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工程建設協(xié)議書

發(fā)布時間:2022-07-30

工程建設協(xié)議書(精選13篇)

工程建設協(xié)議書 篇1

  甲方:

  乙方:

  因甲方所屬的羅坊夢溪家園商品房有部分工程未達到出售條件,現(xiàn)需重新返工,甲方?jīng)Q定委托乙方進行施工。為明確雙方職責和權利,經(jīng)協(xié)商訂立本協(xié)議書。

  一、 承包工程量和造價

  1、 分戶隔墻

  2、 衛(wèi)生間防水 元

  3、 零星粉刷 元

  合計總造價 元

  二、 付款方式

  所有工程由校方驗收合格后,甲方在工程驗收合格后的5日內(nèi)付清所有造價。如未付清、按總造價10%的違約金賠償。乙方有權向校方直接收取工程款。本協(xié)議書一式叁份,甲、乙及校方各執(zhí)壹份。本協(xié)議具有同等法律效力。

  甲方:(簽字蓋章)

  乙方: (簽字蓋章)

  羅坊鄉(xiāng)中心小學: (簽字蓋章)

工程建設協(xié)議書 篇2

  協(xié)議書有廣義和狹義之分。廣義的協(xié)議書是指社會集團或個人處理各種社會關系、事務時常用的“契約”類文書,下面整理的是通信工程承包協(xié)議書范本,僅供參考~

  發(fā)包方(甲方)鐵通 中心

  承包方(乙方)

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及通信工程建設的有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結合本工程的具體情況,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條 工程概況

  1.工程名稱: ;

  2.工程地點: ;

  3.工程范圍和內(nèi)容: .

  第二條 甲方權利和義務

  1、 組織工程建設項目的技術交底,向乙方明確施工任務;

  2、 提供必要的施工條件;

  3、 負責主材的供應,詳見發(fā)包人供應材料、設備一覽表;

  4、 指派甲方代表對建設工程項目進行全面協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查;

  5、 在乙方提供全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關部門及時組織驗收;

  6、 按合同約定按時向乙方支付工程款。

  第三條 乙方權利和義務

  1、必須具有經(jīng)國家有關部門批準的通信行業(yè)施工資質(zhì),并經(jīng)鐵通工程建設有限公司浙江分公司核準的施工入圍資格,并向甲方提供企業(yè)(或公司)施工資質(zhì)證書、企業(yè)基本情況等相關資料;

  2、 應編制《工程施工概、預算》,經(jīng)甲方書面認可后作為簽訂本合同暫定工程款的依據(jù);

  3、 乙方不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人,也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人;

  4、 非經(jīng)甲方同意,乙方不得將承包工程的任何部分分包;

  5、 精心組織施工管理人員、施工人員、材料、施工機械進場施工;

  6、 合理組織施工,編制施工方案、施工總進度計劃、材料供應計劃,并在施工前送甲方備案;

  7、 嚴格按設計文件及《gb/t50312-__》、《本地網(wǎng)通信線路工程驗收規(guī)范yd5051-97》等規(guī)范要求施工;

  8、做好施工材料的檢驗、清點和保管,乙方采購的材料應按照約定及設計和有關標準要求采購,并提供產(chǎn)品合格證明,對材料設備的質(zhì)量負責,采購的材料設備須經(jīng)甲方書面認可后方能使用,采購的材料設備與設計或標準要求不符時,應重新采購符合要求的產(chǎn)品,并承擔由此發(fā)生的費用及延誤工期的責任;

  9、服從甲方監(jiān)理及甲方代表對施工過程的管理與監(jiān)督,工程具備隱蔽條件或達到約定的中間驗收部位,乙方進行自檢,并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方監(jiān)理及甲方代表驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。乙方準備驗收記錄,驗收合格,甲方監(jiān)理及甲方代表在驗收記錄上簽字后,乙方可進行隱蔽和繼續(xù)施工。否則,甲方有權要求乙方返工,并由乙方承擔返工費用及延誤工期的責任;

  10、線路工程的施工,乙方同時承擔電話機及數(shù)據(jù)終端的安裝任務。在施工過程中和工程竣工后半年內(nèi),乙方應服從甲方的要求進行該項目范圍內(nèi)的電話機及數(shù)據(jù)終端的安裝工作。安裝費用由甲乙雙方商議決定。

  11、施工過程中必須嚴格遵守安全操作規(guī)程,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患,切實做好安全生產(chǎn)工作。乙方在施工中所發(fā)生的一切人身傷亡事故和施工單位原因造成的設備事故,事故的責任和因此發(fā)生的費用由乙方承擔,并不得因此影響工程進度。

  第四條 工程期限

  本工程開工日期 年 月 日,竣工日期 年 月 日。

  第五條 竣工驗收

  1、工程竣工后,乙方應向甲方提交竣工驗收報告。同時乙方應在一周內(nèi)按鐵通網(wǎng)建[__]32號關于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件。

  2、甲方收到乙方提供的全套竣工資料和書面竣工驗收報告后會同有關部門及時組織驗收,驗收以施工圖紙、圖說、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準為依據(jù)。

  3、驗收合格后,雙方簽署竣工驗收通過的文件,并將工程移交給甲方管理。驗收中如發(fā)現(xiàn)有不符質(zhì)量要求的,由乙方負責修改再進行驗收。竣工日期以驗收通過的日期為準。

  第六條 質(zhì)量保證

  1、 保修期限:工程竣工驗收通過后十二個月;

  2、 保修責任:乙方對交付的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任,由于乙方施工原因造成的質(zhì)量問題,乙方負責無償修復。

  第七條 工程考核

  1、乙方采購的材料不符合質(zhì)量標準或弄虛作假、以次充好,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),乙方自行承擔整改所需的工料費,同時向甲方支付工程最終結算價款%的違約金,甲方有權在工程款結算時予以扣除。情節(jié)惡劣的,取消乙方入圍施工資格。

  2、除甲方原因及不可抗力外,工期延誤的責任由乙方承擔,每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款0.5%的違約金,甲方有權在工程款結算時予以扣除。

  3、不服從甲方指揮,拒絕或延誤電話機及數(shù)據(jù)終端安裝,乙方向甲方支付工程最終結算價款%的違約金,甲方有權在工程款結算時予以扣除,并同時取消乙方入圍施工資格。

  4、未按期按鐵通網(wǎng)建[__]32號關于《工程竣工文件編制規(guī)定》的要求編制完整的竣工文件的,每延期一天乙方應向甲方支付工程最終結算價款0.5%的違約金,甲方有權在工程款結算時予以扣除。

  第八條 工程價款的結算與支付

  1、本工程采用包工部分包料方式,根據(jù)乙方編制的施工預算,合同價暫定為 .

  2、工程竣工后,由乙方按照郵電部(1995)626號文件《通信建設工程概算、預算編制辦法及費用定額》的規(guī)定據(jù)實編制竣工決算報告,經(jīng)甲方指定的具有通信工程審計資質(zhì)的第三方審計,審計費的支付按浙江省物價局浙價服[__]262號文件執(zhí)行。

  3、工程最終結算款的'確定:工程最終結算款由以下兩部分組成,(1)審計審定價款中乙方采購的材料款和其他費用不作調(diào)整,按審計的價款確定;(2)審計審定價款中的建筑安裝工程費部分(扣除材料費以外的部分),乙方同意按浙鐵通計建[__]303號文的規(guī)定調(diào)整相關費率后下浮%.

