工提出改善工具管理的`建議，定期評(píng)估制度效果并適時(shí)調(diào)整。

　　通過以上方案的實(shí)施，我們期望能構(gòu)建一個(gè)高效、安全、負(fù)責(zé)任的工具管理體系，為企業(yè)運(yùn)營提供有力支持。

維修管理制度 篇19

　　物業(yè)項(xiàng)目維修管理制度旨在規(guī)范物業(yè)管理中的設(shè)施設(shè)備維修工作，確保物業(yè)的`正常運(yùn)行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主的生活質(zhì)量，同時(shí)延長物業(yè)設(shè)施的使用壽命，降低運(yùn)營成本。通過有效的制度管理，可以預(yù)防設(shè)備故障，減少突發(fā)狀況，保證物業(yè)環(huán)境的安全與舒適。

　　內(nèi)容概述：

　　1.維修計(jì)劃制定：根據(jù)設(shè)施設(shè)備的使用情況和老化程度，定期制定維修計(jì)劃，包括日常維護(hù)、季節(jié)性檢查和預(yù)防性維修。

　　2. 維修流程管理：明確報(bào)修、審批、執(zhí)行、驗(yàn)收和記錄等環(huán)節(jié)的操作流程，確保維修工作的有序進(jìn)行。

　　3.資源調(diào)配：合理安排人力、物力資源，確保維修工作及時(shí)高效。

　　4.維修質(zhì)量控制：設(shè)立質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)維修結(jié)果進(jìn)行評(píng)估，保證維修質(zhì)量。

　　5.應(yīng)急處理：建立應(yīng)急預(yù)案，對(duì)突發(fā)故障進(jìn)行快速響應(yīng)和有效處理。

　　6.維修成本控制：對(duì)維修成本進(jìn)行預(yù)算和監(jiān)控，避免浪費(fèi)和過度投入。

　　7.培訓(xùn)與考核：對(duì)維修人員進(jìn)行專業(yè)技能培訓(xùn)，定期進(jìn)行績效考核，提升維修團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力。

維修管理制度 篇20

　　1、設(shè)備操作工在獨(dú)立使用設(shè)備前，須掌握該設(shè)備的操作性能；

　　2、設(shè)備使用應(yīng)定人定機(jī)，對(duì)公用設(shè)備由專人負(fù)責(zé)保養(yǎng)；

　　3、操作工要養(yǎng)成自覺愛護(hù)設(shè)備和習(xí)慣，班前班后認(rèn)真擦式設(shè)備及注油調(diào)滑工作，使設(shè)備經(jīng)常保持良好的調(diào)滑與清潔。

　　4、操作工要遵守設(shè)備操作規(guī)程，合理使用設(shè)備，管好設(shè)備附件；

　　5、對(duì)私自使用設(shè)備人員，要進(jìn)行嚴(yán)肅的批評(píng)教育，由此發(fā)生的一切后果由私自操作者負(fù)責(zé)；

　　6、設(shè)備管理員應(yīng)根據(jù)設(shè)備維護(hù)要求以及設(shè)備技術(shù)狀況制定設(shè)備和檢測(cè)裝制的保養(yǎng)細(xì)則，保養(yǎng)周期和檢定周期；

　　7、設(shè)備保養(yǎng)人應(yīng)嚴(yán)格按照常規(guī)維修檢驗(yàn)檢查保養(yǎng)周期進(jìn)行保養(yǎng)，做好記錄交設(shè)備管理員驗(yàn)收。

　　8、設(shè)備維修以外修為主。本單位操作人員配合，設(shè)備管理員做好維修記錄；

　　9、設(shè)備發(fā)生故障應(yīng)及時(shí)待機(jī)，使用部門應(yīng)立即通知設(shè)備管理員或單位領(lǐng)導(dǎo)。請(qǐng)修理人員檢查排除故障，當(dāng)修理人員在排除故障時(shí)，操作人員應(yīng)積極協(xié)助修理人員排除故障；

　　10、對(duì)設(shè)備使用年久，部件嚴(yán)重?fù)p壞，又無法修復(fù)和沒有改造價(jià)值的可辦理報(bào)廢手續(xù)請(qǐng)廠長批準(zhǔn)；

　　11、對(duì)設(shè)備的檢查、保養(yǎng)、修理應(yīng)做好有關(guān)記錄，由設(shè)備管理員歸檔，方便檢查。

維修管理制度 篇21

　　為規(guī)范小區(qū)維修基金的收取、使用及管理工作，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合小區(qū)物業(yè)管理實(shí)際情況，特制定本制度。

　　（一）基金用途

　　小區(qū)維修基金僅限于支付小區(qū)開業(yè)前管理籌備費(fèi)用及日后小區(qū)設(shè)施設(shè)備大型維修、保養(yǎng)及更換的費(fèi)用。

　　（二）基金收取

　　小區(qū)交付使用時(shí)，每一位業(yè)主都必須繳納相當(dāng)于其名下單元一個(gè)月管理金額的小區(qū)維修基金，該基金不可退還，但可以在業(yè)權(quán)發(fā)生變更時(shí)，轉(zhuǎn)至新業(yè)主名下。

　　（三）收入管理

　　1、每一戶業(yè)主按小區(qū)入伙時(shí)規(guī)定的.時(shí)間繳納。

　　2、本基金由公司收取，也可以由發(fā)展商代收后統(tǒng)一劃入公司賬戶。

　　3、公司設(shè)立專門賬戶進(jìn)行單獨(dú)核算和反映。

　　4、在會(huì)計(jì)核算賬務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行總賬控制，并在電腦'客戶管理系統(tǒng)'中進(jìn)行記錄，同時(shí)應(yīng)設(shè)置備查簿，登記各業(yè)主維修基金的繳納情況。

　　（四）支出管理

　　一般情況下，公司不能動(dòng)用維修基金。需動(dòng)用維修基金，必須取得原業(yè)主委托書及新業(yè)主產(chǎn)權(quán)證明資料，然后辦理基金明細(xì)賬戶的變更處理。

　　（五）結(jié)存管理

　　1、公司應(yīng)根據(jù)小區(qū)運(yùn)作情況，對(duì)本基金進(jìn)行管理，盡可能讓其保值及增值。

　　2、公司應(yīng)及時(shí)向業(yè)主反映其增減變動(dòng)情況，在財(cái)務(wù)報(bào)告中予以說明。

　　3、其結(jié)余情況應(yīng)每半年向業(yè)主公布一次，接受業(yè)主監(jiān)督。

維修管理制度 篇22

　　1. 設(shè)立專門的設(shè)備管理部門，負(fù)責(zé)維修設(shè)備管理制度的執(zhí)行和監(jiān)督。

　　2. 制定詳細(xì)的設(shè)備維護(hù)手冊(cè)，包括操作指南、故障代碼說明、維護(hù)步驟等，以便員工參考。

　　3. 引入先進(jìn)的'設(shè)備管理系統(tǒng)，自動(dòng)化跟蹤設(shè)備狀態(tài)，預(yù)警潛在問題，提高響應(yīng)速度。

　　4. 定期進(jìn)行設(shè)備性能評(píng)估，根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整維護(hù)計(jì)劃。

　　5. 加強(qiáng)與供應(yīng)商的合作，確保備件供應(yīng)的穩(wěn)定性和質(zhì)量。

　　6. 實(shí)施維修人員績效考核，激勵(lì)其提高工作效率和服務(wù)質(zhì)量。

　　維修設(shè)備管理制度的建立和完善是企業(yè)持續(xù)發(fā)展的重要保障，需要管理層的高度重視和全體員工的共同參與。只有這樣，我們才能確保設(shè)備的高效運(yùn)行，為企業(yè)的生產(chǎn)活動(dòng)提供堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

維修管理制度 篇23

　　1、車隊(duì)維修處應(yīng)建立各單位單車維修臺(tái)帳。

　　2、各單位運(yùn)輸車輛在公司廠區(qū)內(nèi)出現(xiàn)故障，一般將車輛拖至車隊(duì)維修。特殊情況下，修車師傅可到車輛故障現(xiàn)場維修。在廠區(qū)外出現(xiàn)故障，可直接到外協(xié)維修點(diǎn)維修。出現(xiàn)爆胎直接找外協(xié)維修。

　　3、車隊(duì)無法實(shí)施的維修項(xiàng)目，由車輛所屬單位寫出書面申請(qǐng)，車隊(duì)負(fù)責(zé)人簽字后，方可到外協(xié)維修。情況緊急的，須電話告知，三天內(nèi)補(bǔ)辦簽字手續(xù)。否則，各單位不能入帳。

　　4、維修人員應(yīng)執(zhí)行24小時(shí)值班，保證不因維修不及時(shí)而影響生產(chǎn)。

　　5、故障車（非所轄車輛，下同）駕駛員負(fù)責(zé)本車零配件的領(lǐng)取，車隊(duì)負(fù)責(zé)維修或更換。時(shí)間緊急時(shí)，車隊(duì)有零配件可暫時(shí)借用，并履行簽字等借用手續(xù)，兩天內(nèi)由故障車駕駛員負(fù)責(zé)領(lǐng)取歸還。

