旅游景點合作協議書(通用10篇)
旅游景點合作協議書 篇1
甲方:
乙:
甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協議如下:
第一條 甲乙雙方自愿合作經營 項目,總投資為 萬元,甲方以人民幣方式出資 萬元,乙方以 方式入股。
第二條 本合伙依法組成合伙企業,在合伙期間合伙人出資的為共有財產,不得隨意分割。合伙終至后,各合伙人的出資仍為個人所有,屆時予以返還。
第三條 雙方共同經營,合伙人執行合伙事務所產生的收益歸全體合伙人,所產生的虧損或者民事責任由全體合伙人共同承擔。
第四條 項目盈余按照取得的銷售凈利潤的甲方 %、乙方 %的比例分配。
第五條 項目債務按照甲方 %、乙方 %比例負擔。任何一方對外償還債務后,另一方應按比例在內向對方清償自己負擔的部分。
第六條自協議簽訂之日起,乙方負責技術和項目現場有關事宜,甲方負責日常管理;與業主、監理方、設計單位的各種工作聯系(包括協商、簽證等)及日常事務。
第七條 爭議處理
1、對于執行本合同發生的與本合同有關的爭議應本著友好協商的原則解決;
2、如果雙方通過協商不能達成一致,則提交仲裁委員會進行仲裁,或依法向人民法院起訴;
第八條 違約處理
如果一方違反本合同的任何條款,非違約方有權終止本合同的執行,并依法要求違約方賠償損害。
第九條 協議解除
1、 一方合伙人有違反本合協議的,另一方有權解除合作協議。
2、 合作協議期滿。
3、 雙方同意終止協優議的。
4、 一方合伙人出現法律上問題及做對企業有損害的,另一方有權解除合作協議。
第十條 本協議未盡事宜,雙方可以補充規定,補充協議與本協議有同等效力。
第十一條 本合同一式兩份,雙方各執一份,具有相同的法律效力。
甲方:(簽章)地址:乙方:(簽章) 地址:
合同簽訂地點:___________
合同簽訂時間:____年__月__日
旅游景點合作協議書 篇2
甲方:旅游局
乙方:旅游局
黔粵兩省旅游資源十分豐富,旅游市場具有較強的互補性,旅游合作潛力巨大。兩省同屬“9+2”泛珠三角經濟合作區域范圍,旅游行政管理部門和旅游企業之間業已形成多渠道、多領域和多種形式的良好合作關系。為進一步加快兩省旅游業發展,落實“9+2”區域合作框架協議,聯合打造泛珠三角旅游精品,按照“自愿、平等、公正、雙贏”的原則,簽訂此協議。
一、甲、乙雙方積極參與推動“9+2”泛珠三角旅游合作。在共同落實“9+2”框架協議方面互通信息、協調立場、經驗共享;在泛珠三角區域旅游多邊合作方面,互相創造條件、互相支持和幫助。
二、甲乙雙方積極推動兩地旅游資源開發,實現優勢互補、客源互濟。雙方通過多種渠道將本地區有開發潛力的旅游資源向旅游開發、投資商進行廣泛宣傳,支持和引導本地企業到對方考察旅游資源,為對方企業在本地的旅游開發及經營活動提供全面的咨詢、服務和幫助。雙方以互為目的地的形式開展旅游宣傳促銷活動,為對方旅游行政部門及旅游企業在本地的促銷推介活動提供幫助。雙方聯合開發跨省精品旅游線路,共同開拓國內外客源市場,共同打造發揮本省資源優勢的旅游品牌。
三、甲乙雙方按照互利、雙贏的原則,為兩省旅游業發展中的薄弱環節的改善提供幫助。乙方的喀斯特山地生態旅游產品和民族文化、特色文化旅游產品可以作為甲方旅游產品體系建設的組成部分;甲方對乙方在提高接待能力和管理水平方面組織有關企業進行專項招商,按互惠互利的原則支持本地企業在乙方投資興業,謀求資源開發和市場需求的協調發展。
四、雙方確定把旅游扶貧和旅游就業作為本地旅游業推進“三個文明”進步的重點,為對方在旅游扶貧和旅游就業方面提供培訓和經驗共享,組織本地旅游行政部門和旅游企業實施對口幫扶,并在生態旅游、鄉村旅游、農業及工業旅游等專項旅游產品建設、市場開發方面給予支持和幫助。
五、甲、乙雙方共同組織和指導旅游企業開展廣泛合作,逐步消除旅游壁壘,推進兩省無障礙旅游合作。雙方支持對方旅游企業在本地開展旅游經營活動,并提供必要幫助,在政策允許范圍內享受本地旅游企業同等待遇,共同維護旅游企業和游客的合法權益。雙方組織、引導本地旅游企業與對方企業在市場開發和利益分配方面通過協商,形成合理、協調的跨省企業合作機制,鼓勵企業間形成互惠互利、形式多樣的聯合作,放寬對方企業在本地的準入標準,為對方企業的經營活動創造條件。
六、雙方積極組織本地旅游行政管理部門、旅游企業和媒體參加對方的大型旅游宣傳、促銷、招商活動,雙方通過協商,在國內外聯手組織大型促銷活動。
七、雙方積極推動旅游產業信息化工程,謀求共建旅游信息平臺,實現旅游信息共享。
八、進一步加強雙方旅游行政管理部門的聯系,兩省旅游局高層定期會晤,互通情況。在“黃金周”等旅游高峰期相互提供交通、接待設施及景區容量監控的信息,雙方對旅游交通、旅游安全和重大旅游投訴等問題采取協調一致的合作立場,共同處理應急事件。雙方在旅游發展規劃、市場開發計劃、旅游政策等旅游業發展重大決策方面及時通氣,形成互相學習、借鑒和合理互動的合作機制。 以上協議的實施由雙方提出具體實施方案后協調辦理,未盡事宜雙方商議解決。
甲方:旅游局代表
乙方:旅游局代表
旅游景點合作協議書 篇3
甲方:
乙方:
為了進一步提升景區知名度,延伸景區的市場半徑,開發濟南旅游市場,提高經濟效益,經過甲乙雙方協商,本著互惠互利的原則,簽訂以下協議:
1、甲方選定乙方為 濟南 地區營銷代理商,負責本地區旅游客戶的開發、引導、服務工作;
2、甲方保證乙方在濟南地區代理商的唯一性,所有涉及濟南地區的營銷活動均有乙方負責,乙方可以以甲方地區代理商的名義在濟南開展工作,在營銷政策上給予乙方必要的傾斜;
3、濟南地區所有旅行社發往景區的團隊都必須持有乙方指定旅行社(濟南華育國際旅行社)出具的派團單方能享受門票優惠價格,甲方不得接受旅行社單獨發團;
4、甲方根據乙方建議在合適的時間,在相關媒體上發布有關景區的.形象廣告、活動廣告,并不定時做促銷工作,促進市場影響力,為乙方在旅游市場上提供必要的外圍支持,營造良好的氛圍;
5、乙方合作期間須加強對甲方的宣傳力度,主要是通過相關媒介在客源市場上的宣傳和同行之間的信息溝通;
6、乙方負責在濟南地區為甲方開通景區直通車,并確保直通車的正常運作;
7、甲方負責在景區現場做好對乙方客戶的服務工作,并負責與乙方保持良好的信息溝通,收集乙方返回的意見并及時做出反饋等;
8、甲方授權乙方在濟南地區及乙方自有網站代售景區門票,并給予政策優惠;
9、甲方在旅行社價格政策基礎上給予乙方20%的折扣作為乙方在濟南地區的代理傭金;
10、乙方根據需要組織濟南旅行社到景區進行參觀考察,考察人員憑濟南華育國際旅行社確認件以及有效證件(經理資格證或導游證)入園,甲方要對旅行社踩點提供必要的支持,為考察人員提供導游和餐飲等服務;
11、甲乙雙方約定在20xx年度乙方應完成 人的銷售任務;
12、乙方根據和甲方的協議可以享受由甲方提供的組團旅游量返政策,量返標準以及執行辦法見附件;
13、甲方制定的濟南地區《旅行社價格優惠政策》所涉及的條款將作為協議附件,具同等法律效應。
14、本協議期限為一年,自 年 月 日至 年 月 日至。
15、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自甲乙雙方簽字后生效。
甲方: 乙方: 負責人: 負責人:
年 月 日 年 月 日
旅游景點合作協議書 篇4
甲方、______國際旅行社商務散客部
乙方、______地接社
為促進旅游市場的開發和拓展業務的需要,甲乙雙方經友好協商就共同組織的旅游和出國考察等項目,本著平等互利,優勢互補的原則,達成以下合作協議。
一、甲方責任與義務
1、在出境方面,甲方作為乙方在中國地區的業務代理,主要負責產品宣傳,市場推廣,團體的前期運作(如、代辦簽證)等具體事宜,并進行相關行業的溝通工作。組織中國的企業家,公務員及金融,教育,醫療,房地產等各個領域的行業人士前往______國進行短期專業性的商務考察,會議,培訓,參觀,座談等,其中包括參加________的短期培訓班;組織相關行業前往____參展;組織中國公民前往____旅游。籍此增強中____雙方政府間,企業界以及各行業的聯絡與交流。
2、在雙方的合作當中,對持公務護照前往______國的考察團體,我社不收取任何擔保押金,對持因私護照前往____國的客人,我社將向客人收取每人10萬元人民幣的擔保押金,待客人回國后立即返還。
3、在入境方面,甲方負責接待由乙方組織來中國旅游和考察的客人,安排客人參觀旅游景點,協助客人與企業,學校等相關單位進行交流座談,考察,講座等。全方位確保接待品質,為客人提供吃住行等一條龍服務,并為客人設有人身意外傷害保險。
二、乙方責任與義務
1、乙方負責協助甲方在____國駐中國大使館備案并申請為客人代辦商務簽證及旅游簽證的權利。
2、乙方負責為甲方出境客人發有力度的____國邀請信,以最大限度的確保簽證率。邀請信種類包括、商務考察,短期培訓,參加展覽會,探親訪友,因私旅游等,其中包括聯合______為中國境內各企事業單位發邀請,使中國高級管理人員有機會更直接地提高對全球化,平均化,科學管理,高科技等問題的理解。
3、乙方負責各種商務團體及旅游團體的安排與接待工作,并確保服務品質。
4、乙方應及時提供____國在商務及旅游方面的信息,如、展覽會的詳細資料,旅游行程安排,旅游景點介紹,旅游注意事項,價格預算等最新最全面的資料,同時設計出適合于中國客人的產品,以供我方在中國市場推廣。
5、乙方在與甲方合作期間為避免不必要的麻煩和損失,應適當給甲方交納_____萬元人民幣保證金。
三、違約責任
因國家政策調整或人力不可抗拒的原因導致的違約,雙方均不承擔責任,未盡事宜雙方本著友好協商的態度加以解決。
四、本合同一式兩份,具有同等效力,本合同自簽定之日起生效。
甲方、乙方、
甲方代表、乙方代表、
簽字日期、簽字日期、
旅游景點合作協議書 篇5
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
經過甲乙雙方協商一致同意,就雙方以旅游電子商務平臺為依托,開展旅游營銷達成如下協議:
一、乙方提供下列旅游線路由甲方負責營銷旅游線路列表:
旅游線路名稱發團周期天數出發地價格(元)詳細說明資料乙方提供
二、據乙方提供的旅游線路(產品),通過甲方旅游電子商務平臺、預訂熱線開展旅游營銷;甲方組織的旅游客戶由乙方負責接待安排行程服務。
三、雙方的權利和義務
