租房合同協(xié)議書(shū)范文4篇

　　合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

　　合同編號(hào)：

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　本協(xié)議中的所有術(shù)語(yǔ)，除非另有說(shuō)明，否則其定義與雙方于 年 月 日簽訂合同編號(hào)為 的《 合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“原合同” )中的定義相同。

　　鑒于：

　　(原因)                          。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實(shí)際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補(bǔ)充協(xié)議。

　　一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

　　1、(具體變更條款)

　　2、

　　3、

　　二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

　　除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

　　本協(xié)議與原合同有相互沖突時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　三、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力，自雙方簽蓋章之日起生效。

　　甲方：                                          乙方：

　　法定代表人或委托代理人          法定代表人或委托代理人

　　簽：_________________ 簽：_________________

　　年 月 日                                       年 月 日

　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：

　　甲、乙雙方就 年 月 日共同簽訂的《房屋租賃合同》(下稱(chēng)合同)的解除相關(guān)事宜，約定如下，以資遵守。

　　一、甲、乙雙方友好協(xié)商，一致同意解除合同。

　　二、甲、乙雙方共同確認(rèn)以下事實(shí)：

　　1、甲方已收取乙方自x年x月x日至x年x月x日期間的租金共計(jì)人民幣x元(大寫(xiě)：x);收取乙方履約保證金人民幣x元 (大寫(xiě)：x );

　　2、乙方經(jīng)甲方允許，已實(shí)際對(duì)承租房屋進(jìn)行了裝飾、 裝修和改造，并支出費(fèi)用人民幣x元(大寫(xiě)：x);

　　3、乙方承租后為承租房屋添置了等物品，價(jià)值人民幣x 元(大寫(xiě)：x );

　　4、甲方已代收乙方繳納的水電、 煤氣等費(fèi)用人民幣x元 (大寫(xiě)：x )。至本協(xié)議簽訂之日起，乙方尚欠水、電費(fèi)用x 元。

　　三、乙方裝飾、裝修及改造費(fèi)用與欠付甲方租金、欠繳水、電費(fèi)相互折抵(或折抵后甲方/乙方須向?qū)Ψ搅硗饨o付人民幣x元)。

　　四、合同解除后，乙方所有的可移動(dòng)物品歸屬乙方;租賃 房屋內(nèi)固定物及裝修部分歸屬甲方。

　　五、乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起x日內(nèi)遷出租賃房屋。乙方按約遷出租賃房屋后x日內(nèi)，甲方應(yīng)全額返還乙方履約保證金人民幣x元(大寫(xiě)：x)并以銀行轉(zhuǎn)帳方式支付給乙方。 乙方帳號(hào)見(jiàn)合同。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同具法律效力。

　　◎甲方（出租方）：  電話(huà)：

　　身份證號(hào)碼：

　　登記住址：

　　◎乙方（承租方）：  電話(huà)：

　　身份證號(hào)碼：

　　登記住址：

　　現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，達(dá)成如下租房合同：

　　一、甲方將出租給乙方作為           （類(lèi)）店鋪使用。租期年，自年月日至年月日止。

　　二、乙方應(yīng)交租金元，押金 叁仟  元，共計(jì)人民幣元整（￥      ），簽約時(shí)一次性付清。合同期滿(mǎn)，在房屋及相關(guān)設(shè)備設(shè)施未有損壞，鑰匙已歸還，以及水、電等費(fèi)用均已交清等前提下，押金一次性無(wú)息退回。注：押金在任何情況下均不得用于抵扣其它任何費(fèi)用，包括但不僅限于房租、水電費(fèi)等。

　　三、乙方如需續(xù)租，需在本合同到期前三個(gè)月與甲方商定，及時(shí)簽署續(xù)租合同并付清相關(guān)費(fèi)用。距到期60日前未完成相關(guān)手續(xù)，甲方將不保證乙方的續(xù)租權(quán)。如乙方不再續(xù)租，應(yīng)在合同期滿(mǎn)之日及時(shí)將房屋交還甲方。特殊原因無(wú)法及時(shí)交還，乙方應(yīng)按日支付租金，費(fèi)用為本合同之租金標(biāo)準(zhǔn)（折算為日租金）的兩倍。若無(wú)正當(dāng)理由拒不交還，甲方有權(quán)強(qiáng)行收回，一切損失由乙方承擔(dān)。

　　四、租賃期間的其它約定事項(xiàng)：

　　1.   乙方應(yīng)當(dāng)確保在本合同上所載明的身份信息和聯(lián)系方式真實(shí)有效。

　　2.   合同期間，乙方享有法律允許范圍內(nèi)對(duì)所租房屋及其附屬設(shè)備設(shè)施的有限使用權(quán)，同時(shí)應(yīng)承擔(dān)日常的安全與保養(yǎng)維護(hù)義務(wù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方。屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的損傷或損害，乙方應(yīng)照價(jià)賠償。

　　(1)本房屋只可作為指定類(lèi)型店鋪使用，不得用來(lái)經(jīng)營(yíng)餐飲、水產(chǎn)蔬菜、娛樂(lè)以及其它各種對(duì)周邊居民生活環(huán)境有較大負(fù)面影響的業(yè)務(wù)！因特殊情況需轉(zhuǎn)租或改作它用，事先須征得甲方同意。

　　(2)愛(ài)護(hù)所租房屋。不亂涂亂劃亂釘亂刻，不隨意破壞裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備。置放重物應(yīng)小心輕放，以免損壞地板。

