個人建房協(xié)議書怎么寫（精選3篇）

個人建房協(xié)議書怎么寫 篇1

　　房主人(甲方)：

　　承建人(乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情景，為明確乙方在承攬建設(shè)甲方私人住宅主體工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。

　　一、建筑項目：私人住宅主體工程。

　　二、建筑面積及房屋方位：

　　三、承建方式及施工準備：

　　1、甲方將其住宅主體工程以包工包料的方式承包給乙方承建。

　　2、乙方必須按合同施工，供給以下建筑材料，所有材料必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。

　�、诺夭凵疃�1000，外包圍寬度1600，內(nèi)三墻寬度1800，主鋼筋?12，混凝土高度250，副鋼筋?8，間距150-160;以上所用鋼筋應(yīng)用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　　⑵地梁圈梁立柱為底30__18，中間20__12，頂30__14，間距180-200，鋼筋混凝土上頭有400__500的地梁。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　�、侨α海�220__250，鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。墻體的高度和門窗位置大小根據(jù)圖紙確定，如無圖紙根據(jù)雙方協(xié)商決定。

　�、葮敲�，樓梯一次性現(xiàn)澆，樓板厚度不小于120，鋼筋雙層網(wǎng)?8;樓板承重梁：250__600，鋼筋25。鋼筋用標準沙鋼或永鋼，水泥用常熟金貓425#標準水泥。

　�、蓸敲嫖蓓斈绢^橫條小頭不小于180，掛瓦條3__4，屋面板厚度(刨光后)不低于25，屋面用防水油氈。油毛氈用環(huán)球牌標準油毛氈，厚度3-4。

　�、使こ讨杏玫降乃�有黃沙用中沙和粗沙，不允許用細沙;石子用貼合標準的石子;磚頭用質(zhì)量優(yōu)良貼合標準的磚頭，其它副料也應(yīng)用貼合標準的材料。乙方應(yīng)做到水泥與其它材料配比合理，所有材料不得影響工程質(zhì)量。

　�、顺�水電村料及安裝，門窗材料及安裝由甲方負責;衛(wèi)生間，廚房的貼面，以及圍墻波形瓦和外墻涂料，防水涂料由甲方供給材料，乙方負責施工。除此條以外的任何材料及人工都包含在工程總價內(nèi)。乙方不得在工程期間任意加價，或未經(jīng)甲方同意擅自更改材料及工程結(jié)構(gòu)，由此所產(chǎn)生的一切后果由乙方負責。

　　3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，必須備有遮雨帆布，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。

　　四、建房工期：建房工期為150天。

　　五、承建工程價格及付款方式：

　　1.本住宅工程總造價為18。6萬元人民幣，大寫：拾捌萬陸仟元整。

　　2.付款方式：

　　開工時首付3萬，基礎(chǔ)完成并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，第一層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付4萬，第二層樓面完工并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，屋面封頂并經(jīng)甲方驗收合格后付3萬，工程竣工后并經(jīng)甲方驗收合格后付2萬，其余款項工程竣工一年后付清。

　　六、施工安全要求

　　1、乙方明確自我有與承攬建設(shè)的私人住宅工程相應(yīng)的建筑資質(zhì)，并且明確其施工人員也具有相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和資歷，以確保乙方所承攬建設(shè)的工程貼合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量和技術(shù)要求。

　　2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴格按照抗震安居房屋建設(shè)標準建房，在施工期間，以確保工程質(zhì)量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢查和督促。

　　3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，在施工過程中要異常注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔由于自身安全措施不到位或不力造成事故的職責和所以發(fā)生的一切費用。如有此類情景出現(xiàn)，職責與甲方無關(guān)。

　　4.乙方負責辦好勞動保險，施工中如發(fā)生事故，由乙方負責，甲方不承擔另何職責。

　　七、工程質(zhì)量。

　　1、乙方按甲方供給的圖紙(要求)施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施工方案后乙方方可再進行施工。

　　2、工程質(zhì)量應(yīng)到達抗震安居房屋建設(shè)評定標準的合格條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑，墻磚、地板鋪設(shè)要做到平滑，杜絕空鼓，貼合相關(guān)標準。

　　3、因乙方方面自身原因達不到工程質(zhì)量合格條件，乙方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修改后仍不能到達約定的合格使用條件的，乙方承擔工程質(zhì)量違約職責。