1、甲方為乙方發布、更新即時的旅游線路(產品)信息;同時通過網上宣傳、營銷擴大乙方旅游線路(產品)的知名度,促進旅客招徠。
2、甲方把握的旅游市場動態和旅客反饋的信息隨時提供給乙方,雙方共同制訂適應旅游市場、有競爭力的旅游新產品;同時甲方以龐大的旅游聯盟體,通過旅游資源整合、互補、共享等聯盟合作使乙方獲得利潤最大化。
3、甲方承銷乙方旅游線路(產品)。甲方收到客戶訂單后,以電話、傳真方式通知乙方,乙方應即時做出回復是否成交,乙方同意成交,應做好接待安排旅游行程服務工作;甲方應做到旅游客戶信息的準確性,旅客行程如有變動應及時通知乙方取消接待。
4、乙方由于旅游淡旺季及節假日等原因,使乙方所提供的旅游線路內容及價格發生變動,乙方應及時通知甲方,甲方以新的旅游線路內容及價格進行發布營銷。
5、乙方應確保旅客行程的服務質量,不得變相加價或降低服務標準等損害旅客的行為,否則因此而造成的一切后果由乙方負責,甲方不負任何責任。
四、利潤分成
乙方同意按每一單旅游銷售額%提成給甲方,或者按每人_______元作為傭金返回給甲方。
五、結算
雙方每發生一筆業務,乙方發送業務清單傳真一份給甲方存底,每月結算一次,由雙方財務人員按相關結算憑證對上月的業務進行結算。
六、其它條款:________________________________。
七、本協議未盡事宜由雙方協商解決。
八、本協議一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽訂之日起生效。
九、有效期:20xx年月日至20xx年月日止。
甲方:
地址:
電話:
傳真:
代表:
業務負責人:
開戶名:
開戶銀行:
賬號:
簽訂日期:
乙方:
地址:
電話:
傳真:
代表:
業務負責人:
開戶名:
開戶銀行:
賬號:
簽訂日期:
旅游景點合作協議書 篇6
甲方:__________
乙方:__________
地址:__________
地址:__________
甲乙雙方本著互惠互利、共同發展的宗旨,就有關甲方組織旅行團和散客在乙方訂房及用餐事宜進行友好協商,并達成協議如下:
一、合同簽訂后,表明甲方成為雅楠商務酒店會員單位,乙方有義務為甲方提供優質的服務。
二、酒店客房預定與取消預訂:
1、甲方視公司游客情況預定乙方的客房,預定的方式是:甲方通過郵件或電話向乙方發送定單,明確用房的類型、標準、日期、數量、天數等。乙方在收到訂單后30分鐘內將訂單轉到酒店前臺,保證客人順利入住酒店,得到滿意的服務。
2、甲方旅游團隊抵達乙方酒店一天前須將團隊名單/分房單寄送或郵件發送酒店,否則乙方有權取消甲方訂房。
3、經甲乙雙方確認的`預訂單,如甲方因特殊情況取消預訂須收到乙方的確認書方可生效;取消預訂時須在團隊抵達乙方酒店前至少兩天傳真通知乙方酒店。甲方團隊抵達乙方酒店前一天取消預訂,收取30%的損失費;當天取消預訂,收取50%的損失費。
三、客房價目表:(以下為豪華單人房的報價)
平季價(星期一至星期日):
門市價_____RMB/間/晚
協議價/旅行卡價_____RMB間/晚
團體房價_____RMB間/晚
散客房價_____RMB/晚
四、細則:
1、團體定義:一次使用五間房)須同時入住同時退房,并有領隊/導游陪同的旅游或觀光者,方可享受此團體優惠價格。五間房以下按散客房價計。
2、以上房價只是在甲方訂房的情況下方可生效。如客人自付,房價將按照酒店門市價收取。
3、十歲以下小孩不占床位免收費。
五、房款的支付:
1、前臺現付:甲方的一般客人可前臺現付
六、甲方義務和權利:
1、甲方義務為乙方免費宣傳,包括電視、互聯網、報刊雜志、各地傳單等。
2、甲方將本著對旅客負責的態度如實的將乙方推薦給旅客。
七、乙方義務和權利:
1、乙方義務為甲方免費提供乙方的資料,并保證其資料的真實性。
2、合同簽訂后,表明甲方已加入雅楠商務酒店單位。
3、甲乙雙方合作是互惠互利的,乙方須盡力推銷旅行卡和商務卡,并保證甲方旅客得到乙方優質的服務。
4、乙方須盡力銷售由甲方提供的旅行服務卡。
八、協議的有效期:
1、本協議自簽訂之日起生效,協議有效期為一年,
2、合同期滿后,雙方如無異議,本協議自動延伸一年
3、本協議一式三份,甲方二份、乙方一份,各份均具有同等法律效力。
甲方:__________
乙方:__________
電話:__________
電話:__________
傳真:__________
傳真:__________
簽約代表:__________
簽約代表:__________
操作人:__________
操作人:__________
日期:__________
日期:__________
旅游景點合作協議書 篇7
甲方: ______________________
乙方: ______________________
甲乙雙方本著平等互利、共同發展的原則,依據我國相關法律法規,雙方在公平、公正、自愿的基礎上,甲乙雙方就共同聯合推廣20xx年暑期上海迪斯尼專列夏令營產品,達成如下協議:
一. 產品開發與營銷
1.甲負責本次專列產品的開發,并向乙方提供最優惠的基礎結算價格,結算價格為
A.硬臥 元/人 B.軟臥 元/人
2.甲方確保提供的宣傳資料不涉及版權問題.
