2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)（通用32篇）
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇1
甲方：
乙方：
一、______有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標(biāo)公司）于____年__月__日投資成立，其注冊(cè)資本為_(kāi)___萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)期限：長(zhǎng)期，經(jīng)營(yíng)范圍：以公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。
二、股東及股權(quán)情況：
1、股東___出資額1020萬(wàn)元，占該公司__%的股權(quán)；
2、股東___出資額980萬(wàn)元，占該公司__%的股權(quán)。
三、甲方擁有目標(biāo)公司100%的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)目標(biāo)股權(quán)），現(xiàn)同意將其擁有的股權(quán)按本協(xié)議的約定轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該目標(biāo)股權(quán)。
四、資產(chǎn)情況：
1、位于__市__區(qū)__街道辦，____平方米（約_畝）的.國(guó)有土地使用權(quán)；土地證編號(hào)為：__國(guó)用（__）字第___號(hào)；土地性質(zhì)為：___；使用權(quán)類(lèi)型為：有償出讓?zhuān)皇褂媚晗逓椋?0年。
2、位于__市__區(qū)__街道辦，面積為_(kāi)___平方米（約__畝）的國(guó)有土地使用權(quán)；土地證編號(hào)為：__國(guó)用（__）字第___號(hào)；土地性質(zhì)為：綜合用地；使用權(quán)類(lèi)型為：有償出讓?zhuān)皇褂媚晗逓椋篲_年。該宗土地現(xiàn)為陜西德融科技發(fā)展有限公司___萬(wàn)元貸款作為擔(dān)保抵押于西安市新城區(qū)信用聯(lián)社興慶信用社。
3、該宗地內(nèi)有熱水井一眼。
4、地面附著物、圍墻及部分建筑物（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）。
5、項(xiàng)目策劃、可行性研究、規(guī)劃、名稱(chēng)等無(wú)形資產(chǎn)。
五、甲乙雙方均充分理解在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中各自的權(quán)利義務(wù)，并均同意依法進(jìn)行本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓。
甲方：
乙方：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇2
雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：
認(rèn)購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況
1.1?乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于 市 區(qū) 項(xiàng)目中的第 樓 單元 號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商品房”）。
1.2該商品房的建筑面積為 平方米，閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款
2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣 元/平方米，房款計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： ）。閣樓按套計(jì)價(jià)，單套為人民幣 元（大寫(xiě)： ）。
2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和，共計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： ）。
三、認(rèn)購(gòu)款
?3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： ）。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)款的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。
3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過(guò) 日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款無(wú)息返還給乙方。
3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的`購(gòu)房款，無(wú)須返還給乙方。
四、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。
4.2乙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。
五、附則
5.1本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。
5.2本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
甲方（公章）： 乙方（公章）：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日 年 月 日
認(rèn)購(gòu)雙方當(dāng)事人：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇3
甲方：
乙方：
為了保護(hù)車(chē)位使用權(quán)交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)盛業(yè)家園小區(qū)車(chē)位使用權(quán)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)：
一、乙方經(jīng)過(guò)了解，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于玉林市玉州區(qū)教育中路386號(hào)盛業(yè)家園一個(gè)地下車(chē)位使用權(quán)，車(chē)位編號(hào)為：___________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該物業(yè)"），車(chē)位長(zhǎng)寬尺寸為：_________________________。
二、車(chē)位實(shí)際認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）。
三、乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)簽訂的同時(shí)支付首期款______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）（含定金）或一次性支付車(chē)位使用權(quán)認(rèn)購(gòu)款______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整），同時(shí)帶上身份證明原件和復(fù)印件。
四、乙方可以選擇以下第_______種付款方式：
1、一次性付款；
2、分期付款【即首期支付______萬(wàn)元，以交首付款當(dāng)天日期為準(zhǔn)，______年______月______日前交完余款______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整（￥：____________元整）。支付首期款當(dāng)日起，甲方交付該車(chē)位給乙方使用，乙方使用三年期滿后不愿繼續(xù)使用的，乙方須提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方可退還乙方已支付該車(chē)位使用權(quán)的款項(xiàng)。】
五、完成認(rèn)購(gòu)車(chē)位手續(xù)并支付余款后，乙方享有該車(chē)位的使用權(quán)，使用權(quán)期限與盛業(yè)家園住宅的使用年限等同。
六、在使用期限內(nèi)，乙方享有該車(chē)位的使用權(quán)、處置權(quán)，可繼承、轉(zhuǎn)讓、租賃，但須告知物業(yè)管理單位，并辦理相關(guān)手續(xù)。
七、乙方不得私自改變車(chē)位用途，嚴(yán)格遵守車(chē)位使用相關(guān)規(guī)定，服從小區(qū)物業(yè)管理。如因乙方使用車(chē)位不當(dāng)而造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的.，由乙方負(fù)全責(zé)；由于不可抗拒力等因素造成損失的，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
八、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，具有同等法律效力。其中甲乙雙方各持壹份。
九、乙方需確保其通訊地址及聯(lián)系電話的真實(shí)性，若有更改須以書(shū)面通知甲方，如因乙方原因?qū)е录追铰?lián)系不上或通知書(shū)未能到達(dá)而產(chǎn)生的任何損失，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十、其它約定：_______________________________
備注：①、以上款項(xiàng)不含物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。
②、乙方使用三年期滿后愿意繼續(xù)使用的，乙方須按約定支付該車(chē)位使用權(quán)的余款后，
持本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)換簽合同。
③、乙方使用三年期滿后，如乙方既未交完余款，也沒(méi)有書(shū)面申請(qǐng)?zhí)岢鐾丝畹模追?/p>
可認(rèn)定乙方為不愿繼續(xù)使用該車(chē)位，甲方有權(quán)在期滿后一個(gè)月內(nèi)收回該車(chē)位，并退還乙方已支付該車(chē)位使用權(quán)的款項(xiàng)（不計(jì)利息）。
甲方：
乙方：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇4
甲方：
乙方：
為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)房屋基本情況
1.乙方預(yù)定甲方建設(shè)開(kāi)發(fā)的______項(xiàng)目，位于______區(qū)______路______號(hào)院______號(hào)樓______單 元______層______號(hào)（戶）房屋，戶型為 ____________ 。該房屋暫測(cè)建筑面積______平方米（該認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所簽建筑面積最終以產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)）。
2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_(tái)_____萬(wàn)______ 仟______佰______拾______ 元（￥____________ 元/平方米），總房款人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______ 元（￥____________ 元）。
3.認(rèn)購(gòu)方共有人：
____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話：____________
____________ 身份證號(hào)碼：____________ 電話：____________
二、認(rèn)購(gòu)有效期
甲方承諾為乙方所預(yù)定房屋的保留期限自該認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定日起15日（含15日）止。
三、認(rèn)購(gòu)訂金
本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付訂金人民幣_(tái)_____佰______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元（￥______元）。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述訂金____________在甲、乙雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還或抵作該房屋的購(gòu)房?jī)r(jià)款。
四、付款方式
乙方同意選擇下列第______種付款方式，在與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款。
1.一次性付款
2.分期付款
3.按揭付款
五、證明文件
甲方應(yīng)向乙方出示下列證件及其相關(guān)材料。
1.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照證號(hào)：__________________
2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)
證號(hào)：__________________
3.國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)證號(hào)：__________________
4.建設(shè)工程規(guī)劃許可證（包括附圖）
證號(hào)：__________________
5.房屋預(yù)（銷(xiāo)）售許可證證號(hào)：__________________
六、甲方承諾
1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無(wú)效，甲方除退還訂金外還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋15日止，不得與第三方簽訂該房屋《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》；并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
3.乙方需要變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的'，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應(yīng)予配合。
七、乙方承諾
1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買(mǎi)受人、房屋位置、面積、價(jià)款、戶型等條款。
2.如買(mǎi)受人不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，同時(shí)乙方已交付的訂金不予返還。
3.甲方需變更商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應(yīng)予配合。
八、其它補(bǔ)充協(xié)議
1.______________________________________________________
2.______________________________________________________
3.______________________________________________________
4.______________________________________________________
5.______________________________________________________
九、雙方應(yīng)保證其聯(lián)系方式真實(shí)可靠。
十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方本著平等自愿的原則，同意就下列事項(xiàng)定立本《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》，以資甲、乙雙方共同遵守：
一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于____住宅小區(qū)的下列物業(yè)：
1.商品住宅：區(qū)______號(hào)樓______單元______號(hào)，建筑面積______平方米。
2.商鋪：__ ____ ______號(hào)，建筑面積__ ____平方米。
二、上述房屋的價(jià)格
1.商品住宅：人民幣每平方米 ______元，合計(jì)人民幣：____________ 元。優(yōu)惠____________，實(shí)際 成交價(jià)格為人民幣：____________元。
2.商鋪：人民幣每平方米____________元，合計(jì)人民幣：____________元。優(yōu)惠____________ ，實(shí)際成交 價(jià)格為人民幣：______元。
三、乙方應(yīng)于簽定本協(xié)議書(shū)的同時(shí)向甲方交付簽約定金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整，甲方另開(kāi)《收款收據(jù)》。
四、乙方選擇的付款方式
1.一次性付款：乙方須在簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的同時(shí)，一次性付清購(gòu)房款（已付的定金抵作價(jià)款）。
2.分期付款：
（1）首期付款：乙方須在簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)交付總房?jī)r(jià)款的_50_%，計(jì)人民幣_(tái)__ ___元。（已付的定金抵作首期付款）。
（2）第二期付款：乙方須于簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后至3個(gè)月內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款_25__%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。 （3）第三期付款：乙方須于簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后至6個(gè)月內(nèi)，交付總房?jī)r(jià)款25__%，計(jì)人民幣_(tái)_____元。
3.銀行按揭（商品房個(gè)人按揭貸款）：
（1）乙方在簽定本協(xié)議書(shū)時(shí)已充分了解個(gè)人辦理銀行按揭貸款應(yīng)具備的條件。
（2）乙方須在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，交付不低于總房?jī)r(jià)款的`______%作為首期付款（已付的定金抵作首期付款），計(jì)人民幣_(tái)___ __元，余額計(jì)人民幣_(tái)__ ___元，由乙方向銀行辦理個(gè)人銀行住房貸款。（買(mǎi)受人的按揭申請(qǐng)由銀行審批確定，如銀行認(rèn)為需要買(mǎi)受人增加首付款或不同意放貸，買(mǎi)受人須增加首付款或更換付款方式。）
（3）按揭的具體手續(xù)按貸款銀行有關(guān)規(guī)定辦理。
五、乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議書(shū)之次日起______日內(nèi)即_年_月_日前主動(dòng)到與甲方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。甲方亦可以另行指定簽約時(shí)間和地點(diǎn)。
六、乙方前來(lái)簽定上述合同等法律文件時(shí)，應(yīng)當(dāng)攜帶下述證照及文件：
（1）個(gè)人購(gòu)房的，須持本人身份證及本協(xié)議書(shū)；
（2）委托他人代購(gòu)房產(chǎn)的，代理人須另持購(gòu)房人簽署的授權(quán)委托書(shū)和本人身份證；
