2020年廣州公積金異地貸款再擴容

　　廣州公積金異地貸款范圍再擴容，范圍擴大至9個城市。下文是小編為大家收集的關于20xx年廣州以及其他各地公積金異地貸款，歡迎閱讀!

20xx年廣州公積金異地貸款：廣州長沙公積金異地貸款辦理流程

　　1 向貸款城市公積金中心咨詢并提交相關資料;

　　2 向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心需核實職工繳存貸款情況,出具《異地貸款職工住房公積金繳存證明》;

　　3 貸款城市公積金中心向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存證明》信息真實性和完整性——按照規定時限審核審批手續——將結果反饋繳存城市住房公積金中心。繳存城市公積金中心建立職工異地貸款情況明細臺賬。

　　20xx年廣州公積金異地貸款范圍再擴容

　　從5月3日起,在廣州繳存公積金可在長沙貸款購房。記者從廣州市住房公積金中心獲悉,在廣州繳存住房公積金的長沙市戶籍職工,可到長沙申請公積金貸款購房,并提取公積金用于償還貸款。據悉,互貸對象僅針對未使用過公積金貸款或者首次貸款已經結清的職工。意味著,長沙在佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶和清遠之后,成為第9個可以和廣州互貸公積金的城市。

　　按照廣州和長沙簽訂的《廣州、長沙住房公積金異地使用合作協議》,在廣州市繳存住房公積金的長沙市戶籍職工,在未使用過個人住房公積金貸款或首次貸款已經結清的繳存情況下,可在長沙申請購買首套住房公積金貸款,并且可以提取個人以及配偶住房公積金用于償還住房貸款。異地購房貸款將按照貸款地住房公積金貸款政策。

　　另外,廣州長沙還可實現住房公積金個人賬戶轉移,包括在還貸期間。但如果職工在異地貸款期間逾期償還貸款,公積金提取的資格將有可能被取消。

　　早在20xx年5月,廣州、佛山、珠海、惠州、江門、中山、東莞、肇慶8個城市的住房公積金管理中心共同簽訂了《廣東省珠江三角洲城市住房公積金貸款合作協議》,實現了公積金互貸業務。20xx年5月這一協議到期,雖然沒有續約,但在各地公積金額度充足的情況仍然可以實現。去年7月,廣州和清遠簽訂互貸合作協議。

　　此外,除了以上城市外,在全國其它任何一個城市繳納公積金的廣州職工,亦可在廣州使用公積金貸款購房。

油田公積金貸款再出新政 將逐步開放省內異地貸款

　　油田住房公積金貸款再出新政策，貸款條件放寬。4月4日，記者從勝利石油管理局公共事業部了解到，今后，借款人不僅購買商品房可以使用公積金貸款，以所購商品房作為抵押，還可同時向受委托銀行申請公積金貸款和商業住房貸款，而一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度也從25萬元提高到了30萬元，兩人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為50萬元。

　　下一步，油田還將逐步在德州、濱州、煙臺、濟南等地開通住房公積金異地貸款，以異地銀行委托等方式跨地區進行資金發放和抵押登記。

　　“和20xx年相比，新政策主要調整了貸款最高限額和貸款品種方面，現在購房貸款最高限額一律為所購住房總房款的80%，一人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為30萬元，兩人繳存住房公積金的職工家庭最高貸款額度為50萬元，20xx年油田開通了商品房貸款與商轉公，20xx年間逐步開通省內異地貸款，減輕職工負擔。”公共事業部工作人員介紹道。

　　按照要求，職工在辦理貸款申請后，公積金中心將在自受理之日起10日內做出貸款審批決定，并對準予貸款的書面通知申請人、對不予貸款的向申請人說明理由。

　　目前，全市一共有63處商品房樓盤可申請油田公積金貸款，購買這63處商品房樓盤且滿足借款人連續足額繳存住房公積金滿6個月(含)以上等條件均可申請貸款。

　　采訪中記者還了解到，3月29日，勝利油田住房公積金河口管理部正式掛牌啟動運行，并已經為河口醫院一名職工辦理了住房公積金貸款業務，下一步公共事業管理部將繼續進行住房公積金業務網點推廣工作，縮短職工辦理貸款的時間。

