廠房租賃安全管理協議書（精選6篇）

廠房租賃安全管理協議書 篇1

　　出租方：

　　承租方：

　　為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據國家《安全生產法》等有關法律法規的規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協議書。如未能履行安全管理職責，并導致發生生產安全事故，則承擔相應的法律責任。

　　一、出租方安全管理職責

　　1、出租的廠房、場所（包括特種設備）符合國家有關法律、法規規定，并具備基本的安全生產條件。

　　2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。

　　3、建立安全管理制度和安全管理網絡，對承租方的安全工作統一協調、管理。

　　4、對安全生產監管、消防、質量技監等部門檢查發現的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。并有權對承租方實施經濟處罰。

　　5、發現承租方有安全生產違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的安全生產、消防、技監等部門報告。

　　6、租賃合同生效后的15日內，將與承租方簽訂的安全生產管理協議書報租賃廠房、場所所在地的轄區安全生產監督管理部門。

　　二、承租方安全管理職責

　　1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規，具備相應安全生產資質和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統一協調、管理。

　　2、建立健全安全生產、消防的各項規章制度和安全操作規程，落實安全生產責任及安全管理人員，加強對從業人員的安全生產、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。

　　3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規定；各類電器和機械設備應符合安全規定；鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫、超壓和其它違規使用，不得擅自對系統進行改動。

　　4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結構；未經出租單位書面同意，不得擅自轉租房屋、場所。

　　5、發生生產安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關監管部門。

　　三、租賃雙方共同履行的安全管理職責

　　1、本安全管理協議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。

　　2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建筑物內，不設置員工集體宿舍。

　　4、特種設備經檢測、檢驗（驗收）合格后使用，并按規定進行年檢復審。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規程》的規定。

　　5、合同生效后15日內，出租方按規定向所在地房地產登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產管理協議，報所在地的轄區安全生產監督管理部門備案。

　　本安全管理協議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。

　　出租方：承租方：

　　___年___月___日___年___月___日

廠房租賃安全管理協議書 篇2

　　為進一步搞好租賃廠房場所的安全管理，依據國家《安全生產法》等有關法律法規的規定，明確租賃雙方安全責任，特簽訂如下安全管理協議書。如未能履行安全管理職責，并導致發生生產安全事故，則承擔相應的法律責任。

　　一、出租方安全管理職責

　　1、出租的廠房、場所（包括特種設備）符合國家有關法律、法規規定，并具備基本的.安全生產條件。

　　2、書面告知承租方有關廠房、場所安全狀況及消防要求。

　　3、建立安全管理制度和安全管理網絡，對承租方的安全工作統一協調、管理。

　　4、對安全生產監管、消防、質量技監等部門檢查發現的事故隱患，按照安全管理職責，落實整改或督促承租單位進行整改。并有權對承租方實施經濟處罰。

　　5、發現承租方有安全生產違法行為，立即要求承租方停止違法行為，必要時，及時向所在地方的安全生產、消防、技監等部門報告。

　　6、租賃合同生效后的15日內，將與承租方簽訂的安全生產管理協議書報租賃廠房、場所所在地的轄區安全生產監督管理部門。

　　二、承租方安全管理職責

　　1、嚴格遵守《安全生產法》等法律、法規，具備相應安全生產資質和條件，并服從出租單位在安全管理工作中的統一協調、管理。

　　2、建立健全安全生產、消防的各項規章制度和安全操作規程，落實安全生產責任及安全管理人員，加強對從業人員的安全生產、消防及正確使用特種設備的日常教育和培訓，特種作業人員做到持證上崗。制定事故防范措施和應急救援預案。

　　3、加強安全檢查，及時消除事故隱患。在裝修和設備安裝時應符合有關技術標準和安全規定；各類電器和機械設備應符合安全規定；鍋爐及壓力表、安全閥應定期校驗，嚴禁超溫、超壓和其它違規使用，不得擅自對系統進行改動。

