共同買房協(xié)議書（精選3篇）
共同買房協(xié)議書 篇1
協(xié)議書編號(hào)：[填寫]
甲方（男方）：[填寫]
身份證號(hào)碼：[填寫]
聯(lián)系方式：[填寫]
乙方（女方）：[填寫]
身份證號(hào)碼：[填寫]
聯(lián)系方式：[填寫]
鑒于：甲、乙雙方擬通過共同出資購置位于[填寫房屋地址]的房屋，為明確雙方財(cái)產(chǎn)權(quán)益，特制定本協(xié)議。
一、購房款的來源
1、甲、乙雙方在婚前共同出資購置該房屋，并在房屋登記證書上注明雙方共有。
2、房款來源如下：
[填寫款項(xiàng)、金額及出資比例]
3、甲、乙雙方各自支付的購房款均為婚前財(cái)產(chǎn)。
4、甲、乙雙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后30日內(nèi)一次性付清全部購房款。
二、房屋使用權(quán)
1、甲、乙雙方均享有該房屋的使用權(quán)，房屋用途以居住為主。
2、雙方在使用房屋時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)問題，并應(yīng)合理使用房屋維護(hù)、保養(yǎng)，不得損壞房屋及設(shè)施。
三、房屋維修
1、甲、乙雙方應(yīng)共同負(fù)擔(dān)房屋維修經(jīng)費(fèi)，按比例分擔(dān)。
2、房屋維修包括但不限于：屋頂、外墻、電梯、管道、暖氣、供水、電氣等設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用。
3、維修經(jīng)費(fèi)由雙方共同決定，并公開維修項(xiàng)目明細(xì)和花費(fèi)賬單，每次維修前，應(yīng)征得對(duì)方同意。
四、房屋出售、轉(zhuǎn)讓與抵押
1、甲、乙雙方均須在不影響房屋產(chǎn)權(quán)的情況下知曉該房屋的出售、轉(zhuǎn)讓、抵押等相關(guān)事宜。
2、如甲方、乙方一方有出售、轉(zhuǎn)讓、抵押該房屋的需求，應(yīng)征得對(duì)方同意，并經(jīng)過協(xié)商確定交易價(jià)格和轉(zhuǎn)讓、抵押的.比例。
3、如甲方或乙方一方及其家庭擁有其他住宅物業(yè)，可將其住宅或物業(yè)產(chǎn)權(quán)做為抵押物，而本房屋產(chǎn)權(quán)則不得用作抵押。
五、協(xié)議的變更和解除
1、房屋產(chǎn)權(quán)證上注明甲、乙雙方共有，任何一方需變更時(shí)，均應(yīng)當(dāng)征得另一方的書面同意。
2、一方提出本協(xié)議解除的書面通知，須提前30日告知對(duì)方。雙方應(yīng)清算房屋共有產(chǎn)權(quán)，按出資比例分別收回自己的出資款項(xiàng)，無須經(jīng)過法院解除合同。
六、其他條款
1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力，未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
2、甲、乙雙方同意在購置前簽署本協(xié)議，任何形式的口頭約定均不得妨礙注明在房屋產(chǎn)權(quán)證上的權(quán)益。
甲方（男方）：[簽字] [日期]
乙方（女方）：[簽字] [日期]
共同買房協(xié)議書 篇2
本協(xié)議書由以下各方于（日期）簽訂：
甲方（男方）：（姓名）
身份證號(hào)碼：
現(xiàn)居住地址：
乙方（女方）：（姓名）
身份證號(hào)碼：
現(xiàn)居住地址：
丙方（房屋中介名稱）：
現(xiàn)將甲、乙雙方作為婚前準(zhǔn)備結(jié)婚的夫妻共同出資購買下列房產(chǎn)，并經(jīng)丙方協(xié)調(diào)達(dá)成一致意見，特作如下協(xié)議：
一、購房信息
1.房產(chǎn)基本信息：
（1）房屋地址：（具體地址）
（2）建筑面積：（平方米）
（3）房產(chǎn)證號(hào)碼及產(chǎn)權(quán)證明：（證號(hào)）
（4）其他備注：（如有）
2.購房價(jià)格
房屋出售總價(jià)為（總價(jià)）元，乙方以貸款（貸款金額）元，甲方以賬戶余額（或貸款）方式支付。
3.占有及使用比例
甲乙雙方共有上述房產(chǎn)，共有占有及使用部分為：甲方占％，乙方占％。
4.其他條款
（1）上述房屋如發(fā)生價(jià)值損失、設(shè)備故障等非人為原因的題目雙方共同承擔(dān)。
（2）上述房屋維修費(fèi)、公共用水、公共用電、公共物業(yè)管理費(fèi)等支出，按照居住面積比例分擔(dān)。
（3）雙方結(jié)婚后，本協(xié)議不因此而失效。結(jié)婚后，雙方如有其他約定，應(yīng)當(dāng)另行簽訂書面協(xié)議確認(rèn)。
二、房產(chǎn)交付及稅費(fèi)承擔(dān)
