房屋買賣自愿協議書（精選19篇）

房屋買賣自愿協議書 篇1

　　甲方(賣方)：_______________________

　　乙方(買方)：__________________________

　　甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方預訂甲方出售的房屋事宜，達成如下協議：

　　1.本合同房屋坐落：_______________________________________________________

　　2.乙方對預定房屋已充分了解，對房屋位置、質量、物業、配套、結構、戶型、朝向、權屬等情況完全知悉。

　　3.預訂期限為本協議生效之日起__________天。乙方應于20____年______月_____日之前通知甲方到______________________與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。

　　4、乙方向甲方支付意向金人民幣______________元，作為履行本協議規定的義務和承諾的`擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉為乙方購房款的一部分。

　　5、在本協議第三條規定的預訂期限內，乙方拒絕與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》或者就房屋買賣合同主要條款不能達成協議的，甲方有權沒收乙方交付的意向金。

　　6、在本協議第三條規定的預定期限內，甲方出售給第三人的，甲方應全額退還購房意向金。

　　本協議一式2_份。甲乙雙方各持1份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：________________乙方(簽字)：_______________

　　日期：_______________________日期：____________________

房屋買賣自愿協議書 篇2

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：

　　甲乙雙方協商一致就甲方委托乙方居間購買下述房產事宜達成以下共識并保證依約履行。

　　第一條房屋情況

　　(一)位置：____________

　　(二)甲方愿意以人民幣的總價購買該房產。

　　(三)有關房產款的支付方式為：

　　1、辦理該房產產權變更或過戶手續時一次性付清總房款。

　　2、其他付款方式：

　　第二條委托期限：

　　自____年____月____日至____年____月____日止。

　　第三條意向金支付

　　(一)甲方為表示購買該房產的誠意，同意于簽訂本合同時支付人民幣作為意向金。本意向金系居間人受買方所托前往賣方處斡旋及價格條件確認之憑證。

　　(二)如甲方支付意向金后，經過乙方斡旋賣方愿意以該價格出售該房產，則意向金由乙方轉給賣方作為甲方購買該房產的定金，甲乙雙方約定于____年____月____日之前簽訂該房產買賣合同并辦理該房產產權變更或過戶手續。

　　(三)意向金一旦轉為定金交付給賣方，甲方如不愿意按以上約定時間簽訂買賣合同，則該定金將作為違約金由賣方沒收;如賣方收取該定金后不再愿意出售該房產，則由賣方雙倍返還該定金給買方;獲取違約金的一方將把違約金的二分之一支付給乙方作為乙方在此次買賣活動中辦公及交涉等費用。

　　第四條其他約定：

　　1.本合同一式兩份，經雙方簽字之日起生效。

　　2.如雙方就本協議約定之內容發生任何糾紛，皆可選擇前往駐馬店市仲裁委員會仲裁解決。

　　甲方：乙方(簽章)

　　電話：經辦人：

　　時間：____年____月____日時間：____年____月____日

房屋買賣自愿協議書 篇3

　　買方：

　　身份證號碼：

　　中介方：

　　一、買方通過中介介紹，對位于____________之房屋(以下簡稱“該房屋”)，該房屋地址以[房地產證]為準，若有差異時，雙方同意再作修改，并同意不以此作為取消之理由。有購買意向，現買方委托中介方向該房屋業主發出下述不可撤銷的購買要約：

　　1、該房屋建筑面積____平方米(以[房地產證]為準，若實際面積有差異時，買主同意以本協議之房價為準，并同意不以此作為取消交易之理由)。

　　2、該房屋業主委托價為人民幣____萬元(￥____)。買方同意以等于或低于人民幣____萬元(￥____)購買該房屋。

　　3、該房屋是以現狀售予買方，而買方曾被邀請檢查或已檢查或已授權代表代其檢查該房屋，并且完全明白該房屋的產權狀況，故買方不得借此拒絕交易。

　　二、若中介方在____年____月____日前未能與該房屋業主就以上要約條件達成協議，中介方代保管的意向金須無息退還買方，買方不能為此追究中介方的責任。

　　三、一旦該房屋業主同意上述購買要約內容，并承諾以上述或低于上述房價出售該房屋，買方即確認成交，中介方即將該意向金____元轉為購房定金。

　　四、若中介方就上述要約條件取得該房屋業主承諾后，如買方履約不買的，則該意向金不予退還，轉為中介服務費，且該房屋業主有權另行出售該房屋，而買方亦須向中介方支付上述要約房價百分之三之金額為違約金，對此買方無異議。