　　4、承租廠房、場所的，不得破壞建筑結構；未經出租單位書面同意，不得擅自轉租房屋、場所。

　　5、發生生產安全事故，按照事故類別，及時、如實報告上級有關監管部門。

　　三、租賃雙方共同履行的安全管理職責

　　1、本安全管理協議書作為租賃合同的附加文件，在租賃雙方簽訂租賃合同時，同時簽訂。

　　2、租賃雙方不堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。

　　3、租賃雙方在設有車間或者倉庫的建筑物內，不設置員工集體宿舍。

　　4、特種設備經檢測、檢驗（驗收）合格后使用，并按規定進行年檢復審。電器線路架設符合《低壓用戶電器裝置規程》的規定。

　　5、合同生效后15日內，出租方按規定向所在地房地產登記機構辦理租賃合同登記備案。并將與承租方簽訂的安全生產管理協議，報所在地的轄區安全生產監督管理部門備案。

　　本安全管理協議書一式三份，其中出租方、承租方和所屬轄區安全生產監管部門各執一份。

　　出租方：

　　承租方：

　　負責人：

　　負責人：

　　地址：

　　地址：

　　電話：

　　電話：

　　日期：

　　日期：

廠房租賃安全管理協議書 篇3

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　根據國家有關規定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方經協商達到一致并簽訂合同如下：

　　一、出租廠房情況

　　甲方出租給乙方的廠房座落于_________________，建筑面積為_________平方米，廠房類型為________。乙方實際占用面積有變化的，以實際占用面積為準。

　　二、廠房租賃日期和期限

　　1、廠房租賃自____年___月____日起，至_____年_____月_____日止。

　　三、租金、押金及支付方式

　　1、甲乙雙方約定，該廠房租賃價格為每月每平方米（建筑面積）人民幣______元整。

　　2、乙方占用的面積包括乙方實際使用的車間廠房，庫房等。

　　3、每月租金金額為乙方占用的建筑面積乘以租賃價格。

　　4、租金支付方式為乙方自租賃開始日每隔叁個月提前一次性預交，

　　以轉賬或者現金的方式付清；逾期支付的，甲方有權按日加收千分之二的違約金。

　　6、租金按整月計算，乙方退租交付廠房逾期的，實際使用天數不滿一個月，當月租金仍按一個月計算支付。

　　7、乙方自租賃開始日之前向甲方繳納相當于___個月房租的保證金，租賃期滿或合同解除后，租賃押金除扣抵應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應___天內返還給乙方。

　　四、其他費用

　　1、租賃期間，乙方使用該廠房、辦公室所發生的水，電，煤氣，電話，網絡等費用由乙方承擔，并在收到甲方繳費通知后___天內向由甲方繳清相關費用，甲方在收到相關費用后___天內向乙方提交相關發票或者收據。乙方逾期或未足額繳納相關費用甲方有權采取停供措施，由些產生的一切后果由乙方承擔。

　　五、廠房、機械、設備等使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方發現該廠房及附屬建筑物有損壞或有故障時，應及時通知甲方修復，甲方應在接到乙方通知后___日內進行維修；逾期不維修的，乙方可代為維修。廠房及附屬建筑物維修費用在乙方無過錯的情況下由甲方承擔，否則由乙方承擔。

　　2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護建筑物的附屬機械、設施和設備，并按照國家有關規定進行定期或者不定期檢驗，使用中損壞或者發生故障的，乙方應負責維修，并承擔相關費用。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬建筑物處于正常的可使用和安全狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。

　　4、乙方需要維修或者增設建筑物的附屬設施和設備或者進行裝飾，應事先征得甲方的書面同意，按規定需向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。