　　6、故障車修好后，駕駛員要在修理清單上簽字確認(rèn)。修理清單一式三份，第一聯(lián)由車輛所屬單位核算單位存，第二聯(lián)維修方存，第三聯(lián)由車輛駕駛員保存。

　　7、各廠應(yīng)根據(jù)本單位車輛及零配件易損易壞情況，適時(shí)上報(bào)零配件采購計(jì)劃。

　　8、車隊(duì)維修班應(yīng)保證維修質(zhì)量，堅(jiān)決避免剛經(jīng)過維修的部位或零配件前修后壞。否則與維修員績效掛鉤。

　　9、各單位更換的廢舊零配件應(yīng)按《廢舊物資管理制度》處理。

維修管理制度 篇24

　　為科學(xué)合理規(guī)范管理公司車輛，做到高效、節(jié)約、安全行車，保障公司用車需要，結(jié)合公司實(shí)際情況，特制定本制度。

　　一、車輛管理

　　1、公司車隊(duì)負(fù)責(zé)公司車輛的統(tǒng)一購置、落戶辦證、保險(xiǎn)、年檢年審、維修保養(yǎng)、油料補(bǔ)給、交通事故處理以及考核、培訓(xùn)、安全教育等工作。

　　2、公司所有車輛實(shí)行集中管理，統(tǒng)一調(diào)度。公司車輛除機(jī)動(dòng)車輛外，原則上將車分配到各班子成員、部室優(yōu)先使用。車輛未用時(shí)，車隊(duì)經(jīng)請(qǐng)示后可臨時(shí)調(diào)配。如領(lǐng)導(dǎo)出差，車輛歸車隊(duì)統(tǒng)一調(diào)配。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行車輛專人專車的管理方式，非本車專職駕駛員嚴(yán)禁駕駛車輛，駕駛員負(fù)責(zé)本車駕駛、跟蹤維修保養(yǎng)、清潔、證件保管等，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借或私自調(diào)換駕駛車輛，否則，一切后果由當(dāng)事人自己承擔(dān)并予以重罰。特殊原因如代班等，需經(jīng)車隊(duì)同意。

　　4、節(jié)假日或休息日車輛必須停放公司指定地點(diǎn)，嚴(yán)禁筏作用車，嚴(yán)禁搭載帆司人員，否則一切后果當(dāng)事人自負(fù)，特殊原因需公司車隊(duì)同意。任何用車部門及人員，必須尊重駕駛員權(quán)利，不能指使駕駛員做出違章駕駛行為。

　　5、駕駛員必須嚴(yán)格遵守各級(jí)交通法規(guī)和制度，對(duì)交通違法、違章行為引發(fā)的一切后果和所有罰款由駕車人自己負(fù)責(zé)處理。

　　6、特殊情況下外單位和公司職工借用車輛必須填寫《借用公車審批單》，經(jīng)公司批準(zhǔn)同意后，實(shí)行付酬派車。車輛使用費(fèi)按1元/公里支付。

　　7、車隊(duì)長負(fù)責(zé)對(duì)每臺(tái)車進(jìn)行單車成本核算，并每月進(jìn)行公布，單車成本核算是對(duì)駕駛員進(jìn)行考核的重要指標(biāo)，直接參與駕駛員工資的發(fā)放和年安全獎(jiǎng)評(píng)比。

　　（1）每輛車的行駛里程及燃料消耗。

　　（2）根據(jù)車輛車型、車況等因素，確定每輛車百公里燃料消耗等。

　　（3）每輛車的輪胎消耗量。

　　8、公司車輛實(shí)行定點(diǎn)加油。燃料油采用一車一卡制，車卡相符，并準(zhǔn)確填寫公里數(shù)。有特殊情況需要在外加油時(shí)，事先必須經(jīng)車隊(duì)長同意并報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

　　二、車輛維修

　　1、公司所有車輛實(shí)行定點(diǎn)維修。車輛維修必須憑派修單到指定的廠家維修。有特殊情況需要在外維修時(shí)，事先必須經(jīng)車隊(duì)長同意并報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

　　2、車輛維護(hù)分為日常維護(hù)、一級(jí)維護(hù)、二級(jí)維護(hù)。

　　（1）日常維護(hù)是由駕駛員每日出車前、行車中和收車后負(fù)責(zé)執(zhí)行的車輛維護(hù)作業(yè)。其作業(yè)中心內(nèi)容是清潔、補(bǔ)給和安全檢測(cè)。

　　（2）一級(jí)維護(hù)是由指定的維修廠家負(fù)責(zé)執(zhí)行的車輛維護(hù)作業(yè)。其作業(yè)中心內(nèi)容是除日常維護(hù)作業(yè)外，以清潔、潤滑、堅(jiān)固為主，并檢查有關(guān)制動(dòng)、操縱等安全部件。該級(jí)維護(hù)為每5000公里進(jìn)行一次。

　　（3）二級(jí)維護(hù)是由指定的維修廠家負(fù)責(zé)執(zhí)行的車輛維護(hù)作業(yè)。其作業(yè)中心內(nèi)容是除一級(jí)維護(hù)作業(yè)外，以檢查、調(diào)整轉(zhuǎn)向節(jié)、轉(zhuǎn)向搖臂、制動(dòng)蹄片、懸架等經(jīng)過一定時(shí)間的使用容易磨損或變形的安全部件為主，并拆檢輪胎，進(jìn)行輪胎換位。該級(jí)維護(hù)為每15000公里進(jìn)行一次。

　　3、車輛修按行駛里程15萬公里以上或?qū)嶋H情況確定。

　　4、車輛維修1000元或更換配件500元以下的由車隊(duì)長負(fù)責(zé)審核同意，車輛維修1000元以上至5000元以下或更換配件3000元以下的'由分管領(lǐng)導(dǎo)審批，車輛維修5000元以上（含5000元）或更換配件3000元以上的（含3000元）的由公司經(jīng)理審批。維修程序?yàn)椋?/p>

　　（1）駕駛員報(bào)修后由車隊(duì)長負(fù)責(zé)檢驗(yàn)，確認(rèn)后再由車隊(duì)填寫派修單。為了更好地對(duì)車輛進(jìn)行管理，堵塞漏洞，節(jié)省開支，杜絕因維修保養(yǎng)造成的安全隱患，防止駕駛員在修車過程中采取報(bào)而不修，多報(bào)少修的現(xiàn)象發(fā)生，凡維修部件超過200元的必須回收，交車隊(duì)驗(yàn)收。

　　（2）車輛統(tǒng)一在指定的維修點(diǎn)維修，未經(jīng)車隊(duì)同意，駕駛員不得到定點(diǎn)以外的廠家維修、如有違由駕駛員承擔(dān)一切費(fèi)用。修理期間駕駛員應(yīng)在修理廠監(jiān)督修理工作，防止修理廠家作弊和維修不到位。車隊(duì)長要對(duì)帳目進(jìn)行核實(shí)簽字，經(jīng)財(cái)務(wù)審核后才能付款。

　　（3）維修質(zhì)保期限為：一級(jí)維護(hù)車輛行駛1500公里或竣工出廠之日起三天內(nèi)；二級(jí)維護(hù)車輛行駛3000公里或竣工出廠之日起十天內(nèi)；修車輛行駛10000公里或竣工出廠之日起三個(gè)月內(nèi)（時(shí)間、里程先達(dá)到者為準(zhǔn)）。

　　三、報(bào)帳程序

　　1、公司所有車輛的費(fèi)用開支，均以每臺(tái)車為單位，單辦理報(bào)賬手續(xù)。

　　2、報(bào)賬經(jīng)辦人必須是指派的該車駕駛員，特殊情況由非本車駕駛員發(fā)生的費(fèi)用也應(yīng)轉(zhuǎn)交本車駕駛員統(tǒng)一報(bào)銷。

　　3、車輛費(fèi)用報(bào)銷程序：駕駛員填寫單據(jù)→車隊(duì)長簽認(rèn)→財(cái)務(wù)部審核→領(lǐng)導(dǎo)批示→財(cái)務(wù)部報(bào)銷。

　　四、駕駛員管理

　　1、駕駛員考勤一律由綜合辦統(tǒng)一管理，無特殊原因月漏打考勤3次及以上者，罰款50元/天。考勤作假的`，罰款100元并取消當(dāng)月績效工資。

　　2、嚴(yán)禁長時(shí)間待車開空調(diào)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，罰款100元/次。

