土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書（通用15篇）

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇1

　　甲方：________村民組村民_____________

　　身份證號碼：________________

　　乙方：___________

　　身份證號碼：______

　　經(jīng)甲乙兩方共同協(xié)商，按國家《中華人民共和國土地法》相關(guān)規(guī)定，甲方自愿將位于龍井責任地，田______畝，土______畝，林地______畝的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達成如下協(xié)議：

　　1、該土地四大界分別為：東抵____________界，西抵____________界，南抵____________界，北抵____________界。按田______元/畝，按土______元/畝，按林地______元/畝的價格轉(zhuǎn)讓給乙方使用，合計金額_________元(大寫：____________元整)。

　　2、甲方在出讓該土地使用權(quán)，經(jīng)營權(quán)后，應立即交付乙方使用，地面所有農(nóng)作物一律不做賠償。

　　3、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理該土地所有相關(guān)事宜時，甲方不得推諉、拒絕、拖延等情況；否則必須賠償雙倍轉(zhuǎn)讓金及乙方造成的相關(guān)損失。

　　4、甲方必須提供乙方擁有該路段公路使用權(quán)。

　　5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓土地屬于基本農(nóng)田地以外的土地，如出現(xiàn)第三者追索的'事宜或拖延交地違約情況出現(xiàn)，需裝備賠償乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金并每天按乙方總投資(一千萬元人民幣)的國家銀行貸款利息(月息10%)賠償相關(guān)損失。

　　6、本協(xié)議簽訂后，乙方一次性全部付清土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓費。

　　7、本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自簽訂之日起生效，違約者根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)依法執(zhí)行。

　　甲方：______

　　中證人：______

　　乙方：______

　　法人代表：_____年_____月_____日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇2

　　甲方：（原土地使用人）姓名：身份證：

　　乙方：（轉(zhuǎn)讓后使用人）姓名：身份證：

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己擁有的一塊土地及房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就土地轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　一、轉(zhuǎn)讓土地的基本情況：轉(zhuǎn)讓土地、房屋位于柳疃鎮(zhèn)西付村西部，面積70.56X43.6（米）=3076.4平方米。使用日期：20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　二、轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定該土地（包括建設車間、房屋在內(nèi)）轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）大寫：拾萬仟佰拾x元整，￥：x元。

　　三、付款方式：雙方一致同意轉(zhuǎn)讓款由乙方一次性向甲方支付人民幣x元整，收款時甲方應給乙方出具收款證明。

　　四、交付土地后，上述土地以及土地上的房屋的占有、使用、收益、處理權(quán)歸乙方行使，甲方不再享有該房屋土地的任何使用權(quán)利和義務，保證不涉及第三方的權(quán)利。

　　五、甲乙雙方保證不得違反本合同約定，該房屋所發(fā)生的20xx年12月19日后的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛由乙方承擔全部責任。

　　六、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。本協(xié)議自簽訂之日起，簽字生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　20xx年12月19日

　　收款證明

　　今收到付寶東（土地、房屋使用權(quán)）轉(zhuǎn)讓費：拾萬仟佰拾x元整，￥：x元。

　　收款人簽字：

　　20xx年12月19日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇3

　　轉(zhuǎn)讓人：___________________________（以下簡稱甲方）

　　受讓人：___________________________（以下簡稱乙方）

　　鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán)；本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)�，F(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

　　1.總則

　　1.1 根據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《_________》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和_________市各開發(fā)區(qū)的'通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦_________。

　　1.2 甲乙雙方必須遵守國家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及_________與土地管理部門簽訂的“土地使用權(quán)出讓合同”（以下簡稱“出讓合同”）。

　　2.雙方法律地位及有關(guān)文件

　　2.1 甲方系經(jīng)國家批準成立，負責_________土地開發(fā)和經(jīng)營管理的經(jīng)濟實體，具有中國法人資格。

　　2.2 乙方系經(jīng)_________國政府批準成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營_________的經(jīng)濟實體，具有_________國法人資格。

　　2.3 甲方應向乙方提供下列文件：

　　工商行政管理部門核發(fā)的甲方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。

　　乙方應向甲方提供下列文件：

　　（1）投資審批部門簽發(fā)的項目批準證書（復印件）；

　�。�2）工商行政管理部門核發(fā)的乙方營業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復印件）。

