房屋買賣合同協議書范文（精選13篇）

房屋買賣合同協議書范文 篇1

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》等相關法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一致的原則，就房屋買賣，經紀代理事宜，訂立本合同，共同信守：

　　第一條：本合同項下，甲方所出售的房屋坐落于________市________區________________________，為_______結構，建筑面積_______平方米，房屋所有權證號為_____________字第______________號，土地使用權證號為______________字______________號。

　　第二條：乙方對上述房屋已充分了解并實地看房，對該房屋現狀無異議，為自愿購買該房屋。經丙方居間，甲乙雙方協商一致，上述房屋交易成交價為人民幣（大寫）___________________元。

　　第三條：付款方式約定

　　1、本合同簽訂之日，乙方支付定金人民幣__________元整給甲方，甲方交人民幣__________元給丙方作為物業交接保證金，在甲乙雙方物業交接完畢后______日內（遇節日順延），由丙方打入甲方指定賬戶或以現金形式交付。

　　2、本合同簽訂之日起當日，甲方將本合同項下房屋的產權證、土地證原件交由丙方保管，用于辦理過戶、貸款手續。

　　3、乙方尾款人民幣_______________________元整。于過戶當日，在見到已是乙方名下的房產證收件單后，由乙方于______日內（遇節假日順延）打入甲方指定賬戶。（貸款_______________元整，由貸款銀行直接打入甲方賬戶）

　　第四條：本合同項下房屋過戶、貸款、交易稅費用承擔方式為：甲方承擔___________________，乙方承擔______________________________。

　　第五條：甲乙丙三方在此確認，在房屋交易過程中、丙方向甲乙雙方提供居間信息及咨詢服務，促成本合同依法簽訂，并協助甲乙雙方辦理登記、房款交割、金融貸款、房屋所有權交付等居間工作，保障交易安全性，本合同簽訂之日，甲方按宗須向丙方支付經紀人代理費人民幣__________元整；乙方按宗須向丙方支付經紀代理費人民幣__________元整，如單方違約導致本合同無法履行，由違約方支付經紀人代理費_______%，計人民幣________________元整。甲乙雙方協商解除合同的，由雙方平均負擔經紀人代理費的_____%，共計人民幣_____________元整。

　　第六條：本合同簽訂之日起______日內，甲乙雙方須提供相關證件資料（資料清單附后）交由丙方辦理貸款及過戶手續。丙方在甲乙提供相關證件、資料齊全后______日內為乙方辦理貸款手續，在：（1）________內，（2）貸款審批通過__________日內，協助辦理過戶手續（遇節假日順延）。交易不成，由丙方將上述證件全部退還給甲乙方。

　　第七條：甲方保證其所提供的上述房屋的貸款、抵押、面積、權屬等信息及資料真實、合法、有效。如甲方房屋貸款問題、面積爭議、未結費用、共有、設定抵押、租賃等行為或情況告知乙方，并自行解決。如上述原因導致本合同項下房屋交易發生如產權、債權或租賃等方面糾紛或不能正常交易時，由甲方承擔全部違約責任。

　　第八條：甲方應在收到

　�。�1）乙方全部房款后______日內。（2）房屋過戶完成后_______日內，與乙方進行物業交接，并將該房屋鑰匙交于乙方，房屋交付乙方前甲方應結清水、電、物業費等相關費用。水、電存折等由甲方過戶給乙方。甲方應保持房屋現狀和結構及水表、電表及配套設施的完整性。（移交清單附后）

　　第九條：房屋內水、電、天然氣、電話費、寬帶、有線電視、物業管理等費用由甲方支付至交接當日，此后產生的上述費用與甲方無關。

　　第十條：甲方違約，逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的甲方每逾期一日，按已付款的____%向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應退還乙方所付房款，且應支付逾期期間的違約金，并按全部房款的_______%向乙方支付違約金。

　　第十一條：乙方違約，逾期不交付房款給甲方，甲方不解除合同的，每逾期一日按未付房款的____%向甲方支付違約金；甲方解除合同的，按全部房款的_________%向甲方支付違約金。

　　第十二條：丙方在甲乙雙方提供資料齊全情況下，協助雙方辦理房產過戶手續，如果未履行義務，應承擔經紀代理費每日__________%的違約責任，丙方在乙方按約定交付房款后，未按約定及時進行 房款交割，應承擔經紀代理費每日________%的違約責任。

　　第十三條：甲方、乙方及丙方不得故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，因此給無過錯方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行商定，并簽字補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條：本合同發生爭議，由甲乙丙三方協商解決，協商不成的，按下列第_______種方式解決：