　　3、嚴(yán)禁上班（待崗）期間玩牌賭博和離開公司辦私事，違者罰款100元并取消當(dāng)月績效工資。

　　4、嚴(yán)禁以各種借口逃避出車，當(dāng)班駕駛員要求做到隨喊隨到，如要出車時(shí)無法按時(shí)到場視作事假并處以100元/次的罰款。

　　5、駕駛員必須做到上車系安全帶，并有義務(wù)要求其他乘客也系安全帶。做到不開英雄車，不開賭氣車，不得強(qiáng)行超車，轉(zhuǎn)彎不占道超車、不超車，通過集鎮(zhèn)或遇雪、雨、霧天應(yīng)保持車距，減速慢行。違者處以50元/次的罰款。

　　6、嚴(yán)禁違章駕車，酒后開車，無證開車，穿拖鞋開車，帶病開車，疲勞開車，車輛亂停放。違者責(zé)任自負(fù)并處以罰款50元/次。

　　7、嚴(yán)禁在開車時(shí)使用通訊工具、抽煙、吃檳榔。違者處以50元/次的罰款。

　　8、因駕駛員責(zé)任造成車輛被盜者，取消全年安全獎(jiǎng)并予以辭退。

　　9、嚴(yán)禁出私車或私自將車借與他人駕駛。違者處以100元/次的罰款。

　　10、駕駛員需每天填寫行車日志，行車日志將作為對(duì)駕駛員考核的重要依據(jù)。未填寫行車日志的，罰款50元/次。

　　11、駕駛員要按時(shí)參加公司組織召開的安全學(xué)習(xí)例會(huì)。無特殊原因的，不得請(qǐng)假，學(xué)習(xí)遲到的處以50元/次的罰款，缺課的處以100元/次的罰款。

　　五、安全事故處理

　　車隊(duì)負(fù)責(zé)做好駕駛員的安全考核工作，將安全生產(chǎn)、事故情況及獎(jiǎng)罰意見報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，其中道路事故與機(jī)損事故所造成的損失由交警、保險(xiǎn)公司或修理廠做出鑒定，并由交警劃分責(zé)任。

　　1、不論事故小，事發(fā)后當(dāng)事人必須及時(shí)報(bào)告車隊(duì)負(fù)責(zé)人，以便車隊(duì)與保險(xiǎn)部門聯(lián)系，減少事故損失，縮小事故影響。同時(shí)報(bào)警，盡快采取有效措施保護(hù)現(xiàn)場，積極配合交警處理事故。嚴(yán)禁事故發(fā)生后逃離現(xiàn)場，隱瞞實(shí)情。

　　2、事故發(fā)生涉及人員傷亡，當(dāng)事人和隨行人員必須組織搶救，發(fā)揚(yáng)人道主義精神，急救傷者移動(dòng)現(xiàn)場必須設(shè)立標(biāo)記。

　　3、事故發(fā)生后，當(dāng)事人必須做出書面匯報(bào)，說明事故發(fā)生的原因以及自己應(yīng)該承擔(dān)的責(zé)任，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，避免類似事故的發(fā)生。

　　4、因公出車造成的責(zé)任事故處罰：事故直接經(jīng)濟(jì)損失在20xx元以內(nèi)，取消當(dāng)月績效工資及全年安全獎(jiǎng)；直接經(jīng)濟(jì)損失在20xx—5000元者，取消當(dāng)月績效工資、全年安全獎(jiǎng)及半年年終獎(jiǎng)金；直接經(jīng)濟(jì)損失在5000元以上或造員受傷者，取消當(dāng)月績效獎(jiǎng)金、全年安全獎(jiǎng)及年終獎(jiǎng)金。

　　5、責(zé)任事故當(dāng)事人承擔(dān)的責(zé)任分為全部責(zé)任、主要責(zé)任、同等責(zé)任、次要責(zé)任和一定責(zé)任，在劃分責(zé)任后，當(dāng)事人分別按事故經(jīng)濟(jì)損失的5%，4%，3%，2%的比例計(jì)算賠償金額。

　　6、因私出車造成的事故由當(dāng)事人承擔(dān)全部責(zé)任并予以辭退。

　　六、安全行車的獎(jiǎng)勵(lì)措施

　　全年無任何小事故，愛崗敬業(yè)，服務(wù)熱情周到，遵章守制，車容整潔的按200元/月的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放安全行車獎(jiǎng)。

　　七、本制度自20xx年x月x日起執(zhí)行，解釋權(quán)歸屬公司綜合辦。

維修管理制度 篇25

　　1、根據(jù)勞動(dòng)門有關(guān)規(guī)定,組織對(duì)電工等特殊工種人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)并考核,做到持有操作證的才能上崗。

　　2、根據(jù)勞動(dòng)安全規(guī)程,制定各種維修操作規(guī)程和安全檢查制度。

　　3、加強(qiáng)勞動(dòng)安全教育,在進(jìn)行有危險(xiǎn)的作業(yè)時(shí)值班負(fù)責(zé)人應(yīng)親自到場。

　　4、對(duì)變配電,供熱鍋爐,電梯必須進(jìn)行年度檢查。

　　5、對(duì)配電柜,鍋爐的壓力表,保險(xiǎn)閥等必須定期報(bào)送有關(guān)單位進(jìn)行校驗(yàn)。

　　6、重要機(jī)房如配電室,電梯機(jī)房應(yīng)設(shè)警示牌,嚴(yán)禁非工作人員入內(nèi)。

　　7、水箱,機(jī)房,配電柜均應(yīng)上鎖,鑰匙由專人保管。

　　8、應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行急救和消防知識(shí)的教育和考核。

　　9、建立事故處理制度。

　　10、對(duì)外來施工人員,必須進(jìn)行安全教育,并簽定安全協(xié)議書。應(yīng)在施工中進(jìn)行檢查監(jiān)督,避免事故發(fā)生。

　　11、避雷裝置必須在雨季前進(jìn)行測(cè)試檢查,對(duì)銹蝕部分要敲鏟上漆。

維修管理制度 篇26

　　廠長工作職責(zé)

　　1、 認(rèn)真制定落實(shí)本廠的經(jīng)營目標(biāo)、發(fā)展規(guī)劃。定時(shí)向主管部門的匯報(bào)各項(xiàng)工作進(jìn)展。

　　2、 了解掌握地方、行業(yè)有關(guān)汽車維修的各項(xiàng)政策、法令及經(jīng)濟(jì)環(huán)境動(dòng)態(tài)，適時(shí)提出本廠的發(fā)展規(guī)劃、服務(wù)市場、廣告宣傳、特殊服務(wù)等方針、計(jì)劃。

　　3、 密切配合總公司策劃和實(shí)施企業(yè)形象設(shè)計(jì)。

　　4、 不斷強(qiáng)化修理廠內(nèi)部管理機(jī)制，制定實(shí)施有效措施、制度，充分調(diào)動(dòng)全廠員工的工作積極性，全面完成各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指示。采取切實(shí)措施，提高企業(yè)管理水平，逐步推進(jìn)企業(yè)進(jìn)步和現(xiàn)代化的管理。

　　5、 全面負(fù)責(zé)質(zhì)量體系的建立實(shí)施、完善和持續(xù)運(yùn)行。督促、檢查全廠質(zhì)量體系文件的有效實(shí)施，推進(jìn)質(zhì)量體系建設(shè)負(fù)責(zé)主持管理評(píng)審重視顧客的意見和投訴處理，使質(zhì)量體系不斷改進(jìn)和完善，確保實(shí)現(xiàn)本廠的質(zhì)量目標(biāo)。

　　6、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決廠內(nèi)重大技術(shù)質(zhì)量問題，了解檢查各類投訴的解決和落實(shí)情況，做到每日一次檢查，每周一次小結(jié)，及時(shí)簽署意見。

　　7、 嚴(yán)格控制、合理配備各類人員，努力提高企業(yè)人員素質(zhì)，組織好職工的技術(shù)培訓(xùn)，搞好職工生活福利和安全工作。

　　8、 每年至少對(duì)市場和顧客的需要，維修行業(yè)的有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)等質(zhì)量體系的現(xiàn)狀和適應(yīng)性進(jìn)行一次正式評(píng)定。

　　技術(shù)總監(jiān)工作職責(zé)

　　1、 認(rèn)真學(xué)習(xí)、深刻理解汽車維修質(zhì)量檢驗(yàn)的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章嚴(yán)格執(zhí)行國家及行業(yè)的有關(guān)汽車維修技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、 協(xié)調(diào)質(zhì)量管理各項(xiàng)程序的貫徹執(zhí)行。

　　3、 負(fù)責(zé)維修車輛的“修前檢驗(yàn)”工作，配合業(yè)務(wù)接待員對(duì)保修車輛的故障進(jìn)行準(zhǔn)確判斷，為確保維修作業(yè)項(xiàng)目（包括二級(jí)維護(hù)附加作業(yè)項(xiàng)目）提出意見。

