農村宅基地協議書范本（通用27篇）

農村宅基地協議書范本 篇1

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方本著依法、平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，友好協商一致，現達成如下協議：

　　一、宅基地的坐落、面積

　　甲方將坐落于____________________________和_____________________的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為______________結構，面積約______________平方米。

　　二、轉讓金額及付款方式

　　轉讓金額總計人民幣大寫： 元，小寫： 元。雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方。

　　三、本協議項下轉讓宅基地（土地）的用途為：建房或其它（處置權歸乙方所有）。

　　四、雙方責任

　　1、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的轉讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方造成的一切損失。

　　2、該土地地上權和使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規定范圍內的占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干涉，若需辦理相關法律手續，甲方應當無條件予以協助。

　　3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓，無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的地上權和使用權，必須配合協調處理好與社員、村委會、基層政府的關系。

　　4、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

　　5、若遇該土地地上權屬糾紛，由甲方（出讓人）出面解決，所造成的費用損失，由甲方（出讓人）承擔，乙方（受讓人）不承擔任何費用；

　　6、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；

　　7、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協助乙方實現上述權利。

　　8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權屬所有人，不得對本次交易產生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置權。

　　五、違約責任：

　　當事人各方必須嚴格遵守本協議的各項條款。若甲方違約，甲方除了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關支出外，應當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價總和的_______倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的相關費用。

　　六、未盡事宜，由雙方協商解決，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　七、本協議一式_______份，甲、乙雙方各執兩份，自雙方簽字后生效。

　　甲方（轉讓方）

　　乙方（受讓方）

　　_______年_______月_______日

農村宅基地協議書范本 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此宅

　　基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、宅基地交付時間：

　　______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產增值部分）。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號： 身份證號：

　　_____年_____月_______日

農村宅基地協議書范本 篇3

　　轉讓方：（簡稱甲方）

　　受讓方：（簡稱乙方）

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地坐落于百里杜鵑風景名勝區戛木管理區，四至分明為界：

　　二、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣叁萬零八佰元整（ 元）。

　　三、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方叁萬零八百整。（ 元）。

　　四、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權干涉、爭議。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　五、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。

　　六、該宅基地如國家需要，需甲方提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

農村宅基地協議書范本 篇4

　　轉讓方：（簡稱甲方）

　　受讓方：（簡稱乙方）

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地坐落于_______號，面積平方_______米。

　　二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

　　三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

　　四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣_______元整。

　　五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣_______元整。

　　六、產權歸屬：

　　協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。

　　在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。

　　乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　七、協調和處理：

　　乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調處理，如有協調處理不好，甲方應負相關的責任。甲乙雙方如產生矛盾，應協調解決，協調地點由乙方確定，如訴訟由乙方確定訴訟法院地址。

　　八、違約責任：

　　本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，即賠償元整。1年以后違約以每年15%遞增，轉讓合同簽訂日期為合同生效日期，不滿一年算一年，滿一年不滿二年算二年。

　　如造成乙方損失（如基建費、裝修費、安裝費），甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。

　　甲方原有的'房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

　　九、優先購買權：

　　乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。

　　在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

　　此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方： 身份證號：

　　乙方： 身份證號：

　　日期：

農村宅基地協議書范本 篇5

　　賣方（以下簡稱甲方）：

　　買方（以下簡稱乙方）：

　　甲、乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下，經友好協商就乙方購買

　　甲方房屋事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落于的房屋（含附屬設施）及相應的宅基地出售給乙方，該房屋東至

　　南至

　　西至

　　北至

　　建筑面積為 平方米。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。

　　該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　三、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共 元人民幣(小寫 元)，乙方在 年 月 日前，一次付給甲方。

　　四、如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸乙方所有。

　　六、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

　　七、今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方無條件給予配合。

　　八、其他約定事項：

　　甲方(簽章并按手摸)：

　　乙方(蓋章)：

　　日期：

農村宅基地協議書范本 篇6

　　甲方：_________

　　身份證號：______

　　乙方：______

　　身份證號：______

　　甲乙方系母女關系。經雙方協商達成如下換房協議：

　　一、甲方房產要拆遷安置房位于太原市大同路德祥六院五號樓二單元1005號建筑面積83.66㎡。

　　二、乙方房產屬公房位于_______房屋面積15.4㎡。

　　三、從______年______月______日起甲乙雙方兩處房產予與兌換，條件是甲方拆遷面積為60㎡，安置面積為83.66㎡，對于超出部分23.66㎡（每平米4200元）拾萬余元由乙方承擔。

　　四、今后在適當時機雙方去太原市房地局辦理房產過戶手續。

　　五、以上協議簽字生即具法律效力。

　　六、本協議一式兩份甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：_________

　　乙方簽字：_________

　　______年______月______日

農村宅基地協議書范本 篇7

　　甲方（哥哥）：_________

　　乙方（弟弟）：_________

　　鑒于甲乙雙方為親兄弟關系，共同擁有位于_________（詳細地址）的宅基地一宗，為明確各方在該宗宅基地上的.權利與義務，避免日后發生糾紛，經友好協商，達成如下協議：