七、非因甲方原因，乙方在本協(xié)議書(shū)第六條約定的期限內(nèi)未與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并交納相應(yīng)的購(gòu)房款的，視為乙方不履行本協(xié)議并自動(dòng)放棄該套物業(yè)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，甲方有權(quán)將乙方原認(rèn)購(gòu)的物業(yè)轉(zhuǎn)售他人，且有權(quán)不在另行書(shū)面通知乙方，乙方無(wú)權(quán)收回所交定金。
八、如甲方在本協(xié)議書(shū)第五條約定的期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意而將乙方認(rèn)購(gòu)的上述物業(yè)另售他人的，雙方的認(rèn)購(gòu)關(guān)系即行解除，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所交定金，不承擔(dān)其他賠償責(zé)任。
九、本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽定完成，買(mǎi)方交付定金，則表示已正式成交，如因買(mǎi)方原因退房的定金不退。
十、本協(xié)議書(shū)所有手書(shū)之?dāng)?shù)據(jù)、文字內(nèi)容均經(jīng)乙方核對(duì)無(wú)誤。
十一、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字（蓋章）后生效。
十二、本協(xié)議書(shū)一式叁份，甲方貳份，乙方一份。
甲方：
乙方：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇6
房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本
甲方：__________ 乙方：__________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜，在簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 項(xiàng)目情況
甲方在位于________________擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。
第二條 乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積
乙方所認(rèn)購(gòu)的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)建筑面積約為_(kāi)___________㎡(最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn))。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。
第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為(人民幣)_________元/㎡。總價(jià)款為_(kāi)___________元。
第四條 付款方式及期限
乙方同意按第________種方式付款。
第1種：乙方分期支付購(gòu)房款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，向甲方支付該房屋總價(jià)款的____即(人民幣)________ 元。
2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的________。
3、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的________ 。
4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的________。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即(人民幣)________ 元。
2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。
第六條、 房屋交付期限
1、甲方承諾在____年____ 月____ 日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，此協(xié)議自動(dòng)終止;在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。
第八條、 本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。
甲方：________________ 乙方：______________
聯(lián)系方式：_______________ 聯(lián)系方式：______________
_______年_______月_______日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇7
甲方（出讓方）： 乙方（受讓方）：
甲、乙雙方同意本認(rèn)購(gòu)協(xié)議作為雙方購(gòu)買(mǎi)以下房屋簽訂的法律文件，雙方將于本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所約定時(shí)間內(nèi)就本房屋購(gòu)買(mǎi)事宜簽訂的《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議》已明確雙方權(quán)利義務(wù)。
一、受讓方購(gòu)買(mǎi)出讓方開(kāi)發(fā)的_____，_____單元_____室，建筑面積為_(kāi)___________________ 平方米，房屋總價(jià)小寫(xiě)為_(kāi)_________元，大寫(xiě)人民幣為_(kāi)________________________ 元整，車(chē)庫(kù)/附房為_(kāi)_________元，合計(jì)人民幣_(tái)________________________ 元整。
二、付款方式
1、 付清的付款方式，在簽訂本協(xié)議時(shí)交足定金人民幣_(tái)______________元，其余房款_________________________前補(bǔ)請(qǐng)。
2、買(mǎi)受人自愿采取按揭的付款方式，在簽訂本協(xié)議交足定金人民幣_(tái)_________ 后 日內(nèi)交足不低于_____的首付款__________ 元（大寫(xiě)）人民幣_(tái)___________________元整并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
三、買(mǎi)受人交足定金后，不得將此房號(hào)進(jìn)行調(diào)換，同樣出賣(mài)人不得將此房號(hào)另售與他人，否則將作為違約處理；若買(mǎi)受人在交足定金后未在規(guī)定的期限內(nèi)交清應(yīng)付房款，則出賣(mài)人可將定金作為違約金處理，房號(hào)不再為買(mǎi)受人保留。
四、如因不可抗力造成本協(xié)議中止，雙方進(jìn)行友好協(xié)商處理。
五、補(bǔ)充內(nèi)容：_______________
六、本合同一式三份，售樓處一份，買(mǎi)受人一份，出賣(mài)人一份，簽字生效。
出賣(mài)人： 買(mǎi)受人：
經(jīng)辦人： 電話：
年 月 日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇8
甲方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：宜春很多人文化傳播有限公司 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方在對(duì)乙方進(jìn)行了解后，愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，為股東謀求最大回報(bào)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就購(gòu)買(mǎi)乙方增資擴(kuò)股股份達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件：
1、認(rèn)購(gòu)價(jià)格：本次每股認(rèn)購(gòu)價(jià)格與乙方成立時(shí)每股認(rèn)購(gòu)價(jià)格一致，為3000元/股。
2、認(rèn)購(gòu)股份：本次增資擴(kuò)股，新、老股東認(rèn)購(gòu)股份不得超過(guò)20股，原有老股東未達(dá)20股可再次認(rèn)購(gòu)，但原有股份加新增股份不得超過(guò)20股。
3、認(rèn)購(gòu)方式：本次增資擴(kuò)股全部以現(xiàn)金的方式認(rèn)購(gòu)，現(xiàn)金要求為人民幣。
4、認(rèn)購(gòu)時(shí)間：新老股東的認(rèn)購(gòu)資金必須在20__年_月_日之前到位，過(guò)期不再辦理股東入股手續(xù)。
二、甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認(rèn)購(gòu)__股整，計(jì)人民幣_(tái)___元(大寫(xiě)壹貳叁肆)。
三、甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后的當(dāng)日，向甲方開(kāi)出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)。
四、雙方承諾
1、甲方承諾：用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來(lái)源正當(dāng)，符合我國(guó)法律規(guī)定。甲方遵守乙方關(guān)于認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。甲方認(rèn)購(gòu)股份后，自新公司成立之日起九個(gè)月之內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓股份。
2、乙方承諾：對(duì)于甲方向乙方認(rèn)購(gòu)股份的資金，在沒(méi)有召開(kāi)增資后股東大會(huì)前，保證不動(dòng)用甲方資金。在本次認(rèn)購(gòu)股份的資金全部到位后30日內(nèi)，完成召開(kāi)新老股東大會(huì)，修改公司章程，改選公司董事會(huì)，選舉公司監(jiān)事，辦理工商注冊(cè)變更等手續(xù)。
五、新公司財(cái)務(wù)___(多久)結(jié)算一次，新老股東按占股比例分配利潤(rùn)和承擔(dān)虧損，但增資前，原公司的債權(quán)債務(wù)由原公司承擔(dān)。
六、違約責(zé)任：
1、若因乙方原因致使本合同計(jì)劃無(wú)法執(zhí)行，造成重大損失時(shí)，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方股金。
2、若甲方未能按時(shí)足額繳納股金，乙方將按實(shí)際到位資金計(jì)算占股比例。
七、新公司成立后，由改選的董事會(huì)負(fù)責(zé)日常經(jīng)營(yíng)，選舉的監(jiān)事負(fù)責(zé)監(jiān)督，股東有權(quán)查閱公司會(huì)計(jì)賬簿。
八、如公司運(yùn)營(yíng)過(guò)程中需要融資，需召開(kāi)股東大會(huì)，經(jīng)股東大會(huì)2/3多數(shù)同意方可，且公司股東享有優(yōu)先認(rèn)股權(quán)，所融資金應(yīng)當(dāng)全部用于公司;公司股東不得用公司資產(chǎn)為個(gè)人融資作擔(dān)保。
九、甲、乙在履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。
十、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽章、捺印后生效。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。
甲方(簽字)： 身份證號(hào)碼： 乙方(簽字)：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇9
甲方：
乙方：
一、乙方認(rèn)購(gòu)甲方樓宇位置：
1、乙方購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目____棟____單元___房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè))。乙方認(rèn)購(gòu)建筑面積約： ____平方米。
2、乙方購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目車(chē)位____區(qū) ____號(hào)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)物業(yè))。乙方認(rèn)購(gòu)建筑面積約： ____平方米。
二、甲乙雙方約定樓價(jià)：
1、乙方認(rèn)購(gòu)該物業(yè)銷(xiāo)售單價(jià)為：人民幣: ____元/㎡ 。
乙方認(rèn)購(gòu)該物業(yè)總價(jià)合計(jì)為：人民幣: ____元整。
2、乙方應(yīng)在簽定本認(rèn)購(gòu)書(shū)的同時(shí)向甲方支付定金為人民幣壹佰萬(wàn)元整，雙方約定此定金在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)計(jì)入購(gòu)房款中。
三、乙方付款方式：
1、一次性付款方式：
自本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)簽訂之日起 7 日內(nèi)，即___年___月___日以前付清總房款，即人民幣_(tái)____元，并同時(shí)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
四、甲乙雙方聲明共同遵守如下約定：
1、如乙方未按本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)中第三條所約定的方式付款及簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方不予退還定金，并有權(quán)無(wú)需征得乙方同意，將該房產(chǎn)另行處置，乙方無(wú)權(quán)提出異議。
2、若乙方提出解除本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)或不能按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)的認(rèn)購(gòu)方姓名簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則為乙方違約，乙方無(wú)權(quán)要求退還定金。
3、如在乙方未違約的情況下，甲方單方面解除本協(xié)議書(shū)，則甲方需退還乙方定金并按月息兩分支付違約金。
5、甲、乙雙方的'聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)所載明的電話、傳真、通訊地址為準(zhǔn)。雙方保證對(duì)所提供的資料真實(shí)性負(fù)責(zé)。如甲方按上述電話、傳真、通訊地址等聯(lián)絡(luò)不到乙方，則乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的相關(guān)全部責(zé)任。任何一方聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后伍日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。
6、本認(rèn)購(gòu)書(shū)必須由乙方親自簽署，如須委托代理人代理，須出具乙方簽字蓋章的授權(quán)委托書(shū)。
五、辦證費(fèi)用
房屋公共維修基金、契稅、買(mǎi)賣(mài)手續(xù)費(fèi)及辦理房屋所有權(quán)證、銀行按揭等費(fèi)用全部由買(mǎi)受方承擔(dān)。甲方銷(xiāo)售所收取的房?jī)r(jià)中不包括上述公用事業(yè)費(fèi)用。
六、本認(rèn)購(gòu)書(shū)壹式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，經(jīng)甲乙雙方(或乙方委托代理人)簽署后即生效，憑此簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)自動(dòng)解除。
甲方：
乙方：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇10
甲方：
乙方：
根據(jù)__________有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）的全體股東會(huì)決議，為了提高企業(yè)的凝聚力和戰(zhàn)斗力，公司推行股權(quán)激勵(lì)制度，目的是與員工共享利益，共謀發(fā)展，讓企業(yè)發(fā)展與員工個(gè)人的發(fā)展緊密結(jié)合，企業(yè)的利益與員工的利益休戚相關(guān)，開(kāi)拓企業(yè)與員工的雙贏局面。
為明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)公司法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，雙方本著自愿、平等、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就股權(quán)認(rèn)購(gòu)事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方基本情況
甲方為法人代表獨(dú)資的私營(yíng)性有限責(zé)任公司，截至_____年___月____日止，公司共發(fā)行__萬(wàn)股（即到位注冊(cè)資本金為_(kāi)_萬(wàn)元整人民幣），甲方法人代表占公司股權(quán)的__%（即共__萬(wàn)股），是公司的實(shí)際控制人。
股權(quán)激勵(lì)的股份來(lái)源：公司法人代表轉(zhuǎn)讓______股份用作員工股權(quán)激勵(lì)。
第二條認(rèn)購(gòu)公司股權(quán)基本情況
1、認(rèn)購(gòu)股權(quán)標(biāo)的：乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方法人代表股權(quán)。
2、認(rèn)購(gòu)股權(quán)單位及價(jià)格：以股權(quán)每壹股交納股金__元為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自愿認(rèn)購(gòu)股權(quán)。
3、如甲方在計(jì)劃期限內(nèi)上市，員工股權(quán)視為發(fā)起人原始股，按證監(jiān)會(huì)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
4、乙方自愿認(rèn)購(gòu)（大寫(xiě)）____股，認(rèn)購(gòu)款為（大寫(xiě)）________元人民幣。
5、出資方式：一次性現(xiàn)金轉(zhuǎn)入形式；購(gòu)股時(shí)由乙方一次性轉(zhuǎn)入相應(yīng)的購(gòu)股現(xiàn)金金額到甲方指定的銀行賬戶。
6、出資編號(hào)：_________。
第三條股權(quán)出資期限
1、出資期限：一次性出資期限為_(kāi)____年___月____日止。
2、股手續(xù)辦理期限：自收到一次性付款全額款項(xiàng)后3個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢全部購(gòu)股手續(xù)（《股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》的簽署）。
第四條員工股權(quán)管理
1、員工持股管理采取由甲方法人代表代持托管運(yùn)作的方式，統(tǒng)一對(duì)員工的`股權(quán)進(jìn)行管理，并履行相關(guān)忠實(shí)勤勉義務(wù)。
2、乙方向代持股人（甲方法人代表）授權(quán)：因辭職、離職、解聘、開(kāi)除、死亡等情形脫離公司不再持股的股權(quán)（如已有分紅，不追回），該部分股權(quán)由代持股人向乙方購(gòu)回。
3、乙方不得將所持有甲方股權(quán)轉(zhuǎn)讓給除甲方法人代表以外的第三方。
第五條股利分配
1、員工股同股同權(quán)，按股分紅，不得損害原有法人股東和其他股東利益。
2、公司依據(jù)《公司法》、《公司章程》及《股東大會(huì)決議》分配可分配利潤(rùn)。出資員工按其個(gè)人出資認(rèn)購(gòu)的股權(quán)數(shù)額獲取相應(yīng)的紅利。
3、員工分紅所獲得的現(xiàn)金收益不能替代員工的年終獎(jiǎng)金。
4、甲方根據(jù)乙方的股利分紅，代乙方扣除相應(yīng)的個(gè)人所得稅。
第六條股權(quán)出資證明
