消防設施管理制度十二篇

消防設施管理制度 篇1

　　1、按國家消防技術標準制定消防設施、器材配備計劃，并按計劃落實；

　　2、消防設施、器材實行定位、定人、定標準管理；

　　3、消防設施、器材每年四次檢查、測試、維修、失效的器材應及時更換；

　　4、消防設施、器材嚴禁挪用，不得損壞；

　　5、消火栓不得圈占和埋壓，每年放水1次，室外栓冬季遇嚴寒時，應采取防寒措施保護。

消防設施管理制度 篇2

　　1、根據消防器材、設施的安全特殊性，有安委辦、負責選型、配發、登記和統一管理，公司安排統一采購。

　　2、消防器材、由各部門、車間負責人領取并成為管理責任人、責任人應根據實情對消防器材、設施實行細化管理，具體落實到每個員工，要經常檢查，按規定配置消防器材，不留安全消防死角。

　　3、消防器材和設施的日常管理

　　3.1部門配備的滅火器材及設施(水槍、水帶)，安全管理部門根據型號、規格、數量、金額、位置進行編號掛卡(每個滅火器打號，另掛管理卡片)，分類入冊，區域負責人要把每個滅火器和消防栓落實到班組成員，將要固定位置，專人負責(按編號掛卡落實到具體人)，做到“四包”，即包在位、包齊全、包完好、包清潔。人員落實后(含以后的人員變動)及時報安委后辦公室。

　　3.2各生產班組、工作區域上班前后要檢查滅火器材、設施的“四包”情況，并制表填寫檢查記錄，建檔存放，形成制度，“四包情況”的交接是班與班工作交接的重要內容之一。

　　3.3各部門負責人要經常教育所屬員工知道自己崗位的放火責任，清楚防火任務，懂得遵守操作過程的極度重要性，能熟練使用各種消防器材和設施。

　　3.4消防器材和設施非火警不得動用，因火警動用后，要在48小時內及時報安委會辦公室并書面報告火警的全部情況以及消防器材的使用情況，以便領導做出相應的安全整改決策。

　　3.5確屬特殊情況需動用消防水帶和消防水，申請部門必須向安委會辦公室寫出書面申請，生產期間動用消防水必須經生產部經理同意，由消防管理人員查看現場，提出具體要求后，方可動用，否則按違章動用處理。

　　3.6消防栓和滅火器的周圍，不準堆放雜物。

　　3.7班組要設立兼職安全員，消防器材及設施不止在班組位置上的，班長要協助兼職安全員管理好，發現滅火器壓力偏低、藥劑失效、泡沫結塊等異常現象，要及時書面報告安全管理部門(寫清滅火器編號)，克服麻痹思想，確保滅火器材的“三性”(使用性、可靠性、安全性)完好。

　　3.8各部位配置的消防器材和設施，要嚴格按編號、位置進行管理，禁止亂拿、亂放，嚴防認為損壞和丟棄(車間內的壁式消防栓和管理區域內地式消防栓，水泵結合器等水井閥落實到責任人后，報安委會備案)。

　　3.9安全管理部門對消防器材及設施，要不定期進行檢查，規范管理，作好登記，建立檔案，發現問題及時糾正，嚴重的要速報安委會進行處理和整改，對配備的消防器材及設施，做到位置清楚、數量、性能心中有數，每月向安委會辦公室書面匯報消防器材及設備的.綜合情況。

消防設施管理制度 篇3

　　1、加強全校師生的消防安全教育，提高師生員工自覺履行消防安全責任、愛護消防設施，做到人人都知道火災報警電話（119），人人都了解熟知消防自護自救常識和逃生技能。

　　2、對因無視防火安全規定而造成不良后果者，依法提請有關職能部門追究責任人及當事人的責任。

　　3、教室、辦公室、學生宿舍、場館等人員密集場所的安全出口、疏散通道保持暢通，安全疏散指示標志明顯、應急照明完好。

　　4、學生聚集場所不得使用耐火等級較低的易燃材料裝修。

　　5、易燃、易爆的危險化學實驗用品做到按規定專門存放，雙人雙鎖保管，嚴格執行領用制度。在室內，應存放一定量滅火用沙及滅火器材等。在使用易燃、易爆化學藥品做實驗時，教師在做實驗前應向學生講清楚注意事項，并指導學生正確使用，嚴防發生易燃易爆事故。