　　4、 根據(jù)行業(yè)有關(guān)汽車維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工藝過程，處理好生產(chǎn)上出現(xiàn)的重大技術(shù)問題，負(fù)責(zé)對(duì)全廠員工進(jìn)行技術(shù)業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　5、 負(fù)責(zé)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行汽車維修竣工出廠質(zhì)量檢驗(yàn)工作，出具檢驗(yàn)報(bào)告、簽發(fā)合格證或不合格車輛的返修單，嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)。負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)、檢查、監(jiān)督車輛維修質(zhì)量不合格的控制工作。

　　6、 負(fù)責(zé)組織人員對(duì)維修質(zhì)量事故進(jìn)行檢查鑒定，并寫出具體檢定報(bào)告

　　7、 了解用戶關(guān)于維修質(zhì)量的意見，不斷改進(jìn)和提高維修質(zhì)量。

　　8、 負(fù)責(zé)對(duì)車間各班組的維修質(zhì)量進(jìn)行考核，認(rèn)真填寫“車輛維修質(zhì)量月報(bào)表”，并定期進(jìn)行質(zhì)量抽查。抽查的內(nèi)容為：

　　9、 a）檢驗(yàn)記錄，維修檔案的完整性及填寫的真實(shí)性；

　　b）簽證檢查部位與維修手冊(cè)、工藝規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的對(duì)口情況檢查尺寸與維修手冊(cè)、原廠技術(shù)參數(shù)對(duì)口情況；

　　c）車輛的行使、操縱、控制、排放等整車性能。

　　10、 認(rèn)真完成上級(jí)交給的其他技術(shù)質(zhì)量工作。

　　11、 秉公辦事，堅(jiān)持原則，對(duì)本企業(yè)汽車維修質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。

　　業(yè)務(wù)接待文明條例

　　1、 接待大廳所有人員上班時(shí)應(yīng)儀表得體，統(tǒng)一著裝，掛牌上崗。

　　2、 接待人員要以自身良好的素質(zhì)，微笑的`服務(wù)接待每一位客戶，處處替客戶著想，讓客戶由“賓至如歸”的感覺；駕駛員休息區(qū)應(yīng)常保持清爽、干凈，服務(wù)人員態(tài)度熱情，禮貌待客。

　　3、 工作時(shí)間嚴(yán)禁閑談聊天、干私活。

　　4、 保持大廳清潔、衛(wèi)生，給客戶創(chuàng)造一個(gè)優(yōu)美舒適的環(huán)境。

　　5、 柜臺(tái)內(nèi)非工作人員不得隨便入內(nèi)，保持柜臺(tái)內(nèi)外整潔，各種臺(tái)帳擺放整齊。

　　6、 客戶進(jìn)門，接待人員應(yīng)主動(dòng)迎客，使用禮貌用語，主動(dòng)打招呼。接修車輛，需做認(rèn)真的環(huán)車檢查，提醒客戶損壞的部件和貴重物品保存。

　　7、 車輛不能按時(shí)完工的，必須及時(shí)打電話通知客戶，向客戶解釋清楚。

　　8、 對(duì)修理車輛發(fā)生物品丟失，確因本廠原因的，由本廠原價(jià)賠償，廠追究責(zé)任人，由責(zé)任人賠償。

　　9、 建立客戶檔案，做好對(duì)客戶車輛及時(shí)保養(yǎng)的提醒工作，與客戶保持密切的聯(lián)系。

　　優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作條例

　　1、 接待客戶應(yīng)做到熱情、周到、方便、及時(shí)，急客戶所急，想客戶所想，堅(jiān)決杜絕與客戶發(fā)生爭執(zhí)，違者一次罰款50美金。

　　2、 收費(fèi)公正合理，公開維修價(jià)格，公開監(jiān)督電話，自覺接受客戶監(jiān)督，把價(jià)格管理工作全面納入行業(yè)管理軌道。

　　3、 嚴(yán)格履行修車合同，保證修理質(zhì)量、按時(shí)交車，對(duì)特殊原因需延期的車輛，應(yīng)主動(dòng)事先與客戶聯(lián)系，得到客戶的理解；對(duì)屬于自身責(zé)任的延期車輛，主動(dòng)按違約規(guī)定內(nèi)容向客戶索賠道歉，必要時(shí)按合同規(guī)定承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，把維修經(jīng)營活動(dòng)納入法制化軌道。

　　4、 認(rèn)真做好車輛修前檢驗(yàn)，把車輛的故障隱患及時(shí)報(bào)知用戶，提出修理建議，添好修理車輛的交接清單。

　　5、 修好的車輛必須比進(jìn)來時(shí)干凈。

　　6、 回答客戶提出的問題，必須實(shí)事求是，解釋問題要按科學(xué)原理，不得想當(dāng)然，隨意搪塞，讓客戶理解，讓客戶滿意。

　　7、 認(rèn)真落實(shí)修理車輛的自檢、過程檢驗(yàn)、完工檢驗(yàn)和交車前的檢驗(yàn)，確保客戶對(duì)車輛修理質(zhì)量的滿意。

　　8、 嚴(yán)格保養(yǎng)大修作業(yè)范圍，沒有按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行作業(yè)修理，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，必須及時(shí)補(bǔ)修，并扣該項(xiàng)定額工時(shí)，欺騙檢驗(yàn)和客戶的一次罰款100美金。

　　9、 返工項(xiàng)目，必須有承修人立即進(jìn)行，否則不安排新項(xiàng)目，不承擔(dān)返工，由其他人完成的，返工工時(shí)從責(zé)任人扣除。

　　10、 因維修質(zhì)量造成車輛拋錨需急救，罰責(zé)任人100美金，若有重大交通事故隱患罰款300美金。

　　11、 杜絕修私人車，杜絕修人情車。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)停職檢查。

　　文明生產(chǎn)規(guī)定

　　1、 生產(chǎn)車間（場所）嚴(yán)禁吸煙，吸煙至休息室。

　　2、 生產(chǎn)車間（場所）地面清潔無油污，墻面無油漬、無明顯劃痕，按班組劃地承包，班組做不到每人一次罰款20元

　　3、 廢油及時(shí)處理，嚴(yán)禁倒入下水道。廢油桶（壺）每日及時(shí)清除，不得留滯生產(chǎn)車間（場所）。一次違規(guī)罰款20元。

　　4、 保持機(jī)、手工具清潔，手工具置于車內(nèi)，保持工具車清潔無油污，工具按層擺放有序，工具車內(nèi)不得放置與修車無關(guān)的物品，下班后整理清潔工具車，并按規(guī)定擺放整齊。機(jī)工具使用后及時(shí)放于規(guī)定區(qū)域。一次違規(guī)罰款10元。

　　5、 嚴(yán)格執(zhí)行“三不落地四清潔”，油污不得落地，不慎落地及時(shí)處理不留痕跡，工件擺放整齊歸位，不給人以雜亂感。

　　6、 統(tǒng)一著裝，保持清潔。使用文明語言，不與用戶爭執(zhí)。不得向用戶索煙，不接受用戶宴請(qǐng)，不接受消費(fèi)，一經(jīng)查實(shí)，作待崗處理

　　7、 工作場所一天一小掃，每臺(tái)車輛作業(yè)完畢后，及時(shí)清理場所，一周一大掃，確保場所、機(jī)具整齊清潔。

　　8、 工具柜臺(tái)上方禁止擺放物品，工作衣、工作鞋帽應(yīng)置于休息室，并確保休息室清潔整齊。

　　9、 嚴(yán)禁油手、污手試車，保持在修車內(nèi)清潔，嚴(yán)禁在車內(nèi)休息閑聊、聽收錄機(jī)，違者一次罰款20元

　　10、 保持總成修理間干凈整潔，所有物品整齊地?cái)[放在貨架上，地面、墻壁不得有油污。

　　11、 安全文明小組每周檢查一次，發(fā)現(xiàn)違規(guī)吸煙者處以50元/次罰款，并責(zé)令當(dāng)場糾正違規(guī)行為。

　　12、 中午嚴(yán)禁喝酒，發(fā)現(xiàn)一次處以50元次罰款。

　　13、 自覺維護(hù)公共場所的清潔衛(wèi)生，每周負(fù)責(zé)工房衛(wèi)生的班組，應(yīng)將門窗及電力設(shè)施關(guān)好后方可離去。違規(guī)一次罰款50元。

　　14、 及時(shí)洗滌工作服，不及時(shí)洗工作服，工作服看上去較臟的，發(fā)現(xiàn)一次罰款5美金。

　　15、廠長為各生產(chǎn)班組文明生產(chǎn)監(jiān)督人。

　　安全管理規(guī)定

　　1、 各部門負(fù)責(zé)人、生產(chǎn)班組長為所在部門安全第一責(zé)任人。

　　2、 全廠職工必須牢記“生產(chǎn)必須安全”“安全是最大效益”的思想，時(shí)刻繃緊安全生產(chǎn)弦，杜絕三違行為，不安全堅(jiān)決不生產(chǎn)。

