農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（通用28篇）

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇1

　　甲方：________________

　　身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　乙方：________________

　　身份證號：________________________

　　住址：___________________________________________________

　　經(jīng)甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)規(guī)定。公平合理，相互自愿的前提下，雙方簽訂以下協(xié)議。

　　一、地塊概況

　　該地塊位于________區(qū)，集體土地證號為：________________，土地使用權(quán)人：____________，使用權(quán)面積為________平方米，地類（用途）：________________________，該宗地四至：____________________________________。（注：該宗土地是由____________轉(zhuǎn)讓給____________所有，現(xiàn)將該宗土地轉(zhuǎn)讓給____________所有。）

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣________元整（￥：________________元整），乙方將房屋轉(zhuǎn)讓款________次性付給甲方（以銀行打款憑條為證）。

　　2、甲方確保該宗土地轉(zhuǎn)讓前無任何糾紛，無任何建筑物。

　　3、甲方負責提供相關(guān)依據(jù)并配合乙方辦理相關(guān)建房手續(xù)和證件。

　　4、如乙方要求過戶，甲方應(yīng)提供所有相關(guān)手續(xù)，過戶費用由乙方支付。如因甲方原因不能辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還所有購買土地的轉(zhuǎn)讓款，并且賠償乙方按轉(zhuǎn)讓款的總額________/每日計算。

　　5、甲方需把原政府規(guī)劃的安置協(xié)議，規(guī)劃許可證，集體使用證，身份證復印件等證件交給乙方，以便辦理相關(guān)手續(xù)。

　　6、甲方積極幫助乙方解決有關(guān)土地手續(xù)辦理事宜，該宗土地轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)權(quán)由乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　2、執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　3、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式________份，甲乙各執(zhí)________份。

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年xx月xx日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇2

　　買方：_________(以下簡稱甲方)

　　賣方：_________(以下簡稱乙方)

　　茲為甲方向乙方買乙方依_________社區(qū)(以下稱本社區(qū))取得分配單元之土地及建物事宜，雙方同意訂定條款如下，以資共同遵守：

　　第一條買賣標的

　　乙方依本社區(qū)_________計劃所取得之土地及建筑物。

　　第二條建物面積誤差及其價款找補

　　一、本契約買賣標的之建物面積以地政機關(guān)登記完竣之面積為準，部分原可依法登記之面積，倘因簽約后法令改變，致無法辦理產(chǎn)權(quán)登記時，該部分建物面積之計算，同意依核準之使用執(zhí)照平面圖為準，及依相關(guān)法令之規(guī)定辦理。

　　二、建物面積如有誤差，其誤差在百分之一以內(nèi)者(含百分之一)，甲乙雙方互不找補；惟其不足部分，如超過百分之一，則不足部分乙方均應(yīng)找補；其超過部分，如超過百分之一以上者，則超過部分甲方應(yīng)找補。面積誤差找補之單價，系以本契約土地及建物總價金之總數(shù)除以建物面積所計算之金額為準。找補之金額不計息，于交屋時一次結(jié)清。

　　第三條買賣標的總價金

　　本契約土地及建物總價金(含汽車停車位價金_________元)_________元整。

　　第四條付款條件及方式

　　一、付款條件

　　(一)本契約簽訂時，甲方應(yīng)給付簽約價金(以下同)_________元，實際支付_________元，經(jīng)乙方收訖屬實。簽約價金不足額部分，甲方允諾于_________年_________月_________日以前補足，逾期仍未補足時，視為違約論，乙方不另通知，并同意依第十三條第二項之違約條款規(guī)定處理。

　　(二)買賣價金_________元，甲乙雙方同意依買賣標的實質(zhì)工程進度分期繳納，詳見附件二分期付款明細表。

　　(三)其余買賣價金，于乙方取得本契約買賣標的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方于一個月內(nèi)付清，并于付清所有買賣價金同時，辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記與甲方。如甲方需以本契約買賣標的所有權(quán)向金融機構(gòu)申請抵押貸款用以清償買賣價金時，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)洽妥承辦貸款金融機構(gòu)，并配合辦理申請、征信、對保及必要之手續(xù)后，會同甲方指定之土地登記專業(yè)代理人同時辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)、抵押權(quán)設(shè)定或權(quán)利內(nèi)容變更登記。如有不足價金，甲方仍應(yīng)于辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記同時，以現(xiàn)金一次付清。

　　二、付款方式：甲方應(yīng)給付之買賣標的價金應(yīng)于乙方書面繳款通知日起十日內(nèi)匯入乙方于_________銀行_________分行設(shè)立帳號為_________之買賣價金專戶。

　　第五條逾期付款之處理方式

　　甲方如逾期達五日仍未繳清期款或已繳票據(jù)無法兌現(xiàn)時，應(yīng)按逾期期款部分每日萬分之_________單利計算遲延利息予乙方，于補繳期款時一并給付乙方。

　　第六條建筑主要結(jié)構(gòu)、主要建材及附屬設(shè)備

　　一、本契約建物建筑構(gòu)造種類為_________造，其規(guī)格以核準之建造執(zhí)照為準。

　　二、施工標準悉依主管機關(guān)核準之施工圖樣說明書。

　　第七條建物完工日期

　　一、本契約建物建筑工程之開工及取得使用執(zhí)照日期，甲方同意按乙方擬定并經(jīng)主管機關(guān)核準公告之本社區(qū)_________規(guī)定進行。

　　二、本契約建物若未能于前項規(guī)定之期限開工或取得使用執(zhí)照逾期達一年時，甲乙雙方均得解除本契約，甲方已繳價款，乙方同意無息歸還甲方。

　　第八條建筑設(shè)計變更處理

　　一、甲方若要求室內(nèi)隔間或建材變更時，應(yīng)經(jīng)乙方同意并于乙方指定之方法及期限內(nèi)為之，并以乙方所提供之工程變更單簽認為準，逾期由甲方自行負責。

　　二、甲方申請變更設(shè)計范圍以申請一次為限，并以室內(nèi)隔間及裝修之變更為限，如需變更污水管線，以不影響下樓層為原則。其他有關(guān)建筑物主要結(jié)構(gòu)、大樓立面外觀、管道間、消防設(shè)施、公共設(shè)施等不得要求變更。

　　三、設(shè)計變更事項經(jīng)甲乙雙方于工程變更單上簽認后，由乙方于簽認日起_________日內(nèi)提出追加減帳，以書面通知甲方。設(shè)計工程變更若為追加帳，甲方應(yīng)于乙方書面通知日起十日內(nèi)繳清工程追加款始為有效。若未如期繳清追加款，視為甲方無條件取消設(shè)計變更要求，乙方依原設(shè)計施工。設(shè)計變更若為減帳，則于交屋時一次結(jié)清。

　　第九條土地及建物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記期限

　　一、乙方應(yīng)于取得本契約買賣標的所有權(quán)后一個月內(nèi)通知甲方辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，甲方應(yīng)于乙方通知后七日內(nèi)備妥文件配合辦理。

　　二、乙方應(yīng)于甲方履行下列義務(wù)時，辦理買賣標的產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記：

　　(一)依本契約約定之付款辦法，已繳清本契約買賣標的移轉(zhuǎn)登記前應(yīng)繳之款項及逾期加付之遲延利息。

　　(二)提出辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)文件，繳清各項稅費。

　　三、若因甲方違反規(guī)定，致各項稅費增加或罰款，乙方得向甲方求償。

　　四、第一、二項辦理事項，甲乙雙方同意由乙方指定之土地登記專業(yè)代理人辦理之，倘為配合各項手續(xù)需要，需由甲乙方加蓋印章、出具證件或繳納各項稅費時，甲乙雙方同意于通知日起十日內(nèi)提供，如因甲方或乙方延誤或不協(xié)辦，而導致甲、乙雙方其中一方之損失，則由延緩作業(yè)之一方負損害賠償之責任。

　　第十條交付不動產(chǎn)及相關(guān)文件之條件及期限

　　一、甲方如依第四條第一項第(二)款規(guī)定按工程進度給付價金，乙方應(yīng)于領(lǐng)得使用執(zhí)照一個月內(nèi)，通知甲方進行交屋手續(xù)。甲方如依第四條第一項第(三)款規(guī)定以貸款給付價金，乙方應(yīng)于甲方給付所有價金之日同時辦理交屋手續(xù)。