　　3.甲方的確認與保證

　　3.1 甲方確認并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。

　　3.2 甲方確認并保證，在乙方實際獲得本合同所定地塊的土地使用權(quán)之前未設置任何抵押、債權(quán)或債務，不被任何第三方追索任何權(quán)益。

　　4.場地位置和面積

　　甲方向乙方轉(zhuǎn)讓_________號地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設用地。該場地面積共計約_________平方米（以土地管理部門勘測定界的面積為準），其地理位置詳見《場地位置示意圖》。

　　5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

　　5.1 本合同第4.1條所定場地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方申領(lǐng)的該場地國有土地使用權(quán)證載明的起始日起至______年_____月_____日止。

　　自乙方領(lǐng)取該場地國有土地使用權(quán)證日起，前款所述場地的土地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受國家法律保護。

　　5.2 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。

　　6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

　　6.1 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米_________美元，_________平方米合計為_________美元（usd_________）。

　　前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終以土地管理部門勘測定界的面積和前款所述的土地單價的乘積為準，并實行多退少補。

　　6.2 本合同雙方簽字后，乙方須按下述時間要求付清前條規(guī)定的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

　　本合同雙方簽字日后_________天內(nèi)，即_______年______月______日前支付_______％，計_________美元（usd_________）；

　　本合同簽字日后_________日內(nèi)，即_______年______月______日前付清余額_______％，計_________美元（usd_________）。

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇4

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　受讓方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)， 甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

　　該宗土地位于山東省東營市東營區(qū)濟南路號，宗地編號____，面積為_____平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

　　本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。 到____年__月___日，剩余使用年限為____年；

　　該宗土地按照經(jīng)行政主管部門批準的總體規(guī)劃為商業(yè)用地。

　　第二條：該宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。

　　第一款確定的`價格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)。

　　第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為：

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方向甲方繳付____元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

　　2、土地轉(zhuǎn)讓金余款____元人民幣待該宗土地地上建筑開始對外出售之時，由乙方按照屆時法定評估機構(gòu)評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數(shù)，以優(yōu)惠5%的價格向甲方過戶該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉(zhuǎn)讓金余款。

　　第四條：甲方負責提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負責提供和配合辦理土地規(guī)劃過程中所需的文字材料和其他資料；乙方負責辦理土地過戶相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費用，負責辦理土地工程規(guī)劃、建設工程立項、建設工程規(guī)劃許可證等事項并負擔相關(guān)費用。

　　第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續(xù)而使本合同目的無法實現(xiàn)時，則本合同解除；本合同解除之日，由乙方向甲方發(fā)送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發(fā)出解除合同通知書，傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內(nèi)，甲方向乙方返還已經(jīng)繳納的定金____元人民幣(不計算利息)。

　　乙方在辦理本合同第三條確定的相關(guān)手續(xù)過程中所發(fā)生的費用自行承擔，與甲方無關(guān)。

　　第六條：本合同在履行過程中，除發(fā)生第五條約定的解除合同情形外，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應當承擔違約責任；甲方違約，應當向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金。

　　第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　日期：

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇5

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　為加快鎮(zhèn)新農(nóng)村建設步伐，保護甲乙雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方本著平等互利、互惠共贏、誠實信用的原則，就甲方為乙方提供流轉(zhuǎn)土地招引乙方在鎮(zhèn)投資建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目一事進行了充分協(xié)商，達成一致，簽訂協(xié)議如下，雙方共同遵守：

　　一、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的地址：

　　______________：______________(小地名)。(具體所涉村民小組及農(nóng)戶同意流轉(zhuǎn)的相關(guān)文件詳見附件)

　　二、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的面積：

　　甲、乙雙方確認的一期項目用地約畝;其中田：_________畝，地：__________畝，共計：___________畝。(具體土地面積、四至等明細見附件及圖紙，本合同簽訂后，甲方協(xié)助乙方在土地周圍埋設界樁)。根據(jù)項目建設和發(fā)展的情況，如乙方需要增加土地流轉(zhuǎn)面積，可向甲方提出申請，甲方承諾比照本協(xié)議的約定予以優(yōu)先滿足。

　　三、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的期限：

　　土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)期限為________年____月____日至________年____月____日。期滿后如國家土地政策無重大變化乙方承包期按本合同條款可順延至年月號。