保定清苑限購：外地人限購一套 暫停異地住房公積金住房貸款

　　4月5日，保定市清苑區人民政府發布關于加強房地產市場管理的意見，暫停向擁有城區3套及以上住房的本區戶籍居民家庭出售城區新建商品住房及二手住房。暫停向擁有城區1套及以上的非本區戶籍居民家庭出售城區新建商品住房及二手住房。

　　保定市清苑區人民政府關于加強房地產市場管理的意見

　　各鄉鎮政府、城區辦事處，區政府有關部門：

　　為認真貫徹落實國家、省、市有關房地產市場調控政策，維護正常的房地產市場秩序，推進房地產市場持續、平穩、健康發展，提出如下意見：

　　一、調整居民購房政策

　　(一)暫停向擁有城區3套及以上住房的本區戶籍居民家庭出售城區新建商品住房及二手住房。

　　(二)暫停向擁有城區1套及以上的非本區戶籍居民家庭出售城區新建商品住房及二手住房。

　　二、調整差別化住房公積金貸款政策

　　(一)居民家庭在城區購買首套普通住房(首套普通住房系指居民家庭名下無住房、且無商業性住房貸款或公積金住房貸款記錄)，申請公積金貸款最低首付款比例不低于30%;擁有1套住房或有商業性或有公積金住房貸款記錄的居民家庭，在城區再次購買普通住房的，申請公積金貸款最低首付款比例不低于60%。

　　(二)暫停向使用過2次及以上住房公積金個人住房貸款的職工發放住房公積金個人住房貸款。

　　(三)暫停異地住房公積金個人住房貸款。

　　三、完善差別化住房信貸政策

　　根據中國人民銀行有關規定，經河北省市場利率定價自律委員會商定，對差別化住房信貸政策作以下要求：

　　(一)在城區無住房且無商業性住房貸款、公積金住房貸款記錄的城區戶籍居民家庭，在城區首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于30%;在城區擁有1套住房或有商業性住房貸款記錄或有公積金住房貸款記錄的城區戶籍居民家庭，在城區購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于50%。

　　(二)在城區無住房且無商業性住房貸款、公積金住房貸款記錄的非本區戶籍居民家庭，在城區首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于40%;在城區無住房，但有商業性住房貸款記錄或公積金住房貸款記錄的非本區戶籍居民家庭，在城區首次購買普通住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低于60%。

　　(三)對在城區購買第3套及以上住房的居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。

　　(四)對引進的外來人才、取得居住證且自申請購房之日起前2年內在清苑地區累計繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險(城鎮社會保險)的非本區戶籍居民家庭，憑有關證明文件參照執行本區戶籍居民家庭購房信貸政策。

　　四、嚴格商品住房價格管理

　　(一)商品房經營者在辦理商品住房預售許可證或現售備案手續前，對全部房源須向區價格主管部門進行一次性價格(一房一價)備案。備案價格應科學合理，不可明顯高于周邊同品質、同類型在售商品住房價格，經區價格主管部門審核備案后，60日內不予受理上調備案價格的申請。區住建、統計部門配合提供不同區域的商品住房參考價格。

　　(二)商品房經營者持價格備案證明文件向區住建局提出辦理預售許可或現售備案申請，在取得預售許可證或辦理現售備案后要在10日內一次性公開全部銷售房源及每套房屋價格。銷售過程中應在商品房交易場所的醒目位置放置標價牌、價目表和價格手冊，有條件的可同時采取電子信息屏、多媒體終端或電腦查詢等方式明碼標價。

　　(三)商品房經營者實際銷售價格高于備案價格的，區住建局停止辦理商品房預售合同登記備案手續。

　　(四)本意見實施前，已辦理商品住房預售許可的開發項目但尚未出售的住房，自本意見實施之日起，區住建局先行暫停該項目商品房預售合同網簽系統。商品房經營者應在30日內向區價格主管部門申請進行價格備案，并將備案證明文件報區住建局后，方可再次使用商品房預售合同網簽系統。

　　政策執行過程中涉及購買新建商品住房、二手住房以及申請個人住房按揭貸款的時間，均以住房合同網簽時間為準。

　　本意見自20xx年4月5日起實施，適用范圍為清苑區。

　　保定市清苑區人民政府

　　20xx年4月5日