認購協議書范文（通用10篇）

認購協議書范文 篇1

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：宜春很多人文化傳播有限公司 (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經友好協商，甲方在對乙方進行了解后，愿意參與乙方的增資擴股活動。為充分發揮雙方的資源優勢，為股東謀求最大回報，經甲、乙雙方友好協商，就購買乙方增資擴股股份達成如下協議：

　　一、認購增資擴股股份的條件：

　　1、認購價格：本次每股認購價格與乙方成立時每股認購價格一致，為3000元/股。

　　2、認購股份：本次增資擴股，新、老股東認購股份不得超過20股，原有老股東未達20股可再次認購，但原有股份加新增股份不得超過20股。

　　3、認購方式：本次增資擴股全部以現金的方式認購，現金要求為人民幣。

　　4、認購時間：新老股東的認購資金必須在20__年_月_日之前到位，過期不再辦理股東入股手續。

　　二、甲、乙雙方同意，甲方以現金方式向乙方認購__股整，計人民幣____元(大寫壹貳叁肆)。

　　三、甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方的認購款項后的當日，向甲方開出認購股份資金收據。

　　四、雙方承諾

　　1、甲方承諾：用于認購股份的資金來源正當，符合我國法律規定。甲方遵守乙方關于認購增資擴股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴股活動。甲方認購股份后，自新公司成立之日起九個月之內不得轉讓股份。

　　2、乙方承諾：對于甲方向乙方認購股份的資金，在沒有召開增資后股東大會前，保證不動用甲方資金。在本次認購股份的資金全部到位后30日內，完成召開新老股東大會，修改公司章程，改選公司董事會，選舉公司監事，辦理工商注冊變更等手續。

　　五、新公司財務___(多久)結算一次，新老股東按占股比例分配利潤和承擔虧損，但增資前，原公司的債權債務由原公司承擔。

　　六、違約責任：

　　1、若因乙方原因致使本合同計劃無法執行，造成重大損失時，由乙方承擔全部責任，并退還甲方股金。

　　2、若甲方未能按時足額繳納股金，乙方將按實際到位資金計算占股比例。

　　七、新公司成立后，由改選的董事會負責日常經營，選舉的監事負責監督，股東有權查閱公司會計賬簿。

　　八、如公司運營過程中需要融資，需召開股東大會，經股東大會2/3多數同意方可，且公司股東享有優先認股權，所融資金應當全部用于公司;公司股東不得用公司資產為個人融資作擔保。

　　九、甲、乙在履行本協議發生爭議時，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

　　十、本協議經甲、乙雙方簽章、捺印后生效。

　　十一、本協議一式兩份，雙方各執一份，并具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)： 身份證號碼： 乙方(簽字)：

認購協議書范文 篇2

　　房屋認購協議書范本

　　甲方：__________ 乙方：__________

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋認購事宜，在簽署正式《商品房買賣合同》之前，達成如下協議： 第一條 項目情況

　　甲方在位于________________擬開發建設住宅小區。

　　第二條 乙方認購房屋的面積

　　乙方所認購的房屋(以下簡稱該房屋)建筑面積約為____________㎡(最終面積以產權登記面積為準)。如產權登記面積與本協議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補”原則據實找齊差價款。

　　第三條 計價方式與價款

　　甲乙雙方約定按下述方式計算該商品房價款：

　　按建筑面積計算，該房屋單價為(人民幣)_________元/㎡。總價款為____________元。

　　第四條 付款方式及期限

　　乙方同意按第________種方式付款。

　　第1種：乙方分期支付購房款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，向甲方支付該房屋總價款的____即(人民幣)________ 元。