　　3、 機(jī)修工嚴(yán)格執(zhí)行安全技術(shù)操作規(guī)程及維修工藝規(guī)范，并做好工作業(yè)人詳細(xì)記錄。特殊工種必須持證上崗。

　　4、 對(duì)移動(dòng)電器、氧乙炔氣、起吊設(shè)備、擱車凳使用之前，必須例行檢查，切不可粗心大意，懷僥幸思想，否則一時(shí)疏忽，終身遺憾。

　　5、 加強(qiáng)工業(yè)汽油的領(lǐng)用制度，使用易燃易爆物品時(shí)要環(huán)視周圍情況，嚴(yán)禁明后靠近，必要時(shí)設(shè)置明顯標(biāo)志，安全使用。

　　6、 休息室、工具柜嚴(yán)禁存放配件、汽油，每發(fā)現(xiàn)一次處罰20元。

　　7、 必須使用擱車凳擱車，擱車時(shí)，支撐部位準(zhǔn)確可靠，在使用兩柱舉升器時(shí)，離地20cm時(shí)，檢查是否穩(wěn)定，確保安全可靠。

　　8、 遇有重載車輛報(bào)修時(shí)，婉言謝絕或卸載后修理，切不可蠻干惹事。

　　9、 工作過程中，相互不許打玩、嘻鬧，嚴(yán)防傷害自己或被他人傷害。

　　10、 有證人員不亂開車，私自動(dòng)用客戶車輛一次罰款100元，開私車一次罰款100元，發(fā)生事故責(zé)任自負(fù)，無證人員嚴(yán)禁開車。

　　11、 安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員必須經(jīng)常巡視生產(chǎn)場所，要有預(yù)見性，及時(shí)發(fā)現(xiàn)事故隱患，糾正事故苗頭。每月必須進(jìn)行一次職工安全教育，每月對(duì)全廠的移動(dòng)電器、舉升設(shè)備、氧乙炔氣、滅火消防器材進(jìn)行一次全面檢查，并做好整改記錄，每月定期召開一次安全領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議，并做好會(huì)議工作檢查記錄。

　　12、 材料銷售部門、財(cái)務(wù)部門，要做好防盜工作，閑雜人員不得進(jìn)入財(cái)務(wù)室、倉庫內(nèi)。

維修管理制度 篇27

　　為加強(qiáng)計(jì)算機(jī)及設(shè)備的管理，提高計(jì)算機(jī)及設(shè)備的使用效益，保證辦公用機(jī)和業(yè)務(wù)的正常開展，特制訂本制度。

　　一、計(jì)算機(jī)及設(shè)備的管理職責(zé)

　　1.信息中心負(fù)責(zé)計(jì)算機(jī)及設(shè)備的使用、維護(hù)、維修和報(bào)廢歸口管理工作，并檢查、督促計(jì)算機(jī)各使用科室嚴(yán)格按計(jì)算機(jī)操作規(guī)程使用。

　　2.計(jì)算機(jī)及設(shè)備各使用科室應(yīng)要求使用者嚴(yán)格按計(jì)算機(jī)操作規(guī)程使用，并做好計(jì)算機(jī)的維護(hù)、保養(yǎng)工作。

　　3.信息中心為機(jī)關(guān)計(jì)算機(jī)及設(shè)備的維護(hù)維修責(zé)任人，各科室信息員為本所計(jì)算機(jī)及設(shè)備的維護(hù)維修責(zé)任人。

　　二、計(jì)算機(jī)及設(shè)備的使用規(guī)定

　　1.系統(tǒng)內(nèi)各科室的計(jì)算機(jī)由使用科室負(fù)責(zé)定人定機(jī)管理，并報(bào)信息中心備案。

　　2.計(jì)算機(jī)操作者必須加強(qiáng)學(xué)習(xí)，熟悉所使用計(jì)算機(jī)及設(shè)備的操作規(guī)程和維護(hù)知識(shí)。

　　3.計(jì)算機(jī)開機(jī)時(shí)，應(yīng)遵循電源插座、顯示器、主機(jī)的`順序；每次的開、關(guān)機(jī)操作至少間隔一分鐘，嚴(yán)禁連續(xù)進(jìn)行多次的關(guān)機(jī)操作；電腦關(guān)機(jī)時(shí)，應(yīng)遵循主機(jī)、顯示器、電源插座的順序；下班前，務(wù)必要關(guān)閉電源插座，節(jié)假日時(shí)，更應(yīng)將電源插頭從插座上拔下，徹底切斷電源，以杜絕安全隱患。

　　4.打印設(shè)備在使用時(shí)要注意電源線和打印線是否連接有效，當(dāng)出現(xiàn)故障時(shí)注意檢查有無卡紙，激光打印機(jī)注意硒鼓有無碳粉，噴墨打印機(jī)有無墨水，針式打印機(jī)是否有斷針、是否有色帶。當(dāng)打印機(jī)工作時(shí)，不要人工強(qiáng)行阻止，否則很容易損壞打印機(jī)。

　　三、計(jì)算機(jī)及設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)

　　1.計(jì)算機(jī)及設(shè)備要盡量放在干燥、通風(fēng)的地方，計(jì)算機(jī)使用者應(yīng)對(duì)計(jì)算機(jī)及設(shè)備進(jìn)行日常清潔、保養(yǎng)，切實(shí)做好防火、防塵、防潮、防曬工作。

　　2.計(jì)算機(jī)使用者在操作的過程中，須熟悉所使用計(jì)算機(jī)及設(shè)備的操作規(guī)程，掌握其工作狀況，經(jīng)常保持設(shè)備的整潔。

　　3.計(jì)算機(jī)使用者使用計(jì)算機(jī)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定安裝正版殺毒軟件，及時(shí)升級(jí)系統(tǒng)補(bǔ)丁，進(jìn)行系統(tǒng)優(yōu)化處理，并設(shè)備處于良好狀態(tài)。

　　4.計(jì)算機(jī)使用者應(yīng)經(jīng)常檢查計(jì)算機(jī)是否有病毒，并采取措施進(jìn)行殺毒，慎用外來的光盤、U盤，以防止病毒的入侵。

　　5.計(jì)算機(jī)使用者不得有意破壞計(jì)算機(jī)及設(shè)備，要節(jié)約設(shè)備的墨盒、打印紙等材料，防止浪費(fèi)。

　　四、計(jì)算機(jī)及設(shè)備的維修管理

　　1.未經(jīng)允許，任何人不得私自拆開計(jì)算機(jī)及附屬設(shè)備、更換配置、隨意搬離辦公地點(diǎn)。檢修人員拆裝硬件設(shè)備時(shí)，須按順序進(jìn)行，不可野蠻操作。

　　2.計(jì)算機(jī)及設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)及時(shí)通知本單位的維護(hù)維修責(zé)任人，維護(hù)維修責(zé)任人在接到通知后，應(yīng)盡快到現(xiàn)場檢查故障原因，并做出故障鑒定。

　　3.“三包”期內(nèi)的計(jì)算機(jī)及設(shè)備出現(xiàn)故障，應(yīng)當(dāng)按照“三包”要求報(bào)修，不得違反“三包”規(guī)定私自拆機(jī)維修。

　　4.一般零部件硬件損壞，由各科室購買，并及時(shí)更換；重大、關(guān)鍵零部件損壞或出現(xiàn)故障，由各科室提出申請(qǐng)，并提出故障鑒定報(bào)告和維修方案建議，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由信息中心聯(lián)系專業(yè)維修點(diǎn)維修。

　　5.計(jì)算機(jī)及設(shè)備外出修理，應(yīng)遵循先檢查處理、后考慮外出修理的原則，避免不必要的修理費(fèi)用開支。送修電腦應(yīng)當(dāng)取得維修單回執(zhí)，并注明固定設(shè)備主要關(guān)鍵部件。

　　6.外來技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作時(shí)，須有管理人員陪同或認(rèn)可。

　　7.涉密計(jì)算機(jī)及設(shè)備不得外出送修，出現(xiàn)故障應(yīng)當(dāng)聯(lián)系保密管理部門處理。計(jì)算機(jī)及設(shè)備外出修理及外來技術(shù)人員進(jìn)行維護(hù)工作時(shí)應(yīng)做好資料備份，防止重要資料丟失，并嚴(yán)格遵守國家保密有關(guān)規(guī)定。

　　8.計(jì)算機(jī)及設(shè)備修理完畢后，維護(hù)維修責(zé)任人需填寫維修檔案，記載維修設(shè)備名稱、故障內(nèi)容、維修點(diǎn)名稱、維修情況、更換設(shè)備、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。

　　五、計(jì)算機(jī)及設(shè)備的報(bào)廢管理

　　1.計(jì)算機(jī)及設(shè)備的報(bào)廢，由使用科室提出，信息中心根據(jù)計(jì)算機(jī)及設(shè)備的使用、升級(jí)情況，組織鑒定，同意報(bào)廢處理的，報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后按固定資產(chǎn)管理規(guī)定辦理。