　　二、甲方應(yīng)于收到交屋通知_________日起_________日內(nèi)配合辦理交屋手續(xù)，逾期不配合辦理交屋者，自期限屆滿隔日起，視為已交屋，乙方不負保管責任，但可歸責于乙方時，不在此限。

　　三、于交屋時甲乙雙方應(yīng)履行下列各項義務(wù)：

　　(一)甲方須繳清所有應(yīng)付未付款及完成交屋手續(xù)。

　　(二)乙方應(yīng)于甲方辦妥交屋手續(xù)后，將土地、建物所有權(quán)狀、房屋保固書、住戶公約、使用執(zhí)照影本及乙方代繳稅費之收據(jù)交付甲方。

　　(三)甲方同意于通知交屋日起，不論是否遷入，即應(yīng)付本戶水電費及瓦斯基本費。另瓦斯裝表等保證金及預(yù)繳各項費用亦由甲方負擔。

　　第十一條稅費負擔之約定

　　一、地價稅：以土地完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準，該日(不含)前由乙方負擔，該日后由甲方負擔。

　　二、房屋稅：以建物完成所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記日為準，該日(不含)前由乙方負擔，該日后由甲方負擔并依法定稅率及年度日數(shù)比例分算稅額。

　　三、土地增值稅：由乙方負擔。于乙方取得本契約標的土地所有權(quán)日起二十日內(nèi)申報，并以申報日之當年度公告現(xiàn)值計算增值稅，逾期申報者，以提出申報日當期之公告現(xiàn)值計算增值稅。

　　四、所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記之欠稅及工程受益費由乙方負擔，印花稅、契稅、規(guī)費及土地登記專業(yè)代理人代辦費用由甲方負擔。

　　以上甲方應(yīng)負擔之稅費，均于辦理產(chǎn)權(quán)登記前預(yù)繳，并于交屋時多退少補。

　　第十二條產(chǎn)權(quán)糾紛之處理

　　一、本契約土地及建物乙方保證產(chǎn)權(quán)完整，如影響甲方權(quán)利時，甲方得定相當期限催告乙方解決，倘逾期乙方仍不解決時，甲方得解除本契約，雙方并同意依第十三條違約之違約規(guī)定處理。

　　二、乙方與工程承攬人發(fā)生財務(wù)糾紛，乙方應(yīng)于產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記前解決，如因乙方曾設(shè)定他項權(quán)利予第三人時，乙方應(yīng)于所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記前負責理清涂銷之。倘逾甲方所定相當期限仍未解決，甲方得解除本契約，雙方并同意依違約處罰之規(guī)定處理。但乙方設(shè)定與九二一基金會之抵押權(quán)，于甲方給付所有價金時，由九二一基金會予以涂銷。

　　第十三條違約之損害賠償

　　一、乙方違反第九條、第十條及第十二條規(guī)定者，甲方得解除本契約。解約時乙方除應(yīng)將甲方已繳之土地及建物價金全部退還甲方外，乙方并應(yīng)同時賠償土地及建物總價金百分之_________之違約金，但該賠償金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。

　　二、甲方違反第四條規(guī)定者，乙方得解除本契約并沒收依土地及建物總價金百分之_________計算之金額，但該沒收金額超過已繳價款者，則以已繳價款為限。

　　三、甲乙雙方當事人除依前二項之請求外，不得另請求損害賠償。

　　第十四條通知送達

　　一、本契約所稱各項通知或請求，除另有約定者外，均應(yīng)以書面為之。

　　二、各當事人之地址如有變更，應(yīng)以書面通知他方當事人，如怠于通知，他方將有關(guān)文書按本契約記載或最后告知他方之通信地址以掛號郵件寄發(fā)后，經(jīng)通常之郵遞期間，即視為到達。

　　第十五條本契約發(fā)生之訴訟糾紛，甲乙雙方同意以_________法院為第一審管轄法院。

　　第十六條本契約之附件均視為本契約之一部分，甲乙雙方均應(yīng)遵守，并自簽約日起生效。本契約正本一式二份及副本一份，由甲乙雙方各存執(zhí)正本一份，副本一份送財團法人九二一震災(zāi)重建基金會備查。

　　第十七條本契約如有未盡事宜，依相關(guān)法令、習慣及平等互惠與誠實信用原則公平解決之。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代理人(簽字)：_________代理人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本二

　　甲方，漢，現(xiàn)年歲，生于__日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號碼：________。

　　乙方，漢，現(xiàn)年歲，生于__日，家住縣鎮(zhèn)村組，身份證號碼：________。

　　甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于村組(小地名)的平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。

　　1、甲方將其合法擁有的土地共(其中靠寬米，至向外延伸米)的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以為參照，上至，左抵，右至

　　2、甲方保證此塊土地在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法，且無任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔一切損失。

　　3、乙方的'轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

　　4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

　　5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

　　6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

　　7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

　　9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇3

　　轉(zhuǎn)讓方(簡稱甲方)： 男 身份證號：

　　聯(lián)系地址：

　　受讓方(簡稱乙方)： 男 身份證號：

　　聯(lián)系地址：

　　年 月 日甲方向 (身份證號： )購買了坐落于豐順縣湯坑鎮(zhèn)金山街三巷6號房產(chǎn)及房產(chǎn)附著的宅居地(下稱該物業(yè))，且已付清房款，已自行使用 年。現(xiàn)甲方?jīng)Q定永久性有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方平等、友好協(xié)商，現(xiàn)達成協(xié)議如下：

　　一、該物業(yè)坐落于豐順縣湯坑鎮(zhèn)金山街三巷6號，四至分界東至 住宅，南至 ，西至 ，北至 。房產(chǎn)占土地面積 平方米，現(xiàn)為 層建筑，建筑面積約 平方米。

　　二、轉(zhuǎn)讓金額：雙方議定該物業(yè)現(xiàn)價為人民幣陸拾伍萬整(650000.00元)。

　　三、付款方式：乙方分兩次給付。自本合同簽訂之日起3天內(nèi)乙方支付首付款人民幣350000.00(大寫：叁拾伍萬元正)給甲方，乙方收到甲方的首付款后，必須在20xx年12月30日前將房屋及宅居地交付給乙方使用;剩余房款人民幣300000.00(大寫：叁拾萬元正)于甲方把該物業(yè)交付給乙方使用之日起15天內(nèi)支付。

　　四、甲方將該物業(yè)交付給乙方使用時，應(yīng)當同時將購買該物業(yè)的買賣合同、收款收據(jù)、宅基地證，原業(yè)主及甲方本人的.身份證(復印件)及其他所有和該物業(yè)有關(guān)的證照交付給乙方保存。

　　五、甲方保證轉(zhuǎn)讓的該物業(yè)不存在任何抵押、查封、凍結(jié)及其他任何權(quán)利限制。且其轉(zhuǎn)讓行為已獲所有甲方全部家庭成員同意，并無損害任何第三人利益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛。

　　五、產(chǎn)權(quán)歸屬：乙方付清第一期款項之日起，房產(chǎn)及宅居地使用權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，或再行轉(zhuǎn)讓他人，甲方無權(quán)干涉。

　　六、乙方接收該物業(yè)后，在法律、國家政策允許的條件下，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需稅收、費用由乙方承擔。

　　七、協(xié)調(diào)和處理：乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn)，由甲方負責出面協(xié)調(diào)處理。

　　八、違約責任：本協(xié)議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方反悔，應(yīng)當向乙方全額退還購該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓款人民幣陸拾伍萬元，并償付 違約金人民幣陸拾伍萬元以及土地增值部分，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和土地增值部分)。

　　九、該物業(yè)如被國家、企業(yè)征收、征用，所涉所有拆遷補償、安置等款項均由乙方享有。

　　十、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份為據(jù)，自雙方簽字蓋手印后生效。

　　甲方： 乙方：

　　日期：

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇4

　　甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、老實信用原那么，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于

　　__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)，土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于

　　__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2.土地的轉(zhuǎn)讓價為

　　__________萬元畝包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

　　3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：

　　第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條

　　第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;