　　五、買方承諾若與該房屋業主私下交易的，則仍需向中介方支付上述要約房價百分之二的金額作為違約金，對此買方無異議。

　　六、買方同意承擔該房屋交易所產生的稅費，并按房屋成交價的____%支付中介費。

　　七、本協議一式兩份，自雙方簽署之日起生效，雙方各持一份，具同等法律效力。

　　買方：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　中介方：

　　電話：

　　____年____月____日

房屋買賣自愿協議書 篇4

　　購買方：(以下簡稱“甲方”)

　　中介方：(以下簡稱“乙方”)

　　一、甲方愿意購買以下房地產：

　　______________

　　二、乙方代表甲方與合同所指房地產所有權人簽署《買賣意向金協議》;若甲方違約，乙方已收意向金不予退還;若合同所指房地產所有權人違約，則應歸還甲方意向金。

　　三、在簽訂《房屋買賣合同》之后，意向金則轉為購房款支付給房地產所有權人。

　　四、本協議內提供資料全部屬實正確，雙方均無異議，買賣條件為：

　　1、總房款人民幣____元整;

　　2、________________

　　3、________________

　　五、甲方支付意向金人民幣________元整(￥________元)。

　　六、本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效，均具同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　電話：授權代表：

　　日期：____年____月____日

房屋買賣自愿協議書 篇5

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　甲乙雙方就下列房屋的買賣訂立如下補充協議，以資雙方共同遵守。

　　一、買賣的標的及價款：甲方向乙方出售位于 商業用房，建筑面積 ㎡，每平方米 元，共計 (人民幣)元整。(比價格包含辦理房產手續時，乙方應承擔的各項稅、費和公共維修基金)

　　二、雙方責任與權利 1、甲方須具備該房屋所有相關法律認可文件。

　　2甲方負責辦理本合同項下的產權過戶，由此所產生相關稅費、公共維修基金全部由甲方承擔。

　　3、甲方應在簽訂本合同后 日內辦理完畢過戶手續，將合法齊全的房產證交于乙方。

　　4、乙方提供過戶所用的各種身份證明及法律認可文件。

　　三、違約條款甲、乙任何一方不按上述條款執行既視為違約，違約方須向對承擔相應的法律責任。在執行本合同的過程中，如遇雙方發生糾紛，先行通過雙方協商;協商不成時可向有管轄權的人民法院起訴。

　　四、其他事宜 本補充協議與原購房合同具有同等法律效力，本補充協議與原購房合同有不一致的地方以本補充協議為準。

　　本協議自簽定之日起生效，一式二份;甲、乙雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約時間：

　　賣方：深圳市中鐵諾德投資有限公司 售樓電話：

　　地址：深圳市福田區福中路三號1006號諾德金融中心26c

　　買方：

　　姓名： 性別 身份證/護照號碼：

　　通訊地址：

　　買賣雙方于 年 月 日 就購買諾德假日花園一期 棟 座 層號房簽訂了《深圳市房地產認購書》(以下簡稱“認購書”)，現雙方就認購書做如下補充約定，以資共同遵照執行：

　　1 買賣雙方約定采取下述第2種付款方式：

　　(1)、一次性付款方式：買方須于7日內支付首期房款30%，余款70%于簽定本認購書之日起一個月內付清。

　　(2)向銀行借款方式：

　　若買方選擇銀行按揭，買方須于7日內支付不低于20%的首期房款，即人民幣元(含定金)。按揭金額、按揭年限以銀行最后批復為準，如銀行貸款金額減少，首期款將相應增加。

　　2如買方采用銀行按揭借款方式付款，由于買方原因(包括但不限于未按賣方或銀行要求提供完整的相關按揭資料或不簽署相關文件)導致未能成功辦理銀行按揭借款，賣方有權沒收買方已付定金，其余款項不計利息退回買方;由于銀行原因(包括但不限于政策發生巨大變化等)導致未能成功辦理銀行按揭借款，買方已付款項不計利息全額退還回買方。