　　2、甲方進入施工現場開始施工之日起，十日內乙方須向甲方支付至該房屋總房款的________。

　　3、乙方認購的房屋工程主體在封閉之日起，三日內須向甲方支付至該房屋總房款的________ 。

　　4、乙方在該房屋達到入住標準時，須向甲方支付至該房屋總房款的________。

　　第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。

　　1、乙方簽訂此認購協議，即向甲方支付該房屋總價款的50%即(人民幣)________ 元。

　　2、甲方在取得房屋預售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。

　　第五條、乙方的違約責任

　　乙方如未按本協議約定的時間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權解除本協議。

　　因乙方原因無法正常辦理銀行按揭貸款業務，乙方15日內同意支付至該房屋總房價款的95%，剩余房款在該房屋達到入住標準時支付完畢，否則此協議自動終止。

　　本條所述逾期付款，是指依照本協議第四條約定的到期應付款未予支付及支付未完全的。

　　第六條、 房屋交付期限

　　1、甲方承諾在____年____ 月____ 日前，將符合本協議約定的房屋交付給乙方。

　　2、如遇下列特殊情況，除雙方協商解決外，甲方可根據實際情況予以延期，因自然環境惡劣或不可抗力導致無法正常施工延誤工期的情況。

　　第七條、關于簽訂《商品房買賣合同》及更名的約定

　　甲方取得《商品房預銷售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買賣合同》，此協議自動終止;在正式簽訂《商品房買賣合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買賣合同》后，乙方如更名須自行到房地產交易中心辦理，費用自理。

　　第八條、 本認購協議一式兩份，雙方各執一份。在簽署之日即時生效，每份具有相同法律效力。

　　甲方：________________ 乙方：______________

　　聯系方式：_______________ 聯系方式：______________

　　_______年_______月_______日

認購協議書范文 篇3

　　基金認購協議書范本

　　甲方：____________ 法定代表人：____________ 聯系電話：__________ 地址：______________

　　乙方：____________ 法定代表人：____________ 聯系電話：__________ 地址：_______________

　　鑒于：

　　1.乙方為獨立享受民事權利、承擔民事義務的自然人或法人，甲方系依照注冊地相關法律之規定成立的合法企業并具備基金管理的經營范圍與資質，雙方擬合作發起設立博富__________藝術品投資基金合伙企業(有限合伙)，有限合伙企業的名稱以工商行政管理部門的核準為準;

　　2.甲方為有限合伙企業的普通合伙人，代表有限合伙企業執行合伙事務;

　　3.乙方意向參與甲方的基金認購工作并成為有限合伙企業的有限合伙人;

　　4.有限合伙企業擬募集資金______ 萬元人民幣，基金認購最低份額確定為______萬元人民幣，募集資金將對于古董藝術品藏家收集珍藏存世量稀少的古董級藝術珍品和被市場認可的近現代及當代藝術大師的精品之作投資，以獲取相關投資收益回報;

　　根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方認購有限合伙企業基金份額事宜，訂立本協議：

　　1.基金認購

　　1.1乙方自愿認購有限合伙企業總額為______萬元人民幣(￥：______.00元)的基金份額;

　　1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企業設立過程中完成各項設立手續，并在有限合伙企業設立后由有限合伙企業與乙方另行簽訂管理協議，委托甲方對乙方所購買的全部基金份額進行運作和管理，同意甲方對基金賬戶內的資金(以下共稱“資產”)進行藝術品投資交易的具體操作并保證乙方資金的安全。乙方承諾不參與或委托其他第三人參與基金的投資交易，不干預甲方的操作;但乙方有權在任意時間了解有限合伙企業籌辦設立的情況和基金的投資收益狀況;

　　1.3 委托投資期為________年(雙方簽署協議后，自有限合伙企業實際募集資金全部到位之日起算);

　　1.4本次基金認購工作時間和步驟安排：基金認購協議應于____ 年____月____日前簽署完畢;乙方最晚須于____ 年____月____日簽署有限合伙協議，并按有限合伙協議約定的期限將基金認購款匯入有限合伙企業制定賬戶;本次基金認購工作除按照上述程序進行外，還以資金先到先認為原則。如乙方在簽訂包括本協議在內的各項協議之后，未按本協議約定期限匯入約定數額資金，則全部協議自始無效，乙方不得提出繼續履行的權利主張。本協議的無效不影響第3條約定違約責任和爭議解決條款的效力;

　　1.5有限合伙企業設立銀行賬戶后，將向乙方發出書面通知，乙方按上述約定期限向該賬戶匯入認購款項;

　　1.6其他本協議未約定的諸如：收益分配、風險控制等事項，待有限合伙企業基金募集完畢，各方出資人簽署有限合伙協議后，各種事項的約定以有限合伙協議為準;

　　2.保密條款

　　2.1簽署本協議書的各方對于因簽署和履行本協議書而獲得的與下列有關的信息，應當嚴格保密： (1)本協議書的各項條款; (2)有關本次基金的談判; (3)各方的商業秘密;