　　一、宅基地基本情況

　　宅基地位置：位于_________，面積共計_________平方米（或_________畝）。

　　四至范圍：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

　　宅基地現狀：已取得由_________頒發的_________號《宅基地使用權證》，現登記于_________名下。

　　二、分割方案

　　雙方一致同意，將該宗宅基地按如下方式分割：

　　甲方分得面積：平方米（或_________畝），具體方位為：從_________至_______。

　　乙方分得面積：平方米（或_________畝），具體方位為：從_________至_______。

　　分割界線以附圖為準，附圖作為本協議不可分割的一部分。

　　分割后，雙方應各自辦理宅基地使用權變更登記手續，所需費用由各自承擔。

　　三、權利與義務

　　雙方應誠實履行本協議各項條款，不得擅自改變宅基地用途或進行違法建設。

　　分割后的宅基地，各方享有獨立的使用權、收益權和處分權，互不干涉。

　　如需對分割后的宅基地進行出租、轉讓等處置，應提前告知對方，并征得對方書面同意。

　　四、爭議解決

　　因履行本協議發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，可提交甲方住所地人民法院訴訟解決。

　　甲方（簽字）：_________ 日期：____年__月__日

　　乙方（簽字）：_________ 日期：____年__月__日

農村宅基地協議書范本 篇8

　　甲方（兄/弟姓名）：_____________

　　身份證號碼：__________________

　　住址：__________________________

　　乙方（兄/弟姓名）：_____________

　　身份證號碼：__________________

　　住址：__________________________

　　鑒于甲乙雙方為親兄弟關系，共同繼承了位于_______的宅基地一塊，面積共計_______平方米。為公平合理地處理該宅基地使用權，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、宅基地基本信息

　　宅基地位置：_________________________________________________

　　宅基地總面積：_______平方米

　　宅基地證編號：_____________________________________________

　　二、分割方式

　　雙方同意按照以下方式分割上述宅基地：

　　甲方分得宅基地面積：平方米，具體位置描述：___________________________________________

　　乙方分得宅基地面積：平方米，具體位置描述：___________________________________________

　　分割后，各自宅基地的.四至界限清晰，具體界限由附圖標明，并經雙方現場確認無誤。

　　三、權利與義務

　　甲乙雙方各自負責自己分得宅基地的使用、管理及相關稅費。

　　雙方承諾，分割后不影響對方對各自宅基地的使用權，且不進行任何可能影響對方權益的行為。

　　若將來宅基地需要進一步開發或轉讓，另一方享有優先購買權。

　　四、違約責任任何一方違反本協議約定，應賠償對方因此遭受的一切損失，并承擔相應的法律責任。

　　五、爭議解決因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交_______仲裁委員會仲裁解決。

　　六、其他

　　本協議一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。

　　未盡事宜，雙方可另簽補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________ 日期：年__月__日

　　乙方（簽字）：_________ 日期：____年__月__日

農村宅基地協議書范本 篇9

　　甲方：

　　乙方：

　　根據田坪村組建扶貧發展規劃，積極改善甲方辦公條件，豐富田坪村群眾文化生活，經甲、乙雙方充分協商達成如下協議：

　　一、房屋置換條件：

　　1、甲方將坐落在田坪組 彭際德磚房左側的村委會辦公樓轉讓給乙方，辦公樓內的'可動產，由甲方自行處理；

　　2、乙方坐落在甲方購置建設新村委會地盤上的竹木樓，在簽定本協議后一星期內自行拆除（包括地上的附著物），材料歸乙方所有。

　　二、土地置換條件:

　　1、甲方現有辦公室地基歸乙方所有；

　　2、乙方將田坪村田坪組籃球場靠劉梅珍磚房一側的責任田與甲方進行置換；

　　3、置換后乙方多余的土地面積差額由甲方支付現金8800元給乙方（包括青苗、竹林等補償費）。

　　三、雙方責任：

　　1、甲方負責辦理征地的相關手續，乙方并積極配合，但土地如有矛盾糾紛由乙方全權負責處理；

　　2、本協議簽字后乙方不得干涉甲方的建設權和規劃權；

　　3、甲方現有辦公樓的租金以簽字日分段，如合同未到期，應將合同履行完為止，乙方不得干預；

　　4、雙方簽字后，任何一方不得反悔，如有反悔，由反悔方負責賠償一切經濟損失。

　　四、本協議一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉國土所一份，田坪組一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

農村宅基地協議書范本 篇10

　　甲方（兄/弟姓名）：

　　身份證號碼：____________________，住址：_____________________；

　　乙方（兄/弟姓名）：

　　身份證號碼：____________________，住址：_____________________；

　　鑒于雙方為親兄弟關系，共同繼承/擁有位于__________（具體地址）的一塊宅基地，面積共計____平方米，地號/宗地號：_____________，為了公平合理地分配該宅基地使用權，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、宅基地分割方式：該地塊將按照以下方式分割（詳細描述分割方案，如按面積均分、依據地理位置價值評估后分割等）：