　　第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

　　4.為保證前款

　　第一期地價款的`及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承當?shù)呢熑蔚姆秶�相同，協(xié)議書《土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書》。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5.該工程由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。工程開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，工程凈利潤率超過

　　_______%的，超過局部凈利潤乙方同意與甲方分成。

　　三、違約責任

　　1.甲方誠邀乙方參與其

　　_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，假設(shè)乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

　　2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付局部的萬分之

　　______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3.甲方應(yīng)對乙方承當連帶責任。

　　四、其他

　　1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承當應(yīng)由受讓方承當?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承當。

　　2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4.本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5.本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6.本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日

　　乙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日

　　丙方(蓋章)：_______________代表：_______________________時間：________年____月____日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇5

　　本合同雙方當事人：

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物事宜達成如下協(xié)議：

　　第一條：擬轉(zhuǎn)讓標的物

　　甲方以出讓(劃撥)方式取得位于，地號為的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為字第號，土地面積___平方米，轉(zhuǎn)讓面積為___平方米，土地規(guī)劃用途為___用地，土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止。

　　甲方使用土地上的房屋建筑總面積為___平方米，產(chǎn)權(quán)證號為___字第___號，為___結(jié)構(gòu)。

　　甲方土地位置與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。

　　第二條：轉(zhuǎn)讓價款

　　甲方愿將上述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付人民幣合計___元。

　　第三條：付款時間及方式

　　第四條：承諾與保證

　　甲方承諾并保證，甲方依法有權(quán)向乙方轉(zhuǎn)讓本合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物，并具有與乙方簽署本合同的完全權(quán)利能力與行為能力。

　　甲方承諾并保證，在乙方基于本合同獲得合同第一條所述土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)時未就轉(zhuǎn)讓標的物設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，保證乙方基于本合同的受讓行為不被任何第三方追索任何權(quán)益。

　　甲方須全力協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)及地上建筑物、附著物所有權(quán)證件的變更登記手續(xù)，因此產(chǎn)生的一切稅費依法由甲乙雙方各自負擔。

　　甲方承諾，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，如該土地被國家征用征收，依法所得的各種補償款或其他任何收益歸乙方所有。

　　乙方承諾并保證按照本合同約定的時間及方式支付價款。

　　第五條：違約責任

　　如一方不履行本合同規(guī)定的義務(wù)應(yīng)視為違反合同，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約造成的全部直接損失與可得利益的損失。

　　若希望約定違約金，則自己決定數(shù)額

　　第六條：法律適用及爭議解決

　　本合同訂立、效力、解除、履行及爭議的解決適用中華人民共和國法律、行政法規(guī)。

　　本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第七條：本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，留檔___份。

　　第八條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同經(jīng)雙方法定代表人(授權(quán)委托代理人)簽字或蓋章后生效。依法應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇6

　　編號：_____________國土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本甲方：________________________________________________乙方：___________________________簽訂日期：_______年______月______日第1頁/共6頁國土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本一甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1.該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2.現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1.甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2.土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]

　　，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣__________萬元。

　　3.乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在第

　　2頁/共

　　6頁本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后______個工作日內(nèi)支付。

　　4.為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用字第__________號和成國用字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5.該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1.甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

　　2.乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之______點作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作第

　　3頁/共

　　6頁日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3.甲方應(yīng)對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1.在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

　　2.乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3.本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充。

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方自愿將巷號自住房屋后的一塊面積約平方米村民自留地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成協(xié)議如下：

　　一、乙方愿出資元支付給甲方作為青苗補償費。

　　二、甲方自協(xié)議生效后可從本人無償使用該自留地五年，但只限本人使用，其它任何人(包括子女)不得使用該自留地。

　　三、五年期滿后甲方該自留地將歸乙方所有及使用，乙方不再支付任何費用。

　　四、本協(xié)議一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　二0 年 月 日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇8

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)就甲方所有集體土地及地上附著物轉(zhuǎn)讓給乙方事宜訂立如下協(xié)議：

　　第一條 甲方將位于___(包括甲方原有的老宅基地及周邊有植被、樹木的土地)，面積為___平方米土地及地上附著物全部轉(zhuǎn)讓給乙方，土地轉(zhuǎn)讓范圍和面積以測量為準，并繪有測量平面圖，其土地上附著物及固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)移以清點為準，并附盤點清單。測量平面圖、測量面積和地上附著物等固定資產(chǎn)盤點清單均為本合同的組成部分(詳見附件)。

　　第二條 轉(zhuǎn)讓期限：本土地轉(zhuǎn)讓期限為永久，土地一經(jīng)轉(zhuǎn)讓，此塊土地的所有權(quán)益全部轉(zhuǎn)至乙方名下，甲方對此塊土地不再享有任何權(quán)益，甲方無權(quán)干涉乙方使用本土地。

　　第三條 本協(xié)議簽訂后___日內(nèi)甲方將土地轉(zhuǎn)讓、交付給乙方;本土地轉(zhuǎn)讓費用總共為人民幣___元(大寫___元)，土地交付后，乙方將土地轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給甲方。

　　第四條 土地轉(zhuǎn)讓乙方前，甲方享有對本土地全部權(quán)益，保證本土地不存在其他權(quán)利瑕疵和各種費用的拖欠。轉(zhuǎn)讓后第三方向乙方主張本土地權(quán)利和有關(guān)費用的，甲方直接與第三方妥善協(xié)商處理，如造成乙方損失甲方應(yīng)雙倍賠償。

　　第五條 土地交付乙方前，甲方必須對原有老宅進行拆除運走，對老宅基地進行平整，老宅周邊樹木及植被保留原狀。同時甲方有義務(wù)將原有的房屋證書、土地資料全部交給乙方，不得私自保留。

　　第六條 土地轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方對本土地及地上附著物有完整的支配、收益、使用、等全部處置權(quán)利，甲方不得干涉。

　　第七條 征地補償：土地交付乙方后，因國家法律、行政法規(guī)調(diào)整或政府行為征收該土地時，土地、地上物等拆遷、安置、補償費全部歸乙方所有。需要甲方提供各類資料、文件的，甲方應(yīng)無條件提供到位。

　　第八條 自本協(xié)議簽訂之日起，任何一方不得違反本協(xié)議或者反悔，如有違反或反悔，違反或反悔一方必須承擔對方投入、以及日后發(fā)展及可預(yù)期收益等一切責任及全部經(jīng)濟損失。

　　第九條 本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年 月 日

　　村委會(同意備案登記意見)：

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇9

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商甲乙雙方在平等、自愿的情況下，就建房地皮事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方同意將自己位于三新x號前，建房規(guī)劃建設(shè)許可證號為：，實際建房面積為x平方米，轉(zhuǎn)讓給乙方建設(shè)房屋作永久性產(chǎn)權(quán)使用，今后甲方家人及子孫后代不得干涉乙方對該地皮及該地皮上房屋的所有權(quán)。

　　二、甲方轉(zhuǎn)讓地皮東鄰x米，南鄰x米，西鄰x米，北鄰x米，甲方必須負責理順好四周鄰里關(guān)系，清理好四周有阻乙方建房施工的設(shè)施，保證乙方按約定界線建設(shè)該地。

　　三、該地皮總額為x萬元，付款方式為訂立合同時付地皮款x萬，乙方主體完工時支付清款共x元。甲方中途反悔應(yīng)賠償乙方購買該地皮總額的拾倍賠償。

　　四、甲方轉(zhuǎn)讓該地國土使用面積為x平方米，實際轉(zhuǎn)讓給乙方的建筑使用面積為x平方米，乙方在該地皮建房的一樓面積為x平方米，與甲方房屋間隔米，其他三面陽臺可向外飄米。

　　五、建設(shè)過程中如遇城管、集體或鄰里阻撓時，甲方有責任和義務(wù)協(xié)調(diào)處理，處理不了時，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失。

　　六、雙方簽訂此地轉(zhuǎn)讓協(xié)議之日后，如有發(fā)生與此相關(guān)經(jīng)濟糾紛由甲方負責與乙方無關(guān)。

　　七、建好房屋后，乙方如需辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件。

　　七、本協(xié)議合同書，一式叁份，村小組蓋章。雙方不得違反，具有法律同等效力。

　　甲方：乙方：

　　日期：

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇10

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　經(jīng)雙方自愿協(xié)商達成一致,甲方將自己合法擁有的一棟房屋(包括土地)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達成如下協(xié)議:

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋(包括土地)的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于廣東省赤坎區(qū)百姓西村115號之，房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建基面積(土地)平方米，建筑面積平方米。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋(包括土地)凈收價格為萬元整人民幣，大寫(人民幣) 。

　　第三條付款方式

　　1、元整(大寫)須在簽訂本合同時作為定金交給甲方，該筆定金在產(chǎn)權(quán)交割時與余下房款抵消。

　　2、余款萬元整(大寫)乙方必須在辦理產(chǎn)權(quán)交割手續(xù)前，全部付清。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日或購房款付清當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方必須協(xié)助乙方辦理該房屋(土地)的過戶手續(xù)，將該房屋的所有權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。

　　第六條甲方承諾保證

　　甲方須保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，不存在任何債務(wù)或是法律上的問題。

　　第七條違約責任

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20 %的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　______年______月____日　　　　　　　______年______月____日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇11

　　甲方：________________，漢，現(xiàn)年____歲，生于____月____日，家住縣____鎮(zhèn)____村____組，身份證號碼：____。

　　乙方：________________，漢，現(xiàn)年____歲，生于____月____日，家住縣____鎮(zhèn)____村____組，身份證號碼：____。

　　甲、乙方經(jīng)協(xié)商，就甲方位于____村____組（小地名____）的____平方米農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成如下協(xié)議。

　　1、甲方將其合法擁有的土地共____（其中靠寬____米，至向外延伸____米）的經(jīng)營使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。此塊土地的具體四界為以____為參照，上至____，左抵____，右至____。

　　2、甲方保證此塊土在轉(zhuǎn)讓之前的經(jīng)營使用權(quán)合法屬于甲方，且無任何糾紛及債務(wù)抵押，否則由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)承擔一切損失。

　　3、乙方的轉(zhuǎn)讓金支付按照每平米____萬元。甲方在支付轉(zhuǎn)讓金是，乙方應(yīng)立即將該土地實際交付乙方，同時系于該土地的一切權(quán)利也一并移轉(zhuǎn)給甲方。在以后因國家政策等原因應(yīng)續(xù)簽承包使用合同時，甲方必須就相關(guān)簽訂事宜協(xié)助配合乙方辦理。

　　4、今后乙方需要甲方協(xié)助辦理在該土地上建房等相關(guān)的事宜時，甲方均不得拒絕、推諉、拖延等，否則必須支付該轉(zhuǎn)讓金雙倍違約金給乙方，并且賠償乙方相應(yīng)的損失。

　　5、甲方向乙方承諾，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓的土地屬于基本用地以外的'土地，如出現(xiàn)第三人追索的事宜等，需雙倍支付乙方給付的土地轉(zhuǎn)讓金及賠償相關(guān)損失。

　　6、甲方應(yīng)為乙方提供必要雨水污水的排出場地和必要的通行道路。

　　7、本協(xié)議簽定后，乙方先支付萬元給甲方。余款在甲方協(xié)助乙方辦理好相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方一次性全部付清。

　　8、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，村民委員會存檔一份。自簽定之日起生效。

　　9、未盡事宜，由甲乙雙方本著實事求是的原則協(xié)商處理。

　　甲方：________________乙方：________________

　　____年__月__日 ___年__月__日

　　村委會主任：________________

　　____年__月__日

　　見證人簽字：________________

　　____年__月__日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇12

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________

　　受讓方（乙方）：_____________地址：_____________法定代表人：_____________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、用途廣泛《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》及其他區(qū)時間有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方以出讓方式取得位于，地號為號的地塊的.土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為第號，土地面積畝，轉(zhuǎn)讓面積為畝，土地規(guī)劃用途為住宅用地，土地使用年限自___年___月___日至___年___月___日止。

　　甲方土地位臵與四至范圍如本合同附宗地圖所示，附圖已經(jīng)甲、乙雙方確認。

　　轉(zhuǎn)讓金額為_____________元，（大寫：_____________）。

　　第二條：本合同簽訂后，如乙方終止合同，乙方交納的`定金不予退還。若甲方終止合同，甲方應(yīng)雙倍租房返還定金給乙方。

　　第三條：本合同簽訂后，作為附件，交納相關(guān)稅費后辦理變更土地登記。

　　第四條：自土地使用權(quán)變更登記批準之日起，該幅土地使用權(quán)批準文件或甲方簽訂的原土地使用權(quán)出讓合同中規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)用途管制、責任依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第五條：辦租房合同理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需交納的有合同大全關(guān)稅費，按照規(guī)定有甲、乙雙方各自承擔。

　　第六條：本合同在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方可向所轄人民法院起訴。

　　第七條：本合同一式肆份，甲、乙雙方時間管理各執(zhí)一份，其余相關(guān)部門留檔。

　　第八條：本合同時間校準于年月日在。

　　第九條：本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為本合同附件，于本合同具有同等法律效力。

　　第十條：本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章后生效。

　　甲方（印簽）：_____________乙方（印簽）：_____________

　　甲方代表人簽字：_____________乙方代表人簽字：_____________

　　簽訂時間：______年____月____日簽訂時間：______年____月____日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇13

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方:

　　身份證號碼：

　　為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，保護雙方合法權(quán)益，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：

　　一租賃土地的詳細情況：

　　甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用：

　　租賃土地所有權(quán)的詳細情況

　　總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊

　　租賃期限

　　本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。

　　三租金標準

　　乙方按每畝_1500___元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____。

　　四土地用途

　　地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本。

　　五相關(guān)稅費繳納

　　政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責;

　　村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。

　　六其他事項聲明

　　在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權(quán);

　　未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。

　　租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

　　如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。

　　租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關(guān)部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。

　　七違約責任

　　甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔違約責任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失農(nóng)村爭議的解決。

　　甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;

　　若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。

　　本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;

　　本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;

　　本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關(guān)部門備案核查。

　　村社意見(蓋章)：

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇14

　　一、合同當事人雙方：

　　甲方（出讓人）：____________________

　　乙方（受讓人）：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　二、合同標的：

　　甲方（出讓人）自愿將________村________組________人土地有償轉(zhuǎn)讓給乙方（受讓人）。土地四至及界址點座標見附件《出讓土地界址圖》。

　　三、合同金額

　　本合同項下土地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為________元（小寫________元）；本合同項下轉(zhuǎn)讓土地面積為________畝。

　　四、付款方式：

　　合同簽定日以現(xiàn)金支付一次性交清。

　　五、雙方責任

　　1、出讓人根據(jù)法律的授權(quán)出讓土地使用權(quán)，出讓土地的所有權(quán)屬中華人民共和國。國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權(quán)、行政管理權(quán)以及其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權(quán)力和因社會公眾利益所必需的權(quán)益。

　　2、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹）對本合同項下的轉(zhuǎn)讓交易無任何異議，必須保證對該土地享有合法的`使用權(quán)，且該土地不得存在任何權(quán)利瑕疵。否則，甲方應(yīng)當賠償因此給乙方造成的一切損失。

　　3、該土地轉(zhuǎn)讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范圍內(nèi)的占有、使用、轉(zhuǎn)租、收益和處分權(quán)，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關(guān)法律手續(xù)，甲方應(yīng)當無條件予以協(xié)助。

　　4、甲方必須承認轉(zhuǎn)讓后的土地世世代代屬于乙方。

　　5、乙方的繼承人有權(quán)享有本合同項下的一切權(quán)利，甲方和甲方的繼承人應(yīng)當保證乙方及乙方繼承人的權(quán)利不受侵犯。

　　6、若遇該土地有權(quán)屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；

　　7、若遇到村委會、村民小組干部換界或者國家政策性變化，均不影響本合同履行；

　　8、甲方（出讓人）必須保證和維護乙方（受讓人）利益。

　　9、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關(guān)補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權(quán)利，且甲方必須協(xié)助乙方實現(xiàn)上述權(quán)利。

　　六、違約責任：

　　當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地轉(zhuǎn)讓金及相關(guān)支出外，應(yīng)當另行賠償乙方投資建房及建造相關(guān)設(shè)施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的10倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關(guān)費用。