　　6、食堂必須使用合格的壓力容器、鍋爐，每年要檢測，要定時檢查，鍋爐工要持有效證件上崗，嚴格操作規程，液化氣罐應存放操作間室外通風處，由硬質鋼管接入室內，并經常檢查管道接口是否漏氣及橡膠管硬化現象，嚴防氣體泄漏事故發生。

　　7、人人愛護消防設施，任何人不得隨意移動和損壞消防栓、消防帶、滅火器材以及各種消防警示標志等，違者要嚴肅處理。

　　8、圖書館、化學實驗室、物理實驗室、機房等場所嚴禁吸煙及使用明火。下班后工作人員待檢查后要及時切斷電源，關好門窗，確保安全。

　　9、學生宿舍內嚴禁使用明火，禁止使用電爐、熱得快、蠟燭、蚊香等，嚴禁吸煙，私拉亂接電線，嚴禁私自接用任何家用電器。

　　10、加強對校內的用電線路、設備等安全檢查，不得超負荷使用電器設備，不得私拉亂按。發現用電安全隱患，要及時進行整改、維護，確保用電設施的安全。

　　11、定期組織學校義務消防隊員的業務培訓，演練，提高處置火災初起的能力。

　　12、保障校內消防設施的完好，做到定期檢查、維護、保養，確保消防設備完好率100%，并做好日常安全檢查記錄。

消防設施管理制度 篇4

　　一、消防器材和消防設施是撲救各類火災的先決條件和戰斗武器，要求全體員工都要愛護消防器材、消防設施和安全標志。

　　二、非火災情況下，任何部門和個人都不準使用、試用和玩耍消防器材、消防設施和安全標示。特殊情況確需使用時，需經消防管理部門許可。

　　三、嚴禁占用消防通道，堵塞安全出口；嚴禁圈占、堵塞消火栓、滅火器等消防器材和消防設施，保證通道出口暢通，消防器材處于隨時可用狀態。

　　四、嚴禁擅自挪用、拆除、停用消防設施和器材，對破壞消防設施、器材和標示的行為予以嚴肅處理，造成嚴重后果的送交公安部門處理，并號召全體員工檢舉破壞消防器材、設施和標示的行為。

　　五、按有關規范配備消防器材和消防設施。

　　六、由專職人員對消防器材和消防設施的使用情況進行日常巡檢，按照消防器材和消防設施的性能要求，每日、每月或每年進行一次檢查，對達不到標準的消防器材和消防設施及時更換或維修。

