小區清潔管理制度（精選8篇）

小區清潔管理制度 篇1

　　為加強本小區環境衛生綜合整治工作，進一步提高環境衛生管理水平，促進環境衛生管理制度化、規范化，特制定本制度：

　　一、建立小區衛生保潔員制度，按照小區200人至400人的標準設立一個保潔員建立小區衛生保潔員隊伍，全面負責小區衛生整治管理工作。

　　二、 建立衛生清潔員例會制度。每月召開一次清潔員會議，及時進行環境衛生交流工作。

　　三、 建立垃圾集中處理制度。集中焚燒深埋，嚴禁隨意傾倒垃圾。

　　四、 建立政府駐地衛生清潔制度。各門頭戶實行“門前三包”（包衛生、包綠化、包秩序），政府設專職衛生管理員，配備垃圾流動車，每日一清理，實行城市化管理。

　　五、 建立小區兩側衛生清潔制度。成立清潔員隊伍，每周二次對小區兩側的.垃圾“白色垃圾”進行清撿。

　　六、 建立垃圾定期清運制度。村組織車輛、人員定期將各村的垃圾統一清運到三處垃圾場集中處理。

　　七、 建立環境衛生考核獎懲制度。小區成立環境衛生綜合整治考核小組定期進行檢查考核，并將結果進行公示。

小區清潔管理制度 篇2

　　為保持小區的清潔衛生,管理處設有保潔人員,負責小區各樓宇公共場所的清掃和垃圾清運,請各位業主給予全力支持和配合,共同遵守以下公約:

　　一、請自覺維護小區內房屋的公共衛生,不隨地吐痰,亂丟果皮、紙屑、煙頭等,不高空拋物,不在樓內公共通道、樓梯走道等公共場所堆放垃圾、擺放物品。

　　二、垃圾分類裝袋,分別置于不同的垃圾桶內,以便及時分類收集。

　　三、請勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。

　　四、飼養寵物必須符合政府的'有關規定,且不得影響鄰里休息。

　　五、業主裝修完畢,應立即清掃,不得將廢物棄于樓道走廊及公共場所。

　　六、小區內任何公共場所,均不得亂涂、亂畫、亂張貼,違者負責清除和粉刷費用并在公告欄予以爆光。

　　七、商業網點不得在公共場所、走廊堆放物品或占用公共場地擴大營業場地。

　　八、請提醒進入小區的親友,遵守小區的管理規定,維護小區的整潔。

　　九、管理處負責小區的垃圾清運和消殺工作,積極配合環衛、衛生防疫部門采取多種形式開展環境衛生宣傳,使住戶人人愛清潔,個個講衛生。

小區清潔管理制度 篇3

　　1、依據甲、乙雙方約定的清潔工作范圍,乙方將為小區的清潔人員作如下配置:

　　(1)主管名。具有4年以上清潔工作經驗(期間有2年擔任主管職務),對甲級商廈的清潔有深入了解,能說話和話與客戶溝通并解決投訴;分配保潔員工作,監管工作進程及保證提升清潔水準。

　　(2)班長名。對甲級商廈的清潔有一定的'了解,有2年以上清潔工作經驗,能帶領屬下員工做好保潔工作。

　　(3)保潔員名。經專業清潔培訓,有良好職業道德和責任心。

　　(4)技工組成員名。經專業清潔培訓和高空作業培訓。取得相關證明,有良好職業道德。

　　(5)機動組人員名。可靈活調動工作崗位,協助進行大洗清潔,有員工休例假或年假時可暫代其工作崗位。

　　(6)'小區'外墻清潔由乙方工程部負責完成(注:公司常備高質素的專業高空清潔作業隊,并配備齊全的機械設備。公司受市勞動局委托為有關人員進行高空清潔作業培訓、考核及頒發上崗證明)。

　　(7)保潔時間:上午7:00至下午6:00時

　　2、員工管理、清潔質素的監管

　　(1)在甲方要求下,乙方必須呈交一份詳細員工資料給甲方,內容包括員工姓名、身份證號碼、工作地點,以便識別。

　　(2)所有員工在'小區'內執行清潔工作時,必須統一穿著公司制服,佩戴附有姓名和相片的工作證,儀表整潔。必須在指定地方存放簽名記錄冊。

　　(3)乙方應確保在'小區'內工作的員工的行為和操作,不能抵觸下列條款:

　　①除工作上需要或事前已獲批準,在工作時間內嚴禁擅自進入'小區'內不屬乙方清潔的地方,或從事任何與'小區'清潔項目相抵觸的工作;

　　②損壞小區設施及不適當使用甲方所提供的設備;

　　③賭博、盜竊或任何違法犯罪行為;

　　④打斗或行為不檢,騷擾或妨礙公共秩序;

　　⑤當值時酗酒,粗言穢語;

