2019工程協議書4篇

　　發包方： 有限公司 以下簡稱甲方

　　總承包方： 以下簡稱乙方

　　分包方： 以下簡稱丙方

　　甲、乙、丙叁方根據《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的精神，本著各方自愿、平等、互利的原則，結合本消防工程具體情況，達成協議如下：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱： 有限公司一期消防工程

　　2.設計單位：

　　3.工程地點： 路

　　二、各方職責

　　甲方： 乙方： 丙方： 技術文件和承包范圍

　　技術文件：

　　1、(一期工程)施工圖

　　2、建筑工程消防審核意見書--杭公消審[ ]第 號

　　3、施工圖審查報告

　　4、(二期工程)消防系統圖

　　5、投標文件(預算書)

　　承包范圍：

　　主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統

　　包括：消防自動報警控制系統(包括二期工程消防接口位置)、噴淋系統、消火栓系統、地下層通風和排煙系統、消防廣播和消防電話系統(包括二期工程消防接口位置)、成套消防箱(含水槍和消防帶、報警按鈕等)、成套滅火器箱(含滅火器)、室外消火栓接合器、成套消防和噴淋泵系統(含控制柜)、消防報警備用電源、電梯消防接口、投標預算書中所列的所有工作內容(包括應急照明、防火卷簾、疏散指示燈的聯動控制系統;應急照明、防火卷簾、疏散指示燈供貨安裝除外)等全部消防系統的采供、安裝和調試。

　　第一條 工程造價

　　主廠房、展示廳、集體宿舍及職工活動樓的全部消防系統造價按一次性包干總價 萬元(其中包括如下費用)。

　　1、總包管理費3%

　　2、市場價格風險調整的不可預見費用

　　3、消防驗收、消防檢測費用(電氣檢測費用除外)

　　4、設計變更調整的費用(以提供的技術文件為依據)

　　5、其它與領取《消防工程驗收合格證》的所有費用。

　　6、對建設單位消防系統及設備操作維護人員的培訓。

　　7、涉及對非承包范圍的工程(如防火門等)進行檢查、指導，資料整理和消防驗收。消防工程施工協議書模板

　　第二條 工期要求和開工日期

　　1、工期要求：

　　主廠房： 天(到 年 月 日止)起始時間要明確

　　展示廳、集體宿舍及職工活動樓的工期及起止時間

　　2、同時必須滿足中國建筑第八工程局的施工進度要求。

　　(工程局的施工進度表要抄送消防工程的施工單位)

　　第三條 質量要求和評定標準

　　1、質量要求：合格并符合消防和設計要求

　　2、評定標準：按國家和杭州市現行的質量評定標準和施工技術驗收規范執行。

　　第四條 安全生產規范執行

　　必須符合國家和杭州市有關規定要求。

　　第五條 材料、設備的采購、供應方式和要求

　　1、本工程的材料及設備由丙方采購。按規定報甲方、總包、監理單位驗收，由甲方、總包、監理單位蓋章確認。

　　2、材料及設備品牌必須采用投標時確定的品種、規格、型號、產地、質量等級并且符合消防要求，以保證質量。

　　第六條 工期、質量保證金

　　1、丙方保證工程質量、工期、安全文明施工全部達到本協議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證金為 萬元(其中質量保證金 萬元，工期保證金 萬元，文明、安全保證金 萬元)。

　　2、項目保證金的支付：

　　本協議簽訂后七天內，丙方交納給甲方項目保證金 萬元。

　　3、竣工后經驗收達到質量、工期、安全文明施工的標準的，在二個月內，甲方將項目保證金退還給丙方(項目保證金不計息)。

　　第七條 工程價款及支付方式

　　1、 房屋結頂 天，甲方支付給丙方 萬元;

　　2、 丙方支付給乙方總包管理費 %( 萬元);

　　3、 房屋結頂后，按每月完成工程量的 %支付;

　　4、 竣工后并且交付《消防驗收合格證》和全部竣工技術資料時支付到總工程款的 %;