　　但是，按照本條第2款可以披露的除外;

　　2.2僅在下列情況下，本協議書各方才可以披露本條第1款所述信息：(1)法律的要求;(2)任何有管轄權的政府機關、監管機構的要求;(3)向該方的專業顧問或律師披露(若有);(4)非因該方過錯，信息進入公有領域;(5)各方事先給予書面同意;

　　2.3本協議效力解除后本條款仍然適用，不受時間限制;

　　3.違約責任和爭議解決

　　3.1本協議書一經簽訂，各方均應按約定各行其責。任何一方因違反本協議書約定致使對方遭受損失的，應承擔相應損失賠償責任;

　　3.2本協議書簽署后，如乙方屆時不參與正式有限合伙協議書簽署或不按有限合伙協議書約定期限將認購金額全額匯入有限合伙企業指定賬戶，即視為乙方違約。按照本協議簽署的基金認購金額的____ %作為違約金;

　　3.3本協議適用的法律為中華人民共和國的法律、法規。各方發生爭議，應協商解決，協商不成，應提交仲裁或訴訟方式解決;

　　4.其他約定

　　4.1在包括乙方在內的投資者認購有限合伙企業基金份額數達到______萬人民幣時，或者最晚于____ 年____月____日前，投資者將共同簽訂最終的基金有限公司合伙協議，以明確各方權利義務并用于工商設立登記;

　　正式基金有限合伙協議的內容將以本協議書為基礎，即本協議書內容為基金有限合伙協議的主要內容，如個別條款不一致時，將以正式基金有限合伙協議、管理協議等為準。甲方已在簽訂本協議的同時將正式基金有限合伙協議與管理協議的版本送達乙方，乙方同意按不低于上述相關協議版本條件，在第1條第4款約定期限內正式簽署上述相關協議;

　　正式基金有限合伙協議書簽署后，無論乙方是否參與簽署基金有限合伙協議書，本協議書均即為無效;

　　4.2本協議書經雙方簽署后生效;

　　4.3本協議書一式____ 份，各方執一份，有限合伙企業設立后備案存 檔一份，均具有同等法律效力;

　　甲方：________ 授權代表：________

　　____年____月____日

　　乙方：________ 授權代表：________

　　____年____月____日

　　簽約地點：____________

認購協議書范文 篇4

　　車位認購協議書范本

　　甲方(出售人)：____________ 地址：___________________ 郵編：___________

　　乙方(認購人)：____________ 身份證件號碼/公司注冊號：_____________ 通訊地址：______________ 郵編：_________ 電話：______________

　　為了保護車位使用權交易雙方的合法權益，根據國家法律法規，甲、乙雙方就購買盛業家園小區車位使用權事宜，經過平等協商，簽訂本認購協議書：

　　一、乙方經過了解，自愿購買甲方開發建設的位于玉林市玉州區教育中路386號盛業家園一個地下車位使用權，車位編號為：___________ (以下簡稱“該物業”)，車位長寬尺寸為：_________________________。

　　二、車位實際認購價格為人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整(￥:____________元整)。

　　三、 乙方應于本認購協議書簽訂的同時支付首期款______拾______萬______仟______佰______拾______元整(￥:____________元整)(含定金)或一次性支付車位使用權認購款______拾______萬______仟______佰______拾______元整(￥:____________元整)，同時帶上身份證明原件和復印件。

　　四、乙方可以選擇以下第_______種付款方式：

　　1、一次性付款;

　　2、分期付款【 即首期支付______萬元，以交首付款當天日期為準，______年______月______日前交完余款______拾______萬______仟______佰______拾______元整(￥:____________元整)。支付首期款當日起，甲方交付該車位給乙方使用，乙方使用三年期滿后不愿繼續使用的，乙方須提出書面申請，甲方可退還乙方已支付該車位使用權的款項。】

　　五、完成認購車位手續并支付余款后，乙方享有該車位的使用權，使用權期限與盛業家園住宅的使用年限等同。

　　六、在使用期限內，乙方享有該車位的使用權、處置權，可繼承、轉讓、租賃，但須告知物業管理單位，并辦理相關手續。

　　七、乙方不得私自改變車位用途，嚴格遵守車位使用相關規定，服從小區物業管理。如因乙方使用車位不當而造成人員傷亡、財產損失的，由乙方負全責;由于不可抗拒力等因素造成損失的，按相關規定進行處理。