　　甲方獲得宅基地的東側部分，面積約為____平方米，四至范圍為：東至____、南至____、西至____、北至____。

　　乙方獲得宅基地的西側部分，面積約為____平方米，四至范圍為：東至____、南至____、西至____、北至____。

　　二、權屬證明與變更：雙方同意在本協議簽訂后____日內，共同前往當地宅基地管理部門辦理宅基地使用權分割及變更登記手續，所需費用由雙方平均承擔。

　　三、補償與債務：若因分割導致一方需向另一方做出經濟補償（如價值不均等時），補償金額為____元，支付方式和期限為____。雙方確認，分割前該宅基地無任何未清償的`債務或爭議，如有，由雙方按繼承/共有比例共同承擔。

　　四、違約責任：任何一方違反本協議約定，應賠償對方因此遭受的一切損失，并可要求違約方繼續履行協議或采取其他補救措施。

　　五、爭議解決：因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或依法向______人民法院提起訴訟。

　　六、其他約定：_____________________________________________________________________

　　協議生效：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：__________ 日期：____年____月____日

　　乙方（簽字）：__________ 日期：____年____月____日

農村宅基地協議書范本 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：

　　1、甲方宅基地位置為________，該宅基地登記面積共___平方米，四至是東___，西___，南___，北___。

　　甲方宅基地上有正房_間、廂房_間(寫清詳細情況)，有樹___棵(有其他物的.都寫明物品名稱和數量、狀況)。

　　2、乙方宅基地位置為________，該宅基地登記面積共___平方米，四至是東___，西___，南___，北___。

　　乙方宅基地上有正房_間、廂房_間(寫清詳細情況)，有樹___棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。

　　3、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下：

　　（1）保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人;

　　（2）該房屋的抵押狀況為：無抵押。

　　（3）該房屋的使用狀況為：無使用權人。

　　（4）房屋沒有其他任何糾紛。

　　4、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。

　　5、甲乙雙方約定，于本協議生效后20日內相互交換占有，協議生效后30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適，可以雙方協商確定)。

　　6、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金___萬元。

　　7、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

農村宅基地協議書范本 篇12

　　甲方（兄/弟姓名）：_____________

　　身份證號碼：__________________

　　住址：__________________________

　　乙方（兄/弟姓名）：_____________

　　身份證號碼：__________________

　　住址：__________________________

　　鑒于甲乙雙方為親兄弟關系，共同繼承了位于_______的宅基地一塊，面積共計_______平方米，現經雙方友好協商，就該宅基地的分割事宜達成如下協議：

　　一、宅基地基本信息

　　宅基地位置：_________________________________________________

　　宅基地總面積：_______平方米

　　宅基地權屬性質：____________________________________________

　　二、分割方式

　　雙方同意將上述宅基地按照平等、自愿原則進行分割。

　　分割后，甲方獲得宅基地東側，面積為_______平方米，坐標為_______；乙方獲得宅基地西側，面積為_______平方米，坐標為_______。（具體分割方案應清晰描述）

　　三、權利與義務

　　甲乙雙方各自負責自己分得宅基地的使用、管理及維護，不得侵犯對方宅基地權益。

　　宅基地分割后，涉及宅基地使用權變更登記的所有費用由各自承擔。

　　四、爭議解決對于因本協議引起的'或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交_______（具體仲裁機構或法院名稱）按照其仲裁規則進行仲裁/訴訟解決。

　　五、其他

　　本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：_____________ 日期：年__月__日

　　乙方簽字：_________ 日期：____年__月__日

農村宅基地協議書范本 篇13

　　甲方（兄長）：_________

　　乙方（弟弟）：_________

　　鑒于甲乙雙方系親兄弟關系，共同擁有位于_________（詳細地址）的宅基地一宗，為明確雙方在該宗宅基地上的權利與義務，經友好協商，達成如下協議：

　　一、宅基地基本情況

　　宅基地位置：位于_________。

　　宅基地面積：共計_________畝（或平方米）。

　　四至范圍：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

　　宅基地權屬證明：該宗宅基地已登記于_________（甲方/乙方/雙方共同）名下，宅基地使用權證編號為_________。

　　二、分割方案

　　雙方一致同意，將該宗宅基地按_________（具體比例或面積）進行分割。甲方分得_________畝（或平方米），乙方分得_________畝（或平方米）。

　　分割后的具體方位如下：

　　甲方宅基地范圍：從_________至_________。

　　乙方宅基地范圍：從_________至_________。

　　三、權利與義務

　　甲方應在本協議生效后_________日內，協助乙方辦理宅基地分割登記手續，將乙方應得部分宅基地的.使用權登記至乙方名下。

　　分割后的宅基地，雙方各自享有獨立的使用權、收益權和處分權，互不干涉。

　　如一方需轉讓其分割所得的宅基地，應提前通知另一方，并在同等條件下給予另一方優先購買權。

　　四、其他約定

　　雙方應誠實信用地履行本協議各項條款，如有爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交_________裁決。

