有房貸的離婚協議書（通用15篇）

有房貸的離婚協議書 篇1

　　協議人：__________， 男，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。

　　協議人：__________， 女，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號。

　　雙方于_年_月認識，于_年_月_日在_區民政局登記結婚，婚后于_年_月_日生育一個女兒，名_尹。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：一、男女雙方自愿離婚。 二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　1、女兒__由男方撫養，隨同男方生活，女方應當承擔的撫養費應于離婚手續辦理完畢的次月起開始支付，撫養費金額為_元/月，支付時間為每月1-5日之間，直至女兒年滿18歲。(撫養費直接支付到男方指定的____，賬號_____)。

　　2、在不影響孩子學習、生活的情況下，女方可隨時探望對方撫養的孩子(女方每月可帶孩子外出游玩，但應提前通知撫養孩子一方，撫養孩子一方保證另一方每月探望孩子的時間不少于三天不超過五天。)

　　3、為了給女兒更好的健康及教育環境，當女兒發生需要住院治療的疾病所產生的醫療費由男女雙方各承擔一半;因女兒就讀重點教育機構(幼兒園、小學、初中、高中)的擇校費及接受高等教育的學費雙方各承擔一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。三、夫妻共同財產的處理：

　　1、位于__市__區__路__號__區_棟1__室房屋狀態為銀行抵押按揭房產，房屋主貸款人為男方，現雙方協商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補償款。女方在收到男方支付的房屋補償款之前仍然享受該房產的居住權并有權拒絕男方要求配合辦理過戶房屋的請求，女方在收到男方支付的房屋補償款后不再享受該房產的任何權利，女方有義務按照男方的要求配合男方辦理房屋過戶手續，女方不再提其他附加條件。

　　2、男方向女方支付房產補償款人民幣_萬元(大寫：人民幣_萬元)，支付方式為辦理完離婚手續后6個月之內，男方將該房屋補償款支付到女方指定的賬戶。如果男方在6個月內無法支付房屋補償款，或者男方明確表示在6個月內無法支付補償款，雙方應當將房產變賣，從變賣房產的款項中女方仍然分割其中的_萬元。在房產變賣過程中雙方均需履行房產過戶義務。

　　3、因房屋過戶產生的交通費等費用雙方各自承擔，因房產過戶房產管理部門收取的稅費由雙方各自承擔一半。

　　4、房屋內共同購置的家用電器中，冰箱以及安裝在主臥室的電視機、空調歸女方所有，其余歸男方所有，雙方各自的個人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續后，雙方即可進行交接。

　　5、除上述1-4條外，雙方共同確認再也沒有其他共同財產爭議。 四、債權與債務的處理：

　　雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。

　　五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

　　雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

　　本協議財產分割基于上列財產為基礎，任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移除上述所列財產之外的財產，或在簽訂本協議之前6個月有隱瞞、虛報、轉移的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移財產的全部份額，并追究相關法律責任，且隱瞞、虛報、轉移財產的一方無權分割該部分財產。

　　六、本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。

　　七、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　協議人：__________ 協議人：__________

　　簽訂日期：_____年_____月_____日 簽訂日期：_____年_____月_____日

有房貸的離婚協議書 篇2

　　一、婚前按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘：

　　1、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分?

　　該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。

　　2、夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證，離婚按揭房怎么分?

　　此情形下的按揭房為一方的婚前個人財產，在離婚時不予分割。因為在婚前一方以個人財產購買并按揭買房，婚后取得的產權證是對婚前買房的確認，不屬于夫妻共同財產。如果僅僅因為產權證婚后取得而認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果有違公平原則。

　　3、夫妻雙方婚前以共有財產購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產證且房產證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分?

　　由于一般情況下，我們在認定房產歸誰時的依據就是房產證上的名字。因此，此時極容易被認定為登記方財產。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務;二要證明自己婚前是基于雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應的證據，則房產就會認定為與一方財產，在分割時不予分割。

　　4、婚前夫妻一方父母參與出資購買，婚后取得房產證，離婚按揭房怎么分?

　　根據法律的規定，夫妻結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。因此，婚前父母出資買房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時，在離婚按揭房分割時，不參與分割，只歸一方所有。

　　以上只是婚前按揭買房的部分情況，具體的還有父母出資，雙方還貸，產權登記在另一方名下，產權登記在雙方名下等等情況，在此就不一一列舉了。

　　二、婚后按揭買房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘：

　　1、婚后一方或雙方以夫妻共同財產出資買房，取得房產證的，離婚按揭房怎么分?

