公司成立協(xié)議書3篇

　　甲方：________________________ 乙方：________________________

　　鑒于甲方已與________市________人民政府于________年________月________日簽訂了有關_______________土地之框架協(xié)議;

　　________ 年________月________日甲方及________________房地產開發(fā)有限公司(籌)(正式核準名稱為________房地產有限公司)獲得________人民政府發(fā)( )________號《關于同意建立房地產項目公司的批復》。

　　________年________月________日，甲方及________________房地產開發(fā)有限公司(籌)獲得淳計經基( )________號《________________》。

　　________年________月________日，甲方及________________房地產開發(fā)有限公司已獲得________土管局核發(fā)的________________地塊的國有土地使用權。

　　甲、乙雙方為加快建設投資步伐，進一步貫徹落實____人民政府協(xié)議精神，在____公司尚未正式注冊成立前，經平等友好協(xié)商，達成如下條款，雙方共同履行并遵守：

　　一、公司名稱

　　_____________房地產有限公司(以下稱__________公司或公司)。

　　二、公司注冊資金

　　公司注冊資本為人民_______萬元。

　　三、雙方出資比例及其它

　　甲方____%，乙方_____%，全額由乙方投資，應屬甲方出資部分由甲方向乙方借款。 公司成立前，乙方須劃入驗資帳戶_______萬元，除去注冊資本外，均為乙方借款，該借款由____________公司按本協(xié)議約定歸還。

　　公司成立后，由乙方或乙方委派代表擔任公司董事長、法定代表人，甲方或其代表擔任公司總經理。董事會討論重大事項不能取得一致意見時董事長有最終裁決權。 公司成立后，財務經理由乙方委派，公司會計與出納由雙方委派一人分別擔任。

　　四、公司注冊登記手續(xù)的辦理

　　向工商行政管理部門申請登記等手續(xù)，由甲方負責完成，乙方僅負責章程及股東會決議的形成及簽。

　　五、公司的前期運營模式

　　1.公司成立前，乙方必須將注冊資金打入驗資帳戶，屬于甲方出資部分，由甲方向乙方出具欠條。

　　2.公司成立前，乙方必須將第一期資金______萬(包括注冊資本和借款)借給公司用于繳納政府需要的土地出讓金和必要的開支。

　　3.本協(xié)議生效后，甲方必須將已取得的八份未設定任何抵押的土地權證書交由乙方或其代表保管。

　　4.乙方負責以乙方或以乙方公司或以______公司名義進行融資，融資以土地作抵押，抵押價值甲乙雙方商定。具體融資進度要求為：

　　1) 本協(xié)議簽訂后，乙方付款_______萬元至______帳戶，______公司成立后，該部分款項立即付給土管局，甲方負責領出______畝土地使用證;

　　2) 前述________畝土地使用證取得后兩個月內，乙方負責融資_______萬元用以支付出讓金，該款付到后，甲方負責再辦出_____畝土地使用證;

　　3) 前述第二項所稱______畝土地使用證辦出之后兩個月內，乙方負責再融資_____萬元用以支付出讓金。該________萬付到后甲方負責辦出_______畝土地使用證。

　　4) 其余出讓金及其他辦證費用由乙方負責在____年______月底前融資到位，資金到位甲方負責辦出其余_____畝土地的使用證。

　　5)在乙方融資抵押貸款過程中，若需擔保的，甲、乙雙方各承擔一半的擔保責任。 6.乙方融進資金在付清全部土地出讓金及辦證費用后，余款首先歸還甲方為辦理首期______畝土地證所支出的出讓金______萬元及其他費用，然后歸還乙方借給______公司的__________萬元借款。

　　六、公司的運營

　　公司成立后，公司的運作根據(jù)公司章程的規(guī)定進行。

　　七、其它約定條款

　　1.甲、乙雙方的權利和義務按本協(xié)議相關條款界定，上述條款中關于雙方義務的規(guī)定在公司成立后轉化為雙方派駐公司的代表的義務，若代表違反此義務，視同該股東對其他股東的違約。守約股東可于任何違約行為產生時有權責成違約股東履行義務并有權提起仲裁追究其違約責任，任一違約金最低不得少于_______萬元。