消防設施管理制度 篇5

　　1、貫徹落實國家消防法和省、市消防部門有關消防法規法令，做到以預防為主，防消結合。在學校內開展消防法的宣傳，做好消防知識普及及宣傳工作。

　　2、保安部門負責消防安全隱患的檢查及滅火器、消防栓的檢查工作，工程部門維修人員負責消防設施的維修保養工作。

　　3、消防設備故障維修應及時，一般不超過8小時，如確實因故障在8小時內排除不了必須及時將特殊情況上報校方處理。

　　4、在各班級成立消防小組，定期培訓消防知識。

　　5、任何人未經消防部門批準不得擅自拆改、移動消防設施，更不得在消防設施前堆物品或設置障礙而影響臨警狀態下的使用。

　　6、樓層內設置的滅火器一年檢查一次滅火器的藥效，過期失效的應及時更換。

　　7、經常深入樓層巡視消防設施的完好和防火安全情況，隨時發現糾正火災隱患。

　　8、制訂消防的防范措施，確保校園內人員財產安全。

消防設施管理制度 篇6

　　1防火巡查檢查制度

　　（一）、建立逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，明確各自職責，落實巡查檢查制度。

　　（二）、檢查中發現火災隱患，檢查人員應填寫記錄，并按照規定，要求有關人員在記錄上簽名。

　　（三）、檢查部門應將檢查情況以書面形式及時通知受檢部門，受檢部門負責人應按通知要求及時整改火災隱患。

　　（四）、對檢查中發現的火災隱患未按規定時間及時整改的，根據公司規定給予處罰。

　　2安全疏散設施管理制度

　　（一）、廠內的車間、倉庫、宿舍的安全出口門、疏散樓梯、疏散走道的寬度必須按規范設置。

　　（二）、所有的疏散出口、樓梯、走道必須配置相應的應急照明和疏散標志。

　　（三）、上班時、生產車間、倉庫應保證安全出口暢通，安全出口不得上鎖。

　　（四）、車間、倉庫應按規定存放物品，不得堵塞通道。

　　（五）、各部門負責人應按規定定期檢查疏散標志和應急照明設施是否完好，發現損壞及時維修。

　　3消防安全值班制度

　　（一）、值班人員應盡職盡責，如有發生火災事故，應按有關預案及時處理，并報告有關部門。

　　（二）、值班人員應記錄下當班情況，并做好交接班工作。

　　（三）、值班人員每日應觀察火災自動報警系統和自動滅火系統自檢情況，發現故障應及時排除，確保系統正常運行。

　　4用火用電安全管理制度

　　（一）、公司應嚴格實行用火用電的消防安全管理規定。

　　（二）、用電安全管理：

　　1、嚴禁隨意拉設電線，嚴禁超負荷用電。

　　2、各車間下班后，該關閉的電源應予以關閉，否則安全部將對責任人提出處分。

　　3、禁止私用電熱棒、電爐等大功率電器。

　　（三）、用火安全管理：

　　1、嚴格執行動火審批制度，動火作業前應清除動火點附近4米半區域范圍內的易燃易爆危險物品或作適當之安全隔離，并準備適當種類、數量的滅火器材隨時備用，結束作業后應立即放回原處。

　　2、如屬在作業點就地動火施工，應離地面2米以上的高架動火作業必須保證一人在下方專職負責隨時撲滅可能引燃其它物品的火花。

　　5燃易爆危險物品和場所防火防爆管理制度

　　（一）、易燃易爆危險物品應有專用的庫房，配備必要的消防器材設施。

　　（二）、易燃易爆危險物品應分類、分項儲存。化學性質相抵觸或滅火方法不同的易燃易爆化學物品，應分隔存放。

　　（三）、易燃易爆危險物品入庫前應經檢驗部門檢驗，出入庫應進行登記。

　　（四）、庫存物品應分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于一百平方米，垛與垛之間不小于一米，垛與墻間距不小于零點五米，垛與梁、柱的間距不小于零點三米，主要通道的寬度不小于二米。

　　（五）、易燃易爆危險物品存取應按安全操作規程執行，非工作人員隨意入內。

　　（六）、易燃易爆場所應根據消防規范要求采取防火防爆措施并做好防火防爆設施的維護保養工作。

　　6生產車間安全意識管理制度

　　（一）、下班前值班人員及時檢查水電氣，確保所有電源都已切斷后方可離開。

　　（二）、電氣設備和線路要定期檢修，發現問題及時報告，及時處理。

　　（三）、儲存燃氣的庫房，應嚴格按照消防規范要求采取防火、防爆、防靜電措施。

　　（四）、消防設施、消防器材應定點存放、定人保養、定期檢查，并將檢查情況記錄存檔。

　　7車間消防安全生產“十不準”

　　（一）、不準在車間內吸煙，擅自進行明火作業。

　　（二）、不準占用疏散通道。

　　（三）、不準在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物。

　　（四）、不準在生產工作期間將安全出口大門上鎖或關閉。

　　（五）、不準隨便動用消防器材。

　　（六）、非機修人員不準擅自拆裝機器設備。

　　（七）、不準無證上崗操作危險機臺。

　　（八）、故障設備未修好前，不準使用。

　　（九）、上班時間不準怠工、滋事、打架或擅離職守。

　　（十）、不準赤膀赤腳進車間，不準帶小孩進車間。

消防設施管理制度 篇7

　　一、目的

　　規范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。

　　二、適用范圍

　　適用于工廠轄區內各類消防器材的管理。

　　三、職責

　　1、安全消防部部長負責消防器材管理的監督、檢查工作。

　　2、消防主任具體負責消防器材的管理。

　　四、程序要點

　　1、登記入庫

　　(1)從采購領回的消防器材應先進行檢驗。檢驗器材的性能、規格、數量、使用日期、使用范圍等是否符合公安部消防局的有關標準，驗證數量和用途是否和申購單上的數據相吻合，凡不符合標準的一律退回采購。

　　(2)對符合標準的消防器材進行人庫登記。

　　2、領用與歸還

　　(1)臨時領用的消防器材須經消防主任登記確認后，方可領出，用完后及時歸還。

　　(2)平時用的訓練器材由消防主任領出。訓練完后統一送還倉庫保管。

　　(3)配置在消防控制中心的消防器材必須經當值監控員簽字確認，并進行班次登記移交。

　　(4)配置在各部門、公共場所、電房、保安崗位的消防器材，由消防中心主管和配置場所的負責人雙方簽字確認，并由配置場所的負責人監督其部門員工保管，消防中心定時檢查。

　　(5)工程部、環維部或其他部門需借用消防器材時，須經部長、經理同意，將破舊修復的器材借給對方使用，歸還時應將器材洗凈晾干，由消防主任簽收后人庫保管，消防員填寫《消防器材借用登記表》。