　�。�1）提交武漢仲裁委員會仲裁。

　�。�2）依法向人民法院起訴。

　　第十六條：本合同自甲乙簽字，丙方蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙方各執一份。

　　第十七條：如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲乙丙三方可解除合同，并互不承擔違約責任。

　　甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________

　　________年____月____日________年____月____日

房屋買賣合同協議書范文 篇2

　　賣方（以下稱甲方）：_________________________

　　賣方（以下稱乙方）：_________________________

　　甲乙雙方就位于_________________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自愿達成如下一致協議；

　　1、房屋情況

　�。�1）本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　（2）本合同項下的房屋位于_____市_____街道____________________，相鄰為________，建筑面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

　　2、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用。

　　3、房屋價格

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　4、付款方式

　�。�1）乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　�。�2）已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

　　1）現金_________；

　　2）支票_________；

　　3）匯款_________。

　　5、房屋交付

　　乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方并負責騰空房屋。

　　6、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款___%違約金。

　　7、甲方逾期交房的違約責任

　　甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的___‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價__%的違約金。

　　8、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　9、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款后應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

　　10、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　11、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　12、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　13、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方（簽章）：______________乙方（簽章）：______________

　　________年________月_______日________年________月_______日

房屋買賣合同協議書范文 篇3

　　出賣人：______________（以下簡稱甲方）

　　買受人：______________（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。

　　1、甲方愿將自有坐落____________市__________路____________號房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方。

　　2、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。

　　3、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_______萬元，由甲方售賣給乙方。

　　4、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_______萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣____________萬元；第三期，在房屋產權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。

　　5、甲方應自本合同簽訂之日起____________天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

　　6、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權轉移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響產權過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　7、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本合同發生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　8、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。

　　9、乙方全部或部分不履行本合同第四條規定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。

　　10、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他項權利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，致影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

　　11、交屋時，乙方發現房屋構造或設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于1個月內予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。

　　12、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關費用。

　　13、本合同的附件與合同有同等法律效力。

　　14、本合同一式4份，甲乙方各執1份，另2份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。

　　甲方：_________________乙方：__________________

　　______年______月______日______年______月______日

房屋買賣合同協議書范文 篇4

　　甲方：____________________身份證：____________________

　　乙方：____________________身份證：____________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　1、出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權證號為：_______________。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）

　　2、甲方委托事項

　�。�1）乙方代為尋找購房人；

　　（2）乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；

　�。�3）乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。

　　3、甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方該復印件與原件一致；

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　4、乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　5、委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經雙方協商一致，可以續定委托合同。

　　6、乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　7、違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　8、爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方：_________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣合同協議書范文 篇5

　　甲方(賣方)：____________________________身份證號：___________________________________

　　乙方(買方)：____________________________身份證號：___________________________________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米，儲藏室_______平方米，產權證號_____________________)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。

　　3、乙方在簽訂本合同時，支付定金______________，即小寫____________。

　　4、乙方支付定金之日起__________個月內，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)

　　5、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　6、辦理房產證手續所產生的有關稅費由_______方承擔。

　　7、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　8、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

　　9、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付________元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　10、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

　　11、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　12、附加條款：________________________________________________________

　　甲方(賣方)：___________________乙方(買方)：__________________

　　電話：_________________________電話：________________________

　　___________年________月______日__________年________月______日

房屋買賣合同協議書范文 篇6

　　甲方：____________________身份證：____________________

　　乙方：____________________身份證：____________________

　　甲方欲出售其名下________房屋，特委托乙方提供購房人的信息，幫助甲方與購房人簽定《房屋買賣合同》。經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以咨雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位于：_______________；建筑面積：_______________；房屋所有權證號為：_______________。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用于自住，未出租，無它項權利設置；或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日終止，承租人已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）或，本房屋的共有權人____，其已書面聲明放棄優先購買權，不購買此房。（附聲明附件）

　　第二條：甲方委托事項

　　1.乙方代為尋找購房人；

　　2.乙方帶領有購房意向的人實際參觀房屋；

　　3.乙方向購房意向人提供甲方房屋情況的`證明文件等。

　　第三條：甲方義務

　　甲方保證其有權出售該房屋。如基于該房屋發生任何糾紛，均由甲方負責。

　　甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方該復印件與原件一致；

　　甲方向乙方提供房屋鑰匙一套。

　　第四條：乙方義務

　　乙方應當為甲方尋找合適的買方。

　　乙方帶領購房意向人參觀甲方房屋時，不得損壞屋內設施。

　　乙方對甲方房屋不享有任何的權利。

　　第五條：委托期限

　　本合同委托期限為____月，期滿之前，甲方不得解除委托。

　　或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應當承擔賠償責任。

　　合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。

　　經雙方協商一致，可以續定委托合同。

　　第六條：乙方報酬

　　乙方完成居間事項，即甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付____元的居間服務報酬。該報酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。

