東莞住房限購新細則

　　東莞住房限購再出細則。大家知道最新的東莞住房限購有什么新政策變化嗎?下文是小編收集的東莞住房限購最新細則，歡迎閱讀!

東莞住房限購新細則一

　　明確了特殊的非戶籍居民家庭購房資格認(rèn)定問題

　　《通知》對特殊的非戶籍居民家庭購房資格的認(rèn)定進行說明，其中涵蓋駐莞軍人、非本市戶籍退休居民、境外個人等人群。

　　《通知》明確，駐莞部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警，能提供軍(警)身份證明和團級以上單位政治部門出具對其個人工作情況、居民身份證信息證明的，參照本市戶籍居民家庭購房資格條件執(zhí)行。

　　在本市領(lǐng)取基本養(yǎng)老金的非本市戶籍居民家庭，如其在本市沒有住房且能提供養(yǎng)老保險待遇發(fā)放明細的，只可在本市購買一套新建商品住房。

　　境外個人在本市購買新建商品住房，參照非本市戶籍居民家庭購房資格條件執(zhí)行。申請住房查詢時需按規(guī)定提交購房人及家庭成員身份證明文件、家庭關(guān)系證明文件以及個人所得稅或社保證明文件等有關(guān)證明材料;境外出具的證明材料，需按有關(guān)規(guī)定進行公證、認(rèn)證或轉(zhuǎn)遞，并附漢字文本。

東莞住房限購新細則二

　　“海歸”購房需有國內(nèi)認(rèn)證

　　《通知》還明確了對學(xué)歷的認(rèn)定，其中“海歸”需有國內(nèi)認(rèn)證。《通知》要求，購房人能同時提供國(境)外全日制本科以上(含本科)學(xué)歷證書和國(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書，并能在教育部留學(xué)服務(wù)中心“國(境)外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證系統(tǒng)”上通過查驗的，予以認(rèn)可;對只提供學(xué)歷證書的，不予認(rèn)可。

　　此外，《通知》還對企事業(yè)單位、社會組織購房、拍賣所得住房也進行“限售”。《通知》明確，企事業(yè)單位、社會組織于20xx年4月11日零時后在本市行政區(qū)域內(nèi)購買住房的(含新建商品住房和二手住房，以網(wǎng)簽時間為準(zhǔn))，須在取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可進行網(wǎng)上簽約交易。

　　個人、企事業(yè)單位、社會組織于20xx年4月11日零時后通過拍賣所得的住房，須在取得不動產(chǎn)權(quán)證書滿2年后方可進行網(wǎng)上簽約交易。

東莞住房限購新細則三

　　對定金或首期款電子進賬單有關(guān)問題進行明確

　　《通知》還對定金或首期款電子進賬單有關(guān)問題進行了明確。

　　《通知》要求，購房人提交其本人支付或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付的定金或首期款的電子進賬單予以認(rèn)定，除此之外其他人代為支付的不予認(rèn)定。

　　購房人須提交本人或其配偶、直系親屬、兄弟姐妹代為支付定金或首期款的電子進賬單的原件：經(jīng)銀行加蓋相關(guān)印章的付款憑證或上述人員簽名的POS單。

　　《通知》還明確了電子進賬單時限。購房人提交的定金或首期款電子進賬單記載的進賬時間在20xx年10月7日零時至 20xx年4月10日24時之間的，予以認(rèn)定。上述時間之外的，不予認(rèn)定。

　　另外，購房人應(yīng)提交相關(guān)證明文件(例如戶口本、結(jié)婚證、出生證、公安機關(guān)證明、收養(yǎng)證明、公證書、村(居)委會證明等)認(rèn)定配偶、直系親屬及兄弟姐妹關(guān)系。