　　四、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的用途：

　　一期項目用地用于生態(tài)葡萄休閑觀光園區(qū)建設。

　　五、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的費用及計算辦法：

　　田按市斤黃谷/畝/年，地按市斤黃谷/畝/年，實物計價，黃谷均以本地每年市價的'中等普通黃谷價折合現(xiàn)金(以每年10月25日至31日本地市場平均價格作為參考)。

　　六、其它約定：

　　1、基地內(nèi)，乙方自主經(jīng)營，自負盈虧;因建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目國家扶持的各類優(yōu)惠政策歸乙方所有。

　　2、合同執(zhí)行過程中，涉及國家對土地的各類優(yōu)惠政策歸甲方所有;如國家需要征用土地，乙方須積極配合，土地補償費、社保指標等歸甲方，乙方因建設生態(tài)葡萄園觀光休閑項目的所建物業(yè)及附屬物、附著物等所有賠償、補償歸乙方。

　　3、合同執(zhí)行結(jié)束后，乙方須將土地恢復原狀后交付于甲方。

　　4、為保證還耕，乙方需在簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時向甲方交付：______________整元的還耕保證金，還耕保證金由鎮(zhèn)政府代管。

　　七、土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用支付方式：

　　先付費后使用。從協(xié)議生效之日起七日內(nèi)乙方向甲方付清一年流轉(zhuǎn)費用，下年起的流轉(zhuǎn)費以簽訂日期提前一個月付給甲方。乙方只需向甲方支付本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用，甲方內(nèi)部村民小組及所涉農(nóng)戶的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用的分配及領(lǐng)取等事宜由甲方自行處理，與乙方無關(guān)。除本合同約定的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)費用外，甲方及鎮(zhèn)政府不再收取乙方的任何費用。

　　八、甲方責任與義務：

　　1、甲方協(xié)助乙方按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)的手續(xù)及到人民政府備案登記。乙方使用土地只對甲方負責，土地流轉(zhuǎn)所涉及的農(nóng)民繳納權(quán)益由甲方全面負責處置。甲方保證所涉及的農(nóng)民不得影響乙方經(jīng)營，如影響甲方應賠償乙方的所有損失。

　　2、甲方承諾乙方在鎮(zhèn)投資享受市及鎮(zhèn)招商引資相關(guān)的優(yōu)惠政策。甲方負責提供當?shù)氐幕�本情況、投資環(huán)境、優(yōu)惠政策等相關(guān)資料給乙方，并保證所提供資料的真實性、有效性。

　　3、為推進項目建設進度，甲方指派專人協(xié)助乙方辦理項目前期立項、申報、選址、土地使用許可的手續(xù)，積極配合乙方辦理公司注冊登記等手續(xù)，協(xié)助辦理消防、環(huán)保等基建前期手續(xù)，協(xié)調(diào)與相關(guān)單位對接工作。

　　4、甲方協(xié)助乙方將水、電(動力電)、路端口接抵乙方項目現(xiàn)場建設場地紅線，相關(guān)費用由乙方負責，保證項目建設施工和完工后的正常用水、用電。

　　5、乙方在項目建設和生產(chǎn)經(jīng)營期間，甲方對乙方實施重點招商引資保護計劃，政府下屬各有關(guān)職能部門進入檢查工作時，須經(jīng)甲方同意，方可前往，否則可以不予支持。

　　6、在整個流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，如因政府開發(fā)建設的需要，對項目實施搬遷，甲方承諾：搬遷補償標準按政府文件執(zhí)行，涉及房屋和地面附屬物、附著物搬遷、補償費用全部歸乙方所有。

　　九、乙方責任與義務：

　　1、乙方須按本協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地的用途，項目建設規(guī)劃設計需服從鎮(zhèn)建設規(guī)劃，建設方案須報發(fā)改局備案。

　　2、乙方須按本協(xié)議的約定支付流轉(zhuǎn)費用，項目建設必須嚴格按照安全設施“三同時”原則建設，確保企業(yè)“三廢”達標排放，做好防治水土流失工作。

　　3、乙方保證資金按時到位，在備案成功后三十日內(nèi)開工建設，并在約定時間內(nèi)一年內(nèi)完成打圍、種植;第二年完成觀光休閑、展示區(qū)全部功能設施建設，具備投產(chǎn)開業(yè)的全部條件。