  3、乙方向甲方開具建安和材料統(tǒng)一發(fā)票后,甲方先行支付工程最終結算價款的90%(甲方有權在該款項中扣除乙方應支付的違約金),待十二個月保修期滿后,若無工程質(zhì)量遺留問題,甲方付清剩余工程價款。

  第九條 合同解除

  1、 雙方協(xié)商同意可解除本合同。

  2、 未經(jīng)甲方同意,乙方將承包工程的任何部分分包給他人的,甲方有權解除本合同。

  3、 乙方將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包的包義分別轉(zhuǎn)包給他人的,甲方有權解除本合同。

  4、 有下列情形之一的,甲方、乙方可以解除合同:

  (1)因不可抗力致使合同無法履行;

  (2)因一方嚴重違約致使合同無法履行。

  5、一方依據(jù)本條2、3、4款約定要求解除合同的,應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知,通知到達對方時合同解除,合同解除后乙方應做好已完工程的保護和移交工作,并按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。

  第十條 爭議解決方式

  在履行合同時發(fā)生爭議,雙方協(xié)商解決,或向有管轄權的人民法院起訴。

  第十一條 其他

  1、 乙方確認其完全了解本合同中所述的鐵通公司的相關文件內(nèi)容;

  2、 本協(xié)議未盡事項,雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力;

  3、 本協(xié)議一式六份,甲乙雙方各執(zhí)三份,協(xié)議經(jīng)雙方簽字、蓋章后生效。

  甲方(蓋章) 乙方(蓋章)

  地 址: 地 址:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  開戶銀行: 開戶銀行:

  帳 號: 帳 號:

  電 話: 電 話:

  郵政編碼: 郵政編碼:

  簽約日期: 年 月 日

工程建設協(xié)議書 篇3

  甲方(以下稱甲方):

  乙方(以下稱乙方):

  為更好的完成__三期鋼筋工程施工任務,明確雙方責任,保質(zhì)保量,經(jīng)雙方友協(xié)商,制定本協(xié)議,希雙方共同執(zhí)行。

  一、工程名稱:__新岸?線三期13#樓模板工程。

  二、承包方式及承包單價:包工不包料(包鐵線、包鐵釘、包人工、包質(zhì)量、包安全、包工期)。按深圳市筑博工程設計有限公司提供施工圖計算工程量;

  (因考慮復式層施工難度)按展開面積每平方米主拾伍伍角 (15.50元)。

  三、付款方式:按當月施工進度支付給乙方70%,工程完成后付至90%,驗收通過后辦理結算手續(xù),在結算完后三個月內(nèi)付清余款。

  四、組織領導:

  1、乙方必須指定專項管理人員,負責安排生產(chǎn)、人員調(diào)配及技術、施工安全、文明施工等工作。

  2、乙方應服從甲方的統(tǒng)一指揮、調(diào)配管理,遵守各項規(guī)章制度,配合其他分部工程施工,違者按章罰款。

  3、施工期間,乙方如因技術力理不足,施工質(zhì)量出現(xiàn)缺陷,因此致使施工進度延誤所造成的一切損失。由乙方負責,同時甲方有權單方凍結乙方承包工程款,并按已完成的工程量70%結算,30%作為補償甲方損失,并由甲方重新安排他人施工。

  五、雙方責任

  1、甲方責任:

  (1)甲方提供乙方施工圖紙一份。

  (2)負責乙方施工人員臨時住宿、生活用水、用電。

  (3)負責施工前后的清理工作。

  (4)負責施工照明(如有個別地方因大燈照不到的,需用其它照明由乙方自行負責。

  2、乙方自任:

  (1)負責本工程施工小型工具,包括手提鋸木機、手電鉆、板手、鐵錘、鋼鑿、拆模用撬棍、防護手套、雨衣、高空作業(yè)安全等模板工程所需的小型工具。

  (2)文明施工,做到工完場清,每次施工完及時清理施工現(xiàn)常合理使用短方木、小模板,嚴禁亂鋸亂切,不得大材小用,杜絕浪費。

  (3)嚴格按設計要求及施工規(guī)范要求施工,保證工程施工質(zhì)量。若因乙方施工工藝原因造成返工,所造成的損失均由乙方承擔。熟悉圖紙,注意各部位墻體厚度,按設計圖紙要求制作好墻厚砂漿限位。

  (4)每個工人要遵守紀律,不打架、不滋生是非,若違犯,乙方要承擔責任。發(fā)生打架者,雙主先給予罰款500~1000元,一切醫(yī)藥費由先動手者負責,嚴重者送交當?shù)卣ú块T處理。

  (5)嚴禁偷盜,如果發(fā)現(xiàn)偷東西,按價格十倍處理,清理出隊,嚴重送交公安部門法辦。

  (6)教育工人愛護公物,嚴禁損壞公共設施,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予處罰。

  (7)負責本工種材料、工具卸車并分類堆放整齊,拆下來的模板、方木要將鐵釘取出并按指定位置分類堆放整齊。

  (8)接受甲方規(guī)定的各項管理制度,詳見施工現(xiàn)場各項目管理制度條款。

  六、工期:按照甲方計劃的施工進度要求,在規(guī)定時間內(nèi)完成施工任務,按期完成給予獎勵,逾期完成者按規(guī)定罰款。

  七、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,未盡事宜有待雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自簽訂之日起生效,工程竣工后,工程款付清本合同自行作廢。

  甲方代表簽名: 乙方代表簽名:

  日期: 日期:

工程建設協(xié)議書 篇4

  發(fā)包方:______________________________

  監(jiān)理方:______________________________

  依據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》,__________________(以下簡稱發(fā)包方)與__________________(以下簡稱監(jiān)理方),就本項工程建設有關事項,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立本協(xié)議。

  第一條 下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有本條所賦予的涵義

  1.“工程項目”是指發(fā)包方委托監(jiān)理方實施建設監(jiān)理的工程建設項目。

  2.“發(fā)包方”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的法人以及其合法繼承人。

  3.“監(jiān)理方”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的法人以及其合法繼承人。

  4.“監(jiān)理機構”是監(jiān)理方派駐本工程項目現(xiàn)場直接承擔監(jiān)理業(yè)務實施的組織,由總監(jiān)理工程師、監(jiān)理工程師和監(jiān)理員以及其他人員組成。

  5.“建設工程監(jiān)理”是監(jiān)理工程師根據(jù)本協(xié)議約定履行其職責,包括正常的監(jiān)理工作和額外的監(jiān)理工作。

  6.“總監(jiān)理工程師”是由監(jiān)理方提名并經(jīng)發(fā)包方同意后,委派到監(jiān)理方履行本協(xié)議的現(xiàn)場負責人。

  7.“承包方”是指與發(fā)包方簽訂工程建設協(xié)議的施工人。

  8.“天”是指任何一個午夜至下一個午夜之前的時間段。

  9.“月”是根據(jù)公歷從一個月份中的任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時段。

  10.“本協(xié)議”指經(jīng)雙方簽署并生效的本監(jiān)理協(xié)議。

  11.“工程建設協(xié)議”是指發(fā)包方與承包方所簽署并生效的有關本工程項目建設的協(xié)議。

  12.“進駐”是指監(jiān)理方和監(jiān)理方人員進入工地,開始實施或準備實施監(jiān)理業(yè)務的行為。

  13.“現(xiàn)場”是指建設項目實施的場所。

  14.“地方法規(guī)和規(guī)章”是指省級人民代表大會或常務委員會和人民政府所制定的法規(guī)和規(guī)章。

  第二條 本協(xié)議適用的語言文字為漢語文字

  第三條 適用法律、法規(guī)、規(guī)章和監(jiān)理依據(jù)

  適用于本協(xié)議的法律、法規(guī)和規(guī)章是中華人民共和國法律、行政法規(guī)以及國務院有關部門的規(guī)章和工程所在地的地方法規(guī)和規(guī)章監(jiān)理工作的依據(jù)是國家的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術標準、經(jīng)有關部門批準的工程項目建設文件以及工程建設協(xié)議文件和本協(xié)議文件

  第四條 發(fā)包方委托監(jiān)理方按本建設監(jiān)理協(xié)議要求進行項目的建設監(jiān)理

  一、工程概況:

  1.工程名稱:________________________________________________________

  2.工程地點:________________________________________________________

  3.工程規(guī)模及特性:__________________________________________________

  4.工程總投資:_____________,靜態(tài):_____________,動態(tài):____________

  5.工程總工期:______________________________________________________

  二、監(jiān)理范圍:按照協(xié)議條款中約定的范圍承擔監(jiān)理業(yè)務。

  三、監(jiān)理內(nèi)容:按照協(xié)議條款中約定的內(nèi)容承擔監(jiān)理業(yè)務。

  四、工程建設監(jiān)理的期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

  五、建設監(jiān)理報酬為(大寫)________________元,由發(fā)包方按本協(xié)議條款約定的方式、時間向監(jiān)理方結算支付。

  第五條 建設監(jiān)理協(xié)議的組成文件及解釋順序

  一、監(jiān)理委托函或中標函

  二、監(jiān)理協(xié)議書

  三、監(jiān)理實施過程中雙方共同簽署的補充文件

  四、協(xié)議條款

  五、監(jiān)理招標書(或委托書)

  六、監(jiān)理投標書(或監(jiān)理大綱)

  上列協(xié)議文件為一整體,代替了本協(xié)議書簽署前雙方簽署的所有的協(xié)議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。

  第六條 通知與聯(lián)系

  發(fā)包方應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速做出決定的常駐代表負責與監(jiān)理方聯(lián)系并通知監(jiān)理方。更換常駐代表,需提前通知監(jiān)理方。

  在協(xié)議實施過程中,雙方的一切聯(lián)系均以書面形式為準。特殊情況下可先口頭或電話通知并即補書面通知。

  第七條 本協(xié)議書的開始、完成與變更

  1.按本協(xié)議書規(guī)定的全部有效的簽字蓋章完成后,本協(xié)議書立即生效。

  2.監(jiān)理方應按本協(xié)議書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。

  3.監(jiān)理方應按本協(xié)議書特殊條款中所訂明的期限完成服務。

  4.如果情況變化,致使協(xié)議書需變更時,必須經(jīng)雙方書面同意才能成立。為此,一方提出的建議需經(jīng)送交另一方作應有的考慮。

  5.如果如本協(xié)議書需延長(不可抗力等),雙方應簽訂補充協(xié)議,或在特殊條款中事先加以說明。

  6.協(xié)議簽約后出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策等變化時,協(xié)議雙方經(jīng)協(xié)商后可做調(diào)整,并在特殊條款中具體說明。

  第八條 監(jiān)理方的義務和責任

  1.監(jiān)理方應在協(xié)議條款約定的時間內(nèi),向發(fā)包方提交監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理方以及委派的總監(jiān)理工程師和主要監(jiān)理方人員的名單、簡歷。

  2.監(jiān)理方應按照協(xié)議條款約定的監(jiān)理范圍和內(nèi)容,在約定的時間內(nèi),按監(jiān)理規(guī)劃派出專業(yè)配套、符合資格條件的監(jiān)理方人員進駐施工現(xiàn)場,組建監(jiān)理方,編制監(jiān)理細則,并正常有序地開展監(jiān)理工作,完成本協(xié)議所約定的監(jiān)理任務,并承擔相應的監(jiān)理責任。

  3.在監(jiān)理期限內(nèi),監(jiān)理方可根據(jù)工程進展情況和監(jiān)理業(yè)務量的大小,對監(jiān)理方和人員進行合理的調(diào)整。更換總監(jiān)理工程師須經(jīng)發(fā)包方同意,同時應保持其他主要監(jiān)理方人員的相對穩(wěn)定,如有調(diào)整應報發(fā)包方備案。

  4.監(jiān)理方應按照國家的有關規(guī)定,建立監(jiān)理崗位責任制和工程質(zhì)量終身負責制。

  5.在監(jiān)理期間,監(jiān)理方人員必須遵守監(jiān)理工作的職業(yè)道德和行為規(guī)范,運用合理的技能提供優(yōu)質(zhì)服務;應堅持“守法、誠信、公正、科學”的原則,勤奮、高效、獨立自主地開展監(jiān)理服務,維護發(fā)包方的利益和承包方的合法權益。監(jiān)理方人員不得受雇于承包方或接受其利益。

  6.現(xiàn)場監(jiān)理方人員應按照施工作業(yè)程序及時到位,對工程建設進行動態(tài)跟蹤監(jiān)理,工程的關鍵部位、關鍵工序應進行旁站監(jiān)理。

  7.監(jiān)理方人員必須采取有效的手段,作好工程實施階段各種信息的收集、整理和歸檔,并保證現(xiàn)場記錄、試驗、檢驗以及質(zhì)量檢查等資料的完整性和準確性。

  8.監(jiān)理方應認真作好《監(jiān)理日記》,保持其及時性、完整性和連續(xù)性;應向發(fā)包方提交監(jiān)理工作月度報告及監(jiān)理業(yè)務范圍內(nèi)的專題報告。

  9.監(jiān)理方所使用的發(fā)包方提供的設備、設施,除有特殊規(guī)定外,產(chǎn)權屬于發(fā)包方。在本協(xié)議終止后,應按照協(xié)議條款的規(guī)定移交給發(fā)包方。

  10.在本協(xié)議期限內(nèi)或協(xié)議終止后,未征得發(fā)包方同意,監(jiān)理方和所有監(jiān)理方人員不得泄露與本協(xié)議業(yè)務有關的技術、商務等資料;并應妥善作好發(fā)包方所提供的工程建設文件資料的保存、回收及保密工作。

  11.如因工程建設進度的推遲或延誤超過本監(jiān)理協(xié)議約定的期限,監(jiān)理方應就延長監(jiān)理期限與發(fā)包方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。

  12.在本協(xié)議約定的期限內(nèi),如因監(jiān)理方和監(jiān)理方人員違約或自身的過失造成工程質(zhì)量問題或發(fā)包方的直接經(jīng)濟損失,監(jiān)理方應按本協(xié)議條款的規(guī)定承擔相應的經(jīng)濟責任。

  13.監(jiān)理方因不可抗力的原因?qū)е卤緟f(xié)議不能履行或不能全部履行,監(jiān)理方不承擔責任。

  14.監(jiān)理方對承包方因違反有關工程建設協(xié)議規(guī)定而造成的質(zhì)量事故和完工(交圖、交貨、交工)時限的延期不承擔責任。

  第九條 發(fā)包方的義務和責任

  1.發(fā)包方應負責作好工程建設外部環(huán)境的協(xié)調(diào)工作,為監(jiān)理工作提供必要的工作環(huán)境和外部條件。

  2.發(fā)包方應按協(xié)議條款約定的時間、數(shù)量、方式,向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所需要的有關工程建設的文件資料。

  3.發(fā)包方應在協(xié)議條款約定的時間內(nèi),就監(jiān)理方書面提交并要求作出決定的事宜作出書面決定,并及時送達監(jiān)理方。超過約定的時間,監(jiān)理方未收到發(fā)包方的書面決定,監(jiān)理方可認為發(fā)包方對其提出的事宜已無不同意見,無須再作確認。

  4.發(fā)包方應將總監(jiān)理工程師和主要管理人員名單以及賦予監(jiān)理方的權限等內(nèi)容,在工程開工前書面通知工程建設的承包方。

  5.發(fā)包方應向監(jiān)理方提供開展監(jiān)理業(yè)務所必須的工作、生活條件,提供上述條件應在協(xié)議條款中明確。發(fā)包方不能提供生活、工作條件的應給予補償。補償?shù)馁M用應在協(xié)議條款中明確。

  6.如雙方約定,發(fā)包方免費向監(jiān)理方提供工作人員,應在協(xié)議條款中明確。所有這類人員均應被視為監(jiān)理方的成員并接受監(jiān)理方的統(tǒng)一安排和使用。

  7.發(fā)包方應當維護監(jiān)理方工作的獨立性,不干涉監(jiān)理方監(jiān)理業(yè)務的開展。

  8.如因非監(jiān)理原因使工程建設的進度推遲或延誤而超過監(jiān)理協(xié)議約定的服務期限,發(fā)包方應接受監(jiān)理方相應增加監(jiān)理報酬的要求,并就服務期的延長和增加的監(jiān)理報酬盡快簽訂補充協(xié)議。