　　2.報(bào)廢的計(jì)算機(jī)及設(shè)備殘件由信息中心負(fù)責(zé)收回處理。

　　3.計(jì)算機(jī)報(bào)廢的條件：

　　①主要部件嚴(yán)重?fù)p壞，無升級(jí)和維修價(jià)值；

　　②修理或改裝費(fèi)用超過或接近同等效能價(jià)值的設(shè)備。

維修管理制度 篇28

　　一、供電系統(tǒng)管理

　　1.供電運(yùn)作和巡視的人員必須持證上崗。配電房的值班員,必須熟悉電氣設(shè)備情況和有關(guān)安全措施。

　　2.配送電建立24小時(shí)運(yùn)行值班制度,對(duì)配電裝置及高壓室經(jīng)常進(jìn)行巡查,做好每日巡視記錄;發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,并在值班記錄及巡查記錄中注明;不能解決的問題及時(shí)上報(bào)管理處或機(jī)電設(shè)備公司。

　　3.配電設(shè)備由專職人員負(fù)責(zé)管理和值班,配電設(shè)備的停送電由值班電工操作,非值班電工禁止操作。值班員必須做好值班記錄,認(rèn)真執(zhí)行交接班制度。

　　4.供電線路嚴(yán)禁超載供電,配電房內(nèi)禁止亂拉亂接線路,在夏季供電高峰時(shí),應(yīng)按負(fù)荷的需求,有計(jì)劃的切換變壓器。

　　5.停電時(shí),應(yīng)提前向用戶發(fā)出通知;恢復(fù)送電時(shí),在確認(rèn)供電線路正常、電氣設(shè)備完好后方可送電。

　　6.配電房內(nèi)設(shè)備及線路變更,要經(jīng)公司工程部同意;重大變更,要上報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

　　7.配電房消防設(shè)施完好,并有手持式氣體滅火器。注意防止小動(dòng)物進(jìn)入;無關(guān)人員須經(jīng)管理處辦公室許可方可進(jìn)入。

　　8.加強(qiáng)日常維護(hù)、檢修,保證配電房內(nèi)公共照明、指示、顯示燈具等設(shè)施的完好。

　　二、供水管理規(guī)定

　　為保證向用戶供應(yīng)符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的生活用水,加強(qiáng)供水管理,達(dá)到節(jié)約用水、滿足用戶需要之目的,特規(guī)定如下:

　　1.由管理處指派一名責(zé)任心強(qiáng)、作風(fēng)正派、身體健康的水管員負(fù)責(zé)對(duì)樓宇水池、水箱鑰匙的保管和水池、水箱的清洗工作。

　　2.在非限水季節(jié)(以市政府通知為準(zhǔn)),管理處應(yīng)盡力保證隨時(shí)向住戶供水。在確實(shí)需要臨時(shí)停水時(shí),應(yīng)先通知住戶;停水后必須采取臨時(shí)供水辦法,向住戶供水。

　　3.地下貯水池、天面水箱每年應(yīng)徹底清洗兩次(特殊情況由水管員向管理處建議增加清洗次數(shù)),并送水質(zhì)樣品(或由水務(wù)局取樣)到市政府有關(guān)部門檢驗(yàn),水質(zhì)必須合格。水箱人孔應(yīng)加蓋、加不銹鋼紗網(wǎng)密封并加鎖。

　　4.水管員在巡查中發(fā)現(xiàn)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象,應(yīng)立即向管理處報(bào)告,由管理處組織人員進(jìn)行搶修,杜絕浪費(fèi)。

　　5.抄表員每月要對(duì)每戶用水量進(jìn)行分析,發(fā)現(xiàn)用水異常應(yīng)進(jìn)戶查詢,幫助解決用水浪費(fèi)現(xiàn)象。

　　6.隨時(shí)向住戶進(jìn)行節(jié)約用水、計(jì)劃用水宣傳教育,提高全體用戶節(jié)約用水意識(shí)。

　　7.執(zhí)行市政府分段收費(fèi)規(guī)定,用經(jīng)濟(jì)手段管理,加強(qiáng)節(jié)約用水。

　　三、電梯安全管理規(guī)定

　　電梯屬國家規(guī)定的危險(xiǎn)性較大的特設(shè)設(shè)備,是高層住戶主要的交通工具,為了保證電梯正常運(yùn)行,更好地為業(yè)主服務(wù),特制訂以下幾條:

　　1.梯維修保養(yǎng)相適應(yīng)的各種機(jī)具、設(shè)備、儀表、儀器和調(diào)試、檢測(cè)手段,要有具體的質(zhì)量保證體系。

　　2.電梯隊(duì)維修技術(shù)人員須有高中以上文化,并經(jīng)市勞動(dòng)局培訓(xùn)取證后方可上崗。

　　3.電梯任何設(shè)備非電梯維修人員禁止操作(主要部件不得隨意調(diào)動(dòng))。

　　4.各電梯組要嚴(yán)格實(shí)行24小時(shí)值班制度,要求電梯工對(duì)講機(jī)隨身帶,做到隨叫隨應(yīng),從電梯故障反映時(shí)起不得超過8分鐘到場。

　　5.如電梯發(fā)生困人故障,中控室保衛(wèi)應(yīng)首先用大堂至電梯轎廂內(nèi)的對(duì)講安慰乘客不要驚慌,利用攝像系統(tǒng)觀察轎廂內(nèi)乘客的行動(dòng),并盡快通知電梯維修工前往求援乘客。

　　6.電梯工應(yīng)每日對(duì)電梯進(jìn)行巡視、檢查、填寫記錄,對(duì)不能解決的問題應(yīng)及時(shí)書面報(bào)告領(lǐng)導(dǎo)研究解決。

　　7.未經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)書面批準(zhǔn),電梯任何設(shè)備及功能不準(zhǔn)變動(dòng),否則后果自負(fù)。

　　8.電梯工認(rèn)真執(zhí)行電梯半月、月保、季保、年保的定期保養(yǎng)內(nèi)容,認(rèn)真維修電梯所發(fā)生的故障,并填寫維修保養(yǎng)記錄及故障處理記錄。

　　9.維修、保養(yǎng)、正常停電等任何原因造成的停梯,應(yīng)在基層掛牌告示。

　　10.下月電梯檢修檢修、保養(yǎng)耗用材料計(jì)劃、工作計(jì)劃,應(yīng)在當(dāng)月25日前報(bào)電梯隊(duì)審批、備料安排。

　　11.每月5日電梯隊(duì)召開一次安全會(huì)議,要求全體人員參加(除值班外),并做會(huì)議記錄。12、每季度電梯進(jìn)行一次由電梯安全管理機(jī)構(gòu)及責(zé)任人組織的安全檢查。

　　四、消防實(shí)行三級(jí)檢查制度

　　(一)三級(jí)檢查的組織形式消防安全檢查分為班(組)、管理處、公司三級(jí)檢查。

　　(二)一級(jí)檢查

　　一級(jí)檢查由班(組)組織實(shí)施,要求每班檢查一次。

　　1.接班人應(yīng)提前10分鐘到崗,交班人須向接班人詳細(xì)介紹本班安全情況,待接班人對(duì)本崗位、本責(zé)任區(qū)的安全情況進(jìn)行全面檢查驗(yàn)收后,予以簽字確認(rèn)。

　　2.交接班工作完成后,接班人應(yīng)及時(shí)將檢查結(jié)果報(bào)告本班班長。

　　3.交接班時(shí)如因接班人檢查不到位或交班人交班不清,其后發(fā)現(xiàn)的問題,主要由交班人負(fù)責(zé),交接班時(shí)發(fā)生的問題,由本崗交接班雙方共同負(fù)責(zé)。

　　4.檢查驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)的一般性問題,由接班班長負(fù)責(zé)處理,重大火險(xiǎn)隱患須迅速(書面)報(bào)告管理處領(lǐng)導(dǎo)。管理處領(lǐng)導(dǎo)接到報(bào)告后必須盡快處理,不得貽誤戰(zhàn)機(jī)。

　　(三)二級(jí)檢查

　　二級(jí)檢查由管理處組織實(shí)施,要求每月檢查一次。

　　1.管理處領(lǐng)導(dǎo)每月組織班(組)長對(duì)責(zé)任區(qū)域的消防安全設(shè)備(施),物資特別是易燃易爆物品進(jìn)行一次認(rèn)真檢查。

　　2.檢查各班組對(duì)防火安全工作任務(wù)的執(zhí)行落實(shí)情況。

　　3.通報(bào)檢查情況,開展宣傳教育,強(qiáng)化消防安全意識(shí),及時(shí)消除火險(xiǎn)隱患。

　　4.在公司領(lǐng)導(dǎo)檢查工作時(shí)匯報(bào)消防安全工作情況。

　　(四)三級(jí)檢查

　　三級(jí)檢查由公司組織實(shí)施,要求每季度檢查一次。

　　1.每季度由公司安委會(huì)組織對(duì)消防安全工作進(jìn)行一次重點(diǎn)檢查或抽查。

　　2.檢查管理處貫徹消防安全法規(guī)和要害部位防火安全管理制度執(zhí)行情況,對(duì)好的單位提出表揚(yáng)或獎(jiǎng)勵(lì),差的單位進(jìn)行批評(píng)或處罰。