甲方根據(jù)乙方出資購(gòu)股數(shù)額情況，由甲方法人代表進(jìn)行相應(yīng)的股權(quán)登記，建立《員工持股名冊(cè)》，并編寫(xiě)相應(yīng)的員工出資編號(hào)。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)足額繳納相應(yīng)的股權(quán)認(rèn)購(gòu)資金；
2、甲方有權(quán)要求乙方，不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給除甲方法人代表以外的第三人；
3、甲方有權(quán)要求乙方在辭職、離職、解聘、開(kāi)除、死亡等離開(kāi)公司的情形出現(xiàn)時(shí)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方法人代表；
4、甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)有效的提供為辦理股權(quán)變更登記所需要的全部文件材料；
5、甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及公司章程的規(guī)定，履行股東義務(wù)。
甲方義務(wù)：
1、甲方有義務(wù)在乙方購(gòu)股資金繳納之后，協(xié)助乙方及時(shí)進(jìn)行《股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》的簽署；
2、甲方有義務(wù)安排乙方聽(tīng)取和審查關(guān)于公司經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告；
3、甲方有義務(wù)如實(shí)計(jì)算年度收益，乙方對(duì)此享有知情權(quán)；
4、甲方有義務(wù)在本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時(shí)，通知乙方并聽(tīng)取乙方意見(jiàn)；
5、甲方有義務(wù)應(yīng)履行忠實(shí)勤勉，保證乙方的認(rèn)購(gòu)股權(quán)資金的用途，不得挪作他用。
6、在乙方提出退股的情形時(shí)，甲方有義務(wù)以不低于每壹股壹元股金回購(gòu)乙方全部股權(quán)。
第八條乙方的權(quán)利義務(wù)：
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方在收到款項(xiàng)后，及時(shí)進(jìn)行《股權(quán)認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》的簽署；
2、乙方有權(quán)聽(tīng)取和審查關(guān)于公司經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告；
3、乙方有權(quán)利知曉甲方如實(shí)計(jì)算年度收益；
4、乙方有權(quán)當(dāng)本協(xié)議約定的條件發(fā)生變化時(shí)，獲得通知并發(fā)表意見(jiàn)；
5、乙方有權(quán)利要求甲方履行忠實(shí)勤勉，保證乙方的認(rèn)購(gòu)股權(quán)資金的用途，不得挪作他用。
乙方義務(wù)：
1、乙方有義務(wù)按約定時(shí)間及時(shí)足額繳納其所認(rèn)購(gòu)股權(quán)應(yīng)繳納的出資款項(xiàng)；
2、乙方有義務(wù)保證不得將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方法人代表以外的第三人；
3、乙方有義務(wù)在辭職、離職、解聘、開(kāi)除、死亡等離開(kāi)公司的情形出現(xiàn)時(shí)將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方法人代表；
4、乙方應(yīng)及時(shí)、有效的提供為辦理公司變更登記所需要的全部文件材料；
5、乙方有義務(wù)根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及公司章程的規(guī)定，履行股東義務(wù)。
第九條關(guān)于聘用關(guān)系
甲方與乙方簽署本協(xié)議不構(gòu)成甲方對(duì)乙方聘用期限和聘用關(guān)系的任何承
諾，甲方對(duì)乙方的聘用關(guān)系仍按勞動(dòng)協(xié)議的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十條違約責(zé)任
1、甲方若未按期完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)率挂曳劫Y金收益受到損失，甲方應(yīng)按乙方出資額支付同檔次一年期存款利息作為乙方收益補(bǔ)償。
2、甲方公司不得擅自隨意違反本協(xié)議約定，單方面終止協(xié)議，剝奪乙方股東資格。
3、乙方如有未按期履行本協(xié)議約定出資的，則視作乙方單方終止本協(xié)議。甲方有權(quán)依照乙方實(shí)際出資額計(jì)算股權(quán)；乙方未出資的部分金額，甲方有權(quán)書(shū)面決定取消乙方的股東資格，并有權(quán)按照乙方簽訂出資額追究違約責(zé)任。
第十一條爭(zhēng)議解決方式
雙方在本協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，一方可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
第十二條其他約定
1、對(duì)本協(xié)議及其補(bǔ)充協(xié)議所作的任何修改、變更，須經(jīng)雙方共同在書(shū)面協(xié)議上簽字方能生效；
2、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行商議簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議簽訂之前，所協(xié)商的任何協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議內(nèi)容有沖突的，以本協(xié)議所規(guī)定的內(nèi)容為準(zhǔn)。
3、本協(xié)議一式貳份，股權(quán)出讓方、受讓方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇11
甲方：
乙方：
甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、 甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、 乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的住宅為_(kāi)______號(hào)(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為 _________平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡，總價(jià)格為_(kāi)________ 元(大寫(xiě)____)。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。
三、 付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________;于 _______________________________。
四、 交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆;內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰;樓梯及公共部分墻為涂料墻面;室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平;廚房地面為防水處理;入戶門(mén)為品牌防盜門(mén)，室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞;窗戶為鋁合金。
五、 甲方于________年 _____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。
六、 甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門(mén)將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、 乙方不得擅自改變房屋的.建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書(shū)面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、 房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修;若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、 甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方。
十、 本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、 本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
十二、 本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇12
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 預(yù)定房屋情況：
乙方經(jīng)過(guò)了解，有意購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售的_____號(hào)樓名義第_____層_____號(hào)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房)，建筑面積_____平方米，套內(nèi)建筑面積_____平方米。認(rèn)購(gòu)價(jià)建筑面積每平方米_____元人民幣，套內(nèi)面積每平方米_____元人民幣，總房?jī)r(jià)金額__________元人民幣(大寫(xiě)：_____拾_____萬(wàn)_____仟__________佰_____拾_____元人民幣)。付款方式為：_____。
實(shí)際總房款中不含國(guó)家及____市規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家及____市有關(guān)規(guī)定在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)由乙方一次性付清交納相關(guān)稅費(fèi)，以辦理《房地房權(quán)證》時(shí)政策規(guī)定進(jìn)行結(jié)算多退少補(bǔ)。
第二條 乙方付款時(shí)間：
1、定金：乙方選定具體房屋后向自愿支付__________元人民幣(大寫(xiě)：_____萬(wàn)_____仟元人民幣)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該商品房的定金。_____
2、付款時(shí)間：乙方于________年____月____日前到甲方綦城雅筑售房部簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，交納房款、大修基金、契稅及其它代收費(fèi)用，并帶上如下證件和資料：
(1)本認(rèn)購(gòu)書(shū);
(2)身份證明復(fù)印件和原件;
(3)定金收據(jù)。若為按揭，則同時(shí)還要帶上以下證件和資料：
(1)結(jié)婚證(或未婚證明);
(2)收入證明原件;
(3)戶口薄原件和復(fù)印件。
(4)已婚者配偶的身份證、戶口薄原件和復(fù)印件，收入證明原件;
(5)離異者離婚證、離婚協(xié)議、婚姻證明原件。
第三條 雙方的權(quán)利、義務(wù)
、乙方須持本協(xié)議并按照協(xié)議
第二條第2款之約定時(shí)間及款額到甲方指定地點(diǎn)交首付款(或全款)，并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》;如乙方辦理按揭貸款，應(yīng)于《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》簽訂當(dāng)日交齊銀行所需相關(guān)資料，由甲方代辦按揭貸款的相關(guān)手續(xù);受?chē)?guó)家政策及銀行貸款政策的調(diào)整，乙方所申請(qǐng)的.按揭貸款利率、年限等變化，參照所簽訂的按揭貸款合同處理。若由于簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》延期或交件不及時(shí)而造成銀行劃款延遲，參照本合同
第三條第2款處理。
2、若乙方未按
第二條第2款之約定的時(shí)間及款額交納首付款(或全款)并簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，每延期____日，按應(yīng)交納房款的5%(日息)向甲方支付違約金;逾期____日不交齊首付款(或全款)的，甲方有權(quán)解除本合同，并將該房屋另行銷(xiāo)售，乙方所交定金不予返還。
3、若乙方在簽訂本協(xié)議后要求退房的，則甲方不再返還乙方定金，并有權(quán)將該房屋另行銷(xiāo)售;若乙方要求調(diào)房，須經(jīng)甲方書(shū)面同意。若經(jīng)過(guò)甲方書(shū)面同意，乙方應(yīng)按甲方售價(jià)補(bǔ)齊房款差額。
4、本協(xié)議所屬
第一條約定之實(shí)際總房款為最終確定之事項(xiàng)，乙方在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)不應(yīng)再要求變更，如因乙方此項(xiàng)要求導(dǎo)致甲乙雙方最終未能簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方所交定金不予返還。
5、在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，若遇不可抗力意外事件導(dǎo)致乙方所購(gòu)房屋不能出售，甲方有權(quán)撤銷(xiāo)協(xié)議，甲方撤銷(xiāo)本協(xié)議30天內(nèi)應(yīng)將所收款項(xiàng)無(wú)息退回乙方，甲方不再承擔(dān)其他任何責(zé)任。
6、若乙方因?yàn)閭�(gè)人原因不能辦理按揭貸款，此定金不退還，所造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。
第四條甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已確認(rèn)雙方依據(jù)本協(xié)議約定即將簽訂的《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》內(nèi)容及項(xiàng)下相關(guān)約定，且對(duì)此雙方無(wú)任何異議，若乙方以此為由終止本協(xié)議的，則視為乙方違約，乙方所交定金不予返還。
第五條 如在履行本協(xié)議的過(guò)程中發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向該房屋所在地人民法院起訴。
第六條本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，甲方、乙雙方各持一份，甲、乙雙方簽字或蓋章后立即生效，具有同等法律效力。在簽訂《____市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
甲方：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇13
雙方當(dāng)事人：
出賣(mài)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：
認(rèn)購(gòu)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：
根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方商品房相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的基本情況
1.1乙方所認(rèn)購(gòu)的商品房為甲方開(kāi)發(fā)的位于 市 區(qū) 項(xiàng)目中的第 樓 單元 號(hào)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該商品房”）。
1.2該商品房的建筑面積為 平方米，閣樓面積為 平方米。以上面積均以房地局測(cè)繪中心最終測(cè)繪面積為準(zhǔn)。
二、認(rèn)購(gòu)標(biāo)的的價(jià)款
2.1該商品房按照建筑面積計(jì)價(jià)，單價(jià)為人民幣 元/平方米，房款計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： ）。閣樓按套計(jì)價(jià)，單套為人民幣 元（大寫(xiě)： ）。
2.2房屋總價(jià)款為2.1所列款項(xiàng)之和，共計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： ）。
三、認(rèn)購(gòu)款
3.1乙方應(yīng)當(dāng)于本認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂之日，一次性向甲方支付認(rèn)購(gòu)款計(jì)人民幣 元（大寫(xiě)： ）。乙方逾期未支付認(rèn)購(gòu)款的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。
3.2甲方在取得預(yù)售許可證后，通知乙方。乙方在接到甲方的簽約通知次日起 日內(nèi)，到銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，協(xié)商一致并簽署《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。（本款約定的期限為協(xié)商簽約的起始時(shí)限，而非終止時(shí)限）。
3.3乙方未在3.2條約定的期限內(nèi)與甲方協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款的，該認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知，乙方已支付的認(rèn)購(gòu)款不予返還，甲方有權(quán)將該商品房另行出賣(mài)給第三人。
3.4甲、乙雙方在3.2條約定的期限內(nèi)協(xié)商商品房買(mǎi)賣(mài)合同的相關(guān)條款，但雙方未達(dá)成一致意見(jiàn)，自第3.2條約定的期限屆滿次日起超過(guò) 日的，本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行解除，無(wú)須另行通知。甲方應(yīng)當(dāng)在本認(rèn)購(gòu)書(shū)解除次日起 日內(nèi)將已收取的認(rèn)購(gòu)款無(wú)息返還給乙方。
3.5甲乙雙方協(xié)商一致簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的，乙方已交納的認(rèn)購(gòu)款抵作該商品房的購(gòu)房款，無(wú)須返還給乙方。
四、其他約定
4.1在簽訂正式的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，變更認(rèn)購(gòu)人的，需征得甲方的同意。（變更為父母、夫妻、子女的除外）。
4.2乙方在本認(rèn)購(gòu)書(shū)中提供的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話是甲方通知乙方的依據(jù)。乙方保證其提供的信息準(zhǔn)確無(wú)誤。若甲方按照乙方提供的信息不能聯(lián)系到乙方的，因此產(chǎn)生的不利后果均由乙方承擔(dān)。
五、附則
5.1本認(rèn)購(gòu)書(shū)未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本認(rèn)購(gòu)書(shū)具有同等法律效力。
5.2本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力；
甲方（公章）： 乙方（公章）：
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
證件號(hào)碼： 證件號(hào)碼：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
xx年xx月xx日
認(rèn)購(gòu)雙方當(dāng)事人：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇14
基金認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本