　　無論何種原因買方未能成功辦理按揭，但同意繼續認購本房地產的，買方應在賣方發出書面通知之日起一個月內付清首期款外的余款。

　　3 買方須按雙方約定的付款時間支付房款，若買方未按期支付任何一筆款項，每逾期1日，買方應按逾期金額的萬分之五向賣方支付滯納金。

　　4買方應在付清定金后，自簽訂認購書之日起2日內按賣方和相關按揭銀行要求提供完整的相關按揭資料，接到賣方書面通知之日起5日內與按揭銀行辦理按揭相關手續并與賣方簽訂《深圳市房地產買賣合同》(下稱“買賣合同”)

　　5 認購書中所稱的第五條所述“買方原因”包括但不限于：

　　(1)買方逾期付款超過3日;

　　(2)買方逾期未與賣方簽訂買賣合同或買方單方解除認購書或本補充協議;

　　(3)導致買賣合同無法在約定時間內簽訂的其他“買方原因”。

房屋買賣自愿協議書 篇6

　　房屋買賣合同 合同編號：

　　甲方(出售方)：身份證號： 住址：產權共有權人(或受托人)： 身份證號： 住址：乙方(買受方)：身份證號： 住址：

　　甲乙雙方本著誠信、自愿、公平和互利的原則，經協商一致簽訂本合同并共同遵守。

　　第一條，甲方及產權共有人同意，自愿將合法擁有的，座落于南昌市 區 ， 室 廳 衛的房屋出售給乙方，乙方對甲方出售的房屋已做了詳細了解并愿意購買。

　　第二條，甲方已取得該房的房屋產權證，房產證編號：發證時間： 年房屋屬 房，用途：結構： 房產證上載明的建筑面積：平方米，(□含有產權儲藏間和車庫，□另送無產權儲藏間和車庫：平方米)該房屋的相關資料以房管局檔案為準。

　　第三條，甲方保證：對該房屋擁有完整的、合法的處分權，該房屋可以上市交易并能夠將產權轉移過戶給乙方，同時負責繳清該出售前的契稅和其它相關費用。

　　第四條，房屋固定裝修應保持原狀，房屋附屬設施有：。

　　第五條，甲乙雙方協定以上述房屋買賣價款(含裝修和附屬設施)為 人民幣(大寫)。

　　第六條，甲乙雙方同意自合同簽定(或銀行解押)之日起的個工作日內，共同赴南昌市房地產交易中心辦理產權過戶手續(即雙方按妥手印后)按下列第種方式付款。

　　1、乙方將上述房款一次性付給甲方。

　　2、乙方辦理銀行按揭，乙方首付甲方人民幣(大寫)元，余款人民幣(大寫)元，通過銀行□商業貸款□公積金貸款，支付給甲方。

　　第七條，若甲乙雙方任何一方未在約定期限內辦理上述手續，則對方可以解除合同，并追究違約方責任，若乙方要求房屋不過戶，只需辦理《公證委托書》則購房款在公證當日一次性向甲方支付，本次交易視為完成，公證后若有變故，由乙方自行解決。

　　第八條，如甲方房屋系按揭房或抵押房，經甲乙雙方協商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款(沖抵購房款)，還貸前甲乙雙方應到公證處辦理委托公證書，公證費由□甲方，□乙方，支付。

　　第九條，甲方同意在收到□全部房款□首付款 日內，通知乙方正式辦理房屋交接手續，甲方應在交接前結清該房售前的水、電、煤氣、物管等費用和遷出戶口。

　　第十條，經甲乙雙方協商一致，本次房屋交易過戶費用(如契稅、維修基金、交易手續費、驗證、登記費等)，按揭費用(如評估費、二次驗證、他項權證費等)由乙方承擔，此房交易時所產生的營業稅由方