　　4、乙方承諾在生產(chǎn)經(jīng)營期間，守法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，照章納稅，接受相關(guān)部門檢查。

　　5、服從甲方管理，并按甲方要求按時報送各類報表，支持甲方統(tǒng)計工作。

　　6、合同期滿，如乙方需繼續(xù)流轉(zhuǎn)本合同項下的土地，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于合同期滿前兩個月與甲方平等協(xié)商，重新訂立合同。

　　十、違約責任：

　　1、因甲方未能按相關(guān)規(guī)定辦妥乙方土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)和使用的合法、合規(guī)手續(xù)，甲方對乙方的投資和損失(包括逾期利潤)負全部賠償責任。

　　2、乙方未按約定的用途使用土地，甲方有權(quán)予以糾正，由此造成的損失由乙方自負。

　　3、乙方應按約定的期限付清土地流轉(zhuǎn)費用，遲延時間按銀行同期活期存款利率支付利息，并加收每月2%滯納金。

　　十一、其他

　　1、簽訂合同時，對甲方留在流轉(zhuǎn)土地上的樹木、竹林、地上附著物等的處理約定：合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營需要而投入新建的相關(guān)設施及地上附著物進行補償?shù)募s定。

　　2、本合同期限內(nèi)，乙方可以對土地進行再流轉(zhuǎn)，但再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限。

　　3、未盡事宜，雙方協(xié)商一致后訂立補充協(xié)議，其補充協(xié)議作為本合同附件，具有同等法律效力。

　　4、其他需說明的事項：________________。

　　5、本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方可以通過協(xié)商解決;協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請求鎮(zhèn)人民政府調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，以及達成調(diào)解協(xié)議后又反悔的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。

　　十二、本協(xié)議一式六份，經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效，雙方各執(zhí)一份，送市鎮(zhèn)人民政府、市人民政府、市發(fā)展和改革局、市農(nóng)發(fā)局備案各一份。

　　甲方(簽章)：________________乙方(簽章)：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　________年____月____日________年____月____日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　___化肥有限公司租用幸福中路居委會岳老莊一、二隊幸福路北場地7.15畝及地上周圍所建圍墻、廠房16間，以圍墻為準，大門外4米寬到幸福路中心。四面墻頭外2米，房屋外有滴水下水道，保證阜陽市恩申化肥有限公司滴水暢通。

　　一、甲方與乙方在原有乙方廠房租用占地的基礎(chǔ)上，現(xiàn)在甲方自愿將乙方占地的7.15畝至4米寬到幸福中路，一次性以每畝叁萬捌仟柒佰貳拾元整（￥38720元）人民幣永久將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、乙方將7.15畝的總價格人民幣貳拾柒萬陸仟捌佰肆拾捌元整（276848元）分兩次支付給甲方。

　　三、乙方的具體領(lǐng)款人江世紅、江世華、江廣發(fā)、岳金奎、岳金柱、岳玉亭、高其祥、岳振亭簽字畫押后立即生效。

　　四、本協(xié)議一式叁份，領(lǐng)款人每戶壹份復印件，其余甲、乙雙方各持壹份，永不反悔。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　___年___月___日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇7

　　甲方:__________________

　　乙方:__________________

　　丙方:__________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下:

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款:第一期定金，地價款的__________%，計幣__________萬元，付款時間及條件:雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計幣__________萬元，付款時間及條件:在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的`國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用(____)字第__________號和成國用(____)字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章):_____________乙方(蓋章):_________________丙方(蓋章):_______________

　　______年______月_____日______年______月_____日______年______月_____日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇8

　　第一條本合同當事人雙方

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：________________住址：________________身份證號碼：________________

　　受讓方（以下簡稱乙方）：________________住址：________________身份證號碼：________________

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　第二條轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于土地的`承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　地塊名稱：________________

　　地塊數(shù)（塊）：________________

　　坐落（四至）東：________南：________西：________北：________

　　面積（畝）：____________

　　第三條

　　1、補償金獲得方式甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金。

　　2、乙方自愿接受甲方提出的實際轉(zhuǎn)讓補償金，乙方并獲得土地的承包權(quán)或使用權(quán)。

　　3、支付方式轉(zhuǎn)讓補償金分兩次付清。

　　4、支付時間及金額

　　第四條違約責任

　　甲乙雙方在合同生效之后本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如一方當事人違約應向守約的一方支付違約金，違約金的數(shù)額根據(jù)守約方具體經(jīng)濟損失情況確定。

