賓館租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書（通用3篇）
賓館租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇1
甲方：______________
乙方：______________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，眾鑫賓館租賃經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將現(xiàn)有眾鑫賓館及內(nèi)部設(shè)施整體租賃給乙方使用，租期2年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租金每年20000元，乙方每年向甲方交納，交納時(shí)間為每年的協(xié)議對(duì)應(yīng)日。分別為_______年_______月_______日，_______年_______月_______日，逾期不交則視為自動(dòng)放棄租賃，甲方有權(quán)收回眾鑫賓館租。
二、租賃期內(nèi)自行承擔(dān)水、電費(fèi)、及其他經(jīng)營(yíng)規(guī)費(fèi)。
三、租賃期內(nèi)乙方須遵守相關(guān)的法律、法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，如有違規(guī)行為，自行承擔(dān)法律處責(zé)任，與甲方無關(guān)。
四、乙方應(yīng)維護(hù)好甲方的眾鑫賓館房屋，不得隨意更改原結(jié)構(gòu)，如確需適應(yīng)性改造須經(jīng)甲方同意，并出示書面協(xié)議。
五、乙方應(yīng)維護(hù)好甲方的眾鑫賓館內(nèi)部配套施舍，不得遺失損壞，如有遺失損壞乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
六、乙方所租賃的眾鑫賓館只限于本人使用不得轉(zhuǎn)租。
七、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
甲方：______________
乙方：______________
_______年_______月_______日
賓館租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇2
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和地方法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法經(jīng)營(yíng)的酒店(賓館)出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況和租金、期限
1.1甲方出租給乙方的酒店(賓館)及房屋位于五、七層、房屋樓頂、一樓大堂、一樓總臺(tái)、前后停車場(chǎng)。出租狀態(tài)是酒店經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)有狀態(tài)。
1.2甲乙雙方約定，租賃期限自年月日起至年月日止共計(jì)5年。
1.3租金：每月人民幣柒萬伍仟元整(￥75000元)，包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清當(dāng)月租金。
1.4甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(消防安全、建筑安全等安全問題)，能用于正常營(yíng)業(yè)。
1.5甲方保證提供給乙方所有經(jīng)營(yíng)的合法有效證照。
1.6甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋及賓館的優(yōu)先租賃權(quán)。
二、租賃合同的擔(dān)保
2.1乙方應(yīng)向甲方交納人民幣肆拾萬元整(￥400000元)，作為本協(xié)議履約保證金，此保證金不計(jì)息。合同期滿雙方移交完畢后甲方應(yīng)退還乙方所交納的保證金全額。
三、配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定
3.1客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營(yíng)設(shè)施(《租賃標(biāo)的物移交清單》附后)，甲乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、登記造冊(cè)移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。在本合同期滿或本合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方時(shí)的基本狀態(tài)如數(shù)移交還甲方(易損耗品除外)，乙方在本合同履行期間出資購(gòu)置和改造增設(shè)的可動(dòng)產(chǎn)、附屬品，在本合同期滿時(shí)，歸還給乙方。
3.2在房屋租賃期間，房屋租賃稅、房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。乙方只承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理稅費(fèi)。
3.3乙方在租賃期間，所有的水、電、供暖、有線電視等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交割房前于相關(guān)部門結(jié)清有關(guān)水、電、供暖、有線電視、排污、供應(yīng)商、工人工資等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費(fèi)。否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從乙方支付的承包費(fèi)用中扣除。
3.4乙方辦理消防、環(huán)保、工商年檢等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。
3.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)為前提。
四、違約責(zé)任
4.1因甲方產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)糾紛等情況，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償(包括裝修改造、酒店用品購(gòu)置、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施、經(jīng)營(yíng)損失、員工賠償?shù)人匈M(fèi)用)，如造成乙方無法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)保證金總額的雙倍賠償。
4.2租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損害，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.3租賃期間，乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，因乙方違反經(jīng)營(yíng)造成的損失，甲方有權(quán)終止合同，乙方并承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、其他條款
5.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