　　承擔，個人所得稅由方承擔，繼承稅由方承擔，土地增值稅由承擔。

　　第的房屋產權證及享有房屋權屬的文件原件交給乙方保管，乙方開出收件收據，定金在過戶時沖抵房款。如甲方一聯違約不履行合同須按定金雙倍賠償乙方(含定金)，乙方違約不履行合同則定金不退。?(第十二條，若因產權問題(系指政策原因或不可抗力)導致本合同無法履行，雙方均可免責，所收定金退白)經還乙方，其間發生的查檔、驗證費由甲方承擔。紀第十三條，甲乙雙方應認真履行本合同，一方違約給他方造成損失的，由違約方承擔相應責任，違約方有方

　　受托人或代理人則受托人或代理人承擔連帶責任。 第十一條，本合同簽訂后，乙方向甲方支付購房定金人民幣(大寫)元，甲方第二第十四條，甲乙雙方履行合同過程中，若有變更或發生爭議應協商解決并簽訂書面補充協議，任何口頭承聯?(諾均視無效，協商不成，甲乙雙方同意提交南昌市仲裁委員會仲裁甲方管轄區域內人民法院解決。黃第十五條，本合同壹式二份，經甲乙雙方簽字或蓋章后即產生法律效力，甲乙雙方各執一份，每份具有同)出售等法律效力。方第十六條，其它約定事項：如果以上條款與本約定事項發生沖突，則以本條為準： 第三聯?(紅)買受方

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)： 委托 辦理人：委托 辦理人： 聯 系 電 話：聯 系 電 話：

　　簽約時間：年 月 日

房屋買賣自愿協議書 篇7

　　甲方(賣方)：趙 升

　　乙方(買方)：張沙沙

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室(建筑面積120平方米，儲藏室40平方米，產權證號st )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫壹佰萬零二千元整 ;即人民幣小寫100__元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金三十萬元整 ，即小寫300000元 。

　　四、乙方支付定金之日起2個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 甲方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：)，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號：)，浴霸(型號： )，飲水機(型號：)，音響兩臺(型號：258695 )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方(含在房屋價值內)。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條 款：

　　1、轉讓過后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方(賣方)：趙 升 (印) 身份證號：

　　住址：重慶市九龍坡區歇臺子長石村24號 電話：

　　20__年04 月 28日

房屋買賣自愿協議書 篇8

　　甲方(賣方)： 身份證號：

　　乙方(買方)： 身份證號：

　　根據平等互利、協商一致的原則，甲、乙雙方自愿訂立本協議，共同遵照執行。

　　一、甲方自愿將位于售給乙方，乙方對甲方所出售房屋做了充分了解，自愿購買該房。

　　二、該房成交價為人民幣 元整(小寫：元整)，一次性付清。

　　三、乙方付清購房款后，甲方正式將房屋交付乙方。

　　四、建筑面積： 平方米。

　　五、乙方購買甲方房屋，由甲方提供過戶的相關證件并幫助乙方將土地使用證、房產證過戶到乙方名上，一切費用均由方承擔。

　　六、甲方應保證房屋在協議簽訂之前不拖欠任何費用，并且房屋不得有損壞，否則甲方須負責修復。

　　七、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。自簽定之日起生效。

　　甲方：(簽名蓋章)

　　乙方：(簽名蓋章)

　　年 月 日

房屋買賣自愿協議書 篇9

　　甲方：

　　1、甲方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方：

　　1、乙方有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　第十四條 保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條 通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十六條 合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十七條 合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條 爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條 不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十條 合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條 補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條 合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋買賣自愿協議書 篇10

　　出賣人(甲方)： 身份證號碼： 身份證號碼：

　　買受人(乙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮_____________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________元)的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方必須無償協助乙方辦理房屋所有權證及土地使用權證等手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權和土地使用權等權利全部轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居

　　住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》;

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于_____年_____月_____日將房屋交付給乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的押金作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除時，甲方必須先征得乙方同意，且甲方應按照解除合同時同地段商品房市場價的兩倍返還乙方購買房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同共三頁十項，一式五份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：_年_月_日

