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拆除房子補(bǔ)償簡單協(xié)議書

發(fā)布時(shí)間:2025-02-12

拆除房子補(bǔ)償簡單協(xié)議書(精選3篇)

拆除房子補(bǔ)償簡單協(xié)議書 篇1

  甲方:鎮(zhèn)人民政府

  乙方:(身份證號(hào):)

  為保證工程如期進(jìn)行,甲方就乙方在興隆山治理工程范圍內(nèi)的乙方所屬的牛紅富洗煤廠內(nèi)所有建筑物及其附屬設(shè)施的拆除給予乙方一次性補(bǔ)償,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

  拆除范圍和內(nèi)容:

  拆除方式:由項(xiàng)目施工方自行拆除

  甲方責(zé)任:

  甲方一次性補(bǔ)償乙方人民幣(大寫)拾捌萬玖仟叁佰叁拾伍元整;(小寫)¥189335后,施工單位可在拆除圍內(nèi)自行施工。

  乙方責(zé)任:

  1、乙方必須為該拆除范圍內(nèi)建筑物及其附屬設(shè)施的所有人,甲方只對(duì)乙方進(jìn)行賠償,如有其他關(guān)系人由乙方自行協(xié)商解決。

  2、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容,乙方應(yīng)積極配合。讓施工單位在拆除圍內(nèi)自行施工,不得以任何理由干涉。

  3、甲方給予一次性補(bǔ)償后,乙方不得以任何理由提出其他附屬條件。

  本協(xié)議書一式二份,雙方簽章后生效。雙方各執(zhí)一份,

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  ____年____月____日

拆除房子補(bǔ)償簡單協(xié)議書 篇2

  甲方:____________

  法定代表人:______________

  乙方:_____________________

  身份證號(hào):________________

  經(jīng)_______省、________市人民政府批準(zhǔn),因工程建設(shè)需要,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策的規(guī)定,甲、乙各方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋搬遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議,供各方共同遵守:

  第一條拆遷房屋概況

  根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料,結(jié)合相關(guān)法律、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)甲、乙雙方核對(duì),對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下:

  1.1房屋坐落:______________________

  1.2房屋產(chǎn)權(quán):_____________________

  1.3房屋用途:________________________

  1.4房屋的總樓層數(shù)層:_____________________

  1.5房屋的附屬物情況:_____________________________

  第二條補(bǔ)償安置方案

  乙方自愿選擇以下第______種補(bǔ)償安置方案。

  2.1貨幣補(bǔ)償。

  2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

  2.3貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合。

  乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,也可選擇貨幣補(bǔ)償,或者兩種方式相結(jié)合。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定即不得隨意變更。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù)、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》。

  第三條補(bǔ)償安置方式

  協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額:

  第一種:經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商,雙萬自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn),確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額,具體如下:

  3.1住宅。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》

  3.1.1合法建筑面積________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)________元。

  3.1.2違法、違章部分,其中手續(xù)不完整部分建筑面積_____________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)________元;

  無手續(xù)部分建筑面積______________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)______________元。

  3.1.3經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地,尚未基建的,土地面積________畝,補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)________元。

  以上3.1.1、3.1.2、3.1.3項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額人民幣_(tái)____________________元。

  3.2門面根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》合法建筑面積__________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)__________元;

  違章建筑面積_________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)________元;

  以上、兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額人民幣_(tái)______________元。

  3.3工業(yè)用房。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》:

  經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積,扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)人民幣_(tái)_______元后,補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)_____元。

  未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積_________畝,補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)_________元。

  合法建筑面積________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)_________元。

  使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積______平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___________元。

  土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積__________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___________元。

  超層高部分的建筑面積________平方米,補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)_________元。以上—項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額人民幣_(tái)_____________元。

  3.4第二種:協(xié)議雙方以對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》為依據(jù),協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額,房屋的補(bǔ)償金額具體如下:

  住宅補(bǔ)償金額人民幣_(tái)_________元。

  店面補(bǔ)償金額人民幣_(tái)_________元。

  工業(yè)用房補(bǔ)償金額人民幣_(tái)__________元。

  第四條其他項(xiàng)目補(bǔ)償

  4.1房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償,不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》,乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)人民幣_(tái)___________元。