　　(五)檢查的主要內(nèi)容

　　1.對(duì)易燃易爆危險(xiǎn)物品的貯存、保管、使用是否符合安全要求,貯存容器、管道有無定期測(cè)試,有無跑、冒、滴、漏現(xiàn)象。

　　2.使用液化石油氣爐灶,是否按照安全要求操作,擺放位置是否符合安全規(guī)定。

　　3.消防安全的宣傳、教育、培訓(xùn)、檢查制度是否落實(shí)。

　　4.庫內(nèi)的物資分類及存放是否符合安全規(guī)定;庫房內(nèi)燈泡是否≤60w;燈距、堆距、堆放高度、通風(fēng)、室溫是否符合消防安全要求以及庫房值班情況等。

　　5.電器設(shè)備運(yùn)行是否正常,有無超負(fù)荷運(yùn)轉(zhuǎn)情況;電線、電纜的

　　絕緣層有無老化、受潮、漏電、短路等現(xiàn)象;電動(dòng)機(jī)有無空轉(zhuǎn),防雷設(shè)備是否完好,有無私拉亂接電線情況等等。

　　6.使用可燃、易燃油類及對(duì)殘油、氣的處理是否符合安全操作要求。

　　7.動(dòng)火前是否按規(guī)定辦理手續(xù),重點(diǎn)部位、危險(xiǎn)場所動(dòng)火是否符合七不、四要、一清要求。

　　8.使用有毒有害物品的場所是否按規(guī)定采取了有效的防毒安全措施。

　　9.消防器材及消防系統(tǒng)的管理與使用情況。消防器材是否定期檢查,管理制度是否健全并嚴(yán)格,責(zé)任是否落實(shí)到人,是否始終處于臨戰(zhàn)狀態(tài)。

　　10.是否按規(guī)定對(duì)來訪人員進(jìn)行詢問、登記并禁止運(yùn)載、攜帶易燃危險(xiǎn)物品的車輛、人員進(jìn)入小區(qū)。

　　11.員工對(duì)小區(qū)的消防栓、滅火器的擺放位置是否清楚,使用方法是否正確。

　　五、房屋維修保養(yǎng)制度

　　為了認(rèn)真解決用戶入伙后房屋維修問題,在本著實(shí)事求是,劃清責(zé)任,合理收費(fèi),服務(wù)用戶的精神,特制訂本規(guī)定。

　　1.用戶在入伙時(shí)同管理處人員共同驗(yàn)收房屋發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題,要在交驗(yàn)單上分項(xiàng)注明整改項(xiàng)目并簽字,由管理處負(fù)責(zé)聯(lián)系地盤組織專人維修。維修后管理處實(shí)行消項(xiàng)驗(yàn)收,維修所發(fā)生的人、工、材料等費(fèi)用由地盤負(fù)責(zé)。

　　2.用戶房屋自入伙起一年內(nèi)發(fā)生的房屋質(zhì)量問題,均屬于建筑施工質(zhì)量保修期保修內(nèi)容,管理處在接到用戶投訴和反映情況后,如果工程較小,涉及金額不大,則維修班自行維修。如發(fā)生重大的質(zhì)量問題或涉及金額較大,應(yīng)立即報(bào)告工程部和主管領(lǐng)導(dǎo),聯(lián)系發(fā)展商,由發(fā)展商找施工隊(duì)保修,所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用在施工質(zhì)量保證金中攤銷。

　　3.用戶入伙滿一年后發(fā)生的質(zhì)量問題,屬于入伙后未整改的遺留問題,原則上同第2條。屬于用戶在使用和改建或裝修中發(fā)生的問題,由用戶自行負(fù)責(zé)。

　　4.如用戶需要進(jìn)行一般性的維修,可直接向維修班提出維修申請(qǐng),由管理處維修班進(jìn)行維修,維修后由業(yè)主簽名驗(yàn)收,維修班按成本價(jià)合理收費(fèi)。

　　5.如用戶提出大的維修申請(qǐng),維修班應(yīng)上報(bào)管理處,管理處派專職人員核實(shí)情況,制訂維修計(jì)劃,組織人員維修,維修后由用戶驗(yàn)收并在派工單上簽字。

　　6.凡樓宇內(nèi)、外公共部位發(fā)生的維修,由管理處負(fù)責(zé)完成,維修所發(fā)生的一切費(fèi)用均在管理費(fèi)中開支,不再向用戶收費(fèi)。

　　六、公共建筑設(shè)施保養(yǎng)制度

　　(一)目的:通過對(duì)建筑有計(jì)劃的.保養(yǎng),使建筑美觀耐用,保持完好,延長其使用壽命。

　　(二)原則:日常發(fā)現(xiàn)建筑有缺陷的,及時(shí)進(jìn)行維修;并有計(jì)劃地對(duì)建筑物實(shí)行系統(tǒng)的保養(yǎng)。

　　(三)職責(zé):一般情況下,建筑物的清潔保養(yǎng)由清潔班按照《清潔綠化管理手冊(cè)》中有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)執(zhí)行,填寫相應(yīng)的清潔記錄;其它保養(yǎng)內(nèi)容由維修班負(fù)責(zé)執(zhí)行,填寫《公共設(shè)施保養(yǎng)記錄》。維修班長每年初根據(jù)公共建筑設(shè)施保養(yǎng)計(jì)劃標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合管理處實(shí)際情況,制定出公共設(shè)施年度保養(yǎng)計(jì)劃。

　　(四)內(nèi)容:

　　1.屋頂。每2年對(duì)隔熱層進(jìn)行保養(yǎng)一次,對(duì)面磚破碎或裂縫較大的應(yīng)及時(shí)更換,并對(duì)面磚表面用白水泥勾縫。

　　2.外墻飾面。每年對(duì)重點(diǎn)部位進(jìn)行清洗;每3年進(jìn)行全面清洗;在清洗時(shí),發(fā)現(xiàn)有外墻飾面脫落的應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修補(bǔ),恢復(fù)原樣;對(duì)于外墻滲水的,請(qǐng)參考《房屋維修加固手冊(cè)》修理。

　　3.內(nèi)墻飾面。每3年進(jìn)行全面保養(yǎng)。對(duì)粉刷面發(fā)現(xiàn)有裂縫應(yīng)修補(bǔ);對(duì)磁磚面裂縫較大的應(yīng)予以更換,對(duì)認(rèn)為可疑部位用小鐵錘輕輕敲擊,發(fā)現(xiàn)有空鼓的地方,進(jìn)行更換或在以后日常巡查中注意,發(fā)現(xiàn)有脫落及時(shí)修補(bǔ)。

　　4.樓梯間。樓梯間踏步每3年進(jìn)行保養(yǎng)一次,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修理。樓梯間墻面粉刷,日常發(fā)現(xiàn)有裂紋、龜裂、剝落等應(yīng)及時(shí)修理;每3年進(jìn)行一次全面保養(yǎng),對(duì)粉刷內(nèi)部有損壞的,用小鐵錘在可疑的地方輕輕敲擊,如發(fā)出空殼聲,則有起殼現(xiàn)象,確定起殼范圍后進(jìn)行修補(bǔ)。

　　5.門。對(duì)防火門日常發(fā)現(xiàn)有生銹或掉漆的,應(yīng)及時(shí)修理;每年全面保養(yǎng)一次,對(duì)生銹、掉漆或起皮部位應(yīng)重新刷漆;對(duì)防火門軸承上油一次。對(duì)其它類型門每年對(duì)軸承上油一次。

　　6.防盜網(wǎng)、花園圍欄。根據(jù)損壞程度確定重新刷油漆的周期,原則上每2年應(yīng)刷油一次,最長時(shí)間不超過4年。

　　7.窗。每年保養(yǎng)一次,對(duì)門窗框松動(dòng)、翹曲,應(yīng)將錨固鐵腳的墻體鑿開,將鐵腳取出扭正,損壞的應(yīng)焊接好,并將門窗框矯正后,用木楔固定,墻清理干凈灑水潤濕后,用高強(qiáng)度水泥砂漿把腳重新錨固,并填實(shí)墻洞,等砂漿強(qiáng)度達(dá)到要求后,撤去木楔,把門窗框與墻壁間的縫隙修補(bǔ)好。對(duì)斷裂損壞部位可按原截面型號(hào)用電焊接換。翹曲或損壞嚴(yán)重的門窗扇,應(yīng)卸下進(jìn)行矯正,焊接后重新安裝。每年對(duì)配件上油一次。