3.乙方可以根據自身情況自主定價
4.乙方負責乙方產品在自己平臺的改良設計和營銷
5.乙方根據甲方提供的產品或相關信息,研發最終推向市場的成熟產品.
二. 服務接待要求與標準
1.甲方負責本次活動的全程接待服務,并確保乙方客人在整個行程內安全、圓滿運行,并接受乙方的質量監督,如遇客人投訴,由甲方負責處理和解決,如甲乙雙方都有過錯,負責各自的責任承擔。
2.甲方向乙方提供《營業執照》、《旅游業務經營許可證》、《旅行社責任保單》的復印件等法律文書,以備乙方進行接待資質審核.
3.對于需要簽訂正規旅游合同的客人,甲方提供正規旅游合同,由甲方簡單培訓乙 方工作人員并委托乙方對客簽訂合同,乙方收取客人團款,乙方保證合同的嚴格 管理和團款的安全性
4.服務標準:空調專列硬臥四晚(備有軟臥,可補差價升級),各地空調雙人間獨 衛五晚,餐食包含5早9正(正餐餐標20元一人一餐,十人一桌,八菜一湯), 不含火車上餐費和迪斯尼入園當天餐費,如客人自己放棄用餐,餐費不退,華東接待全部空調旅游大巴,確保一人一正座,包含行程內所列門票,成都派出全程領隊老師,火車上醫護人員,地接優秀導游保駕護航,全程投保旅游意外險
5.乙方有權指派自己的領隊老師上團對客服務,費用由雙方協商
三. 費用結算
1.為確保客人順利出行,乙方收到客人后需向甲方支付定金,定金按500元一人支付,甲方為乙方預留車位
2.團隊出發前乙方支付甲方所有剩余的團款.
四. 其他
1.如履行本合同雙方發生糾紛且無法通過協商等方式解決的,任何一方均可向雙方所在地人民法院提起訴訟解決。
2.未盡事宜,雙方可通過協商簽訂補充協議,其效力等同本合同。
3.合同有效期限:有效期自 20xx 年 06 月 01 日起至 20xx 年 09 月 01 日止
4.本合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:乙方:
公司代表簽字: 公司代表簽字:
旅游景點合作協議書 篇8
合同編號:
甲方:
代表:
地址:
電話:
乙方:
代表:
地址:
電話:
為共同拓展旅游市場,開拓鄉村旅游資源,甲乙雙方結合各自資源優勢,本著互惠互利的原則,經友好協商,達成如下合作協議:
一、合作內容
1、乙方根據甲方需要向其提供旅游客源,負責安排甲方公司員工的相關旅游項目。
2、甲方員工報名的出發日期相同、服務內容相同的旅游產品,乙方報價不應高于______市場其他旅行社報價。
3、甲方參加乙方的旅游項目中,必須含有保險。
二、甲方責任
1、甲方所提供的證件及相關資料必須真實有效。
2、甲方應確保自身身體條件適合參加旅游團旅游,并有義務在簽訂本合同時將自身健康狀況告知乙方。
3、甲方應妥善保管隨身攜帶的行李物品,未委托乙方代管而損壞或丟失的,責任自負。
4、甲方在旅游活動中應遵守團隊紀律,配合導游完成本次旅游行程.