　　乙方：_年_月_日

房屋買賣自愿協議書 篇11

　　賣方：(甲方)，身份證號：_____________

　　買房：(乙方)，身份證號：_____________

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。

　　第二條 房屋價格及其他費用：

　　甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整;

　　第三條 付款方式：

　　簽訂合同之日一次性付清。

　　第四條 特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第七條 本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第十條 本合同附二、三樓平面圖;

　　第十一條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份;

　　甲方(蓋章)： 乙方(簽名)

　　年 月 日 年 月 日

房屋買賣自愿協議書 篇12

　　甲方(出賣方):______身份證號:____________地址:____________________

　　乙方(受讓方):______身份證號:____________地址:____________________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國合同法》等有關政策法規之規定，經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

　　第一條:房屋基本情況

　　一、甲方售賣房屋座落: 幢 號 室 號 建筑結構總層 建筑面積(平方) 房屋用途為 ，房屋建成年份：________________________________年。

　　二、房屋登記簿記載所有權證編號：_________________________。

　　第二條，房屋的其他情況

　　一、該房屋其它所(共)有權證狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1、出賣方保證該房屋沒有其它所(共)有權證。

　　2、該房屋登記簿記載其它所(共)有權證號為_______________，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位所(共)有權人的同意。

　　二、房屋抵押狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設定抵押權。

　　2、該房屋在本合同生效之前已經設定抵押權。出賣方承諾在申請辦理房屋權屬轉移登記前解除該抵押，并注銷相應的抵押登記，相關費用由出賣方承擔。

　　三、房屋租賃狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。

　　2、該房屋在本合同生效之前已經租賃給他人。出賣方保證相關承租人已經明確放棄優先購買權。出賣方承諾在房屋交付前解除所有租賃關系，并注銷相應的租賃登記，相關費用由出賣方承擔。

　　四、房屋物業管理狀況為下列第_____項。(僅選一項)

　　1、該房屋目前由__________________負責物業管理。

　　2、該房屋目前尚未納入物業管理范圍。

　　3、隨同該房屋同時轉讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。

　　第三條 價格與費用

　　一、按實得建筑面積計算，該房屋單位(售價)(暫定價)為(________幣)每平方米______元，總金額為(____幣)______元整。

　　除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費：

　　1.代收____，計(_____幣)____元整;

　　2.代收____，計(_____幣)____元整;

　　上述代收稅費合計(_____幣)______元整。

　　二、 房屋價款具體支付方式約定為下列第____款。(僅選一款)

　　1、一次性付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款，一次性支付人民幣(￥___________元)________________________元整。

　　2、分期付款：

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元) _______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整;

　　買受方于______年____月____日前，按本合同第三條約定房屋價款的___%，支付人民幣(￥___________元)_______________________元整。

　　3、貸款支付：

　　4、其它方式：

　　第四條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本協議第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本協議規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按____計算。逾期超過___幾天，即視為乙方不履行本協議。屆時，甲方有權按下述第_____種約定，追究乙方的違約責任：

　　1.終止協議，乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失和與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2.乙方按累計應付款的___%向甲方支付違約金，協議繼續履行。

　　3._____________________________________________________

　　第五條 上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔,營業稅由 方承擔,印花稅由 方承擔,個人所得稅由 方承擔,向房產交易部門交納的手續費由 方承擔.其它稅費約定情況: .

　　第六條 本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決.協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴.

　　第七條 本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守.本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力.

　　第八條 本合同一式叁份,甲,乙雙方各執一份,市房地產交易管理部門一份.

　　第九條 甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬裝修設施為

　　第十條 其它約定事項:

　　出賣方： 買受方：

房屋買賣自愿協議書 篇13

　　(合同編號 )

　　合同雙方當事人：

　　出賣人：

　　買房人：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規的規定，買房人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：