甲方：____________ 法定代表人：____________ 聯(lián)系電話：__________ 地址：______________
乙方：____________ 法定代表人：____________ 聯(lián)系電話：__________ 地址：_______________
鑒于：
1.乙方為獨(dú)立享受民事權(quán)利、承擔(dān)民事義務(wù)的自然人或法人，甲方系依照注冊(cè)地相關(guān)法律之規(guī)定成立的合法企業(yè)并具備基金管理的經(jīng)營(yíng)范圍與資質(zhì)，雙方擬合作發(fā)起設(shè)立博富__________藝術(shù)品投資基金合伙企業(yè)(有限合伙)，有限合伙企業(yè)的名稱(chēng)以工商行政管理部門(mén)的核準(zhǔn)為準(zhǔn);
2.甲方為有限合伙企業(yè)的普通合伙人，代表有限合伙企業(yè)執(zhí)行合伙事務(wù);
3.乙方意向參與甲方的基金認(rèn)購(gòu)工作并成為有限合伙企業(yè)的有限合伙人;
4.有限合伙企業(yè)擬募集資金______ 萬(wàn)元人民幣，基金認(rèn)購(gòu)最低份額確定為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣，募集資金將對(duì)于古董藝術(shù)品藏家收集珍藏存世量稀少的古董級(jí)藝術(shù)珍品和被市場(chǎng)認(rèn)可的近現(xiàn)代及當(dāng)代藝術(shù)大師的精品之作投資，以獲取相關(guān)投資收益回報(bào);
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方認(rèn)購(gòu)有限合伙企業(yè)基金份額事宜，訂立本協(xié)議：
1.基金認(rèn)購(gòu)
1.1乙方自愿認(rèn)購(gòu)有限合伙企業(yè)總額為_(kāi)_____萬(wàn)元人民幣(￥：______.00元)的基金份額;
1.2乙方自愿委托甲方在有限合伙企業(yè)設(shè)立過(guò)程中完成各項(xiàng)設(shè)立手續(xù)，并在有限合伙企業(yè)設(shè)立后由有限合伙企業(yè)與乙方另行簽訂管理協(xié)議，委托甲方對(duì)乙方所購(gòu)買(mǎi)的全部基金份額進(jìn)行運(yùn)作和管理，同意甲方對(duì)基金賬戶內(nèi)的資金(以下共稱(chēng)“資產(chǎn)”)進(jìn)行藝術(shù)品投資交易的具體操作并保證乙方資金的安全。乙方承諾不參與或委托其他第三人參與基金的投資交易，不干預(yù)甲方的操作;但乙方有權(quán)在任意時(shí)間了解有限合伙企業(yè)籌辦設(shè)立的情況和基金的投資收益狀況;
1.3 委托投資期為_(kāi)_______年(雙方簽署協(xié)議后，自有限合伙企業(yè)實(shí)際募集資金全部到位之日起算);
1.4本次基金認(rèn)購(gòu)工作時(shí)間和步驟安排：基金認(rèn)購(gòu)協(xié)議應(yīng)于____ 年____月____日前簽署完畢;乙方最晚須于____ 年____月____日簽署有限合伙協(xié)議，并按有限合伙協(xié)議約定的期限將基金認(rèn)購(gòu)款匯入有限合伙企業(yè)制定賬戶;本次基金認(rèn)購(gòu)工作除按照上述程序進(jìn)行外，還以資金先到先認(rèn)為原則。如乙方在簽訂包括本協(xié)議在內(nèi)的各項(xiàng)協(xié)議之后，未按本協(xié)議約定期限匯入約定數(shù)額資金，則全部協(xié)議自始無(wú)效，乙方不得提出繼續(xù)履行的權(quán)利主張。本協(xié)議的無(wú)效不影響第3條約定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決條款的效力;
1.5有限合伙企業(yè)設(shè)立銀行賬戶后，將向乙方發(fā)出書(shū)面通知，乙方按上述約定期限向該賬戶匯入認(rèn)購(gòu)款項(xiàng);
1.6其他本協(xié)議未約定的諸如：收益分配、風(fēng)險(xiǎn)控制等事項(xiàng)，待有限合伙企業(yè)基金募集完畢，各方出資人簽署有限合伙協(xié)議后，各種事項(xiàng)的約定以有限合伙協(xié)議為準(zhǔn);
2.保密條款
2.1簽署本協(xié)議書(shū)的各方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議書(shū)而獲得的與下列有關(guān)的信息，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密： (1)本協(xié)議書(shū)的各項(xiàng)條款; (2)有關(guān)本次基金的談判; (3)各方的商業(yè)秘密;
但是，按照本條第2款可以披露的除外;
2.2僅在下列情況下，本協(xié)議書(shū)各方才可以披露本條第1款所述信息：(1)法律的要求;(2)任何有管轄權(quán)的政府機(jī)關(guān)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求;(3)向該方的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)或律師披露(若有);(4)非因該方過(guò)錯(cuò)，信息進(jìn)入公有領(lǐng)域;(5)各方事先給予書(shū)面同意;
2.3本協(xié)議效力解除后本條款仍然適用，不受時(shí)間限制;
3.違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決
3.1本協(xié)議書(shū)一經(jīng)簽訂，各方均應(yīng)按約定各行其責(zé)。任何一方因違反本協(xié)議書(shū)約定致使對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失賠償責(zé)任;
3.2本協(xié)議書(shū)簽署后，如乙方屆時(shí)不參與正式有限合伙協(xié)議書(shū)簽署或不按有限合伙協(xié)議書(shū)約定期限將認(rèn)購(gòu)金額全額匯入有限合伙企業(yè)指定賬戶，即視為乙方違約。按照本協(xié)議簽署的基金認(rèn)購(gòu)金額的____ %作為違約金;
3.3本協(xié)議適用的法律為中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)。各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁或訴訟方式解決;
4.其他約定
4.1在包括乙方在內(nèi)的投資者認(rèn)購(gòu)有限合伙企業(yè)基金份額數(shù)達(dá)到______萬(wàn)人民幣時(shí)，或者最晚于____ 年____月____日前，投資者將共同簽訂最終的基金有限公司合伙協(xié)議，以明確各方權(quán)利義務(wù)并用于工商設(shè)立登記;
正式基金有限合伙協(xié)議的內(nèi)容將以本協(xié)議書(shū)為基礎(chǔ)，即本協(xié)議書(shū)內(nèi)容為基金有限合伙協(xié)議的主要內(nèi)容，如個(gè)別條款不一致時(shí)，將以正式基金有限合伙協(xié)議、管理協(xié)議等為準(zhǔn)。甲方已在簽訂本協(xié)議的同時(shí)將正式基金有限合伙協(xié)議與管理協(xié)議的版本送達(dá)乙方，乙方同意按不低于上述相關(guān)協(xié)議版本條件，在第1條第4款約定期限內(nèi)正式簽署上述相關(guān)協(xié)議;
正式基金有限合伙協(xié)議書(shū)簽署后，無(wú)論乙方是否參與簽署基金有限合伙協(xié)議書(shū)，本協(xié)議書(shū)均即為無(wú)效;
4.2本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方簽署后生效;
4.3本協(xié)議書(shū)一式____ 份，各方執(zhí)一份，有限合伙企業(yè)設(shè)立后備案存 檔一份，均具有同等法律效力;
甲方：________ 授權(quán)代表：________
____年____月____日
乙方：________ 授權(quán)代表：________
____年____月____日
簽約地點(diǎn)：____________
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇15
車(chē)位認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)范本
甲方(出售人)：____________ 地址：___________________ 郵編：___________
乙方(認(rèn)購(gòu)人)：____________ 身份證件號(hào)碼/公司注冊(cè)號(hào)：_____________ 通訊地址：______________ 郵編：_________ 電話：______________
為了保護(hù)車(chē)位使用權(quán)交易雙方的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)，甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)盛業(yè)家園小區(qū)車(chē)位使用權(quán)事宜，經(jīng)過(guò)平等協(xié)商，簽訂本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)：
一、乙方經(jīng)過(guò)了解，自愿購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的位于玉林市玉州區(qū)教育中路386號(hào)盛業(yè)家園一個(gè)地下車(chē)位使用權(quán)，車(chē)位編號(hào)為：___________ (以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該物業(yè)”)，車(chē)位長(zhǎng)寬尺寸為：_________________________。
二、車(chē)位實(shí)際認(rèn)購(gòu)價(jià)格為人民幣_(tái)_____拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(￥:____________元整)。
三、 乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)簽訂的同時(shí)支付首期款______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(￥:____________元整)(含定金)或一次性支付車(chē)位使用權(quán)認(rèn)購(gòu)款______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(￥:____________元整)，同時(shí)帶上身份證明原件和復(fù)印件。
四、乙方可以選擇以下第_______種付款方式：
1、一次性付款;
2、分期付款【 即首期支付______萬(wàn)元，以交首付款當(dāng)天日期為準(zhǔn)，______年______月______日前交完余款______拾______萬(wàn)______仟______佰______拾______元整(￥:____________元整)。支付首期款當(dāng)日起，甲方交付該車(chē)位給乙方使用，乙方使用三年期滿后不愿繼續(xù)使用的，乙方須提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方可退還乙方已支付該車(chē)位使用權(quán)的款項(xiàng)。】
五、完成認(rèn)購(gòu)車(chē)位手續(xù)并支付余款后，乙方享有該車(chē)位的使用權(quán)，使用權(quán)期限與盛業(yè)家園住宅的使用年限等同。
六、在使用期限內(nèi)，乙方享有該車(chē)位的使用權(quán)、處置權(quán)，可繼承、轉(zhuǎn)讓、租賃，但須告知物業(yè)管理單位，并辦理相關(guān)手續(xù)。
七、乙方不得私自改變車(chē)位用途，嚴(yán)格遵守車(chē)位使用相關(guān)規(guī)定，服從小區(qū)物業(yè)管理。如因乙方使用車(chē)位不當(dāng)而造成人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，由乙方負(fù)全責(zé);由于不可抗拒力等因素造成損失的，按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。
八、甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。 本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式兩份，具有同等法律效力。其中甲乙雙方各持壹份。
九、乙方需確保其通訊地址及聯(lián)系電話的真實(shí)性，若有更改須以書(shū)面通知甲方，如因乙方原因?qū)е录追铰?lián)系不上或通知書(shū)未能到達(dá)而產(chǎn)生的任何損失，概由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十、其它約定：_______________________________
備注：①、以上款項(xiàng)不含物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用。
②、乙方使用三年期滿后愿意繼續(xù)使用的，乙方須按約定支付該車(chē)位使用權(quán)的余款后，
持本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)換簽合同。
③、乙方使用三年期滿后，如乙方既未交完余款，也沒(méi)有書(shū)面申請(qǐng)?zhí)岢鐾丝畹模追?/p>
可認(rèn)定乙方為不愿繼續(xù)使用該車(chē)位，甲方有權(quán)在期滿后一個(gè)月內(nèi)收回該車(chē)位，并退還乙方已支付該車(chē)位使用權(quán)的款項(xiàng)(不計(jì)利息)。
甲方：________________ 乙方：__________________
代表：________________ 代表：__________________
銷(xiāo)售代表：________________
簽訂日期：________年____月____日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇16
甲方：
乙方：
鑒于：
1.甲、乙雙方均系依照注冊(cè)地相關(guān)法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人，享有由股東投資形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，依法享有民事權(quán)力，承擔(dān)民事責(zé)任。
2.乙方是由深圳___________集團(tuán)、廣東___________投資有限公司、江蘇___________股份公司等五家股東參股共同組建的有限責(zé)任公司，于高科技產(chǎn)業(yè)、國(guó)際貿(mào)易等方面在業(yè)內(nèi)享有一定的聲譽(yù)，曾成功地承建或參與在___________項(xiàng)目、___________軟件等重大工程設(shè)計(jì)、建設(shè)和開(kāi)發(fā)，企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。因此，________年第二次股東大會(huì)通過(guò)了對(duì)公司增資擴(kuò)股的決議，現(xiàn)正在招募增資擴(kuò)股股東。
3.甲方已經(jīng)詳細(xì)閱覽乙方的增資擴(kuò)股計(jì)劃書(shū)，并進(jìn)一步對(duì)甲方進(jìn)行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)彼此企業(yè)的高速發(fā)展，為股東謀求最大回報(bào)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股股份協(xié)議如下：
第一條認(rèn)股及投資目的：
甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，建立全方位、多功能長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，保證雙方在長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作中利益共享，促進(jìn)發(fā)展。
第二條認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件：
1.增資擴(kuò)股額度規(guī)定：乙方計(jì)劃本次增資擴(kuò)股總額為5000萬(wàn)股整。增資擴(kuò)股后公司股本總額達(dá)到10000萬(wàn)股。
2.認(rèn)購(gòu)份額規(guī)定：除原有老股東以外，參與本次增資擴(kuò)股的新股東，以占乙方增資擴(kuò)股后總股本的1%的比例為份額進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，但認(rèn)購(gòu)總份額不得超過(guò)乙方增資擴(kuò)股后總股本的.25%。
3.認(rèn)購(gòu)價(jià)格規(guī)定：參與本次增資擴(kuò)股的新股東認(rèn)購(gòu)的股份價(jià)格，以乙方經(jīng)審計(jì)后的________年度會(huì)計(jì)報(bào)表中每股凈資產(chǎn)為基數(shù)進(jìn)行適當(dāng)溢價(jià)認(rèn)購(gòu)。最高認(rèn)購(gòu)價(jià)不得高于每股凈資產(chǎn)的20%。最終認(rèn)購(gòu)每股價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商后以書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。
4.認(rèn)購(gòu)方式規(guī)定：本次增資擴(kuò)股全部以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)，如用外幣認(rèn)購(gòu)則以外幣到達(dá)乙方開(kāi)戶銀行賬上之日的中國(guó)人民銀行當(dāng)日掛牌外匯價(jià)格進(jìn)行兌換折算為人民幣。
5.認(rèn)購(gòu)時(shí)間規(guī)定：新老股東的認(rèn)購(gòu)資金必須在____年____月____日之前到位，過(guò)期不再辦理股東入股手續(xù)。
第三條甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認(rèn)購(gòu)1000萬(wàn)股整，計(jì)人民幣1000萬(wàn)元(大寫(xiě)壹仟萬(wàn)元整人民幣)。
第四條甲、乙雙方同意，甲方用于認(rèn)購(gòu)股份的全部資金于____年____月____日之前匯至乙方指定的開(kāi)戶銀行賬上。
第五條甲、乙雙方同意，在乙方收到下方匯入的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后的當(dāng)日，向甲方開(kāi)出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)，并電傳給甲方。
第六條雙方承諾：
一、甲方承諾：
1.甲方向乙方用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來(lái)源正當(dāng)，符合甲方公司章程和中國(guó)境內(nèi)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并向乙方出具相關(guān)的證明文件(文件清單附后)。
2.遵守乙方關(guān)于認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。
二、乙方承諾：
1.對(duì)于甲方向乙方匯入的認(rèn)購(gòu)股份的資金，在沒(méi)有完成對(duì)甲方股東資格審查前，保證不動(dòng)用甲方資金。
2.在本次認(rèn)購(gòu)股份的資金全部到位后30個(gè)工作日內(nèi)，完成召開(kāi)新老股東大會(huì)，修改公司章程，改選公司董事會(huì)，辦理工商注冊(cè)變更等工作程序及必辦手續(xù)。
第七條違約責(zé)任：1.因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計(jì)劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時(shí)，由乙方全面承擔(dān)損失，并按項(xiàng)目總額的5%計(jì)算向甲方支付賠償金。
2.因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計(jì)劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時(shí)，由甲方全面承擔(dān)損失，并按項(xiàng)目總額的5%計(jì)算向乙方支付賠償金。