　　5、 余款 萬元(其中 萬元作為工程保修金)，在滿一年后支付 萬元， 萬元工程保修金滿二年后按規定返還(保修金不計息)。

　　6、 接受工程價款的單位名稱：帳號：開戶銀行：

　　第八條 工程質量保修 保修期為二年。在保修期間，丙方在接到甲方保修通知起 小時內派員進行保修，否則甲方有權另行委托修理，費用從保修金內直接扣除。

　　第九條 違約責任及處理

　　1、工期違約：丙方如不能按期竣工，丙方應向甲方支付違約金 萬元。同時每逾期一天再按每個單體工程計 元/天計算罰金支付給甲方。

　　2、質量違約：丙方保證消防工程全部達到合格并符合設計和消防要求，丙方如未達到以上承諾， 萬元保證金作為丙方違約金予以罰沒。

　　3、安全文明：符合國家和杭州市有規定要求。丙方承諾確保做好安全生產工作，若發生任何人員安全事故，丙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由丙方全額承擔，并愿將 萬元人民幣作為丙方違約金予以罰沒。

　　4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在一個月內撤出施工現場，逾期按丙方違約處理。每逾期一天，丙方應向甲方交納違約金，違約金按 元/天計取。

　　5、丙方必須接受總包單位、監理公司和甲方的管理和遵守總包單位的有關規章制度，否則甲方有權進行罰款，每次 元/次。

　　第十一條 其它

　　1、丙方必須負責施工范圍現場的治安、環衛、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環衛、交通、環保、市容、園文、治安、居民等部門的關系疏通工作，如發生費用問題由丙方自行承擔。

　　2、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房，其余由丙方負責驗收。

　　3、施工用水、用電由丙方直接與總包單位結算。

　　4、甲乙丙方同意本協議與今后簽訂的補充協議書具有同等法律效力。《建筑工程承包合同》、招標文件及的承諾書、補充協議書等與本協議有抵觸的，以本協議為準。

　　5、本協議履行地為本工程所在地。

　　6、本協議一式六份，叁方各執二份，自雙方簽并蓋章之日起生效。消防工程施工協議書模板

　　甲方： 乙方： 丙方：杭州富新反光材料有限公司

　　代表： 代表： 代表：

　　年 月 日

　　發包方（甲方）：___________________________

　　承包方（乙方）：___________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》和建筑安裝工程承包協議條例及有關規定，結合工程的具體情況，簽訂本協議。

　　第一條　工程項目

　　（一）工程名稱：___________________________。

　　（二）工程地點：___________________________。

　　（三）工程內容：_________層棟，建筑面積_________平方米，其它_________。

　　（四）承包范圍：按甲方提供的工程施工圖紙規定內容：_________。

　　（五）乙方分包工程：由乙方分包的工程必須另簽協議。

　　（六）承包方式：___________________________。

　　第二條　工程造價（預算或概算）

　　人民幣大寫：_________萬元，其中土建_________萬元，安裝_________萬元。

　　工程造價在乙方編出工程預算書送達甲方三十天內審復，逾期視作同意，并按審定的預算造價為調整協議造價。

　　第三條　工期

　　（一）按定標規定工期為_________天（日歷天），自_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日竣工驗收止。實際開工期以甲方辦妥本協議第七條規定的建設批文，辦妥城監標牌，送達乙方之日起天內起計，并以雙方現場管理代表簽為準。

　　（二）開工前_________天，在具備施工條件下乙方向甲方發出開工通知書，每個單項工程工期的起止日期為_________。在履約過程中，根據變更設計所影響的工期或甲方責任、不可抗力等因素所延誤的工期，經甲、乙雙方簽證認可后調整，以此確定竣工日期。如甲方提出趕工_________。

　　第四條　工程質量標準和保修期

　　（一）工程質量標準按國家現行施工規范驗收規范______________。

　　（二）工程保修按建設部有關規定執行，保修期為一年，其中安裝工程半年。保修期自竣工驗收簽之日起計。

　　第五條　材料設備供應

　　（一）工程所需：材料及設備由_________方采購供應至_________場地（倉庫）。

　　（二）工程所需：材料及設備_________由方采購供應至_________場地（倉庫）。

　　（三）材料設備應附有出廠合格證明。如一方對材料設備有異議，應進行檢驗。如檢驗合格，檢驗費用由持有異議一方負責，否則由采購方承擔。

　　（四）工程材料和設備差價的處理辦法：_____________________。

　　（五）施工中，由于工程設計變更造成乙方采購的材料、設備不適用，甲方需按材料設備的實際采購價格，回收全部不適用的材料和設備，或經乙方同意，由甲方給予適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。

