物業管理合作協議書（通用6篇）

物業管理合作協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了方便業主的二次裝修，在小區交房期內，甲方允許乙方進駐小區，有序、良性的為業主提供裝飾裝修、建材供應等的咨詢服務。現將甲、乙雙方就_________公園駐點事宜協商如下：

　　一、甲方在小區交房現場規劃號店面作為乙方經營裝修業務的商業駐點，乙方必須嚴格遵守甲方指定的位置及范圍進行布點，不得私自占用場地，不得破壞墻面和里面的一切設施，水電費由乙方負責繳納。

　　二、乙方所銷售的裝飾材料必須是國家承認的環保產品，所銷售的價格必須比外面市場所銷售的價格低。如發現欺騙客戶，價格比市場高，甲方有權立即終止合同，沒收履約金，并要求乙方退場，并追究相關責任。

　　三、乙方進駐小區后，必須服從甲方的統一部署安排，共同維護良好的公共秩序。乙方要愛護園區的環境衛生及公共設施，不得隨地亂扔垃圾等不良習慣，要遵守社會公德。

　　四、乙方必須向甲方上報駐點的商業類別、數量、進駐人數，提供進場人員的相片及身份證復印件各1張到物業服務中心辦理出入證。

　　五、乙方嚴禁進入園區，進行宣傳推廣，派發宣傳資料，不得做出有損甲方名譽及形象的行為，否則甲方有權中止合同，并要求賠償并追究相關責任。

　　六、乙方的廣告宣傳內容應屬實，不得發生亂拉、亂搶客戶及欺騙客戶的不良行為。不得以開發商或物業公司的名譽進行任何宣傳推廣。

　　七、乙方在園區內不得亂串、亂跑、大聲喧嘩、酗酒取鬧、起哄、打架斗毆等行為，乙方因與園區業主發生爭議，導致媒體報道或政府部門介入處理等對物業公司造成不良影響的事件，甲方有權中止合同、不退還駐點費用，沒收履約押金并追究責任。

　　八、本協議期限從____年____月____日至____年____月____日

　　九、本協議簽訂之日，乙方必須一次性向甲方繳清駐點費用共_____元，履約押金_____元，廣告制作費。履約押金在合同中止且乙方無違規時返還。

　　十、如有末盡事宜，雙方可再行酌情協商解決。

　　十一、協議自簽訂之日起生效，協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

　　____年____月____日

物業管理合作協議書 篇2

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就天玉名城一期交房期間廣告合作事宜，達成如下協議，雙方共同遵守：

　　第一條：廣告形式

　　甲方授權乙方為天玉銘城小區交房期間所有外部宣傳業務方總代理方。小區內交房時期內的所有外部宣傳單位的進入須經乙方批準。

　　第二條：合作期限

　　合作期限自20____年____月____日至20____年____月____日，共____月

　　第三條：收費標準，結算方式

　　1、收費標準：費用總額為人民幣_____元

　　2、結算方式：協議簽定支付_____元，交房前支付_____元，活動結束后付清。

　　第四條：甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、負責提供活動場地，提供必要的活動協助。

　　2、甲方協助負責維護乙方的一切宣傳設施，由乙方自帶宣傳設施入場。

　　3、甲方應維護乙方的權益，小區內不得出現除乙方合作單位外的其他裝飾建材企業的任何形式的廣告。

　　4、甲方負責維持秩序以防止非合作商家進入小區宣傳。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規，自覺遵守甲方的規章制度，服從甲方管理人員的安排。

　　2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業。

　　3、甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協商，并根據協商結果作相應調整。

　　4、乙方須向甲方提供廣告位的設置方案，須按甲方審定的方案實施。

　　5、活動期間不得損壞甲方的一切公共設施。

　　6、乙方在甲方指定的范圍內安排_____家合作商進行宣傳活動并負責維持秩序。

　　7、乙方擁有小區電梯和路燈旗桿廣告的獨家發布權。

　　第五條：違約責任

　　1、若甲方未能按合同規定同意乙方指定以外的商家在小區內進行廣告活動，則屬違約，應賠償相應的經濟損失。

　　2、若乙方未能夠按期付款，則按合同法規給甲方5%滯納金。

　　第六條：乙方在天玉銘城活動期間及活動前免費向甲方提供以下服務：

　　1、小區拱門一個；

　　2、彩旗8條；

　　3、大號橫幅兩條；

　　4、業主資料內外包裝袋____只。

　　第七條：其他

　　1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力

　　2、本協議中未盡事宜，雙方協商解決，并另行簽訂補充協議

　　3、本協議自簽定之日起生效

　　4、北京____裝飾德州公司具有與乙方同等的權利和義務。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