　　七、本合同未盡事宜，可在該合同第八條進行協(xié)商補充，補充內(nèi)容同樣生效。

　　八、本合同一式三份，雙方當事人各一份，見證人一份，具同等法律效力。

　　九、因履行本合同發(fā)生爭議，由爭議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

　　十、本合同于____年____月____日在________鄉(xiāng)________村________組________人簽訂。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　________年____月____日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方在平等互利的前提下商議決定，甲方志愿將自己從莘莊村二組及白廟村羅莊農(nóng)民手中租賃的34.4畝土地及桃樹使用權(quán)經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)營所得歸乙方所有，并達成如下協(xié)議：

　　一、轉(zhuǎn)讓土地界限及面積等

　　土地位置在莘莊村東大渠以東至吉太公路北側(cè)，其中莘莊村二組18.4畝，白廟村羅莊16畝，共計34.4畝。包含土地上種植的所有桃樹，水井一口及水泵管道，房屋三間，全部歸乙方使用。

　　二、土地轉(zhuǎn)讓時間：

　　20____年11月01號---20____年10月31號

　　三、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式

　　該宗土地轉(zhuǎn)讓價為：每畝七年所有使用權(quán)為柒千元，共計（ ），乙方取得使用權(quán)后每畝每年付土地租金五百元。（其中白廟村羅莊16畝付給甲方，由甲方付給農(nóng)民，莘莊村18.4畝由乙方付給農(nóng)民）。

　　四、付款方式：

　　在甲乙雙方簽字后核算甲乙雙方共同債務(wù)，甲方應(yīng)承擔債務(wù)，扣除甲方債務(wù)（ ）后剩余金額為（ ），乙方將剩余金額分兩次付給甲方，在簽字之日付（ ），剩余部分金額（ ）在20____年07月01號前付清，甲乙雙方分擔的債務(wù)明細單作為合同附件。

　　五、甲乙雙方責任。

　　1、自簽訂合同之日起，土地使用權(quán)歸乙方，甲方無權(quán)干涉乙方對土地的使用權(quán)。

　　2、如有白廟村羅莊16畝土地糾紛，由甲方全權(quán)負責解決，與乙方無關(guān)。若造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方按乙方所損失經(jīng)濟總值賠償給乙方。

　　3、若甲方非法干預(yù)乙方使用權(quán)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，則處罰違約金計本合同轉(zhuǎn)讓費用加乙方后續(xù)所投入資金10倍賠償。

　　4、若村委會或村民小組在該宗土地所征收的任何費用由甲方從轉(zhuǎn)讓款中列支。

　　六、其他約定事項

　　本合同到期后乙方歸還甲方白廟村羅莊16畝土地，水井一口及水泵管道，房屋三間，在合同生效前所有電費人工費應(yīng)有甲方付清。

　　本合同一式三份，甲方一份、乙方一份、見證方一份

　　七、此合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　八、合同甲、乙雙方約定的其他事項

　　本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見，形成書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守。

　　甲方簽字：

　　_________年____月____日

　　乙方簽字

　　_________年____月____日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇16

　　甲方：____乙方：____丙方：____

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米(折__________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方保證透過土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后__________天內(nèi)支付;第二期，付清余款，計幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權(quán)出讓協(xié)議，取得該土地的國有土地使用證后____個工作日內(nèi)支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意帶給兩宗土地的國有土地使用權(quán)作為抵押擔保，抵押的土地使用權(quán)面積為__________平方米(詳見成國用(字第__________號和成國用(字第__________號)，抵押擔保的范圍與甲方承擔的職責的范圍相同。雙方同意在本協(xié)議簽訂后______天內(nèi)到當?shù)赝凉懿块T辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至乙方取得機投鎮(zhèn)________畝土地的'國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方運作，盈虧自負。甲方愿意幫忙乙方解決有關(guān)稅費返還及政策協(xié)調(diào)。項目開發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約職責

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應(yīng)在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起________個工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方應(yīng)對乙方承擔連帶職責。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應(yīng)由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：____代表：____

　　乙方(蓋章)：____代表：____

　　丙方(蓋章)：____代表：____

　　___年____月____日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇17

　　甲方(土地方)：

　　乙方(受讓方)：

　　根據(jù)中華人民共和國法律規(guī)定：甲、乙雙方本著平等、公正、互利的原則，就A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018五宗地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下條款，共同遵守。

　　一、項目概況

　　1、甲方現(xiàn)有五宗地A120-0098、A120-0088、A120-0019、A120-0047、A120-0018位于深圳市寶安區(qū)西鄉(xiāng)鎮(zhèn)廣深公路右側(cè)西部開發(fā)區(qū)，現(xiàn)狀為平地。

　　2、根據(jù)資料顯示，甲方五宗地連成一片，于1991年10月11日已在深圳市辦理了建設(shè)用地規(guī)劃許可證，證號為“深規(guī)土規(guī)許字____號，容積率1.6(見附件)并分別辦理了房產(chǎn)證、深房地字第____號，總面積22485平方米(見附件)。

　　3、因地方欠下債務(wù)該土地所有手續(xù)已被法院查封，作為抵押債務(wù)。

　　4、法院已委托其律師事務(wù)所辦理該土地轉(zhuǎn)讓事宜。

　　二、轉(zhuǎn)讓條件

　　1、土地一口價為3000元/平方米，共計人民幣

　　22485__3000=67.455.000元人民幣(含地價)。乙方一次性付款到甲方帳戶。

　　2、甲方負責將土地所有手續(xù)、房產(chǎn)證、建設(shè)許可證、規(guī)劃許可證過戶到乙方名下，在辦理更改過戶過程中所產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。

　　3、該土地使用年限為70年，時間是從____年10月11日—____年10月10日，用途為商服、住宅。現(xiàn)時間已過去了18年，由甲方向乙方補償相應(yīng)費用價為100元/平方米。

　　4、土地面上現(xiàn)有的雜物由甲方全部清理，時間是辦理完手續(xù)前清理完畢，清理所產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　三、操作流程

　　1、該意向書是雙方簽訂合同的基礎(chǔ)，甲、乙雙方在有誠意的情況下，在這意向書上簽字蓋章，達成初步協(xié)議。

　　2、乙方向中介方簽訂中介費和承諾書。

　　3、乙方出示資金證明染仟萬元(70000000)人民幣，有開發(fā)房地產(chǎn)公司營業(yè)執(zhí)照、復印件給甲方。甲方收到認定后，確定甲、乙雙方面談具體時間。

　　4、建立共管帳戶，甲、乙雙方各拿出100萬元人民幣存入共管帳戶共200萬，如有一方違約，將違約方100萬元作為補償給中介費用。另一方則無條件退還。

　　5、乙方開出資金保函給甲方(7000萬元)。

　　6、從簽訂法律成交合同當天起，甲方負責將該土地過戶到乙方名下，包括房產(chǎn)證紅本、建設(shè)許可證、國土規(guī)劃許可證，時間一個月。如果超過一個月沒有辦好以上證件，則按每超過一天收5‰的違約金給乙方。超過第二個月30日為止視為不成功，按第4條執(zhí)行。

　　本協(xié)議簽認后，一式三份，甲、乙、中介各一份，作為該項目行為基礎(chǔ)，商談中如有補充意見，待簽訂正式合同時再詳細寫明。

　　甲方(土地方)：

　　乙方(受讓方)：

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇18

　　甲方（出讓方）：______身份證號：__________________

　　乙方（受讓方）：______身份證號：__________________

　　簽于本合同甲方為本合同所指地塊使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán)。本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

　　一、經(jīng)______村委會同意，____________村，______村民，身份證號為____________同意把位于程溪鎮(zhèn)______村一塊大約長______米，寬______米的土地，東至：____________，西至：____________，南至：____________北至：____________，總面積______畝（見附件），每畝人民幣______元整（￥______元）。使用權(quán)永久性有償?shù)剞D(zhuǎn)讓給乙方，由乙方長期履行本塊地承包合同的.權(quán)利和義務(wù)。本塊地土地轉(zhuǎn)金及青苗補償金額共計人民幣____________元整（￥______元），在簽訂合同之日乙方已經(jīng)全部一次性付給甲方本塊土地出讓金人民幣______元整（￥______元），本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自終止。