　　六、廠房轉租、退租和歸還

　　1、乙方在租賃期間，不能將該廠房轉租，如果擅自中途轉租，則甲方有權收回廠房，并且未到期的租金、押金不予退還。

　　2、乙方不再承租歸還該廠房時，乙方應當負責拆除租賃期間乙方新增加的建筑物、設施、設備，并恢復甲方廠房、機械、設備至租賃開始時可正常使用狀態。

　　3、乙方退租時應于交付廠房前付清全部租金及違約金。

　　4、甲乙雙方中任何一方在租賃期未結束時如提前解除合同，需提前___個月以書面方式通知對方，違約方需向另一方支付相當于___個月房租的違約金。

　　七、租賃期間其他有關約定

　　1、租賃期間，甲乙雙方都應遵守國家法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

　　2、租賃期間，乙方應按國家相關規定搞好消防、安全、衛生工作，如因此造成損失，在甲方無過錯的情況下均由乙方自行承擔。

　　3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行的，雙方可以協商解決。

　　4、租賃期間，乙方應按合同規定及時支付房租，逾期超過一個月甲方除有權按本合同第三條第四款加收滯納金外，還有權采取停水、停電措施，直至單方終止租賃協議，由此產生的一切后果由乙方承擔。

　　5、租賃期間，如因乙方原因發生火災或者相關安全事故將廠房毀壞，乙方應按照廠房造價予以賠償。

　　6、乙方實際租賃期結束，甲方如繼續出租該廠房，乙方享有優先權；如甲方不再出租，應至少提前___個月通知乙方，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，由乙方承擔。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可以共同協商解決，如發生爭議且雙方無法協商解決的可以依法向人民法院起訴。

　　九、本合同壹式貳份，甲乙雙方各壹份，甲乙雙方蓋章簽字后生效。

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　授權代表：

　　授權代表：

　　簽訂日期:

　　簽訂日期：

廠房租賃安全管理協議書 篇4

　　甲方（以下簡稱甲方）：河北建設集團有限公司

　　乙方（以下簡稱乙方）：

　　為了加強落實各級安全生產責任制，嚴格規范施工現場的文明施工和安全生產的管理，預防施工現場火災事故及其他各類政治、治安案件發生，杜絕重傷以上安全事故，依據國家《安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《建設工程安全生產管理條例》、《河北省消防安全責任制實施辦法》和《河北省建設工程安全文明工地標準》要求，結合本工程特點，最大限度保證工程業主的經營效益和社會形象，為工程業主服好務。為進一步明確甲、乙雙方的管理責任和義務，經甲乙雙方協商決定，特制定本安全生產協議書，具體如下：

　　一、分包概況：

　　1、工程名稱：磁縣六合工業有限公司、申家莊煤礦工礦棚戶區改造項目七標段

　　2、項目部（甲方）：負責人：聯系電話

　　3、分包單位（乙方）：負責人：聯系電話

　　4、分包內容（范圍）：

　　5、分包單位安全生產許可證號：

　　二、甲、乙雙方共同責任

　　1、甲、乙雙方共同遵守國家和本市有關安全生產、文明施工的法律、法規和規定，認真執行國家、行業、企業安全技術標準和文明施工標準。

　　2、在甲方統一領導下，組織建立施工現場安全生產和文明施工領導機構，定期召開工作會議，建立健全安全生產責任制、文明施工責任制和群防群治制度，制定各項安全生產、文明施工規章和安全生產、文明施工目標責任，形成一體化的安全生產、文明施工監督管理體系和保證體系，并按照職責分工抓好落實。

　　3、堅持“安全第一，預防為主，綜合治理”的方針，不得違章指揮和違章作業。在組織施工生產時先落實安全保護措施、勞動保護措施和文明施工保障措施，防止工傷事故和影響員工健康的事件發生。

　　4、抓好安全生產和文明施工教育；嚴肅安全生產和文明施工紀律；規范安全生產和文明施工行為；凈化作業環境，禁止野蠻施工，防止施工擾民。

　　5、發生事故立即采取措施保護現場搶救傷員貨病員，防止事故擴大，并應分別及時向上級主管部門報告，組織事故調查小組，查清事故原因，確定事故責任，按照“四不放過”原則擬定改進措施，提出對事故責任者的處理意見。

　　三、雙方責任和義務：

　　（一）甲方責任和義務

　　1、負責及時傳達上級有關安全生產方面的法律、法規和其他要求；

　　2、負責審查進場分包單位的資質和安全生產許可證，不得將工程分包給不具備相應資質的企業施工。負責將本單位安全管理要求、本施工區域設施、設備等情況對乙方進行全面的施工安全技術交底，并有書面記錄或資料；