  4.2以上補(bǔ)償金額已含裝潢補(bǔ)償金額。

  4.3住宅、店面的補(bǔ)償金額已含土地使用補(bǔ)償金。

  第五條土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

  5.1未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝,按人民幣萬元________/畝給予補(bǔ)償,小計(jì)人民幣_(tái)_____元。

  5.2征收非建設(shè)用地畝,按人民幣萬元______/畝補(bǔ)償,小計(jì)人民幣_(tái)_______元。

  5.3果樹補(bǔ)償金額人民幣_(tái)______元,其中:樹種_______,_______株,補(bǔ)償單價(jià)人民幣元__________/株,小計(jì)人民幣_(tái)________元。

  樹種___________,______株,補(bǔ)償單價(jià)人民幣元_____/株,小計(jì)人民幣_(tái)________元

  以上1、2、3三項(xiàng)合計(jì)征收土地的補(bǔ)償金額人民幣_(tái)________元。

  第六條停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)

  6.1店面的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的店面面積平方米,按人民幣_(tái)________元/平方米.月計(jì)算,甲方一次性給予乙方_______個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi),小計(jì)人民幣_(tái)_______元。

  6.2工業(yè)用房的停產(chǎn)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi):根據(jù)認(rèn)定的工業(yè)用房面積________平方米,按人民幣_(tái)______元/平方米.計(jì)算,甲方一次性給予乙方_______個(gè)月的補(bǔ)償費(fèi),小計(jì)人民幣_(tái)______元。

  6.3搬遷非住宅房屋為出租房的,按搬遷時(shí)房產(chǎn)租賃納稅憑證的租金標(biāo)準(zhǔn)人民幣_(tái)_________元/月,甲方一次性給予乙方_______個(gè)月租金補(bǔ)償,小計(jì)人民幣_(tái)______元,租賃關(guān)系由乙方自行協(xié)商解決。

  上述乙方非住宅房屋的停產(chǎn)、停業(yè)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金額,共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

  第七條房屋搬遷補(bǔ)助費(fèi)

  7.1乙方選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠?/p>

  甲方根據(jù)《補(bǔ)償方案》的標(biāo)準(zhǔn),按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積,一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi),具體面積及補(bǔ)償金額如下:

  住宅面積_______平方米,按______元/平方米.次乘以一次計(jì)算,小計(jì)人民幣_(tái)______元;

  店面面積_________平方米,按_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算,小計(jì)人民幣_(tái)_____元;

  工業(yè)用房面積_______平方米,按_______元/平方米.次乘以一次計(jì)算,小計(jì)人民幣_(tái)_______元;

  大型機(jī)械設(shè)備________臺(tái),按人民幣_(tái)_______元/臺(tái)計(jì)算,小計(jì)人民幣_(tái)________元。

  以上搬遷補(bǔ)助費(fèi)金額共計(jì)人民幣_(tái)__________元。

  7.2乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分

  第八條獎(jiǎng)勵(lì)及優(yōu)惠

  根據(jù)乙方對(duì)甲方房屋搬遷工作的配合情況,依據(jù)《補(bǔ)償方案》優(yōu)惠、獎(jiǎng)勵(lì)辦法的規(guī)定,按經(jīng)認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積,甲方給予乙方如下優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)措施:

  8.1乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的,對(duì)選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分:

  甲乙雙方確認(rèn)的私人住宅的補(bǔ)差價(jià)減免率為_________%,減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算,應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后,在簽訂搬遷安置協(xié)議書時(shí)另行計(jì)算。

  甲乙雙方確認(rèn)的店面補(bǔ)差價(jià)減免率為%,減免基數(shù)按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定計(jì)算,應(yīng)補(bǔ)差價(jià)待選房后,在簽訂搬遷安置協(xié)議書時(shí)另行計(jì)算。

  工業(yè)用房面積________平方米,按人民幣_(tái)________元/平方米獎(jiǎng)勵(lì),小計(jì)人民幣_(tái)_____元。

  8.2乙方同意按《補(bǔ)償方案》附表所列價(jià)格補(bǔ)償、按期搬遷騰空并簽訂協(xié)議的,對(duì)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)牟糠郑?/p>