　　____年____月___日____年____月___日

物業管理合作協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方為搞好西城花苑物業管理的各項服務工作，本著“友好合作、共進雙贏”的原則，經協商，就目前西城花苑物業管理合作事宜達成以下協議：

　　1、甲方同意就西城花苑物業管理交由乙方負責，關于物業管理的意向書。

　　2、甲乙方雙方就西城花苑物業管理合作，必須相互配合，相互溝通，以盡快順利完成法定程序。

　　3、在意向書有效期內，甲方必須確保乙方在西城花苑的物業管理權，不得隨意將西城花苑的物業管理權進行變更。

　　4、乙方在得到甲方認可西城花苑物業管理權后，乙方按甲方的要求進行進駐前各項準備，包括物資配備、人員招聘、崗前培訓等。

　　5、自意向書簽訂之日起，甲方暫提供物業用房供乙方做進駐前期準備工作之用。

　　6、本意向書是雙方合作的基礎。甲乙雙方的具體合作內容由甲方提出乙方負責跟蹤并落實執行，直到甲方移交樓宇給乙方管理方正式簽訂物業管理委托合同。

　　7、本意向書有效期為：自雙方授權代表簽字、蓋章之日起正式生效，至正式簽訂物業委托合同之日止。如雙方在合作過程中有爭議的均應友好協商解決。

　　8、本意向書一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　代表人：

　　20___年___月___日

　　乙方：

　　代表人：

　　20___年___月___日

物業管理合作協議書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方本著“互惠互利、長期合作、共同發展”的原則，經友好協商，甲乙雙方針對食品供應鏈事宜，現簽署建立長期友好合作關系協議，以資雙方共有遵守。