1.房屋交付
（1）上述房屋交易完成后，雙方應(yīng)在樓盤售樓部共同辦理相關(guān)過戶手續(xù)。
（2）房屋過戶之間，乙方應(yīng)按約辦法線下支付首付款，并按月償還購房貸款。
（3）房屋過戶之前，甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)根據(jù)本協(xié)議，依照各自應(yīng)付的占有及使用比例，共同繳納房屋的稅款、過戶費(fèi)及中介費(fèi)用。
2.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)
（1）上述房屋過戶手續(xù)完成后，甲、乙雙方均應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自占有及使用面積，繳納相應(yīng)的`房產(chǎn)稅。
（2）如因繳稅問題發(fā)生糾紛，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商解決，丙方介入?yún)f(xié)調(diào)。
三、協(xié)議變更與解除
本協(xié)議一旦簽訂，即為雙方共同意愿，若發(fā)生變更或解除，應(yīng)當(dāng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，由客觀人簽字、長處，對(duì)協(xié)議條款進(jìn)行變更或解除。
四、債權(quán)與債務(wù)轉(zhuǎn)移
雙方同意，按照各自的占有及使用權(quán)益，分別承擔(dān)房屋相關(guān)債權(quán)及債務(wù)，對(duì)除雙方約定外的其他債權(quán)及債務(wù)不承擔(dān)減持。
五、爭議的解決方式
雙方如因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，可依照我國法律規(guī)定，通過調(diào)解、仲裁或司法解決，若擬定通過仲裁解決爭議，則雙方應(yīng)當(dāng)共同委托規(guī)定地仲裁機(jī)構(gòu)處理爭議。
六、本協(xié)議的效力
本協(xié)議從簽訂之日起生效，并對(duì)甲、乙雙方具有合法約束力。
甲方（男方）：（簽名）
乙方（女方）：（簽名）
丙方（房屋中介）：（簽名）
共同買房協(xié)議書 篇3
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守。甲乙雙方共同出資購買一套商品房，房屋位于。
一、房屋總價(jià)為____元，首付款____元，由甲乙雙方共同均擔(dān)。剩余房款____元，按照與房開商、房貸銀行簽定的還款協(xié)議和還款方式，以乙方名義由甲乙雙方共同均擔(dān)還款。
二、購置房屋的有關(guān)法律文件、房屋買賣合同由甲乙雙方共同簽署。所附帶有關(guān)義務(wù)和責(zé)任由甲乙雙方共同承擔(dān)。
三、在甲乙雙方按照協(xié)議共同履行職責(zé)，完成房屋還款和一切法律手續(xù)的前提下，房屋產(chǎn)權(quán)為兩人共有，房屋有關(guān)一切權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)為兩人共有，房屋產(chǎn)權(quán)的一切有關(guān)證件為兩人名字。
四、在共同履行協(xié)議期間，如有一方因特殊原因不能履行協(xié)議相關(guān)規(guī)定（如不能按時(shí)還款等），視為自愿放棄房屋的一切權(quán)屬關(guān)系。雙方可協(xié)商補(bǔ)充簽定協(xié)議，由另一方補(bǔ)償不能還款一方已付房款金額，并由補(bǔ)償方全面承擔(dān)房屋一切權(quán)屬、責(zé)任和義務(wù)，包括房屋一切相關(guān)的產(chǎn)權(quán)，房屋貸款的按揭還款。受補(bǔ)償方在房屋與之沒有任何關(guān)系的'前提下，要無條件協(xié)助補(bǔ)償方辦理一切相關(guān)手續(xù)。
五、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
六、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)充協(xié)議、變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；
七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
八、本協(xié)議正本一式四份，甲方一份，乙方一份，房產(chǎn)管理部門一份，房開商一份，各份具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽名）：
身份證號(hào)碼：
乙方（簽名）：
身份證號(hào)碼：