　　二、雙方在協(xié)商確定后的地界，乙方如在施工過程中，遇到界鄰地有異議或使用權(quán)產(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)無條件負責處理。合同簽訂后，如有政策性變動，一切權(quán)益補償歸乙方所有。

　　三、經(jīng)簽訂本協(xié)議后，甲方子女親屬無權(quán)干涉甲方所轉(zhuǎn)讓的土地。

　　四、本協(xié)議一式四份，甲方兩份，乙方一份，村委會一份，具有同等法律效應(yīng)，如甲方反悔需按原土地轉(zhuǎn)讓收受款的十倍賠償給乙方，并承擔乙方所投資的費用且乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本協(xié)議。望雙方共同遵守。

　　甲方：____________乙方：____________

　　證明人：___________證明人：____________

　　____________村委會

　　時間：______年______月______日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇19

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：___________________

　　受讓方(以下簡稱乙方)：___________________

　　甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的_____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_____________村_____________組_____________畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_____________(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_____________年,即自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_____________元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_____________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_____________元人民幣。

　　四、支付方式和時間乙方采取下列第_______種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：

　　1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_____________。

　　2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_____________(具體內(nèi)容見附件)。時間為_____________。

　　五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應(yīng)于_____________年_____________月_____________日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_____________或?qū)嵉匾淮涡匀�部交付�?/p>

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　___________年_______月_____日___________年_______月_____日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇20

　　轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：

　　受讓方(以下簡稱乙方)：

　　甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同。

　　一、轉(zhuǎn)讓標的

　　甲方將其承包經(jīng)營的位于鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組畝土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方自主生產(chǎn)經(jīng)營。

　　地塊名稱

　　坐落(四至)：

　　東至

　　西至

　　南至

　　北至

　　備注：沙荒地

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為年，即自年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、轉(zhuǎn)讓費

　　轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為 元。

　　四、支付方式和時間

　　乙方采用現(xiàn)金方式支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時間和方式為

　　五、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓土地的交付時間和方式

　　甲方應(yīng)于 年 月 日前將轉(zhuǎn)讓土地交付乙方。交付方式為：甲方書面通知交付。

　　六、承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉(zhuǎn)讓本土地承包經(jīng)營權(quán)業(yè)經(jīng)發(fā)包方同意，甲方自愿在本合同生效時同時終止與發(fā)包方所建的承包關(guān)系。

　　2、甲方交付的轉(zhuǎn)讓土地必須符合雙方約定的標準。

　　3、乙方依據(jù)本合同獲得該土地承包經(jīng)營權(quán)，同時依法建立與發(fā)包方新的承包關(guān)系，承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

　　4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，承包期內(nèi)依法享有該土地的使用、經(jīng)營決策、產(chǎn)品處置和收益等權(quán)利。

　　5、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，必須按土地畝數(shù)承擔國家政策規(guī)定的費用和其他義務(wù)。

　　6、乙方受讓后有自主經(jīng)營權(quán)，甲方對該土地無任何權(quán)利義務(wù)，甲方不得以任何理由干擾、阻撓乙方的經(jīng)營。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。任何一方均不得違約，不得終止合同。如有違約要賠償守約方全部損失。

　　八、爭議條款

　　因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的'按下列第 2 種方式解決：

　　1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、農(nóng)業(yè)承包合同管理機關(guān)調(diào)解;

　　2、向有管轄權(quán)的提起訴訟。

　　九、生效條件

　　甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)土地的發(fā)包方同意后生效。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方、發(fā)包方各執(zhí)一份。

　　甲方：(簽章)

　　乙方：(簽章)

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　法定代表人身份證號：

　　法定代表人身份證號：

　　住址：

　　住址：

　　發(fā)包單位(簽章)：

　　簽約日期： 年 月 日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇21

　　甲方：男，漢族，__年__月__日，系__村

　　乙方：男，漢族，__年__月__日，系__村

　　現(xiàn)甲方有板廠一處，由于種種原因，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方愿將該廠轉(zhuǎn)讓給乙方使用，為避免事后發(fā)生爭議，就有關(guān)事宜，雙方在平等互利的前提下，自愿達成合同如下：

　　一、廠地坐落：

　　該廠位于__，東鄰__，西鄰__，南鄰__，北靠__，計__畝。

　　二、轉(zhuǎn)讓費及付款方法：

　　雙方商定轉(zhuǎn)讓價__萬元(大寫：__)，協(xié)議生效后，乙方一次性付給甲方轉(zhuǎn)讓費__元。

　　三、廠內(nèi)附屬物：

　　大棚__間，辦公室__間，宿舍__間，車間設(shè)備__。

　　四、合同生效起，該廠所有權(quán)歸乙方所有，甲方及任何人不得干涉。乙方必須按時交納土地承包費及應(yīng)交的各項稅金。

　　五、合同簽訂日期以前債權(quán)債務(wù)由甲方承擔，不能因以上的債務(wù)涉及到乙方的正常運轉(zhuǎn)，否則一切后果由當事人承擔。

　　六、合同生效后，甲乙雙方不得反悔，雙方簽字按手印，同時產(chǎn)生法律效力。

　　七、本合同如發(fā)生糾紛，由當?shù)厮痉�機關(guān)解決，或到蘭山法院訴訟。

　　八、本合同一式二份，甲、乙方各一份，認真遵照執(zhí)行。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇22

　　土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

　　甲方(出讓方)：______ 身份證號：__________________

　　乙方(受讓方)：______ 身份證號：__________________

　　簽于本合同甲方為本合同所指地塊使用權(quán)之合法擁有者，并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán)。本合同乙方同意受讓本合同所指地塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同如下：

　　一、經(jīng)______村委會同意，____________村，______村民，身份證號為____________同意把位于程溪鎮(zhèn)______ 村一塊大約長______米， 寬______ 米的土地，東至：____________，西至：____________，南至：____________ 北至：____________，總面積______畝(見附件)，每畝人民幣______元整(￥______ 元)。使用權(quán)永久性有償?shù)剞D(zhuǎn)讓給乙方，由乙方長期履行本塊地承包合同的權(quán)利和義務(wù)。本塊地土地轉(zhuǎn)讓金及青苗補償金額共計人民幣____________ 元整(￥______ 元)，在簽訂合同之日乙方已經(jīng)全部一次性付給甲方本塊土地出讓金人民幣______元整(￥______元)，本合同自簽訂之日起生效，任何一方不得擅自終止。

　　二、雙方在協(xié)商確定后的地界，乙方如在施工過程中，遇到界鄰地有異議或使用權(quán)產(chǎn)生爭議，甲方應(yīng)無條件負責處理。合同簽訂后，如有政策性變動，一切權(quán)益補償歸乙方所有。

　　三、經(jīng)簽訂本協(xié)議后，甲方子女親屬無權(quán)干涉甲方所轉(zhuǎn)讓的土地。

　　四、本協(xié)議一式四份，甲方兩份，乙方一份，村委會一份，具有同等法律效應(yīng)，如甲方反悔需按原土地轉(zhuǎn)讓收受款的十倍賠償給乙方，并承擔乙方所投資的費用且乙方有權(quán)選擇繼續(xù)履行本協(xié)議。望雙方共同遵守。

　　甲方：____________ 乙方：____________

　　證明人：___________ 證明人：____________

　　____________村委會

　　時間：______年______月______日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇23

　　出讓人：（以下稱甲方）

　　身份證號：

　　受讓人：（以下稱乙方）

　　身份證號：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就甲方將位于____________市區(qū)街轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，望雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、轉(zhuǎn)讓土地概況

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____________________________________________________，為________平方米，為土地。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限

　　甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)為永久轉(zhuǎn)讓，無年期限制，甲方必須保證無其他任何人事單位主張該土地的.所有有式使用權(quán)，必須配合協(xié)調(diào)處理好與村委會、基層政府的關(guān)系。

　　三、轉(zhuǎn)讓用途

　　乙方受讓該土地后用于建筑房屋居住使用，甲方知曉并同意乙方建房。在乙方建房過程中，甲方要全力配合乙方的建房工作。（如水、電，包括鄰里糾紛問題等）

　　四、轉(zhuǎn)讓價格

　　甲、乙雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價格為人民幣大寫__________________________________________元整。