　　本協議一式_________份，甲乙雙方各執_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽字：_________

　　乙方簽字：_________

　　簽訂日期：____年__月__日

農村宅基地協議書范本 篇14

　　轉讓方：

　　受讓方：(以下簡稱乙方）

　　住____省____縣____鎮總寨村農民(以下簡稱乙方)甲乙雙方就宅基地使用權轉讓事宜，經自愿、平等、友好協商，達成轉讓協議如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將自己所有的坐落于____村五社路西的宅基地轉讓給乙方，具體位置編號號(東至張____家、南至巷道、西至張____家、北至張____家)，面積平方米。

　　上述宅基地的使用權歸乙方享有。

　　二、轉讓金額：該宗地的轉讓價格為人民幣20____0元。

　　三、付款方式及期限

　　甲乙雙方簽訂協議書后乙方一次性向甲方支付人民幣20____0元。

　　四、房產歸屬

　　1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2.在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款20____0元，并償付違約金10000萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分);如乙方反悔，則已付的土地轉讓款10000元作為違約金償付給甲方。

　　六、未盡事宜：未盡事宜雙方另行協商。

　　七、協議生效條件：本協議經雙方簽字后生效。本協議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________

　　______年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　______年____月____日

農村宅基地協議書范本 篇15

　　甲方：

　　乙方：

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，經甲乙雙方協商，本著互惠互利的原則達成以下協議：

　　一、使用范圍和用途

　　甲方將 所屬土地約_____平方米的土地無償提供給給乙方使用(土地面積以實際丈量為準)

　　乙方使用土地的用途為_____。

　　二、使用期限：

　　使用期限為__年，從__年__月__日至__年__月__日。

　　三、甲方權利義務

　　1、使用期限內，甲方不得將該土地再次給第三方使用。

　　2、使用期內,甲方不得以任何理由影響協議的'執行。

　　四、乙方權利義務

　　1、乙方在使用期間，擁有該地的使用權。

　　2、使用期限內，乙方方不得將該土地轉租給第三方使用。

　　3、該土地乙方用于存黃土，使用后乙方負責把土地恢復原貌。

　　五、違約責任。

　　1、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協議的執行。否則由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔賠償責任。

　　2、如果因國家政策調整或其他不可抗力，導致合同不能履行或合同目的不能實現的，雙方均可解除合同，并且不承擔違約責任

　　六、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　八、本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

農村宅基地協議書范本 篇16

　　甲方：_________，身份證號碼：_________

　　乙方：_________，身份證號碼：_________

　　根據房產交易管理有關規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋產權交換相關事宜達成一致，訂立本協議，共同履行。

　　第一條甲方同意將甲方所有的座落在______房屋與乙方所有的座落在______的房屋互相交換。

　　甲方房屋建筑面積171.7平方米。

　　乙方房屋建筑面積171.37平方米。

　　甲、乙雙方交換房屋已征得對方的同意，并為此承擔相應的法律責任；雙方對上述房屋已經充分了解，同意交換上述房屋產權。

　　上述兩套房屋每套房屋首期100萬元，每套房屋裝修費50萬元，每套房屋車位20萬元（車位一：_________、車位二：_________）確認由父親_____出資，即父親_____為每套房屋出資170萬元。

　　第二條甲、乙雙方一致同意不補房地產差價交換房屋。

　　第三條房屋交付：簽約之日即視為房屋的交換。

　　第四條甲、乙雙方均保證各自提供交換的房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發生換產前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由換產前的權屬人負責處理，并承擔相應法律責任，由此給另一方造成經濟損失的，則負責賠償。

　　房屋交換成功后，如一方轉讓房屋或出租房屋，另一方應當無條件協調配合。否則承擔相應的法律責任。

　　第五條房屋按揭貸款的`約定：自本協議簽訂日起，甲、乙雙方應當承擔各自所提供交換的房屋按揭貸款債務的償還。

　　第六條如違約方不遵守本協議約定，致使本協議不能繼續履行，違約方還應承擔違約責任，違約金為守約方的房屋房地產價值的30%，同時還應承擔相應的律師費等。

　　第七條本協議中所述房屋權屬均指房屋所有權。

　　第八條本協議履行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決，協商不成的，可向協議簽訂履行地人民法院起訴。

　　第九條本協議一式叁份，甲、乙雙方各執一份，父親_____留存一份，各具同等法律效力，自甲、乙雙方簽字后立即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

農村宅基地協議書范本 篇17

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙丙三方共同在__________受讓宅基地一宗，為明確各方宗地面積及使用中的權利義務，特簽訂本協議，并愿共同遵照執行：

　　1、甲乙雙方方一致確認，雙方共同受讓的位于________的宅基地一宗，面積共計________畝，四至分別為:

　　東至：______

　　西至：______

　　南至：______

　　北至：______

　　三方一致同意現將上述宅基地登記于甲方名下，現已取得了由________頒發的________號《宅基地使用權證》。

　　2、三方一致同意該宗宅基地屬甲乙丙三方按份共有，享有比例分別為：甲方占______畝，乙方占______畝，丙方占______畝。三方已就各自受讓部分按比例向出讓人交清了全部轉讓費用。各方占地的具體方位按如下方式劃分：

　　甲方：從______至______

　　乙方：從______至______

　　丙方：從______至______

　　3、本簽訂后凡涉及上述宅基地的出租、建設、轉讓等使用和收益事項，三方應共同討論一致作出決議。如對宅基地的使用和收益方案無法達成一致，持反對意見的一方有權將宅基地按市價他人，同等條件下本協議另兩方有優先購買權。如三方意見均不一致，可協議由其中一方全部收購，擁有份額的'各方各自辦理獨立宅基地使用權證。但給另兩方的收益帶來損失的，應予補償。

　　4、三方應誠實諾守本協議各項條款，未盡事宜可另行達成書面協議。若因履行本協議發生糾紛各方應協商解決，協商不成訴諸甲方住所地太原市萬柏林區人民法院解決。

　　5、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，自各方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　____年__月____日

農村宅基地協議書范本 篇18

　　甲方（兄長）：

　　姓名：_________

　　身份證號：_________

　　聯系方式：_________

　　乙方（弟弟）：

　　姓名：_________

　　身份證號：_________

　　聯系方式：_________

　　鑒于甲乙雙方共同擁有位于_________（具體地址）的宅基地一宗，為明確雙方在該宗宅基地上的權利與義務，經友好協商，達成如下協議：

　　一、宅基地基本情況

　　宅基地位置：位于_________。

　　宅基地面積：共計_________平方米/畝。

　　四至范圍：東至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

　　宅基地使用權證編號：_________，由_________頒發。

　　二、分割方案

　　雙方一致同意，將該宗宅基地按以下方式分割：

　　甲方分得面積：平方米/畝，具體方位為（詳細描述）。

　　乙方分得面積：平方米/畝，具體方位為（詳細描述）。

　　分割后，雙方各自辦理獨立宅基地使用權證，所需費用按法律規定各自承擔。

　　三、權利與義務

　　甲方和乙方均享有對自己分得宅基地的使用權、收益權和處分權。

　　雙方應誠實守信，不得損害對方在宅基地上的'合法權益。

　　分割后，如涉及宅基地的出租、建設、轉讓等事項，需經雙方協商一致。

　　四、爭議解決

　　因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

　　協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　五、其他

　　本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_________

　　乙方（簽字）：_________

　　簽訂日期：____年__月__日

農村宅基地協議書范本 篇19

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　為了促進家庭成員間的和睦相處，增進父子間兄弟間及家庭所有成員之間的情感，進一步明確家庭之間的相互權利和義務，避免其家庭成員間無謂的紛爭，現根據家庭房產的實際情況，并經父母與倆子的共同協商，現對家庭房產提出如下分割協議，以便家庭成員共同遵守。

　　一、家庭現有房產情況

　　1、位于_________。

　　2、位于_________。

　　3、目前，兩處房產的產權所屬證明及土地使用權均屬父親名字，父母現在年歲已高，為此倆子依法對其房產進行較為合情、合理、合法的分割。

　　二、房產分割的具體實施辦法

　　1、位于______其居住及房產權歸_________所有。

　　2、位于______其居住及房產權歸_________所有。

　　3、介于目前兩處房產所屬證明及土地使用證的所有權持有人，均為父親名字，由于條件所限，暫時無法變更過戶，待協議簽訂后，其有關證件和票據都交給倆子各人保管。

　　今后條件允許如需要變更或過戶一切費用均由倆子負擔。

　　4、房產分割后，三方之間均不存在經濟互補問題，均以各自所分割的房產為清結基數，不再有經濟糾紛。

　　三、相關事宜

　　父母的兩處房產分割后，為了確保兩老人居住有保障，安度其晚年，便利幸福地生活并不受任何影響，現就有關事宜，商定如下：

　　1、房產分割后，倆子的居住處均須留有父母的一間臥室和一間廚房，以供父母無償地居住和使用，直到終身。倆子也不得以任何借口變相占用留給父母的房屋。

　　2、以上所分割的兩處房屋，原都是父母所有，而不是倆子自購商品房，所以此次分割，只有倆子才享有房產權利，不存在他(她)們所謂共同財產的說法。

　　3、房產分割后，如遇房屋拆遷所產生的`經濟補償費用，均歸倆子各自所有，父母不享受經濟互補問題，但無論誰的.房屋被拆遷或出售，父母仍要隨其居住，并做到臥室和廚房齊全。