　　婚后一方以夫妻共同財產購房，共同還貸。不管房產證登記在哪方名下，該房產理應屬于夫妻共同財產。離婚房產分割時，按照夫妻共同財產進行分割。

　　2、婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下，離婚房產歸誰?

　　根據婚姻法司法解釋的規定，婚后雙方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。對于償還的貸款，如果夫妻對財產沒有約定的，償還貸款的錢屬于夫妻共同財產，離婚時就不需要分割了。

　　3、一方父母出首付款，產權登記在自己的子女名下，由夫妻共同還貸的，離婚按揭房怎么分?

　　這種情況，首付款可以認定為只贈與出資方的子女，離婚時該房產是夫妻共同財產，對首付部分應認定為出資子女的個人財產。共同還貸部分屬于夫妻共同財產還貸，離婚時不予分割。

有房貸的離婚協議書 篇3

　　對于按揭房產夫妻離婚時如何分割的問題，應根據房產取得時間是在結婚登記之前還是之后、購房款的來源、離婚時是否取得房產證等方面來確定是個人財產還是夫妻共同財產。現就實踐中存在的幾種不同情形作如下分析：

　　一、婚前一方付首付購買，離婚時已經取得房產證的按揭房屋歸屬

　　這需分兩種情形：一種是夫妻一方婚前以個人財產支付首付購買并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產證，婚后雙方共同還貸的情形。

　　在這種情形下，房屋應為婚前購買一方的個人財產。從我國現行的法律規定來看，雖然配偶一方婚后參與了還貸，但這并不能改變房屋個人財產的性質，所以該情形下的房屋為一方個人財產，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償的部分予以返還。在此需要明確的是，共同還貨不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應認定為共同還貸，這主要源于我國的《婚姻法》明確規定結婚后夫妻的工資獎金為夫妻共同財產，除非一方能證明其所用還貸之錢款為婚前個人財產。

　　另外一種情形是夫妻一方婚前以個人財產購買房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產證的按揭房屋的歸屬問題。這種情形下的房屋歸屬，有觀點認為婚前取得房產證的，房屋為一方的婚前個人財產;婚后取得房產證的，房屋則為雙方的共同財產。對此，筆者認為不能以房產證的取得時間作為房屋歸屬的判斷標準，而是要看誰到底為購買此房屋支付了更多的款項。在一方婚前以個人財產支付了首付款，婚后雙方共同還貸并取得房產證的情況下，筆者認為按揭房屋仍應屬于一方婚前財產。

　　婚后取得的產權證書是一方通過自己婚前財產支付首付款的形式轉化而來的，屬于個人財產具體形態的轉化。且即便是婚后共同還貸，但婚前一方支付的款項往往要高于其配偶一方，所以不能因為配偶一方參與還貸而改變房屋歸個人所有的屬性。此時如果僅僅因為產權證婚后取得而簡單認定是夫妻共同財產，就將出現一方完全沒有出資卻僅僅因為結婚而成為房屋共有人的現象。這一結果不但有違公平原則，也有悖婚前個人財產獨立的立法本意。

　　二、一方婚前支付首付款，離婚時尚未取得所有權的按揭房屋歸屬

　　對于這種情況，筆者認為，應區分不同的情形來處理。當夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以個人所有財產還貸的，該房屋當然為該一方的個人財產，離婚時另一方配偶無權請求分割該房屋。當然對于剩余的未清償債務，該方也無清償的義務。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同還貸，離婚時尚未取得房屋所有權的房屋，該房屋仍應為一方的個人財產，剩余的按揭債務也是其個人債務。如果配偶一方參與還貸的，應該給予補償。對于剩余的未清償債務，該方也無義務予以清償。

　　三、婚后夫妻雙方以共有財產購買，離婚時尚未取得所有權的房屋歸屬

　　對于這種情況，在離婚時首先應由夫妻雙方進行協商，如果能夠達成協議，則按該協議確定房屋所有權的歸屬。如果達不成一致意見，需要法院依法判決時，根據《最高人民法院關于適用<婚姻法>若干問題的解釋(二)》第二十一條的規定，法院應根據實際情況判決房屋先由一方使用。而不宜判決房屋所有權的歸屬。在完全取得房屋的所有權后，雙方有爭議的可以向法院另行提起訴訟。