　　⑥作危害本身或其他人的行為,對'小區'內的財物造成損壞;

　　⑦不遵從甲方指令。

　　(4)所有清潔員工,包括主管、班長及普通員工全部由乙方直接聘用,甲方不須為這些員工作任何責任上的承擔。

　　(5)制定保潔人員崗位制度,教育員工遵守'小區'的各項管理制度,愛護'小區'各種設施,注意節約用水、用電。

　　3、緊急服務

　　緊急服務定義為正常清潔合同以外的情形下,需額外增加的人手或機械,如遇臺風、水浸或其他不可抗因素引起的緊急清潔服務,乙方必須依照甲方的要求,隨時調派足夠員工到場協助工作,同時甲方應支付給乙方因該項緊急服務所需的開支,收費標準為每人每小時元。

小區清潔管理制度 篇4

　　1.0目的和適用范圍

　　1.1目的:為了保障保潔員日常保潔工具的正常使用,明確公用工具的保管責任。適用于保潔員工具使用規定。

　　1.2適用范圍:適用于本小區的保潔工具使用

　　2.0 職責

　　個人使用工具由保潔員負責保管,公用工具由專人負責保管。

　　3.0清潔工具管理規定:

　　3.1個人使用工具

　　3.1.1個人保管工具領用時填寫物品領用登記表,應正確使用并妥善保管好;

　　3.1.2勿將工具外借他人或外帶使用;

　　3.1.3工具遺失應個人賠償,調離工作崗位應如數完好地將工具上交保潔部,并做好交接記錄;

　　3.1.4工具使用中損壞應說明原因交由部門主管,損壞工具以舊換新,說明原因;

　　3.2公用工具:

　　3.2.1公用工具由專人負責保管;

　　3.2.2工作中需領用公用工具前后應檢查所領用工具是否完好;

　　4.0相關記錄

　　《物品領用登記表》yy/zj-

小區清潔管理制度 篇5

　　一、負責大樓紅線范圍內的道路、綠化帶等公共區域地面的清潔工作。

　　二、負責大樓周圍墻身、幕墻、路燈、宣傳牌、和排風口的`清潔工作。

　　三、對室外沙井、雨污水井及管道定期進行清理疏通。

　　四、負責室外明裝管線和明裝公用設備設施的外表清潔工作。

　　五、負責室外果皮箱、垃圾屋的清潔、清運和消殺毒工作。

　　六、勸阻、糾正轄區內違反清潔管理規定的行為。

　　七、完成領導交辦的其他工作

小區清潔管理制度 篇6

　　為規范站場衛生管理，創造一個整潔、優美、舒適的工作環境，樹立各單位站場的'形象，使環境衛生管理工作規范化，制定本制度。

　　第一條 衛生區域管理應落實責任，明確到人。

　　第二條 值班人員在交接班時需對站場值班室、工藝區衛生情況進行交接，對檢查出的問題，當班人員無條件清理，直至合格為止。

　　第三條 值班室衛生要求如下：

　　（一）值班室內地面干凈，垃圾筒內垃圾傾倒干凈；

　　（二）桌面、資料柜干凈、無灰塵，物品、資料擺放整齊、有序；

　　（三）電視機、飲水機、電腦、室內各設備表面干凈、無灰塵；

　　（四）墻面潔凈無蜘蛛網，制度牌、值班牌清潔、無灰塵；

　　（五）窗臺、門無灰塵，玻璃通透、明亮、無灰塵。

　　第四條 保持工藝設備外表面干凈、無塵土、無油污，保持每天清潔，每周至少全面打掃一次。

　　第五條 衛生間每天打掃一次，每周徹底打掃一次。

　　衛生間衛生要求如下：

　　（一）地面干凈、無污垢、無積水；

　　（二）窗臺無灰塵，玻璃通透、明亮、無灰塵；

　　（三）鏡面明亮、清潔、無灰塵；

　　（四）洗手臺干凈，洗手池潔白無污垢、水銹；

　　（五）便池內洗刷干凈、無污垢、無塵土，便池隔板清潔、無涂畫；

　　（六）墻面潔凈無蜘蛛網。

　　第六條 學習室每天打掃一次，每周統一打掃一次。

　　學習室衛生要求如下：

　　（一）地面干凈、無污垢、無積水；

　　（二）學習資料統一集中定點擺放；

　　（三）桌面清潔、無灰塵；

　　（四）窗臺、門無灰塵，玻璃通透、明亮、無灰塵；

　　（五）墻面潔凈無蜘蛛網，制度牌清潔、無灰塵。

　　第七條 寢室每天打掃，每周統一打掃一次。寢室衛生要求：

　　（一）寢室地面干凈，無積水，垃圾筒內垃圾及時傾倒；

　　（二）床單、枕巾鋪放平整，枕頭統一擺放正確；

　　（三）被子統一疊放整齊，呈四方塊，各面垂直有棱角；

　　（四）床下鞋統一擺放整齊；

　　（五）衣服統一掛在指定地點，衣柜衣物疊放整齊；

　　（六）臉盆標志統一朝外，上下標志對齊；

　　（七）毛巾2次對折后掛在臉盆上，對折口朝里，下沿整齊。

小區清潔管理制度 篇7

　　一、清潔衛生管理要點

　　1.全員保潔,人過地凈;重點部位,重點保潔。

　　2.確保小區內部的環衛設施完備及各類衛生宣傳標識齊全;