第八條由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、自然災(zāi)害等等，致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無(wú)法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。
第九條本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，甲乙雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
第十條本協(xié)議書(shū)一式4份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：
乙方：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇17
甲方: （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方: （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲乙雙方本著公平、自愿、合法的原則簽定協(xié)議條款如下：
一、乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的位于衡陽(yáng)縣原種場(chǎng)（縣檢察院旁）的方圓豪庭商住小區(qū) 樓 號(hào)戶型。
二、該房的面積 ㎡，單價(jià) 元/㎡，總價(jià)： 元。
三、協(xié)議約定價(jià)為雙方確認(rèn)價(jià)，任何一方不得以任何理由調(diào)整更改。
四、協(xié)議約定的房屋面積為圖測(cè)，最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。
五、付款方式及時(shí)間：
1、本協(xié)議簽定之日乙方需交納認(rèn)購(gòu)金 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元（小寫(xiě)： 元），在xx年xx月xx日交納人民幣 拾 萬(wàn) 千 百 拾 元（小寫(xiě)： 元）。并于 年 月 日前簽定正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。
2、乙方所交的認(rèn)購(gòu)金在簽定正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)沖抵房款；
3、簽定正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方應(yīng)一次性付清剩余房款。
4、辦理房屋產(chǎn)權(quán)費(fèi)用及按揭費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、該房屋一經(jīng)認(rèn)購(gòu)，乙方不得以任何理由退房。如乙方退房的所交認(rèn)購(gòu)金一概不退。
七、乙方在本協(xié)議約定期內(nèi)沒(méi)有如期簽定商品房買(mǎi)賣(mài)合同或者沒(méi)有按照約定時(shí)期交納后續(xù)房款的，將視為乙方自動(dòng)放棄該房的擁有權(quán)，甲方有權(quán)將該房屋另行出售，認(rèn)購(gòu)金一概不退。
八、乙方不得將該認(rèn)購(gòu)房以認(rèn)何理由轉(zhuǎn)讓于他人，如需轉(zhuǎn)讓的需甲方同意后方可，轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、違約責(zé)任：
自本協(xié)議簽定之日起甲乙雙方任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
十、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，乙方交納定金后雙方簽字蓋章生效，兩份具備同等效力。
十一、本協(xié)議自雙方簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后自動(dòng)失效。
十二、補(bǔ)充件款：
甲方： 乙方：
電話號(hào)碼： 身份證號(hào)：
電話號(hào)碼：
xx年xx月xx日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇18
甲方：
乙方：
甲乙雙方本著自愿平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致后達(dá)成以下協(xié)議內(nèi)容，以咨雙方共同信守。
1、 乙方自愿認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的______________商品房(商業(yè)用房、住宅、車(chē)庫(kù))一套;房號(hào)：_____區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____室;
建筑面積：__________平方米 ;(房屋面積以測(cè)繪公司最終實(shí)測(cè)為準(zhǔn))_____
成交單價(jià)：__________元/平方米， 成交總價(jià)：(人民幣小寫(xiě))__________元(人民幣大寫(xiě))__________元
2、乙方選擇的付款方式：(公積金、銀行)貸款_____元，_____年_____ 月_____日付_____ 元整，剩余首付款__________ 元整于_____月_____ 日前交清。如乙方改變付款方式的，須經(jīng)甲方書(shū)面同意并按照甲方的.規(guī)定重新簽訂相關(guān)協(xié)議。
3、認(rèn)購(gòu)定金：人民幣_(tái)________元整，(￥_________)
4、簽約時(shí)間請(qǐng)于_____ 年_____ 月_____日前交清。
5、雙方在簽訂該認(rèn)購(gòu)協(xié)議后，須按規(guī)定的簽約時(shí)間簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并交納應(yīng)付之簽約款及其它費(fèi)用，如由于乙方原因不能在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及交付首款，視為乙方自動(dòng)放棄認(rèn)購(gòu)權(quán)利，乙方選定的商品房由甲方另行出售，無(wú)需通知乙方，乙方定金歸甲方所有并按已付房款的10%向甲方交納退房手續(xù)費(fèi)。
6、雙方在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，上述定金直接抵做房款。
7、買(mǎi)賣(mài)條款以雙方所簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
8、本協(xié)議一式兩份，具有同等效力，自雙方或雙方授權(quán)代理人簽字蓋章之日起生效，自雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效時(shí)效力終止。
甲方：
乙方：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇19
甲方名稱(chēng)：________
乙方姓名：________法人：________
身份證號(hào)碼：________地址：________
現(xiàn)住址：________電話：________
聯(lián)系電話：________傳真：________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)公司法》《公司章程》《股權(quán)期權(quán)激勵(lì)規(guī)定》，本著自愿、公平、平等互利、誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方就股權(quán)期權(quán)購(gòu)買(mǎi)、持有、行權(quán)等有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方及公司基本狀況
甲方為_(kāi)_______有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）的原始股東，公司設(shè)立時(shí)注冊(cè)資本為人民幣_(tái)___元，甲方的出資額為人民幣_(tái)___元，本協(xié)議簽訂時(shí)甲方占公司注冊(cè)資本的____%，是公司的實(shí)際控制人。甲方出于對(duì)公司長(zhǎng)期發(fā)展的考慮，為激勵(lì)人才，留住人才，甲方授權(quán)在乙方在符合本協(xié)議約定條件的情況下，有權(quán)以?xún)?yōu)惠價(jià)格認(rèn)購(gòu)甲方持有的公司____%股權(quán)。
二、股權(quán)認(rèn)購(gòu)條件
乙方與公司建立勞動(dòng)協(xié)議關(guān)系連續(xù)滿三年，擔(dān)任公司內(nèi)____職位，符合本協(xié)議約定的考核標(biāo)準(zhǔn)，并且協(xié)議生效后仍將在公司工作至少兩年。
三、股權(quán)認(rèn)購(gòu)行權(quán)期
乙方行權(quán)期限為兩年，超過(guò)本協(xié)議約定的行權(quán)期乙方仍不認(rèn)購(gòu)股權(quán)的，乙方喪失認(rèn)購(gòu)權(quán)，行權(quán)期內(nèi)受益人每一年以個(gè)人被授予股權(quán)期權(quán)數(shù)量的二分之一進(jìn)行行權(quán)。
四、乙方的行權(quán)選擇權(quán)
乙方所持有的股權(quán)認(rèn)購(gòu)權(quán)，在行權(quán)期內(nèi)可以選擇行權(quán)，也可以選擇放棄行權(quán)，甲方不得干預(yù)。
五、行權(quán)期的考核標(biāo)準(zhǔn)
1、乙方被公司聘為董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的，應(yīng)當(dāng)保證公司經(jīng)營(yíng)管理狀況良好，每年凈資產(chǎn)收益率不低于____%或者實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)不少于人民幣_(tái)___萬(wàn)元或者業(yè)績(jī)指標(biāo)為_(kāi)___。
2、甲方對(duì)乙方的考核每年進(jìn)行一次，乙方如在行權(quán)期內(nèi)每年考核均符合考核標(biāo)準(zhǔn)，即具備行權(quán)資格。具體考核辦法，程序可由甲方授權(quán)公司董事會(huì)執(zhí)行。
六、乙方喪失行權(quán)資格的情形
在本協(xié)議約定的行權(quán)期到來(lái)之前或者乙方在行權(quán)期內(nèi)尚未實(shí)際行使股權(quán)認(rèn)購(gòu)權(quán)，乙方出現(xiàn)下列情形之一，即喪失股權(quán)行權(quán)資格。
1、因辭職、辭退、解雇、退休、離職等原因與公司接觸勞動(dòng)協(xié)議關(guān)系的；
2、喪失勞動(dòng)能力或民事行為能力或者死亡的；
3、刑事犯罪被追究刑事責(zé)任的；
4、執(zhí)行職務(wù)時(shí)，存在違反《公司法》或者《公司章程》，損害公司利益的行為；
5、執(zhí)行職務(wù)時(shí)的錯(cuò)誤行為，致使公司利益受到重大損失的；
6、沒(méi)有達(dá)到規(guī)定的業(yè)務(wù)指標(biāo)、盈利業(yè)績(jī)，或者經(jīng)公司認(rèn)定對(duì)公司虧損、經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)下降負(fù)有直接責(zé)任的；
7、違反《企業(yè)員工競(jìng)業(yè)禁止協(xié)議》《保密協(xié)議》，以及其他不正當(dāng)、不道德行為致使公司利益受到重大損失的；
8、不符合本協(xié)議第五條約定的考核標(biāo)準(zhǔn)或者存在其他重大違反公司規(guī)章制度的行為；
七、行權(quán)價(jià)格
乙方同意在行權(quán)期內(nèi)認(rèn)購(gòu)股權(quán)的，認(rèn)購(gòu)價(jià)格為_(kāi)___，即每股1%股權(quán)乙方須付甲方認(rèn)購(gòu)人民幣_(tái)___元。乙方每年認(rèn)購(gòu)股權(quán)的比例為50%。
八、股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議
乙方同意在行權(quán)期內(nèi)認(rèn)購(gòu)股權(quán)的，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)簽訂正式的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方按本協(xié)議約定向甲方支付股權(quán)認(rèn)購(gòu)款后，乙方成為公司的正式股東，依法享有相應(yīng)的股東權(quán)利。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議期30日，向工商部門(mén)辦理變更登記手續(xù)，公司向乙方簽發(fā)股東權(quán)利證書(shū)。
九、乙方股東權(quán)
1、乙方有查閱、復(fù)制《公司章程》、股東會(huì)議記錄、董事會(huì)會(huì)議決議、監(jiān)事會(huì)會(huì)議決議和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告。乙方要求查閱公司會(huì)計(jì)賬簿的，應(yīng)當(dāng)向公司提出書(shū)面請(qǐng)求，說(shuō)明目的；
2、乙方有權(quán)通過(guò)股東會(huì)參與公司經(jīng)營(yíng)的重大決策，參加公司股東會(huì)并就會(huì)議事項(xiàng)按其股權(quán)比例進(jìn)行表決；
3、乙方有權(quán)按照股權(quán)比例分取紅利；
4、自協(xié)議生效之日起，乙方在公司工作滿兩年后，方可自由處分已轉(zhuǎn)讓股權(quán)。
十、乙方轉(zhuǎn)讓股權(quán)的限制性規(guī)定
乙方受讓甲方股權(quán)成為公司股東，其股權(quán)轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)當(dāng)遵守以下約定：
1、乙方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)時(shí)，甲方具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，即甲方擁有優(yōu)先于公司其他
股東及任何外部人員的權(quán)利，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：
（1）在乙方受讓甲方股權(quán)后，兩年內(nèi)（含兩年）轉(zhuǎn)讓該股權(quán)的，股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格依照第八條執(zhí)行；
（2）在乙方受讓甲方股權(quán)后，兩年以上轉(zhuǎn)讓該股權(quán)的，每1%股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格依公司上一個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表中的每股凈資產(chǎn)狀況為準(zhǔn)。
2、甲方放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，公司其他股東有權(quán)按前述由價(jià)格購(gòu)買(mǎi)，其他股東亦不愿意購(gòu)買(mǎi)的，乙方有權(quán)向股東以外的人轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓價(jià)格由乙方與受讓人自行協(xié)商，甲方及公司均不得干涉。
3、甲方及其他股東接到乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)書(shū)面通知之日起滿三十日未答復(fù)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
4、協(xié)議生效起兩年內(nèi)乙方不得以任何方式將公司股權(quán)用以抵押、質(zhì)押、擔(dān)保、交換、還債。乙方股權(quán)如被人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行的，參照《公司法》第七十三條規(guī)定執(zhí)行。
十一、關(guān)于聘用關(guān)系的聲明
甲方與乙方簽署本協(xié)議不構(gòu)成甲方或公司對(duì)乙方聘用期限和聘用關(guān)系的任何承諾，公司對(duì)乙方的聘用關(guān)系仍按勞動(dòng)協(xié)議的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
十二、關(guān)于免責(zé)的聲明
屬于下列情形之一的，甲、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方簽訂本股權(quán)期權(quán)協(xié)議是依照協(xié)議簽訂時(shí)國(guó)家現(xiàn)行政策、法律法規(guī)制定的。如果本協(xié)議履行過(guò)程中遇到法律、政策等的變化致使甲方無(wú)法履行本協(xié)議的，甲方不負(fù)任何法律責(zé)任；
2、本協(xié)議約定的行權(quán)期到來(lái)之前或者乙方尚未實(shí)際行使股權(quán)認(rèn)購(gòu)權(quán)，公司因破產(chǎn)、解散、注銷(xiāo)、吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等原因喪失民事主體資格或者不能繼續(xù)營(yíng)業(yè)的，本協(xié)議可不再履行；
3、公司因并購(gòu)、重組、改制、分立、合并、注冊(cè)資本增減等原因致使甲方喪失公司實(shí)際控制人地位的，本協(xié)議可不再履行。
十三、爭(zhēng)議的解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中如果發(fā)生任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。
十四、附則
1、本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。
2、本協(xié)議未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
3、本協(xié)議內(nèi)容與《股權(quán)期權(quán)激勵(lì)規(guī)定》發(fā)生沖突，以《股權(quán)期權(quán)激勵(lì)規(guī)定》為準(zhǔn)。
4、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，工商局備案登記一份，三份具有同等效力。
甲方：____________（簽名）
乙方：____________（簽名）
_______年________月________日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇20
太湖縣鴻興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
立協(xié)議雙方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方在原徐橋食品站(新街)至老街進(jìn)行棚戶區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，訂立協(xié)議如下：
一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的X號(hào)樓第X號(hào)三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。
二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。
三.土地證由甲方辦理;水電路到各戶門(mén)口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。
四.房屋價(jià)為每平方米1780元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等);后院面積價(jià)為每平米XX元 。
五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款XX元，
否則按延期時(shí)間按月收取百分之二的利息及違約金。
六. 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字： 乙方代表簽字：
電話; 電話：
簽訂時(shí)間：20xx年 X月 X日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇21