　　四、離婚時按揭房屋增值所產生利益的歸屬問題

　　對于按揭房屋由于房價升值所產生的利益，法律上稱為“孳息”，它的歸屬如何確定，我國法律尚沒有明文規定。也正是由于法律規定的疏漏，使得現實生活中法院的判決也不盡相同。

　　對于該問題，筆者認為應按如下步驟處理：首先，明確該房屋的歸屬問題。如果該按揭房屋為一的個人財產，那么房屋產生的孳息當然應歸一方所有。因為在離婚時，作為配偶的另一方根本無權請求分割該房屋，對該房屋由于市場自身的原因所增值的部分自然也無權請求分割。其次，如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財產，則房屋增值所產生的孳息自然應歸雙方共有，在離婚時，作為配偶的另一方當然有權請求享有房屋增值所產生的孳息。

有房貸的離婚協議書 篇4

　　甲方：____，男，____年____月____日出生，現住____，身份證號碼：________ .

　　乙方：____，女，____年____月____日出生，現住____，身份證號碼：________ .

　　甲、乙雙方于____年月日在武漢市____區民政局登記結婚，現因________，雙方感情卻已破裂，無法繼續共同生活且沒有和好可能，故雙方向婚姻登記機關申請離婚。經雙方充分協商后，就離婚、子女撫養、財產分割問題自愿達成協議如下：

　　一、甲方____與乙方____自愿離婚。

　　二、甲、乙雙方的婚生子女____歸方撫養，方每月給____支付撫養費____元，直至___18周歲。

　　三、財產分割：

　　1、位于________的房產(建筑面積：平方米)是____方____購買，離婚后歸____方所有，房產內全部家電、家私歸方所有。____方自離婚登記之日起____內搬出。

　　2、甲、乙雙方夫妻關系存續期間，有銀行存款____元，____公司股票(價值____元)，離婚后全部歸____方所有。

　　3、甲、乙雙方夫妻關系存續期間，有____元人民幣的欠款，離婚后該債務全部由方負責清償。

　　四、本離婚協議書一式叁份，甲、乙雙方，婚姻登記機關各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。

　　____甲方：____(簽名) 年 月 日

　　____乙方：____(簽名) 年 月 日

有房貸的離婚協議書 篇5

　　男方：__X __年__月__日生 身份證號碼：__________號

　　女方：__X __年__月__日生 身份證號碼：__________號

　　男女雙方于____年____月____日在__市____區民政局辦理結婚登記手續，由于____，無法一起繼續共同生活，夫妻感情已完全破裂，婚姻期間亦無生育子女，經雙方同意協議離婚，結束婚姻關系，二人各奔前程，現就自愿離婚一事達成如下協議：

　　一、男女雙方自愿離婚，并于__年__月__日至__省__市民政局辦理離婚手續。

　　二、財產的分配：

　　(一)夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套，合同價人民幣__萬元，現值人民幣__x萬元(包括房內裝修內附屬設施)。購房時以男方為主貸人貸款__萬元，現尚剩余貸款本金__萬元。該房購買時首付__萬元，首付款來源于婚后雙方存款。現協商該套房產歸女方所有，由女方給付男方房屋折價款__萬元，折價款計算公式為：房屋現價__萬元—未還貸款本金__萬元/2。女方給付男方的折價款__萬元在兩年內分3次付清：

　　第一次，辦理完離婚手續當天給付人民幣__萬元;

　　第二次，辦理完離婚手續的當年__月__日之前，給付男方人民幣__萬元;

　　第三次，辦理完離婚手續的次年__月__日之前，給付男方人民幣__萬元。

　　女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數額的日萬分之五支付逾期違約金。

　　男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續，以及產權變更手續，相關變更手續在辦理完離婚手續后即予以辦理。若由于男方不予配合女方辦理房產轉移而給女方帶來的不必要的損失，男方必須雙倍返還。

　　房內的家用電器及家具等等，雙方同意作價x萬元，歸女方所有，女方向男方支付x萬元

　　(二)夫妻無共同債權及債務。若有債務，在誰的名下則由誰來承擔。

　　(三)雙方應當如實告知對方尚未知悉的債權債務，故意隱瞞或轉移財產等不誠實行為造成相對方損失的，承擔相應的法律責任。公平性的補償，由于離婚給一方生活帶來困難，有能力的一方給予相應的經濟補償。

