商鋪轉租協議書（精選5篇）

商鋪轉租協議書 篇1

　　轉讓方(甲方)：____________

　　身份證號碼：_

　　頂讓方(乙方)：____________

　　身份證號碼：_

　　房東(丙方)：______________

　　身份證號碼：_

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就門面轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于____________街(路)____________號的門面轉讓給乙方使用，建筑面積為 ____________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，租期按照原租賃協議順延 年，并由乙方與丙方按原合同條款重新簽訂租賃合同。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。

　　二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到20xx年X月XX日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。

　　三、門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　四、轉讓后門面現有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_______元。

　　甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元，(大寫：_______)，上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：(1)甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權解除合同;

　　(2)乙方應該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權解除合同;

　　(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權進行出租等，否則應該賠償乙方轉讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉讓費用標準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　簽訂日期：20xx年X月XX日

　　簽訂地點：

商鋪轉租協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方就門面轉租的協商，形成共識，達成一致意見，為明確各自的責、權、利，特擬訂本門面租賃合同條款，供雙方信守，遵守執行。

　　一、門面租賃地址、面積、間數： 幢 層，軸線至 軸線第 號門面，面積約 平方米， 間。

　　二、租賃時間及價款：從二oo 年 月 日起至二oo 年 月 日止，預租時間為 月，租賃金額 元(租金按每平方米每天 元，共計人民幣 元或議租 元)。

　　三、乙方租賃門面不準開墻、打洞，改變房屋結構。若乙方在租賃期間有損壞，按現行市場價由乙方賠償給甲方。

　　四、乙方在租賃期間所發生的各種稅、費用由乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用。乙方所用水、電費用每月按表計費收取，交甲方或水、電收費處。

　　五、乙方預租門面，在簽訂合同時，將租金一次性交給甲方。若甲方須收回租出的門面時，提前十天通知乙方，乙方必須在甲方限期內退還給甲方。若乙方拖延退房時間所造成的一切經濟損失，由乙方全額賠償給甲方。租賃期未滿天數，由甲方按租房天數計算，扣出乙方應承擔的費用后，將剩余租金退給乙方。

　　六、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年X月XX日

商鋪轉租協議書 篇3

　　轉租方： 身份證號碼： (以下簡稱甲方)

　　承租方： 身份證號碼： (以下簡稱乙方)

　　現甲方座落于會昌縣下渡街 號富婆女裝店鋪一間店面(內室二間一隔樓一間衛生間)自愿于20xx年6月份轉租給乙方經營、管理使用，經甲、乙雙方協商一致達成協議如下：

　　一、甲方自愿把座落于會昌縣下渡街 號富婆女裝店鋪一間店面(內室外二間一隔樓一間衛生間)轉租給乙方經營、管理使用，轉讓費計人民幣肆萬伍仟元(￥：45000元)。

　　二、乙方自愿以肆萬伍仟元(￥：45000元)的價錢承租甲方座落于會昌縣下渡街 號富婆女裝讓鋪一間(內室外二間一隔樓一間衛生間)經營、管理使用。

　　三、付款方式：乙方首付貳萬伍仟元(￥：25000元)給甲方，剩余貳萬元(￥：20xx0元)現金借給乙方條件是此款20xx年12月31日前必須償還給甲方。

　　四、甲方本店鋪租期到20xx年12月31日終止，每月租金1500元。到期后，如乙方需要繼續承租，甲方愿與房東牽線搭橋，促成此事。但店鋪租金大概漲至每月3200——3500元之間，甲方親口告知乙方。

　　五、權利與義務

　　1、乙方自承租該店鋪后，在不損壞原裝店鋪的前提下，可任意對店鋪進行裝修。

　　2、甲方在乙方承租期限內，無權干涉乙方的任何權利(即裝修、轉租等)，如甲方違約將償不乙方轉讓金45000元及裝修費用并承擔相應的違約金10000元。

　　3、甲方承租店鋪到期后，同等條件下必須確保乙方有優先承租的權利并享有轉讓權(并確保乙方與房東簽訂合同時能注明有轉讓權)。

　　4、乙方在承租期限內，必須合法經營所造成的一切后果及經濟損失，跟甲方無任何關系。

　　六、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，協議自雙方簽字捺印后立即生效。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　20xx年X月XX日

商鋪轉租協議書 篇4

　　甲方：

　　聯系電話：_____________________

　　乙方：_____________________

　　身份證號：_____________________

　　鑒于：乙方采用__________方式購買由開發的位于河北省安平縣長發路南側，建設大街東側的“盛世華都商城”(暫定名)項目商品房 幢 號，已簽訂《商品房買賣合同》，現本著平等、自愿的原則，雙方友好協商達成如下回購協議： 第一條 甲方義務 1、回購：自簽署《商品房買賣合同》與本協議之日起，第96個月至第99個月內，乙方有權向甲方提出書面回購申請，并全額收回原房款 X佰 X拾 X萬 X仟 X佰 X拾 X元整(￥X元整)。

　　2、升值補償。乙方成功申請回購后可獲得升值補償。具體補償標準為：按原房款年10%的標準據實向乙方支付升值補償(實際升值補償款計算公式為：原房款10%8年)。 第二條 回購條件