  9.發(fā)包方應當履行監(jiān)理協(xié)議約定的責任、義務,如有違約,應賠償因違約給監(jiān)理方造成的經(jīng)濟損失。

  第十條 監(jiān)理方的權利

  1.選擇工程施工、設備和材料供應等單位的建議權。

  2.對承包方選擇的分包項目和分包單位的確認權和否認權。

  3.協(xié)助發(fā)包方簽訂工程建設協(xié)議。

  4.工程建設實施設計文件的審核確認權。只有經(jīng)監(jiān)理方審核確認并加蓋公章的工程師圖紙和設計文件,才能成為有效的施工依據(jù)。

  5.工程施工組織設計、施工措施、施工計劃和施工技術方案的審批權。

  6.按照協(xié)議條款規(guī)定的金額范圍內(nèi),設計變更現(xiàn)場的處置權。

  7.按照安全和優(yōu)化的原則,對工程實施中的重大技術問題自主向設計單位提出建議意見,并向發(fā)包方提出書面報告。

  8.組織協(xié)調(diào)工程建設有關各方關系的主持權。

  9.按工程建設協(xié)議規(guī)定發(fā)布開工令、停工令、返工令和復工令,發(fā)布停工令、復工令應事先征得發(fā)包方同意。

  10.對全部工程的所有部位及其任何一項工藝、材料、構件和工程設備的檢查、檢驗權。但上述的一切檢查、檢驗不免除承包方按有關協(xié)議規(guī)定應負的責任。

  11.對全部工程的施工質(zhì)量和工程上使用的材料、設備的檢驗權和確認權;安全生產(chǎn)和文明施工的監(jiān)督權。

  12.工程施工進度的檢查、監(jiān)督權以及工程建設協(xié)議工期的簽認權。

  13.對承包方設計和施工的臨時工程的審查和監(jiān)督權。

  14.工程款支付的審核和簽認權,工程結算的復核確認和否認權。未經(jīng)監(jiān)理方簽字確認,發(fā)包方不支付任何工程款項。

  15.有權要求承包方撤換不稱職的現(xiàn)場施工和管理人員。

  16.有權要求承包方增加和更換施工設備,由此增加的費用和工期延誤責任由承包方自己承擔。

  第十一條 發(fā)包方的權利

  1.有權依據(jù)本協(xié)議對監(jiān)理方和監(jiān)理方人員的監(jiān)理工作進行檢查。

  2.有權選定工程設計單位和承建單位。

  3.有對工程設計變更的審批權。對工程建設中質(zhì)量、進度、投資方面的重大問題的最終決定權。

  4.有對工程款支付、結算的最終決定權。

  5.監(jiān)理方更換總監(jiān)理工程師須事前經(jīng)發(fā)包方同意,并有權要求監(jiān)理方更換不稱職的監(jiān)理方人員,直至協(xié)議終止。

  6.有權要求監(jiān)理方提交監(jiān)理月報和監(jiān)理工作范圍內(nèi)的專題報告。

  第十二條 監(jiān)理費用計算與支付

  正常的監(jiān)理業(yè)務報酬,按照協(xié)議條款約定的方法計取,發(fā)包方應按協(xié)議條款約定的期限、方式支付。

  監(jiān)理方根據(jù)發(fā)包方要求,完成額外監(jiān)理工作應得到的額外報酬,或因工期延長增加的報酬,應按監(jiān)理補充協(xié)議或協(xié)議條款約定的方法計取,其支付方式、期限等應按正常監(jiān)理報酬的規(guī)定進行。

  發(fā)包方在約定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬,自約定支付之日起到實際支付之日止,還應支付滯納金或利息。

  發(fā)包方對監(jiān)理方提交的監(jiān)理報酬支付通知書中報酬項目有異議時,應當在收到監(jiān)理方支付通知書7天內(nèi)向監(jiān)理方發(fā)出異議通知,由雙方協(xié)商解決。無異議,按約定支付。

  第十三條 違約責任

  1.由發(fā)包方原因要求終止協(xié)議,發(fā)包方應至少提前2個月通知監(jiān)理方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。

  2.由監(jiān)理方原因要求終止協(xié)議,監(jiān)理方應至少提前2個月通知甲方,并要承擔違約責任,支付約定賠償費用。

  3.發(fā)包方或監(jiān)理方在接到終止協(xié)議通知后,15天內(nèi)沒有答復,可視為本協(xié)議終止。

  4.違約賠償費或其他違約事項由雙方在特殊條款中具體約定。

  第十四條 合理化建議

  監(jiān)理方在監(jiān)理過程中提出的合理化建議,使發(fā)包方得到了直接經(jīng)濟效益,發(fā)包方應按監(jiān)理協(xié)議條件的約定,給予監(jiān)理方合理化建議獎勵。項目提前投產(chǎn)獎按條件約定執(zhí)行。

  第十五條 發(fā)包方可視監(jiān)理方的監(jiān)理工作情況,進行獎罰。具體內(nèi)容由雙方在特殊條款中規(guī)定。

  第十六條 特殊條款

  雙方經(jīng)協(xié)商同意簽訂以下特殊條款以補充協(xié)議一般條款,當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下:

  1.額外服務:如果發(fā)包方委托監(jiān)理方承擔本協(xié)議范圍以外的任務,發(fā)包方應另行補簽委托協(xié)議。如果發(fā)包方或承包施工單位使服務受阻或延誤,以至增加了服務的工作量和持續(xù)時間,則監(jiān)理方將此情況及可能發(fā)生的影響通知發(fā)包方,發(fā)包方應增加額外服務費。

  2.雙方聯(lián)系方式:重要問題為函件,一般問題以電話或口頭指示,但都應有記錄,會議以紀要為據(jù)。

  3.在履行協(xié)議中因發(fā)生不可抗力(洪水、地震等)造成協(xié)議部分或全部不能履行,監(jiān)理方不承擔違約責任,允許延期或部分或全部不履行者,雙方應簽補充協(xié)議。

  4.協(xié)議簽發(fā)后,若出現(xiàn)國家法律、法規(guī)和政策變化等,導致監(jiān)理費用的變化,本協(xié)議監(jiān)理費應作相應調(diào)整。

  5.發(fā)包方向監(jiān)理方無償提供監(jiān)理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監(jiān)理項目有關的試驗報告等技術資料5份,發(fā)包方與承建施工單位簽訂的協(xié)議副本2份。監(jiān)理方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露,項目結束后歸還發(fā)包方。

  6.發(fā)包方接受監(jiān)理方提交的需發(fā)包方?jīng)Q策的報告、文件等,應在7天內(nèi)給予明確指示,并采用書面形式通知監(jiān)理方。

  7.監(jiān)理方不承擔施工中工傷事故的責任。

  8.違約金

  (1)由于發(fā)包方原因終止協(xié)議,發(fā)包方支付監(jiān)理方違約金_________元;

  (2)由于監(jiān)理方原因終止協(xié)議,監(jiān)理方支付發(fā)包方違約金_________元;

  (3)因發(fā)包方?jīng)Q策不當而影響工程進度、質(zhì)量,應由發(fā)包方負經(jīng)濟責任。

  9.獎罰

  (1)發(fā)包方可視監(jiān)理方工作成效進行獎罰。獎金在_________元范圍內(nèi),罰金在_________元限度之內(nèi);

  (2)為了促進承建施工單位保證進度、質(zhì)量和安全,監(jiān)理方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數(shù)額及開支辦法由雙方協(xié)商確定,監(jiān)理方使用時受發(fā)包方監(jiān)督并且立賬備查。

  第十七條 聲明及保證

  一、發(fā)包方:

  1.發(fā)包方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

  2.發(fā)包方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對發(fā)包方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.發(fā)包方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是發(fā)包方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

  二、監(jiān)理方:

  1.監(jiān)理方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè),有權簽署并有能力履行本協(xié)議。

  2.監(jiān)理方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

  3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對監(jiān)理方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

  4.監(jiān)理方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是監(jiān)理方的法定代表人或授權代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。

  第十八條 保密

  雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

  一方違反上述保密義務的,應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

  第十九條 不可抗力

  本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見,不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、政府行為等。

  如因不可抗力事件的發(fā)生導致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方,并應在_______天內(nèi),提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。