　　甲方（簽章）法定代表人：

　　乙方（簽章）法定代表人：

　　20__年__月__日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇9

　　轉(zhuǎn)讓方(甲方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　受讓方(乙方)：

　　法定代表人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓土地所有權(quán)事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方所轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

　　該宗土地位于山東省東營市東營區(qū)濟南路號，宗地編號____，面積為_____平方米。其位置與四至范圍及現(xiàn)狀(或幾通一平)的具體情況如本合同附圖所示。附圖已經(jīng)甲、乙雙方簽字確認。

　　本合同項下的土地使用權(quán)出讓年限為____年，自領(lǐng)取該宗地的《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。到XX年月日，剩余使用年限為年;

　　該宗土地按照經(jīng)行政主管部門批準的總體規(guī)劃為商業(yè)用地。

　　第二條：該宗地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米______元人民幣，總額為______元人民幣。

　　第一款確定的價格包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)。

　　第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為：

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字后____日內(nèi)，乙方向甲方繳付元人民幣，作為履行合同的定金，定金抵作出讓金。

　　2、土地轉(zhuǎn)讓金余款元人民幣待該宗土地地上建筑開始對外出售之時，由乙方按照屆時法定評估機構(gòu)評估的每平方米市場價格或者乙方對外出售的每平方米價格為基數(shù)，以優(yōu)惠5%的價格向甲方過戶該宗土地地上建筑物，用以抵頂土地轉(zhuǎn)讓金余款。

　　第四條：甲方負責提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負責提供和配合辦理土地規(guī)劃過程中所需的文字材料和其他資料;乙方負責辦理土地過戶相關(guān)手續(xù)及繳納相關(guān)費用，負責辦理土地工程規(guī)劃、建設工程立項、建設工程規(guī)劃許可證等事項并負擔相關(guān)費用。

　　第五條：本合同如果未能辦理成本合同第三條中確定的手續(xù)而使本合同目的無法實現(xiàn)時，則本合同解除;本合同解除之日，由乙方向甲方發(fā)送傳真或者以郵政速遞方式向甲方發(fā)出解除合同通知書，傳真或者郵政速遞到達甲方之日起15日內(nèi)，甲方向乙方返還已經(jīng)繳納的定金元人民幣(不計算利息)。

　　乙方在辦理本合同第三條確定的相關(guān)手續(xù)過程中所發(fā)生的費用自行承擔，與甲方無關(guān)。

　　第六條：本合同在履行過程中，除發(fā)生第五條約定的解除合同情形外，甲乙雙方不得自行解除合同，否則應當承擔違約責任;甲方違約，應當向乙方雙倍返還定金，乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金。第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　　第八條：本合同一式六份，甲乙雙方各執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人：

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇10

　　出賣方：(甲方)

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

　　買受方：(乙方)

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：

　　雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達成一致，依據(jù)《中華人民共和國合同法》簽訂本合同，共同遵守。

　　一、標的：

　　市 區(qū) 小區(qū) 房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。

　　甲方將上述房屋和土地使用權(quán)以及其他設備一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關(guān)設施完好，不拖欠維修基金和上述設施使用費用，無抵押等其他權(quán)利瑕疵。

　　二、價格與支付方式：

　　乙方支付 萬元，采用分期付款方式。

　　1、雙方簽定合同時，乙方支付本合同定金 元；甲方出具定金收據(jù)。

　　2、本合同簽訂后 日前雙方辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)登記機關(guān)受理完畢本房屋產(chǎn)權(quán)證過戶登記手續(xù)后，乙方支付 元；土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權(quán)證過戶登記后，乙方支付余款 元；甲方分別出具收據(jù)。

　　3、甲方承擔過戶發(fā)生的費用，稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。

　　三、房屋交付：

　　本合同簽訂后 日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，該房屋如有應繳納的一切費用，均由甲方負責。

　　四、違約責任：

　　雙方簽定合同后，如乙方違約，到期不能支付給甲方轉(zhuǎn)讓金，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的1%違約金；如甲方違約，遲延交付房屋及權(quán)屬證書過戶，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的'1%違約金。