　　第六條　工程款支付和結算

　　（一）甲方將工程款按本條款規定劃入乙方帳戶：_________；帳號：_________。

　　（二）根據中國人民建設銀行有關規定，甲方在協議生效后天內，按以下規定額度向乙方預付備料款：

　　1.建筑工程按當年計劃工作量35％；

　　2.安裝工程（包括設備安裝，水電安裝）按當年計劃工作量（扣除設備價值）的40％；

　　3._________。

　　（三）工程款支付方式：

　　1.工程進度達到50％以前（保括50％），按每月完成工程量付（收）進度款；當工程進度累計超過50％時，每次按當月完成工程工作量的_________％付（收）款。

　　2.工程累計進度達到_________％時，按協議工程量付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款 _________％；進度達到_________％時付（收）款_________％；進度達到_________％時付（收）款_________ ％，其余工程進度款由備料款抵充，余額_________％待驗收后結算，_________萬元待保修期滿后_________天內付清。每次付款期限均在乙方提交工程進度表或竣工結算文件給甲方和經辦銀行審查后_________天內支付，如到期未提出書面異議，則視作同意，乙方可根據建設銀行審定的數額，請求辦理支付進度款或結算款。

　　第七條　雙方責任

　　（一）甲方責任：

　　1.辦理施工報建、臨時場地、占用道路等報批手續。提供本工程建設、等有關部門的批文復印件一套給乙方。開工前_________天完成“三通一平”，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙_________份，機電設備安裝圖 _________份及有關資料_________份，地質勘探報告_________份，（其中包括竣工用圖_________套）。

　　2.開工前_________天完成由甲乙方和設計方參加的施工圖會審。

　　3.審核乙方編制的工程預算計劃，并在接到預算之日起的三十天內（特殊工程六十天內）回復乙方，以此審定的工程預算為調整協議造價，作為向乙方支付工程備料款和進度款的依據。

　　4.對乙方在施工時發現設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的天內會同設計方進行處理并簽證。因此而發生的增加費用（包括停工、返工、窩工、人員和機械調遷、材料配件積壓的實際損失）由甲方承擔，并調整協議造價。

　　5.委派_________為現場管理代表，監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變更，工程期間的質量驗收及其他事宜。

　　6.如工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應采取措施彌補或減少損失，同時經有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運、人員和材料積壓等的損失。

　　7.組織對工程竣工驗收和辦理竣工結算。

　　8.在竣工驗收后的保修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。

　　（二）乙方責任：

　　1.收圖后，在開工前_________天內完成施工圖會審，在_________天內編制工程預算送甲方審查，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并送甲方。

　　2.按施工安全規范做好施工質量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故，均由乙方負責并報告甲方及有關部門。

　　3.委派_________為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

　　4.做好施工原始記錄。每月（季）度施工計劃和完工報表，如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　住所：__________________________

　　甲方代表（簽）：______________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　郵政編碼：______________________

　　簽訂地點：______________________

　　_________年_________月________日

　　乙方（蓋章）：__________________

　　住所：__________________________

　　甲方代表（簽）：______________

　　電話：__________________________

　　傳真：__________________________

　　郵政編碼：______________________

　　簽訂地點：______________________

　　_________年_________月________日

　　甲方（主管單位）：________

　　法定地址：________________

　　法定代表人：______________

　　乙方（建設單位）：________

　　法定地址：________________

　　法定代表人：______________

　　丙方（施工單位）：________

　　法定地址：________________

　　法定代表人：______________

　　為加強對乙方開發丙方建設但處于停工狀態的_________（以下簡稱停建工地）的安全管理，明確責任，防止停建工地因管理不嚴而發生完全事故，根據安全管理實行國家監察、行業管理、群眾監督、企業負責的原則，乙、丙方特向甲方簽訂停建工地安全管理合同書。現將乙、丙責任明確如下：

　　一、甲方（主管單位）責任

　　1.甲方切實做好監督職責，每月巡查停建工地一次。

　　2.甲方發現停建工地安全隱患時，有權責令乙方和丙方改正。

　　二、乙方（建設單位）責任

　　1.監督丙方按責任履行職責；

　　2.負責安全防護和值班所需費用。如丙方墊付，待工程結算時一并結算；

　　3.施工單位（丙方）已解除合同離場的，其丙方責任由乙方履行。

　　三、丙方（施工單位）責任

　　1.切實做好停建工地的安全防護。未建圍墻的停工工地待_________市政府批準后，按規定砌筑_________米高、美觀大方的封閉式圍墻（樣式由甲方提供），設一處封閉式大門并上鎖。平時加強對圍墻的監測，防止因基礎不牢或臺風暴雨發生圍墻倒塌造成傷人事故；

