房屋轉讓協議書（精選16篇）

房屋轉讓協議書 篇1

　　甲方(出讓方)_________

　　乙方(接受方)_________

　　甲、乙雙方經友好協商，自愿訂立如下協議，以便雙方共同執行：

　　1、甲方作為原購房者，購買_________房地產開發有限公司建設的______小區______棟803號房，住宅總建設面積105平方米。

　　2、甲方將購買本協議第一條約定的房屋的權利及義務一并轉讓給乙方。乙方一次性交給甲方轉讓費人民幣50000元(伍萬元)

　　3、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后，(甲方房屋產權過戶于乙方名下之前)，房屋的政策性一切補貼款，歸屬甲方。

　　4、甲方協助乙方辦理相關購房交款手續和房地產權證書手續，及過戶手續。房地產權證書和產權過戶全部費用由乙方承擔。

　　5、甲方轉讓房屋產權給予乙方之后，乙方必須一次性向建房開發公司交付所有購房款，不得以甲方名義進行貨款購房。

　　6、自雙方簽訂本協議，乙方按協議支付給甲方房屋轉讓款之后，乙方便獲得該房屋的全部產權。甲方未經乙方許可，不得將房屋轉讓、轉租、抵押、合作入股，也不能因訴訟或糾紛而被司法機關查封和執行。

　　7、若違約，應向乙方支付200000元(貳拾萬元)的違約金。若乙方違約，甲方不予退還全部裝讓費。

　　8、如政府行為干預，政策上不允許房屋轉讓，不能當作甲方違約論處。

　　9、本協議未經事宜，雙方另議補充條款，具有同等法律效力。

　　10、本協議一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　附：購房合同一份，購房預交款收據。

　　甲方：_______________

　　______年______月______日

　　乙方：_______________

　　______年______月______日

房屋轉讓協議書 篇2

　　出讓方(以下簡稱甲方)：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方經過平等協商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。

　　第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)。

　　第三條 雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計*元整，乙方已于**年**月**日支付*元定金，雙方同意于本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款*元。剩余所欠甲方的購房款*元，協議簽訂后乙方同意于**年月日前支付給甲方*元，于2020__年日前支付給甲方*元。甲方收到款項后應當出具收據。

　　第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

　　第五條 甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，

　　第六條 甲方保證所提供的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所提供的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的情況下仍可按照協議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事責任。

　　第七條 協議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所提供的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。

　　第八條 乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

　　第九條 甲方在協議簽訂后，在所提供的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的情況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。

　　第十條 未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

　　第十一條 本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

　　第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執1份，見證人處留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　X年XX月XX日

房屋轉讓協議書 篇3

　　出讓人：__________(以下簡稱甲方)

　　受讓人：__________(以下簡稱乙方)

　　見證方：__________(以下簡稱丙方) 甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款： 第一條 甲方對產權的聲明

　　甲方根據國家規定，已依法取得______的房屋所有權證書，所有權證書______房權證( )字第______號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為磚混結構，使用面積為______平方米(不含柴棚)。 第二條 甲方對買賣權的聲明

　　甲方保證該房屋是符合國家及______縣房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及______縣相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來承擔。 第三條 乙方對購買權的聲明

　　乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。 第四條 房屋售價

　　雙方同意上述房屋售價為______萬元整(含柴棚)。 第五條 付款方式

　　1.乙方應在簽訂《______房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的三分之一的定金。

　　2.乙方應在辦理立契過戶手續前一年內，支付剩余房款。 第六條 違約責任

　　1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　2.乙方如未按本協議第 五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。

　　3.甲方應在獲得全部房款后7個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。 第七條 房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：

　　1.沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、水費等;

　　2.沒有固定不可移動裝修物品的破壞;

　　3.房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 第八條 關于產權辦理的約定

　　1.本協議簽訂后，應由甲乙雙方應向當地房地產交易管理部門申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋所有權證。鑒于目前______暫緩辦理二手房過戶手續，待______啟辦二手房過戶手續時，甲方務必協助乙方辦理上述手續，同時，產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。

　　2.鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現轉讓的房屋產權證在金融部門抵押貸款(二○○五年八月五日抵押貸款______元整，貸款期限為叁年，至二○○八年八月五日止)，甲方必須按時還本付息;抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產權證及時交給乙方。

　　3.在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積極協助乙方到金融部門辦理相關手續，并按乙方授意簽署相關文件。

　　4.在房屋未過戶期間，如遇規劃或政策性拆遷，甲方應積極協助乙方到各拆遷管理部門辦理相關拆遷手續，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置補償費用應歸受讓人即乙方所有。 第九條 有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不可分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所 在地的人民法院提起訴訟。 第十條 生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋交易管理部門留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

房屋轉讓協議書 篇4

　　甲方(轉讓方)：__________身份證號：_________________________

　　乙方(受讓方)：__________身份證號：_________________________

　　甲方自愿將其申請獲批的_____市_____路_____號經濟適用住房一套(含附屬物，按甲方預開發商簽訂的《購房合同》約定為準)轉讓給乙方，為明確雙方的權利和義務，經雙方平等協商，雙方就具體轉讓事宜達成以下協議條款，供雙方遵守、執行：

　　一、所轉讓房屋的基本情況

　　甲方獲批的經濟適用房為_____市_____小區_____棟_____單元_____號房，房屋戶型為_____室_____廳_____衛，該房屋建筑面積約為_____㎡(最終以房產證為準)，房屋結構、方位、內部裝修、設計及交房時間、辦理產權證時間等以甲方與開發商簽訂的《購房合同》約定為準。