　　五、生效：

　　本合同一式四份，自雙方簽字后生效。雙方產(chǎn)權(quán)交易合同與本合同不一致的，以本合同為準。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方自愿友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于海口市____，土地面積為__×平方米(折__×畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立__房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認繳注冊資本，占70%股權(quán);乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其__×畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的`萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔合作公司注冊的相關(guān)費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔。

　　2、乙方的開發(fā)建設應依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　20__年__月__日

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇12

　　協(xié)議雙方

　　甲方：（出讓方名稱）

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：（轉(zhuǎn)讓方名稱）

　　地址：

　　法定代表人：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)國家土地管理法以及相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范文件的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方位于（土地地址）的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、土地信息

　　1、土地坐落：（土地地址）

　　2、土地面積：（土地面積）

　　3、土地用途：（土地用途）

　　4、土地權(quán)屬：（土地權(quán)屬）

　　5、其他土地情況：（如有需要，可附在合同條款中）

　　二、轉(zhuǎn)讓價款

　　乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款人民幣（金額大寫）（小寫），價款應在合同簽訂后（T+X）日內(nèi)支付至甲方指定的賬戶，并由甲方出具正規(guī)發(fā)票。甲方應在確認價款已收到后的（T+X）日內(nèi)移交土地證書、使用權(quán)證書及其他必要的手續(xù)文件。

　　三、權(quán)屬保證

　　1、甲方保證取得土地使用權(quán)的合法性，不存在與土地使用權(quán)有關(guān)的任何法律糾紛，所出具的土地證書、使用權(quán)證書及其他必要的手續(xù)文件真實、有效、合法。

　　2、如因甲方過錯，使得乙方無法依法取得土地使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方按照約定退還轉(zhuǎn)讓價款并支付乙方利息。同時，甲方還應承擔其他因此而產(chǎn)生的法律責任。

　　四、土地質(zhì)量保證

　　1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地質(zhì)量符合相關(guān)法律規(guī)定、國家標準及地方規(guī)定，并有權(quán)使用。

　　2、除土地存在的`表面損害（如道路、橋梁等公共設施所帶來的破壞）外，如土地質(zhì)量出現(xiàn)問題，甲方應在本協(xié)議簽訂之日起的五年內(nèi)承擔修復或補償責任。任何維修或補償費用由甲方承擔。

　　五、稅費承擔

　　1、在土地轉(zhuǎn)讓過程中，因乙方原因產(chǎn)生土地增值稅、契稅等各種稅費均由乙方自行承擔。

　　2、如果在土地轉(zhuǎn)讓過程中，因甲方過錯引發(fā)相關(guān)稅費，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的全部稅費。

　　六、保密條款

　　甲方與乙方在本土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書下的所有雙方機密信息、文件、資料及記錄應為機密信息待處理，應嚴格保密。雙方應就有關(guān)事項互相保密，并不得透露于第三方。

　　七、適用法律

　　本協(xié)議簽訂地為中華人民共和國（省、市、自治區(qū)），適用的法律為中華人民共和國法律。所有因本協(xié)議引起的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚怼?/p>

　　八、協(xié)議生效

　　本協(xié)議正本二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，并于（T+X）日內(nèi)辦理相關(guān)的過戶手續(xù)。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約時間：簽約時間：

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇13

　　甲方（出讓方）：地址：

　　乙方（受讓方）：地址：

　　為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，穩(wěn)定農(nóng)村土地承包關(guān)系，切實維護土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，本著自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議。

　　一、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式

　　甲方采用方式將其承包經(jīng)營的土地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營。

　　二、流轉(zhuǎn)土地用途

　　乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途，用于非農(nóng)生產(chǎn)，合同雙方約定。

　　三、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期

　　合同雙方約定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)期限為年，從____年__月___日起，至____年__月___日止。

　　四、流轉(zhuǎn)土地的種類、位置、面積、等級甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）______畝流轉(zhuǎn)給乙方，該土地位于____。其中一等地___畝，二等地畝，（可具體列表說明）。

　　五、流轉(zhuǎn)價款及支付方式、時間

　　合同雙方約定，土地流轉(zhuǎn)費用現(xiàn)金（實物）支付。乙方每年時間（或一次性）支付甲方____元/畝，（或?qū)嵨锕��?畝），合計____元。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費由方承擔。