　　第七條：違約責任

　　甲乙雙方應認真履行本合同，如有違約，應賠償守約方的損失。

　　第八條：爭議解決

　　雙方在履行本合同中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。

　　本合同共____頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________________乙方：_________________________

　　__________年________月_______日__________年________月_______日

房屋買賣合同協議書范文 篇7

　　賣方（甲方）：__________________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　買方（乙方）：__________________

　　身份證號碼：____________________

　　地址：__________________________

　　電話：__________________________

　　根據國家《合同法》及有關法規之規定，甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買下述房產，達成如下協議：

　　一、房屋基本情況

　　本合同 房屋座落地址________鎮林蔭路________號，建筑面積________平方米，結構磚砭，層次一、二層沿街，間數：________樓共________間，新舊程度________成，戶內配置；電氣、給排水到戶，裝潢，房屋買賣合同（二）。

　　二、甲方通過轉讓取得上述房產的產權，該房產性質為商業、住宅房。有房產證（號碼為________）、土地證（號碼為_______）�，F同意將上述房產轉賣給乙方。房產證和土地使用權證見附件一。

　　三、價格與費用

　　經約定，上述房產總價格（大寫）：________________（￥________元）

　　此價格未包括二手房交易的各種費用，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款后，甲方開始辦理有關過戶手續。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢，合同范本《房屋買賣合同（二）》。

　　四、付款及交房約定

　　雙方同意按下述方式交接：

　　1.在房產證和土地使用權證已經辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。

　　2.甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有，其計算為將租金按日平均計算。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。

　　五、上述房產的建筑面積按房產證發證單位核算的面積為準，如發證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變。

　　六、其他約定

　　1.由甲方負責辦理房產證及土地證的過戶登記至乙方的手續，各自承擔的費用按附件約定。

　　2.乙方支付本合同 房款所需的貸款由乙方自行出面辦理，甲方協助提供所需的各種文件及證書。

　　3.甲方保證上述房屋的現有所有承租人已經放棄同等條件下的優先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經同意甲方出賣上述房屋；

　　4.甲方在乙方支付________萬元的首付款后的________日內，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設置的任何抵押和任何權利限制。

　　5.根據甲方與現有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房屋的租賃期到________年________月到期。依據此，乙方原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。

　　七、保修責任

　　商品房的保修責任由建設部規定的法定責任單位負責，本房產開發單位是嘉善縣地方房產公司。自本合同生效之日起，由乙方自行聯系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任，但是甲方保證提供相應的用于證明開發單位和保修義務人的文書。

　　八、違約責任

　　本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的，或者違反自己一方的義務和的，或者延遲履行義務達________天的，均由責任方承擔違約責任，并按實際付款的20%支付違約金。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

　　聯系電話：________聯系電話：________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋買賣合同協議書范文 篇8

　　出賣人（甲方）：____________

　　買受人（乙方）：____________

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

　　一、甲方自愿將其安置房位于____省____縣____鎮_____________________的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。

　　二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。

　　三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方必須無償協助乙方辦理房屋所有權證及土地使用權證等手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

　　四、本合同簽訂后，甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有、拆遷及其賠償所得以及房屋所有權和土地使用權等權利全部轉讓給乙方。

　　五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方賣出房屋以前相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《房屋買賣合同》；

　　六、違約責任

　　1、甲方應當于_____年_____月_____日將房屋交付給乙方，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過一個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣五萬元。

　　2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過一個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的押金作為甲方的損失賠償金。

　　3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除時，甲方必須先征得乙方同意，且甲方應按照解除合同時同地段商品房市場價的兩倍返還乙方購買房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

　　5、如因規劃部門、設計部門的'原因導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。

　　七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_________種方式解決。

　　1、提交仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向區人民法院起訴。

　　八、其他約定

　　九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同共三頁十項，一式五份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

　　甲方：____________

　　____年____月____日

　　乙方：____________

　　____年____月____日

房屋買賣合同協議書范文 篇9

　　賣方(甲方)：__________________

　　買方(乙方)：__________________

　　身份證號：____________________

　　身份證號：___________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

　　一、房屋座落及面積：______，本房屋座落在為：______，土地證編號______，現甲方將建成房屋的______樓出售給乙方，出售房屋建______平方米，準確面積以房產證為準。甲方將房屋交付給乙方______元(￥______元)。

　　二、房屋概況及計價、付款方式：______。本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為______人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款。

　　三、甲方責任與權利

　　1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

　　3、甲方在本合同簽訂后的______個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂______個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