5、甲方應尊重目的地的宗教信仰、民族習慣和風土人情。
三、乙方責任
1、乙方應當提醒甲方注意免除或限制其責任的條款,按照甲方的要求,對有關條款予以說明。
2、乙方應當按照有關規定購買保險,并在接受甲方報名時提示甲方自愿購買旅游期間的個人保險。
3、乙方代理甲方辦理旅游所需的手續,應妥善保管甲方的各項證件,如有遺失或毀損,應立即主動補辦,并承擔補辦手續費,因此導致甲方的直接損失,乙方應當承擔賠償責任。
4、乙方應為甲方提供導游服務,無全陪的旅游團體,乙方應告知甲方旅游目的地的具體接洽辦法和應急措施。
5、甲方在旅游中發生人身傷害或財產損失事故時,乙方應做出必要的協作和處理。如因乙方原因導致甲方人身傷害或財產損失,乙方應承擔賠償責任。
6、乙方應當按照行程表安排行程,不得強制甲方在旅游鄉村內消費。
7、非因乙方原因,導致甲方在旅游期間搭乘飛機、輪船、火車、地鐵、索道、纜車等交通工具時受到人身傷害和財產損失的,乙方應協助甲方向提供上列服務的經營者索賠。
四、費用結算
1、旅游項目金額按月結,出團前簽訂的合同金額的______%左右固定金額為合同定金,在合同簽訂的______周內支付,尾款在所對應的合同履行完成______天內,乙方提交給甲方最終旅游價格結算單,經由甲方采購確認無誤后憑票結算,復印件由乙方留底。
2、簽訂合同后,如因甲方(乙方)原因未能完成行程的,則根據按所對應的旅游合同違約條款協商解決,并支付相應的違約金。
3、乙方公司賬號:戶名:______;賬號:______;開戶行:______。
五、質量保證甲方客戶和乙雙方在旅游開始前必須簽訂合法的旅游合同。
明確雙方的權利、義務關系,報價包含的內容,附加服務,以及關于合同變更、解除的約定。如出現服務質量等違約行為,根據合同約定承擔違約責任。
六、違約責任
除了以上約定的權利義務,乙方為甲方旅游旅游團隊提供的服務應該符合《旅行社管理條例》,乙方出現以下任何情況之一并造成游客投訴、索賠的,甲方有權根據《旅行社管理條例》的相關規定向乙方索賠:
1、將旅游業務委托給不具備相應資質的旅行社。
2、未經甲方同意,將為優質轉交給其他旅行社組織,接待的。
3、拒不履行旅游合同約定的義務和內容條款的。
4、非因不可抗力改變旅游合同安排的行程的。
5、為接待旅游者選擇的.交通、住宿、餐飲、____區等企業,不具備合法經營資格或者接待能力的。
6、要求旅游者必須參加旅行社安排的購物活動,需要旅游者另行付費的旅游項目,或者對同一旅游團隊的旅游者提出不同合同事項的。
7、地接旅行社及其導游人員和領隊人員拒絕繼續履行合同、提供服務或者以拒絕繼續履行合同、提供服務相威脅的。
8、為旅游者安排或介紹旅游活動含違反相關法律、法規規定的內容的。
9、旅行社違反旅游合同約定,造成旅游者合法權益受到損害,不采取必要的補救措施的。
10、發生危機旅游者人身安全的情形,未采取必要的處置措施并及時報告的。
七、協議生效及其他
1、本協議一式______份,具有等同法律效力,雙方各執______份。
2、本協議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效,有效期為________年。
3、在協議執行過程中,如因國家政策、市場變化等原因導致協議需要修改,經雙方協商后另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。
4、在協議執行過程中如產生糾紛,雙方應友好協商解決。協商不成的,提交______仲裁委員會裁決。
5、任何一方違反上述條款均視為違約,守約方有權要求違約方賠償造成的一切損失,并有權終止本協議。
甲方(簽章):
代表人(簽字):____
____年____月____日
乙方(簽章):
代表人(簽字):____
____年____月____日
旅游景點合作協議書 篇9
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了中原經濟區崛起,加快鄭州市城鎮一體化建設步伐,發展鄭州市社會主義新農村建設,增強x市社會主義新農村集體農莊的建設力度,改善農民居住環境,提高農民生活質量,根據x市生態旅游區招商推介書及規劃的建設目標,甲乙雙方經過友好協商,參照《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中共中央國務院關于推進社會主義新農村建設的若干意見》、《國務院辦公廳關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》、《xx省建設社會主義新農村規劃綱要》等法律、法規與政策,就生態旅游景區股份合作開發事項,達成如下協議:
第一章項目概況
第一條
項目位置:位于______,東起_______________,西至__________,南抵
________________,北達___________________。
第二條
用地面積:項目包括____________________及周邊區域,總面積約_________平方公里,其中,耕地________畝,荒山坡地_______畝,總計約________畝;項目涵蓋_______個行政村,______個村民小組,______戶,________口人。
第二章合作開發模式
第三條
甲方以項目規劃區內現有基礎設施和土地、森林、河流等資源使用權折價入股,乙方出資______元人民幣,依照《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)和其他相
關法律、法規,共同成立萬山生態旅游開發股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。目標公司在正式簽訂協議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續。