　　2.建立值班制度，定人、定職責并安排24小時值班，禁止無關人員進入停建工地范圍；

　　3.停建工地四周懸掛明顯的安全警示標志；

　　4.加強對現在腳手架的檢查，對搭設時間長，已出現變形和快要倒塌的腳手架，應采取措施加固或拆除。不能留有任何安全隱患，要防止臺風吹倒腳手架而傷人傷物。

　　5.帶地下室的停建工地，要加強對地下室的管理，盡可能長期抽干地下室的積水，將地下室的所有入口暫時封閉，禁止無關人員進入地下室，要加強臨邊洞庭洞口的防護。

　　6.做好工地內的臨時用電管理，對已停止使用的線路、電箱、開關等全部切斷電源，防止雷擊、臺風帶來的觸電傷亡事故和人為的誤觸傷亡；

　　7.徹底清理三無人員在停建工地生活居住，要堅持未完工驗收絕不能使用的原則；

　　8.不準將停建樓房出租經營方式或居住，已出生經營的單位要采取措施結束經營，封閉經營場所。停建工地和空地不能用作廢品收購站，堆放廢品雜物和有害物品，已作廢品收購站和倉庫的要盡快清理。

　　9.加強對停建樓房的自身質量監測工作，對已砌好的磚墻要加強檢查，防止臺風吹倒磚墻、吹壞門窗玻璃傷人；

　　10.按市政府和建設行政主管部門要求做好其它方面安全管理工作；

　　11.因丙方管理不嚴，工作失職造成本單位或外單位人員在停建工地內發生人身傷亡事故，全部責任由丙方負責。_________市建設行政主管部門，將按國家有關法律法規對責任單位進行處理。

　　四、乙、丙方管理的停建工地位于_________市_________路與_________路交界處。

　　本責任合同書一式三份，甲、乙、丙方各一份。

　　甲方（蓋章）：_________　　　　　　乙方（蓋章）：_________

　　法人代表（簽）：_____　　　　　　法人代表（簽）：_____

　　_________年____月____日　　　　　　_________年____月____日

　　丙方（蓋章）：_________                                   

　　法人代表（簽）：_____                                   

　　_________年____月____日

　　委托方：杭州x房地產開發有限公司（以下簡稱甲方）

　　受托方：杭州x房地產拆遷服務有限公司（以下簡稱乙方）　　

　　甲方根據杭州市規劃用地要求，經市政府有關部門批準，對杭州市東至湖墅北路、西至和睦路、南至娑婆橋弄、北至園一期工程一帶進行舊城改造住宅建設。根據杭人大（）1號文件《杭州市城市房屋拆遷管理條例》及相關配套法規政策之規定，經招標確定后，甲方將園二期工程地塊（以下簡稱該地塊）的前期拆遷安置有關事項委托乙方具體實施。經甲乙雙方協商一致達成如下協議，供雙方遵照執行：

　　一、甲方委托乙方實施拆遷安置的范圍、面積、戶數和期限

　　（一）甲方將園二期工程地塊的住宅房屋全部拆遷安置工作委托乙方具體實施。根據甲方四月十一日招標通知書所提供的資料，經雙方核實：具體拆遷地址、范圍為：湖墅北路號、號、娑婆橋弄－號及市糧油貿易公司宿舍等所有建筑物，房產性質系住宅用房，共計xx戶，需拆除房屋建筑面積xx平方米，其中：1.直管公房xx戶，建筑面積xx平方米；2.私有房產xx戶，建筑面積xx平方米；3.暫保房產3戶，建筑面積xx平方米；4.單位自管房產xx戶，建筑面積1xx平方米。乙方并協助甲方完成該地塊應拆遷的其他被拆遷人的拆遷安置工作。

　　（二）具體工作內容及期限：

　　1.根據《條例》乙方負責組織實施該地塊內的拆遷、安置補償工作，因被拆遷人對安置補償方式可以選擇貨幣補償，也可以選擇回遷安置，故乙方力爭確保被拆遷戶％以上接受貨幣安置或異地安置。

　　2.乙方自領取房屋拆遷許可證之日起六個月內完成該地塊內房屋（個別需房屋拆遷主管部門協調裁決或提起訴訟的住戶除外）的拆遷工作，并將建筑垃圾和廢棄物運出場外，并平整土地（地塊標高以被拆房屋室內地坪為準，做到基本平行），如有填埋溝浜需事先通知甲方，驗收人員到現場察看并認可。