　　4、如誰不留住處或不給父母住，誰要一次性付給父母現金6萬元，以供父母租房用。

　　5、從明確產權之日起，父母每家住十年(不付任何費用)，為減少搬遷麻煩，先從次子家開始居住。

　　6、在父母能自理的情況下，不要求倆子承擔生活費，但隨著時間的推移，父母年邁，倆子對父母的贍養問題，要按照國家的有關法律規定和社會公德，各自履行自己應盡的義務。

　　四、未盡事宜，再經三方共同商定解決

　　五、本協議一經簽字后即生效，任何一方均不得以任何理由更改本協議，如有悔改，后果自負。

　　六、長子與次子享有房產權的時間為 年 月 日起生效。

　　各自對其房屋擁有占有、使用、管理的權利。

　　本協議各自均已看過無異議。

　　協議書凡參于人均各持一份為憑。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

農村宅基地協議書范本 篇20

　　甲方：_______________________________________

　　身份證號碼：_________________________________

　　地址：_______________________________________

　　聯系方式：____________________________________

　　乙方：________________________________________

　　身份證號碼：___________________________________

　　地址：_________________________________________

　　聯系方式：_____________________________________

　　鑒于甲、乙雙方均為本村村民，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律規定，現甲、乙雙方在平等自愿、等價有償的基礎上就甲方宅基地及宅基地上房屋轉讓事宜，訂立本協議，供雙方遵照執行。

　　一、甲方同意將位于___________面積________平方米的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋、構筑物的所有權有償轉讓給乙方。該宅基地四鄰至：東鄰：________、西鄰：__________、南鄰：_________ 、北鄰：_________ 。

　　二、經甲、乙雙方協商一致，甲方自愿以人民幣 元（大寫：______________ ）的價格，向乙方轉讓上述約定的宅基地使用權及該宅基地上的全部房屋及構筑物。乙方同意以該價款購買甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及構筑物，并同意按 向甲方支付該轉讓款。

　　三、甲方應于本協議簽訂生效后____ 日內，一次性將上述約定的轉讓房屋及宅基地移交給乙方。

　　四、雙方權利和義務

　　1、甲方保證該宅基地的使用權權屬甲方合法使用，在轉讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權進行抵押，也不存在其他糾紛和債權、債務糾紛，如上述宅基地使用權轉讓交接后因甲方發生在轉讓前存在的債權、債務糾紛，甲方承擔全部責任，按甲方違約處理。

　　2、如國家政策允許過戶，甲方應當無償協助乙方辦理相關法律手續，由此產生的有關費用由乙方負責。

　　3、在使用期限內，如遇國家或者有關政策部門依法對該地征收、征用時所賠償的全部資金歸乙方所得，相關費用均由乙方負責承擔。因征收、征用事宜所產生的一切權益、義務均與甲方無關。

　　五、本協議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權及地上建筑物的所有使用權，單方違約金為________萬元整。

　　甲方保證該宅基地使用權轉讓行為已征得其配偶、子女或該宅基地上房屋的共有人、繼承人的一致同意，系有權處分。

　　六、因本協議的履行發生爭議的，由甲、乙雙方協商解決；協商不成的，雙方可直接向乙方所在地的人民法院起訴。

　　七、其他未盡事宜，由雙方協商解除，所簽訂的補充和修改與本協議不可分割，具有同等的法律效力。

　　八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲 方：___________________________________________

　　簽訂日期：_________________________________________

　　乙 方：_____________________________________________

　　簽訂日期：____________________________________________

農村宅基地協議書范本 篇21

　　轉讓方：(簡稱甲方)身份證號：

　　受讓方：(簡稱乙方)身份證號：

　　甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方作修建住宅之用地，經雙方自愿、平等、友好的協商，現達成協議如下：

　　一、宅基地坐落于號。四邊分明為界，面積平方米。

　　二、甲方知曉國家宅基地轉讓的規定，愿意按此合同約定賠償由此造成乙方的損失，并保障乙方的權益不受侵犯。包括使用權、收益權、處置權。甲方不得干涉。

　　三、乙方不得改變此幅地塊的使用性質，改擴建不得影響附近居民的權益。如采光等。由此產生的糾紛，乙方責任自負。

　　四、轉讓金額：雙方議定此幅宅基地現價為人民幣整。

　　五、付款方式：雙方在協議簽字之日，乙方一次性付給甲方人民幣元整。

　　六、產權歸屬：協議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權屬歸于乙方所有，乙方有權在此宅基地上修建、改建房屋，本族及異姓人等無權干涉、爭議。在乙方修建房屋過程中，所需水、電由甲方負責辦理，所有費用由乙方承擔。道路有人干涉，甲方全部負責。乙方在房屋建成后，甲方必須無條件配合乙方辦理，土地使用證、房屋產權證過戶等手續到乙方手中，所需費用由乙方承擔。