第四條
目標公司按照《公司法》,制定公司章程并成立董事會,董事會由______名人員出任,其中甲方出任_____名董事,乙方出任_____名董事。董事長由乙方委派擔任,副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責。總經理由董事會聘任,財務總監由乙方推薦,副總經理一名由甲方推薦,由董事會任命。
第五條
目標公司成立監事會,監事會將按照公司法的規定,對萬山生態旅游資源的保護、公司的經營管理進行監督。監事會由_____名人員組成,其中甲方推薦______人,乙方推薦_____人。董事會成員和目標公司的高層人員不兼任監事,監事會章程和監管辦法由雙方另行協商制定。
第三章股權比例與投融資
第六條
目標公司注冊資本金為______萬元人民幣。乙方在_____年內總共投入
_______萬元人民幣(或等值外幣)入股,占目標公司股份_____%;甲方以規劃區內現有的基礎設施和景區資源使用權作價入股,占目標公司股份______%,股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。甲方內部村民個人/家庭的具體持股比例,由甲方根據村民原有承包經營權、宅基地及住房置換、其它建筑物構筑物等不同合理確定。
第七條
乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按______年分期打入目標公司帳戶。第一期資金不低于_______萬元,于正式協議生效日起______月內到位;第二期資金不低于______萬元,必須在正式協議生效后第二年內到位;第三期資金_______萬元,必須在正式協議生效后第三年內到位。
第八條
為了加快景區的建設,在正式協議簽訂之日起______年內,由乙方具體負責目標公司籌措或融資______億元人民幣,用于集體農莊和萬山生態旅游景區其他項目的開發建設,甲方提供必要的幫助,所需利息經董事會集體研究批準后由目標公司承擔,但不作為乙方股份資金,不改變公司股權結構。
第九條
經甲方同意,乙方在目標公司成立_____年后可以將股權轉讓他人,甲方享有優先權。
第四章合作開發目標
第十條
通過股份合作引進資金,由目標公司籌資_____億元人民幣,在五年內完成以為軸線的由文化養生中心、集體農莊、現代特色農業經濟區、休閑度假村以及大型生態林區所構成的“四區一中心”項目,致力于打造一個集觀光農業、高效種植、生態體驗、文化旅游為一體的綜合性生態示范景區。通過旅游景區的影響力,提升滎陽的知名度,樹立良好的社會形象,大力推動和改善招商引資工作,促進社會經濟全面快速發展。
第五章經營范圍和期限
第十一條
目標公司在景區自然人文景觀和生態環境得到有效保護的前提下,有權按景區規劃,在法律允許的范圍內自主經營。
第十二條
雙方合作經營期限為______年,即自______年____月____日起,至_______年____月_____日止。經甲乙兩方協商一致,合作經營期限可酌情延長。
第六章雙方責任與義務
第十三條
甲方的責任和義務
13.1甲方成立以市領導為組長的生態旅游景區股份合作開發協調小組,專門負責協調股份合作過程中的相關事宜,以保證合作的順利進行。
13.2甲方須對目標公司在開發建設經營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農作物補償費用制定同類土地優惠標準,并行使法律行政手段,確萬山生態景區開發建設工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照河南省人民政府、滎陽市人民政府的招商引資優惠政策予以扶持。
13.3甲方負責景區規劃范圍勘界立碑、農保地調整、生態林調整、項目立項報批、集體農莊建設用地審批及目標公司審批手續協調等開發工作所需要的相關事宜,所需費用均由
目標公司承擔;同時督促有關部門切實做好整個規劃區內的社會治安、交通安全、衛生防疫、環境保護等工作,為投資方提供安全、寬松的開發建設和經營管理環境。
13.4甲方配合目標公司做好萬山生態旅游開發所需要的總體規劃、修建性規劃及相關經營性策劃的編制工作,并委派人員全程參與、指導規劃編制工作,并協助目標公司完成規劃的審批工作,所需費用由目標公司承擔。
13.5甲方應妥善安排規劃區內村民遷入新建集體農莊的相關事宜;協調乙方完成集體農莊的配套設置建設,以改善農莊內村民的生活居住質量,解決村民就業和子女就學等事宜,所需合理費用由目標公司承擔。
13.6甲方負責做好從公路到景區的道路配套設施建設,爭取在_____年內建成通車,并保障景區開發建設的用電、用水需求。
13.7對于項目規劃區內新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農業、林業、道路等基礎設施建設,甲方應負責將這些基礎設施項目列入本市基礎設施建設計劃,并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。
第十四條
乙方的責任與義務
14.1在正式協議生效后,乙方負責按本協議第七條約定向目標公司注入資金,按本協議第八條約定為目標公司籌集資金,用于項目工程的開發建設和運營管理等,不得因資金短缺影響項目工程的進度。
14.2乙方負責組織編制高起點、高品位的生態旅游景區規劃設計方案,打造現代特色農村產業經濟區,立爭將項目打造成鄭州人的休閑度假、健康養生首選地,新農村建設示范區,現代農業示范區,旅游產業示范區,滎陽旅游名片。
14.3乙方在本項目開發建設中與當地新農村建設相銜接,推進當地城鎮化進程。乙方在甲方指定的集體農莊建設用地獲得審批后,按xx省建設社會主義新農村的統一要求進行施工建設,乙方必須按時、按質、按量完成集體農莊的建設。
