物業管理辦公管理制度（通用3篇）

物業管理辦公管理制度 篇1

　　1、負責制定本部門年度、月份工作計劃，并組織實施;

　　2、按照公司管理體系的標準和要求，持續改進管理服務工作質量;

　　3、負責轄區內的綠化、清潔、消殺日常管理;

　　4、負責轄區內的公共秩序維護、車輛、消防日常管理;

　　5、負責轄區內房屋本體、公共設施設備的日常維修養護;

　　6、負責轄區內各項費用的收繳工作

　　7、負責轄區內房屋裝修管理;

　　8、負責日常接待和客戶投訴的處理;

　　9、負責客戶檔案和本部門運作檔案的管理;

　　10、負責實施社區文化活動;

　　11、負責制訂本部門業務培訓計劃并組織相關人員實。

物業管理辦公管理制度 篇2

　　為保證大家擁有一個干凈、整潔、舒適的辦公環境，提高工作質量和公司形象，對辦公室的衛生實行分工分區域管理制度，現作出如下規定：

　　一、個人辦公室區域

　　每個辦公室負責自己辦公室的衛生，包括辦公室及走廊地面、墻壁、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作，保持辦公桌整潔，下班后清理當天的垃圾。

　　二、公共區域衛生

　　（一）行政部

　　1、總經理辦公室

　　由馮某、史某負責總經理辦公室及三樓樓道衛生，包括地面、墻壁、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作。

　　2、一樓公共區域

　　由汪某、夏某負責一樓大廳和衛生間的衛生，包括大門、地面、桌子及垃圾桶的清潔工作；由章征超、施超負責協助墻壁、門窗的清潔工作。

　　3、二樓公共區域

　　由陳某、劉某、李某、陳某某、鮑某、寧某六個人負責二樓大廳、衛生間及二樓樓道的衛生，包括墻壁、地面、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作。具體安排如下：

　　星期一：陳某、劉某星期二：李某、陳某某星期三：鮑某、寧某某星期四：陳某、劉某、鮑某星期五：李某、陳某某、寧某某

　　4、四樓公共區域

　　由馬某、謝某、張某負責四樓會議室、衛生間、陽臺及四樓樓道的衛生，包括墻壁、地面、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作。