消防設施管理制度 篇8

　　1）學校內自動報警和滅火系統以及消防栓要定期檢查測試，要及時維修或更換確保完善。

　　2）學校各類消防設施要按月進行檢測，并做好檢測記錄。

　　3）學校各類設施要按月進行保養，保證設備的正常好用，并做好記錄。

　　4）學校范圍內的消防水泵、消防水管，消防水箱和消防栓等設施，不得任意改裝或挪作其他用。

　　5）消防給水系統需停水維修時，必須經消防委員會審核同意后方能施工。

　　6）學校全體教職工有義務愛護所有消防設備。

　　7）對有意損壞、違章使用消防設施造成損失的，將按有關規定進行處罰，直至追究刑事責任。

消防設施管理制度 篇9

　　一、制定好各部門防火措施，組織師生學習和掌握防火滅火知識，建立好義務滅火救護隊伍。

　　二、實行防火安全責任制，明確各部門的防火安全責任人，做到責任明確。

　　三、為增強全體師生的防火安全意識，提高防火滅火技能，每學期進行一次消防知識教育，進行一次消防演練。

　　四、每月組織一次防火檢查，及時消除火災隱患，使制度、接施、責任真正落到實處。

　　五、按照國家有關規定配置消防設施和器材，并定期組織檢測、維修，確保消防設施和器材完好有效。

　　六、保障疏散通道、安全出口暢通，并設置符合國家規定的消防安全疏散標志，一旦發生火災能引導師生迅速疏散。

　　七、制定滅火和應急疏散預案。

消防設施管理制度 篇10

　　一、建立完善單位消防安全組織機構，落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制；

　　二、加強學校員工消防安全教育、義務消防員的培訓，定期組織學習消防法規和各項規章制度，提高員工和義務消防員消防安全意識和防控火災能力；

　　三、落實每日防火巡查、檢查，及時消除各類火災隱患，對確無能力當場解決的火災隱患應當提高解決方案，及時向單位消防安全責任人報告；

　　四、保持疏散通道、安全出口暢通，嚴禁占用疏散通道，嚴禁在安全出口或疏散通道上安裝柵欄等影響疏散的障礙物；

　　五、加強單位消防設施、器材維護管理，確定專職管理員負責，定期檢查，確保消防設施、器材整潔、完好。每年對建筑消防設施進一次全面技術檢測；

　　六、加強用電安全管理，嚴禁隨意拉設電線，嚴禁超負荷用電；加強用火管理，嚴格執行動火審批制度，做好動火作業前的安全防范工作。

　　七、加強易燃易爆危險物品管理，建立專用庫房，易燃易爆危險物品應分類、分項儲存，配備必要消防器材設施，倉管人員必須由消防安全培訓合格的人員擔任；

　　八、制訂完善滅火和應急疏散預案，并組織全員學習和熟悉，明確分工與責任，每半年進行一次演練；

　　九、切實做好燃氣和電氣設備的檢查和管理，按規定正確安裝、使用燃氣、電器設備、相關人員必須經必要的培訓。燃氣、電氣設備應由每月進行一次檢查。

消防設施管理制度 篇11

　　1.宿舍所有人員必須做好用電、防火為重點的安全工作，所有住宿人員(含外聘及外來施工人員)必須嚴格遵守并服從辦公室的統一管理和安排。

　　2.根據《消防法》實行防火安全責任制度，本著誰主管誰負責的原則，宿舍主管部門對宿舍的安全負責，各住宿人員為第一責任人。

　　3.禁止破壞供電、消防、防雷設備和設施。非緊急情況下，任何人不得隨意將消防設施堵塞、損毀、挪動、試用或挪為它用。

　　4.各住宿人員要會使用滅火器，如發現著火，立即采取措施撲滅初期火災，同時迅速疏散人員并報警。火警電話119，報警時須講明著火單位名稱、地址、電話、火勢大小、報警人姓名并及時派人到路口迎接消防車。