14.4乙方應當在甲方的協助下統籌安排項目工程的開發進程,在集體農莊建成前,在規劃區內進行的前期工程準備和施工不得影響村民的正常生活和學習。
14.5乙方應當本著利國利民,可持續發展的原則,在全體村民共同入股成立目標公司后,根據法律規定每年以目標公司實際收益情況向村民按股分紅;在目標公司獲利前,乙方每年向村民支付________元人民幣,妥善解決村民失去土地后的生計問題,在目標公司獲利后由村民應得利益中扣除再按股分紅。
14.6乙方在項目工程開發建設過程中以及在項目建成后的經營管理過程中,有用工需求時,優先考慮安排規劃區內的村民就業,通過多途徑、多方面保證村民有穩定、持續的收入。
14.7乙方負責景區內的基礎設施配套建設,并做好與區域環境保護相銜接。乙方應合理合法使用土地和水面,不得破壞土地和周邊環境,如改變土地用途須經甲方同意,辦理相關征用手續,方可實施。
14.8乙方必須嚴格遵守國家相關法律法規,并根據甲方審批的生態景區相關項目規劃進行景區開發建設、經營管理等活動,未經目標公司全體股東一致同意,不得將核心景區(以有權部門審批的規劃為準)內的建設項目或經營性項目轉包第三方經營。乙方為加快景區建設,引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區外的經營性項目共同投資開發,具體合作方式須經目標公司董事會全體同意。
第七章違約責任
第十五條
本合同自雙方簽訂后,即發生法律效力,雙方應信守合同,任何一方不得擅自違約。
第十六條
因甲方違約使本協議無法履行,影響目標公司正常開發建設或者經營活動,對乙方利益造成損害的,甲方應對乙方實際發生的經濟損失額度予以賠償。
第十七條
乙方違反本協議第七條的約定,逾期交繳本協議約定的入股資金,按應支付金額的______‰的比例乘以實際逾期天數向目標公司支付滯納金,用于景區的開發建設與運營管理;因乙方原因致使目標公司不能籌集項目工程開發建設所需資金,致使協議無法履行的,目標公司按法定程序解散,乙方向甲方支付_________萬元人民幣賠償金,乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
旅游景點合作協議書 篇10
甲方:x市人民政府(以下簡稱甲方)
乙方:投資管理有限公司(以下簡稱乙方)
為了中原經濟區崛起,加快鄭州市城鎮一體化建設步伐,發展鄭州市社會主義新農村建設,增強x市社會主義新農村集體農莊的建設力度,改善農民居住環境,提高農民生活質量,根據x市生態旅游區招商推介書及規劃的建設目標,甲乙雙方經過友好協商,參照《中華人民共和國土地管理法》、《合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中共中央國務院關于推進社會主義新農村建設的若干意見》、《國務院辦公廳關于嚴格執行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》、《xx省建設社會主義新農村規劃綱要》等法律、法規與政策,就生態旅游景區股份合作開發事項,達成如下協議:
第一章項目概況
第一條項目位置:位于______,東起_______________,西至__________,南抵________________,北達___________________。
第二條用地面積:項目包括____________________及周邊區域,總面積約_________平方公里,其中,耕地________畝,荒山坡地_______畝,總計約________畝;項目涵蓋_______個行政村,______個村民小組,______戶,________口人。
第二章合作開發模式
第三條甲方以項目規劃區內現有基礎設施和土地、森林、河流等資源使用權折價入股,乙方出資______元人民幣,依照《中華人民共和國公司法》(以下簡稱《公司法》)和其他相關法律、法規,共同成立萬山生態旅游開發股份有限公司(以下簡稱“目標公司”)。目標公司在正式簽訂協議之日起兩個月內完成工商登記注冊手續。
第四條目標公司按照《公司法》,制定公司章程并成立董事會,董事會由______名人員出任,其中甲方出任_____名董事,乙方出任_____名董事。董事長由乙方委派擔任,副董事長由甲方委派擔任。董事會依照董事會章程行使公司的所有投資、經營、管理職責。總經理由董事會聘任,財務總監由乙方推薦,副總經理一名由甲方推薦,由董事會任命。
第五條目標公司成立監事會,監事會將按照公司法的規定,對萬山生態旅游資源的保護、公司的經營管理進行監督。監事會由_____名人員組成,其中甲方推薦______人,乙方推薦_____人。董事會成員和目標公司的高層人員不兼任監事,監事會章程和監管辦法由雙方另行協商制定。
第三章股權比例與投融資
第六條目標公司注冊資本金為______萬元人民幣。乙方在_____年內總共投入_______萬元人民幣(或等值外幣)入股,占目標公司股份_____%;甲方以規劃區內現有的基礎設施和景區資源使用權作價入股,占目標公司股份______%,股權比例(以下簡稱股比)原則上不變。甲方內部村民個人/家庭的具體持股比例,由甲方根據村民原有承包經營權、宅基地及住房置換、其它建筑物構筑物等不同合理確定。
第七條乙方所投股份資金原則上根據用款計劃按______年分期打入目標公司帳戶。第一期資金不低于_______萬元,于正式協議生效日起______月內到位;第二期資金不低于______萬元,必須在正式協議生效后第二年內到位;第三期資金_______萬元,必須在正式協議生效后第三年內到位。