　　二、轉讓價款

　　1、甲方所購房屋單價為_____元/㎡，總價為_____元整，甲方同意按照此單價和總價轉讓給乙方。該房應繳納的超標面積差價款_____元由乙方承擔。

　　2、為證明雙方誠意，乙方向甲方支付該購房指標轉讓費_____元整(此款不在購房款內)。此款在甲方向乙方辦理完房產證過戶手續當日支付。

　　3、該房應繳納的購房款和相關稅費由乙方全部承擔，甲方在接到付款要求時，及時通知乙方，乙方接到甲方通知后，及時將款項支付甲方，由甲方及時支付。

　　4、因甲方為名義購房人，乙方為房屋實際所有人，甲方有義務辦理好房屋買賣中的所有手續。甲方取得的《購房合同》、交納房款的收據和發票、交納稅費的票據、產權證及與購房有關文件，應在取得當日將上述原件交付乙方。

　　三、房產交付

　　甲方接到開發商交付通知后，應通知乙方一起驗房，并按開發商與甲方簽訂的《購房合同》標準驗收，如驗收不合格的，甲方應責令開發商整改，直至符合合同約定后才能收房。甲方收房后，應將該房交付乙方，由乙方占有和使用，同時乙方獲得該房的所有權并享有一切權益。甲方應協助乙方辦理裝修及物業管理方面的一切手續。

　　四、辦理過戶手續約定

　　甲方應按《購房合同》的約定辦理房產證，并承諾自取得房屋所有權證之日起_____年內將產權證過戶到乙方名下。如政策允許提前辦理過戶手續的，甲方在接到乙方通知后_____日內與乙方一起辦理過戶手續。過戶費用及政府收取的土地收益金等費用由乙方承擔。

　　五、特別約定

　　1、甲方保證在辦理產權證時，產權證上只能是甲方名字，不能將其他人列為共有人，并保證能按照本協議約定辦理產權過戶手續。

　　2、未經乙方同意，甲方不得將房產證掛失及將房產轉讓、抵押或因甲方原因被查封等，保證該房產無權利瑕疵(銀行按揭貸款設定的抵押除外)。

　　3、如在協議約定期限內不能辦理房產過戶手續的，乙方有權要求甲方將房產抵押給乙方，甲方應予辦理。

　　4、房產交付時有質量問題或不符合原購房合同及本協議約定的'，甲方須與開發商協調解決或自行解決。

　　5、房產過戶給乙方后_____年內，乙方再向外轉讓該房產的，同等條件下，甲方有優先購買權。

　　6、甲方取得房產證后，應乙方要求，甲方同意辦理公證委托，委托乙方或乙方指定的第三方辦理房產過戶手續，公正費用由乙方承擔。

　　六、違約責任

　　1、本協議簽訂后，如甲方拒絕履行該協議或解除本協議的，甲方應向乙方退回交納的所有款項(包括已支付甲方的和已支付銀行的貸款本息、轉讓指標費、稅費等，下同)和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬元。

　　2、如因甲方拒絕交房或辦理產權證過戶手續的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向乙方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，乙方有權解除本協議，甲方應向乙方退回交納的所有款項和房屋市場價與本協議房屋價款的差價，以及乙方全部裝修費用，并向乙方支付違約金_____萬元。

　　3、如甲方擅自將房屋轉讓或贈與給其他人，造成乙方不能獲得房屋產權，或有第三人主張該房屋產權而形成訴訟的，視為甲方違約，按本條第二款賠償乙方。

　　4、如因乙方不按本協議約定時間向銀行支付按揭貸款本息所造成的后果由乙方自身承擔。

　　5、本協議簽訂后，未經乙方同意甲方不得與開發商或銀行就本協議涉及的《購房合同》和《借款合同》等做任何條款修改，否則視為甲方違約，如因此而影響乙方權益的，乙方有權終止本協議，甲方按本條第二款賠償乙方。

　　6、乙方不能按照本協議約定支付甲方指標轉讓費的，每逾期一日，按照房屋總價款每日千分之一向甲方支付違約金，超過約定期限達_____日仍未履行的，甲方有權解除本協議，沒收乙方所交款項。

　　7、雙方應誠信履行本協議，任何一方違反本協議約定，經指出不能及時糾正，導致另一方權益受到侵害的，應向守約方支付違約金_____萬元。

　　七、其他約定

　　1、本協議雙方簽字之日起生效。

　　2、本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方：______________________

　　電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日

　　乙方：______________________

　　電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日

房屋轉讓協議書 篇5

　　集資房轉讓協議書范文：

　　甲方：————

　　乙方：————

　　經甲乙雙方協商，甲方自愿將其在某某某小區的集資房轉讓給乙方，具體協議如下：

　　1. 乙方一次性付給甲方在某某某小區的集資房首付款————元整，利息————元整。

　　2. 乙方一次性付給甲方手續費————元整。

　　3. 在收到乙方————元及手續費————元、利息————元后，甲方的首付款————萬元發票及收據屬于乙方所有，并轉交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實際上產權歸乙方。

　　4.————小區的集資房的————期付款由乙方承擔，交錢發票及收據屬于乙方所有。

　　5. 甲方負責協助乙方將集資房過戶手續辦清，發生費用由乙方承擔。

　　6.今后乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉讓給甲方。

　　7.本協議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續費，而且要給本金、利息、手續費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權收回某某某小區的集資房產權，造成損失由乙方承擔。