　　五、付款方式

　　簽訂本協(xié)議后，乙方支付給甲方____________元整，剩余款項待乙方主體房屋建成后一次性付清，甲方并向乙方出具相關(guān)收款收條。

　　六、違約責任

　　1、如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。

　　2、如甲方違反本協(xié)議約定，拒絕將轉(zhuǎn)讓土地交給乙方，則必須雙倍返還轉(zhuǎn)讓款，即____________元。

　　3、如乙方購買該轉(zhuǎn)讓土地后無正當理由要求反悔，則無權(quán)要回轉(zhuǎn)讓款。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字、捺印時生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇24

　　轉(zhuǎn)讓人： (簡稱甲方)

　　受讓人： (簡稱乙方)

　　甲、乙雙方在自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

　　一、甲方自愿將座落在縣城xx局對面橋北市場旁，西靠105國道，門面(二層，計165平方)房屋土地轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　二、乙方愿意以陸拾捌萬元整(￥：680000.00元)的房屋土地購買甲方上述的房屋土地。甲方應(yīng)證件齊全、保證無他人有爭執(zhí)。

　　三、乙方購買甲方的房屋土地將房產(chǎn)范圍的土地使用權(quán)一并隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，房產(chǎn)土地使用，建筑面積以產(chǎn)權(quán)證件登記的為準。乙方付清房款后，房屋土地歸乙方所有。

　　四、甲方在協(xié)同辦理好房屋土地轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)后，乙方在取得房產(chǎn)證和土地使用證時房款一次付清給甲方。

　　五、甲、乙雙方共同到房屋土地交易管理部門辦理轉(zhuǎn)戶登記手續(xù)，辦理登記手續(xù)的相關(guān)費用由乙方承擔。

　　六、甲方轉(zhuǎn)讓房屋土地時，房屋內(nèi)的固定生活設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方適當折舊給付費用，雙方另行協(xié)商解決。

　　七、日后若乙方要加、改建房屋應(yīng)與相鄰方洽商進行，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)好相鄰雙方關(guān)系，避免糾紛發(fā)生。

　　八、乙方購得房屋土地后，有使用、管理、處分的權(quán)利，甲方無權(quán)干涉。房屋土地轉(zhuǎn)讓后，甲、乙雙方不得另有爭執(zhí)。

　　九、本合同是雙方自愿簽訂一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記部門備存檔一份，各份具有同等效力。

　　十、本合同未盡事宜雙方另行商定，合同經(jīng)雙方簽字后生效。

　　轉(zhuǎn)讓人： 受讓人：

　　年 月 日　年 月 日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇25

　　承租方： (以下簡稱甲方)

　　出租方： (以下簡稱乙方)

　　為了搞活經(jīng)濟，加快本地區(qū)的企業(yè)發(fā)展，增加咱村

　　第三產(chǎn)業(yè)收入，經(jīng)雙方充分討論協(xié)商，就村委會向村民-----------租賃土地辦企業(yè)的有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝

　　二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。

　　三、租賃金額和付款辦法：

　　一租賃金額：

　　①從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。

　　②從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。

　　③從20________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。

　　二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算

　　①距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元。

　　②距離國道30米后，每畝租價每年3.5千元。

　　③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)

　　三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。

　　⑴甲方必須在本協(xié)議簽訂后兩天內(nèi)交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內(nèi)再付清________年租賃金。

　　⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權(quán)向甲方收取迎角款額20%的滯納金。

　　⑶最后________年租賃金應(yīng)扣協(xié)議簽訂后預(yù)付租賃金50%款項。

　　四、未經(jīng)乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)。

　　⒈承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。

　　⒉承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內(nèi)處理器械設(shè)備，逾期均歸乙方所有。此財產(chǎn)均折價按甲方使用的土地面積平均分配

　　⒊乙方必須在本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)做好地面上的建筑物、花果遷移工作。

　　六、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

　　①甲方在租用的土地范圍內(nèi)進行設(shè)計、施工擁有主決權(quán)，承租期間擁有企業(yè)經(jīng)營一切管理權(quán)，乙方不得干涉。

　　②承租期間，若遇國家征用時，甲方必須按國家規(guī)定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設(shè)備賠償金歸甲方所有。

　　③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。

　　甲方有權(quán)在五個月內(nèi)處理一切器械設(shè)備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。

　　④甲方必須在本協(xié)議簽訂后四十五天內(nèi)做好該地塊的整平工作。

　　七、違約責任：本協(xié)議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。

　　八、本協(xié)議在生效期內(nèi)，若有未盡事宜，雙方應(yīng)文明協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　承租方： 出租方：

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇26

　　轉(zhuǎn)讓方(以下稱甲方)

　　受讓方(以下稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)我國有關(guān)法律規(guī)定，本著平等互利，協(xié)商一致的.原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守：

　　一、轉(zhuǎn)讓地

　　（一）甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于____至，總面積____平方米/畝。(以下稱該土地）

　　（二）甲方保證對該土地在轉(zhuǎn)讓給乙方前沒有設(shè)定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，已按法律規(guī)定的程序征得了其集體組織內(nèi)部成員的同意。

　　二、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利

　　1、發(fā)包的荒山荒地屬本集體所有。

　　2、依照合同約定收取承包費。

　　3、依照法律法規(guī)規(guī)章和政策監(jiān)督、指導乙方依照承包合同約定的用途合理利用荒山荒地，制止非法損害承包地的行為。

　　4、執(zhí)行林地利用總體規(guī)劃，辦理征收、征用、占用的補償事宜。

　　5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

　　(二)甲方的義務(wù)

　　1、于本合同生效之日交付權(quán)屬清楚、未設(shè)定擔保的荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，及時向縣林業(yè)行政主管部門申請權(quán)屬變更登記，并幫助乙方申領(lǐng)林權(quán)證;第三人對本承包地主張權(quán)利的，由甲方負責處理，并不得影響乙方的權(quán)利。

　　2、尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

　　3、維護乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益權(quán)及承包經(jīng)營權(quán)的依法流轉(zhuǎn)權(quán)，承包后所種植的林木所有權(quán);

　　4、承包期內(nèi)，不得非法變更、解除承包合同和收回承包地。

　　5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

　　(三)乙方的權(quán)利

　　1、于本合同生效之日接受荒山荒地(法律規(guī)定保護的珍貴、瀕危、稀有、有益的野生動物、植物和地下礦藏、埋藏物除外)，在甲方的配合、幫助下向縣級以上林業(yè)行政主管部門申領(lǐng)林權(quán)證。

　　2、對承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益權(quán)，依法登記取得林權(quán)證書后，其承包經(jīng)營權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓、出租、入股、抵押或者以其它方式流轉(zhuǎn);正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動不受干涉。

　　3、對承包期內(nèi)非法變更、解除承包合同、收回承包地的行為進行抗辯，依法行使損害賠償請求權(quán)。

　　4、享受國家有關(guān)扶持、優(yōu)惠政策;承包經(jīng)營地被依法征收、征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。

　　5、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它權(quán)利。

　　(四)乙方的義務(wù)

　　1、維持承包荒山荒地的林業(yè)用途，未經(jīng)有權(quán)的林業(yè)行政主管部門依法批準，不得改變林地用途、用于非林建設(shè)。

　　2、依法保護和合理利用承包地。不斷加大對承包土地的投入，提高其生產(chǎn)能力，提升其使用價值，依約推進開發(fā)利用進度;不自行或準許他人在承包地內(nèi)開荒、采石、取土、建窯等，不進行破壞性、掠奪式開發(fā)、經(jīng)營，不給林地造成永久性損害;采伐林木應(yīng)有計劃地依法進行;制止在野外違章用火行為，一旦發(fā)生森林火災(zāi)和病蟲害、林木盜伐事件，應(yīng)積極采取措施，并及時向有關(guān)部門報告。

　　3、服從、支持林地利用總體規(guī)劃，接受甲方依法進行的監(jiān)督和指導。

　　4、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它義務(wù)。

　　三、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后，應(yīng)當善意履行合同，如一方當事人不履行合同義務(wù)或者履行義務(wù)不符合規(guī)定且無免責事由的，應(yīng)向守約方支付違約金____元(大寫：______);若造成損失的，應(yīng)當采取補救措施，履行減損義務(wù)，承擔賠償責任，是否繼續(xù)履行合同由守約方?jīng)Q定。

