夫妻自建房屋共同財產協議書（精選5篇）

夫妻自建房屋共同財產協議書 篇1

　　甲方:____________女方，女，_____族，出生__________，戶籍所在地_______________，身份證號碼:_________________

　　乙方:____________男方，男，_____族，出生__________，戶籍所在地_______________，身份證號碼:_________________

　　為更好處理家庭及雙方子女關系、減少避免不必要的糾紛和矛盾，甲乙雙方就財產問題達成協議如下:

　　1、甲乙雙方婚前個人財產歸各自所有，婚后各自獲得的收入或其他財產歸各自所有。

　　2、共同生活期間的各種生活支出由雙方均擔。需要購置大件物品或者財產的，由雙方協商各自承擔比例及所有權歸屬。

　　3、共同生活期間，若一方有特殊情況，確需資金時，另一方應積極幫助;若一方因特殊情況，不能或者不愿提供資金支持的，另一方不得抱怨或者指責。

　　4、位于房屋屬于甲方個人財產，位于房屋(或院落)屬于乙方個人財產，在婚姻存續期間，雙方都可以居住。

　　5、轎車牌照號屬于甲方個人財產，牌照號屬于乙方個人財產，婚前存續期間，原則上各自使用各自車輛，特殊情況下，協商使用。

　　6、甲方子女及親屬間各種經濟往來，由甲方承擔，乙方不得干預;乙方子女及親屬間各種經濟往來，由乙方承擔，甲方不得干預。根據風俗習慣或者慣例，需要雙方共同參加的事項，一方應積極配合另一方。若一方不愿參與，則另一方不得抱怨或指責。

　　7、甲乙雙方對此協議無異議。本協議自雙方簽字時生效:

　　甲方:__________

　　乙方:____________

　　_____年_____月_____日

夫妻自建房屋共同財產協議書 篇2

　　售房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：

　　一、房屋具體情況：

　　1.位置： 重慶市秀山土家族苗族自治縣萬人小區自建房。

　　2.房屋類型： 建筑面積 平方米， 結構 樓層 ，房屋走向： 房屋形狀： 用途 。該房產的總占地面積：

　　3.該房產連同地產總計房價 拾 萬 千 百 拾 元整。

　　二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發產權糾紛，概由甲方負責處理。

　　《房屋所有權證》書證號：

　　土地證編號：

　　三、房屋四界：

　　房 屋 四 界

　　東： 西：

　　南： 北：

　　四、付款方式：(1)該房產總價格為人民幣 萬元整，協議簽定之后，首付 萬元訂金。

　　(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣 萬元。

　　(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后，再付清剩余萬元。

　　五：甲方應有手續證明，所售房屋質量過關，并非危房。

　　六、甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。稅費分擔的方法甲方承擔房產交易中所產生的全部費用。

　　七、甲方應給乙方協調大門的.位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。

　　八、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。

　　九：附件

　　(一)《房屋所有權證》

　　(二)《國有土地使用證》

　　(三)該項房產的房地產評估報告。

　　十、本協議壹式( )份，甲方( )份，乙方( )份，

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日

夫妻自建房屋共同財產協議書 篇3

　　甲方姓名：

　　性別：

　　出生日期：____年____月____日

　　身份證號碼：

　　乙方姓名：

　　性別：

　　出生日期：____年____月____日

　　身份證號碼：

　　為維護友好的房屋產權共有關系順利履行，經甲乙雙方友好協商，依據《物權法》，訂立如下共有人協議，以便雙方共同遵守。

　　鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣____元（大寫）________元整（出資比例甲占、乙占），購買座落于____市____縣____街____小區____房____樓____單元____室(____室____廳____平米，車庫____平米)的房屋及其附屬設施一處，該房屋所有權為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經營、管理、居住、出租、使用的權利。

　　一、雙方在共有產權房屋沒有對外出租或者產權人一方在此經營、居住，由經營方或居住方，承擔共有產權房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業費等經營或居住所產生的費用。產權人一方在共有產權房屋單獨經營，應給付另一方產權人相關費用，費用由雙方協商，具體給付金額、給付時間、給付方式,應單獨訂立協議。

　　二、共有房屋產權人，共同擁有在此處房產居住的權利，產生費用由雙方共同承擔，居住房間由雙方協商。如一方產權人在此處居住，應承擔房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經營，需要裝修或改造，應由雙方共同出資，出資比例各占50%。

　　三、共有房屋產權人共同擁有此處房產的經營、管理權，共有產權房屋對外出租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。任何一方產權人，不得將共有產權房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。

　　四、如共有產權房屋轉讓，須經房屋共有產權人雙方同意，并共同簽字后，方可處置，所得收益各50%，房屋產權人一方擁有優先購買權，如經協商，房屋共有產權人一方全資收購此房產，應按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務共同辦理轉讓等相關手續。共有房屋產權證件，由共有房屋產權人（姓名：____）代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉讓等損害另一方產權人利益的事情。

　　五、在共有產權房屋經營、出租中，共有房屋產權人一方對外簽訂的出租合同，應視為有效，對外簽訂合同一方，有義務將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產權人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產權人。如共有產權房屋在經營、出租過程中，房屋共有產權人一方在

　　外地、國外或需共同辦理相關手續時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產權人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協議，應視為房屋共有產權人的真實意思表示。

　　六、房屋共有產權人的法定繼承人，擁有對此處共有房產的繼承權，共有房屋產權人任何一方如發生意外，一方房屋共有產權人有義務協助另一方房屋共有產權人，辦理共有房屋的產權過戶、繼承等相關手續，此訂立的協議繼續發生法律效率，不影響此協議的繼續有效執行。

　　七、共有房屋產權人如一方在此經營、居住，另一方不在此經營、居住，任何一方產權人不得將共有產權房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必