　　第一條 買房所購商品房的基本情況

　　買房人購買的商品： 第單元 層門。 商服樓東數第 門。

　　該商品房的用途為 ：屬混合結構層高為 ：建筑層數：層。

　　該商品房建筑面積 m2，其中套內建筑面積 m2，公共部位與用房分攤建筑面積 m2。

　　第二條 計價方式與價款

　　出賣人與買房人約定按建筑面積計算，該商品房單價為人民幣每平方米元。 總金額人民幣：元。

　　第三條 付款方式及期限

　　買房人按下列第 種方式按期付款。付款金額以賣方收準。

　　1、一次性付清。

　　2、分期付款：預購之日起預付房款50%。余額在20__ 年 月 日前全部付清，方可入住。

　　3、其他方式 。

　　第四條 交付期限

　　出賣人應當在200年 月 日前，經縣建設質檢部門驗收合格后，并符合本合同約定的商品房交付買房人使用。

　　但如遇下列特殊原因，出雙方協商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據實予以延期。

　　1、遭遇不可抗拒力，且出賣人在發生之日起日內告知賣房人的。

　　2、持續大雨、暴雨、洪水、地震等自然災害對施工帶來嚴重損壞，影響正常工期的。

　　3、發生痛情，禁止勞動力流動的。

　　第五條商品房達到交付使用條件后，出賣人電話通知買房人辦理交付手續。(買房人必須提供真實，有效的電話聯系方式，如有變更馬上通知出賣人)，雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示商品房驗收合格的批文，并簽署房屋交接單，所購商品房為住宅的，出賣人提供《住宅質量保證書》。

　　第六條 出賣人保證銷售的該商品房沒有產權糾紛和債券債務糾紛。因出賣人原因造成該商品房不能辦理產權登記或發生債券債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。

　　第七條 保修責任

　　買房人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。

　　在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣原因造成的損壞東西，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購房

　　人承擔。

　　第八條 商品房室內裝修標準

　　該商品房住宅部分，客廳為落地門洞，廚房、衛生間水龍頭一，室內地面找平昨理，衛生間、廚房、墻面及地面不貼瓷磚。

　　第九條 買房人的房屋僅作 使用，買人使用期間不得擅自改變商品房的建筑主體結構、承重結構用途。

　　第十條 出賣人統一安裝電話和閉路進戶聯網費用買房人負責。價格由業務部門而定。排污入網費用，由賣房人負責。

　　第十一條出賣人不負責契稅和辦理房照，由買房人負責。但出賣負責出收據和辦理房照材料，物業管理由本公司物業管理，買房人要按期繳納水、電、取暖、衛生及可能涉及的各項生活必須費用。如拒絕繳納，甲方有權停水、電。

　　第十二條 本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第十三條 本合同一式三份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　出賣人：(簽章) 買房人(簽章)：

　　年 月 日年 月 日

　　簽于簽于

房屋買賣自愿協議書 篇14

　　甲方(賣方)： _________

　　通訊地址： ______ 郵編 ：

　　證件名稱：___________證號：________ 聯系電話 ：____

　　乙方 ( 買方 )： _________

　　通訊地址：_________ 郵編 ：________

　　證件名稱：____證號：________聯系電話 ：_______

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方定購房產事宜，簽署本合同。

　　第一條 乙方定購甲方以下房屋：(以下簡稱該房屋)

　　(本條描述的該房屋之條件與實際情況不符或不詳盡，則以該房屋權屬證明或相關法律文書的記載內容為準;

　　選擇劃“r”，不選擇劃“t”，以下選擇方法以此相同)

　　第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋所有權人(即甲方)及其該房屋的相關手續、和證件，明確知悉該房屋的權屬情況，了解并遵守北京市相關管理部門對存量房交易的相關規定，自愿與甲方進行房產交易。

　　第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續齊全;房產無任何權利瑕疵、不受他人合法追索。甲方出售該房屋已取得共有權人同意;甲方房屋已設立抵押權的，甲方出售該房屋已取得抵押權人的同意;甲方房屋出租的，承租人已放棄對該房屋的優先購買權。甲方向乙方介紹房屋情況，真實、準確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方決定購買該房屋做出判斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權以及該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第四條 甲、乙雙方約定該房屋的交易價格為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥元)，房屋交易所產生的交易稅費由□甲方承擔、□乙方承擔、□雙方另行規定(見本同補充約定)。