　　5.禁止在宿舍吸煙、生火、玩火、焚燒物品以及燃放煙花爆竹等，點燃蠟燭及蚊香等需有人在場，用不燃物支墊，并遠離任何可燃物，以防火災事故的發生。

　　6.禁止攜入或私存易燃、易爆、有毒、劇毒以及有腐蝕性、傳染性等妨礙公共安全和衛生的危險物品。

　　7.宿舍內安全用電，嚴防火災。禁止燒煮、烹飪等。

　　8.禁止在宿舍內私接電源，安裝插座。除電腦和電吹風(限800W以下)外，其他大功率電器一律不準使用。

　　9.禁止用其他任何金屬線代替保險絲。禁止私自拆卸水暖設備、電氣設施，私自修理供電設施。

　　10.禁止在蚊帳內點燭設燈看書。

　　11.禁止將插座、電器等帶電體放于床上、從席子里下穿過或與可燃物連接(例如電扇放在床內吹風)。

　　12.禁止在電線燈頭、燈管等電器設備上搭掛衣物或烘烤物品。

　　13.人員離室鎖門時，務必檢查并關閉窗戶及電燈、電扇、電腦、充電器等所有電器設備的電源。

　　14.禁止在宿舍內聚眾賭博、酗酒、扔摔酒瓶、故意起哄、打架斗毆、吸毒、色情等一切影響公共安全和公共秩序的不正當行為。

　　15.禁止攀爬及破壞門窗、陽臺、防護網。禁止站在窗臺或活動物體上收曬衣服，以免造成危險。

　　16.禁止任何人攜帶管制刀具或者其他兇器進入宿舍，個人攜帶的管制刀具請主動上交辦公室，若查到將至少給予警告處分。

　　17.員工宿舍范圍內若遇到非公司員工有義務詢問其情況,以防盜賊混入宿舍內。宿舍嚴禁以任何形式聚眾賭博,違者沒收、賭資并罰款500元,情節嚴重者送交公安機關處理。

　　對于上述違反行為，如在宿舍內被發現，但無人主動承認且無法查明,則視為全宿舍共同違規。并結合產生后果的輕重給予警告、記過等處分。以及賠償造成的損失。做到人走燈滅、風扇停,注意節約用水,發現火災隱患及時通知管理人員。

消防設施管理制度 篇12

　　按照國家有關法律法規和國家工程建設消防技術標準設置的建筑消防設施，是預防火災，及時撲救初起火災的有效措施。對建筑消防設施實施維護管理，確保其完好有效，是單位的法定職責。建筑消防設施投人使用后即應保證其處于正常運行或準工作狀態，不得擅自斷電停運或長期帶故障工作。建筑消防設施的管理由消防安全責任人負責，消防安全管理人組織，消防主管具體實施。

　　一、維護管理范圍

　　1、火災自動報警系統；

　　2、自動噴水滅火系統；

　　3、機械排煙系統；

　　4、室內消火栓系統；

　　5、滅火器材；

　　6、安全疏散輔助設施（燈光疏散指示標志、火災事故應急照明）

　　二、建筑消防設施的檢查

　　建筑消防設施檢查分為巡查、單項檢查、聯動檢查三種方式。

　　（一）建筑消防設施巡查

　　1、建筑消防設施巡查應當每日開展一次。

　　2、建筑消防設施巡查的內容

　　（1）消防供配電設施：消防電源工作狀態。

　　（2）火災自動報警系統：火災報警探測器外觀，火災報警控制器運行狀況，消防聯動控制器外觀和運行狀況，手動報警按鈕外觀，火災警報裝置外觀。

　　（3）消防供水設施：消防水池外觀，消防水箱外觀，消防水泵及控制柜工作狀態，水泵結合器外觀、標識，管網控制閥門啟閉狀態，泵房工作環境。

　　（4）消火栓滅火系統：室內消火栓外觀、室外消火栓外觀。

　　（5）自動噴水滅火系統：噴頭外觀，報警閥組外觀，末端試水裝置壓力值。

　　（6）機械排煙系統：排煙閥外觀，自然排煙窗外觀，排煙機工作狀態。

　　（7）應急照明和疏散指示標志：應急燈外觀，應急燈工作狀態，疏散指示標志外觀，疏散指示標志工作狀態。

　　（8）滅火器：滅火器外觀，設置位置狀況。

　　3、建筑消防設施巡查應當填寫《建筑消防設施巡查記錄表》，由巡查人員、消防安全管理人簽名。

　　4、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

　　（二）建筑消防設施的定期檢查

　　1、建筑消防設施的單項檢查應當每月至少一次，由消防安全管理人組織，并填寫《建筑消防設施定期檢查記錄表》，檢查人員和消防安全管理人應在《建筑消防設施定期檢查記錄表》上簽名。