　　2.本協(xié)議簽訂后，甲方必須將______年_____月______日與_______人民政府簽訂協(xié)議中有關_______畝土地項目的權利義務轉至公司名下并簽訂三方協(xié)議。

　　3.本協(xié)議中的具體數(shù)據(jù)以實際發(fā)生為準，因此，每一次的變動雙方必須以補充協(xié)議進行書面確認。該補充協(xié)議將構成本協(xié)議不可分割的條款(如果有)。

　　4.本協(xié)議約定的注冊資金可以增加，但任何情況下甲、乙雙方的出資比例依舊為甲方____%、乙方____%。若遇第三方入股，經甲、乙兩方同意，該出資比例亦可共同協(xié)商確定(如果有)。

　　5.本協(xié)議條款內容在雙方發(fā)生分歧時，按商業(yè)慣例及背景附件進行解釋。

　　八、生效

　　本協(xié)議簽訂后，待甲方與______人民政府及______房地產有限公司之間的《補充合同》簽訂后生效。

　　九、爭議的解決

　　本協(xié)議生效后，雙方在履約過程中發(fā)生爭議必須先行協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向____仲裁委員會提起仲裁。

　　十、說明及附件

　　1.本協(xié)議為雙方合作的框架協(xié)議，未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議解決。

　　2.甲方、______公司與______人民政府的《補充合同》為本協(xié)議的附件。

　　3.本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)_______份。

　　甲方簽：________________

　　乙方簽：________________

　　訂約日期：________________

　　招聘方： 監(jiān)理有限公司 法定代表人：

　　受聘方： 身份證號碼： 住址：

　　本協(xié)議是以業(yè)務統(tǒng)一、管理統(tǒng)一、服務統(tǒng)一及建立全國服務網(wǎng)絡為宗旨，經雙向選擇，公司決定投資建立 監(jiān)理公司 分公司，任命 為負責人，在該處負責全面工作，雙方根據(jù)工作需要，就各自的責、權、利簽訂如下協(xié)議雙方必須嚴格執(zhí)行。

　　一、合作形式：

　　1、 由 投資,建立該地區(qū)服務機構 監(jiān)理公司 分公司。

　　2、 受聘人現(xiàn)為本公司 地區(qū)負責人，本協(xié)議自簽之日起生效。

　　3、 公司定期對受聘人進行考核。

　　二、指標：

　　1、 為創(chuàng)造經濟、社會效益，負責人必須投入廣告宣傳費，其額度為每月不少于XX元，交總公司統(tǒng)一辦理、策劃、宣傳。

　　2、 監(jiān)理業(yè)務用戶滿意率為99%以上、投訴率控制在1%以內。

　　三、工作要求：

　　1、 負責人必須親臨監(jiān)理現(xiàn)場，對所責任范圍情況了解,并要求其它工作人員遵守公司的各項規(guī)定，對用戶要有耐心、誠心、做好監(jiān)理工作。

　　2、 認真填寫公司統(tǒng)一的用戶意見卡及各項報表，定期參加公司會議。

　　3、 在接到新任務時，必須在一周內將用戶情況上報；包括:姓名、地址、電話、工期、費用總額、監(jiān)理責任人及工地情況表格并在監(jiān)理合同中注明公司監(jiān)督電話。

　　4、 受聘人在聘用期間嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章制度，保護公司財產，維護公司的信譽。如有違章事項，一經發(fā)現(xiàn)，嚴肅處理直至解聘，有違法的提交司法機關處理。

　　5、 負責人及員工，必須按公司要求,參加公司組織的各種會議和培訓，無故三次不到會者，無條件解除聘用關系，由此造成的任何損失由分部負責人承。

　　6、 發(fā)生客戶投訴的乙方應按照甲方制定的辦法解決，造成重大影響的總公司有權對分公司進行處罰，并要求其改正，不能達到客戶滿意的，總公司有權解除合作，直至追究法律責任。

　　四、經濟規(guī)定：

　　1、 聘用期指標為每年上交：內地10萬元、沿海發(fā)展地區(qū)30萬贊助費，地方的宣傳歸乙方自行安排，但總投入費用不低于總經營流水的20%。

　　2、 總公司提取地方收取監(jiān)理費的5%，分公司收取監(jiān)理費后一周內須將與客戶簽訂合同后上報公司，否則按挪用公款處理，解除與其簽訂的合同并追究其法律責任。.