　　8.如今后遇到新問題，甲乙另行協商。

　　9.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

　　————年——月——日

房屋轉讓協議書 篇6

　　出讓方(以下簡稱甲方)：

　　買受方(以下簡稱乙方)：

　　甲、乙雙方經過平等協商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　第一條：甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(土地使用權書證號為房)及相應的土地)有償轉讓給乙方。

　　第二條：甲方出售給乙方的房屋及土地使用權范圍東至、南至、西至、北至(附該土地土地使用權屬證件復印件一張)。

　　第三條：雙方協議商定房屋及土地使用權轉讓價款共計*元整，乙方已于**年**月**日支付*元定金，雙方同意于本協議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款*元。剩余所欠甲方的購房款*元，協議簽訂后乙方同意于**年月日前支付給甲方*元，于20xx年年日前支付給甲方*元。甲方收到款項后應當出具收據。

　　第四條：乙方如未按照約定時間支付所欠的相應款項，甲方有權解除合同，對乙方已交款項可不予退還。

　　第五條：甲方應自本契約簽訂之日起天內將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結構和原有的基本裝飾(門窗、水電等)完好無損，不得故意毀壞，否則應當負責恢復原狀，并賠償損失。房屋交付后，該房屋的管理權和使用權，以及對外出租和收益均歸乙方所有，

　　第六條：甲方保證所帶給的土地使用權相關權屬證件(原始證件)真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產權及土地使用權權屬清楚，絕無他項權利設定或其他債權債務和四鄰糾份，沒有抵押貸款或擔保的情形，如出現上述情形或第三人對該房屋主張權利，影響乙方權利的行使，由甲方負責處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失。甲方所帶給的土地使用權證書如系偽造，乙方未得到賠償的狀況下仍可按照協議合法占有該房屋，甲方不得提出異議。因證書真偽出現糾紛由甲方承擔相應的民事和刑事職責。

　　第七條：協議簽訂后，在乙方沒有交納完全部購房款期間，甲方所帶給的土地使用權證書(原件)由見證人保管，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件。乙方在交付完全部購房款后，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方。

　　第八條：乙方在交付完全部購房款后，如需辦理相應權屬證件的過戶手續時，需要甲方出面配合的，不論何時，甲方應予協助。因土地使用權、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔。如因甲方的延誤，影響土地、房屋產權過戶登記，因此而遭致的損失由甲方負責賠償。

　　第九條：甲方在協議簽訂后，在所帶給的土地使用權證書由見證人保管期間，其不得以土地使用權丟失等理由重新辦理證件或者在合同履行期間出現單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現上述情形，妨礙乙方權利的行使，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失，在乙方未得到實際賠償的狀況下，乙方可繼續合法占有使用該房屋，甲方不得提出異議。

　　第十條：未盡事宜雙方可另行協商達成協議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力。

　　第十一條：本合同經雙方當事人簽字或捺印后即具有法律效力。

　　第十二條：本合同1式3份;甲乙方各執1份，見證人處留存一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　X年XX月XX日

房屋轉讓協議書 篇7

　　房屋轉讓協議書(標準范本)

　　售房方(甲方)：______ 購房方(乙方)：______

　　身份證號：_________ 身份證號：_________

　　工作單位：_________ 工作單位：_________

　　住址：____________ 住址：____________

　　協議簽定日期：______年___月___日

　　經甲乙雙方自愿協商達成以下一致意見：甲方將己方合法擁有的一棟居住用房屋轉讓給乙方，甲乙雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，并協商共同遵守：

　　一、轉讓房基本情況：

　　轉讓房位于蘇仙區白鹿洞鎮龍門池村何家組，土地使用面積為280平方米，房屋總面積為1400余平方米。

　　二、協議轉讓價格:

　　經雙方共同協商確定該房屋轉讓價格為每平方米(人民幣)1420元，轉讓總價格為(人民幣)：貳佰萬元整(¥20xx000.00元)。

　　三、協議付款方式:

　　經雙方協商同意甲方向桂陽華豐典當有限責任公司典當借款的本金及利息共計人民幣貳佰萬元整(¥20xx000.00元)轉為乙方向甲方購房的購房款，甲方將借條及借款合同收回，并向乙方開具購房收款收據。

　　四、房屋交付：

　　甲方應于收到購房款之日起，將轉讓房屋的交付乙方，在雙方對房屋進行現場驗收后如無異議，認定為該房屋情況符合雙方合同約定。甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方所有。

　　五、房屋過戶等相關手續辦理：

　　房屋交付后，由甲方無條件協助乙方辦理產權證及過戶等合法手續，相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方的承諾保證：

　　甲方承諾乙方對該轉讓房屋擁有完全所有權，轉讓該房屋不存在不合法性。乙方方有權對該轉讓房屋進行處置，同時，甲方承諾該轉讓房不觸及第三方權利，合同簽訂前該棟房屋建房應交納的費用已全部交清。甲方將該棟房屋出售給乙方之后，不得再將此房轉讓、抵押、出租，如違約由甲方承擔乙方的全部損失。

　　七、補充協議說明：

　　本協議未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議的附件和補充協議均為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。

　　八、爭議處理：

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。如協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁，仲裁無果時，甲乙雙方均可向桂陽人民法院提起訴訟。

　　九、合同法律效力等：

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，兩份合同具有同等法律效力。

　　十、合同附件：

　　附：甲乙雙方身份證復印件各一份!