甲方：
乙方：
雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)的“ ”項(xiàng)目中的部分物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條甲方通過(guò)出讓方式取得位于_____市_____路_____號(hào)地塊土地使用權(quán)(土地使用證號(hào)：_____)，土地使用年限自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，規(guī)劃用途為_(kāi)____。甲方經(jīng)相關(guān)行政部門(mén)批準(zhǔn)，在上述地塊建設(shè)_____，暫定名為_(kāi)____。
第二條乙方自愿向甲方購(gòu)買(mǎi)上述項(xiàng)目中的部分商鋪，具體為：1.第_____、_____層的_____商鋪(具體見(jiàn)附圖1)，2.第_____、_____層的_____商鋪(具體見(jiàn)附圖2)，3.第_____層(具體見(jiàn)附圖3)。
第三條商鋪面積的約定
1.第_____層_____商鋪建筑面積暫定為_(kāi)____平方米;
2.第_____層的商鋪建筑面積暫定為_(kāi)____平方米;
3.第_____層的商鋪建筑面積暫定為_(kāi)____平方米;
4.第_____層的商鋪建筑面積暫定為_(kāi)____平方米;
5.第_____層的商鋪建筑面積暫定為_(kāi)____平方米;
以上暫定建筑面積總計(jì)為_(kāi)____平方米，甲、乙雙方一致同意在正式簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)以預(yù)測(cè)面積為準(zhǔn)。
乙方承諾在購(gòu)買(mǎi)的上述商鋪中，將_____層部分用于_____，二層為_(kāi)____，第三層商鋪部分為_(kāi)____。
第四條甲、乙雙方同意，乙方支付的總價(jià)為人民幣(大寫(xiě))：
1.第_____層_____商鋪單價(jià)為_(kāi)_______元/平方米;
2.第_____層_____商鋪單價(jià)為_(kāi)____元/平方米;
3.第_____層_____商鋪單價(jià)為_(kāi)____元/平方米;
4.第_____層_____商鋪單價(jià)為_(kāi)____元/平方米;
5.第_____層_____商鋪單價(jià)為_(kāi)____元/平方米。
第五條定金及其價(jià)款的支付
1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付_____元人民幣定金;
2.乙方應(yīng)在______年_____月_____日之前向甲方支付_____元人民幣房?jī)r(jià)款。
3.乙方在雙方簽訂預(yù)售合同后_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付至_____、_____層商鋪總價(jià)的_____%及第_____層除按揭款以外的所有價(jià)款。
4. 、_____層商鋪總價(jià)_____%的按揭由甲方協(xié)助乙方辦理，甲方提供的按揭銀行為中國(guó)銀行。第_____層商鋪余款的按揭由乙方自行尋找銀行辦理按揭或由甲方提供的按揭銀行辦理按揭，由甲方提供銀行辦理按揭的比例為第_____層總價(jià)款的_____%。
乙方未按規(guī)定準(zhǔn)時(shí)付款，每延遲一日應(yīng)向甲方支付延遲價(jià)款的_____%違約金。
第六條甲、乙雙方一致同意在甲方取得商品房預(yù)售許可證后_____個(gè)工作日內(nèi)簽訂商品房預(yù)售合同。雙方在洽談及簽訂預(yù)售合同時(shí)，就本合同未約定的內(nèi)容(包括但并不限于合同價(jià)款及支付的期限、方式，商鋪交付使用條件及日期，裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，供水、電、熱、氣，通訊、道路、綠化等配套設(shè)施和公共設(shè)備的交付承諾，公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬，面積差異處理方式，辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜，違約責(zé)任等)進(jìn)行全面的磋商，雙方均不得以不合理的要求拒絕簽訂預(yù)售合同。
第七條鑒于乙方所認(rèn)購(gòu)的商鋪是應(yīng)乙方的`要求對(duì)原有建筑物進(jìn)行修改，現(xiàn)該修改后商鋪已得到設(shè)計(jì)單位及甲、乙雙方的書(shū)面確認(rèn)(見(jiàn)附件)，并符合乙方獨(dú)家使用條件，故由乙方承擔(dān)由于設(shè)計(jì)修改而引起的建造成本增加。(具體數(shù)額以實(shí)際發(fā)生額為準(zhǔn))。
第八條由于本合同項(xiàng)下標(biāo)的物具有乙方獨(dú)家使用的特性，乙方不得以預(yù)售合同中的其它條款達(dá)不成協(xié)議為由，放棄購(gòu)買(mǎi)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物，拒絕與甲方簽訂預(yù)售合同。否則，乙方除承擔(dān)工程造價(jià)增加部分的費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付___元的賠償金，并不得向甲方主張收回定金，已支付的定金作為乙方的違約金。
第九條本合同簽訂后至預(yù)售合同簽訂前雙方就有關(guān)本合同項(xiàng)下標(biāo)的物達(dá)成的合同均作為預(yù)售合同中的內(nèi)容，對(duì)此，雙方均不得違反。甲、乙雙方簽訂的預(yù)售合同作為雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的依據(jù)。
第十條與乙方認(rèn)購(gòu)商鋪有關(guān)衛(wèi)生間、廚房的排污、排水煙系統(tǒng)、空調(diào)管線、間隔墻體和外墻面裝飾等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商，并達(dá)成補(bǔ)充合同。
第十一條鑒于第___層___商鋪的特殊位置，與之相鄰的外露臺(tái)部分(附圖4)將無(wú)償提供給乙方使用___年，但乙方得繳納相應(yīng)的物業(yè)管理費(fèi)及維護(hù)費(fèi)。乙方承諾，不得干擾其它業(yè)主和經(jīng)營(yíng)戶的經(jīng)營(yíng);甲方如遇臨時(shí)需要而使用的，乙方應(yīng)無(wú)條件撤除相應(yīng)家具、用具，并將場(chǎng)地及時(shí)交付甲方使用。乙方承諾按甲方統(tǒng)一開(kāi)業(yè)時(shí)間準(zhǔn)時(shí)開(kāi)業(yè)，除非甲方許可。乙方推遲開(kāi)業(yè)每天按元向甲方支付違約金。
第十二條在履行本合同過(guò)程中如有糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交___仲裁委員通過(guò)仲裁解決。
第十三條本合同一式___份，雙方各執(zhí)___份，并在雙方簽字、蓋章后生效。
(以下無(wú)正文，為合同簽署及附件頁(yè))
甲方(簽章)：______
______年_____月_____日
乙方(簽章)：______
______年_____月_____日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇22
出售方（下稱(chēng)甲方）：安徽華昌置業(yè)發(fā)展有限公司
認(rèn)購(gòu)方（下稱(chēng)乙方）： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 通訊地址：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方就乙方向甲方認(rèn)購(gòu)商品房事宜，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：
乙方對(duì)此項(xiàng)目已做了充分的了解，自愿認(rèn)購(gòu)甲方和昌?都匯華郡____號(hào)樓_____單元_____房，該套商品房的建筑面積為 平方米。（該面積系房管局預(yù)測(cè)面積，合同銷(xiāo)售面積以雙方簽署的商品房買(mǎi)賣(mài)合同為準(zhǔn)，產(chǎn)權(quán)實(shí)際建筑面積以最后政府有關(guān)部門(mén)的測(cè)量結(jié)果為準(zhǔn)）。
該套商品房成交總價(jià)為人民幣_(tái)___佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整；（￥_________元），封陽(yáng)臺(tái)費(fèi)用為人民幣_(tái)___仟____佰____拾____元整；（￥_________元）。乙方在認(rèn)購(gòu)商品房時(shí)所享受的折扣優(yōu)惠，在簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)正式實(shí)施。與購(gòu)房相關(guān)的稅費(fèi)由乙方按政府有關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)繳納。
乙方于____年____月____日向甲方一次性交付該商品房預(yù)留的定金人民幣￥_________萬(wàn)元整，定金在乙方全額付清該套商品房房款時(shí)可抵作該商品房部分款項(xiàng)。
乙方須在____年____月____日之前到和昌?都匯華郡售樓中心簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并同時(shí)付清購(gòu)房款，如乙方采取銀行按揭方式支付房款的，乙方應(yīng)當(dāng)支付首期房款，乙方支付的首期房款數(shù)額須不低于銀行規(guī)定的最低限額。甲方在上述約定的簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同之前為乙方保留該套商品房。若乙方未按時(shí)與甲方簽訂正式買(mǎi)賣(mài)合同或要求變更預(yù)留商品房的，無(wú)權(quán)要求返還定金，同時(shí)，甲方有權(quán)不再另行書(shū)面通知乙方而將該套商品房另行出售。
乙方確認(rèn)甲方已出示了各種證照，明示了《商品房銷(xiāo)售管理辦法》及《城市商品房預(yù)售管理辦法》、《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》與補(bǔ)充協(xié)議及本認(rèn)購(gòu)協(xié)議的示范文本，并依照乙方的要求進(jìn)行了解釋與說(shuō)明，雙方對(duì)正式買(mǎi)賣(mài)合同與補(bǔ)充協(xié)議的填寫(xiě)內(nèi)容已達(dá)成了一致。同時(shí)乙方已知曉合肥市目前相關(guān)購(gòu)房政策以及銀行相關(guān)貸款政策，且甲方就此與乙方進(jìn)行了解釋與說(shuō)明，乙方已確知以上政策及規(guī)定的內(nèi)容，后期如因此產(chǎn)生糾紛由乙方自理。
甲乙雙方的通訊聯(lián)絡(luò)方式以本認(rèn)購(gòu)協(xié)議所記錄的電話、傳真、地址為準(zhǔn)。乙方通訊方式如有變更，應(yīng)在變更之日以書(shū)面形式通知甲方。乙方保證其提供的上述資料的真實(shí)性，并承擔(dān)因不實(shí)或失效而造成損失的所有責(zé)任。雙方確認(rèn)：甲方所發(fā)出的任何書(shū)面信函在發(fā)出后的第五日均視為乙方已收悉。
本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)有貳份，乙方執(zhí)有壹份，均具同等法律效力。
本認(rèn)購(gòu)協(xié)議經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無(wú)誤，雙方簽字蓋章后即生效。自雙方簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》生效之日起，本認(rèn)購(gòu)協(xié)議即失效，并由甲方收回。
甲方（出售方）（簽字/蓋章） 乙方（認(rèn)購(gòu)方）
經(jīng)辦人： （簽字/蓋章）
審核：
年 月 日 年 月 日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇23
甲方（賣(mài)方）： 身份證號(hào)：
電話： 住址：
乙方（買(mǎi)方）： 身份證號(hào)：
電話： 住址：
甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就位于 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：
一、甲乙雙方交易前該房屋權(quán)屬狀況如下：
1、甲方于 年 月 日與 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下稱(chēng)開(kāi)發(fā)商）訂立《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》（以下稱(chēng)《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》），該認(rèn)購(gòu)書(shū)約定：甲方以人民幣 元整（其中已付開(kāi)發(fā)商 元整，并商定于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，甲方貸款 元整，合計(jì) 元整）的總價(jià)款購(gòu)買(mǎi)位于 的房屋（房屋建筑面積 平方米，及 平方米車(chē)庫(kù)一個(gè)）一套（以下稱(chēng)該房屋）：
房屋相關(guān)信息見(jiàn)《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》。
上述合同為甲方與 簽訂的內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)，甲方由于 開(kāi)發(fā)商未取得預(yù)售許可證，故未簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，未在衡水市房管局登記備案，未取得該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證。乙方已全面了解該房屋的上述情況。
2、甲方保證其與開(kāi)發(fā)商簽署的上述合同內(nèi)容屬實(shí)，并且甲方保證該房屋無(wú)任何其他權(quán)利限制，甲方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。
二、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，乙方向甲方支付房款人民幣 187000.00 元整，大寫(xiě)：人民幣 ；并由乙方在其與開(kāi)發(fā)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向開(kāi)發(fā)商支付余款 元整，合計(jì) 元整，買(mǎi)賣(mài)該房屋。
三、甲、乙雙方間的實(shí)際付款方式如下：
1、 乙方于簽約當(dāng)天，即 年 月 日以 方式，支付甲方房款人民幣 元整；
2、雙方同意，因房屋轉(zhuǎn)移產(chǎn)生的稅金及其他所有手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
四、甲方的義務(wù)為：
1、甲方負(fù)責(zé)獲得開(kāi)發(fā)商同意，進(jìn)行房屋的權(quán)屬轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>
2、甲方應(yīng)在簽約當(dāng)天 ，即 年 月 日協(xié)助乙方在開(kāi)發(fā)商處辦妥該房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓手續(xù)；
3、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款當(dāng)日將該房屋有關(guān)資料交付給乙方，開(kāi)發(fā)商交房時(shí)直接將該房屋交付給乙方；
4、甲方保證無(wú)故意向乙方隱瞞關(guān)于此房屋的重大缺陷及影響房屋價(jià)格的重大事項(xiàng)；
5、自甲乙雙方簽訂本房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)，乙方向甲方付清房款 元整后，甲方與開(kāi)發(fā)商簽訂的《內(nèi)部認(rèn)購(gòu)書(shū)》自行作廢，該房產(chǎn)的權(quán)屬與甲方再無(wú)任何關(guān)系。
五、乙方的義務(wù)：
1、乙方按時(shí)支付應(yīng)向甲方支付的房款 元整。
2、今后此房屋由于質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，與甲方無(wú)關(guān)，由乙方與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。
六、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，每份具有相同的法律效力。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
時(shí)間： 時(shí)間：
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇24
甲方(賣(mài)方):
乙方(買(mǎi)方):
甲、乙雙方就位于岳冰湖縣艾吾甫再力庫(kù)木路（岳普湖商中心商鋪，應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。
一、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
【面積】 平方米（最終面積以產(chǎn)權(quán)處測(cè)算為準(zhǔn)），辦理日期為20xx年 月 日。
二 、認(rèn)購(gòu)價(jià)格
該商品房按照【建筑面積】計(jì)價(jià)，1號(hào)樓一層商鋪 平方米單價(jià)為￥： 元/平方米 二 層單價(jià)為￥： 元/方米，總房?jī)r(jià)為￥ 元
三、認(rèn)購(gòu)定金
認(rèn)購(gòu)人簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)，向出賣(mài)人支付認(rèn)購(gòu)定金 人民幣（￥： ）；出賣(mài)人在收取定金后，應(yīng)當(dāng)向認(rèn)購(gòu)人開(kāi)具收款憑證，并注明收款時(shí)間。該定金于正式簽定《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)一并計(jì)入買(mǎi)方房款之中。
四、付款方式
出賣(mài)人同意認(rèn)購(gòu)人根據(jù)工程進(jìn)度按照分期付款方式付款：
1.簽定此協(xié)議時(shí)付 元 %
2.拆遷結(jié)束動(dòng)工時(shí)付款 元 %
3.工程建至正負(fù)零時(shí)付款金額達(dá)到總房款的（ ） %。
4.工程建至 層封頂時(shí)付款金額達(dá)到總房款的（ ） %。
5.工程主體封頂時(shí)付款金額達(dá)到總房款的（ ） %。
6.交付使用時(shí)將余款20%即全部房款付清（ ） %。
7.商鋪交付使用時(shí)間待定，約為 年 月 日。
四、甲方按40年的期限將此店鋪出售給乙方。
五、甲方負(fù)責(zé)建好店鋪的水、電、暖、排水設(shè)施和安裝店鋪門(mén)窗，并保證保質(zhì)保量完成工程。
六、雙方店鋪協(xié)議簽訂時(shí)間為： 年___月 日。店鋪使用期限根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定為40年。
七、在店鋪使用期限滿后，若此店鋪需要被拆遷，則所補(bǔ)償?shù)牟疬w補(bǔ)償費(fèi)歸乙方所有。甲方將商鋪產(chǎn)權(quán)證，土地使用證交給乙方。
八、本合同在雙方遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立的，雙方必須遵守本合同相關(guān)條款。若有任何一方違約，則將向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)店鋪款總額的30%為違約金。
九、本認(rèn)購(gòu)書(shū)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同生效后本認(rèn)購(gòu)書(shū)自行終止。
十、本協(xié)議涉及商業(yè)機(jī)密，出賣(mài)方與認(rèn)購(gòu)方共同承擔(dān)保密責(zé)任。
十一、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
十二.本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同相關(guān)條款處理。
