房孑轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本（精選3篇）

房孑轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 篇1

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：

　　經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

　　轉(zhuǎn)讓房屋（以下簡稱該房屋）位于____市____區(qū)____路____號____單元____層____室，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積______平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施），實際使用面積____平方米，還有地下室一間。

　　第二條轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣）____元整，大寫____拾____萬____仟____佰____拾____元整（人民幣）

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條房屋交付

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在____時間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由____承擔(dān)。

　　第六條甲方的承諾保證

　　甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。____

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方：____

　　乙方：____

　　證明人：____

　　時間：

房孑轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 篇2

　　轉(zhuǎn)讓方

　　名稱(或姓名)

　　(簽章)

　　法人代表

　　(簽章)

　　委托代理人

　　(簽章)

　　聯(lián)系人

　　(簽章)

　　住 所

　　(通訊地址)

　　電 話

　　電 掛

　　開戶銀行

　　帳 號

　　郵編

　　受讓方

　　名稱(或姓名)

　　(簽章)

　　法人代表

　　(簽章)

　　委托代理人

　　(簽章)

　　聯(lián)系人

　　(簽章)

　　住 所

　　(通訊地址)

　　電 話

　　電 掛

　　開戶銀行

　　帳 號

　　郵編

　　中介方

　　單位名稱

　　(公章)

　　年 月 日

　　法人代表

　　(簽章)

　　委托代理人

　　(簽章)

　　聯(lián)系人

　　(簽章)

　　住 所

　　(通訊地址)

　　電 話

　　電 掛

　　開戶銀行

　　帳 號

　　郵編

　　印花稅票粘貼處

　　登記機關(guān)審查登記欄：

　　技術(shù)協(xié)議登記機關(guān)(專用章)

　　經(jīng)辦人：(簽章)

　　年 月 日

　　專 利 權(quán) 轉(zhuǎn) 讓 合 同 簽 定 指 南

　　中華人民共和國專利局制

　　前言(鑒于條款)

　　--鑒于轉(zhuǎn)讓方(姓名或名稱 注：必須與所轉(zhuǎn)讓的專利的法律文件相一致)擁有(專利名稱 注：必須與專利法律文件相一致)專利，其專利號(九位)，公開號(八位包括最后一位字母)，公告號(八位，包括最后一位字母)，申請日______，授權(quán)日______，公開日______ ，專利的有效期為______。

　　--鑒于受讓方(姓名或名稱)對上述專利的了解，希望獲得該專利權(quán)。

　　--鑒于轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的專利權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方。

　　雙方一致同意簽定本協(xié)議。

　　第一條　轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付資料

　　1. 向中國專利局遞交的全部專利申請文件(附件1)，包括說明書、權(quán)利要求書、附圖、摘要及摘要附圖、請求書、意見陳述書以及著錄事項變更、權(quán)利喪失后恢復(fù)權(quán)利的審批決定，代理委托書等(若申請的是pct，還要包括所有pct申請文件)。

　　2. 中國專利局發(fā)給轉(zhuǎn)讓方的所有文件(附件2)，包括受理通知書，中間文件，授權(quán)決定，專利證書及副本等。

　　3. 轉(zhuǎn)讓方已許可他人實施的專利實施許可協(xié)議書，包括協(xié)議書附件(即與實施該專利有關(guān)的技術(shù)、工藝等文件)。

　　4. 中國專利局出具的專利權(quán)有效的證明文件。指最近一次專利年費繳費憑證(或?qū)＠�局的專利法律狀登記�?，在專利權(quán)撤消或無效請求中，中國專利局或?qū)＠麖?fù)審委員會或人民法院做出的維持專利權(quán)有效的決定等。

　　5. 上級主管部門或國務(wù)院有關(guān)主管部門的批準(zhǔn)轉(zhuǎn)讓文件。

　　第二條　交付資料的時間、地點及方式

　　1. 交付資料的時間--協(xié)議生效后，轉(zhuǎn)讓方收到受讓方支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓費后______日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付協(xié)議第一條所述的全部資料，或者協(xié)議生效后，______日內(nèi)轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付協(xié)議第一條所述的全部(或部分)資料，如果是部分資料，待受讓方將轉(zhuǎn)讓費交付給轉(zhuǎn)讓方后______日內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方向受讓方交付其余的資料。

　　2. 交付資料的方式和地點--轉(zhuǎn)讓方將上述全部資料以面交、掛號郵寄或空運等方式遞交給受讓方，并將資料清單以面交、郵寄或傳真的方式遞交給受讓方，將空運單以面交、郵寄方式遞交給受讓方。