  第二十條 通知

  1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

  2.各方通訊地址如下:_________________________________________________。

  3.一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相應責任

  第二十一條 爭議的處理

  本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進行解釋。

  本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決,也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決

  1.提交_________仲裁委員會仲裁;

  2.依法向人民法院起訴。

  第二十二條 解釋

  本協(xié)議的理解與解釋應依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行,本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設,不應影響本協(xié)議的解釋。

  第二十三條 補充與附件

  本協(xié)議未盡事宜,依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,雙方可以達成書面補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。

  第二十四條 協(xié)議效力

  本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_______年,自_______年______月______日至_____年____月____日。本協(xié)議正本一式_____份,雙方各執(zhí)_____份,具有同等法律效力;協(xié)議副本_____份,送_________留存一份。

  發(fā)包方(蓋章):____________  監(jiān)理方(蓋章):____________

  法定代表人(簽字):________  法定代表人(簽字):________

  委托代理人(簽字):________  委托代理人(簽字):________

  _________年_______月______日  _________年_______月______日

  簽訂地點:__________________  簽訂地點:__________________

工程建設協(xié)議書 篇5

  編號:

  項目名稱:

  建設地點:

  發(fā)包人(甲方):

  設計人(乙方):

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方委托乙方承擔工程設計達成一致意見,特簽訂本合同,以資信守。

  第一條 、本合同依據(jù)下列文件簽訂。

  1、《中華人民共和國合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》; 2、國家及地方有關工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章; 3、建設工程批準文件。

  第二條、 工程概況。

  1、工程名稱:

  2、工程地點: ,總用地面積約 平方米,現(xiàn)擬建總建筑面積約 平方米,擬建設 。

  3、本工程投資控制(選擇其中一項):

  ( )本工程實行限額設計,限額設計值為或工程總造價不超過 。

  本工程不實行限額設計,但各設計階段的估算、概算、預算必須報甲方審批。

  第三條、 設計范圍。

  第四條 、設計項目的名稱、階段、規(guī)模、投資、設計內(nèi)容標準及設計深度(在括號內(nèi)打“√”選擇)。

  ( )1、按照甲方所提供的平面圖及立面圖,對項目的外立面進行設計,并根據(jù)內(nèi)部平面布置及每層的功能分配于外立面設計上反映;應能配合周圍的地理環(huán)境;

  ( )2、對項目的平面布置提供改善意見;

  ( )3、在甲方已確認外立面設計風格的基礎上,進行修改及調(diào)整,并提供最后的外立面設計效果圖;

  ( )4、對室外景觀進行設計,配合項目 的外貌及形象; ( )5、協(xié)助甲方選定外立面設計用料;

  ( )6、就以上設計范圍在本合同簽訂之日起 天內(nèi),提供以下圖紙:

  ( )外立面設計效果圖(于本合同簽訂之日起天內(nèi)提供款供甲方

  選擇,再按甲方意見提供修改后不小于A2圖幅的外立面設計效果圖);

  ( )四面立面圖;

  ( )外立面設計大樣示意圖;

  ( )室外綠化設計圖;環(huán)境設計圖;構筑物大樣;

  ( )主樓、副樓及室外綠化等分別提供初步設計圖紙及文件。 (f) 。

  ( )7、 乙方保證文件的質(zhì)量應同時符合工程所在地的有關規(guī)定、規(guī)范的要求,符合甲方的建設使用要求。

  ( )8、初步設計及文件的內(nèi)容與深度如下: A、內(nèi)容: 相關專業(yè)的平面、立面、剖面圖紙; (b) 設計說明書; (c) 主要外立面用料表;

  B、深度:(a)能據(jù)以確定用地范圍; (b)能據(jù)以準備主要設備及材料;(c )能據(jù)以進行施工圖設計及進行施工準備;

  ( )9、上述圖紙和文件必須滿足如下深度要求,且需經(jīng)甲方書面認可方可付款,否則甲方有權拒絕付款;

  ( )外立面設計效果圖應真實反映本項目的建筑及空間環(huán)境;

  ( )四面立面圖應標注各樓層標高、高度和做法及所采用外墻材料;

  外立面設計大樣示意圖(包括但不限于外立面局部放大樣,仔細尺寸、標高、用料等):配合四面立面圖,表示清楚外墻面大樣和標注主要外立面構件及裝飾物的尺寸、標高、做法及材料;

  ( )室外環(huán)境及綠化設計圖:環(huán)境及綠化設計平面圖

  ( )10、設計方案的驗收以甲方認可為準;

  ( )11、當外立面設計初步選定后,乙方負責統(tǒng)籌協(xié)調(diào)項目的模型制作,并在外立面設計初步選定之日起天內(nèi)提供所需資料予模型制作公司。所需費用由______承擔。

  第七條 、設計費及付款方式。

  1、本合同設計費用選擇(在括號內(nèi)選擇后劃勾)

  按綜合包干單價方式計,總金額暫定為 元,具體按實測面積結算 按綜合包干總價方式計,總金額為 元

  該設計費用已包括了設計人員的工資、購買設計標準的資料費、曬圖費、稅費、利潤等設計和服務階段所發(fā)生的'一切費用。除非合同另有約定,該設計費用不再因生產(chǎn)要素、市場行情及設計細化等原因而作任何調(diào)整。(二)付款方式(設計費以 幣支付)

  1、本合同生效后天內(nèi),甲方支付設計費總額的20%,即( 幣) 元作為定金(本合同結算后,定金抵作設計費;定金比例不得超過合同總金額20%)。

  2、乙方提交 設計文件經(jīng)甲方審核確認后 天內(nèi),甲方支付設計費總額的 30%,計(幣) 元。

  3、乙方提交 設計文件經(jīng)甲方審核確認后 天內(nèi),甲方支付設計費總額的 %,計(幣) 元。

  發(fā)包人:(甲方) 設計人:(乙方)

  簽訂地點: 簽訂地點:

  簽訂日期: 年 月 日 簽訂日期: 年 月 日

工程建設協(xié)議書 篇6

  本協(xié)議書由_________(以下簡稱“業(yè)主”)為一方,與_________(以下簡稱“監(jiān)理單位”)為另一方共同訂立。

  鑒于業(yè)主已委托監(jiān)理單位為_________工程提供監(jiān)理服務并已接受了監(jiān)理單位就此提出的項目建議書,為明確雙方在協(xié)議期間的義務、責任、權力和利益,茲就以下事項達成協(xié)議:

  一、本協(xié)議書中的詞句和用語與“公路工程施工監(jiān)理協(xié)議”中通用條件所規(guī)定的定義相同。

  二、下列文件是本協(xié)議書的組成部分,應作為協(xié)議書的有效內(nèi)容予以遵守和執(zhí)行。

  1.公路工程施工監(jiān)理中標函或委托函

  2.公路工程施工監(jiān)理協(xié)議通用條件

  3.公路工程施工監(jiān)理協(xié)議專用條件

  4.《公路工程施工監(jiān)理規(guī)范》

  5.公路工程施工監(jiān)理招、投標文件

  6.雙方簽認的補充或修正文件

  7.其它文件:_________

  8.附件:

  附件a——監(jiān)理服務的形式、范圍與內(nèi)容

  附件b——業(yè)主提供的監(jiān)理工作條件

  附件c——監(jiān)理服務的費用與支付

  其它附件:_________

  三、業(yè)主在此同意按照本監(jiān)理協(xié)議規(guī)定的期限和方式,向監(jiān)理單位支付根據(jù)監(jiān)理協(xié)議規(guī)定應支付的費用和提供監(jiān)理工作條件。

  四、監(jiān)理單位基于業(yè)主的上述保證,在此向業(yè)主承諾按照本監(jiān)理協(xié)議的規(guī)定履行監(jiān)理服務。

  五、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后,自_________年_________月_________日生效,至_________年_________月_________日終止,在按照監(jiān)理協(xié)議的規(guī)定結清監(jiān)理服務費用后自然失效。

  六、本協(xié)議書正本一式兩雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。協(xié)議書副本_________份。雙方各執(zhí)_________份。

  業(yè)主(蓋章):_________        監(jiān)理單位(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  單位地址:_________          單位地址:_________