　　(3)經(jīng)甲方事先同意，乙方可作必要的裝修。期滿(mǎn)后固定設(shè)施歸甲方所有。

　　(4)尊重社會(huì)公德，做好保潔工作，不亂扔垃圾，不隨地吐痰，不將異物扔入下水道。

　　3.   乙方應(yīng)當(dāng)高度重視各種安全問(wèn)題，尤其是消防安全，自覺(jué)并切實(shí)做到以下幾點(diǎn)：

　�。�1) 遵從有關(guān)規(guī)定，自行配備相當(dāng)數(shù)量的符合標(biāo)準(zhǔn)的滅火器。

　　（2) 重視水、火、電的安全使用。無(wú)人照看時(shí)相關(guān)設(shè)備應(yīng)處于關(guān)停狀態(tài)。若房間內(nèi)有大量貨物堆放，應(yīng)嚴(yán)格杜絕吸煙或使用明火。

　�。�3) 不在房間內(nèi)存放任何易燃易爆或有毒的危險(xiǎn)物品。

　�。�4) 如需在外墻安裝燈箱廣告牌，其日常安全應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)由此引發(fā)的任何責(zé)任。

　　4.   合同期內(nèi)，乙方若有下列情形之一的，甲方可以單方面終止合同，收回房屋使用權(quán)，相關(guān)損失由乙方全部承擔(dān)。

　�。�1)  乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)的（甲方不予承認(rèn)乙方與第三方私自訂立的任何協(xié)議）。

　�。�2)  乙方在房屋內(nèi)存放有毒或易燃易爆等危險(xiǎn)物品的。

　�。�3)  乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)的。

　�。�4)  乙方無(wú)故拖欠的水、電費(fèi)等自理性費(fèi)用總額超出押金數(shù)的。

　　5.   房屋中使用的水、電、電話(huà)、網(wǎng)絡(luò)及房租稅、物業(yè)、衛(wèi)生費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)支付。

　　○ 入住日抄表：水表噸，電表度。

　　○ 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：水元/噸，電元/度。

　　6.  鑰匙交予：卷閘門(mén)套個(gè)。期滿(mǎn)如數(shù)歸還，若欠數(shù)應(yīng)賠償換鎖費(fèi)用。

　　○ 乙方可自行更換門(mén)鎖，但應(yīng)確保不會(huì)對(duì)門(mén)及門(mén)框本身造成任何損傷。一旦更換，新鎖及其鑰匙的所有權(quán)即歸屬甲方。

　　○ 甲方將保留一份鑰匙以備應(yīng)急之需。甲方承諾將安全保管，絕不私自、隨意使用。若乙方更換新鎖，甲方有權(quán)向其索取新鑰匙，乙方應(yīng)予配合。

　　五、本合同一經(jīng)簽（蓋章）即生效，雙方都不得提前解除，否則違約方應(yīng)向另一方支付不少于本合同兩個(gè)月的租金作為違約金。但若遇不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，所有相關(guān)費(fèi)用按實(shí)際情況清算。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。到期自動(dòng)失效。

　　甲方：乙方：

　　簽約日期：    年   月  日

　　出租方房東<甲方>： 聯(lián)系電話(huà)：

　　承租方房客<乙方>： 聯(lián)系電話(huà)：

　　茲有甲房房屋一套，自愿租給乙方使用.雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議：

　　一.租期暫定 年.即從 年 月 日至 年 月 日止.先付后住.

　　二.租期內(nèi)房租每月人民幣 元整.由乙方按 付給甲方.不得拖欠.乙方不得轉(zhuǎn)租.如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉(zhuǎn)租.如不同意,乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租.租期內(nèi).如乙方拖欠房租過(guò)期< >天不交.甲方有權(quán)終止合同收回出租房.后果乙方自負(fù).

　　三.租期內(nèi).甲方不得以任何理由隨意加價(jià).并將 年 月 日以前水,電.等房屋費(fèi)用一次結(jié)清.乙方概不承擔(dān) .租期內(nèi)<水.電>等一切費(fèi)用有乙方自付,按時(shí)交納.如按時(shí)不交拖欠.甲方有權(quán)終止合同后收回房子.

　　四.甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證.以證明房屋的所有權(quán).如發(fā)生房屋糾紛事件.由甲方解決.乙方概不負(fù)責(zé).因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān).乙方必須提供身份證的復(fù)印件.

　　五.甲.乙雙方如不租或續(xù)租,都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方.在同等條件下,乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán).

　　六.乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu).如須裝璜.需經(jīng)得甲方同意.

　　七.租期內(nèi),甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水.電等的供應(yīng)問(wèn)題,保證正常暢通.當(dāng)面檢查,一切正常交給乙方使用.租期內(nèi)的安全有乙方自付.

　　八.租房押金： 元.如甲方違約,賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣： 元.如乙方違約.賠償甲方人民幣 元.乙方到期不租.費(fèi)用結(jié)清.甲方應(yīng)將押金退還給乙方.

　　九.租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方.不可抗拒的自然災(zāi)害,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任.

　　十.其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決.本協(xié)議一式二份,甲,乙雙方各執(zhí)一份.自簽之日起生效,甲.乙雙方共同遵守.不得違約.

　　十一.租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議.甲.乙雙方應(yīng)協(xié)商解決.如協(xié)商不成,可向法院起訴.

　　十二.房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn).

　　水表底數(shù)： 噸. 電表底數(shù)： 度

　　甲方： 身份證： 身份證：

　　乙方： 身份證：

　　年 月 日