　　3.建立專業化的保潔隊伍,制訂詳細的操作規程及工作標準,實行每日16小時保潔服務;

　　4.生活垃圾和裝修垃圾實行分類袋裝,日產日清,收集和轉運采用密閉方式。

　　二、清潔衛生管理服務標準

　　1.小區廣場、道路

　　道路平整、干凈、無積水、無雜物、無泥沙及痰跡、無明顯油污等污漬。

　　2.大堂

　　1)整體環境整潔、無雜物;

　　2)地面無污漬,無明顯腳印;

　　3)墻面無積塵、蜘蛛網;

　　4)桌椅、沙發、柜等設施無灰塵;

　　5)垃圾筒無異味,無垃圾外露;

　　6)石材、玻璃、不銹鋼等材質保持自然舒適的'光澤。

　　3.電梯轎箱

　　1)轎箱四壁干凈無灰塵;

　　2)轎箱頂部無蜘蛛網及積塵;

　　3)玻璃鏡面光亮、無灰塵、無手印等污跡;

　　4)不銹鋼表面光亮、無灰塵、無手印等污跡;

　　5)石材表面保持自然舒適的光澤;

　　6)地毯無積塵及污跡。

　　4.電梯廳

　　1)天花板、燈具無蜘蛛網及積塵;

　　2)地腳線干凈無積塵;

　　3)大理石地面干凈無灰塵,有光澤;

　　4)水磨石、水泥地面干凈無雜物、污跡;

　　5)地毯無積塵及污漬。

　　5.公共走廊通道

　　1)地面無污漬、水漬、灰塵,石材表面保持自然舒適的光澤,地毯無積塵及污跡;

　　2)地腳線干凈無積塵;

　　3)墻面無積塵、無污漬;

　　4)天花無蜘蛛網及積塵。

　　6.消防通道

　　1)鐵欄、扶手干凈、光亮、無亂張貼或涂鴉現象;

　　2)水泥地面干凈無雜物、盡可能處理和減少住戶的垃圾遺留的油漬污跡;