　　八、甲乙雙方如需變更本協議內容，應協商一致，并簽訂書面補充協議。 本認購書一式兩份，具有同等法律效力。其中甲乙雙方各持壹份。

　　九、乙方需確保其通訊地址及聯系電話的真實性，若有更改須以書面通知甲方，如因乙方原因導致甲方聯系不上或通知書未能到達而產生的任何損失，概由乙方承擔責任。

　　十、其它約定：_______________________________

　　備注：①、以上款項不含物業管理相關費用。

　　②、乙方使用三年期滿后愿意繼續使用的，乙方須按約定支付該車位使用權的余款后，

　　持本認購協議書換簽合同。

　　③、乙方使用三年期滿后，如乙方既未交完余款，也沒有書面申請提出退款的，甲方

　　可認定乙方為不愿繼續使用該車位，甲方有權在期滿后一個月內收回該車位，并退還乙方已支付該車位使用權的款項(不計利息)。

　　甲方：________________ 乙方：__________________

　　代表：________________ 代表：__________________

　　銷售代表：________________

　　簽訂日期：________年____月____日

認購協議書范文 篇5

　　甲方(買受人)：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　身份證號：

　　身份證地址：

　　乙方(出賣人)：四平大禹房地產開發有限公司

　　法定代表人：

　　委托人：

　　地址：

　　郵編：

　　電話：

　　為了保護甲乙雙方在商品房內部認購期間的合法權益，甲乙雙方經友好協商，就甲方內部認購乙方開發建設的商品房事宜達成如下協議：

　　一、商品房房屋基本情況：甲方認購乙方開發建設的位于四平市鐵西區海豐大街和東豐路交匯處的大禹加州灣項目一期工程___號樓___單元___層___號，建筑面積____平方米，房屋單價____元∕平方米;____號車庫，建筑面積____平方米，單價____元∕平方米。總房款為(小寫)______________元，(大寫)_________________________元。

　　二、內部認購金：本協議簽訂時，甲方須向乙方支付內部認購金。

　　并在甲乙雙方約定的時間內(具體時間安排乙方須提前一周時間通知乙方)，攜本協議到乙方指定地點，與乙方簽訂正式《商品房買賣合同》。具體條款以簽定正式《商品房買賣合同》為準，同時該內部認購協議作廢。

　　三、付款方式：按施工進度撥款

　　1、于簽約時支付全額房款的50%

　　2、主體工程封頂，支付全房款的20%

　　3、全部工程竣工，驗收合格達進戶標準支付全房款的30%

　　四、雙方的權利和義務：

　　本協議簽訂后，乙方須為甲方保留該房屋至簽訂正式《商品房買賣合同》時，且不得與第三方簽訂該房屋的《商品房內部認購協議書》或《商品房買賣合同》，并承諾在甲方攜本協議與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，乙方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方違反上述約定，乙方需向甲方雙倍返還房屋總款，同時本協議自動失效。本協議簽訂后，甲方須在乙方通知30日內到乙方指定的地點與乙方簽訂《商品房買賣合同》，并承諾在與乙方簽訂《商品房買賣合同》時，甲方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。逾期辦理則視為甲方自動放棄，甲方所購房屋，乙方則自行安排出售，不予保留。

　　五、不可抗力：如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以書面形式通知對方，并出具事故發生地區有關部門開具的事故證明。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。本協議一式三份，甲方壹份，乙方貳份，均具有同等法律效力。

　　甲方：乙方(蓋章)：

　　委托人：

　　日期日期：

認購協議書范文 篇6

　　出賣人(甲方)： 身份證：

　　買受人(乙方)： 身份證：

　　甲乙雙方就房屋買賣事宜，依據《合同法》、《物權法》等相關法律法規，并經雙方友好協商，達成如下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落于合肥市 區路 小區 號樓單元室(建筑面積平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物(如有)總價款為人民幣大寫 (小寫： )。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付甲方房款 元(其中房屋總價款的20%作為定金，剩余部分作為預付款)。