　　七、協調和處理：乙方在建房施工中，如若發生土地產權糾紛等出現，由甲方負責出面協調

　　八、違約責任：本協議從雙方簽字當之日起任何一方不得反悔違約，如甲方違約必須在原轉讓金全額的基礎上加倍賠償乙方，如造成乙方損失(如基建費、裝修費、安裝費)，甲方應負責賠償給乙方，如乙方違約，甲方在收取乙方的轉讓金全額不退回給乙方，作抵消乙方違約金。甲方原有的房屋價值在甲乙雙方簽訂合同后價值歸零。

　　九、優先購買權：乙方轉讓房屋時應提前30天通知甲方，可以電話通知或發告知函，甲方電話變更或通訊地址變更導致通知乙方通知不到甲方，責任在甲方。乙方無責。在同樣價格同樣條件下甲方享有優先購買權。可以在乙方簽訂轉讓合同前，決定是否匹配合同。一旦乙方與第三方簽訂了合同，優先購買權自動失效。

　　十、該宅基地如國家需要，需甲方配合提供相關手續，甲方不得推辭，賠償金由乙方所有。如遇到拆遷占地等事情，甲方只享有戶所帶來的收益，其他一切收益都歸乙方所有。此協議一式兩份，雙方各執一份為據。

　　甲方(公章)：_________

　　______年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　______年____月____日

農村宅基地協議書范本 篇22

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲方與乙方系親哥妹關系，雙方共同母親為____，現年58歲，父親已經過世。甲、乙雙方于_________年____月____日分戶。分戶以來，現乙方已經長大成人，但沒有自己的房子，為解決乙方的住房問題，經雙方友好協調，決定就分割家庭共有的宅居地一事達成如下協議：

　　1、甲乙雙方自愿將屬于家庭共同財產的`位于_________市_________鎮_________社區_________寨_________號宅基地證號為的宅居地分割出50平方米給乙方，作為乙方的建房用地。

　　2、宅居地分割后，甲方要協助乙方辦理宅基地證等事宜。

　　3、宅基地分割后，建房由乙方自主決定，甲方不得干涉，甲方在乙方建蓋房屋時應該提供必要的方便義務。

　　4、家庭其它財產暫時不予約定。

　　5、以上協議是甲乙雙本著平等、自愿原則進行的，自雙方簽字之日起生效，雙方不得反悔。

　　6、本家庭財產分割協議書一式三份，男女雙方各執一份，甲乙雙方母親執一份。

　　甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

農村宅基地協議書范本 篇23

　　甲方：

　　乙方：

　　為合理利用土地資源，甲方擬將位于_____的國有土地使用權轉讓給乙方，經甲乙雙方協商，達成如下協議：

　　一、地塊概況

　　甲方轉讓給乙方使用的地塊東西長_____米，南北寬_____米，面積為_____平方米。該地塊的界址為：_____

　　二、轉讓期限

　　甲方轉讓給乙方使用的土地使用期限為 年。具體以甲方取得的國有土地合法手續標注的使用年限為準。 年后如需延續，則參照國家出臺的有關土地使用權延續政策執行。

　　三、土地使用費

　　自本協議簽訂之日起，乙方一次性支付甲方 年土地使用費總計_____元整。

　　四、雙方的權利和義務

　　（一）甲方權利和義務

　　1、甲方確認并保證，甲方有權轉讓本協議所定地塊，并具有與乙方簽署本協議的完全能力。

　　2、甲方確認并保證，在乙方實際獲得本協議所定地塊的土地使用權之前無任何抵押、債權或債務以及民事糾紛，不被任何第三方追索任何權益。

　　3、在乙方全額繳納使用金取得該地塊使用權后，甲方不得以任何理由收回或轉讓給第三方。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方對該地塊的使用要做到合理規劃，永久性建筑物不得直接或間接影響他人的利益。如因乙方的規劃使用出現有關矛盾和問題，由乙方自行協調解決。

　　2、該土地使用權期滿后，乙方有權在國家政策范圍內延續該地塊使用權。

　　3、如因國家或政府規劃需征用該地塊，乙方在該地塊上形成的所有實物享有與國有土地上拆遷補償同等價格的權利。

　　五、任何一方訂立本協議后合并的，由合并后的法人或者其他組織行使本協議的'權利和義務。任何一方訂立本協議后分立的，由分立后的法人或者其他組織履行本協議的權利和義務。

　　六、本協議一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方蓋章簽字之日起生效；本協議如有未盡事宜，經雙方協商一致，可另行達成書面協議作為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　簽訂日期：

農村宅基地協議書范本 篇24

　　甲方（兄/弟姓名）：______，身份證號碼：___________

　　乙方（兄/弟姓名）：_____，身份證號碼：__

　　鑒于甲乙雙方為親兄弟關系，共同繼承了位于______省______市______縣______鄉（鎮）______村，地號為______的宅基地一塊，面積共計______平方米。為公平合理地處理該宅基地的.使用權與所有權，經雙方友好協商，達成如下協議：