　　全部資料的交付地點為受讓方所在地或雙方約定的地點。

　　第三條　專利實施和實施許可的情況及處置辦法

　　在本協(xié)議簽定前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)實施該專利，本協(xié)議可以約定，在本協(xié)議簽訂生效后，轉(zhuǎn)讓方可繼續(xù)實施或停止實施該專利。如果協(xié)議沒有約定，則轉(zhuǎn)讓方應(yīng)停止實施該專利。　　在本協(xié)議簽訂前，轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)許可他人實施的許可協(xié)議，其權(quán)利義務(wù)關(guān)系在本協(xié)議簽訂生效之日起，轉(zhuǎn)移給受讓方。

　　第四條　轉(zhuǎn)讓費及支付方式

　　1. 本協(xié)議涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為(￥、$)______元，采用一次付清方式，在協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，或在專利局公告后______日內(nèi)，受讓方將轉(zhuǎn)讓費全部匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號，或以現(xiàn)金方式匯至(或面交)轉(zhuǎn)讓方。

　　2. 本協(xié)議涉及的專利權(quán)的轉(zhuǎn)讓費為(￥、$)______元，采用分期付款方式支付，在協(xié)議生效之日起______日內(nèi)，或在專利局公告后______日內(nèi)，受讓方即將轉(zhuǎn)讓費的______%(￥、$______元)匯至轉(zhuǎn)讓方的帳號;待轉(zhuǎn)讓方交付全部資料后______日內(nèi)，受讓方將其余轉(zhuǎn)讓費匯至(或面交)轉(zhuǎn)讓方;

　　或采用協(xié)議生效后______日內(nèi)支付(￥、$)______元，______個月內(nèi)支付(￥、$)______元，______個月內(nèi)支付(￥、$)______元，最后在______個月內(nèi)付清其余轉(zhuǎn)讓費的方式。　支付方式采用銀行轉(zhuǎn)帳(或托收，現(xiàn)金兌付等)，現(xiàn)金兌付地點一般為協(xié)議簽約地。

　　第五條　專利權(quán)被撤消和被宣告無效的處理

　　根據(jù)專利法第五十條，在本協(xié)議成立后，轉(zhuǎn)讓方的專利權(quán)被撤消或被宣告無效時，如無明顯違反公平原則，且轉(zhuǎn)讓方無惡意給受讓方造成損失，則轉(zhuǎn)讓方不向受讓方返還轉(zhuǎn)讓費，受讓方也不返還全部資料。

　　如果本協(xié)議的簽定明顯違反公平原則，或轉(zhuǎn)讓方有意給受讓方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)返還轉(zhuǎn)讓費。

　　他人向?qū)＠�局提出請求撤消專利�?quán)，或請求專利復(fù)審委員會對該專利權(quán)宣告無效或?qū)��?fù)審委員會的決定(對發(fā)明專利)不服向人民法院起訴時，在本協(xié)議成立后，由受讓方負(fù)責(zé)答辯，并承擔(dān)由此發(fā)生的請求或訴訟費用。

　　第六條　過渡期條款

　　1. 在本協(xié)議簽字生效后，至專利局登記公告之日，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)維持專利的有效性，在這一期間，所要繳納的年費、續(xù)展費(對1992年12月31日前申請的實用新型、外觀設(shè)計)由轉(zhuǎn)讓方支付。

　　2. 本協(xié)議在專利局登記公告后，受讓方負(fù)責(zé)維持專利的有效性，如辦理專利的年費、續(xù)展費、行政撤消和無效請求的答辯及無效訴訟的應(yīng)訴等事宜。(也可以約定，在本協(xié)議簽字生效后，維持該專利權(quán)有效的一切費用由受讓方支付)

　　3. 在過渡期內(nèi)，因不可抗力，致使轉(zhuǎn)讓方或受讓方不能履行協(xié)議的，本協(xié)議即告解除。

　　第七條　稅費

　　1. 對轉(zhuǎn)讓方和受讓方均為中國公民或法人的，本協(xié)議所涉及的轉(zhuǎn)讓費需納的稅，依中華人民共和國稅法，由轉(zhuǎn)讓方納稅。

　　2. 對轉(zhuǎn)讓方是境外居民或單位的按中華人民共和國稅法及《中華人民共和國外商投資企業(yè)和外國企業(yè)所得稅法》由轉(zhuǎn)讓方向中國稅務(wù)機關(guān)納稅。