　　四、甲方保證該房產合法、權屬清楚，不得有任何除甲方以外的第三人主張該房產的合法權利，并不得在本合同簽訂后又與其他方簽訂關于本合同所記載的房屋的買賣合同并辦理過戶手續。

　　五、自本合同簽訂之日起三個月內，甲方須將房屋過戶給乙方(包括房產證、土地證等證件)，如遇特殊情況，雙方協商后可延期，但延期不得超過一個月。

　　六、房屋的相關產權證明辦理完過戶手續后十日內，甲方應將將水、電、氣、有線電視等相關附屬設施過戶給乙方。

　　七、辦理房產證過戶所應繳納的稅、費均由乙方承擔，但不包含甲方房屋貸款費用，且過戶前甲方必須結清該房屋銀行剩余貸款。

　　八、雙方約定，自本合同簽訂之日起三日內，甲方即將該房屋交由乙方占有使用，同時，甲方須將水、電、氣、有線電視等附屬設施的費用結清。

　　九、違約責任：甲乙雙方應自本合同簽訂之日起，嚴格履行本合同，不得違約。如甲方違約，則須雙倍返還乙方已付定金，同時返還乙方所支付的預付款，乙方違約，則甲方有權沒收乙方所付定金。

　　十、雙方約定其他事項：

　　十一、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以合同附件形式另行約定，約定條款與本合同具有同等效力。

　　十二、本合同履行中如發生爭議，雙方應通過協商解決，協商解決不成，可向合肥市瑤海區人民法院起訴。

　　十三、本合同正本一式三份，甲方執一份，乙方執一份，房地產管理部門一份自雙方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　電話： 電話：

　　年 月 日 年 月 日

認購協議書范文 篇7

　　《房屋認購協議書》是商品房買賣雙方在簽署預售合同或買賣合同前所簽訂的文書，是對雙方交易房屋有關事宜的初步確認。簡單說來，即是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人，認購人則保證將在此期間內遵循協議約定的條款與開發商就買房事項進行商談。這種認購行為的主要特征是買賣雙方約定的為將來訂立合同而談判的義務，而并非最終達到簽約。

　　《房屋認購協議書》中一般確認認購人打算購買的商品房的位置、朝向、樓層、房價及簽訂《商品房買賣合同》的時間。認購人在購房前作為簽訂《商品房買賣合同》的保證，向開發商支付一定數額的定金。

　　《房屋認購協議書》與《商品房買賣合同》不同。《房屋認購協議書》的性質屬于意向書，一方不履行承擔的是締約過失責任，而承擔締約過失責任的方式是定金。

　　由于《房屋認購協議書》大多是由開發商事先制訂的，因此在部分條款上對于開發商更為有利，這些認購書在內容上通常存在缺陷。

　　A開發商事先制訂的《房屋認購協議書》通常存在那些缺陷?

　　1、內容過于簡單。實踐中有一部分認購書僅包括房屋地址、面積、價格等基本事項，而對于違約責任、定金的退還或喪失的條件等重要條款卻沒有明確，這樣會導致購房者不能全面了解交易條件。一旦購房人在與開發商就正式合同條款進行談判過程中遇有分歧，往往會使購房人陷入困境。認購書應看作是一個購房意向，與正式合同還有很大差別，單純憑借認購書來決定購房，這對購房者來說非常不合理。

　　2、約定不明確。一部分認購書中有這樣的約定，“在簽署本認購書后若干時間內簽署正式預(出)售合同，逾期則視為購房者違約，開發商有權沒收定金。”但由于認購書對房屋買賣合同內容約定不明確，從而很可能最終簽不成正式合同而造成糾紛。房屋買賣合同的簽訂應該體現平等自愿的原則，但很多購房人的體會是：一旦簽了認購書，往往不得不接受一些不公平的條款。在這個環節可能產生的問題是，購房者在對欲購的商品房的進一步了解中，發現房屋并不理想，想不簽合同，拿回定金，但由于有認購書的約定，定金很有可能不能返還。因此，在簽訂認購書時，雙方在協議中應明確什么情況下購房人有權要求終止協議，索回定金。

　　B、簽訂《房屋認購協議書》將產生怎樣的后果?