　　一、宅基地基本信息

　　宅基地位置：__________________________________________________

　　宅基地總面積：_______________________________________________

　　宅基地權屬性質：_____________________________________________

　　二、分割方式

　　雙方同意將上述宅基地按照平等原則進行分割，具體分割方案如下：

　　甲方分得宅基地面積：_______平方米，四至范圍：東至，南至______，西至______，北至______。

　　乙方分得宅基地面積：_________平方米，四至范圍：東至，南至______，西至______，北至______。

　　分割后，各自負責所分得宅基地的管理和維護，享有使用權及相應的法律權益。

　　三、權利與義務

　　雙方承諾，分割后各自的宅基地使用不得侵犯對方的合法權益，包括但不限于排水、通行等相鄰權。

　　任何一方如需對所分得宅基地進行轉讓、出租或改變用途，需提前通知對方并征得書面同意。

　　宅基地分割后產生的稅費及其他相關費用，由各自按所分得宅基地比例承擔。

　　四、爭議解決因執行本協議發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁，或向______人民法院提起訴訟。

　　五、其他

　　本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，具有同等法律效力。

　　未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_________ 日期：年__月__日

　　乙方（簽字）：_____ 日期：____年__月__日

農村宅基地協議書范本 篇25

　　甲方： 身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲乙方系母女關系。經雙方協商達成如下換房協議：

　　一、甲方房產要拆遷安置房位于太原市大同路德祥六院五號樓一單元401號建筑面積76.77㎡。

　　二、乙方房產屬公房位于_______房屋面積15.4㎡。

　　三、從______年______月______日起甲乙雙方兩處房產予與兌換，條件是甲方拆遷面積為60㎡，安置面積為76.77㎡，對于超出部分16.77㎡（每平米4200元）柒萬余元由乙方承擔。

　　四、今后在適當時機雙方去太原市房地局辦理房產過戶手續。

　　五、以上協議簽字生即具法律效力。

　　六、本協議一式兩份甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　______年______月______日

農村宅基地協議書范本 篇26

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　乙方于_________年_________月_________日承攬工程并簽訂《工程施工合同》。雙方同意用工程款頂商品房的形式結算工程款。為明確甲乙雙方在工程款頂商品房的過程中的權利，義務和責任，經雙方協商達成如下協議：

　　第一條、工程款所頂商品房的基本情況：

　　（1）工程款所頂商品房位于小區號樓單元層戶。該商品房的用途為，屬結構。該商品房合同約定建筑面積共平方米（含套內建筑面積、公共部位與共用房屋分攤建筑面積）。

　　（2）計價方式與價款，雙方約定按下述方式計算該商品房價款：按建筑面積___計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米__________元，總金額（人民幣）____千___百___拾___萬___千___元

　　第二條、乙方義務：

　　乙方應按照《工程施工合同》所規定的內容，保證工程進度，工程質量。在工程量達到第一款所述商品房的價款時提供完成工程量報表給甲方，供甲方審核。

　　第三條、甲方義務：

　　甲方在對完成工程量質量，價款審核無誤后。負責協助乙方辦理房屋移交手續。確保該套商品房所有權化歸乙方。

　　第四條、爭議：

　　甲乙雙方本著誠守信的`原則履行該協議條款所規定的內容，如發生爭議雙方協商解決或請有關部門進行調解。當事人協商，調解不成時，可由高仲裁委員會或向當地所屬法院起訴。

　　第五條、附則：

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表：_________（簽字蓋章）乙方代表：_________（簽字蓋章）

　　簽訂日期：___年___月___日簽訂日期：___年___月___日

農村宅基地協議書范本 篇27

　　甲方：____________身份證：____________

　　乙方：____________身份證：____________

　　甲、乙雙方本著責任分清、自愿有償的原則，經雙方充分的協商，現就甲方向乙方有償轉讓之宅基地的土地使用權(長期使用)及上蓋有一層的房產所有權事宜達成如下協議，由雙方共同遵守。達成轉讓協議如下：

　　一、宅基地坐落、面積

　　甲方將坐落于______的宅基地轉讓給乙方，該宅基地登記面積共______平方米。具體位置東至：________、南至：________、西至：________、北至：________。上述宅基地的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在宅基地的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。

　　二、保證此宅基地手續真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛，一概由甲方負責，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責全部賠償。

　　三、轉讓金額

　　該宗地的轉讓價格為人民幣_________元，大寫：____________元整。

　　四、付款方式及期限

　　乙方向甲方預付人民幣貳萬元，剩余款在取得宅基地使用權證及相關手續后交付給乙方。

　　五、宅基地交付時間：______年_____月_______日。

　　六、房產歸屬

　　1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產歸乙方所有。

　　2、建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。

　　3、房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。

　　七、違約責任

　　本協議簽訂后，任何一方均不得反悔。

　　1、如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉讓款________萬元，并償付違約金_________萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。

　　2、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將宅基地使用證和相關手續辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。

　　八、本協議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方：______

　　______年____月____日

　　乙方：______

　　______年____月____日

　　公證人：____

　　______年____月____日