　　四、本離婚協議書所訂各條，經由雙方同意切實履行，如有違約情事，或非法干擾他方，應受法律之制裁。

　　五、本協議書壹式五份，男女雙方及見證人各執一份為憑，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

　　說明：我們雙方均具有完全民事行為能力，自愿離婚，共同簽署本協議。上述協議能自覺遵守，并保證不侵害國家、集體，及其他人的合法權益。

　　男方：(簽字) 女方：(簽字)

　　20__ 年 __ 月 __ 日 20__ 年 __ 月 __ 日

有房貸的離婚協議書 篇6

　　男方：

　　女方：

　　男女雙方于1998年結婚，__年1月生一女孩取名___，現就離婚事宜達成如下協議，供雙方遵照執行：

　　1、因夫妻感情破裂，男女雙方都同意離婚。

　　2、婚生女張啟玥跟隨女方共同生活，男方每月給付撫育費500元，以現金形式月初給付，女方應向男方出具收條;一方未經對方同意不得擅自更改女兒姓名;女方保證男方在休假期間每月至少探望女兒兩次，由男方負責接送。

　　3、雙方婚后主要共同財產包括：柳城小區現住房75平米，估價48萬元;南戴河鑫海苑房產45平米(另附帶22平米下房一間)，估價13萬元;南戴河避暑花園房產一套31平米，估價9萬元。房產估價總值70萬元。

　　共同財產還包括：雙方住房公積金;雙方醫療保險;婚生女張啟玥的保險;雙方的工資存折上的存款。

　　經協商，北辰柳城小區現住房歸男方所有，南戴河兩套住房歸女方所有，男方一次性補償女方現金13萬元。原室內用具歸房屋所有人所有。個人衣服歸各自所有，個人的用品用具歸各自所有。婚生女張啟玥的保險歸女方所有。個人的住房公積金、醫療保險及工資余額歸各自所有。雙方婚前各自的財物歸各自所有。無共同債務。別無其他爭議。

　　4、夫妻雙方不存在生活困難需要幫助的情況。

　　5、此協議一式三份，男女雙方各持一份，交婚姻登記機關一份，自雙方簽字后生效。

　　男方： (簽字，按手印) 女方： (簽字，按手印)

　　年 月 日 年 月 日

　　--------

　　男方： ，身份證號：

　　女方： ，身份證號：

　　男方與女于__年7月2日在合肥市蜀山區民政局登記結婚，雙方均屬再婚。現因夫妻感情破裂，已無和好可能，經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　男女雙方屬于再婚家庭，雙方子女均已成年，無需撫養。

　　三、夫妻共同財產的處理：

　　1、存款：雙方名下現有銀行存款歸各自名下權屬不變。

　　2、房屋：雙方婚姻關系存續期間無共同房產，各自婚前房產權屬不變，歸各自所有。

　　3、其他財產：婚前雙方各自的除以上兩項外的其他財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有。

　　四、債務的處理：

　　雙方在婚姻關系存續期間發生的債務，非用于家庭生活開支的，由負債方自行承擔。

　　五、違約責任的約定：

　　任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金 元給對方。

　　六、 本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　七、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向合肥市人民法院起訴。

　　男方： 女方：

　　簽名： 簽名：

　　年 月 日 年 月 日

有房貸的離婚協議書 篇7

　　甲方(男方)姓名： 性別： 身份證號碼：

　　住　　　址：

　　乙方(女方)姓名： 性別： 身份證號碼：

　　住　　　址：

　　甲乙雙方于 年 月 日在 市民政局登記結婚，甲乙雙方無財產、無子女。現因雙方 不和，導致夫妻感情完全破裂，已無法繼續共同生活，故雙方自愿離婚并達成以下協議：

　　第一條　甲乙雙方自愿協議離婚。

　　第二條　子女撫養

　　甲乙雙方在婚姻關系存續期間沒有子女，故不涉及子女撫養事宜。

　　第三條　夫妻共同財產的分割

　　甲乙雙方在婚姻關系存續期間沒有共同財產，故不涉及分割共同財產。

　　第四條　甲乙雙方婚前個人財產的確認

　　1.　甲方婚前個人財產歸甲方個人所有

　　2.　乙方婚前個人財產歸乙方個人所有

　　第五條　債權債務的處理

　　1.　甲乙雙方在婚姻關系存續期間無共同債權、債務，故不涉及分割處理夫妻共同債權債務。

　　2.　如甲方或乙方存在個人債權債務，則由該方自行承擔，另一方不負任何形式的法律責任。

　　第六條　 一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任

　　甲乙任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報、轉移、抽逃除上述個人婚前財產外，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