  私人住宅面積________平方米,按人民幣_(tái)____元/平方米獎(jiǎng)勵(lì),小計(jì)人民幣_(tái)____元。

  店面按補(bǔ)償金額人民幣元的_______%獎(jiǎng)勵(lì),小計(jì)人民幣_(tái)_______元。

  工業(yè)用房面積_________平方米,按人民幣_(tái)______元/平方米獎(jiǎng)勵(lì),小計(jì)人民幣_(tái)______元。

  以合計(jì)獎(jiǎng)勵(lì)的金額為人民幣_(tái)_________元。

  第九條補(bǔ)償總額及結(jié)算方式

  9.1乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額人民幣_(tái)___________元。

  9.2乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的拆遷補(bǔ)償費(fèi)用總計(jì)金額人民幣_(tái)__________元。

  9.3雙方同意按以下第________種方式進(jìn)行結(jié)算:

  a、乙方全部選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,在本協(xié)議書簽訂后,此拆遷補(bǔ)償費(fèi)用暫不發(fā)放給乙方,待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時(shí),結(jié)算差價(jià),多還少補(bǔ)。

  b、乙方全部選擇貨幣補(bǔ)償,在本協(xié)議書簽汀后,乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù),______周內(nèi)由甲方一次性支付清楚。

  c、乙方選擇貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合萬式,按雙方確定的乙方選擇貨幣補(bǔ)償部分的補(bǔ)償金額,扣除乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換部分所應(yīng)補(bǔ)差價(jià)款后的剩余部分進(jìn)行結(jié)算,多還少補(bǔ)。屬甲方應(yīng)支付給乙方的部分,在本協(xié)議書簽訂,乙方提供相關(guān)材料配合辦理發(fā)放手續(xù)后的_____周內(nèi)一次性付清;屬乙方應(yīng)支付給甲方的部分,待乙方選房安置簽訂拆遷安置協(xié)議書時(shí)一次性付清。

  第十條臨安費(fèi)

  已搬遷的住宅乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)相關(guān)約定經(jīng)充分協(xié)商,雙方自愿選擇以下第________種方式發(fā)放臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi),并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。

  a、自行過渡

  b、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)認(rèn)定的住宅補(bǔ)償安置面積平方米,按人民幣_(tái)______元/平方米/月計(jì)價(jià),小計(jì)人民幣_(tái)_______元/月。

  c、發(fā)放時(shí)間:自房屋搬遷騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日起開始計(jì)算,按季度發(fā)放,至甲方書面通知乙方入戶安置時(shí)為止。

  如乙方在甲方發(fā)出書面選房通知______日內(nèi),按甲方要求辦理入戶安置手續(xù)的,按標(biāo)準(zhǔn)再發(fā)給乙方______個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);乙方未按要求辦理入戶安置手續(xù)的,從甲方發(fā)出選房通知第_______個(gè)月起,甲方不再支付乙方時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

  10.1違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任,造成過渡期限超出_____個(gè)月的,從逾期之月起,甲方應(yīng)每月雙倍問乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任,未按要求辦理入戶安置手續(xù)的,從發(fā)出選房通知第______個(gè)月起,甲方不再付給乙方安置補(bǔ)助費(fèi)。

  10.2乙方使用甲方提供臨時(shí)過渡周轉(zhuǎn)用房的。

  乙方應(yīng)與甲方就周轉(zhuǎn)用房的管理使用另行簽訂協(xié)議,乙方使用的周轉(zhuǎn)房的租金,應(yīng)在臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)中扣除。

  違約責(zé)任。因甲方的責(zé)任,造成過渡期限超出________個(gè)月的,從逾期之月起,乙方使用周轉(zhuǎn)房不需支付租金,甲方應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。因乙方的責(zé)任,未按要求辦理入戶安置手續(xù)的,從逾期之月起,乙方應(yīng)按月向甲方支付周轉(zhuǎn)用房的市場(chǎng)租金。

  第十一條騰空時(shí)間

  11.1乙方已于______年_____月_________日將房屋騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,并交由甲方拆除。

  11.2若本協(xié)議生效后乙方未主動(dòng)騰空房屋的,甲方有權(quán)直接拆除,且應(yīng)扣減甲方已支付給乙方相應(yīng)的優(yōu)惠獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

  第十二條房屋搬遷騰空的約定

  12.1乙方將房屋搬遷騰空、經(jīng)甲方驗(yàn)收合格,并交付甲方拆除。否則,甲方有權(quán)取消乙方所享受的獎(jiǎng)勵(lì)、福利事項(xiàng);甲方如有損失的,可直接從拆遷補(bǔ)償費(fèi)用中扣除。

