二手房買賣協(xié)議書（通用7篇）

二手房買賣協(xié)議書 篇1

　　賣方(甲方)：證件號(hào)：

　　買方(乙方)：證件號(hào)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方房屋土地一事達(dá)成以下條款：

　　第一條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明

　　轉(zhuǎn)讓的房屋土地位于_____________;甲方根據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得海口市房屋和土地部門頒發(fā)的《土地房屋權(quán)證》，證書號(hào)為________字第_________號(hào)。甲方為該房屋及分?jǐn)?占有)土地的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米，土地分?jǐn)?占有)面積_____平方米。

　　第二條 甲方對(duì)買賣權(quán)的聲明

　　甲方保證該房屋和分?jǐn)?占有)的土地是符合國(guó)家級(jí)海口市房屋上市和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及海口市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來承擔(dān)。

　　甲方保證對(duì)該房屋有完全處分權(quán)力，沒有被抵押、查封，沒有第三方主張權(quán)利，否則由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　如果甲方原單位政策原因，造成不能履行合同。由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第三條乙方對(duì)購(gòu)買權(quán)的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買上述房屋完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。

　　第四條 房屋售價(jià)

　　雙方同意上述房屋售價(jià)為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價(jià)款合計(jì)為人民幣(小寫)_____________________元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。

　　第五條 付款方式

　　1、 乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金計(jì)_________元人民幣。

　　2、 甲方在 ___________________元人民幣。

　　第六條 違約責(zé)任

　　1、乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天，即視為乙方違約，收回房子。

　　第七條 房屋交付

　　甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：

　　1、 沒有房屋欠款，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;

　　2、 沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞;

　　3、 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;

　　4、 其他_________________________________;

　　第八條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定

　　本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門辦事窗口申請(qǐng)辦理房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。

　　辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由下面第A、B、C三種方法繳納(用√來確認(rèn))：

　　A、 由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納;

　　B、 雙方經(jīng)協(xié)商由___________方單方繳納;

　　C、 _________________________________;

　　第九條 有關(guān)爭(zhēng)議

　　本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。

　　第十條 生效說明

　　本協(xié)議一式三份，甲乙雙份各執(zhí)一份，申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第十一條 合同簽定地點(diǎn)及日期

　　本合同在海口市簽定，合同簽定日期_____________年_______月______日。 第十二條 其它

　　_____________________________________________________________________________________________

　　甲方(簽字)： 電話：

二手房買賣協(xié)議書 篇2

　　服務(wù)方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)：

　　買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)：

　　甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就四川南路國(guó)際新城三棟二單元904號(hào)房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理四川南路國(guó)際新城三棟二單元904號(hào)房買賣公證相關(guān)事宜，直到公證交易完成。

　　二、乙方在公證交易完成之日支付給甲房屋買賣服務(wù)傭金人民幣：叁仟元整（￥3000.00元）。

　　三、本協(xié)議簽訂后至公證之前，甲﹑乙雙方有一方無正當(dāng)理由反悔的，須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的，甲方?jīng)]收其房屋買賣服務(wù)傭金叁仟元整；甲方反悔的，甲方應(yīng)退還叁仟元整給乙方房屋買賣服務(wù)傭金，并向乙方支付于相當(dāng)房屋服務(wù)傭金一倍數(shù)額的違約金。

　　四、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方： 身份證號(hào)：

　　乙方： 身份證號(hào)：

　　年 月 日

二手房買賣協(xié)議書 篇3

　　賣方名稱： （以下簡(jiǎn)稱甲方）王金和 身份證號(hào)：152827X10271239

　　買方名稱： （以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：

　　甲﹑乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一﹑ 房屋坐落于北海市四川南路國(guó)際新城三棟二單元904號(hào)房，面積約為127.48平米。

　　二﹑ 甲方自愿將上述房屋以總價(jià)：陸拾萬元整（￥600000.00元）售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金，在辦理公證買賣當(dāng)日將房款全部付清。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過戶稅費(fèi)。

　　三﹑ 甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋水電費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　四﹑房屋交付使用日期雙方協(xié)商解決。

　　五﹑ 本協(xié)議簽訂后至過戶前，甲﹑乙雙方有一方無正當(dāng)理由反悔的，須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金；甲方反悔的，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金。

　　六﹑ 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。甲﹑乙雙方各一份，雙方協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：身份證號(hào)：15282X71239

　　乙方： 身份證號(hào)：

　　年 月 日

二手房買賣協(xié)議書 篇4

　　賣方名稱： (以下簡(jiǎn)稱甲方)王金和

　　身份證號(hào)：

　　買方名稱： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　身份證號(hào)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就下列房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、 房屋坐落于北海市四川南路國(guó)際新城三棟二單元904號(hào)房，面積約為127.48平米。

　　二、甲方自愿將上述房屋以總價(jià)：陸拾萬元整(￥600000.00元)售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金，在辦理公證買賣當(dāng)日將房款全部付清。由乙方承擔(dān)相應(yīng)過戶稅費(fèi)。

　　三、 甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋水電費(fèi)及物業(yè)管理等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。