　　第七條　幫助

　　因 生活困難， 同意一次性支付補償經濟幫助金 元給 。上述應支付的款項，均應于 年 月 日前支付完畢。

　　第八條 違約責任的約定

　　任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金 元給對方(按 支付違約金)。

　　第九條　協議生效時間的約定

　　本協議一式三份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效，甲乙雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　第十條 爭議解決辦法

　　如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽名)： 　 　　 乙方(簽名)：

　　20xx年 月 日

有房貸的離婚協議書 篇8

　　男方：（寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業或者工作單位和職務、住址、聯系電話）

　　女方：（寫明姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業或者工作單位和職務、住址、聯系電話）

　　雙方經過充分考慮、協商，現就離婚問題達成協議如下（簡述雙方離婚的原因）：

　　一、雙方在感情上已經完全破裂，沒有和好的可能。因此，雙方均同意解除婚姻關系（雙方是否自愿離婚的意思表示）。

　　二、明確子女的撫養歸屬權及撫養費（含生活費、教育費、醫療費等）的負擔，并寫明給付上述費用的具體時間、方式。在撫養費條款之后，還應當就非直接撫養一方對子女的探望權作出時間、地點等明確具體的約定;

　　三、夫妻共同財產的分割（含房產、物業、電器、家具、通訊設備、交通工具、現金存款、有價證券、股權等）;

　　四、對債權債務的處理（對夫妻關系存續期間共同的債權、債務的享有和承擔的具體處理）。

　　男方： 女方：

　　____年__月__日 ____年__月__日

有房貸的離婚協議書 篇9

　　離婚協議書

　　男方：某某，男，漢族， 年 月 日生，住 ，身份證號碼：

　　女方：某某，女，漢族， 年 月 日生，住 ，身份證號碼：

　　男方與女方于 年 月認識，于 年 月 日在 登記結婚，婚后于 年 月 日生育一兒子/女兒，名 。因 致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現經夫妻雙方自愿協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　兒子/女兒 由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應于 年 月 日前一次性支付 元給女方作為女兒的撫養費(/男方每月支付撫養費 元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的xx銀行帳號：)。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(/男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)

　　三、夫妻共同財產的處理：

　　⑴存款：雙方名下現有銀行存款共 元，雙方各分一半，為 元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于 年 月 日前一次性支付 元給女方/男方。

　　⑵房屋：夫妻共同所有的位于房地產所有權歸女方所有， 房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應于 年 月 日前一次性補償房屋差價 元給男方。

　　⑶其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

　　四、債務的處理：

　　雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(/ 方于 年 月 日向所借債務由 方自行承擔……)

　　五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

　　雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

　　本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前 二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

　　六、經濟幫助及精神賠償：

　　因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金 元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費 元。上述男方應支付的款項，均應于 年 月 日前支付完畢。

　　七、違約責任的約定：

　　任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金元給對方(/按 支付違約金)。

　　八、協議生效時間的約定：

　　本協議一式三份，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。

　　九、如本協議生效后在執行中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成，任何一方均可向x人民法院起訴。

　　男方： 女方：

　　簽名： 簽名：

　　年 月 日 年 月 日

有房貸的離婚協議書 篇10

　　男方：_______，男，漢族，___________年_____月____日生，身份證號碼：____________________。

　　女方：_______，女，漢族，___________年_____月____日生，身份證號碼：____________________。

　　因男女雙方感情長期不合，經協議離婚。現作協議如下：

　　1、債務問題

　　______年____月____日因買房欠款共________元，男女雙方共同承擔，女方還______元，其余______元由男方還。

　　2、財產問題

　　現有院一套，房屋共計六間，門面房及一樓西面一間歸男方使用，其余歸女方和女兒使用，但最終所有權歸女兒。老家院及樹木歸男方，因女兒有地，地里收益二分之一歸女方。家具及家用設施歸女兒和女方。