　　附：購房收據!

　　甲方(簽字)：__________ 乙方(簽字)：__________

　　日 期：______年___月___日 日 期：______年___月___日

　　簽約地點：__________ 簽約地點：__________

房屋轉讓協議書 篇8

　　農村房屋轉讓協議書

　　甲方：________ 身份證號：________ 住址：____________

　　乙方：________ 身份證號：________ 住址：____________

　　根據相關法律、法規，甲乙雙方本著自愿平等、公平誠信等原則，就土地使用權及房屋轉讓相關事項經協商一致，訂立本協議，以期共同遵守。

　　一、地塊及房屋基本情況:

　　該土地位于__________，土地面積為__________平方米(__________畝)。四方界址為東____，南____西____，北____。土地性質為集體所有。因該地塊上已建成永久性房屋，現甲方自愿將該房屋建筑面積____平方米，附屬房面積____平方米轉讓給乙方。

　　二、轉讓價款

　　甲乙雙方對上述房屋協議價格為(人民幣)：叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20____年____月____日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20____年____月____日前付清。

　　三、甲方權利和義務

　　甲方應在雙方簽訂本協議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權屬清楚、有合法的土地使用權，且無任何擔保;在能夠辦理產權手續的前提下，甲方還須協助乙方辦理相關產權登記手續。

　　四、雙方權利和義務

　　甲乙雙方簽訂本協議后，待甲方交付房屋后，因建設該房屋的土地屬于集體所有，甲方應協助乙方辦理完善該房屋的相關手續。鑒于該土地屬于集體所有，僅由甲方承包經營，甲方保證該土地的所有的使用權人自愿將該土地上的一切附著物的所有權轉讓給乙方，該土地的使用權一并由乙方支配使用。

　　該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償等事項，所有權利由乙方獨自享受，甲方無權干涉，由此產生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方所有。

　　五、違約責任

　　本協議生效后，如一甲方不能按約定交付房屋則應向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應房款則甲方有權不退回乙方支付的定金。任何一方無權單方解除本協議。六、其他

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜雙方以補充協議約定，補充協議與本協議有同等法律效力。

　　本協議自雙方簽字按印之日起生效。

　　甲方：________ 乙方：________

　　____年____月____日 ____年____月____日

房屋轉讓協議書 篇9

　　個人房屋轉讓協議書范本

　　一、本合同根據《中華人民共和國合同法》，由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局制訂。

　　二、本合同適用于單位自管房或個人私房(包括房改房)轉讓。

　　三、本合同中的賣方必須是房屋所有權人(共有權人)，所稱房屋是指已取得《房屋所有權證》的房屋。

　　四、本合同中買賣雙方委托房地產中介公司代理的，需與代理公司另外簽定委托代理合同。委托個人代理并由代理人簽定合同的，應提供經公證的委托書。

　　從事委托代理業務的房地產中介公司應為經批準具有相應資格的專業房地產經紀機構。

　　五、本合同[ ]中的內容為并列的選擇項，須根據實際情況選擇打“√”。

　　六、本合同為房屋轉讓合同示范文本，本合同的部分條款當實際情況未發生或當事人雙方不作約定時，應在條款前空格部位打“”，以示刪除。除國家另有規定外，任何一方不得以“示范合同印刷內容”為由強迫另一方接受。

　　七、乙方在簽定本合同前有權要求甲方出示本合同提及的甲方有關證書、證明文件和物業管理規定。

　　八、本合同條款由嘉興市規劃與建設局、嘉興市工商行政管理局負責解釋。

　　嘉興市房屋轉讓合同(示范文本)

　　本合同雙方當事人：_________________________

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________________

　　地址：____________________聯系電話：

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　委托代理人：_______________

　　地址：____________________聯系電話：____________________

　　委托代理機構：____________________

　　經辦人：____________________聯系電話：____________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況(按房屋所有權證填寫)

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于嘉興市____________________，房屋結構為__________，房屋用途為__________，房屋建筑面積為 平方米，車庫面積_____平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_____(共有權證號為_____)。土地使用權方式為_____，土地使用權證號為__________。

　　3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：_______________。

　　4、該房屋租賃情況______________________________。

　　第二條 房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算 該套房屋轉讓價格為[人民幣] [ 幣]

　　總金額(小寫)__________元，大寫__________億_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

　　第三條 付款方式、時間

　　雙方約定按以下第_____項以(現金、支票、其他 )方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本合同鑒定之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給__________。

　　2、分期付款：

　　合同簽訂之日起_____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權

　　屬證明過戶后_________________________

　　________________________________________。

　　3、其它方式：___________________________________

　　第四條 交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　(1)自本合同簽定之日起_____天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

　　(2)其他方式_________________________。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本合同規定的應付款最后期限之第二天起至

　　實際付款之日止，月息按_____利率計算。逾期付款超過_____天，甲方有權按下述第 種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同限期繼續履行。

　　若乙方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_____元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(3)_____________________________________________。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本合同規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按 計算。逾期交付超過_____天，乙方有權按下述第 種約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同繼續限制履行。

　　若甲方在 天內仍未繼續履行合同，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計_____元整，合同終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　(3) 。

　　第七條 甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水電、煤氣、有線電話、物業管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承租人已放棄優先購買權，并取得房屋權共有人同意。(乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。)

　　第八條 關于產權登記的約定

　　自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續，甲方積極給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在 天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起 天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_____元整。