　　第五條 甲方同意乙方購房款的支付形式采取□全款支付□商業貸款支付。如乙方貸款購房，預計貸款金額為人民幣(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥　 　元)，實際貸款金額以銀行批準貸款金額為準，乙方據實際貸款金額自行備齊首付款，以確保甲方如數收齊房款。

　　第六條 乙方在簽署本合同時，向甲方支付購房定金人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整(小寫￥ 　　元)，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據收款憑證，以作為本定金合同生效依據。

　　第七條甲、乙雙方商定，自本定金合同簽署之日起______日內，甲、乙雙方簽署《房屋買賣合同》�！斗课葙I賣合同》中的定金條款除另有約定外，所述定金即為本定金合同簽署時甲、乙雙方收付的定金。

　　第八條甲、乙雙方約定，自房屋產權過戶之日起______日內，甲方向乙方交付房屋;在房屋交接日以前，使用房屋所發生的一切費用由甲方承擔，交付后(含當日)發生的費用由乙方承擔。該房屋專項維修基金隨房屋權屬一并轉移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設施設備及裝飾裝修保持原有狀態(除雙方在《房屋買賣合同》中另有約定外)，并承諾在該房屋所有權轉移給乙方日內，辦理完成戶口遷出手續。

　　第九條在本合同的第七條約定的《房屋買賣合同》簽署期限內，甲方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，要向乙方雙倍返還已收取的定金;乙方不遵守本定金合同約定事項，拒絕簽署《房屋買賣合同》的，無權要求甲方返還已收取的定金。甲、乙雙方須告知對方有效聯系地址、固定電話、手機等聯系方式以及互留身份證復印件，若任何一方聯絡地址變更的，應及時書面通知對方。甲、乙雙方中的其中一方拒絕履行本定金合同時，另一方要通過快遞、以書面形式通知對方履行本合同，若因受送達方拒收或因聯絡地址錯誤無法送達的，則按照付郵日(或郵局郵戳為準)或快遞送達回證為準，視作通知方已依本合同給予對方書面通知。

　　第十條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《房屋買賣合同》，但又未能在第七條約定的期限內簽署《房屋買賣合同》，甲、乙雙方約定：對于導致延期簽署《房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數支付違約金，每逾期一天，按總房款的萬分之支付違約金。如逾期超過 日仍不能履約，守約方有權單方解除本合同，并按本合同第九條、第十條主張權益。

房屋買賣自愿協議書 篇15

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條 違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條 本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)_________________ 　　購買方(乙方)__________________

　　身份證號碼： __________________ 　　身份證號碼： ___________________

　　地 址：___________________ 　　地 址：____________________

　　郵 編：___________________ 　　郵 編：____________________

　　電 話：___________________ 　　電 話：____________________

　　代理人(甲方)_________________ 　　代理人(乙方) _________________

　　身份證號碼： ___________________ 　　身份證號碼： ___________________

　　鑒證方：

　　鑒證機關：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　法人代表：

　　代 表：

　　經 辦 人：

　　日 期： 年 月 日

　　鑒證日期：_______年____月____日

房屋買賣自愿協議書 篇16

　　乙方支付甲方萬元款項時甲方須把此房房屋所有權證等證件原件及相關票據均由乙方保管。將來土地證發放后甲方必須立即配合領取并交由乙方保管，甲方將來必須積極配合乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理所有權過戶手續，房屋的產權及使用權歸乙方所有，甲方不再擁有產權及使用權等任何權利。

房屋買賣自愿協議書 篇17

　　甲方(賣房人): 身份證號碼：

　　乙方(買房人)： 身份證號碼：

　　甲、乙雙方經過友好協商，訂立本合同：

　　1、甲方自愿將座落于 室的房產出售給乙方。(產權人為: ;產權證編號： ;產權性質為: 出售住宅)

　　2、房產的建筑面積為： 平方米。

　　3、房產的成交價格為人民幣： ，此房款包含 。凡本條款未約定的設施、物品出現糾紛，甲乙雙方互不追究責任。

　　4、付款方式：

　�、� 甲乙雙方于 年 月 日簽定本合同，同時乙方付給甲方購房定金人民幣 。

　�、� 甲乙雙方于 年 月 日之前辦理該套房產的過戶手續，同時乙方將購房首付款人民幣 ，其中包含購房定金 )一次性付給甲方。

　　③ 因乙方需貸款付剩余房款，乙方委托三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司辦理貸款事宜，則貸款到位后，由 將剩余房款人民幣一次性付給甲方。至此，甲方已收到乙方購房全部房款。