　　3、孩子問題

　　因男方無法全身心照顧孩子，孩子跟隨母親，撫養權歸女方。若男方參與撫養孩子(在女方上班期間照顧孩子)，男方付撫養費每月______元，否則，男方應付女兒撫養費每月________元給女方，并與每月初給女方，逾期不付按日利息百分之十支付。若孩子遇特殊情況，如升學、重大疾病等需較大款項時，男女雙方共同負擔。

　　4、其他問題

　　男方利用門面房做生意，不得影響院內及四鄰休息。

　　男方：_______________女方：_______________

　　_______年____月____日_______年____月____日

有房貸的離婚協議書 篇11

　　男方：________，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：________

　　女方：________，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：________

　　雙方于____年__月認識，于____年__月__日在____登記結婚，婚后于____年__月__日生育一兒子(女兒)，名____。現夫妻感情已經完全破裂，沒有和好可能，經雙方協商達成一致意見，訂立離婚協議如下：

　　一、男女雙方自愿離婚。

　　二、子女撫養、撫養費及探望權：

　　兒子(女兒)____由女方撫養，隨同女方生活，撫養費(含托養費、教育費、醫療費)由男方全部負責，男方應于____年__月__日前一次性支付____元給女方作為女兒的撫養費(男方每月支付撫養費__元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養費交到女方手中或指定的××銀行帳號：)。

　　在不影響孩子學習、生活的情況下，男方可隨時探望女方撫養的孩子。(男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩，但應提前通知女方，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天。)

　　三、夫妻共同財產的處理：

　　(1)存款：雙方名下現有銀行存款共____元，雙方各分一半，為______元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方女方應于____年__月__日前一次性支付____元給女方男方。

　　(2)房屋：夫妻共同所有的位于房地產所有權歸女方所有，房地產權證的業主姓名變更的手續自離婚后一個月內辦理，男方必須協助女方辦理變更的一切手續，過戶費用由女方負責。女方應于____年__月__日前一次性補償房屋差價____元給男方。

　　(3)其他財產：婚前雙方各自的財產歸各自所有，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單)。

　　四、債權與債務的處理：

　　雙方確認在婚姻關系存續期間沒有發生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的，由負債方自行承擔。(__方于____年__月__日向所借債務由__方自行承擔……)

　　五、一方隱瞞或轉移夫妻共同財產的責任：

　　雙方確認夫妻共同財產在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無其他財產，任何一方應保證以上所列婚內全部共同財產的真實性。

　　本協議書財產分割基于上列財產為基礎。任何一方不得隱瞞、虛報、轉移婚內共同財產或婚前財產。如任何一方有隱瞞、虛報除上述所列財產外的財產，或在簽訂本協議之前__二年內有轉移、抽逃財產的，另一方發現后有權取得對方所隱瞞、虛報、轉移的財產的全部份額，并追究其隱瞞、虛報、轉移財產的法律責任，虛報、轉移、隱瞞方無權分割該財產。

　　六、經濟幫助及精神賠償：

　　因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經濟幫助金__元給女方。鑒于男方要求離婚的原因，男方應一次性補償女方精神損害費__元。上述男方應支付的款項，均應于____年__月__日前支付完畢。

　　七、違約責任的約定：

　　任何一方不按本協議約定期限履行支付款項義務的，應付違約金__元給對方(按____支付違約金)。

　　八、協議生效時間的約定：

　　本協議一式三份，男、女雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，自婚姻登記機頒發《離婚證》之日起生效。

　　男方：(簽名) 女方：(簽名)

　　____年__月__日 ____年__月__日

有房貸的離婚協議書 篇12

　　男方姓名： 出生年月： 民族： 身份證號： 住址：

　　女方姓名： 出生年月： 民族： 身份證號： 住址：

　　雙方于 年 月 日在____區人民政府辦理結婚登記手續。(結婚證號碼 )，并生有1名婚生女( ，19 年 月 日出生)

　　現因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿離婚一事達成如下有小孩的離婚協議書條款：

　　一、雙方自愿解除夫妻關系。

　　二、婚生女由女方直接撫養。撫養期間，男方承擔婚生子的撫養費(包括醫療費、教育費、保險費) 元;

　　女方應悉心撫養婚生子，不得有虐待、遺棄、家庭暴力行為;

　　男方每個月可以探望婚生女 次，也可以到學校探望，每周可與婚生女共同居住 天，寒暑假可以共同居住 天，女方有協助的義務;

　　探望權的行使以不影響學業為準。

　　任何一方對婚生女身心健康有損害行為的，將視為放棄撫養、教育的權利和義務，另一方有權要求變更直接撫養權或中止、取消探望權;