　　4、工程質(zhì)量不貼合合同規(guī)定的，乙方負責無償修理或返工。

　　八、違約職責和爭議的解決辦法

　　1、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作;造成損失的，乙方要賠償所有損失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，當事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)解;解決不了的，可選擇下述第項處理：

　　(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，

　　(2)直接向人民法院起訴。

　　九、合同的生效與終止。

　　1、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效，結(jié)清工程款后終止。

　　十、其他。

　　以上合同，雙方必須共同遵守。如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與該合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　日期:

個人建房協(xié)議書怎么寫 篇2

　　第一章總則

　　_________、_________和_________，根據(jù)《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)和其他有關(guān)法律法規(guī)，根據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，就共同投資成立_________(以下簡稱公司)事宜，訂立本合同。

　　第二章股東各方

　　第一條本合同的各方為：

　　甲方：_________，身份證：_________，住址：_________

　　乙方：_________，身份證：_________，住址：_________

　　丙方：_________，身份證：_________，住址：_________

　　第三章公司名稱及性質(zhì)

　　第二條公司名稱為：_________。

　　第三條公司住所為：_________。

　　第四條公司的法定代表人為：_________。

　　第五條公司是依照《公司法》和其他有關(guān)規(guī)定成立的有限責任公司。甲乙丙三方以各自認繳的出資額為限對公司的債權(quán)債務(wù)承擔責任。各方按其出資比例分享利潤，分擔風險及虧損。

　　第四章投資總額及注冊資本

　　第六條公司注冊資本為人民幣_________整(rmb_________)。

　　第七條各方的出資額和出資方式如下：甲方：_________;乙方：_________;丙方：_________。

　　第五章經(jīng)營宗旨和范圍

　　第八條公司的經(jīng)營宗旨：_________。

　　第九條公司經(jīng)營范圍是：_________。

　　第六章股東和股東會

　　第一節(jié)股東

　　第十條各方按照本合同第六條規(guī)定繳納出資后，即成為公司股東。公司股東按其所持有股份的份額享有權(quán)利，承擔義務(wù)。

　　第十一條公司股東享有下列權(quán)利：

　　(一)依照其所持有的股份份額獲得股利和其他形式利益分配;

　　(二)參加或者推選代表參加股東會及董事會并享有表決權(quán);

　　(三)依照其所持有的股份份額行使表決權(quán);

　　(四)對公司的經(jīng)營行為進行監(jiān)督，提出建議或者質(zhì)詢;

　　(五)依照法律、行政法規(guī)及公司合同的規(guī)定轉(zhuǎn)讓所持有的股份;

　　(六)依照法律、公司合同的規(guī)定獲得有關(guān)信息;

　　(七)公司終止或者清算時，按其所持有的股份份額參加公司剩余財產(chǎn)的分配;

　　(八)法律、行政法規(guī)及公司合同所賦予的其他權(quán)利。

　　第十二條公司股東承擔下列義務(wù)：

　　(一)遵守公司合同;

　　(二)依其所認購的股份和入股方式繳納股金;

　　(三)除法律、法規(guī)規(guī)定的情形外，不得退股;

　　(四)法律、行政法規(guī)及公司合同規(guī)定應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。

　　第十三條股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部出資或者部分出資，股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)過全體股東過半數(shù)同意，不同意轉(zhuǎn)讓的股東應(yīng)當購買該轉(zhuǎn)讓的出資，如不購買該轉(zhuǎn)讓的出資，視為同意轉(zhuǎn)讓。經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權(quán)。

　　第十四條公司的股東在行使表決權(quán)時，不得作出有損于公司和其他股東合法權(quán)益的決定。

　　第二節(jié)股東會

　　第十五條股東會由全體股東組成，股東會是公司的最高權(quán)力機構(gòu)。

　　第十六條股東會行使下列職權(quán)：

　　(一)決定公司的經(jīng)營方針和投資計劃;

　　(二)選舉和更換董事，決定有關(guān)董事的報酬事項;

　　(三)選舉和更換由股東代表出任的監(jiān)事，決定有關(guān)監(jiān)事的報酬事項;

　　(四)審議批準董事會或執(zhí)行董事的報告;

　　(五)審議批準監(jiān)事會或監(jiān)事的報告;

　　(六)審議批準公司的年度財務(wù)預(yù)算方案、決算方案;

　　(七)審議批準公司的利潤分配方案和彌補虧損方案;

　　(八)對公司增加或者減少注冊資本作出決議;