十三.合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
年 月 日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇25
甲方：__________________
乙方：__________________
甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋認(rèn)購(gòu)事宜，在簽署正式《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》之前，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項(xiàng)目情況
甲方在位于__________________擬開(kāi)發(fā)建設(shè)住宅小區(qū)。
第二條乙方認(rèn)購(gòu)房屋的面積
乙方所認(rèn)購(gòu)的`房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）建筑面積約為__________________
㎡（最終面積以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。如產(chǎn)權(quán)登記面積與本協(xié)議的面積存在誤差，雙方需以貨幣形式采取“多退少補(bǔ)”原則據(jù)實(shí)找齊差價(jià)款。
第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款
甲乙雙方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：
按建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為（人民幣）__________________元/㎡。總價(jià)款為_(kāi)_____元。
第四條付款方式及期限
第1種：乙方分期支付購(gòu)房款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，向甲方支付該房屋總價(jià)款的（人民幣）______元。
2、甲方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始施工之日起，十日內(nèi)乙方須向甲方支付至該房屋總房款的__________________。
3、乙方認(rèn)購(gòu)的房屋工程主體在封閉之日起，三日內(nèi)須向甲方支付至該房屋總房款的__________________。
4、乙方在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須向甲方支付至該房屋總房款的__________________。
第2種：乙方辦理銀行按揭貸款。
1、乙方簽訂此認(rèn)購(gòu)協(xié)議，即向甲方支付該房屋總價(jià)款的50%即（人民幣）______元。
2、甲方在取得房屋預(yù)售許可證后，乙方辦理銀行按揭貸款。
第五條、乙方的違約責(zé)任
乙方如未按本協(xié)議約定的時(shí)間付款，逾期每日按1%收取違約金，逾期15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。
因乙方原因無(wú)法正常辦理銀行按揭貸款業(yè)務(wù)，乙方15日內(nèi)同意支付至該房屋總房?jī)r(jià)款的95%，剩余房款在該房屋達(dá)到入住標(biāo)準(zhǔn)時(shí)支付完畢，否則此協(xié)議自動(dòng)終止。
本條所述逾期付款，是指依照本協(xié)議第四條約定的到期應(yīng)付款未予支付及支付未完全的。
第六條、房屋交付期限
1、甲方承諾在________年____月____日前，將符合本協(xié)議約定的房屋交付給乙方。
2、如遇下列特殊情況，除雙方協(xié)商解決外，甲方可根據(jù)實(shí)際情況予以延期，因自然環(huán)境惡劣或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法正常施工延誤工期的情況。
第七條、關(guān)于簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》及更名的約定
甲方取得《商品房預(yù)銷(xiāo)售許可證》后，甲乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，此協(xié)議自動(dòng)終止；在正式簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》前，乙方可更名一次，在簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后，乙方如更名須自行到房地產(chǎn)交易中心辦理，費(fèi)用自理。
第八條、本認(rèn)購(gòu)協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。在簽署之日即時(shí)生效，每份具有相同法律效力。
甲方：__________________
聯(lián)系方式：__________________
________年____月____日
乙方：__________________
聯(lián)系方式：__________________
________年____月____日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇26
簽約時(shí)間：年月 日 合同編號(hào)：
甲方： 法定代表人：
項(xiàng)目地址：電話：
乙方：身份證號(hào)：
通訊地址：
電話：
認(rèn)購(gòu)房屋基本情況：
1、乙方認(rèn)購(gòu)甲方開(kāi)發(fā)建設(shè)的樓 層 室；預(yù)測(cè)建筑面積 ㎡，單價(jià)元/㎡； 房屋總房款 元人民幣（大寫(xiě)）。
二、認(rèn)購(gòu)金額：人民幣 元（大寫(xiě)）
三、認(rèn)購(gòu)房產(chǎn)確認(rèn)條款：
1、乙方經(jīng)對(duì)甲方所開(kāi)發(fā)的 樓盤(pán)作了充分了解和選擇，乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)甲方所開(kāi)發(fā)的商品房有購(gòu)買(mǎi)意向，自愿與甲方簽訂商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)；
2、乙方須在付清首付款元且在年月 日前與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》；
3、乙方已知悉商品房預(yù)售合同全部?jī)?nèi)容并按照該內(nèi)容簽字；
4、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》，繳納相應(yīng)房款，并承諾在與甲方簽訂《商品房預(yù)售合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議約定的條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，逾期不辦理合同簽定事項(xiàng)，視為乙方自行放棄該房屋的購(gòu)買(mǎi)權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并有權(quán)將該房屋另行出售；
5、乙方應(yīng)如實(shí)填寫(xiě)通訊地址，確保甲方能夠聯(lián)系到本人，否則因通訊地址不實(shí)或聯(lián)絡(luò)不上等情況導(dǎo)致乙方損失的，由乙方自行承擔(dān)；
6、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自甲乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法人代表:
經(jīng)辦人：
年月 日
委托人： 年月日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇27
乙方：（業(yè)主）
為了維護(hù)大廈各業(yè)主的權(quán)益，促進(jìn)大廈的管理，現(xiàn)業(yè)主與物業(yè)管理公司達(dá)成以下協(xié)議：
一、業(yè)主已于 年 月 日收到物業(yè)管理有限公司簽訂的《住戶手冊(cè)》。
二、同意將來(lái)若將該物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓、饋贈(zèng)、遺贈(zèng)或互易）時(shí)，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書(shū)，并在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規(guī)定，此外亦同意以書(shū)面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡(luò)地址及其他有關(guān)資料。
三、本業(yè)主/本公司完全同意和嚴(yán)格遵守本手冊(cè)所載之各項(xiàng)內(nèi)容并愿意與小區(qū)管理處通力合作，共同維護(hù)住宅小區(qū)的建設(shè)風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧?kù)o、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《住戶手冊(cè)》中的要求，接受經(jīng)濟(jì)和行政處罰。
四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執(zhí)一份，自簽字之日起具有法律效力。
業(yè)主房屋地址：
業(yè)主（委托人）簽名：
聯(lián)系電話：
管理單位蓋章：
負(fù)責(zé)人簽名：
聯(lián)系電話：
x年xx月xx日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇28
甲方：__________
身份證號(hào)：__________
乙方：__________
身份證號(hào)：__________
甲方修建房屋，乙方自愿認(rèn)購(gòu)。甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就認(rèn)購(gòu)房屋達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方建造房屋位置：甲位于________________。
二、乙方所購(gòu)房屋的基本情況：乙方所購(gòu)的住宅為_(kāi)______號(hào)(參考戶型圖)，該套房屋的建筑面積約為_(kāi)________平方米，單價(jià)為_(kāi)_____元/㎡，總價(jià)格為_(kāi)________元(大寫(xiě))。房屋的具體面積以國(guó)家房測(cè)部門(mén)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算，房?jī)r(jià)實(shí)行多退少補(bǔ)。
三、付款方式：
雙方商定按分期付款方式付款：于簽訂協(xié)議時(shí)支付定金___________；于_______________________________。
四、交房標(biāo)準(zhǔn)的約定：外墻為優(yōu)質(zhì)面磚和高級(jí)外墻漆；內(nèi)墻及室內(nèi)頂棚為水泥砂漿抹灰；樓梯及公共部分墻為涂料墻面；室內(nèi)地面、陽(yáng)臺(tái)地面為水泥砂漿找平；廚房地面為防水處理；入戶門(mén)為品牌防盜門(mén)，室內(nèi)預(yù)留門(mén)洞；窗戶為鋁合金。
五、甲方于________年_____月____日前負(fù)責(zé)將竣工驗(yàn)收合格的房屋交付給乙方使用。房屋達(dá)到交付條件后，甲方應(yīng)當(dāng)電話(或書(shū)面)通知乙方辦理交房手續(xù)，自通知到達(dá)10天內(nèi)辦理，雙方進(jìn)行書(shū)面驗(yàn)收交接。若乙方自通知之日起逾期10天未接房，則作為自動(dòng)接房處理。
六、甲方應(yīng)在交房之前通知相關(guān)部門(mén)將其水、電設(shè)施安裝到進(jìn)戶處，其上戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
七、乙方不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)，如確需要更改，必須以書(shū)面形式征得甲方同意，并且要遵守物業(yè)裝修管理規(guī)定。
八、房屋自交付之日起若出現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題按有關(guān)規(guī)定由甲方負(fù)責(zé)維修；若由乙方使用不當(dāng)造成的房屋維修，則由乙方自行負(fù)責(zé)。
九、甲方保證銷(xiāo)售的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。甲方負(fù)責(zé)給乙方辦理房地產(chǎn)權(quán)證，乙方應(yīng)積極配合甲方提供辦理房地產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)證明材料，辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)所涉及的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方在沒(méi)有把房產(chǎn)證交由乙方前，乙方應(yīng)扣10000元(壹萬(wàn)元元整)作為保證金。乙方拿到房產(chǎn)證后將10000(壹萬(wàn)元整)保證金退還給甲方。
十、本協(xié)議一經(jīng)簽定，甲、乙雙方應(yīng)共同遵守，任何一方違約，則按合同總金額的20%支付另一方違約金。
十一、本協(xié)議自雙方簽定之日起生效。未盡事宜可由雙方約定后簽定附加條款。協(xié)議附加條款與本協(xié)議具有同等法律效應(yīng)。
十二、本協(xié)議一式叁頁(yè)叁份，甲方貳份，乙方一份，自簽字之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
簽約時(shí)間：________年____月____日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇29
___________有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲方在_____區(qū)改造和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，乙方在該項(xiàng)目?jī)?nèi)認(rèn)購(gòu)房屋，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)，訂立協(xié)議如下：
一.乙方選定在該區(qū)內(nèi)的____號(hào)樓第_____號(hào)三層商服樓，房屋及院落面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn)。
二.甲方對(duì)該新區(qū)按縣建設(shè)部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃方案，實(shí)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建筑、統(tǒng)一配套公共設(shè)施。
三.土地證由甲方辦理；水電路到各戶門(mén)口，各戶自行辦理入戶手續(xù)。
四.房屋價(jià)為每平方米_____元(其中包括辦理土地證及其它公共設(shè)施配套費(fèi)等)；后院面積價(jià)為每平米_____元。
五.付款方式：協(xié)議簽訂之日付款_____元，否則按延期時(shí)間按月收取百分之_____的利息及違約金。
六.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方代表簽字：_________
乙方代表簽字：_________
簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇30
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：北京萬(wàn)通世界房地產(chǎn)有限公司
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的 房屋，房屋用途為 。乙方須于簽定協(xié)議當(dāng)日向甲方支付預(yù)購(gòu)房屋定金人民幣 元。雙方經(jīng)協(xié)商就該房屋的預(yù)購(gòu)事項(xiàng)訂立本協(xié)議。
第一條： 房屋，建筑面積為 平方米(含有共用面積)，該房屋狀況詳見(jiàn)附件一。上述建筑面積為甲方暫測(cè)面積，房屋竣工后以測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)的面積為準(zhǔn)。
第二條：甲乙雙方同意，結(jié)算房款時(shí)，房屋的實(shí)測(cè)建筑面積與暫測(cè)建筑面積的誤差不超過(guò) %(含)時(shí)，按照本協(xié)議第三條所述房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算;房屋面積誤差超過(guò)上述約定幅度時(shí)，自甲方向乙方出示測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)之日起 日內(nèi)，加以雙方同意按下述第 種(大寫(xiě))方式處理：
1、乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方值日起生效，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國(guó)人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。
2、按照本協(xié)議第三條所述的房屋單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算。(親子活動(dòng)安全協(xié)議書(shū))
第三條：雙方同意上述預(yù)售房屋售價(jià)為每平方米人民幣 元，總價(jià)款合計(jì)為人民幣(大寫(xiě)) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整，(小寫(xiě)) 元。付款方式見(jiàn)本協(xié)議附件二。乙方同意按雙方簽訂的付款方式如期將購(gòu)房?jī)r(jià)款直接交付甲方或匯入甲方指定的銀行。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款，甲方售樓款監(jiān)管銀行 ，銀行帳號(hào)為。
第四條：乙方如未按本協(xié)議附件二付款方式規(guī)定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本協(xié)議約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止。延期一日乙方按延期交付價(jià)款的萬(wàn)分之 (大寫(xiě))向甲方支付延期違約金。逾期超過(guò) 日(遇法定節(jié)假日順延)乙方仍未付款的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方繳納的定金甲方不予返還。
第五條：甲方交付房屋時(shí)，應(yīng)同時(shí)提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū)》和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù);若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實(shí)施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》、《北京市住宅工程實(shí)行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)驗(yàn)收合格證件和測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積數(shù)據(jù)。符合本條款所述條件后，甲方交付房屋的日期為 年 月 日。甲方交付的房屋被建設(shè)部門(mén)認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方除在協(xié)議解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房款及利息全部退還乙方。利息按中國(guó)人民銀行現(xiàn)行固定資產(chǎn)貸款利率計(jì)算。
第六條：甲方交付房屋的裝修、設(shè)備與附件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)不符的，甲方同意按不足部分的相應(yīng)市場(chǎng)平均價(jià)格向乙方補(bǔ)償。