　　3、負責本施工區域內重大危險源警示標志的設置，并將重大危險源以及在緊急情況下采取的應急措施書面告知乙方；

　　4、負責將本作業區域和工作崗位存在的危險因素、防范措施以及事故應急措施告知乙方；

　　5、負責對本工程實施統一的組織、協調、監控和管理，統一規劃施工現場平面布置，按甲方企業形象設計要求管理施工區、辦公區、民工生活區和現場圍擋；

　　6、當遇有兩個（含兩個）以上分包單位在同一現場施工或存在交叉作業等危及人身安全的情況時，負責組織協調并督促分包方相互簽訂《安全生產管理協議書》；

　　7、負責編制施工組織總設計，并對其中的安全生產管理等措施、方案的可行性負責；

　　8、甲方有權對乙方在安全生產、文明施工存在的違章行為、安全隱患進行督促整改；必需時，責令乙方停工整改和給予經濟處罰，出現嚴重違規違法時有權要求乙方退出施工。

　　9、負責生產安全事故的報告工作，現場發生事故后，協助分包方積極處理搶救，并按規定程序上報；

　　10、對施工現場的除專業分包作業之外的危險因素進行識別、評價、制定重大危險因素預防控制措施。有權對整個現場的安全管理工作進行協調和監督管理。指導、監督、檢查乙方的職業健康安全管理工作，對乙方施工中的違章指揮、

　　違章作業和安全隱患提出整改意見，督促、檢查乙方的隱患整改落實情況，必要時協助乙方進行隱患的整改工作。

　　11、甲方負責協調、檢查乙方執行有關安全生產管理規定。

　　（二）乙方責任和義務

　　1、進場前將本企業的營業執照、企業資質等級證書、安全生產許可證、進場人員花名冊、進場人員身體檢查表、攜帶進場的機械、機具一覽表、特種作業人員及機操工操作證的復印件報甲方安全部門審核，嚴禁使用未成年工、童工和安排女工從事禁忌勞動。

　　2、嚴格遵守國家、地方政府有關安全生產、職業病預防及勞動保護的法律法規、標準、規定，貫徹執行甲方的各項安全管理規章制度。嚴格按安全標準組織施工，服從甲方的管理和監督，隨時接受行業安全檢查人員依法實施的監督檢查，并要采取必要的安全防護措施，消除事故的隱患。由于乙方安全措施不妥善造成事故的責任以及交通事故，由此發生的一切經濟費用由乙方承擔。

　　3、乙方項目經理為乙方現場安全第一負責人，負責本隊的日常安全管理工作，設立安全生產領導小組，由專人負責接受甲方指導，并開展相關教育工作，逐級落實安全生產崗位責任制，逐級明確崗位安全職責，確定各級、各崗位的安全責任人。配合甲方進行防范、檢查工作，處理安全整改、反饋等方面的問題，確保安全，消除隱患。自覺接受甲方的監督檢查，按時參加甲方組織召開的各種會議和檢查工作。

　　4、建立健全各項安全生產管理體系，逐級落實各級安全生產責任制。本隊人員在50人以下設一名兼職安全員，50人以上必須有1名專職安全員；100人以上必須設2名專職安全員。專職安全員必須持證上崗，乙方安全員必須服從甲方安全部門的管理，每天對本單位施工區域的安全情況進行檢查，做好檢查記錄，并將檢查結果向甲方安全部門匯報。進場時配備一名合格的電工，負責現場臨電安全管理、接線、臨電日常檢查工作，非電工嚴禁私自接電源線或從事電工工作。

　　5、乙方進場人員必須接受甲方的入場安全教育。乙方須對單位作業人員以班組為單位進行安全操作知識教育，做好本單位人員的安全教育，積極組織職工參加甲方組織的各種安全知識、規章制度的教育和培訓，提高作業人員自我保護意識，使工人具備從事建筑施工活動避免危害、防范風險的意識、知識和具備執行施工安全技術操作的能力。