　　六、甲方的權(quán)利和義務

　　1、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地。

　　2、義務。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營權(quán)，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　七、乙方的.權(quán)利和義務

　　1、權(quán)利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)。

　　2、義務。在國家法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照合同規(guī)定按時足額交納土地流轉(zhuǎn)費，對流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉(zhuǎn)的耕地（荒地、林地等）進行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。

　　八、合同的變更和解除

　　有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。

　　①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個人利益的；

　　②訂立合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的；

　　③一方違約，使合同無法履行的；

　�、芤曳絾适Ы�(jīng)營能力使合同不能履行的；

　�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o法履行的。

　　九、違約責任

　　1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。

　　2、乙方違背合同規(guī)定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。

　　3、乙方有下列情況之一者，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營權(quán)。

　�、俨话春贤�規(guī)定用途使用土地的；

　�、诨氖復恋氐�、破壞地上附著物的；

　�、鄄话磿r交納土地流轉(zhuǎn)費的。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)業(yè)經(jīng)營管理部門調(diào)解，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的，雙方協(xié)商向上級農(nóng)業(yè)承包合同管理部門申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書之日起30日內(nèi)或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十一、其他約定事項

　　本協(xié)議一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)承包合同管理部門留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉(zhuǎn)讓協(xié)議，應以原發(fā)包方同意之日起生效。

　　協(xié)議甲、乙雙方約定的其他事項。

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）簽字：

　　乙方（受讓方）簽字：

　　日期：

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇14

　　甲方：（出讓方全稱）

　　乙方：（受讓方全稱）

　　律師事務所：（代理人）

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)及國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方位于___（具體位置）的土地使用權(quán)達成如下協(xié)議：

　　一、土地位置、用途及面積

　　1、土地位置：___（具體位置）

　　2、土地用途：___（允許用途）

　　3、土地面積：___（平方米）

　　以上土地位置、用途及面積以國土資源部門的實際勘測為準。

　　二、土地買賣交易價格

　　1、土地買賣交易價格：___（具體數(shù)字）

　　此項價格已經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并按照國家有關(guān)規(guī)定的標準支付及相應手續(xù)辦理。

　　2、甲方收到乙方全部支付款項（包括土地購買價款、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費、其它稅費等）之后，應將土地使用權(quán)及相關(guān)文件辦理過戶手續(xù)于___（時間段）辦結(jié)，并出具相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅票開具發(fā)票。

　　三、甲方的保證和承諾

　　1、甲方保證，在本協(xié)議簽訂后，沒有將上述土地抵押、出租、轉(zhuǎn)讓給第三方或做出其它承諾；

　　2、甲方保證所售土地使用權(quán)不違反國家規(guī)定的`土地規(guī)劃、管理和使用；

　　3、本協(xié)議生效后，甲方已將上述土地的權(quán)屬證和其他受讓人所需手續(xù)和擔保文件全部辦理完畢；

　　4、本協(xié)議生效后，由于甲方原因?qū)е禄虬l(fā)生的任何問題，甲方應承擔全部責任。

　　四、乙方的保證和承諾

　　1、乙方確認已經(jīng)仔細讀懂本協(xié)議的全部內(nèi)容，并且愿意遵守協(xié)議的所有條款；

　　2、乙方保證所購買的土地使用權(quán)的用途、建筑面積及開發(fā)標準等與國家法律、法規(guī)和政策相符；

　　3、乙方保證土地使用權(quán)的所有手續(xù)（包括當?shù)卣�府的審批文件和許可證明），均經(jīng)過了政府及有關(guān)部門的審批，并且所有費用和稅款已經(jīng)繳納；

　　4、如因乙方原因?qū)е禄虬l(fā)生的任何問題，乙方應承擔全部責任。

　　五、違約責任

　　1、甲、乙雙方應認真履行本協(xié)議的條款。如任何一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，應當負擔相應的違約責任；

　　2、如因甲方原因造成本協(xié)議無法履行，甲方應返還全部付款；

　　3、如因乙方原因造成本協(xié)議無法履行，乙方應承擔全部責任及支付違約金。

　　六、協(xié)議的生效、變更、終止和解決爭議

　　1、本協(xié)議自雙方簽字之日開始生效；

　　2、除非雙方協(xié)商變更，否則本協(xié)議不得任何一方自行修改或變更；

　　3、雙方同意如對本協(xié)議的解釋和履行產(chǎn)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決；