　　(九)對發(fā)行公司債券作出決議;

　　(十)對股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓出資作出決議;

　　(十一)對公司合并、分立、變更形式、解散和清算等事項作出決議;

　　(十二)修改公司合同;

　　(十三)其他重要事項。

　　第十七條股東會的決議須經(jīng)代表二分之一以上表決權(quán)的股東通過。但有關(guān)公司增加或減少注冊資本、分立、合并、解散或者變更公司形式及修改公司合同的決議必須經(jīng)代表三分之二以上表決權(quán)的股東通過。

　　第十八條股東會會議由股東按照出資比例行使表決權(quán)。

　　第十九條股東會會議每年召開-次。代表四分之一以上表決權(quán)的股東，三分之一以上董事或者監(jiān)事可以提議召開臨時會議。股東會會議由董事會召集，董事長主持，董事長因特殊原因不能履行職務(wù)時，由董事長指定其他董事主持。

　　第二十條召開股東會會議，應(yīng)當于會議召開十日以前通知全體股東。

　　股東會應(yīng)當對所議事項的決定作成會議記錄，出席會議的股東應(yīng)當在會議記錄上簽名。

　　第七章董事和董事會

　　第一節(jié)董事

　　第二十一條公司董事為自然人。

　　第二十二條《公司法》第57條、第58條規(guī)定的人員不得擔任公司的董事。

　　第二十三條董事由股東會推選或更換，任期三年。董事任期屆滿，可連選連任。董事在任期屆滿前，股東會不得無故解除其職務(wù)。

　　第二十四條董事應(yīng)當遵守法律、法規(guī)和公司合同的規(guī)定，忠實履行職責，維護公司利益。董事應(yīng)承擔以下義務(wù)：

　　(一)在其職責范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得越權(quán);

　　(二)非經(jīng)公司合同規(guī)定或者董事會批準，不得同公司訂立合同或者進行交易;

　　(三)不得直接或間接參與與公司業(yè)務(wù)屬同一或類似性質(zhì)的商業(yè)行為，或從事?lián)p害公司利益的活動;

　　(四)不得利用職權(quán)收受賄賂或取得其他非法收入，不得侵占公司財產(chǎn);

　　(五)不得挪用公司資金，或擅自將公司資金拆借給其他機構(gòu);

　　(六)未經(jīng)股東會批準，不得接受與公司交易有關(guān)的傭金;

　　(七)不得將公司資產(chǎn)以其個人或其他個人名義開立帳戶儲存;

　　(八)不得以公司資產(chǎn)為公司的股東或其他個人的債務(wù)提供擔保;

　　(九)未經(jīng)股東會同意，不得泄露公司秘密。

　　第二十五條未經(jīng)公司合同規(guī)定或者董事會的合法授權(quán)，任何董事不得以個人名義代表公司或者董事會行事。

　　第二十六條董事連續(xù)兩次未能親自出席，也不委托其他董事出席董事會會議，視為不能履行職責，董事會應(yīng)當建議股東會予以撤換。

　　第二十七條董事可以在任期屆滿以前提出辭職。董事辭職應(yīng)當向董事會提交書面辭職報告。

　　第二十八條如因董事的辭職導(dǎo)致公司董事會低于法定最低人數(shù)時，該董事的辭職報告應(yīng)當在下任董事填補因其辭職產(chǎn)生的缺額后方能生效。

　　余任董事會應(yīng)當盡快召集臨時股東會，選舉董事填補因董事辭職產(chǎn)生的空缺。在股東會未就董事選舉作出決議以前，該提出辭職的董事以及余任董事會的職權(quán)應(yīng)當受到合理的限制。

個人建房協(xié)議書怎么寫 篇3

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 身份證號碼：

　　頂讓方(乙方)： 身份證號碼：

　　房東(丙方)： 身份證號碼：

　　甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飼養(yǎng)場轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于 街(路) 號的飼養(yǎng)場(原

　　為： )轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到年 月 日止，年租金為 元人民幣(大寫：)，租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。飼養(yǎng)場轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有飼養(yǎng)場租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉(zhuǎn)讓后飼養(yǎng)場現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。

　　四、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元，(大寫： )，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該飼養(yǎng)場的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責;乙方接手前該飼養(yǎng)場所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責;接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責。

　　六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交接日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷飼養(yǎng)場，其有關(guān)補償歸乙方。

　　八、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：日期：

　　乙方簽字：日期：