　　1、乙方須20xx年X月XX日前辦理交房手續，并如實繳清該商鋪相關費用(含契稅、房屋登記費、評估費、他項權證費、保險費等)。

　　2、此商鋪若乙方作為自營戶不得對其商品房主體結構進行修改、破壞，否則甲方有權不予受理乙方回購申請。

　　3、自20xx年X月XX日起至20xx年X月XX日止，如乙方嚴格履行合同、無違約行為，乙方可在規定期限內向甲方提出書面回購申請。

　　4、如乙方未在合同滿八年后的三個月內按本協議約定提出書面回購申請的，視為乙方放棄回購權利。

　　5、乙方須完全繳清全部房款，或于簽署《商品房買賣合同》后XX日內辦理完畢銀行按揭貸款手續，且未就該套房屋設置任何權利負擔，如商業擔保、抵押、典當，方可申請回購。

　　第三條 回購程序

　　1、提出申請：乙方須在合同滿八年后的三個月內向甲方提出書面回購申請。

　　2、退款時間：甲方收到乙方書面回購申請10個工作日內，退還乙方全部原房款，并按本協議約定支付回購升值部分。

　　3、回購手續的辦理：乙方申請回購時須將其持有的全部合同及其附件、補充協議及其它雙方已簽訂的所有法律文件的原件退還甲方，并協助辦理過戶手續。

　　第四條 爭議的解決

　　如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，向安平縣人民法院提起訴訟申請仲裁。

　　第五條 本協議經雙方簽署后生效。一式叁份，甲方持壹份，乙方持壹份，擔保人持壹份。

　　甲方(蓋章)：_______________________________

　　乙方(簽名)：_______________________________

　　擔保人(蓋章)：_____________________________

　　簽訂時間：20xx年X月XX日

　　經辦人：__________________

　　審核人：

商鋪轉租協議書 篇5

　　門面房回購協議書

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　本合同是甲乙雙方于20xx年X月XX日所簽位于房屋買賣合同(合同編號見附件說明)的補充。

　　1購房款支付：乙方于20xx年X月XX日支付甲方購房款人民幣(大寫：)

　　2回購：甲方在20xx年X月XX日前享有對該房的回購權，但必須一次性將回購款人民幣：(大寫：)支付乙方。

　　3各方權責：為維護甲乙丙方的合法權益，在《房屋買賣合同》的合同編號及本回購協議存續期間：

　　(1)甲方不將上述房產抵押給第三人;

　　(2)甲方不將上述房產出賣給第三人;

　　(3)甲方未經乙方、丙方同意不將上述房產交由第三人使用;

　　(4)回購期間，上述房產由甲方負責保管，房產的損毀及滅失風險由甲方承擔，若房產損毀或滅失而甲方不回購，乙方、丙方有權執行甲方的一切其他財產直至滿足其支付的購房款及所產生的一切費用。

　　(5)乙方在收到甲方全部款項后，無條件配合甲方辦理《房屋買賣合同》解除手續，相關稅費由甲方全部承擔。

　　(6)丙方自愿為以上合同行為向乙方提供連帶擔保責任，擔保責任范圍為：甲方應向乙方支付的回購價款、延遲履約利息、違約金及實現債權的費用。

　　丙方承擔擔保責任的期限：自乙方向甲方支付款項之日起二年(如連續多筆支付款項則從最后一筆支付款項之日計算)。

　　(7) 甲方特別承諾;如到期甲方不能按期回購，則乙方所支付的購房款則自動轉化為購買位于門面房屋購房款全款，該部分購房款全部用于購買位于門面房屋，并且甲方保證五個工作日內配合乙方或丙方辦理相應的房產過戶手續。

　　4 展期處理：如甲方在借款到期不能將款歸還，甲方應提前15日告知乙方、丙方，爭取乙方、丙方的書面同意的前提下辦理展期手續，否則按日百分之一支付違約金。

　　5 在回購期限屆滿后如果甲方未按時支付回購款則按兩種方案予以解決：

　　(1)選擇房產：甲方應無條件配合乙方、丙方對所簽《房屋買賣合同》相對應得房產辦理剩余相關手續直至房產證辦理完畢，丙方擔保責任終止。

　　(2)選擇代償：甲方若不承擔還款義務，乙方不選擇房產，乙方自愿將該房產交由丙方全權處置(包括通過自行買賣、拍賣、委托仲裁或法院進行拍賣，過戶等)該房產。乙方應無條件配合丙方辦理所簽合同相對應房產的一系列后續手續。所產生的一切費用(包括契稅等)由甲方承擔，乙方不承擔因交易所產生的任何稅費。

　　丙方則將在三個工作日內代償支付回購款項給乙方。

　　甲方自接到通知之日起三個工作日內將甲方應支付的回購款項、違約金、逾期管理費、處置違約金、催收管理費及其他費用一并歸還丙方，逾期未支付的，對逾期款項應自逾期之日起向丙方支付每日千分之五的罰息，并按逾期款項的30%向丙方支付違約金。

　　6甲方自接到通知之日起未按約定向乙方履行支付回購房款義務的，乙方有權直接委托丙方對甲方的全部財產向有管轄權的人民法院申請強制執行。

　　7補充：本補充合同與《房屋買賣合同》內容不一致的，以本補充合同為準。

　　8合同生效

　　本合同自各方簽字蓋章之日起生效。本合同一式叁份，叁方各執一份，具有相同的法律效力。

　　9爭議處理

　　1 對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;

　　2因履行本合同發生的爭議，任何一方均可向回購房產所在地的人民法院起訴。

　　甲方(蓋章)

　　代表人簽字：

　　20xx年X月XX日

　　乙方(蓋章)

　　代表人簽字：

　　20xx年X月XX日

　　丙方：

　　代表人簽字：

　　20xx年X月XX日