　　須經共有房屋產權人雙方協商同意方可。

　　七、共有產權房屋爭議解決方式：如在共有產權房屋經營、居住、出租、轉讓過程中發生爭議，應由雙方當事人協商解決，協商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。

　　因甲方特殊原因不能辦理房產證姓名登記手續，房產證及土地使用證只能由乙方姓名登記，故立此協議。房屋及配套設施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產權人簽字有效，協議自雙方共有產權。房屋人簽字之日起生效，協議一經簽訂，終身有效。

　　房屋產權共有人簽字：

　　甲方（簽名或蓋章)

　　乙方（簽名或蓋章)

　　見證人簽字：

　　身份證號碼：

　　見證人簽字：

　　身份證號碼：

　　簽訂日期：

　　____年____月____日

夫妻自建房屋共同財產協議書 篇4

　　甲方： (女方)

　　乙方： (男方)

　　甲乙雙方于 年 月 日登記結婚，現雙方共同購買位于 市 區 街(路道) 號 小區 號樓 單元 號房產(以下簡稱房產)，就購買該房產費用分擔及產權歸屬等事宜，雙方達成協議如下：

　　第一條 房產概況

　　1、位置： 市 區 街(路道) 號 小區 號樓 單元 號房;

　　2、結構： ，戶型： ，建筑面積： (以房屋產權證件載明面積為準);

　　3、價款及付款方式：該房產單價 元每平方米，總價款 元，甲乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為 元，甲乙雙方共同向 銀行貸款 元，年利率 %，采用等額本息法還款，每月本息還款額為 元。

　　4、購置該房產所需其他各項稅費：以實際發生為準。

　　5、房產價款及購置該房產所需其他各項稅費之和以下稱為該房產總價。

　　第二條 甲乙雙方已于 年 月 日與 公司簽訂《商品房買賣合同》，合同文本復印附后作為本協議書附件。

　　第三條 甲乙雙方就房產總價分擔

　　1、甲方負擔該房產首付款及其他各項稅費 元;

　　2、甲方負責償還該房產銀行貸款本息50%;

　　3、乙方負責償還該房產銀行貸款本息50%;

　　4、甲乙雙方各負擔該房產銀行貸款本息每月還款額50%。

　　第四條 該房產為甲乙雙方共同所有，房產所有權登記在甲乙雙方名下并體現于房產管理部門房屋所有權登記簿及頒發房屋所有權證上。

　　第五條 甲乙雙方對該房產享有所有權比例為：

　　1、甲方所有權比例=(首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項稅費)/房產總價;

　　2、乙方所有權比例=銀行貸款本金*50%/房產總價;

　　3、如甲乙雙方償還銀行貸款本息數額與本協議約定不符，則應以各方實際償還銀行貸款本金數額計算前述比例。

　　第六條 甲乙雙方未經任何一方書面同意，不得單獨將該房產出租、出借、轉讓、抵押或設定其他形式擔保保證，不得單獨改變該房產建筑結構、裝飾裝修及其他附屬設施。

　　如發生前款事項，過錯一方應負責將該房產恢復原狀、維修維護，撤銷出租、出借、轉讓、抵押及其他形式擔保保證并單方承擔因此所致各種法律責任。因此給無過錯方造成損失，過錯方應當予以賠償。

　　第七條 如發生但不限于以下情形，甲乙雙方應依照本協議書第七條規定比例確定各自份額：

　　1、甲乙雙方離婚分割該房產;

　　2、一方去世確定遺產份額;

　　3、甲乙雙方共同出賣該房產后分割所得款項;

　　4、該房產被征收征用拆遷后分割補償款物;

　　5、該房產被損壞分割所得賠償款項;

　　6、其他涉及分割該房產價值情形。

　　第八條 甲乙雙方在負擔除與該房產無關個人債務時，均負有向債權人明示本協議書義務，并應取得債權人確認知悉本協議書內容書面憑證，否則一方因償還另一方個人債務給自身利益造成損失，另一方應當予以賠償。

　　第九條 本協議書未定事項或約定不明事項，甲乙雙方可協商簽訂書面補充協議，補充協議為本協議書附件，構成本協議書一部分，與本協議書具有同等法律效力。

　　第十條 本協議履行過程中，甲乙雙方如發生爭議，應當友好協商解決;雙方不愿協商或者協商不成，可向該房產所在地人民法院提起訴訟解決。

　　第十一條 本協議書簽字過程由甲乙雙方共同申請公證，并自雙方簽字按印之日起生效。

　　第十二條 本協議書一式四份，甲乙雙方各執一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產權登記時交產權登記部門存檔備查。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　年 月 日 年 月 日

夫妻自建房屋共同財產協議書 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據有關法律、法規之規定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協議：

　　一、甲方將自己開發建設的位于x市路xx小區的號樓單元 室的面積為㎡的房屋出售給乙方。

　　二、甲方在該房屋x元/平方米、總價款為：(大寫)：x元，(小寫)：x元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優惠，計(大寫)：x元，(小寫)：x元。

　　三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠，乙方應繳的首付款(大寫)：x元，(小寫)：x元三年內付清不記息，可用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。

　　四、上述甲方給予乙方的.購房優惠補貼，僅限于乙方在甲方就職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優惠補貼，并按對外售房價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優惠房價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。

　　五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與協議書不一致的，以本協議為準。

　　六、乙方如違反本協議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金(大寫)：，(小寫)：xx元。

　　七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

　　八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。

　　九、協議一式三份，雙方當事人各執一份，甲方房產開發部備案一份。

　　甲方：______________________乙方：______________________

　　電話：______________________電話：______________________

　　日期：______年_____月_____日日期：______年_____月_____日