　　3. 對轉(zhuǎn)讓方是中國的公民或法人，而受讓方是境外單位或個人的，則按對方國家或地區(qū)稅法納稅。

　　第八條　違約及索賠

　　對轉(zhuǎn)讓方：

　　1. 轉(zhuǎn)讓方拒不交付協(xié)議規(guī)定的全部資料，辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，受讓方有權(quán)解除協(xié)議，要求轉(zhuǎn)讓方返還轉(zhuǎn)讓費，并支付違約金______元。

　　2. 轉(zhuǎn)讓方無正當(dāng)理由，逾期向受讓方交付資料辦理專利權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)(包括向?qū)＠�局作著錄事項變�?，每逾期一周，支付違約金______元，逾期兩個月，受讓方有權(quán)終止協(xié)議，并要求返還轉(zhuǎn)讓費。

　　3. 根據(jù)第六條，違約的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)支付違約金______元。　　對受讓方：

　　1. 受讓方拒付轉(zhuǎn)讓費，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除協(xié)議要求返還全部資料，并要求賠償其損失或支付違約金______元。

　　2. 受讓方逾期支付轉(zhuǎn)讓費，每逾期______(時間)支付違約金______元，逾期兩個月，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)終止協(xié)議，并要求支付違約金______ 元。

　　3. 根據(jù)第六條，違約的，受讓方應(yīng)支付違約金______元。

　　第九條　爭議的解決辦法

　　1. 雙方在履行協(xié)議中發(fā)生爭議的，應(yīng)按本協(xié)議條款，友好協(xié)商，自行解決。

　　2. 雙方不能協(xié)商解決爭議的，提請受讓方所在地或協(xié)議簽約地專利管理機關(guān)調(diào)處，對調(diào)處結(jié)果不服的，向人民法院起訴。

　　3. 雙方發(fā)生爭議，不能和解的，向人民法院起訴。

　　4. 雙方發(fā)生爭議，不能和解的，請求某仲裁委員會仲裁。

　　注：2、3、4只能選其一。

　　第十條　其他

　　前九條未包括，但需要特殊約定的內(nèi)容，包括出現(xiàn)不可預(yù)見的技術(shù)問題如何約定;出現(xiàn)不可預(yù)見的法律問題如何約定等

　　第十一條　協(xié)議的生效

　　本協(xié)議的雙方簽字后即對雙方具有約束力，自專利局對雙方所做的《著錄事項變更》進行登記并予以公告之日起，協(xié)議具有法律效力。

房孑轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范本 篇3

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經(jīng)各方友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于海口市____________________________________，土地面積為_________平方米(折畝)。宗地四至及界址點座標(biāo)詳見附件《土地使用權(quán)座落及現(xiàn)狀》。

　　2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開發(fā)用地。

　　二、轉(zhuǎn)讓方式

　　1、甲方與乙方共同出資成立_____________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱合作公司)，甲方以所售賣的土地作價470萬入股認(rèn)繳注冊資本，占70%股權(quán)；乙方以貨幣出200萬一次性出資注冊資本，占30%股權(quán)。

　　2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個月內(nèi)辦理完成土地過戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于2.0，綠化率不少于30%，建筑密度不小于25%，土地用途為商業(yè)、住宅用地。

　　2、土地的轉(zhuǎn)讓價為_____________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發(fā)補償費、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉(zhuǎn)讓總價為人民幣670萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分四期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的5%，計人民幣33.5萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協(xié)議書，且已辦好合作公司營業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。第二期，轉(zhuǎn)讓土地在國土局登記受理辦理過戶于合作公司名下時，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價款的30%，計人民幣200萬元。第三期，辦結(jié)該土地的國有土地使用證后10個工作日內(nèi)支付地價款的55%，計人民幣368.5萬元，余下10%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購買轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過戶等工作的實施進度與本協(xié)議相吻合。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負(fù)。甲方愿意幫助乙方解決有關(guān)開發(fā)指標(biāo)、稅費返還及政策協(xié)調(diào)。

　　三、違約責(zé)任

　　1、甲方誠邀乙方參與其畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾創(chuàng)造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計67萬元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起20個工作日內(nèi)支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應(yīng)以每日未付部分的萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過20個工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。

　　3、甲方、乙方分別承擔(dān)合作公司注冊的相關(guān)費用。

　　四、其他

　　1、在土地出讓過程中，乙方僅承擔(dān)應(yīng)由受讓方承擔(dān)的土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營業(yè)稅等均由甲方另行承擔(dān)。

　　2、乙方的開發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　4、本協(xié)議在執(zhí)行過程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　代表：__________________

　　日期：__________________

　　乙方(蓋章)：__________________

　　代表：__________________

　　日期：__________________