5.2甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
5.3本合同連同附件一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：
法定代表人：法定代表人：身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
合同附件：
1、產(chǎn)權(quán)證(及出租方)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和個(gè)人身份證復(fù)印件(蓋公章復(fù)印件2份)。
2、房屋土地及房屋產(chǎn)權(quán)證或授權(quán)證明(產(chǎn)權(quán)證人蓋公章復(fù)印件2份)。
3、土地宗地圖、租用房屋的平面圖、場(chǎng)地院落平面圖(產(chǎn)權(quán)人蓋公章)。
4、配套設(shè)施和附屬設(shè)施狀況(附件《租賃標(biāo)的物移交清單》)。
5、輔助用房平面圖(產(chǎn)權(quán)人公章)。
6、電、火檢驗(yàn)合格證書復(fù)印件。
7、原房屋竣工圖紙(如有，復(fù)印件蓋章)。
8、消防驗(yàn)收合格意見書(如有，復(fù)印件蓋章)。
9、停車場(chǎng)平面圖(蓋章原件)。
賓館租賃經(jīng)營(yíng)協(xié)議書 篇3
出租方：______________（以下簡(jiǎn)稱甲方)
承租方：______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和地方法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用和公平互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將擁有合法經(jīng)營(yíng)的酒店（賓館）出租權(quán)的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。
一、出租房屋情況和租金、期限
1.1甲方出租給乙方的酒店（賓館）及房屋位于五、七層、房屋樓頂、一樓大堂、一樓總臺(tái)、前后停車場(chǎng)。出租狀態(tài)是酒店經(jīng)營(yíng)的現(xiàn)有狀態(tài)。
1.2甲乙雙方約定，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止共計(jì)5年。
1.3租金：每月人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元），包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清當(dāng)月租金。
1.4甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（消防安全、建筑安全等安全問題），能用于正常營(yíng)業(yè)。
1.5甲方保證提供給乙方所有經(jīng)營(yíng)的合法有效證照。
1.6甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對(duì)該房屋及賓館的優(yōu)先租賃權(quán)。
二、租賃合同的擔(dān)保
2.1乙方應(yīng)向甲方交納人民幣肆拾萬元整（￥400000元），作為本協(xié)議履約保證金，此保證金不計(jì)息。合同期滿雙方移交完畢后甲方應(yīng)退還乙方所交納的保證金全額。
三、配套設(shè)施及其相關(guān)規(guī)定
3.1客房部房屋內(nèi)現(xiàn)有全部經(jīng)營(yíng)設(shè)施（《租賃標(biāo)的物移交清單》附后），甲乙雙方約定租賃標(biāo)的物交付方式為雙方現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、登記造冊(cè)移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。在本合同期滿或本合同因故中途終止履行時(shí)，由乙方按甲方移交乙方時(shí)的基本狀態(tài)如數(shù)移交還甲方（易損耗品除外），乙方在本合同履行期間出資購(gòu)置和改造增設(shè)的可動(dòng)產(chǎn)、附屬品，在本合同期滿時(shí)，歸還給乙方。
3.2在房屋租賃期間，房屋租賃稅、房產(chǎn)及土地有關(guān)的稅費(fèi)和房屋保險(xiǎn)費(fèi)等由甲方自行辦理和承擔(dān)費(fèi)用。乙方只承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理稅費(fèi)。
3.3乙方在租賃期間，所有的水、電、供暖、有線電視等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交割房前于相關(guān)部門結(jié)清有關(guān)水、電、供暖、有線電視、排污、供應(yīng)商、工人工資等市政配套設(shè)施相關(guān)的歷史欠費(fèi)。否則，甲方應(yīng)賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔(dān)違約責(zé)任，乙方也有權(quán)直接從乙方支付的承包費(fèi)用中扣除。
3.4乙方辦理消防、環(huán)保、工商年檢等相關(guān)手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極給予配合并提供有關(guān)文件資料。
3.5在本合同有效期內(nèi)甲方確需對(duì)出租房屋所在大樓進(jìn)行改建或擴(kuò)建的，應(yīng)事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)為前提。
四、違約責(zé)任
4.1因甲方產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)糾紛等情況，造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償（包括裝修改造、酒店用品購(gòu)置、設(shè)備購(gòu)置及配套設(shè)施、經(jīng)營(yíng)損失、員工賠償?shù)人匈M(fèi)用），如造成乙方無法經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)保證金總額的雙倍賠償。
4.2租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損害，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4.3租賃期間，乙方必須守法經(jīng)營(yíng)，因乙方違反經(jīng)營(yíng)造成的損失，甲方有權(quán)終止合同，乙方并承擔(dān)賠償責(zé)任。
五、其他條款
5.1本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
5.2甲乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向人民法院起訴。
5.3本合同連同附件一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。
出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________
經(jīng)辦人：______________經(jīng)辦人：______________
法定代表人：______________法定代表人：______________
身份證號(hào)碼：______________身份證號(hào)碼：______________