　　第九條 該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲乙雙方承擔。

　　第十條 房屋轉讓后該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法

　　隨之轉讓。

　　第十一條 其他約定事項______________________。

　　第十二條 本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關部門法律、法規和政策執行。

　　第十三條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第_____種方式解決。

　　1、由[嘉興仲裁委員會] [_______________仲裁委員會]仲裁。

　　2、向人民起訴。

　　第十五條 本合同自________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經__________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

　　第十六條 本合同一式_____份，其中甲乙雙方、房屋權屬登記部門及契稅部門各執一份。合同未盡事項，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章后與本合同具有同等法律效應

　　甲方(簽章)_______________乙方(簽章)

　　委托代理人_________________委托代理人

　　(簽章) (簽章)

　　簽定日期：_____年__月__日

　　簽定地點：

房屋轉讓協議書 篇10

　　甲方：__________，女，________年________月________日出生，公民身份證號碼：__________住址：__________聯系方式：__________

　　乙方：__________，男，________年________月________日出生，公民身份證號碼：__________住址：__________聯系方式：__________

　　甲、乙雙方系姐弟關系，現雙方共有房產一套，現甲、乙雙方協商一致將該房產過戶登記到乙方名下，為避免后期發生糾紛，甲、乙雙方特訂立協議如下，以資共同遵守：

　　1、房產信息：__________產權人：__________，地址：__________，產權證號：__________，產權面積(以下簡稱該房產)。

　　2、上述房屋的實際所有權自始歸甲、乙雙方所有，甲、乙各占一半。

　　3、現甲、乙雙方協商一致甲方將名下該房產的份額轉讓給乙方，雙方約定在轉讓價款為人民幣________元(大寫：__________)通過以下方式支付：__________

　　乙方應于________年________月________日前支付30%的轉讓款人民幣________元(大寫：__________)，通過甲方指定的方式支付給甲方。

　　乙方應于________年________月________日前支付70%的轉讓款人民幣________元(大寫：__________)，通過甲方指定的方式支付給甲方。

　　4、甲方應于收到乙方第一筆房款之日起天內協助乙方辦理房產過戶登記手續，確保甲方能行使房屋全部所有權。

　　5、因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同雙方協商解決，也可由有關部門調解。協商或調解不成的，依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　6、本協議是甲、乙雙方的真實意思表示，對本協議的內容，甲、乙雙方均予以確認并表示無異議。本協議不能對抗善意第三人。

　　7、本合同一式貳份，經甲、乙雙方簽字并捺指印生效。

　　甲方(捺印)：__________

　　________年________月________日

　　乙方(捺印)：__________

　　________年________月________日

房屋轉讓協議書 篇11

　　賣方:__________________

　　身份證號碼:____________

　　聯系電話:______________

　　買方:__________________

　　身份證號碼:____________

　　聯系電話:______________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本協議。

　　第一條交易房產情況。

　　賣方所擁有的房地產座落于深圳市__________區_______路_______小區_____房(以下簡稱該物業)，建筑面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。

　　第二條成交價格。

　　該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣_______元(￥_______)。

　　第三條付款方式。

　　1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣_______元(￥_______)作為購房定金，賣方在收取定金后向買方出具收據。

　　2、人民幣_______元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種):

　　(1)一次性付款

　　①上述第二部分樓款民幣____________元(￥_______)須在簽署<深圳市房地產買賣協議(現售)>時或之前全部付清，且該協議須于_______年_______月_______日或之前簽署。

　　②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

　　③國土局正式受理由買賣雙方簽署的<深圳市房地產買賣協議(現售)>，且過戶轉讓手續全部辦理完畢并領取新房產證后，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

　　(2)銀行按揭付款

　　①買方須于交納定金后_______天內首期款人民幣_______元(￥_______)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;并前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的文件;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得借故推托，否則視為違約。

　　②在銀行承諾貸款并出具承諾書后的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署<深圳市房地產買賣協議(現售)>并且辦理過戶手續。

　　③過戶轉讓手續全部辦理完并且買方領取到新房產證后，銀行將監管的房款付清給賣方。

　　第四條繳納相關稅費

　　按政府有關規定，買賣雙方需付稅費:①營業稅;②增zhí shuì;③印花稅;④城建維護稅;⑤產權登記稅;⑥契稅;⑦所得稅;⑧公證費;⑨查證費;⑩其它:______________。

　　其中買方支付上述_______項費用，賣方支付上述_______項費用。

　　第五條交樓時間

　　買賣雙方同意交樓時間為______________

　　第六條該物業是以現狀售予買方，買方也認可該物業之現狀，故買方不得以物業現狀為由中途拒絕此項交易。

　　第七條在該物業交付給買方使用前、賣方須付清一切有關該物業之雜費(如水電、煤氣費、電話費、有線電視費及土地使用費等)。相關轉名費用由買方支付。

　　第八條賣方須保證對上述該物業享有完整所有權，能完全支配及處理。有關該物業在本次轉讓之前己產生的按揭、抵押債務、稅項及租金等事宜，賣方應在轉讓完成前處理完畢，并保證轉讓后買方無須負責，否則賣方應賠償買方由此引起的一切損失。

　　第九條違約責任

　　如買方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則己付之定金將由賣方沒收，而賣方有權再將該物業轉讓予任何人。