　　3)樓梯道玻璃內側、門窗干凈、明亮。

　　(一)周期性清潔工作安排

　　1.廣場地面

　　巡回清掃廣場、道路地面,每月高壓水噴沖清洗一次,局部污臟時,及時用水沖洗。

　　2.天臺

　　每周巡視清潔天臺一次。

　　3.砂井、污/雨水井、明/暗渠

　　每季度清疏砂井、污/雨水井、明/暗渠一次。

　　4.消防通道

　　每周巡視清潔消防通道一次。

　　5.石材地面

　　每月對公共場所地面石材打蠟一次或其他效果更好地拋光處理。

　　6.地毯地面

　　雨天及時鋪設防滑地毯。地面干后,及時收好地毯,并進行清潔。

　　7.不銹鋼、銘牌

　　1)每周對電梯廳及轎箱內不銹鋼設施上不銹鋼保養劑一次。

　　2)每日對樓層銘牌進行抹塵一次,每周上不銹鋼保養劑一次。

　　8.地庫及其公共設施

　　1)每日全面清潔地庫地面二次,巡回保潔。

　　2)每周對車場設備、指示牌等抹塵一次。

　　3)每周沖洗地庫進出口車道一次。

　　4)每月徹底清洗地庫地面一次。

　　5)每月對高位管道抹塵一次。

　　9.垃圾房

　　1)每日定時由環衛車運走垃圾房垃圾。

　　2)對垃圾進行分檢處理。

　　3)每天清洗垃圾房及門前通道,用消毒水消毒一次。

　　4)保持垃圾房卷簾在有人工作時開啟不超過門幅的1/5開度。無人工作時,隨時保持關閉。

　　10.會所消防設施、健身及休閑器材

　　每天清潔會所消防設施、健身及休閑器材一次。

　　11.宣傳欄、指示牌、路燈、住戶信箱等公共設施

　　每周清潔上述公共設施一次。

　　12.樓層收集垃圾

　　每天上各樓層收垃圾2-3次。

　　13.三樓住戶平臺

　　每周用梯子上平臺清理2次。

　　14.小區外圍道路

　　按環衛所要求,由街道環衛隊負責清潔。管理處督促清潔工作質量。

　　(二) 清潔輔助設施及管理

　　1.吸塵地毯、吸水地毯:遇雨天擺放在主要入口位置。

　　2.垃圾箱:擺放在園區公共場所、大堂、樓層,定期清潔。

　　3.卷紙及紙架:安裝在會所公共衛生間,按需更換。

　　4.自動皂液機及洗手液:安裝在公共衛生間,按需更換。

　　5.除臭丸:安裝在公共衛生間,按需更換。

　　6.各類清潔工作標識、標牌:進行清潔工作時擺放。

　　(三)環境消殺

　　1.每季度清洗水池一次。

　　2.每月投藥一次進行滅鼠。

　　3.每周投藥進行滅蟑螂,每季度不少于噴霧滅殺蟑螂一次。

　　4.每年5-10月期間,每月噴灑滅蚊藥二次。

　　5.每天用消毒藥水對大門按鈕、公共常用扶手等設施消毒一次。

　　6.每周用消毒藥水對電梯轎箱內、外的按鈕等設施消毒五次。

　　7.每天用消毒藥水對公共衛生間消毒一次。

　　8.用消毒藥水對公共場經常觸摸到的部位消毒。

　　9.所用藥劑均符合國家規定并選環保類藥劑。

　　(四)清潔衛生應急處理

　　1.在非典、流感、虐疾、登革熱等疾病多發季節,將根據實際情況適當增加消殺頻度,配合街道組織的相應環境衛生工作。

　　2.遵照政府部門的工作指引,制訂'非典'等流行傳染病盛行時期的應急預案,做好消毒預防工作。

　　(五)垃圾收集及清運

　　1.每棟、每層設置垃圾桶。

　　2.每日收集垃圾2-3次。

　　3.每日外運垃圾1次。

　　4.每日沖洗垃圾房1次,灑消毒水1次。

　　5.使用園區內運送垃圾的垃圾車安裝軟膠輪,減少噪音。

　　(六)污水處理及排放

　　1.根據市政要求進行污水處理及

　　排放。

　　2.每年清疏化糞池1次。有異常情況時,及時清理。

　　(七)二次供水池的清洗

　　1.每季度清洗二次供水水池一次。

　　2.每季度做一次水質化驗。

　　3.有特殊情況時,及時增加水池清洗。

　　(八)外墻清洗

小區清潔管理制度 篇8

　　1、目的

　　確保小區環境干凈、衛生,為廣大業主營造清潔舒適的居住環境。

　　2、指導思想

　　嚴格遵照清潔數量和質量開展工作,定期開展消毒和滅害工作。

　　3、清潔服務

　　3.1垃圾袋裝化,由住戶將垃圾送至集中設置的垃圾桶內,保潔人員每日清理、集送兩次。集中的垃圾盡快外送,每日不少于兩次,做到生活垃圾日產日清;

　　3.2小區道路、廣場、停車場等每日清掃兩次;門廳、電梯廳、樓道每日清掃1次,每周拖洗1次;電梯門、地板及周身每天清掃抹擦1次;人行樓梯及扶手每周清掃、抹擦兩次;共用部位門、窗、不銹鋼扶欄、用戶信箱等每周抹擦1次;公用部位照明燈罩、消防水帶箱、滅火器每月抹擦1次;小區范圍內綠化帶(及附屬物)天每清掃1次;休閑區亭廊、桌凳、木欄桿每半月抹擦1次;路燈每月抹擦1次;

　　3.3區內公共雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月檢查1次,并視檢查情況及時清掏化糞池每2個月檢查1次,每年清掏1次,發現異常及時清掏;

　　3.4二次供水水箱按規定半年清洗1次,定時巡查,定時化驗,水質符合衛生要求;

　　3.5根據實際情況定期進行消毒和滅蟲除害。

　　4、綠化養護管理

　　4.1雇請專業人員實施綠化養護管理;

　　4.2對草坪、花卉、綠籬、樹木定期進行修剪、養護;

　　4.3水池定期檢查,每周打撈一次飄浮物及沉淀物,每半年清除池底污泥、換水一次;

　　4.4定期清除綠地雜草、雜物;

　　4.5適時組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍;

　　4.6適時噴灑藥物,預防病蟲害。

　　5、服務評估

　　5.1定期評估

　　5.1.1物業中心經理聽取業主/住戶意見,并據此制定定期檢查計劃,每月25日定期在小區進行服務檢查,以評估服務效果;

　　5.1.2物業中心助理對受理的'客戶投訴和回訪記錄進行匯總,綜合評估業主/住戶的滿意程度,并根據投訴責任部門投訴次數對相關服務開展部門進行績效考核;

　　5.1.3臨時檢查

　　公司總經理或總部巡查組每月對小區進行服務檢查以評估其服務效果。