　　8.公共地磚。日常發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)維修,每3年進(jìn)行全面保養(yǎng)一次,發(fā)現(xiàn)地磚損壞或裂縫嚴(yán)重的應(yīng)更換。

　　9.吊頂。日常對(duì)吊頂進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)有破損的應(yīng)及時(shí)更換,每3年揭開石膏板查看吊頂鋼絲,有生銹嚴(yán)重的應(yīng)取下更換。

　　10.人行道、車行道。日常發(fā)現(xiàn)有損壞的人行道、車行道應(yīng)及時(shí)修補(bǔ);每年保養(yǎng)道路一次,對(duì)表面起砂的應(yīng)先用榔頭把酥松起砂的部分敲松,然后用高壓水槍沖刷干凈后,用高強(qiáng)速凝水泥砂漿修復(fù)。

　　11.管道。原則上管道每3年應(yīng)全部刷油一次,但對(duì)重點(diǎn)部位,有必要時(shí)可以增加次數(shù)(如室外一樓地面的管道可以每年刷油一次,對(duì)室內(nèi)管道,嚴(yán)重污染的應(yīng)隨時(shí)刷油)。

　　12.污水井。每年揭蓋檢查清理污泥一次。

　　13.擋雨篷。每年全面檢查一次,對(duì)螺絲部位進(jìn)行加固,對(duì)脫膠部位進(jìn)行補(bǔ)膠;在大雨等天氣來臨前,應(yīng)視情況增加保養(yǎng)次數(shù)。

　　14.玻璃幕墻(包括玻璃門)。每年對(duì)玻璃幕墻進(jìn)行一次全面清洗及保養(yǎng),對(duì)玻璃幕墻(玻璃門)的玻璃膠進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)有脫膠的應(yīng)補(bǔ)膠,對(duì)玻璃門軸上油一次。

　　15.在大風(fēng)等來臨前夕,應(yīng)對(duì)窗戶、玻璃幕墻仔細(xì)檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,以免發(fā)生意外。

維修管理制度 篇29

　　小區(qū)房屋維修管理制度是一套針對(duì)住宅區(qū)物業(yè)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)的規(guī)范性文件，旨在確保小區(qū)內(nèi)的.公共設(shè)施和居民住房保持良好的運(yùn)行狀態(tài)，提高居民生活質(zhì)量。

　　內(nèi)容概述：

　　1、維修責(zé)任劃分：明確物業(yè)、業(yè)主、開發(fā)商各自的維修責(zé)任范圍。

　　2、報(bào)修流程：設(shè)定業(yè)主報(bào)修的程序，包括報(bào)修方式、時(shí)間限制和處理反饋機(jī)制。

　　3、維修標(biāo)準(zhǔn)：制定各類設(shè)施設(shè)備的維修標(biāo)準(zhǔn)和周期，如電梯、水電設(shè)施、綠化帶等。

　　4、維修資金管理：規(guī)定維修費(fèi)用的來源、使用和審計(jì)規(guī)則。

　　5、應(yīng)急處理：設(shè)定突發(fā)情況下的應(yīng)急維修響應(yīng)機(jī)制。

　　6、業(yè)主權(quán)益保護(hù)：保障業(yè)主對(duì)維修工作的知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

　　7、法律法規(guī)遵守：確保所有維修活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

維修管理制度 篇30

　　車輛運(yùn)輸管理制度旨在確保公司的物流運(yùn)營高效、安全、合規(guī)，涵蓋以下幾個(gè)核心部分：

　　1. 車輛管理：包括車輛的采購、保養(yǎng)、維修和報(bào)廢流程。

　　2. 司機(jī)管理：涉及司機(jī)的'招聘、培訓(xùn)、考核和行為規(guī)范。

　　3. 運(yùn)輸調(diào)度：規(guī)定運(yùn)輸計(jì)劃的制定、執(zhí)行與調(diào)整機(jī)制。

　　4. 安全管理：強(qiáng)調(diào)行車安全規(guī)則、事故應(yīng)急預(yù)案及處理流程。

　　5. 法規(guī)遵守：確保運(yùn)輸活動(dòng)符合國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

　　6. 成本控制：優(yōu)化運(yùn)輸成本，提高運(yùn)輸效率。

　　內(nèi)容概述：

　　1. 車輛購置與維護(hù)：明確車輛選型標(biāo)準(zhǔn)、購置程序和日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

　　2. 司機(jī)資質(zhì)：設(shè)定司機(jī)入職條件、駕駛技能要求和持續(xù)教育計(jì)劃。

　　3. 運(yùn)輸規(guī)劃：規(guī)定貨物裝載、路線選擇、時(shí)間安排等細(xì)節(jié)。

　　4. 安全規(guī)定：制定安全駕駛指南，設(shè)立安全檢查制度，防止事故發(fā)生。

　　5. 法規(guī)合規(guī)：定期更新法規(guī)知識(shí)，確保公司運(yùn)輸活動(dòng)符合最新規(guī)定。

　　6. 績效評(píng)估：建立司機(jī)績效評(píng)價(jià)體系，以提高運(yùn)輸服務(wù)質(zhì)量。

維修管理制度 篇31

　　為規(guī)范餐飲中心設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)工作，明確工作職責(zé)，使設(shè)備故障得到及時(shí)排除、設(shè)備保養(yǎng)得到按時(shí)進(jìn)行，保證餐飲服務(wù)工作正常開展創(chuàng)造良好的設(shè)備環(huán)境，特制定本管理制度。

　　一、設(shè)備設(shè)施維修制度：

　　1.各部門負(fù)責(zé)人接到設(shè)備、設(shè)施維修報(bào)告后，及時(shí)到現(xiàn)場進(jìn)行查看和維修;

　　2.維修服務(wù)人員修復(fù)不了的故障，如是保修期內(nèi)的，及時(shí)與保修部門聯(lián)系維修;如是保修期外的，須填“餐飲服務(wù)中心報(bào)修單”;并在原始報(bào)修單上注明維修報(bào)出時(shí)間，做好維修情況跟蹤。保修期外如需要由維修部直接聯(lián)系校外維修單位的，預(yù)計(jì)單項(xiàng)維修費(fèi)用在400元以下的，由維修服務(wù)人員落實(shí)聯(lián)系相關(guān)維修部門進(jìn)行維修，如在1000元以上(含1000元)，應(yīng)將 《維修申請(qǐng)單》轉(zhuǎn)報(bào)到餐飲服務(wù)中心辦公室，并提出維修方案，中心核準(zhǔn)后再落實(shí)維修部門;

　　3.如設(shè)備、設(shè)施屬人為損壞，維修人員必須報(bào)中心綜合辦。由綜合辦通知相關(guān)部門負(fù)責(zé)人及維修人員一同到現(xiàn)場查看確認(rèn)，根據(jù)過錯(cuò)原則，按被損壞財(cái)產(chǎn)的原價(jià)值由當(dāng)事人賠償;

　　4.維修人員自行維修工作結(jié)束后，維修人員應(yīng)在《聯(lián)系單》填上所用的維修材料，報(bào)修部門負(fù)責(zé)人要驗(yàn)收簽字。

　　二、設(shè)備維護(hù)制度

　　1.設(shè)備維護(hù)工作實(shí)行使用餐廳日常維護(hù)、定期專業(yè)維護(hù)相結(jié)合的原則;

　　2.對(duì)電動(dòng)設(shè)備、液化氣灶臺(tái)、蒸汽閥門等關(guān)鍵設(shè)備或部位，使用餐廳必須嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)規(guī)程，并執(zhí)行定點(diǎn)、定人，即固定設(shè)備的使用地點(diǎn)、確定設(shè)備的使用人員、確定的使用人員就是日常維護(hù)工作責(zé)任人;

　　3.各餐廳設(shè)備日常維護(hù)工作，應(yīng)做到：使用前必須查看設(shè)備狀況，確保無異常情況;使用后應(yīng)及時(shí)切斷電源、氣源、水源，在確保人身和設(shè)備安全的情況下，做好必要的設(shè)備清潔和維護(hù)工作;

　　4.食堂負(fù)責(zé)人或被授權(quán)人每天對(duì)所有設(shè)備使用狀況進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)異常情況要按本制度要求落實(shí)維修工作;

　　5.中心維修人員每月應(yīng)對(duì)各部門的電動(dòng)設(shè)備進(jìn)行一次全面專業(yè)檢查和保養(yǎng)，并做好記錄;

　　6.專業(yè)保養(yǎng)工作，電動(dòng)設(shè)備應(yīng)從傳動(dòng)系統(tǒng)、電路控制系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、以及設(shè)備電源供給系統(tǒng)等方面，在確保人身安全的情況下進(jìn)行必要的檢查維護(hù);7.對(duì)鍋爐、電梯等不能自行維護(hù)項(xiàng)目，執(zhí)行與維護(hù)維修單位簽訂的“設(shè)備維修協(xié)議”。