　　四、房屋交付使用日期雙方協(xié)商解決。

　　五、本協(xié)議簽訂后至過戶前，甲、乙雙方有一方無正當(dāng)理由反悔的，須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的，甲方不退付其房屋定金;甲方反悔的，甲方應(yīng)全額退還乙方房屋定金，并向乙方支付于相當(dāng)房屋定金一倍數(shù)額的違約金。

　　六、 本協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效。甲、乙雙方各一份，雙方協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方：王金和

　　身份證號(hào)：

　　乙方： 身份證號(hào)：

　　年 月 日

二手房買賣協(xié)議書 篇5

　　賣方姓名：(以下稱甲方)

　　身份證號(hào)碼：

　　現(xiàn)住址：

　　買方姓名：(以下稱乙方)

　　身份證號(hào)碼：

　　現(xiàn)住址：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、該房屋坐落于_______小區(qū)，_______號(hào)樓，

　　單元_______室(門)，建筑面積為_______m2，房屋用途為普通住宅，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______。

　　二、甲方自愿將該房屋以總價(jià)人民幣_(tái)______圓(￥_______元)出售給乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂當(dāng)日向甲方支付定金_______圓(￥_______元)，其余房款在過戶及公證當(dāng)日一次性現(xiàn)金(或支票)支付給甲方，在過戶及公證過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由_______方承擔(dān)。

　　三、甲方同意在過戶當(dāng)日一次性結(jié)清本套房屋的供熱、水、電、通訊及物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。

　　四、自過戶及公證完成之日起，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　五、甲方保證在交易后該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方應(yīng)在交易前辦妥。交易后如有上述未清現(xiàn)象，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　六、甲方應(yīng)在過戶當(dāng)日騰空本房屋，把房屋連同鑰匙、繳費(fèi)票據(jù)及本房屋必備物品一同交給乙方。

　　七、甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋更名及公證等手續(xù)。

　　八、在辦理完房屋過戶三日內(nèi)，如果乙方不能把房款全部支付給甲方，每延長(zhǎng)一天，乙方應(yīng)按房屋總價(jià)款的1‰利息支付給甲方。

　　九、本協(xié)議簽訂之后至過戶前，甲、乙雙方有一方無正當(dāng)理由反悔的，必須承擔(dān)違約責(zé)任。乙方反悔的，甲方不退還其房屋定金;甲方反悔的，甲方應(yīng)全額退還乙方購(gòu)房定金，并向乙方支付相應(yīng)于購(gòu)房定金一倍數(shù)額的違約金。

　　十、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，并對(duì)雙方都有約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如有違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失，支付違約費(fèi)用。

　　十一、未盡事宜，雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，雙方應(yīng)向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　十二、本合同一式兩份，每份三頁(yè)，甲、乙雙方各持一份。

　　十三、雙方約定的其它事項(xiàng)：_______。

　　甲方(簽名或蓋章)：身份證復(fù)印件

　　聯(lián)系電話：

　　乙方(簽名或蓋章)：身份證復(fù)印件

　　聯(lián)系電話：

　　簽訂日期：_______年_______月_______日

二手房買賣協(xié)議書 篇6

　　二手房買賣協(xié)議書

　　賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　一、甲方愿將自有坐落___________________________，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米（房權(quán)證號(hào)： ）售賣給乙方。

　　二、雙方議定上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____-_____________)

　　三、房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)________元；第二期，在房屋產(chǎn)權(quán)、土地權(quán)過戶后付清，付人民幣_(tái)________元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。

　　四、甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將水、電、暖、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用結(jié)清，然后過戶給乙方。

　　五、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。

　　六、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)；由二套房引起的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。

　　七、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額_________‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。

　　八、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日_________‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過_________個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。

　　九、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。

　　十、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于3日內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方自行修理，費(fèi)用將由甲方負(fù)責(zé)。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第七條規(guī)定承擔(dān)違

　　約責(zé)任。

　　十一、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　十三、本合同一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份。

　　出賣方(甲方)：_________________ 購(gòu)買方(乙方)：

　　__________________

　　身份證號(hào)碼：__________________ 身份證號(hào)碼：

　　___________________

　　地 址：___________________ 地 址：

　　____________________

　　郵 編：___________________ 郵 編：

　　____________________

　　電 話：___________________ 電 話：

　　____________________

　　見證方：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　日 期： 年 月 日

二手房買賣協(xié)議書 篇7

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____

　　地址：______聯(lián)系電話：______

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____

　　地址：______聯(lián)系電話：______

　　第一條房屋的基本情況。

　　甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于____；位于第______層，共______(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米(其中實(shí)際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ�面積______平方米)，房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二；(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為____。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。

　　該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過暫測(cè)面積的±____％(不包括±______％)時(shí)，房?jī)r(jià)款保持不變。

　　實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過暫測(cè)面積的±____％(包括±____％)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

　　1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息。

　　2.每平方米價(jià)格保持不變，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

　　第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

　　該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________；土地使用權(quán)年限自______年______月

　　______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為__________；該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

　　第四條價(jià)格。

　　按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米__________元，總金額為(幣)______元整。

　　第五條付款方式。

　　乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣_(tái)_____元整，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。