　　6、乙方必須貫徹執行國家有關安全生產的法律法規和有關安全標準、規定，并嚴格執行甲方的各項安全生產規章制度；

　　7、服從甲方的統一組織協調和監督管理，嚴格按照甲方有關規定做好施工區、辦公區和民工生活區的管理，自覺維護甲方的整體利益和社會信譽；

　　8、配合甲方及時簽訂工程分包經濟合同和安全生產管理協議書；

　　9、不得將分包工程以任何名義再次分包或非法轉包；

　　10、根據甲方施工組織總設計，編制分包工程具體的施工方案，經乙方主管單位審批后報甲方備案。其中：安全生產管理措施應符合施工組織總設計的要求，做到切實可行有效；

　　11、乙方應建立健全安全生產管理體系，配備相關專業管理人員，按規定建立相應專業管理資料。特種作業人員如電工、電（氣）焊工、架子工、信號工、卷揚機司機、塔吊司機、電梯司機、電動吊籃等特殊工種，必須持證上崗；

　　12、乙方應保證所提供的相關資質證明材料真實、合法、有效；

　　13、乙方必須遵守國家和地方有關勞動安全、勞務用工法律法規，保證其用工的合法性。乙方必須按國家有關規定，為施工人員配備合格的安全防護用品和安全用具；

　　14、乙方應根據所分包工程項目情況設置安全管理機構及配備合格的專職安全員，負責施工現場的安全管理工作；

　　15、乙方一切施工活動，必須編制安全技術措施，施工前向作業人員進行全面的安全技術交底，并在整個施工過程中嚴格執行；

　　16、乙方用于本工程項目的施工機具、電器設備及安全防護用品必須滿足安全使用需要，經檢查、驗收（檢測）符合要求后方可使用，相關資料手續報甲方備案，并在施工過程中應經常進行檢查維護；

　　17、開工前，乙方應組織全體施工人員進行安全教育和各工種安全操作規程教育、考核，并將考核成績單和操作證書復印件報甲方備案；

　　18、開工前，乙方應組織施工人員對施工區域、作業環境及甲方提供的電器、機械等設施設備進行檢查、驗收，符合安全要求后雙方簽字確認，在使用過程中發生事故，由乙方承擔全部責任；

　　19、乙方不得超越指定的施工范圍進行施工，應劃定施工區域，并禁止無關人員進入施工現場。乙方不得擅自使用未經甲方同意的設施設備；不得擅自拆除甲方原有的防護設施及標志；

　　20、乙方必須接受甲方的監督、檢查，對甲方檢查提出的安全隱患必須按時整改并反饋；

　　21、乙方根據所分包工程需要，必須使用持合格證書的專業架子工人負責對防護架、支撐體系架進行支搭和拆除，非專業架子工嚴禁從事其作業。

　　22、乙方現場負責人須組織本隊全體職工參加甲方組織進行的各項安全培訓、教育大會。

　　23、每天上班作業前乙方班組長須對本班組人員進行班前安全交底，做好班組織活動記錄，參加人員簽字，交底記錄上報甲方備案。

　　24、乙方作業班組在分項工程施工前必須按照安全操作規程進行安全技術交底，并在作業中遵照交底要求執行。

　　25、乙方進入施工現場施工，必須嚴格按照職業健康安全管理體系和環境管理體系要求認真貫徹執行，建立健全安全和環保組織，遵守一切規章制度，服從甲方管理，如未按照要求執行，甲方有權對乙方進行經濟處罰和停工處理。被上級檢查處罰或曝光的，乙方負全部責任。

　　26、接受甲方的施工技術、安全生產及文明施工交底，執行施工方案，對乙方所屬施工人員進行施工安全生產和文明工地教育、交底和檢查。

　　27、專業工程分包方在施工前向甲方提交包括安全生產內容的專項施工方案，并經甲方認可后按方案實施。方案的調整應經甲方認可。

　　28、在施工中不得擅自拆除安全防護措施、電器和消防設施，需甲方配合提供的安全和文明施工事項，應書面向甲方現場施工員提出，在甲方未完成提供前，乙方有權拒絕施工作業。