　　如賣方在收取定金后不依合約條款將該物業售予買方，則賣方須返還買方雙倍定金予買方以彌補買方之損失。

　　第十條于本合約之外雙方在談判中的聲稱理解、承諾以及協議之內容，如有與本合約不相符的，以本合約為準。

　　第十一條買賣雙方可約定其他條款作為本協議的附件，附件須經雙方簽章。

　　第十二條本合約一式貳份，自雙方或代表人簽字、蓋章之日起生效。雙方各持一份，具同等法律效力。

　　第十三條本合約產生爭議，雙方協商無法解決時，可向深圳市仲裁委員會提直仲裁，該委員會之裁決結果對雙方均有約束力。

　　第十四條__________________

　　賣方:___________買方:______________

　　日期:___________日期:______________

房屋轉讓協議書 篇12

　　售房方(甲方)：身份證號碼：

　　購房方(乙方)：身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商一致，達成如下協議：

　　一、甲方將其擁有獨立產權位于____小區____棟____號的毛坯房一套、號車庫一個，合計人民幣(大寫)：____________元(￥：____元)出售給乙方。

　　注：上述購房總價不包括房屋過戶所產生的交易稅、契稅和辦理該套房屋的房屋產權證、土地使用證的過戶費用，在辦理上述各種手續時相關費用均由乙方另行繳納。

　　二、甲方權利和義務：

　　1、保證對本協議約定的出售房屋擁有獨立產權，提供的權證均為真實有效憑證，如違反甲方承擔由此引起的法律責任并賠償乙方相應損失;

　　2、保證該出售房屋沒有出租和抵押給除乙方外的任何人，并且無債權債務糾紛，如因出租或抵押所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　3、在乙方一次性交清購房款后，將本協議約定的房屋交付乙方使用。同時向乙方交付該出售房屋的真實有效三證(房屋所有權證、國有土地所使用權證、契證)及所有相關原始購房票椐(包括車庫、房屋的原始發票、收據、憑證等)。

　　4、乙方認為可以辦理過戶時，及時協助乙方辦理房屋過戶各項相關手續。

　　三、乙方的權利和義務：

　　1、有權利要求甲方保證其出售的房屋擁有獨立產權，無租賃、無抵押、無擔保，如若有此類問題而導致的一切責任由甲方承擔。

　　2、乙方購買本協議約定的房屋后需遵守房屋裝修、使用的法律法規及物業要求，不得擅自改變該套房屋的建筑主體結構、承重結構和用途;如乙方違反規定，由此造成的損失和責任由乙方承擔;

　　四、本協議約定的房屋和土地使用年限，均遵從中華人民共和國相關法律法規約定。

　　五、本協議的定立、履行、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律;在履行過程中發生爭議，由甲乙雙方當事人協商解決，協商不成，依法向房產所在地人民法院起訴。本協議未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　六、本協議壹式貳份，均具有同等法律效力，雙方各執壹份，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　住址： 住址：

房屋轉讓協議書 篇13

　　本協議雙方當事人：

　　賣方(以下簡稱甲方)：____________________________________

　　地址：_________________________聯系電話：_________________

　　委托代理人：___________________

　　地址：_________________________聯系電話：_________________

　　買方(以下簡稱乙方)：____________________________________

　　地址：_________________________聯系電話：_________________

　　委托代理人：___________________

　　地址：_________________________聯系電話：_________________

　　委托代理機構：____________________________________________

　　經辦人：_______________________聯系電話：_________________

　　根據《中華人民共和國協議法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協議：

　　第一條 房屋基本情況

　　1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于______市______區_____________________，房屋結構為____________，房屋用途為__________，經房地產產權登記機關測定的建筑面積為____________平方米。

　　2、該房屋所有權證號為_____________________(共有權證號為__________________)。土地使用權取得方式為___________________。

　　3、該房屋四至界限：東至_______________，南至_________________。

　　西至_______________，北至_________________。

　　4、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：________________________________________。

　　5、該房屋租賃情況__________________________________________________________。

　　第二條 房屋轉讓價格

　　按建筑面積計算，該房屋轉讓價格為[人民幣]每平方米__________元，總金額___________元，大寫_____億____千____百____拾____萬____千____百____拾____元整。(每平方米價格精確到小數點后兩位)

　　第三條 付款方式

　　雙方約定按以下第_______項以(現金、支票、其他_____)方式支付房款：

　　1、一次性付款：

　　本協議簽訂之日起_____天內，乙方一次性將購房款支付給________________________。

　　2、分期付款：

　　__________________________________________________________________________。

　　3、其它方式_______________________________________________________________。

　　第四條 交房方式：

　　甲乙雙方約定采用下列第_____種方式交房：

　　(1)自本協議簽訂之日起____天內，甲方將房屋交付給乙方。

　　(2)其他方式________________________________________。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本協議第三條約定的時間付款，甲方有權按累計應付款向乙方追究違約利息，自本協議規定的應付款最后期限之第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期付款超過______天，甲方有權按下述第_______種約定追究乙方的違約責任：

　　(1)乙方向甲方支付違約金共計______元整，協議限期繼續履行。若乙方在______天內仍未繼續履行協議，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)乙方向甲方支付違約金共計_______元整，協議終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　(3)_________________________________________________________。

　　第六條 甲方逾期交房的違約責任

　　除不可抗拒的因素外，甲方未按本協議第四條約定的時間交房的，乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自本協議規定的最后交付期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按_________計算。逾期交付超過_______天，乙方有權按下述第____種約定追究甲方的違約責任：