　　三、財產分割

　　(1)雙方認可婚后分開居住期間各自收入歸各自所有的約定;

　　雙方認可婚后個人隨身物品歸個人所有。個人隨身物品中包含衣物、首飾、個人用品、手機、化妝品 等個人專用物品。

　　婚前財產：

　　婚前個人債權債務：

　　婚姻存續期間個人債權債務：

　　(2)女方自離婚證領取之日起，取得下列夫妻之間共同財產的所有權：彩電一臺、 冰箱一臺、 洗衣機一臺、 空調一臺、 家俱一套、 組合音響 一套、生活日用品 件，總計約 元;

　　銀行存款 元，歸女方 元，男方 元;運營出租車，作價 元，歸女方 元，男方 元。

　　(3)雙方確認無其它共同債權、無共同債務。

　　四、男方確認給女方經濟補償 元;

　　五、離婚后，一方不得干擾另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的個人隱私和商業秘密，不得有故意損壞另一方名譽的行為，否則承擔違約金 元。

　　六、雙方確認對方是完全民事行為能力的人，能夠自行處分自己的行為和財產。

　　七、本協議經雙方簽字后，待有效的法律文書生效時具有法律效力。雙方承諾對該協議書的字詞義非常清楚，并愿意完全履行本協議書，不存在受到脅迫、欺詐、誤解情形。

　　八、本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，婚姻登記部門保留一份。在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

　　男方： 女方：

　　年 月 日 年 月 日

有房貸的離婚協議書 篇13

　　男方： ， 年 月 日出生，民族： 族，工作單位： ，現住址： .

　　女方： ， 年 月 日出生，民族： 族，工作單位： ，現住址： .

　　雙方于 年 月 日在 市 城區 ( 縣 ) 人民政府的民政部門登記結婚，現因 ( 注：指感情不和等 ) 的原因，自愿離婚，經雙方協商一致，對有關事項，依《婚姻法》的規定達成如下協議：

　　一、男方 與女方 自愿離婚。

　　二、 子女的撫養 ：

　　1 、雙方于 年 月 日生育有一兒子 / 女兒，取名： ，離婚后兒子 / 女兒隨男方 / 女方直接撫養生活，由女方 / 男方每月給付撫養費 ( 包括生活費、教育費、醫療費 ) 元，在每月 號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協商。

　　2 、男方 / 女方 ( 注：指未直接撫養的一方 ) 可在每月的第 周星期六起至周日接兒子 / 女兒隨其生活或娛樂。如臨時或節假日的探望，可提前一天由雙方協商，達成一致后可按協商的辦法進行探望。兒子 / 女兒十周歲以上時，探望權的行使應尊重兒子 / 女兒的意見，不可強行按本協議執行。

　　三、 夫妻共同財產的分割：

　　1 、房產： a 夫妻雙方婚后購有坐落在 路 號 小區 棟 單元 號的樓房一套，登記在男方 / 女方 ( 或雙方 ) 名下，屬夫妻共有財產。離婚后，該套房屋歸男方 / 女方所有 ( 注：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施 ) ，雙方相互配合辦理產權變更登記手續。因辦理產權變更登記手續所應支付的一切稅費等均由男方 / 女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣 元，在本協議簽訂之日起 日內付清。

　　b 夫妻雙方婚后購有坐落在 路 號 小區 棟 單元 號的樓房一套，購房時以男方 / 女方為主貸人向 銀行按揭貸款購買，首付及按揭還款都來源于夫妻共有存款，該房屬夫妻共有財產。離婚后，該套房屋歸男方 / 女方所有 ( 注：包括房內裝修內附屬設施及相關配套設施 ) ，雙方相互配合辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續。因辦理產權變更登記及辦理貸款主貸人變更手續所應支付的一切稅費等均由男方 / 女方承擔。取得房屋所有權的一方給予另一方經濟補償人民幣 元，在本協議簽訂之日起 內付清。

　　夫妻共有房屋內的家用電器及家具等等 ( 見清單 ) ，雙方同意作價 萬元，歸男方 / 女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣 元，在本協議簽訂之日起 內付清。

　　2 、機動車輛： 年 月 日購有 牌汽車一輛，離婚后歸男方 / 女方所有，取得的一方給予另一方經濟補償人民幣 元，在本協議簽訂之日起 內付清。

　　3 、股權、股票、債券等： ( 如前述 依協議詳定 )