　　29、乙方管理人員及操作人員必須提高安全生產思想意識和自我保護能力，嚴格遵守安全操作規程，杜絕違章指揮、違規作業，正確佩戴和使用安全防護用品，嚴禁放棄使用或違規使用，凡乙方擅自違章作業而引起的安全事故，由乙方負全責。

　　30、乙方不得提供和使用不符合國家規定或性能不完好的設備、機械、設施，不得攜帶國家命令禁用的淘汰設備進入施工現場。

　　31、非工地作業人員未經許可不得進入施工現場，凡擅自進入工地的人員，所發生的事故、事件均由乙方負全責。

　　32、按照甲方嚴格防火制度，在工地區域內嚴禁擅自動火，嚴禁在宿舍內使用明火取暖和違規使用電器。

　　33、遵守有關社會文明及治安條例，按照甲方提供的宿舍、衛生間（淋浴間）、食堂管理制度負責內部管理。對甲方檢查提出的整改事項按規定要求實施。不酒后作業、不打架，語言和行為舉止文明。不隨地大、小便，不亂扔雜物，注意環境衛生。施工和生活中發生矛盾及時妥善處理或報甲方協調處理。

　　34、乙方在施工作業中必須嚴格遵守《建筑安全工人安全技術操作規程》和《工傷保險條例》、《企業職工傷亡事故報告和處理規定》的有關規定，發生事故和突發事件應立即向現場施工負責人報告，并接受和配合調查處理。

　　35、用于防治污染的設施，甲乙雙方均不得擅自拆除。物料運輸過程中，應防止冒灰、揚塵、溢流和泄露，落料要及時清理，保持周圍環境整潔。排放污染物，應按規定進行，垃圾要及時運到指定堆放點。

　　四、事故處理

　　1、發生生產安全事故后，必須立即向甲方報告，并按照有關規定向有關主管部門報告，乙方積極配合事故調查；遲報或者隱瞞不報生產安全事故，承擔事故的全部責任。

　　2、由于甲（乙）方責任造成乙（甲）方人員傷害事故或設備事故者，甲（乙）方參照國家現行規定給予乙（甲）方一次性經濟補償，其善后具體事宜及家屬的接待由乙（甲）方負責處理。

　　3、乙方承擔由于自身管理不善或因乙方施工人員過失，所造成安全事故的全部責任；

　　4、對由于其他原因造成的與本工程有關的安全事故，由雙方協商解決；

　　5、對于不可抗力的自然災害所引起的安全事故，由雙方共同協商解決；對于乙方應預料到、或已預料到，但未采取防范措施所引起的安全責任事故，由乙方承擔全部責任。

　　五、違約責任

　　1、乙方提供的資質證明材料無效，甲方有權解除合同，并由乙方承擔由此造成的一切經濟損失；

　　2、乙方違反法律、法規、規章制度和本協議的規定，造成施工安全事故，除接受政府有關部門處罰外，甲方將按照安全生產管理制度給予同等處罰；

　　3、乙方未設置安全管理機構或配備合格專職安全員的；未執行安全技術措施和安全技術交底的；用于本工程項目的施工電器、機械設備及安全防護用品不滿足施工需要的，甲方有權對乙方進行經濟處罰或要求停工整改，由此引起的后果及損失由乙方承擔；

