物業管理辦公管理制度（精選3篇）

物業管理辦公管理制度 篇1

　　1、負責制定本部門年度、月份工作計劃，并組織實施;

　　2、按照公司管理體系的標準和要求，持續改進管理服務工作質量;

　　3、負責轄區內的綠化、清潔、消殺日常管理;

　　4、負責轄區內的公共秩序維護、車輛、消防日常管理;

　　5、負責轄區內房屋本體、公共設施設備的日常維修養護;

　　6、負責轄區內各項費用的收繳工作

　　7、負責轄區內房屋裝修管理;

　　8、負責日常接待和客戶投訴的處理;

　　9、負責客戶檔案和本部門運作檔案的管理;

　　10、負責實施社區文化活動;

　　11、負責制訂本部門業務培訓計劃并組織相關人員實。

物業管理辦公管理制度 篇2

　　為保證大家擁有一個干凈、整潔、舒適的辦公環境，提高工作質量和公司形象，對辦公室的衛生實行分工分區域管理制度，現作出如下規定：

　　一、個人辦公室區域

　　每個辦公室負責自己辦公室的衛生，包括辦公室及走廊地面、墻壁、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作，保持辦公桌整潔，下班后清理當天的垃圾。

　　二、公共區域衛生

　　（一）行政部

　　1、總經理辦公室

　　由馮某、史某負責總經理辦公室及三樓樓道衛生，包括地面、墻壁、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作。

　　2、一樓公共區域

　　由汪某、夏某負責一樓大廳和衛生間的衛生，包括大門、地面、桌子及垃圾桶的清潔工作；由章征超、施超負責協助墻壁、門窗的清潔工作。

　　3、二樓公共區域

　　由陳某、劉某、李某、陳某某、鮑某、寧某六個人負責二樓大廳、衛生間及二樓樓道的衛生，包括墻壁、地面、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作。具體安排如下：

　　星期一：陳某、劉某星期二：李某、陳某某星期三：鮑某、寧某某星期四：陳某、劉某、鮑某星期五：李某、陳某某、寧某某

　　4、四樓公共區域

　　由馬某、謝某、張某負責四樓會議室、衛生間、陽臺及四樓樓道的衛生，包括墻壁、地面、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作。

　　（二）生產部

　　1、項目經理室

　　由周某負責項目經理室的衛生，包括墻壁、地面、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作。

　　2、會議室

　　由馬某負責會議室的`衛生，包括墻壁、地面、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作。

　　3、電氣試驗室

　　由周某、黃某、占某負責電氣試驗室大廳的衛生，包括墻壁、地面、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作。

　　4、倉庫

　　由某負責倉庫的衛生，物品擺放整齊，保持干凈整潔。

　　5、衛生間

　　由馬某、周某負責衛生間的衛生，包括墻壁、地面、門窗及垃圾桶的清潔工作。

　　三、公共衛生維護

　　每天由當天負責清掃人員清掃已劃分的公共區域衛生，每一位工作人員應予以配合、維護。

　　1、做到紙屑入簍、地面清潔；

　　2、上洗手間后自覺沖洗；

　　3、廢棄茶杯入簍，茶水倒入水池，不能將用水滴到地上；

　　4、拖把用完后清晰懸掛晾干，抹布用完后清晰干凈歸位。

　　四、相關事宜說明

　　1、所有清潔工作需在8:00前完畢。

　　2、如當天請假，請假人員必須找人代替完成當天衛生。

　　3、如各區域清潔不到位，發現一次扣區域各負責人2分（從當月績效考核分數中扣除）

物業管理辦公管理制度 篇3

　　1.【目的】

　　創造良好的辦公環境，提高工作效率。

　　2.【適用范圍】

　　適用于溫州亞潤貿易有限公司所有辦公室人員。

　　3. 【管理規定】

　　3.1員工儀表及衛生

　　3.1.1出入辦公室必須衣冠整潔，舉止要大方、得體，講求禮貌。

　　3.1.2辦公室必須做好“6s”現場管理工作，具體如下：

　　整理：留下必要的，其他都清除掉

　　整頓：留下的擺放整齊，并加以標識

　　清掃：看得見、看不見的地方，全清掃干凈

　　清潔：維持清掃的成果，保持干凈亮麗

　　素養：全體員工養成良好的習慣，有美譽度

　　安全：一切工作以安全為前提

　　3.2辦公紀律

　　3.2.1辦公室工作人員應嚴格遵守作息制度，不遲到、不早退。中途外出應經主管批準，填寫《外出報備單》，上班時間未經批準中途外出1小時內罰款10元，超過1小時按曠工半天處理。

　　3.2.2接聽電話用語：“您好!亞潤貿易有限公司，請問您找誰。”

　　3.2.3上班時間嚴禁高聲喧嘩、說粗話、聊天談笑，違者每次罰款10元。

　　3.2.4不得公話私聊，一經查出處以通話費用的2倍罰金。

　　3.2.5上班時間嚴禁在公眾辦公場所吸煙，違者每次罰款50元。

　　3.2.6辦公人員出差辦事，必須將工作交接情況及去向、聯系辦法放置辦公桌醒目處。

　　3.2.7辦公室人員應作好資料保密工作，非本公司人員不得隨意進入辦公室，如有泄露公司機密，視情節嚴重處以50―1000元的罰款，給公司造成重大損失者，并予以解雇或移送公安機關處理。

　　3.2.8未經他人同意不得擅自拷貝、打印、復印、翻閱他人資料罰款10元，嚴重者予以記過處分。

　　3.2.9公司公休日，非加班人員不得擅自進入辦公室做私事。

　　3.2.10不得利用辦公電腦上網聊天、玩游戲、看錄像，違者每次罰款10元。

　　3.2.11下班時隨手整理自己的辦公桌，存有重要資料(檔案、帳冊等)柜子等下班前應鎖好門窗及關閉各類電器。

　　3.3辦公用品

　　3.3.1愛護辦公設施，節約辦公開支(用水、用電、復印、打印等)。

　　3.3.2辦公設施出現故障，應請專業人員予以修復。

　　3.3.3辦公設備使用：辦公桌、椅、抽屜、物品、電腦等固定后，未經他人許可不得隨意串用、挪用，公物不得占為己有。借用辦公用品必須經過主管同意。