　　（二）生產部

　　1、項目經理室

　　由周某負責項目經理室的衛生，包括墻壁、地面、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作。

　　2、會議室

　　由馬某負責會議室的`衛生，包括墻壁、地面、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作。

　　3、電氣試驗室

　　由周某、黃某、占某負責電氣試驗室大廳的衛生，包括墻壁、地面、門窗、桌椅及垃圾桶的清潔工作。

　　4、倉庫

　　由某負責倉庫的衛生，物品擺放整齊，保持干凈整潔。

　　5、衛生間

　　由馬某、周某負責衛生間的衛生，包括墻壁、地面、門窗及垃圾桶的清潔工作。

　　三、公共衛生維護

　　每天由當天負責清掃人員清掃已劃分的公共區域衛生，每一位工作人員應予以配合、維護。

　　1、做到紙屑入簍、地面清潔；

　　2、上洗手間后自覺沖洗；

　　3、廢棄茶杯入簍，茶水倒入水池，不能將用水滴到地上；

　　4、拖把用完后清晰懸掛晾干，抹布用完后清晰干凈歸位。

　　四、相關事宜說明

　　1、所有清潔工作需在8:00前完畢。

　　2、如當天請假，請假人員必須找人代替完成當天衛生。

　　3、如各區域清潔不到位，發現一次扣區域各負責人2分（從當月績效考核分數中扣除）

物業管理辦公管理制度 篇3

　　第一章總則

　　第一條為強化校團委辦公室職能，規范其使用與管理，增強辦公室使用的規范性與明晰性，提高辦公效率，本著責權統一的原則，現結合實際情況，制定本制度。

　　第二條本制度所指的辦公室管理包括辦公室職能、物資管理、檔案管理、值班管理、會議管理。

　　第二章校團委辦公室職能

　　第三條辦公室職能

　　第一項團委指導老師、學生副書記辦公、專職團干辦公；

　　第二項舉行小型會議；

　　第三項收發各項文件；

　　第四項存放各部門文件檔案，辦公室設有各部門文件存放柜，可用于文件整理及歸檔；

　　第五項日常辦公，辦公室可用于各部門日常辦公，整理資料等事務；

　　第六項物資管理，校團委物資借用、歸還等管理均在此辦公室進行；

　　第七項收集材料，收集基層上交材料，包括報名表、申報書、方案、征文等等。

　　第三章辦公室物資管理

　　第四條校團委辦公室所有物資歸團委所有。

　　第五條校團委物資旨在方便老師辦公、各組織舉行活動。

　　第六條校團委物資包括辦公用品、辦公設備、庫房物資；

　　辦公用品包括筆、尺子、訂書機、文件夾等常用辦公用品；

　　辦公設備包括電腦、打印機、電話、飲水機、書柜等設備；

　　庫房物資指團委內設機構辦公室存放的所有物資，包括地毯、麥克風等。

　　第七條校團委物資一般不外借，如需借出，必須在相應表格填寫登記。

　　第八條物資使用與保管

　　第一項辦公用品的使用要以勤儉節約為原則，杜絕奢侈浪費；

　　第二項所有校辦公設備使用權屬校團委所有，其他組織或個人不享有使用權；

　　第三項所有辦公用品使用完畢后，應立即放回原位；

　　第四項辦公設備若有損壞，需及時報修，以保證正常的辦公室運作；

　　第五項所有物資在使用過程中，如有惡意損壞或丟失現象，需作出相應賠償；

　　第六項值班結束后務必切斷電腦、打印機、飲水機等辦公設備的電源；

　　第七項辦公室電腦使用者未經相關人同意，一律不得刪除、拷貝電腦資料；

　　第八項辦公室電腦使用者應合理使用電腦，不得利用其進行與工作無關的事情，保持電腦正常運作；

　　第九項未經老師同意，任何人不能擅自使用老師的電腦；

　　第十項打印機一般僅為團委學生副書記、專職團干使用，其他人未經老師同意不得擅自使用。如有違規，視嚴重程度給與懲罰。

　　第九條物資借用與歸還

　　第一項辦公用品、辦公設備僅供團委內部使用，庫房物資可外借；

　　第二項辦公用品一般不得帶離辦公室，如需帶離，務必填寫《校團委辦公用品借用登記表》并及時歸還所屬辦公室；

　　第三項團委內部借用庫房物資，無需寫申請書，但需要事先與相關負責人說明，并填寫相應的“物資借用歸還登記表”；

　　第四項其他組織借用庫房物資，務必遵循《校團委物資借用程序》相關規定；

　　第五項團委內部或其他組織在借用庫房物資期間需保管好物資，若物資有所損壞或丟失，視嚴重程度給與懲罰。

　　第十條物資清點與整理

　　第一項辦公用品每兩個月清點一次，詳細記錄庫存數量、損耗情況，并填寫《校團委辦公用品物資清點登記表》，匯集所有已經損壞或無法使用的辦公用品，根據實際情況，由辦公室相應負責人統一處理；

　　第二項辦公設備每月清點一次，并填寫《校團委辦公設備清點登記表》。如有丟失，追究相關責任人并作相應懲罰；

　　第三項庫房物資每月清點并整理一次，詳細記錄每種物資庫存數量、損耗數量等情況，詳細填寫《校團委庫房物資清點登記表》。匯集所有損壞由辦公室相應負責人統一處理已損壞物資。

　　第四章檔案管理

　　第十一條文檔管理

　　第一項不得隨意翻閱保密文件和老師專用文件；

　　第二項可以翻閱非機密文件，查閱后及時放回原位；

　　第三項辦公室所有文件一律不得調出辦公室，若需調出，必須經辦公室主任同意；

　　第四項不得對外透漏未正式發文的文件內容；

　　第五項定期清理儲物柜，及時歸檔文件。

　　第五章文件整理

　　第十二條整理信件

　　按照來信人的類別分為團省委信件、外校團委信件、其他信件三類，并將各類信件分別置于對應文件夾內。

　　第十三條整理文件

　　按照文件來源地的類別分為團省委發文、省直團工委發文、校團委發文、內部文件、其他文件等，將各類文件按分類放入各自對應的文件夾內。

　　第十四條整理部內文件部內關于大型活動的文件也要定期進行整理。

　　第十五條工作計劃與工作總結

　　1、上交時間為每月1、2號，上交紙質版至團委辦公室，同時發送電子版至。信息內容整理為壓縮包，注明日期和事件，郵件主題注明日期和事件，信息以word格式報送，一個word文件對應一篇信息，保存為doc格式，不接收docx格式的word文件。word文件名與標題一致。上報信息標題使用小二號黑體加粗，正文采用小四號宋體，首行縮進兩個字符，1.5倍行距；

　　2、每篇信息請寫清楚標題，標題和正文要嚴格區分，沒有標題的信息一律不予采用；

　　3、報送信息時請寫清楚事件發生的時間（如XX年11月15日）；

　　4、上報信息的內容要體現出各組織的工作內容，反映學院發展動態，可涉及團的職能部門、學生組織、學生社團、團總支、團支部等，能及時反映本學院學生工作的新思路、新舉措、新活動；

　　5、信息報送要做到及時準確，必須嚴把質量關。每條信息要主題明確、內容精煉、格式規范、重點突出、言之有物，盡量做到有情況、有分析，每篇稿子字數不少于1000字。