　　一、合作期限：

　　_________年____月___日起至_________年___月____日。到期由雙方再協商，如雙方無異議提出，則順延____年。

　　二、合作方式：

　　（一）合作內容。乙方能供應的產品：母嬰用品、保健品、紅酒、零食、日用品等住家服務。

　　（二）傭金返點。乙方在服務收取本小區業主服務費后，按照服務費總額的10%返給甲方作為推薦服務傭金。

　　三、雙方的權利和義務

　　1、甲乙雙方皆承認對方為自己的戰略合作伙伴，彼此遵守“互利雙贏”原則；

　　2、雙方在展開工作業務時盡可能維護對方的正常業務規定，溝通順暢，專人對接，不得影響對方的整成經營；

　　四、相互宣傳

　　1、甲乙雙方可在適當時間內，在雙方友好協商的前提下，甲乙雙方可以在合作方的網站上就關于某個活動開展專題頁面；

　　2、甲乙雙方在有關活動的過程中，相互幫助、共同宣傳，共同推進雙方的品牌；

　　3、雙方還可就其他深度合作方式進行進一步的探討；

　　五、甲方的權利和義務

　　1、甲方有按照協議界定收取傭金的權利；

　　2、甲方支持乙方與可以展開的多種形式的互動交流與合作；

　　3、甲方在不影響正常經營前提下，盡可能為乙方經營提供便利，如辦公場所、聯系電話、廣告宣傳、安全出入及外單位的控制等；

　　4、甲方有責任保守乙方提供的商業秘密，不得向任何第三方透露本協議內容；

　　六、乙方的權利和義務

　　1、乙方確保所提供的服務員符合從業人員的執業標準；

　　2、乙方有責任對甲方的客戶提供保護，并保守甲方的商業秘密，不得向任何第三方透露；

　　3、乙方應充分利用雙方所搭建的平臺，發揮自身優勢，積極探索多種形式的`合作；

　　4、維護甲方利益，遵守甲方相關管理規定，積極參與甲方組織的活動，乙方服務中不得有任何傷害甲方的言行，為提高甲方客戶滿意度做義務客服等力所能及的事情；

　　5、收取客戶服務費用后，須按要求向甲方支付費用；

　　七、其它

　　1、甲、乙雙方中任何一方欲變更、解除本協議，必須采取書面形式，口頭無效；本協議期滿時，雙方應先考慮與對方續約合作；解除協議需提前一個月向對方提出；

　　2、甲、乙雙方中任何一方未履行本協議條款，導致協議不能履行、不能完全履行，對方有權變更、解除協議，違約方要承擔違約責任。

　　3、本合同未盡事宜，雙方應本著互惠互利、友好協商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現；本協議的備忘錄或者附件與本協議擁有同等的法律效力。

　　4、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　5、本協議自雙方代表人簽字認可之時起生效。

　　甲方：

　　授權代表：

　　時間：____年____月____日

　　乙方：

　　授權代表：

　　時間：____年____月____日

物業管理合作協議書 篇5

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　根據《合同法》、《物業管理條例》等有關法律法規，本著公平、平等、互利的原則，甲、乙雙方經過友好協商，就共同合作拓展、經營管理物業項目達成一致意見，簽訂本協議，雙方共同遵守和執行。

　　第一條合作事項

　　（一）甲方協調開發商，將甲方參與投資開發的各類物業項目的物業管理權交予乙方負責經營管理；

　　（二）雙方按比例分配共享經營利潤。

　　第二條合作期限

　　合作期限：____年____月____日至____年____月____日止。協議到期后，雙方可續簽協議。

　　第三條合作原則

　　（一）保密原則

　　無論合作關系存續期間還是合作關系終止之后，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經營管理信息和技術。

　　（二）誠信原則

　　雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假，不得虛構支出，不得隱瞞收入，不得從事損害合作方利益的任何事情。

　　（三）友好原則

　　合作雙方都應遵守友好原則，無論在合作過程中因任何事情發生任何分歧、爭執，雙方均應本著友好合作的原則，相互尊重，相互支持。

　　第四條股份比例及利益分配

　　（一）股份比例為：甲方40%、乙方60%。

　　（二）經營管理的利潤按股份比例分配，經營管理中出現的虧損、風險和法律責任按股份比例承擔。

　　第五條權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1.負責聯絡、協調和維持與開發商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業管理經營權利，盡力爭取最優惠條件；

　　2.甲方以物業服務項目為投資資本，占項目利潤40%；

　　3.不參與物業項目的具體經營管理，不干涉乙方的正常經營管理活動；

　　4.有權對乙方的經營管理活動進行監督和審核。有權制止乙方經營管理中的違法違規行為，對因乙方違法違規造成的損失，有權向乙方追索；

　　5.出席雙方經營工作會議并就乙方經營管理中出現的問題和重大決策事項發表意見；

　　6.積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業管理水平和品質；

　　7.本合作協議有限期內，不得與第三方開展同業合作。維護乙方的聲譽和形象，不發表任何損害乙方聲譽、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1.全權負責項目可行性經營評估、人員組織、成本核算和具體經營管理。

　　2.按照60%比例投資，按投資比例承擔經營風險、法律責任，按投資比例分配經營利潤。

　　3.建立健全財務管理制度，規范成本核算，每月向甲方報送財務報表，接受甲方的財務審核。

　　4.每月召開一次經營分析會，向甲方報告當月經營狀況、盈虧狀況，對項目投資、虧損分擔、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

　　5.建立健全物業管理規章制度，規范經營，不得發生違法違規、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為。

　　6.積極參與和配合甲方與開發商的溝通、協調，負責起草和簽訂物業服務合同和其他合作文件。

　　7.主動接受甲方的監督和審核，積極采納甲方的合理化建議。

　　8.維護甲方的聲譽和形象，不發表任何損害甲方聲譽、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情。

　　第六條財務管理及監管

　　（一）建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執行。

　　（二）每個項目單獨建賬，單獨核算，單獨出具財務報表。

　　（三）經營管理成本按行業規范以實際發生為準。能提供正式發票的必須提供正式發票；不能提供正式發票的，應提供第三方出具的收據（蓋章或摁手印）；既不能提供正式發票，也不能出具收據的費用，由雙方協商處理。