  12.2已搬遷房屋的網(wǎng)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、電信、廣電等相關(guān)費(fèi)用,均由乙方負(fù)責(zé)繳納清楚,與甲方無關(guān)。

  12.3乙方就已搬遷房屋向甲方提供的相關(guān)產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料,由甲方另行出具”收件收據(jù)”。

  12.4乙方就已搬遷房屋相關(guān)證明資料真實(shí)性的承諾保證,乙方在此承諾保證:就已搬遷房屋而向甲方所提供的所有產(chǎn)權(quán)書證材料及其他相關(guān)證明材料,均屬客觀、真實(shí),否則,乙方愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。如已搬遷房屋因轉(zhuǎn)讓、繼承、分割、抵押等原因產(chǎn)生糾紛的,乙方自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

  第十三條違約責(zé)任

  13.1因甲方的原因末按期全額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款的,甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期支付的民事責(zé)任,按應(yīng)支付總金額每日萬分之______支付違約金。

  13.2乙方未按期向甲方繳納安置用房差價(jià)的,甲方有權(quán)暫緩向乙方交付安置用房,并停止向自行安排住處過渡的乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

  13.3任何一方在本協(xié)議簽署生效后不誠實(shí)信用履行的,對(duì)方均可要求違約方承擔(dān)不少于本協(xié)議約定的房屋拆遷補(bǔ)償總額_____%的違約金,造成其他損失的有權(quán)繼續(xù)追償。

  第十四條爭議處理

  14.1本協(xié)議書壹式肆份,雙方各執(zhí)兩份,自甲方簽字蓋章、乙方及乙方同住成年家屬共同簽字后生效,具有同等法律效力。14.2協(xié)議雙方因履行本協(xié)議書發(fā)生爭議的,應(yīng)首先由拆遷指揮部調(diào)解,如調(diào)解不成的,任何一方均可向人民法院起訴。

  14.3本協(xié)議書未盡事宜,按《補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。《補(bǔ)償方案》未作出規(guī)定的,由甲、乙雙方另行協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

  簽署時(shí)間:_______年______月_______日

  甲方:___________________

  聯(lián)系人:___________________

  聯(lián)系方式:____________________

  地址:_____________________

  乙方:____________________

  聯(lián)系人:_______________________

  聯(lián)系方式:_________________________

  地址:________________________________

拆除房子補(bǔ)償簡單協(xié)議書 篇3

  甲方:

  乙方:

  甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿,協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。

  一、甲方自愿將其購買的房屋,位于宿遷市______________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(¥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。(含地下室______號(hào)______平方米,附屬設(shè)施見附件)

  二、乙方支付甲方合同保證定金 萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。

  三、本合同簽定時(shí),甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅,土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān)。乙方一次性將房款交付甲方。

  四、本合同簽訂后,甲方對(duì)_____________________的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方,并將原購房合同、購房票據(jù)(第一手及前手)等相關(guān)能證明產(chǎn)權(quán)歸屬資料。

  五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》,如再訂立《買賣合同》視為合同欺詐,乙方不能實(shí)現(xiàn)購房合同時(shí),甲方應(yīng)雙倍退還購房款;

  六、違約責(zé)任:1、甲方應(yīng)當(dāng)于______年 ______月______日交付乙方房屋,甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋,每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣_(tái)_____萬元。

  2、乙方全部或部分不能按本合同規(guī)定的付款日期及方式履行的,按其欠款部分加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí),乙方已付房價(jià)款的扣除損失賠償金后退還。

  3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住安全和使用的,一切責(zé)任由甲方承擔(dān),并應(yīng)賠償乙方的損失。

  4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉?yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。

  七、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

  八、乙方購房后,如遇政策性拆遷等甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理補(bǔ)償事宜,并不得向乙方主張任何費(fèi)用損失。

  九、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。

  1、提交_______________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

  2、依法向______區(qū)(縣)人民法院起訴。

  十、其他約定:本合同自雙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議及合同附件與本合同具有同等法律效力。

  十一、本合同正本一式二份,甲乙方各執(zhí)一份,副本若干,有見證人的,見證人各執(zhí)一份。

  甲方:

  乙方:

  ____年____月____日

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