　　4 、債權與債務： ( 如前述 依協議詳定 )

　　5 、雙方各自名下的其它私人財產 ( 如首飾、衣服等 ) 歸各自所有。

　　四、離婚后住房的安排：

　　男方住：

　　女方住：

　　五、其他協議事項：

　　上述協議事項，雙方保證切實履行 ; 協議內容如有隱瞞、欺騙、責任自負。

　　立協議人：

　　男方： ( 簽章 ) 女方： ( 簽章 )

　　 年 月 日

　　( 本協議一式三份，當事人雙方各執一份，交婚姻登記機關存檔備案一份 )

　　相關離婚的法律法規：

　　《婚姻法》 第三十一條 男女雙方自愿離婚的，準予離婚。雙方必須到婚姻登記機關申請離婚。婚姻登記機關查明雙方確實是自愿并對子女和財產問題已有適當處理時，發給離婚證。

　　第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關部門進行調解或直接向人民法院提出離婚訴訟。

　　人民法院審理離婚案件，應當進行調解 ; 如感情確已破裂，調解無效，應準予離婚。

　　有下列情形之一，調解無效的，應準予離婚：

　　( 一 ) 重婚或有配偶者與他人同居的 ;

　　( 二 ) 實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的 ;

　　( 三 ) 有賭博、吸毒等惡習屢教不改的 ;

　　( 四 ) 因感情不和分居滿二年的 ;

　　( 五 ) 其他導致夫妻感情破裂的情形。

　　一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應準予離婚。

有房貸的離婚協議書 篇14

　　夫妻財產分割補充協議書

　　男方：，男，1972年8月23日出生，漢族，住深圳市，身份證號碼...................

　　女方：蘇，女，1976年8月1日出生，漢族，住址同上，身份證號碼..................

　　男女雙方與20xx年1月24日辦理離婚登記，現就婚內財產進行分割協商達成如下協議：

　　一、登記在男方名下位于武漢市東西湖區金房產，離婚后屬于女方的共有份額歸男方所有。

　　二、雙方在婚姻關系存續期間以上述房產向銀行抵押借款所產生未償債務，離婚后由男方繼續承擔清償責任。

　　三、原分割協議書內容有效。

　　四、本協議一式三份，雙方各執一份，見證律師一份，在雙方簽字即生效。

　　男方：女方：

　　見證律師(簽名或蓋章)

　　二O一一年十月十日

有房貸的離婚協議書 篇15

　　甲方：，男，×年×月×日出生，現住。身份證號碼：。

　　乙方：，女，×年×月×日出生，現住。身份證號碼：。

　　甲、乙雙方于×年×月×日在民政局(婚姻登記所)登記結婚，現因，雙方感情卻已破裂，無法繼續共同生活且沒有和好可能，故雙方向婚姻登記機關申請離婚。經雙方充分協商后，就財產分割及子女撫養問題自愿達成協議如下：

　　一、位于 房產(建筑面積： 平方米)是甲方婚前購買，離婚后歸甲方所有，房產內全部家電、家私也歸甲方所有。乙方自離婚登記之日起一周內搬出。

　　二、甲、乙雙方的婚生子女歸甲方撫養，乙方每月給生活、教育費××元，直至有獨立生活能力為止。

　　三、甲、乙雙方夫妻關系存續期間，有銀行存款，×公司股票(價值)，離婚后全部歸乙方所有。

　　四、甲、乙雙方夫妻關系存續期間，有×元人民幣的欠款，離婚后該債務全部由乙方負責清償。

　　五、本《離婚協議書》一式叁份，甲、乙雙方，婚姻登記機關各持一份，具有同等法律效力，自婚姻登記機關頒發《離婚證》之日起生效。

　　六、夫妻無共同債權及債務。

　　七、兒子由女方撫養，由男方每月給付撫養費(包括生活費、教育費、醫療費)x元，在每月號前付清，直到孩子完成高中教育階段止。 高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協商。

　　八、可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回李×居住地。如臨時或春節探望，可提前一天與李×協商，達成一 致后可按協商的辦法進行探望。

　　本協議一式叁份，雙方各執一份，婚姻登記機關存檔一份，在雙方簽字，并經婚姻登記機關辦理相應手續后生效。

　　男方簽字：

　　女方簽字：

　　年 月 日