　　2、建筑消防設施定期檢查的內容：

　　（1）消防供配電設施：消防用電設備電源末級配電箱處主、備電切換功能。

　　（2）火災自動報警系統：警報裝置的警報功能，火災報警探測器、手動報警按鈕、火災報警控制器、火災顯示盤的報警顯示功能，消防聯動控制設備的聯動控制和顯示。其中火災報警探測器和手動報警按鈕的報警功能的檢查數量不少于總數的25%。

　　（3）消防供水設施：消防水池、水箱水量，消防水泵及水泵控制柜的啟泵和主備泵切換功能，管道閥門啟閉功能。

　　（4）消火栓滅火系統：室內外消火栓消出水及壓力，消火栓啟泵按鈕，系統功能。檢查數量不少于總數量的25%。

　　（5）自動噴水滅火系統：報警閥組放水，末端試水裝置放水。其中末端試水裝置放水檢查數量為全部檢查。

　　（6）機械排煙設施：機械排煙風機、排煙閥以及系統功能，排煙風機控制柜。

　　（7）應急照明、疏散指示標志：電源切換和充電功能，標識正確性。

　　（8）滅火器：檢查滅火器型號、壓力值和維修期限。檢查數量不少于總數量的25%。

　　3、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

　　（三）建筑消防設施的聯動檢查

　　1、建筑消防設施的聯動檢查應當每年至少一次，主要對建筑消防設施系統的聯動控制功能進行綜合檢查、評定。

　　2、建筑消防設施的聯動檢測委托具備消防檢測中介服務資格的單位實施，年度聯動檢查記錄在每年的12月30日之前，報當地公安消防機構各案。

　　3、建筑消防設施聯動檢查的內容：

　　（1）消防供電設施供電功能和主備電源切換功能檢查，檢驗供電能力。

　　（2）火災自動報警裝置每層、每回路報警系統和聯動控制設各的功能試驗。每12個月對每只探測器、手動報警按鈕檢查不少于一次。

　　（3）自動噴水滅火系統在末端放水，進行系統功能聯動試驗，水流指示器報警，壓力開關、水力警鈴動作。對消防設施上的儀器儀表進行校驗；每12個月對每個末端放水閥檢查不少于一次。

　　（4）消防給水系統最不利點消火栓出水，分別用消防水箱和消防水泵供水。每12個月累計對每個消火栓、卷盤檢查不少于一次。

　　（5）對每只滅火器選型、壓力和有效期檢查每12個月不少于1次。

　　4、對發現的問題和故障應及時處理，當場不能處置的要填報《建筑消防設施故障維修記錄表》，上報消防安全管理人。

　　三、建筑消防設施維護和故障處理程序

　　1、根據消防設施使用場所環境及產品維護保養要求制定《建筑消防設施維護保養計劃表》，定期進行清潔保養和更換。對易污染、易腐蝕生銹的消防設備、管道、閥門應每半年至少進行一次清潔、除銹、注潤滑劑。

　　2、檢查發現建筑消防設施存在問題和故障的，實施檢查的人員必須向消防安全管理人報告，并填寫《建筑消防設施故障維修記錄表》。

　　3、對建筑消防設施存在的問題和故障，當場有條件解決的應立即解決；當場沒有條件解決的.，應在24 h內解決；需要由供應商或者廠家解決，不影響系統正常工作的應在10個工作日內解決，影響系統正常工作的應在5個工作日內解決，恢復系統正常工作狀態。

　　4、故障排除后，應由消防安全管理人簽字認可，故障處理記錄存檔各查。

　　四、建筑消防設施檔案的管理

　　1、內容

　　建筑消防設施的檔案應包含基本情況和動態管理情況。

　　基本情況包括建筑消防設施的驗收文件和產品、系統使用說明書、系統調試記錄等原始技術資料。

　　動態管理情況包括建筑消防設施的值班記錄、巡查記錄、單項檢查記錄、聯動檢查記錄、故障處理記錄等。

　　2、保存期限

　　（1）建筑消防設施的原始技術資料應長期保存。

　　（2）《消防控制室值班記錄》和《建筑消防設施巡查記錄》的存檔時間不應少于1年。

　　（3）《建筑消防設施單項檢查記錄》、《建筑消防設施聯動檢查記錄》、《建筑消防設施故障處理記錄》的存檔時間不應少于3年。