　　(1)甲方向乙方支付違約金共計_________元整，協議繼續限期履行。若甲方在_____天內仍未繼續履行協議，遵照下述第(2)條處理。

　　(2)甲方向乙方支付違約金共計________元整，協議終止。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　(3)_____________________________________________________。

　　第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和財務糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設定的抵押權。如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　乙方對該房屋的各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發生破漏、開裂等問題由乙方承擔維修責任。

　　第八條 關于產權登記的約定

　　自本協議生效之日起，乙方在三個月內向房地產產權登記機關申請辦理房地產權屬轉移手續。甲方給予協助。如因甲方過失造成乙方不能在____天內取得房地產權屬證書的，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必須在乙方提出退房之日起______天內將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金_______元整。

　　第九條該房屋轉讓交易發生的各項稅費由甲、乙雙方按照有關規定承擔。

　　第十條房屋轉讓，該房屋所屬土地使用權利、義務和責任依法隨之轉讓。

　　第十一條其他約定事項_____________________________________________________。

　　第十二條本協議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本協議應經該房屋所在地公證機關公證。

　　第十四條本協議在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方同意采用以下第____種方式解決。

　　1、由_____________仲裁委員會仲裁。

　　2、向人民法院起訴。

　　第十五條 本協議自_____________之日起生效。

　　1、甲、乙雙方簽字。

　　2、經___________________公證(涉外房屋轉讓必須公證)。

　　第十六條本協議一式_______份，雙方各執一份，______________各執一份。各方所執協議均具有同等效力。

　　甲方(簽章)　　　　　　　　 乙方(簽章)

　　甲方代理人(簽章)　　　　　　　　　 乙方代理人(簽章)

　　甲方共有權人(或承租人或上級主管部門)意見(簽章)：

　　簽定日期：____年____月____日

　　簽定地點：_________________

房屋轉讓協議書 篇14

　　轉讓方(甲方)：_______________________________

　　住址：_______________________________________

　　身份證號：_____________________________________

　　受讓方(乙方)：_______________________________

　　住址：_______________________________________

　　身份證號：_____________________________________

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的`基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_________市_________區(縣)_________________________________，房屋結構為__________，建筑面積__________平方米，實際使用面積___________平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為人民幣_______________元整(大寫____________________________________) 。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款___________元(大寫____________________ );剩余房款___________元(大寫____________________ )在甲方將房屋產權證過戶到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起__________日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在________天內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由________方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的________%承擔違約責任;逾期超過______個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款_________%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的_________%計算滯納金，逾期超過________個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款___________%的`違約金。

　　本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方：____________________ 乙方：____________________

　　___________年______月_______日 ___________年______月_______日

　　簽約地點：__________________________ 簽約地點：__________________________

房屋轉讓協議書 篇15

　　承租方(以下簡稱甲方)委托中介機構，現將：_____________________ 房屋，轉讓給承租方(以下簡稱乙方)使用，使用方式：______________。經雙方協商訂立以下條款：

　　一.租賃期限.

　　暫定租賃期：________ 年 ______月______ 日起至_______ 年______月_______日止。如房屋征用拆遷或其它特殊原因房東收回房屋，甲方或房東提前一個月通知乙方。

　　二.轉讓金及交納方式.

　　1.月租金：_________元。轉讓金合計：_________元。

　　2.保證金計：__________ 元。

　　3.交納方式：__________

　　三.水電收視寬帶電話費交納.

　　1.電費按月交納。已經用電 _________度。

　　2.水費按季度或半年交納。已經用水________噸。

　　3.電視收視費按年交納。計_________元。

　　4.電話費按月交納。(乙方若不使用則不交納)

　　5.電腦寬帶費按年交納。計_________ 元。(乙方若不使用則不交納)

　　.四.注意事項.

　　1.乙方在租賃期內，應遵守國家有關法律法規。

　　2.乙方在租賃期內，要注意安全防火。

　　3.乙方在租賃期內，應注意公共衛生。

　　4.乙方在租賃期內，不要損壞房屋內原有物品，若損壞，由乙方修理或更新，乙方租賃完畢要清點移交給甲方或房東。乙方不許自行更改房屋基礎設施;如果需要裝修，需經甲方或房東同意。

　　五.違約責任.

　　1.乙方不得再轉租。若發現乙方轉租，房東可以終止出租，收回房屋。

　　2.租賃到期，乙方若不續簽協議，交納租金，房東終止出租，收回房屋。

　　3.若乙方發生其他嚴重違約行為，房東終止出租，收回房屋。

　　六.其他事項.

　　1.租賃到期，租金變更，乙方續租，由乙方和房東另行協商簽定協議。

　　2. 租賃到期，乙方不再租用，房東退還乙方保證金。

　　3.租賃期未到，乙方提前停租搬遷，甲方不退租金，只退還乙方保證金。

　　4.中介機構按月租金的_______%，一次性收取中介費。

　　5.本協議一式四份，甲方乙方房東和中介機構各一份。自簽定之日起生效。

　　房東(簽字蓋章)：

　　甲方(簽字蓋章)：___________

　　中介(簽字蓋章)：衢州開化亦行商業服務有限公司賬號：(臺州銀行)