　　鑒于《房屋認購協議書》獨特的法律地位，在實際生活中由于簽訂該協議所引發的糾紛正日漸增多。對于購房人來說，簽訂《認購協議書》是購房過程中值得重視的一個環節。 一旦你與開發商簽訂了《房屋認購協議書》，就會產生以下后果：

　　1、如果你應當在約定的時間與開發商簽訂《商品房買賣合同》，開發商就不能將《房屋認購協議書》所確認的房子再承諾給其他購房人了。假如你無故拒不按約定的時間簽訂《商品房買賣合同》，開發商則有權將《房屋認購協議書》確認的商品房另行出售給他人，而且你無權收回你交付的定金;如果在約定的簽訂合同時，開發商已經將認購書確認的商品房出售，則應當雙倍返定金給你，但你無權請求開發商必須將房屋銷售給你;

　　2、在約定的時間，雙方就《房屋認購協議書》確認的商品房的買賣達成協議，正式簽訂《商品房買賣合同》，《房屋認購書》約定的定金將根據雙方的意愿轉成購房款的一部分;

　　3、《房屋認購協議書》中雙方的權利義務將轉化成《商品房買賣合同》條款中的一部分。

　　對超出《房屋認購協議書》的《商品房買賣合同》條款雙方不能達成一致，而使《商品房買賣合同》沒有簽訂成功，視為雙方均沒有違約行為，房屋開發商應當將定金如數返還給你。

　　如果《商品房買賣合同》簽訂成功，你從認購人變成了購房人，購銷雙方就形成了商品房買賣的權利義務關系。

　　C、簽訂《房屋認購協議書》應當注意些什么?

　　盡管認購協議書還存在諸多問題，但根據目前的司法實踐，只要開發商具備預(出)售的法定條件，認購書中確系雙方真實意思表示，權利義務內容又不違反現行法律、法規的，該認購書即對雙方具有約束力。因為《房屋認購協議書》中雙方約定的權利義務將轉化成《商品房買賣合同》條款的一部分，為了避免不必要的損失，認購書內容應當清晰、明確。通常情況下開發商提供的《房屋認購協議書》大多是事先準備好的格式條款，對于《房屋認購協議書》中沒有的內容你有權要求補充。

　　(一)認購書的主要內容有哪些?

　　認購書的主要內容應包括：

　　1、買賣雙方基本情況，包括雙方名稱、地址、聯系電話等;

　　2、房屋基本情況，包括房號、戶型、面積、單位價格、總價等;

　　3、簽訂正式合同的期限、付款地點、簽約地點等;

　　4、定金條款，約定定金在不同情況下發生何種效力;

　　5、付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款等;

　　6、買賣雙方權利與義務。一般而言賣方的義務應包括：保留雙方約定的商品房不得再向第三人出售;按照認購書約定的主要條件為主要內容訂立正式買賣合同;在約定的期限內洽談訂立買賣合同;在雙方不能就此主要條款達成一致時，按照法律的規定或交易慣例或公平原則確定主要條款之外的條款。

　　7、違約條款，即買賣雙方如不能依合同約定實際履行時應承擔何種責任。

　　一份認購協議書應具備上述條款，在買賣雙方意思表示一致時，認購協議書即告成立。 應當注意的是，目前多數的認購書都是開發商提供格式合同，對購房者的限制較多，為了避免一方責任傾斜，在簽訂協議時要注意加上限制開發商行為的條款。

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　電話; 電話：

　　簽訂時間：201X年 X月 X日

認購協議書范文 篇8

　　甲方(出售人)：

　　乙方(買售人)：

　　身份證號：

　　聯系方式：

　　聯系方式：

　　項目地址：

　　地址：

　　乙方經過詳細了解，確認購買由甲方開發建設，位于建始縣紅巖寺轉盤方向右30米處然夢園第棟單元層號房(以下簡稱該商品房)，建筑面積為平方米，認購單價按建筑面積每平方米元人民幣計算，總金額為人民幣元(大寫：拾萬仟佰拾元人民幣整)。經雙方協商，達成以下協議：

　　一、甲乙雙方在簽訂本協議時，乙方需支付10000.00元人民幣(大寫：人民幣壹萬元整)給甲方作為認購該商品房定金。

　　二、乙方應與本協議簽訂后七天內(即20xx年月日起，至20xx年月日止)到然夢園營銷中心簽定《商品房買賣合同》并同時提交貸款所需的全部資料。

　　三、甲方在第二條約定時間內不得將乙方所定的商品房轉賣他人，否則雙倍返還定金于乙方(不計利息)，本協議同時自動失效。

　　四、乙方于未能按本協議第二條內約定的時間到然夢園營銷中心簽定《商品房買賣合同》，并支付購房首期款以及提交貸款所需全部資料的，甲方有權將乙方定購的商品房另行出售。乙方所交購房定金不予退還，本協議同時失效。