第八條為了加快景區的建設,在正式協議簽訂之日起______年內,由乙方具體負責目標公司籌措或融資______億元人民幣,用于集體農莊和萬山生態旅游景區其他項目的開發建設,甲方提供必要的幫助,所需利息經董事會集體研究批準后由目標公司承擔,但不作為乙方股份資金,不改變公司股權結構。
第九條經甲方同意,乙方在目標公司成立_____年后可以將股權轉讓他人,甲方享有優先權。
第四章合作開發目標
第十條通過股份合作引進資金,由目標公司籌資_____億元人民幣,在五年內完成以為軸線的由文化養生中心、集體農莊、現代特色農業經濟區、休閑度假村以及大型生態林區所構成的“四區一中心”項目,致力于打造一個集觀光農業、高效種植、生態體驗、文化旅游為一體的綜合性生態示范景區。通過旅游景區的影響力,提升滎陽的知名度,樹立良好的社會形象,大力推動和改善招商引資工作,促進社會經濟全面快速發展。
第五章經營范圍和期限
第十一條目標公司在景區自然人文景觀和生態環境得到有效保護的前提下,有權按景區規劃,在法律允許的范圍內自主經營。
第十二條雙方合作經營期限為______年,即自______年____月____日起,至_______年____月_____日止。經甲乙兩方協商一致,合作經營期限可酌情延長。
第六章雙方責任與義務
第十三條甲方的責任和義務
13.1甲方成立以市領導為組長的生態旅游景區股份合作開發協調小組,專門負責協調股份合作過程中的相關事宜,以保證合作的順利進行。
13.2甲方須對目標公司在開發建設經營過程中所需要的土地征用、山地租用、樹木、農作物補償費用制定同類土地優惠標準,并行使法律行政手段,確萬山生態景區開發建設工作順利推進。尤其在土地使用、稅金費征收方面依照河南省人民政府、滎陽市人民政府的招商引資優惠政策予以扶持。
13.3甲方負責景區規劃范圍勘界立碑、農保地調整、生態林調整、項目立項報批、集體農莊建設用地審批及目標公司審批手續協調等開發工作所需要的相關事宜,所需費用均由目標公司承擔;同時督促有關部門切實做好整個規劃區內的社會治安、交通安全、衛生防疫、環境保護等工作,為投資方提供安全、寬松的開發建設和經營管理環境。
13.4甲方配合目標公司做好萬山生態旅游開發所需要的總體規劃、修建性規劃及相關經營性策劃的編制工作,并委派人員全程參與、指導規劃編制工作,并協助目標公司完成規劃的審批工作,所需費用由目標公司承擔。
13.5甲方應妥善安排規劃區內村民遷入新建集體農莊的相關事宜;協調乙方完成集體農莊的配套設置建設,以改善農莊內村民的生活居住質量,解決村民就業和子女就學等事宜,所需合理費用由目標公司承擔。
13.6甲方負責做好從公路到景區的道路配套設施建設,爭取在_____年內建成通車,并保障景區開發建設的用電、用水需求。
13.7對于項目規劃區內新建和修建污水處理、垃圾處理、水利、農業、林業、道路等基礎設施建設,甲方應負責將這些基礎設施項目列入本市基礎設施建設計劃,并以政府的名義或支持以目標公司名義上報上級有關部門爭取低息、貼息貸款或者補助資金。
第十四條乙方的責任與義務
14.1在正式協議生效后,乙方負責按本協議第七條約定向目標公司注入資金,按本協議第八條約定為目標公司籌集資金,用于項目工程的開發建設和運營管理等,不得因資金短缺影響項目工程的進度。
14.2乙方負責組織編制高起點、高品位的生態旅游景區規劃設計方案,打造現代特色農村產業經濟區,立爭將項目打造成鄭州人的休閑度假、健康養生首選地,新農村建設示范區,現代農業示范區,旅游產業示范區,滎陽旅游名片。
14.3乙方在本項目開發建設中與當地新農村建設相銜接,推進當地城鎮化進程。乙方在甲方指定的集體農莊建設用地獲得審批后,按xx省建設社會主義新農村的統一要求進行施工建設,乙方必須按時、按質、按量完成集體農莊的建設。
14.4乙方應當在甲方的協助下統籌安排項目工程的開發進程,在集體農莊建成前,在規劃區內進行的前期工程準備和施工不得影響村民的正常生活和學習。
14.5乙方應當本著利國利民,可持續發展的原則,在全體村民共同入股成立目標公司后,根據法律規定每年以目標公司實際收益情況向村民按股分紅;在目標公司獲利前,乙方每年向村民支付________元人民幣,妥善解決村民失去土地后的生計問題,在目標公司獲利后由村民應得利益中扣除再按股分紅。
14.6乙方在項目工程開發建設過程中以及在項目建成后的經營管理過程中,有用工需求時,優先考慮安排規劃區內的村民就業,通過多途徑、多方面保證村民有穩定、持續的收入。
14.7乙方負責景區內的基礎設施配套建設,并做好與區域環境保護相銜接。乙方應合理合法使用土地和水面,不得破壞土地和周邊環境,如改變土地用途須經甲方同意,辦理相關征用手續,方可實施。
14.8乙方必須嚴格遵守國家相關法律法規,并根據甲方審批的生態景區相關項目規劃進行景區開發建設、經營管理等活動,未經目標公司全體股東一致同意,不得將核心景區(以有權部門審批的規劃為準)內的建設項目或經營性項目轉包第三方經營。乙方為加快景區建設,引進有實力的公司與目標公司合作對核心景區外的經營性項目共同投資開發,具體合作方式須經目標公司董事會全體同意。
第七章違約責任
第十五條本合同自雙方簽訂后,即發生法律效力,雙方應信守合同,任何一方不得擅自違約。
第十六條因甲方違約使本協議無法履行,影響目標公司正常開發建設或者經營活動,對乙方利益造成損害的,甲方應對乙方實際發生的經濟損失額度予以賠償。
第十七條乙方違反本協議第七條的約定,逾期交繳本協議約定的入股資金,按應支付金額的______‰的比例乘以實際逾期天數向目標公司支付滯納金,用于景區的開發建設與運營管理;因乙方原因致使目標公司不能籌集項目工程開發建設所需資金,致使協議無法履行的,目標公司按法定程序解散,乙方向甲方支付_________萬元人民幣賠償金,乙方已投入的所有資金在抵扣該賠償金后不計利息由甲方負責退還乙方。
甲方: __________________
乙方: __________________