　　四、協(xié)議

　　本協(xié)議定一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交有關(guān)管理機關(guān)一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　____年____月____日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇27

　　賣方(以下簡稱甲方)：買方(以下簡稱乙方)：

　　身份證：身份證：

　　住址：住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國協(xié)議法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

　　第一條乙方所購買商品房的基本情況

　　乙方向甲方購買的商品房為園號樓室。建筑面積為平方米，為實測面積。該商品房為現(xiàn)房。甲方依法獲得并合法擁有該商品房的房屋所有權(quán)，權(quán)屬證號為：。

　　第二條價格與費用

　　1、該商品房的售價總額為人民幣元，大寫為拾__萬__千__佰__拾__角__分。

　　2、甲方同意將該商品房原入住費用全部無償轉(zhuǎn)給乙方。

　　3、在甲、乙雙方交房前所發(fā)生的管理費、水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、電話費由甲方承擔，乙方應(yīng)承擔交房后所發(fā)生的上述費用。

　　第三條付款時間約定

　　乙方應(yīng)按下列方式向甲方按期付款：

　　1、首付款

　　以該商品房售價總額的%作為首付款，即人民幣元(￥)于20xxxx年xx月xx日(雙方立契過戶日)由乙方交付給甲方。

　　2、余款

　　以該商品房售價總額的%作為余款，即人民幣元(￥)于__年__月日前由乙方通過銀行按揭一次性支付給甲方。

　　3、如因銀行放貸拖延，而非甲乙雙方原因所造成則不追究甲乙雙方違約責任。

　　4、在雙方交接該商品房前，甲方應(yīng)已收到第二條中所述全部售房款。

　　第四條違約責任

　　1、除不可抗力外，甲方如未按協(xié)議規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)垵已交付的房價款向甲方追究違約利息，逾期在15日之內(nèi)，自本協(xié)議第六條規(guī)定的交付期屆滿之日的第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付乙方已付款的萬分之五的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;逾期超過15日后，則乙方有權(quán)解除協(xié)議，乙方解除協(xié)議的，甲方應(yīng)按本協(xié)議第5。3條款規(guī)定向乙方支付違約金。

　　2、乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權(quán)追究違約責任。

　　逾期在15日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;逾期超過15日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議，甲方解除協(xié)議的，乙方應(yīng)按本協(xié)議第5。3條款規(guī)定向甲方支付違約金，甲方同意繼續(xù)履行協(xié)議的，乙方應(yīng)按逾期應(yīng)付款的萬分之五支付逾期違約金。

　　3、在雙方簽署本協(xié)議后，除本協(xié)議另有約定外，協(xié)議任何一方不得單方面終止協(xié)議。

　　任何一方有違反協(xié)議的行為，則視為違約。違約方向另一方支付違約金為售價的5%，還應(yīng)就該違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失(包括為實現(xiàn)債權(quán)而支出的律師費用及訴訟費用)進行賠償。如雙方均有違約行為，應(yīng)根據(jù)雙方各自違約實際情況，由雙方分別承擔相應(yīng)責任。

　　第五條交付期限

　　甲方須在本協(xié)議第三條履行完畢后日內(nèi)，通知乙

　　方收樓，以便將該商品房交付乙方使用。但如遇不可抗力，除甲乙雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期。

　　第六條裝飾、設(shè)備標準

　　甲方交付的商品房裝修、設(shè)備標準以現(xiàn)房實際情況為準(清單見本協(xié)議附件一)。

　　第七條入住

　　在簽訂本協(xié)議之前，甲方須將物業(yè)相關(guān)費用全部結(jié)清，同時雙方辦理立契過戶、入住等相關(guān)手續(xù)。

　　第八條協(xié)議解除

　　在下列情況之一發(fā)生之時，任何一方可解除本協(xié)議，但應(yīng)書面通知對方。本協(xié)議自該通知送達對方之日起解除。

　　1、市房地局或貸款銀行未能批準雙方根據(jù)本協(xié)議之條款上述出售單位;

　　2、不可抗力事件導致任何一方不能履行本協(xié)議;

　　3、在上述第8。18。2條款規(guī)定的情況下，本協(xié)議應(yīng)解除。甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付而未付的欠款(除房款以外的)和違約金后，在不支付任何利息或補償?shù)那闆r下(如有)退還乙方已付房款。

　　4、如乙方應(yīng)付而未付的欠款和違約金(如有)已超過乙方已付房款總額，則甲方有權(quán)進一步要求乙方賠償。

　　第九條不可抗力

　　凡因發(fā)生地震、臺風、暴雨、大火、戰(zhàn)爭、暴亂等其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力事件導致任何一方不能履行協(xié)議時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)及時以書面形式通知另一方，并應(yīng)在十五(15)天內(nèi)，提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不履行或者需延期履行的理由的證明文件。該項證明文件應(yīng)由不可抗力事件發(fā)生地區(qū)的機構(gòu)出具交由當?shù)毓�證機構(gòu)公證。遭受不可抗力的一方可由此部分或全部免除向另一方的賠償責任。

　　第十條關(guān)于物業(yè)管理的約定

　　乙方領(lǐng)取該商品房鑰匙后，乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并如期繳納各項費用。

　　第十一條適用法律

　　本協(xié)議之簽訂、效力、解釋和履行以及本協(xié)議項下爭議之解決應(yīng)受中華人民共和國法律管轄。

　　第十二條爭議的解決

　　甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)調(diào)解決，協(xié)商應(yīng)在一方向另一方發(fā)出協(xié)商要求的書面通知后立即進行。無論任何原因若爭議在發(fā)出書面通知后十五(15)天內(nèi)仍未解決，任何一方均可向在的中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會申請根據(jù)其有效的程序規(guī)則進行仲裁，仲裁的裁決是終局的，對雙方皆有約束力。除仲裁裁決另有裁定外，仲裁費用(包括各方的法律費用)均由敗訴方承擔。

　　第十三條附則

　　1、若本協(xié)議內(nèi)有任何條文在中華人民共和國法律和**市有關(guān)規(guī)定條例下成為無效、非法或不能執(zhí)行時，本協(xié)議其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性并不因此而受損。

　　2、本協(xié)議中的條款標題僅為方便參閱而加入，其不構(gòu)成本協(xié)議的一個組成部分，且其不應(yīng)對本協(xié)議中任何條款的解釋產(chǎn)生任何影響。

　　3、本協(xié)議將成為轉(zhuǎn)讓出售商品房的充分協(xié)議，并取代之前雙方達成的任何承諾、陳述和協(xié)議。

　　4、本協(xié)議未盡事宜，雙方應(yīng)通過友好協(xié)調(diào)協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應(yīng)被視為本協(xié)議的組成部分。

　　5、本協(xié)議原件一式三份，均具有同等的法律效力。甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，順義縣房屋土地管理局備案一份。

　　6、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　7、經(jīng)營部在本次房屋交易過程中起到監(jiān)督協(xié)調(diào)的作用，直至乙方辦理入住為止。

　　甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

　　代理方(蓋章)：

　　資質(zhì)證號：

　　經(jīng)紀人：

　　簽約日期：xx年xx月xx日

農(nóng)村的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書 篇28

　　甲方：

　　乙方：

　　現(xiàn)__鎮(zhèn)學區(qū)西，屬__村袁莊組河坎地，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著雙方自愿、互利互惠的原則商定如下：

　　一、該地塊位于__鎮(zhèn)學區(qū)西，四至邊界：東至：_，西至：_，北至：_，南至：_。

　　二、轉(zhuǎn)讓期限：一次性轉(zhuǎn)讓，乙方長期租用。

　　三、轉(zhuǎn)讓費一次性付清（以收條為據(jù)）。

　　四、轉(zhuǎn)讓后無論乙方轉(zhuǎn)移土地用途或經(jīng)營其地塊，甲方一概無權(quán)干涉，由乙方自主經(jīng)營。

　　五、轉(zhuǎn)讓期間，乙方如開發(fā)用地，甲方不得以任何理由干涉。

　　以上協(xié)議均屬雙方協(xié)商同意擬定，空口無憑，特立此字為證，雙方不得反悔。

　　六、此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

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