　　五、乙方在簽訂本協議前，已詳細閱悉然夢園購房須知，以及商品房買賣政策及相關責任任務，并對其內容無任何異議。

　　六、本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份。經雙方簽字、蓋章和乙方支付定金后即產生法律效力，在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》后，本協議同時自動失效。

　　七、本協議最終解釋權歸甲方所以;如發生爭議甲、乙雙方應協商解決，協商無法達到共識的，可依法向當地人民法院提起訴訟。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　經辦人：代理人：

　　年月日

認購協議書范文 篇9

　　太湖縣鴻興房地產開發有限公司(以下簡稱甲方)

　　立協議雙方： (以下簡稱乙方)

　　甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進行棚戶區改造和房地產開發，乙方在該項目內認購房屋，現就有關事項，訂立協議如下：

　　一.乙方選定在該區內的X號樓第X號三層商服樓，房屋及院落面積以實際丈量為準。

　　二.甲方對該新區按縣建設部門批準的規劃方案，實行統一規劃、統一建筑、統一配套公共設施。

　　三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門口，各戶自行辦理入戶手續。

　　四.房屋價為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設施配套費等);后院面積價為每平米XX元 。

　　五.付款方式：協議簽訂之日付款XX元，

　　否則按延期時間按月收取百分之二的利息及違約金。

　　六. 本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

　　甲方代表簽字： 乙方代表簽字：

　　電話; 電話：

　　簽訂時間：201X年 X月 X日

認購協議書范文 篇10

　　出售方： 認 購 方：

　　地 址： 身份證號：

　　聯系電話： 聯系電話： 地 址：

　　一、買賣細則：

　　認購方自愿向出售方認購以下房產：

　　海豐花苑商鋪第_____幢_____ 號鋪面(以下統稱“該物業”)該物業建筑面積約為_____平方米。(該建筑面積最終以房產部門測繪為準)

　　(1)該物業認購單價：￥_____ 元/㎡

　　該物業認購總價：人民幣_____拾_____萬_____ 仟_____ 佰_____ 拾_____ 元整。(￥_____ 元)。

　　(2)認購方關于該物業的付款方式：一次性付款 / 銀行按揭付款

　　享受優惠：________________________________________(3)即該物業實際認購單價：￥_____ 元/㎡

　　該物業實際認購總價：人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整。(￥__________元)。

　　(4)認購該物業定金：人民幣_____萬元整(￥_____元)，須于簽署本認購書時付清。

　　(5)實際認購該物業首期應付款(含定金)：人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)，未付余額人民幣_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整(￥_____元)。

　　備注：以上樓價計算如有誤差，出售方保留權利以正式《商品房買賣合同》所列為準。

　　二、買賣條款：

　　(1) 自簽訂本認購書即日起柒日內，請認購方須攜帶本物業認購書、定金

　　收據、身份證(公司營業執照及法定代表人委托書)等相關證明文件及上述該物業首期應付款額到_____，與出售方工作人員協商簽訂《商品房買賣合同》及相關文件。若認購方自動放棄或逾期不至，視為認購方不履行本協議書，出售方已收認購方該物業定金不予退還，并有權解除本協議書另行處置該物業。

　　(2) 認購方委托代理人代為辦理簽約手續的，代理人需出示認購方親自授

　　權委托書并攜帶本人身份證方可替認購方代辦各種手續。

　　(3) 認購方對自身所提供資料的真實性及準確性負責，如需更改須以書面

　　形式告知出售方。若因認購方提供的資料原因導致出售方無法聯系認購方所造成的一切損失，均由認購方負責。

　　(4) 本認購協議書一式貳份，認購方、出售方各執壹份。自雙方簽署之日

　　起生效，具有同等法律效力。

　　(5) 本認購協議書未盡事宜，雙方友好自行協商處理。

　　出售方簽署(蓋章) 認購方簽署：

　　日 期： 日 期：

　　經辦人：