　　4、乙方特種作業人員無證上崗，甲方有權按照安全生產管理制度進行處罰；

　　5、乙方使用甲方提供的電器、機械設備等造成損壞的，應照價賠償；

　　6、凡違反有關規定的，按《獎懲辦法》等規定執行。

　　六、補充條款（由甲方根據分包工程具體情況，進行具體條款補充）

　　七、其他

　　1、本協議執行過程中，如發生爭議，由雙方協商、調解解決；若經協商、調解不能解決爭議的，雙方同意向人民法院提起訴訟；

　　2、甲乙雙方必須嚴格執行本協議，本協議的法律效力獨立于主合同；

　　3、本協議有效期限：自進場施工之日（簽訂日）起至工程竣工驗收之日止；

　　4、本協議經雙方法定代表人或委托代理人或項目負責人簽字蓋章后生效；

　　5、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份；

　　6、本協議書中凡屬國家、地方政府已有規定的，按有關規定執行，凡屬國家、地方政府沒有規定的，雙方可隨時協商進行補充；

　　7、以下二項為本協議附件（附于協議書中）。

　　附：乙方企業安全生產許可證復印件一份，并加蓋企業行政章；

　　乙方企業法人委托現場負責人的委托書；

　　甲方法定代表人：

　　或委托代理人簽字：

　　聯系電話：

　　甲方（蓋章）

　　xx年x月x日

　　乙方法定代表人：

　　或委托代理人簽字：

　　聯系電話：

　　乙方（蓋章）

　　xx年x月x日

廠房租賃安全管理協議書 篇5

　　租賃單位：（以下簡稱甲方）

　　出租單位：（以下簡稱乙方）

　　工程名稱：

　　為了加強施工現場建筑施工機械租賃使用管理，按照《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國建筑法》、《建設工程安全生產管理條例》等有關規定，使機械設備租賃使用處于安全受控狀態，雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本協議。雙方應當按照各自職責，對施工現場機械設備進行監督管理，嚴格遵守本協議書規定的權利、責任和義務，確保施工現場機械設備安全運行。

　　一、甲方的權利、責任和義務

　　1.貫徹落實國家和北京市及集團公司對建筑施工機械租賃、使用、管理的有關規定，負責對施工現場的機械設備租賃使用進行全面監督、管理。有權對施工現場機械設備進行安全監督、檢查和指導。

　　2.按照乙方提出的機械設備進出場要求，為乙方提供機械設備進出場的必要條件。

　　3.向乙方提供地下、地上障礙物情況及相關資料，協助乙方做好安全防護。

　　4.有權制止違章指揮、違章作業行為。對違反安全生產、文明施工要求的有權進行處罰。

　　5.甲方人員不得操作乙方的機械設備，不得強迫乙方違章作業，若發生事故由甲方負責。

　　二、乙方的權利、責任和義務

　　1.必須嚴格遵守國家和北京市及集團公司對建筑施工機械租賃、使用、管理的有關規定。對提供的機械設備負全面管理責任。

　　2.遵守甲方施工現場機械設備管理規定，服從甲方的管理，不得損壞現場安全防護設施，確因施工需要移動或拆除的，必須經甲方同意，工作完畢后立即恢復。

　　3.向甲方提供檢驗合格（汽車起重機、履帶起重機還需提供有效期內的檢測報告）技術性能良好的機械設備，并保證在施工期間機械設備處于良好狀態。

　　4.負責對機械設備進行日常檢查和維修保養。負責對作業人員入場教育和安全技術交底。

　　5.負責配備齊全有效證件的機械設備操作者，持證上崗，嚴格遵守機械設備操作規程和管理規定，嚴禁酒后操作機械設備。

　　乙方不履行上述職責發生事故由乙方負責。

　　三、補充條款：

　　補充條款如下：

　　本協議一式兩份，甲乙雙方簽字或蓋章立即生效。各保存一份。本協議自簽字生效至施工結束終止。

　　租賃單位：（蓋章）

　　出租單位：（蓋章）

　　負責人簽字:

　　負責人簽字:

　　xx年x月x日

廠房租賃安全管理協議書 篇6

　　出租人名稱：_____

　　法定代表人：________

　　地址：______

　　承租人名稱：_______

　　法定代表人：_____

　　地址：_______

　　租賃標的：__________號____㎡房屋、設備及相關的附屬設施為規范租賃雙方在租賃安全方面的權利和義務，根據國家、省、市有關安全法律、法規的規定，在租賃雙方平等、自愿的基礎上，特訂立租賃安全協議如下：

　　一、交付租賃物的權利和義務

　　1、承租人有權在出租人交付租賃物時查驗租賃物是否符合租賃安全要求，并提出安全異議，對不符合安全要求的租賃物，可提出整改要求或不同意建立租賃關系。

　　2、承租人在查驗交付租賃物時，對出租人所有的租賃物沒有提出安全方面異議的，自簽訂本租賃協議起，由租賃物造成的安全后果由承租人負責。

　　二、租賃期間安全權利和義務

　　1、承租人從事生產、經營活動的主體必須合法，并符合安全生產及治安的有關要求，在訂立主合同時，必須向出租人提供有關生產經營證照，向出租人說明生產經營性設備、人員情況及經營過程中的危險性。