　　5、甲方保證所售該套房產產權清楚，無糾紛，未設定任何他項權利。否則，由此引發的一切后果均由甲方承擔全部責任。

　　6、該套房產過戶時應交納的相關稅、費 由 方全部承擔;貸款時應交納的相關費用及應支付給三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司的傭金由 方全部承擔。

　　7、甲方承諾收到乙方購房 的同時將該套房產及其全部手續移交給乙方,并保證房屋內部設施使用功能完好。

　　8、自房產交割之日以前，有關該套房產的物業費、取暖費、水費、電費等甲方使用期間產生的各項費用由甲方全部結清。如房產交割時甲方未能將各項費用結清,則暫押房款人民幣在三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司,待甲方將各項費用全部結清后,由三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司退還給甲方。

　　10、逾期交房的違約責任:甲方每逾期一日交房，則按房價總額的 計算違約金,在房產交割當日以現金形式一次性-交給乙方。甲方逾期交房超過日時,乙方有權解除合同,甲方除將已收房款全部退還給乙方外,應賠償人民幣壹萬圓違約金及乙方各種損失費(如傭金、搬家費、誤工費、過戶費等實際發生的費用)交予乙方。

　　11、買受人逾期付款:乙方未按合同規定時間交款時,每逾期一日,按房款總額的 計算違約金,在房產交割當日以現金的形式一次性-交給甲方。如乙方逾期付款超過日時，甲方有權解除合同，乙方除將該套房屋的全部手續退還給甲方外，應賠償甲方人民幣壹萬圓違約金，并賠償損失費(如傭金、搬家費、租房費、誤工費等實際發生的費用)交予甲方。

　　12、室內設施損壞或不全(與合同內容不符)，甲方應在 日內負責修繕，或 賠償給乙方。

　　13、甲乙雙方一經簽定本合同，即具有法律效力，甲乙雙方均不得違約。如甲方違約，則甲方無條件退還乙方已付全部房款并賠償乙方違約金人民幣壹萬圓整;如乙方違約，則乙方無條件從該套房產中搬出，甲方從乙方所付房款中扣除違約金人民幣壹萬圓整，歸甲方所有，剩余房款全部退還給乙方。

　　14、如有未盡事宜，雙方協商解決或另立補充協議。

　　15、甲乙雙方如有爭議，任何一方都可在房產所在地的人民法院提起訴訟。

　　16、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執壹份， 壹份，三河燕郊中世宏基房地產經紀有限公司存檔壹份，本合同自雙方簽字之日起開始生效。

房屋買賣自愿協議書 篇18

　　甲方(出賣方)：______，身份證號：______，地址：______，聯系電話：______。

　　乙方(買受方)：______，身份證號：______，地址：______，聯系電話：______。

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于______，房屋結構為______建筑面積______平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______(______平方米)，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產權證號)為______。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為______原產權證上標明______面積。如原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________%(不包括±__________%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________%(包括±__________%)時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按__________利率付給利息。

　　2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3.______________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按該房屋的總建筑面積計算，該套房屋售價為(人民幣)每平方米元，總金額為元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應于乙方交付定金之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方;并應在收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。

　　乙方應按照合同約定的付款方式、付款金額付款，如未按本合同約定付款，逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權追究乙方的違約利息，利息按________計算。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。

　　除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。

　　1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3.______________________________________________________________。

　　第九條關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該房屋之日起，甲方應當協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________%賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：______

　　甲方代理人(簽章)：______

　　______年______月______日

　　乙方(簽章)：______

　　乙方代理人(簽章)：______

　　_____年_____月_____日

房屋買賣自愿協議書 篇19

　　自甲方騰房給乙方之日起，如遇拆遷等與此房相關的權利義務等均由乙方享有和承擔，在此日之前由此房產生的權利義務均由甲方享有和承擔。