　　經辦人：

　　乙方(簽字蓋章)：___________

　　簽定日期：_______年______月______日

房屋轉讓協議書 篇16

　　第一條：甲方用地依據及商品房座落位置。

　　甲方以________方式取得位于____________，編號為________的地塊的土地使用權。

　　(土地使用權出讓合同號)(土地使用權劃撥批準文件號)為________。

　　劃撥土地使用權轉讓批準文件號為________。

　　土地使用權證號為________，土地面積為________，地塊規劃用途為____，土地使用權年限自____年__月__日至____年__月__日止。

　　甲方經批準，在上述地塊上建設商品房，(現定名)(暫定名)________，主體建筑物的性質為____，屬____結構，建筑層數為____層。工程建設規劃許可證號為________。

　　第二條：乙方所購商品房的面積。

　　乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共________平方米(其中實得建筑面積________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積________平方米)，共________(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準。)

　　該商品房分別為本合同第一條規定的項目中的:

　　第________(幢)(座)____層____號房，

　　第________(幢)(座)____層____號房，

　　第________(幢)(座)____層____號房。

　　上述面積為(甲方暫測)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

　　根據法律規定的房屋所有權與該房屋占用土地范圍內的土地使用權一致的原則，該商品房相應占有的土地使用權，在辦理土地使用權登記時由政府主管部門核定。

　　第三條：該商品房銷售特征。

　　該商品房為(現房)(預售商品房)。

　　預售商品房批準機關為________，商品房預售許可證號為________。

　　該商品房為(內銷)(外銷)商品房。

　　外銷商品房批準機關為________，外銷商品房許可證號為________。

　　第四條：價格與費用。

　　該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米____元，總金額為(____幣)________元。

　　除上述房價款外，甲方依據有關規定代政府收取下列稅費:

　　1、代收______________，計(____幣)__________________元;

　　2、代收______________，計(____幣)__________________元;

　　3、代收______________，計(____幣)__________________元。

　　上述代收稅費合計(____幣)______________________元。

　　第五條：實際面積與暫測面積差異的處理。

　　該商品房產交付時，________房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±____%)時，上述房價款持續不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第____種方式處理:

　　1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　乙方如未按本合同第八條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期第二天起至實際付款之日止，月利息按________計算。逾期超過____天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第____種約定，追究乙方的違約職責:

　　1、終止合同，乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2、乙方按累計應付款的____%向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　第五條：交付期限。

　　甲方須于____年__月__日前，將經竣工驗收(包括建筑工程質量驗收和按規定務必的綜合驗收)合格，并貼合本合同附件二所規定的裝飾和設備標準的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除甲、乙雙方協商同意解除合同或變更合同外，甲方可據實予以延期:

　　1、不可抗拒的火災、水災、地震等自然災害;

　　第六條：甲方逾期交付的違約職責。

　　除本合同第十一條規定的特殊狀況外，甲方如未按本合同規定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約職責。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在____個月內按____利率計算;自第____個月起，月利息則按____利率計算。逾期超過____個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約職責:

　　1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2、甲方按乙方累計已付款的____%向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　第七條：甲方用地依據及商品房座落位置設計變更的約定。

　　預售商品房開發建設過程中，甲方對原設計方案作重大調整時，務必在設計方案批準后____日內書面通知乙方。乙方應當在收到該通知之日起____天內提出退房要求或與甲方協商一致簽訂補充協議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　第八條：交接通知與乙方職責。

　　預售商品房竣工驗收合格后，甲方應書面通知乙方辦理交付該商品房手續。乙方應在收到該通知之日起____天內，到甲方指定地點付清本合同第九條規定的應付款項。若在規定期限內，乙方仍未付清全部應付款，甲方有權按本合同第十條規定向乙方追究違約職責。

　　第九條：交接與甲方職責。

　　在乙方付清本合同第九條規定的應付款之日起____天內，雙方對該商品房進行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方職責在乙方付清全部應付款之日起后仍未進行驗收交接，乙方有權按本合同第十二條的約定追究甲方違約職責。

　　第十條：甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約職責。

　　甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準達不到本合同附件二規定的標準的，乙方有權要求甲方補償雙倍的裝飾、設備差價。

　　第十一條：質量爭議的處理。

　　乙方對該商品房提出有重大質量問題，甲、乙雙方產生爭議時，以______出具的書面工程質量評定意見作為處理爭議的依據。

　　第十二條：甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾。

　　甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行:

　　第十三條：關于產權登記的約定。

　　在乙方實際接收該商品房之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起____天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的____%賠償乙方損失。

　　第十四條：關于物業管理的約定。

　　該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的

　　物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前，甲方指定______________公司負責物業管理，乙方遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

　　第十五條：保修職責。

　　自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修職責，保修期內的保修費用由甲方承擔;

　　保修期內，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的損壞，甲方無須承擔職責，但可協助維修，維修費用由乙方承擔。

　　第十六條：乙方購買的房屋作________使用，乙方使用期間不得擅自改變該商品房之房屋結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

　　甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共設施、公共用地的使用性質。

　　第二十七條：甲方保證在交接時該商品房沒有產權糾紛和財務糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權。如交接后發生該商品房交接前即存在的財務糾紛，由甲方承擔全部職責。

　　第二十八條：自該商品房交付之日起，(_______號劃撥土地使用權批準文件)(甲方與________簽訂的________號土地使用權出讓合同)中規定的甲方權利、義務和職責依法隨之轉移給乙方。

　　第二十九條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。

　　第二十條：本合同附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第二十一條：本合同連同附表共__頁，一式__份，甲、乙雙方各執一份，______各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章):________________________

　　代表人:________________________年____月____日

　　乙方(簽章):________________________

　　代表人:________________________年____月____日