  郵編:_________            郵編:_________

  電話:_________            電話:_________

  傳真:_________            傳真:_________

  開戶銀行:_________          開戶銀行:_________

  帳號:_________            帳號:_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  簽訂地點:_________          簽訂地點:_________

工程建設協(xié)議書 篇7

  _____(以下簡稱“業(yè)主”)與_____(以下簡稱監(jiān)理單位)經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。

  一、業(yè)主委托監(jiān)理單位監(jiān)理的工程(以下簡稱“本工程”)概況如下:

  工程名稱:

  工程地點:

  工程規(guī)模:

  總投資:

  監(jiān)理范圍:

  二、本協(xié)議中的措詞和用詞與所屬的監(jiān)理協(xié)議條件及有關附件同義。

  三、下列文件均為本協(xié)議的組成部分:

  ①監(jiān)理委托函或中標函;

  ②工程建設監(jiān)理協(xié)議標準條件;

  ③工程建設監(jiān)理協(xié)議專用條件;

  ④在實施過程中共同簽署的補充與修正文件。

  四、監(jiān)理單位同意,按照本協(xié)議的規(guī)定,承擔本工程協(xié)議專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

  五、業(yè)主同意按照本協(xié)議注明的期限、方式、幣種,向監(jiān)理單位支付酬金。

  本協(xié)議的監(jiān)理業(yè)務自年月日開始實施,至年月日完成。

  工程建設監(jiān)理協(xié)議標準條件

  詞語定義、適用語言和法規(guī)

  第一條下列名詞和用語,除上下文另有規(guī)定外,具有如下含義。

  (1)“工程”是指業(yè)主委托實施監(jiān)理的工程。

  (2)“業(yè)主”是指承擔直接投資責任的、委托監(jiān)理業(yè)務的一方,以及其合法繼承人。

  (3)“監(jiān)理單位”是指承擔監(jiān)理業(yè)務和監(jiān)理責任的一方,以及其合法繼承人。

  (4)“監(jiān)理機構”是指監(jiān)理單位派駐本工程現(xiàn)場實施監(jiān)理業(yè)務的組織。

  (5)“第三方”是指除業(yè)主、監(jiān)理單位以外與工程建設有關的當事人。

  (6)“工程建設監(jiān)理”包括正常的監(jiān)理工作、附加工作和額外工作。

  (7)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜的時間段。

  (8)“月”是指公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

  第二條工程建設監(jiān)理協(xié)議適用的法規(guī)是國家的法律、行政法規(guī),以及專用條件中議定的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。

  第三條監(jiān)理協(xié)議的書寫、解釋和說明,以漢語為主導語言。當不同語言文本發(fā)生不同解釋時,以漢語協(xié)議文本為準。

  第四條向業(yè)主報送委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理協(xié)議專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務。

  第五條監(jiān)理機構在履行本協(xié)議的義務期間,應運用合理的技能,為業(yè)主提供與其監(jiān)理機構水平相適應的咨詢意見,認真、勤奮地工作。幫助業(yè)主實現(xiàn)協(xié)議預定的目標,公正地維護各方的合法權益。

  第六條監(jiān)理機構使用業(yè)主提供的設施和物品屬于業(yè)主的財產(chǎn)。在監(jiān)理工作完成或中止時,應將其設施和剩余的物品庫存清單提交給業(yè)主,并按協(xié)議約定的時間和方式移交此類設施和物品。

  第七條在本協(xié)議期內(nèi)或協(xié)議終止后,未征得有關方同意,不得泄露與本工程、本協(xié)議業(yè)務活動有關的保密資料。

  第八條業(yè)主應當負責工程建設的所有外部關系的協(xié)調(diào),為監(jiān)理工作提供外部條件。

  第九條業(yè)主應當在雙方約定的時間內(nèi)免費向監(jiān)理機構提供與工程有關的為監(jiān)理機構所需要的工程資料。

  第十條業(yè)主應當在約定的時間內(nèi)就監(jiān)理單位書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。第十一條業(yè)主應當授權一名熟悉本工程情況、能迅速作出決定的常駐代表,負責與監(jiān)理單位聯(lián)系。更換常駐代表,要提前通知監(jiān)理單位。

  第十二條業(yè)主應當將授予監(jiān)理單位的監(jiān)理權利,以及監(jiān)理機構主要成員的職能分工,及時書面通知已選定的第三方,并在與第三方簽訂的協(xié)議中予以明確。

  第十三條業(yè)主應為監(jiān)理機構提供如下協(xié)助:

  (1)獲取本工程使用的原材料、構配件、機械設備等生產(chǎn)廠家名錄。

  (2)提供與本工程有關的協(xié)作單位、配合單位的名錄。

  第十四條業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供協(xié)議專用條件約定的設施,對監(jiān)理單位自備的設施給予合理的經(jīng)濟補償。

  第十五條如果雙方約定,由業(yè)主免費向監(jiān)理機構提供職員和服務人員,則應在監(jiān)理協(xié)議專用條件中增加與此相應的條款。

  本協(xié)議正本一式兩份,具有同等法律效力,雙方各執(zhí)一份。副本份,各執(zhí)份。

  業(yè)主:(簽章) 監(jiān)理單位:(簽章)

  法定代表人:(簽章) 法定代表人:(簽章)

  年月日 年月日

工程建設協(xié)議書 篇8

  甲方:*房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

  乙方:建筑工程公司

  丙方:建設工程有限公司

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙、丙三方在平等、自愿、等價有償、公平、誠信的基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,甲方將原由乙方承建施工的

  樓承包給丙方施工,為確保如期保質(zhì)完成本工程,三方本著互相支持、緊密配合的原則,結合本工程具體情況,明確雙方職責,特簽訂本協(xié)議,條款如下:

  一、乙方不再承建樓后續(xù)工程,待甲乙雙方交接完成后由丙方進駐現(xiàn)場進行后續(xù)工程的施工直至竣工,但乙方應對現(xiàn)已完成的工程質(zhì)量負責。

  二、丙方承接本工程后,應嚴格按行業(yè)標準、規(guī)范、設計圖紙及甲方要求進行施工作業(yè)。

  三、甲乙雙方就乙方前期完成的工程量進行了結算工作,結算總價定為肆佰叁拾萬元(430萬元);包含了從工程開工至今全部的工程費用、為完成本工程而發(fā)生的各種措施費、甲方的補償款、利潤、管理費、稅金、為完成本工程所發(fā)生的水電費、各相關職能部門收取的應由乙方負擔的各項費用等,甲方一經(jīng)付款,甲乙雙方再無經(jīng)濟上的糾紛;乙方完成結算部分的工程所產(chǎn)生的各種費用全部由乙方承擔,與甲方無關。(具體項目見乙方交由甲方的總額為4000000元的建設工程預算書)

  四、因甲方未與乙方簽訂施工合同,暫不能開具工程發(fā)票,撥付給乙方的上述款項中,扣除相應稅金共計*元,用于開具相應發(fā)票;在甲方見證下,丙方接收乙方尚未使用在本工程上的鋼筋總計28噸;雙方協(xié)商鋼筋總價為*元。

  五、在甲方見證下,丙方接收乙方為完成本工程所設置的臨時建筑(彩鋼板房)、磚砌廁所、庫房、地下埋設電線電纜、水管、配電箱等。總價為*元,(具體詳見乙方所列示清單)。甲方,丙方最終應支付給乙方的的總款項為[*元+臨建*元+鋼材*元-稅金*元-(水費3596噸6.24元/噸=22439元)-(電費47752度1.0元/度=47752元)]=*元,此款項協(xié)議簽訂后一次付清。

  六、乙丙雙方將本工程所需全部資料進行交接完善,丙方自行保存,保證本工程的正常施工及竣工驗收(因存在乙方保證資料單位名稱與丙方單位名稱不符的問題,如造成不能交付檔案館,由甲方負責處理)。

  七、乙方在交接前,應完成其施工部分的各項功能檢測等,如冬季施工檢測等。

  八、三方協(xié)議簽訂后,甲、丙雙方將應付款項交由乙方,丙方進場看管,乙方保證在兩日內(nèi)撤場完成。

  三方簽字(蓋章):