　　3、 要服從公司的管理，積極開展地產和物業(yè)的開發(fā)，并完成公司交給的各項任務。

　　4、 不服從公司管理、開發(fā)不得力的，予以開除，各項費用不予退還。

　　五，其它條款：

　　1、 本合同為雙方自愿合作，分公司預留的款項包含個人及員工待遇，總公司不再支付負責人各項費用（含醫(yī)療、養(yǎng)老等國家規(guī)定的各項費用）。

　　2、 本合同中規(guī)定的個人收入(工資及獎勵)遇有國家稅收征定條文中，應征稅的部分，由個人繳納。

　　3、 本合同遇有和國家勞動法，合同法有異議時，以國家法律為準。

　　六、時效性：

　　1、 本合同一式肆份，雙方各持貳份備案。

　　2、本協(xié)議為長期合作，自簽訂之日起生效。

　　3、 合同未盡事宜，須經雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等效力，未經雙方協(xié)商同意的條款，不予執(zhí)行。

　　4、 總公司維規(guī)范全國裝飾監(jiān)理行業(yè)所做出的決定自動生效。

　　七、在下列情況下本合同自動失效:

　　1、 戰(zhàn)爭、地震、洪水等自然災害的。

　　2、 甲乙方的任意方觸犯法律失去自由的。

　　3、 國家法令禁止本行業(yè)或本公司不準經營的。

　　4、 由于公司經營不善，造成破產、倒閉、轉營其他行業(yè)的。

　　八、本協(xié)議的解釋權在 監(jiān)理公司。

　　甲 方:： 監(jiān)理公司

　　法定代表：

　　通訊電話:：

　　注冊地址:：

　　簽約日期：

　　乙 方：

　　身份證號：

　　通訊電話：

　　經營地址：

　　簽約日期：

　　附 甲乙雙方身份證復印件：

　　根據(jù)《中華人民共和國外資企業(yè)法》、《中華人民共和國公司法》等有關法律規(guī)定，甲、乙、丙等人經過平等協(xié)商，一致同意按照有關法律、法規(guī)規(guī)定應具備的條件，自愿出資申請設立一個有限責任公司，特制定如下協(xié)議： 公司股東組成部分：

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　丙方： 身份證號：

　　經上述股東各方充分協(xié)商，就投資成立(下稱公司)事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條 擬設立公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定代表人