第七條：除不可抗力外，甲方未按期將房屋交付給乙方的，乙方有權(quán)向甲方追索違約金。違約金支付時(shí)間自本協(xié)議約定房屋交付之日第二日起至實(shí)際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款的金額的萬(wàn)分之 (大寫(xiě))向乙方支付違約金。逾期超過(guò) 日(遇法定節(jié)假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方支付的房款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計(jì)算同第五條)。
第八條：因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超過(guò) 日，超過(guò)時(shí)乙方有權(quán)解除本協(xié)議，協(xié)議解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)。甲方應(yīng)將乙方支付的定金、房?jī)r(jià)款以及利息退還給乙方(利息計(jì)算同第五條)。第九條：本協(xié)議簽訂后，因甲方變更其建筑設(shè)計(jì)，應(yīng)于 日內(nèi)書(shū)面通知乙方。乙方于收到通知之日起 日內(nèi)有權(quán)解除本協(xié)議。協(xié)議解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方在解除本協(xié)議之日起30日內(nèi)須將乙方已付的購(gòu)房?jī)r(jià)款及利息退還乙方(利息計(jì)算同第五條)，并向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)承擔(dān)補(bǔ)充協(xié)議中雙方約定的違約責(zé)任。
第十條：甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理辦法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自竣工房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修。
第十一條：乙方同意在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主委員會(huì)未選訂物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前，其購(gòu)置的房屋由甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)管理。
第十二條：雙方同意在未簽訂《北京市商品房預(yù)售合同》前，本協(xié)議作為正式有效合同。甲方保證于 年 月 日之前，完備法律手續(xù)，取得《北京市商品房預(yù)售許可證》之后，與乙方換簽《北京市商品房預(yù)售合同》。本協(xié)議書(shū)與換簽的《北京市商品房預(yù)售合同》內(nèi)容相同的條款，在換簽后的《北京市商品房預(yù)售合同》中應(yīng)予保留，不得擅自變更已訂明條款的內(nèi)容，本協(xié)議所附附件為草案，以最終簽定《北京市商品房預(yù)售合同》的附件為準(zhǔn)，如有違反視為違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若甲方未能于 年 月 日之前完備法律手續(xù)而造成乙方無(wú)法換簽正式契約時(shí)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議。協(xié)議終止自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在協(xié)議終止后30天向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還乙方(利息計(jì)算同第五條)。若乙方在甲方取得《北京市商品房預(yù)售合同》后30天內(nèi)不與甲方換簽《北京市商品房預(yù)售合同》，視為乙方違約解除本協(xié)議，甲方自乙方違約之日起30天內(nèi)退還乙方交付的房?jī)r(jià)款，對(duì)乙方所交付的購(gòu)房定金及其利息不予退還。
第十三條：本協(xié)議簽訂后至換簽《北京市商品房預(yù)售合同》前，乙方不得轉(zhuǎn)讓所預(yù)購(gòu)的房屋，如有特殊原因轉(zhuǎn)讓?zhuān)毥?jīng)甲方同意并簽訂預(yù)售轉(zhuǎn)讓書(shū)面協(xié)議。
第十四條：辦理上述手續(xù)時(shí)發(fā)生的稅費(fèi)，由雙方依照有關(guān)規(guī)定交納。
第十五條：本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方同意按照以下第 種(大寫(xiě))方式解決糾紛。
1、提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。
2、任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
第十六條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。
第十七條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽章)： 甲方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
地址： 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
郵政編碼： 郵政編碼：
代理人： 代理人：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年月日 年月日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇31
甲方：上海________________集團(tuán)有限公司
乙方：蘇州__________高科技有限責(zé)任公司
鑒于：
1.甲、乙雙方均系依照注冊(cè)地相關(guān)法律之規(guī)定成立的企業(yè)法人，享有由股東投資形成的全部法人財(cái)產(chǎn)權(quán)，依法享有民事權(quán)利，承擔(dān)民事責(zé)任。
2.乙方是由深圳________集團(tuán)、廣東______投資有限公司、江蘇_______股份企業(yè)等五家股東參股共同組建的有限責(zé)任公司，其高科技產(chǎn)業(yè)、國(guó)際貿(mào)易等方面在業(yè)內(nèi)享有一定的聲譽(yù)，曾成功地承建或參與_________項(xiàng)目、__________軟件等重大工程設(shè)計(jì)、建設(shè)和開(kāi)發(fā)，企業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速。因此，20__年第二次股東大會(huì)通過(guò)了對(duì)企業(yè)增資擴(kuò)股的決議，現(xiàn)正在招募增資擴(kuò)股股東。
3.甲方已經(jīng)詳細(xì)閱覽乙方的增資擴(kuò)股計(jì)劃書(shū)，并進(jìn)一步對(duì)乙方進(jìn)行了考察和了解，愿意參與乙方的增資擴(kuò)股活動(dòng)。
據(jù)此，為充分發(fā)揮雙方的資源優(yōu)勢(shì)，促進(jìn)彼此企業(yè)的高速發(fā)展，為股東謀求最大回報(bào)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方參與并認(rèn)購(gòu)乙方增資擴(kuò)股股份協(xié)議如下：
第一條 認(rèn)股及投資目的：甲、乙雙方同意以發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源為基礎(chǔ)，建立全方位、多功能長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，保證雙方在長(zhǎng)期的戰(zhàn)略合作中利益共享，促進(jìn)發(fā)展。
第二條 認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件：;
1.增資擴(kuò)股額度規(guī)定：乙方計(jì)劃本次增資擴(kuò)股總額為5000萬(wàn)股整。增資擴(kuò)股后企業(yè)股本總額達(dá)到10000萬(wàn)股。
2.認(rèn)購(gòu)份額規(guī)定：除原有老股東以外，參與本次增資擴(kuò)股的新股東，以占乙方增資擴(kuò)股后總股本的1%的比例為份額進(jìn)行認(rèn)購(gòu)，但認(rèn)購(gòu)總份額不得超過(guò)乙方增資擴(kuò)股后總股本的25%
3.認(rèn)購(gòu)價(jià)格規(guī)定：參與本次增資擴(kuò)股的新股東認(rèn)購(gòu)的股份價(jià)格，以乙方經(jīng)審計(jì)后的____年度會(huì)計(jì)報(bào)表中每股凈資產(chǎn)為基數(shù)進(jìn)行適當(dāng)溢價(jià)認(rèn)購(gòu)。最高認(rèn)購(gòu)價(jià)不得高于每股凈資產(chǎn)的20%。最終認(rèn)購(gòu)每股價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商后以書(shū)面確認(rèn)為準(zhǔn)。
4.認(rèn)購(gòu)方式規(guī)定：本次增資擴(kuò)股全部以現(xiàn)金認(rèn)購(gòu)，如用外幣認(rèn)購(gòu)則以外幣到達(dá)乙方開(kāi)戶銀行帳上之日的中國(guó)人民銀行當(dāng)日掛牌外匯價(jià)格進(jìn)行兌換折算為人民幣。
5.認(rèn)購(gòu)時(shí)間規(guī)定：新老股東的認(rèn)購(gòu)資金必須在____年____月__日之前到位，過(guò)期不再辦理叫入股手續(xù)。)
第三條 甲、乙雙方同意，甲方以現(xiàn)金方式向乙方認(rèn)購(gòu)1000萬(wàn)股整，計(jì)人民幣1000萬(wàn)元(大寫(xiě)壹仟萬(wàn)元整人民幣)。
第四條 甲、乙雙方同意，甲方用于認(rèn)購(gòu)股份的全部資金于____年____月____日之前匯至乙方的開(kāi)戶銀指定的開(kāi)戶銀行賬上。
第五條 甲、乙雙方同意，在乙方收到甲方匯人的認(rèn)購(gòu)款項(xiàng)后的當(dāng)日，向甲方開(kāi)出認(rèn)購(gòu)股份資金收據(jù)，并電傳給甲方。
第六條 雙方承諾：
一、甲方承諾：
1.甲方向乙方用于認(rèn)購(gòu)股份的資金來(lái)源正當(dāng)，符合甲方企業(yè)章程和中國(guó)境內(nèi)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，并向乙方出具相關(guān)的證明文件(文件清單附后)。
2.遵守乙方關(guān)于認(rèn)購(gòu)增資擴(kuò)股股份的條件，積極配合乙方完成本次增資擴(kuò)股活動(dòng)。
二、乙方承諾：
1.對(duì)于甲方向乙方匯人的認(rèn)購(gòu)股份的資金，在沒(méi)有完成對(duì)甲方股東資格審查前，保證不動(dòng)用甲方資金。
2.在本次認(rèn)購(gòu)股份的資金全部到位后30個(gè)工作日內(nèi)，完成召開(kāi)新老股東大會(huì)，修改企業(yè)章程，改選企業(yè)董事會(huì)，辦理工商注冊(cè)變更等工作程序及必辦手續(xù)。
第七條 違約責(zé)任：
1.因乙方原因致使甲方正在執(zhí)行本合同計(jì)劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時(shí)，由乙方全面承擔(dān)損失，并按項(xiàng)目總額的5%計(jì)算向甲方支付賠償金。
2.因甲方原因致使乙方正在執(zhí)行本合同計(jì)劃受到中止執(zhí)行或造成重大損失時(shí)，由甲方全面承擔(dān)損失，并按項(xiàng)目總額的5%計(jì)算向乙方支付賠償金。
第八條 由于非人力因素而不可抗力的原因，如戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、自然災(zāi)害等等，致使雙方合作項(xiàng)目中止執(zhí)行或無(wú)法執(zhí)行所造成的損失由雙方各自承擔(dān)。
第九條 本協(xié)議未及事宜，雙方另行協(xié)商或簽訂補(bǔ)充協(xié)議加以確定。經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，甲、乙雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。
第十條 本協(xié)議書(shū)一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
甲方：___________有限公司 乙方：_______有限責(zé)任公司
法人(授權(quán))代表簽字：___ 法人(授權(quán))代表簽字：___
______年_______月______日 ______年______月______日
2024認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū) 篇32
《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房出賣(mài)人在取得《商品房預(yù)售許可證》之前與買(mǎi)受人不能簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》而簽訂確認(rèn)未來(lái)房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)權(quán)利義務(wù)的書(shū)面協(xié)議。那么，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是什么性質(zhì)的合同？怎樣適用法律呢？如何認(rèn)定其性質(zhì)及適用法律，關(guān)系到當(dāng)事人糾紛的解決，關(guān)系到裁判人員的司法能力和專(zhuān)業(yè)水平；關(guān)系到司法誠(chéng)信的價(jià)值取向，關(guān)系到社會(huì)公平正義的伸張。
實(shí)踐中，有人認(rèn)為，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》其內(nèi)容具備《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第16條規(guī)定的商品房買(mǎi)賣(mài)合同的主要要件且系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，當(dāng)事人應(yīng)按約定履行各自的義務(wù)，否則，應(yīng)按約定支付違約金。另有人認(rèn)為，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》不符合相關(guān)司法解釋關(guān)于認(rèn)定商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)具備的條件的規(guī)定，不能認(rèn)定為商品房買(mǎi)賣(mài)合同。若按商品房買(mǎi)賣(mài)合同認(rèn)定并作出裁判，則屬適用法律錯(cuò)誤。
筆者認(rèn)為，以上兩種認(rèn)識(shí)的主要觀點(diǎn)雖然截然相反，但兩者均系建立在適用法律錯(cuò)誤的基礎(chǔ)上而產(chǎn)生的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)，而且后者比前者更具有隱蔽性。
首先，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是一份附條件的期房期權(quán)合同，是當(dāng)事人雙方在真實(shí)意思表示一致的基礎(chǔ)上達(dá)成的一份有關(guān)未來(lái)房屋買(mǎi)賣(mài)權(quán)利義務(wù)的合同。該所謂合同不符合法定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和《商品房預(yù)售合同》的要求，也不是一般的《買(mǎi)賣(mài)合同》，而是一份設(shè)置了行權(quán)條件的期房期權(quán)合同，是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。同時(shí)，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》不存在合同無(wú)效的法定情形，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》一經(jīng)訂立，便合法有效，受法律保護(hù)。在合同法實(shí)施以后，確認(rèn)合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)以全國(guó)人大及其常委會(huì)制定的法律和國(guó)務(wù)院制定的行政法規(guī)為依據(jù)，不得以地方性法規(guī)、行政規(guī)章為依據(jù)。在適用法律方面，應(yīng)以《合同法》和《民法通則》的一般原則規(guī)定適應(yīng)，若以《商品房銷(xiāo)售管理辦法》進(jìn)行認(rèn)定，實(shí)屬適用法律錯(cuò)誤。
其次，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》也是諾成合同，當(dāng)事人就主要條款意思表示一致即告成立，不要物（房屋）的交付，其主要條款即是否實(shí)現(xiàn)合同目的的條款。《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》簽訂的目的是保證雙方最終能夠簽訂正式的《商品房預(yù)售合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，是本合同《商品房預(yù)售合同》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的預(yù)約合同，屬于債權(quán)合同，應(yīng)適用《合同法》、《民法通則》的一般原則規(guī)定。當(dāng)事人對(duì)《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》的效力約定附條件，附生效條件的合同，自條件成就時(shí)生效；附解除條件的合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》成立并生效后，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。同時(shí)，由于《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是預(yù)約合同，標(biāo)的是為簽訂本合同而進(jìn)行的行為，不涉及房屋的實(shí)體權(quán)利義務(wù)，因此，不直接適用《城市房地產(chǎn)管理法》、《商品房銷(xiāo)售管理辦法》、《商品房預(yù)售管理辦法》等行業(yè)法律、法規(guī)。
再者，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》又是雙務(wù)合同，當(dāng)事人雙方互負(fù)對(duì)待給付義務(wù)外，還應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。在合同履行過(guò)程中，一方失信，另一方便具有抗辯權(quán)。雙務(wù)合同中的抗辯權(quán)包括同時(shí)履行抗辯權(quán)、先履行抗辯權(quán)和不安抗辯權(quán)三種。抗辯權(quán)是否成立，這就要視《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》中的條款如何約定和當(dāng)事人的履行情況而定。
最后，《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》是商品房出賣(mài)人提供的格式合同，對(duì)格式條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)按通常理解予以解釋。對(duì)格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用非格式條款。隨著近幾年房?jī)r(jià)的過(guò)快上漲，當(dāng)事人往往寧愿承擔(dān)違約責(zé)任而不愿意繼續(xù)履行合同，使《商品房認(rèn)購(gòu)協(xié)議書(shū)》的合同目的無(wú)從實(shí)現(xiàn)。當(dāng)事人行使權(quán)利、履行義務(wù)應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，一方的失信行為，不應(yīng)由另一方埋單，當(dāng)事人在訂立合同過(guò)程中有違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。