　　4、如協(xié)商不成，雙方應通過司法部門處理。

　　七、本協(xié)議正本共（5）份，以便雙方互持。甲、乙雙方在確認本協(xié)議無誤后，分別簽署如下：

　　甲方代表：_____________________（簽字）

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　　乙方代表：_____________________（簽字）

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　　代理律師：_____________________（簽字）

　　日期：_____________________

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的協(xié)議書 篇15

　　甲方（出售方）：（公司名稱或個人姓名）___________

　　證件類型及號碼：______________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　乙方（購買方）：（公司名稱或個人姓名）____________

　　證件類型及號碼：______________

　　地址：_________________________

　　聯(lián)系電話：_____________________

　　經(jīng)過友好協(xié)商，甲方同意將其擁有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達成協(xié)議如下：

　　一、土地使用權(quán)基本情況

　　1、土地使用權(quán)的名稱、位置、面積、用途、批準機關(guān)等：

　�。�1）土地使用權(quán)名稱：________________

　�。�2）位置：_________________________

　　（3）面積：_________________________

　　（4）用途：_________________________

　�。�5）批準機關(guān)：_____________________

　　2、土地使用權(quán)已按規(guī)定繳納的土地出讓金為_________元，并已領(lǐng)取土地證書（證號：_________），并與甲方簽訂了土地出讓合同（合同編號：_________）。

　　3、土地使用權(quán)基礎(chǔ)設施和附屬設施，如水源、電力、通信、市政道路、下水道等完善情況：

　�。�1）水源：_________________________

　�。�2）電力：_________________________

　�。�3）通信：_________________________

　　（4）市政道路：_____________________

　�。�5）下水道：_______________________

　　二、本次土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格

　　1、本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為_________元（人民幣），大寫為：_________________。

　　2、本次土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格已于_________支付完畢，實際支付方式為：___________（支票、現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或信用卡等）。

　　3、本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格中未包括應繳納的稅費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費及其它相關(guān)費用，應由乙方承擔。

　　三、土地使用權(quán)的過戶手續(xù)及稅費

　　1、在本協(xié)議簽訂后，甲方應向土地管理局申請辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并進行相關(guān)注銷、備案手續(xù)。

　　2、本次土地使用權(quán)過戶手續(xù)所需的'稅費、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費及其它費用，應由乙方承擔，并在本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格支付完畢后一次性繳納給甲方。

　　3、乙方應按照國家相關(guān)稅收政策，繳納土地增值稅及個人所得稅等稅款，并自行承擔稅款所產(chǎn)生的后果。

　　四、土地使用權(quán)的權(quán)利義務

　　1、甲方確認其所出售的土地使用權(quán)不存在任何糾紛、查封、限制、抵押、擔保、租賃等問題，保證土地使用權(quán)的完整性和合法性。

　　2、本協(xié)議簽訂后，乙方可以自由行使土地使用權(quán)，但不得違反土地使用權(quán)的內(nèi)容和規(guī)定，如超范圍使用、改變用途等。

　　3、乙方必須按規(guī)定履行土地使用權(quán)相關(guān)的稅費繳納等法律責任和義務，遵守國家法律、法規(guī)以及土地使用權(quán)出讓合同的條款。

　　五、風險責任承擔

　　1、若因甲方所隱瞞或故意未履行義務等原因?qū)е峦恋厥褂脵?quán)存在問題，甲方承擔全部責任，并向乙方支付相應的賠償費用。

　　2、若因乙方所致?lián)p害到甲方的人身、財產(chǎn)等利益，乙方應承擔全部責任，并向甲方支付相應的賠償費用。

　　六、違約責任

　　1、若乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，則視為乙方違約，甲方有權(quán)要求本協(xié)議提前解除并收回土地使用權(quán)。

　　2、若甲方未按約定過戶土地使用權(quán)或未按約定補正土地出讓合同的不足，則視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的違約責任。

　　七、法律適用和爭議解決

　　1、本協(xié)議的簽訂、解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。

　　2、因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的所有爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有關(guān)司法機關(guān)提起訴訟。

　　八、協(xié)議效力

　　1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。

　　2、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出售方）：（簽名/蓋章）_________

　　乙方（購買方）：（簽名/蓋章）_________

　　簽署日期：_________年____月____日