　　（四）稅費按照國家和地方政府及其職能部門規定計算并繳納。

　　（五）按照規定向乙方總公司繳納管理費用。

　　（六）員工工資、福利等按項目所在地行業標準執行；分公司薪資按比例分攤各項目。

　　（七）差旅費、交通費、住宿費、辦公費等按財務制度規定的標準執行。

　　（八）每季度對經營利潤按比例分配并支付。

　　第七條債權債務

　　（一）甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責，任何一方不為對方承擔任何連帶責任。

　　（二）本協議合作過程中，因經營管理的需要共同產生的債權債務按本協議第三條約定的股份比例承擔。

　　第八條協議終止及清算

　　（一）發生以下情況之一，協議終止：

　　1.協議到期，合作自然到期；

　　2.經雙方協商一致，提前終止合作；

　　3.發生人力不可抗力事件，致使無法繼續合作。

　　（二）合作終止后，應對合作期間的資產和債權債務進行清理和結算。

　　1.固定資產按國家有關政策和法規折舊，殘值按股份比例分配；

　　2.經營管理的收益盈余按股份比例分配；

　　3.經營管理中的共同債務按股份比例承擔。

　　第九條違約責任

　　（一）甲乙雙方均應認真嚴格履行本協議的義務，任何一方違約，違約方應向守約方支付違約金2萬元，并承擔由此給守約方造成的直接經濟損失。

　　（二）如遇不可抗力導致任何一方無法繼續履行本協議全部或部分義務，不視為違約。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告、證明文件。不可抗力事件結束后，雙方可協商是否繼續執行本協議或修訂協議。

　　第十條其他

　　（一）經營管理過程中，若發生合作方意外傷亡或喪失履行協議的能力，由該合作方的法定繼承人繼續履行合作協議的相應權利和義務。

　　（二）本協議未盡事宜以及經過管理過程中產生新問題，經協商一致，可以簽訂補充協議。補充協議作為本協議的附件，具有相應法律效力。

　　（三）因為本協議或執行本協議過程中產生的一切分歧、爭議，三方應友好協商解決。協商不能達成一致意見的，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決。

　　（四）本協議壹式貳份，雙方各持壹份，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　代表簽字：代表簽字：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽訂時間：20____年____月____日

物業管理合作協議書 篇6

　　甲方（收款人）：________________

　　乙方（委托付款人）：________________

　　丙方（委托銀行）：______銀行股份有限公司___開發區支行

　　甲乙丙三方就甲方管理的___城市花園之物業服務費用的收、付結算事宜，經協商達成如下協議：

　　一、甲乙丙三方共同遵守中國______銀行關于＂委托收款結算辦法＂的規定，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據的單證及電子數據后，丙方于每月________日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意。

　　二、乙方同意統一選擇中國______銀行開發區支行繳交物業服務費用。

　　三、乙方帳戶應于每月________日前按物業服務合同中的收費標準保持足夠金額，交納本月度的物業服務費。如乙方帳戶不足支付，甲方按雙方約定，逾期每天按應收費用總額的________‰收取滯納金。

　　四、物業服務費以人民幣結算，通過委托銀行委托收款方式付款。

　　五、因乙方自身原因導致帳號變更時，乙方需在每月________日前辦理協議變更手續，同時需重新簽訂新的代收協議，原協議作廢。

　　六、用戶辦理本業務時，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章。

　　七、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現疑問，請到甲方客戶服務中心或丙方營業網點進行咨詢或撥打_________查詢。

　　八、對甲方提供收款所依據的單證及電子票據存在瑕疵，導致丙方扣劃出現錯誤時，由甲乙方核對一致后雙方協商解決，丙方不承擔因此造成的.任何損失。

　　九、乙方應如實填寫下表內容，其內容構成本協議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實、準確和有效性。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任。下表內容如有變更，三方可重新簽訂托收協議，在重新簽訂協議之前，本協議繼續有效。

　　十、本協議未盡事宜，由三方共同協商解決，本協議一式________份，甲、乙、丙各執________份，均具有同等法律效力。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　丙方：________________

　　____________年______月______日