　　1、 公司名稱：

　　2、 經營范圍：

　　3、 注冊資本：

　　4、 法定地址：

　　5、 法定代表人：

　　第二條 公司成立后，以法人代表為主要負責人全權負責公司的管理與經營，法人代表不愿負責管理與經營的，股東之間可協(xié)商另請其他股東或者招聘外來人員主要負責。

　　第三條 公司注冊期限

　　公司期限為 年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。

　　第四條 出資額、方式、期限 1、

　　出資方式及占股比例

　　甲方以 現(xiàn)金 作為出資，出資額： 萬元人民幣，占公司注冊資本的百分之 ：占公司股份的百分之 。

　　乙方以 現(xiàn)金 作為出資，出資額： 萬元人民幣，占公司注冊資本的百分之 ：占公司股份的百分之 。

　　丙方以 現(xiàn)金 作為出資，出資額： 萬元人民幣，占公司注冊資本的百分之 ：占公司股份的百分之 。

　　2、各公司股東的出資，于 年 月 日以前交齊。逾期不交或未交齊的，股東不按協(xié)議如期、足額繳納出資的，應當向已如期、足額繳納出資的股東承擔違約責任。

　　3、本公司出資共計人民幣 拾 萬元。合伙期間各公司股東的出資，為公司共有財產，不得隨意請求分割。公司終止后，各公司股東的出資仍為個人所有，屆時予取予以返還。

　　第五條 盈余分配與債務承擔

　　1、 盈余分配：以甲、乙、丙三方所占股份比例為依據(jù)，按比例分配。

　　2、債務承擔：公司債務先由公司財產償還，公司財產不足清償時，以各公司股東的出資比例為據(jù)，按比例承擔。

　　第六條 入股、退股、出資的轉讓

　　1、 入股：

　　a) 需承認本合同; b) 需經全體公司股東同意; c) 執(zhí)行合同規(guī)定的權利義務。

　　2、退股：

　　a) 需有正當理由方可退股;

　　b) 不得在公司不利時退股;

　　c) 退股需提前一個月告知其他公司股東并經全體公司股東同意;

　　d) 退股后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;

　　e) 未經公司股東同意而自行退伙給公司造成損失的，應進行賠償。

　　3、出資的轉讓：允許公司股東轉讓自己的出資。轉讓時公司股東

　　有優(yōu)先轉讓權，轉讓價格按公司所有資產比例核算。如轉讓公司股東以外的第三人，甲、乙、丙任何三方中任何兩方應該以公司前途大局為重，不得有意為難第三人，否則視為自動放棄公司資產所有權，同時應承擔此前公司按股份比例所需償還的債務。

　　第七條 公司負責人及其他公司股東的權利

　　股東以出資額為限對公司承擔責任，公司以其全部資產對公司的債務承擔責任。

　　1、甲方為公司法人及負責人。其權限是:

　　a) 對外開展業(yè)務，訂立合同;

　　b) 對公司事業(yè)進行日常管理;

　　c) 出售公司的產品(貨物)、購進常用貨物;

　　d) 支付按其所占公司股份所承擔的債務;

　　e) 公司人員在需要情況下招聘人員及培訓;

　　f) 審批日常開支及管理公司所有資產，但必需錢帳分離，不能管理帳務。

　　2、其他公司股東的權利：

　　a) 參與公司事業(yè)的管理，及對公司前景提供可行性方案與報告。

　　b) 聽取公司負責人開展業(yè)務情況的報告;

　　c) 檢查公司賬冊及經營情況;

　　d) 共同決定公司重大事項。

　　e) 支付按其所占公司股份所承擔的債務;

　　第八條 禁止行業(yè)

　　1、未經全體公司股東同意，禁止任何公司股東私自以公司名義進行非公司業(yè)務活動;如其業(yè)務獲得利益歸公司，造成損失早其按實際損失賠償。

　　2、禁止公司股東經營與公司競爭主流的業(yè)務，如需經營，須經甲、乙、丙三方同意方可。

　　3、如公司股東違反上述各條，應按公司實際損失賠償。

　　第九條 公司的終止及終止后的事項 1、

　　公司因以下事由之一得終止：

　　a) 公司期屆滿;

　　b) 全體公司股東同意終止公司關系;

　　c) 公司事業(yè)完成或不能完成;

　　d) 公司事業(yè)違反法律被撤銷;

　　e) 法院根據(jù)有關當事人請求判決解散。

　　2、公司終止后的事項：

　　a) 即行推舉清算人，并邀請 中間人(或公證員)參與清算;

　　b) 清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給公司股東或第三人，其價款參與分配;

　　c) 清算后如有虧損，不論公司股東出資多少，先以公司共同財產償還，公司財產不足清償?shù)牟糠郑�由公司股東按出資比例承擔。 第十條 爭議的解決方式

　　公司股東之間如發(fā)生爭議，應共同協(xié)商，本著有利于公司事業(yè)發(fā)展的原則預以解決。協(xié)商不成的，提交公司注冊所在地仲裁委員會仲裁，依法向人民法院起訴。

　　第十一條 本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)。

　　第十二條 本合同如有未盡事宜，應由公司股東集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　第十三條 本合同正本一式肆份，公司股東各執(zhí)一份，其中一份為中間人所留。

　　公司股東簽名： 蓋章

　　公司股東簽名： 蓋章

　　公司股東簽名： 蓋章

　　年 月 日