  20xx年**月**日

工程建設協(xié)議書 篇9

  出讓方(土地所有者):_________(以下簡稱甲方);

  地址:_________;

  郵政編碼:_________;

  聯(lián)系電話:_________;

  法定代表人:_________

  職務:_________

  身份證號碼:_________

  受讓方(土地使用者):_________(以下簡稱乙方);

  地址:_________;

  郵政編碼:_________;

  聯(lián)系電話:_________;

  法定代表人:_________

  職務:_________

  身份證號碼:_________

  甲方將依法擁有的集體建設用地使用權出讓給乙方。根據(jù)國家、省、市關于集體建設用地使用權流轉(zhuǎn)的有關規(guī)定,雙方本著平等、自愿、誠實、守信的原則,訂立本合同。

  第二條 甲方依據(jù)本合同出讓土地的使用權,土地所有權屬甲方,地下資源、埋藏物和公用設施均不在土地使用權出讓范圍。

  第三條 乙方在受讓使用權的土地范圍內(nèi)所進行的開發(fā)、利用、經(jīng)營土地的活動,應遵守中華人民共和國相關法律、法規(guī)及廣東省的有關規(guī)定,并不得損害社會公共利益,其合法權益受法律保護。

  第四條 乙方根據(jù)本合同付清全部出讓金并領有土地使用證后,在受讓的土地使用權使用年限內(nèi),土地使用權按有關規(guī)定可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或用于其他經(jīng)濟活動。

  第五條 土地使用權發(fā)生轉(zhuǎn)讓、出租、抵押的,雙方當事人均要簽訂書面合同,并于合同簽訂后三十日內(nèi)到當?shù)赝恋匦姓鞴懿块T辦理有關手續(xù)和按規(guī)定繳納稅費。

  第六條 本合同項下的地塊位于_________,土地總面積為_________平方米(大寫:_________平方米),集體土地所有證號為_________,其位置及四至范圍詳見附圖。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。

  第七條 甲方交付乙方的土地的現(xiàn)狀為:

  1、_________;

  2、_________;

  3、_________;

  第八條 本合同項下的出讓地塊,按照批準規(guī)劃用途為_________用地。

  第九條 本合同項下的土地使用權出讓年限為_________年,土地使用權出讓年限自_________年_________月_________日起,至_________年_________月_________日止。

  在出讓期限內(nèi),如需改變本合同第八條規(guī)定的土地用途或增加總建筑面積,應當取得甲方和土地、規(guī)劃部門同意,并經(jīng)原批準用地的市、縣人民政府批準,依照有關規(guī)定補簽或重新簽訂土地使用權出讓合同,并辦理土地使用權變更登記手續(xù)。

  第十條 本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  第十一條 法律法規(guī)目前尚未要求繳納的稅款,如合同生效后需補交的,雙方同意按規(guī)定予以補交。

  第十二條 該地塊的土地使用權出讓金單價為_________元/平方米,總額為_________元人民幣(大寫:_________)。

  第十三條 經(jīng)雙方商定,乙方采用以下第_________種方式支付本合同項下的土地使用權出讓金給甲方:

  1、_________年_________月_________日前一次性支付;

  2、采用分期付款方式,具體如下:

  (1)第一期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi),乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%,共計_________元人民幣(大寫:_________)。

  (2)第二期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi),乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%,共計_________元人民幣(大寫:_________)。

  (3)第三期:本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后_________日內(nèi),乙方須繳付土地使用權出讓金總額的_________%,共計_________元人民幣(大寫:_________)。

  第十四條 甲方將本合同項下的土地使用權交給乙方使用的時間為_________年_________月_________日前。如甲方不能按時將本合同項下的土地使用權交給乙方使用,延遲期間甲方同意按本合同出讓金總額的_________%(大寫:百分之_________)向乙方支付違約賠償。延期超過兩個月的,乙方有權解除合同;甲方應及時退還乙方已支付的全部出讓金并承擔乙方由此遭受的實際經(jīng)濟損失。

  第十五條 如果乙方不能按時支付應付款項,逾期兩個月內(nèi)(含兩個月),乙方愿意按合同出讓金總額的_________%(大寫:百分之 _________)向甲方支付違約賠償。逾期超過兩個月仍未按合同規(guī)定繳齊應付的款項,甲方有權解除合同并可向乙方追索由此遭受的實際經(jīng)濟損失;對乙方已支付的出讓金,扣除違約損失后,予以退還。

  第十六條 乙方在支付全部土地使用權出讓金后三十日內(nèi),應依照規(guī)定辦理土地使用權登記及申領《集體建設土地使用證》的手續(xù);甲方應予以全力協(xié)助。

  第十七條 出讓期間,政府為公共利益需要征收本合同項下土地使用權的,本合同自行終止;征地補償(不含地上附著物補償)屬甲方,甲方對乙方所剩余的出讓年限應給予合理補償。

  第十八條 本合同規(guī)定的出讓年限屆滿,乙方如需繼續(xù)使用該地塊,須最遲在期滿前一年向甲方提交續(xù)期申請書,除根據(jù)社會或集體公共利益需要收回該土地使用權外,在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)期權;并在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后,雙方簽訂續(xù)期合同,并重新辦理土地使用權登記手續(xù)。

  乙方未申請續(xù)期或雖申請未獲批準的,甲方屆時無償收回該地塊的使用權。地上建筑物、附著物雙方約定作如下處理:_________。乙方應于期滿后三十日依照規(guī)定到當?shù)乜h級以上土地行政主管部門辦理土地使用權注銷登記手續(xù)。

  第十九條 任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤或不能履行合同義務的,均不需負責任。但必須采取一切必要的補救措施以減少損失并及時書面告知對方。

  第二十條 本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和調(diào)整。

  第二十一條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向①_________仲裁委員會申請仲裁②_________人民法院提起訴訟。

  第二十二條 本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字、蓋章(畫押)后生效。

  第二十三條 本合同和附件共_________頁,以中文書寫為準。

  第二十四條 本合同在中華人民共和國廣東省_________市_________縣(市、區(qū))簽訂。

  第二十五條 本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商簽訂補充合同;補充合同與本合同具有同等法律效力。并送土地所在地的土地行政主管部門留存。

  第二十六條 本合同一式陸份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,貳份由_________市(縣、區(qū))土地行政主管部門留存。

  甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  電話(手機):_________        電話(手機):_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  簽訂地點:_________          簽訂地點:_________

工程建設協(xié)議書 篇10

  目錄

  一、協(xié)議協(xié)議書

  二、協(xié)議通用條款

  第1條 詞語定義

  第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

  第3條 雙方關系與監(jiān)理依據(jù)

  第4條 監(jiān)理范圍

  第5條 甲方的職責與義務

  第6條 乙方的職責與義務

  第7條 甲方的權利

  第8條 乙方的權利

  第9條 監(jiān)理協(xié)議期

  第10條 協(xié)議的變更和解除

  第11條 監(jiān)理酬金與支付

  第12條 人員的更換

  第13條 獎勵與賠償

  第14條 轉(zhuǎn)讓與分包

  第15條 違約、爭議與仲裁

  三、協(xié)議專用條款

  第2條 法規(guī)、語言和聯(lián)系方式

  第4條 監(jiān)理范圍

  第5條 甲方的職責與義務

  第6條 乙方的職責與義務

  第8條 乙方的權利

  第9條 監(jiān)理協(xié)議期

  第11條 監(jiān)理酬金與支付

  第13條 獎勵與賠償

  第15條 違約、爭議與仲裁

  甲方委托乙方對工程的施工進行約定范圍內(nèi)的監(jiān)理。為明確雙方的職責、權利與義務,經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下協(xié)議:

  1.本協(xié)議書中的名詞和用語與下文提到的協(xié)議條款中規(guī)定的含義相同。

  2.下列文件構成全部監(jiān)理協(xié)議文件(以下稱本協(xié)議)不可分割的整體,各文件相互補充,若有不明確或不一致之處,以下列文件次序在先者為準:

  (1)在本協(xié)議履行中雙方簽署的補充協(xié)議與修正文件;

  (2)本協(xié)議協(xié)議書;

  (3)協(xié)議專用條款;

  (4)協(xié)議通用條款;

  (5)施工監(jiān)理委托書或監(jiān)理中標通知書;

  (6)與本協(xié)議有關的其它文件。

  3.甲乙雙方同意按照本協(xié)議的約定,承擔和履行各自的全部職責和義務。

  4.雙方同意本協(xié)議約定監(jiān)理范圍內(nèi)和監(jiān)理期內(nèi)的監(jiān)理酬金總額為人民幣_________元。

  5.本協(xié)議施工監(jiān)理期為_________個月(天),即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

  6.本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權的代理人在協(xié)議書上簽字和加蓋公章后生效,至監(jiān)理協(xié)議期滿并結清監(jiān)理酬金終止。

  7.本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。副本份,雙方各執(zhí)份。當正本與副本不一致時,以正本為準。

  甲方(蓋章):_________        乙方(蓋章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  單位地址:_________          單位地址:_________

  郵編:_________            郵編:_________

  電話:_________            電話:_________

  傳真:_________            傳真:_________

  開戶銀行:_________          開戶銀行:_________

  帳號:_________            帳號:_________

  _________年____月____日        _________年____月____日

  簽約地點:_________          簽約地點:_________

工程建設協(xié)議書 篇11

  甲方(移交方):

  乙方(接收方):

  甲乙雙方為明確各自在市政設施建設項目竣工驗收移交接收過程中的權利和義務,根據(jù)《XX市人民政府辦公室關于印發(fā)XX市市政設施及其附屬專業(yè)工程接收管理暫行辦法的通知》(義政辦[20xx]99號)等有關法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)定,就以下建設項目的移交、接收事宜簽署本協(xié)議,本協(xié)議書生效后,甲乙雙方分別按照本協(xié)議書約定內(nèi)容執(zhí)行。

  一、工程概況建設項目名稱:

  建設項目地理位置及涉及范圍:

  開工時間:

  竣工時間:

  主要工程內(nèi)容:

  工程甩項內(nèi)容:

  建設項目勘測單位:

  建設項目設計單位:

  工程項目監(jiān)理單位:

  建設項目施工單位:

  建設項目驗收組成員及其所屬單位和部門:

  二、建設項目竣工驗收結論:

  三、建設項目移交、接收市政設施內(nèi)容清單:另附(竣工驗收后實際的設施量)(附表四)

  四、建設項目移交、接收資料清單:按《XX市市政設施工程建設項目接收管理所需的資料清單》(本附表之前的附件二)中的要求,規(guī)劃紅線圖、初步設計批復、竣工驗收報告、重大設計變更或甩項批準文件說明、工程質(zhì)量保修書、符合城建檔案管理要求的工程竣工資料等份,已提交,仍需補充的資料有:

  五、甲方責任甲方保證所移交的設施范圍、質(zhì)量、使用壽命等要素符合國家、省市有關工程建設強制性標準、規(guī)范、有關設計文件及批復的規(guī)定和要求;保證所移交的建設項目有關文字、圖紙、數(shù)字化資料等真實、準確。甲方承諾按照《工程質(zhì)量保修書》約定的時間、范圍、數(shù)量、類型對移交的項目所有存在的質(zhì)量問題進行保修。甲方承諾按照有關規(guī)定在保修期后組織質(zhì)量回訪。

  六、乙方責任乙方承諾已對涉及移交、接收的建設項目內(nèi)容有了必要、充分的了解和理解;已對甲方提供的移交資料進行了認真審驗,認可甲方移交工作內(nèi)容、程序完備、合法。乙方承諾自本協(xié)議生效后負責所接收設施的運行、管理、維護工作;積極配合甲方執(zhí)行保修、回訪。

  七、關于爭議和違約的約定甲、乙雙方在移交接收過程中產(chǎn)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成的由市市政設施行政主管部門進行協(xié)調(diào)。甲、乙雙方單方面違約的,另一方有權向市市政設施行政主管部門投訴,由市市政設施行政主管部門提出協(xié)調(diào)意見,甲乙雙方必須執(zhí)行。

  八、補充約定本工程存在甩項內(nèi)容的暫不列入本次移交范圍;市政設施移交后相應的道路占用、挖掘等審批權限移交給建設局;道路范圍的廢土、垃圾等路面清掃保潔管理工作,請移交單位及時和相關部門洽商移交事宜。

  九、本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、主管部門各執(zhí)一份。

  甲方:乙方:

  經(jīng)辦人:經(jīng)辦人:

  (蓋章)(蓋章)

  簽署時間:年月日簽署時間:年月日

工程建設協(xié)議書 篇12

  甲方:____________

  乙方:____________

  根據(jù)《土地管理法》、《河北省土地管理條理》等法律、法規(guī)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達成如下協(xié)議:

  一、甲方同意為乙方建設____________項目,劃撥國有土地____公頃(____畝)。

  二、劃撥土地位于____________(詳見附圖)。

  三、乙方向甲方支付劃撥土地包干費用____元,繳納征地管理費____元,兩項費用合計為____元。

  四、乙方向甲方繳付上述費用的方式為一次付清(或分次付清),付款期限為。

  五、甲方在該宗地經(jīng)依法審批____天內(nèi)將前述土地的使用權交乙方。

  六、乙方如不按協(xié)議規(guī)定繳納有關費用,甲方有權解除協(xié)議。

  七、本協(xié)議劃撥的土地用途為,乙方取得土地使用權后,未經(jīng)批準不得改變用途。

  八、本協(xié)議劃撥的土地所有權為國家所有,甲方有權按法律法規(guī)規(guī)定對土地使用情況進行管理和監(jiān)督檢察;乙方只有使用權,未經(jīng)批準,不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押。

  九、本協(xié)議所列劃撥土地費用中已(未)包括應由乙方繳納的新

  菜田開發(fā)建設基金、耕地占用稅、新增建設用地有償使用費、補充耕地開墾費。乙方在使用土地期間,應按國家規(guī)定交納稅、租、費,其具體標準及繳納辦法按國家有關規(guī)定辦理。

  十、除以上條款外,雙方同意分別承擔下列義務,享有下列權利:

  十一、本協(xié)議按土地審批權限報經(jīng)批準后即生效。

  甲方(蓋章)乙方(蓋章)

  法人代表:法人代表:

  ____年____月____日____年____月____日

工程建設協(xié)議書 篇13

  發(fā)包方:___________村民委員會(以下簡稱甲方)

  承包方:_____________________(以下簡稱乙方)

  為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。

  一、土地的面積、位置

  甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準,將位于_________鄉(xiāng)______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,西至_________,北至_________,南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。

  二、土地用途及承包形式

  1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。

  2.承包形式:個人承包經(jīng)營。

  三、土地的承包經(jīng)營期限

  該地承包經(jīng)營期限為____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的處置

  該地上有一口深水井,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時,按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。

  五、 承包金及交付方式

  1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元,承包金每年共計人民幣_____元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

  六、甲乙雙方的權利和義務

  (一)甲方的權利和義務

  1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。

  2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權益。

  4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。

  5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

  7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復發(fā)包該地塊。

  (二)乙方的權利和義務

  1.按照合同約定的用途和期限,有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。

  2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。

  3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。

  4.享有對公共設施的使用權。

  5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。

  6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。

  7.保護自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。

  七、合同的轉(zhuǎn)包

  1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

  2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約定行使權利和承擔義務。

  八、合同的變更和解除

  1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

  2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔責任。

  4.本合同履行期間,如遇國家建設征用該土地,甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用,并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。

  5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權解除本合同,其違約責任由甲方承擔。

  6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權,雙方應于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

  九、違約責任

  1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實際損失。

  2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權解除本合同。

  3.本合同轉(zhuǎn)包后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,甲方應承擔相應的責任。

  十、合同糾紛的解決辦法

  本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

  十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。

  十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補充協(xié)議,補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。

  十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。

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