　　3.乙方負責：（1）該地塊拆遷安置的調查摸底；（2）設立現場動遷辦公室，組織宣傳動員拆遷安置政策，向被拆遷人發放相關拆遷資料；（3）申領房屋拆遷許可證（甲方提供完整材料后15個工作日內領取）；（4）申請房屋測繪機構對被拆遷房屋進行實際測繪；（5）申請招標房屋評估機構；（6）擬定拆遷安置補償方案；（7）簽訂安置補償協議；（8）發放安置補償費及臨時安置補助費；（9）舊房拆除、清運廢土、地塊圍護。

　　二、為辦理房屋拆遷許可證，甲方應提供如下文件：1.建設項目批準文件（復印件）；2.建設用地規劃許可證（復印件）；3.國有土地使用批準文件（復印件）；4.出具本市行政區域內銀行存款資金證明（原件）；5.拆遷范圍:地形圖位置藍圖。

　　以上每件需提供5套，復印件須同時提供原件核對。

　　三、承包形式、承包金額

　　1.為了更快、更好地完成園二期工程前期拆遷安置任務，甲乙雙方確認對被拆遷安置補償、臨時安置補助費等履行本協議的相關費用以全承包形式委托乙方具體實施。甲乙雙方同意乙方履行本協議的總費用為人民幣貳仟叁佰貳拾萬元整。此總費用乙方包干使用，甲方不負責盈虧。

　　2.雙方確認本條第1款約定的統包總費用不含公用部位分攤面積的補償，并以拆除房屋建筑面積3360.04平方米為計算依據。甲方同意待乙方動遷工程啟動后，邀請測繪機構進行實地測繪，以雙方認定測繪成果表的分攤面積為準，并按實際分攤的建筑面積以每平方米xx元追加安置補償費；超過拆除房屋建筑面積3360.04平方米以上部分，也按每平方米建筑面積xx元追加拆遷安置補償費。上述兩項追加費用均列入總承包款內，同時，按協議第六條付款方式支付，由乙方補償被拆遷人。

　　四、甲方對乙方實施本協議的拆遷安置工作的進度和質量有權進行監督、管理，乙方拆遷期內對房屋拆除應文明規范施工，做好安全防范措施，嚴格管理，如出現意外事故，甲方不承擔任何責任。乙方同意接受甲方的監督、管理。

　　五、乙方在完成拆遷安置工作時應書面通知甲方進行驗收。驗收通過方可辦理移交手續。在辦理移交手續時，乙方須將有關的資料和有關批文或證明文件一并交給甲方。

　　六、付款方式

　　自協議簽定生效并拆遷許可證申辦手續受理后，甲方支付總承包款的％給乙方作為定金；領取拆遷許可證后，甲方支付總款的％給乙方；搬遷騰空舊房達到總戶數的％時，支付總款的％；搬遷騰空舊房達到總戶數的％時，支付總款的％；搬遷騰空舊房達到總戶數的％時，支付總款的％；搬遷騰空舊房達到總戶數的％時，支付總款的％；余下占總拆遷戶數％的戶數（即最后xx戶）時，每簽訂完成一戶甲方支付給乙方總款的％。動遷任務全部按時完成并通過驗收移交地塊后三天內，甲方結清總承包款的余款，同時將保證金（xx萬元）退還給乙方，并結算獎勵費。

　　七、雙方責任及獎罰措施

　　1.乙方為確保完成動遷任務，同意支付人民幣伍拾萬元整作為保證金，若提前完成動遷任務（以最后一戶搬遷完畢之日起算），甲方將給予獎勵，每提前一天獎勵人民幣xx元。若乙方未按本協議規定的期限完成拆遷安置工作，或因延期交地，應承擔延期每日支付xx元人民幣的違約責任。乙方除支付違約金外，仍須按本協議第一條的規定繼續完成拆遷安置工作。

　　2.接受貨幣補償或異地安置的被拆遷居民或單位超過總數的％以上部分，每超過一戶甲方獎勵乙方人民幣xx元。

　　3.乙方在履行協議過程中，如由于不可抗力等因素，致使本協議不能履行或不能按規定履行，乙方可免除違約負責，但需將遭受不可抗力的詳情書面報告甲方并提供經公證的有關證明文件。

　　八、因執行本協議而發生爭議，雙方同意提交杭州仲裁委員會按其規則進行仲裁。

　　九、本協議未盡事項，另行協商解決，或簽定補充協議。

　　十、本協議一式伍份，甲乙雙各執二份，有關部門備案一份，經甲乙雙方簽蓋章后生效。　　

　　甲方（蓋章）　　　　　　　　　　　乙方（蓋章）

　　代表：　　　　　　　　　　　　　　代表：　

　　年　 月　 日