　　2、承租人對承租物必須采取嚴密的安全防范措施，依照國家、省、市有關安全法律、法規的規定，落實安全生產責任制，制定安全生產、經營管理制度，配備符合安全生產要求的安全設施及日常安全管理人員。同時，對員工進行安全教育及培訓，使職工懂得符合安全生產、經營要求的安全知識。

　　3、承租人應按規定配置必要的消防器材，設置消防設施及安全標志，并定期檢查、保養、維修，確保完好有效。嚴禁圈占、堵塞消防通道。如屬整體建筑物有消防系統的，由出租方負責系統管理。

　　4、承租場所為人員密集、眾多的，承租人在管理中必須始終保持疏散通道暢通，應急指示照明標志齊全，并制定安全應急預案，定期組織進行實地演練。

　　5、承租人在定期安全自查的基礎上，應接受出租方及政府安全、消防部門的安全檢查與監督，在安全檢查與監督中發現的安全隱患或問題，應按整改通知要求及時進行整改。對承租人產生的共存一處相鄰關系的，危及公共安全利益或出租人利益的安全隱患或問題，出租人有權通知承租人進行整改，由此產生的整改費用由承租人承擔。

　　6、承租人必須嚴格加強明火管理。易燃易爆部位應嚴禁明火，動用明火作業，必須辦理動火手續，并有安全人員進現場監護。特種設備應持證運行，定期檢測。

　　7、承租人必須嚴格用電、用氣管理。安裝、使用電器設備，使用液化氣和工業氣體必須符合安全規定。不準亂拉亂接電線及在車間、倉庫、宿舍擅自使用電爐等電加熱器具。嚴禁違章使用液化氣，對多次警告拒不改正的，出租方有權單方面解除租賃關系，且不承擔違約責任。

　　8、承租人如生產、儲存、經營使用有毒有害和易燃易爆化學危險品，經安全評價合格后，應依法辦理手續，并建立嚴格的安全制度及安全應急預案。

　　9、承租人未經許可，不得擅自改造承租物，經同意改造，但需經政府安全、消防部門批準的，承租人應履行報批手續，并組織相關單位進行竣工驗收。

　　10、共存一處租賃物內的各個承租人，有義務相互訂立安全協議，明確各方在安全生產中的權利的義務。

　　11、若發生火災等事故，在依法查清事故原因的基礎上，按規定追查相應責任和承擔費用。

　　12、在租賃期內，因水、電、汽等引發的人身和財產損失事故，均由承租人承擔一切后果和經濟損失。

　　三、解除租賃關系的條件

　　1、出租人對政府安全、消防部門提出的涉及承租區域內的安全隱患或出租人在實施安全檢查中發現的安全隱患，應及時通知承租人整改，而承租人拒不整改的，出租人有權單方面解除租賃關系，由此造成的一切損失由承租人自負。

　　2、承租人未經出租人同意，擅自改造承租物而未辦理政府安全、消防部門審批和驗收手續或沒有報批和驗收不合格的，出租人有權單方面解除租賃關系，由此造成的一切損失由承租人負責。

　　四、附則

　　1、本協議為租賃合同的有效組成部分，是租賃合同在安全生產、經營方面的特別約定，與租賃合同具同等效力。

　　2、租賃合同中涉及安全生產內容與本協議內容有抵觸的，以本協議為準。文字解釋不一致，也以本協議為準。

　　3、同一建筑物內，相鄰關系的各承租人訂立的安全書面協議應一式多份，并報出租人留存備案。

　　4、同一建筑物內，相鄰關系的各承租人訂立的安全書面協議內容不得與本協議內容相抵觸，如有抵觸，出租人有權要求承租人重新訂立。

　　5、未盡事宜。雙方可另行協商。

　　6、本協議簽訂于20xx年月日一式兩份，出租人、承租人各執一份。自雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方（章）：

　　乙方（章）：