　　四、乙方責任與權利

　　1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的所有權。

　　2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

　　五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由______縣仲裁委員會仲裁。

　　七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　證明人：__________________

　　日期：_________年______月___日

房屋買賣合同協議書范文 篇10

　　出賣人(甲方)：______________

　　買受人(乙方)：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲乙雙方經友好協商，在平等自愿基礎上，就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜，達成如下協議，以茲共同遵守。

　　第一條、交易房屋具體情況

　　1、房屋地址：_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。

　　2、房屋面積：____________平方米。

　　第二條、交易房屋價款及給付方式

　　1、房屋的交易總價為：人民幣_______萬元整(大寫：______________萬元)。

　　2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金________元整(大寫：________萬元整)。

　　3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款，乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整(大寫：______________)。

　　4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續當天，一次性支付剩余房款_______元。

　　第三條、稅費承擔及合同備案

　　1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用，包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。

　　2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續，交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理，上述兩份合同約定不同之處，以本合同為準，且因備案合同產生的一切法律責任，均由乙方自行承擔，與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔違約責任。

　　第四條、甲方的權利義務

　　1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定，而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。

　　2、經雙方協商確定，甲方在交房當日將水、電等費用結清。

　　3、甲方于______年____月__日前，配合乙方辦理更名過戶手續。

　　第五條、違約責任

　　1、乙方如未按本合同規定的時間付款，或因乙方原因造成本合同無法履行的，乙方給付的定金不予返還。

　　2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。

　　第六條、爭議的解決方式，合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。

　　第七條、本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。

　　第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

　　第九條、雙方約定的其他事項。

　　甲方：_________________乙方：__________________

　　身份證：_________________身份證：__________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　_________年______月___日_________年______月___日

房屋買賣合同協議書范文 篇11

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______________身份證號碼：______________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：_______________身份證號碼：______________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

　　1、此房坐落于___________________________________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建筑面積____________㎡，使用性質：_______________。

　　2、該房價為______萬元，人民幣大寫：__________________。先交付_______元，人民幣大寫：__________________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款_______元，人民幣大寫：__________________元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

　　3、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　4、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

　　5、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

　　6、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　7、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

　　甲方(簽章)：______________________乙方(簽章)：______________________

　　___________年_________月________日___________年_________月________日

房屋買賣合同協議書范文 篇12

　　甲方：________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　1、甲方自愿將坐落在__________村興林路七巷1—9號（建筑面積壹佰伍拾壹平方米，二層，雜房面積約貳拾平方米）房地產出賣給乙方（集體土地、建設用地使用證（94）第01033號，建設用地規劃許可證（95）003號建設工程規劃許可證（95）13號）。四界以證號上所標為準。

　　2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣貳拾萬元整（__________年__________元）。付款方式，雙方簽定合同時一次性付清。

　　3、甲方保證該房屋合法，權屬清楚，有合法的土地使用權，該房屋未辦房產證手續，如乙方要辦理手續，新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。

　　4、甲方應在_________年__________月__________日前將房產交付乙方，屆時該房產應無任何爭議，交付該房時，甲方不得損壞該房屋的.結構。

　　5、合同簽定后，如一方違反本合同條款，應向對方支付陸萬元違約金。

　　6、本房屋買賣合同書一式兩份，具有同等法律效力，房屋買賣合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_________________乙方簽字：_________________

　　執筆人：_________________在場人：_______________

　　__________年____月____日

房屋買賣合同協議書范文 篇13

　　甲方：___________身份證號碼：___________

　　乙方：___________身份證號碼：___________

　　甲、乙雙方就房地產買賣事宜，經充分友好協商，自愿達成如下協議：

　　一、甲方自愿將座落于的______房屋轉讓給乙方，該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。

　　二、雙方議定的上述房地產成交總價為人民幣______元。

　　三、甲方陳述：該房產的所有權完全歸甲方個人，該房產沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規定的條件，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任。

　　四、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金如因甲方原因，該房產未在合同簽訂以后三個月內轉讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方如乙方因自身原因不愿買受該房，定金不予返還如雙方均未違約，該定金抵做房價款。

　　五、乙方在甲方辦理提前還貸，房產解押手續時向甲方支付______元的房款，甲方應迅急辦理解押手續，如在合理期限內不能辦好房產解押手續，導致本合同目的無法實現，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收費用并加算銀行借款利息。

　　六、房產解押以后，雙方應迅急一起到房產局辦理過戶手續，具體由乙方承辦，甲方協助，過戶稅費由乙方承擔。

　　七、雙方在房產局辦完立契等手續后，乙方即向甲方支付6萬元房款。

　　八、產權過戶完，甲方將房產及相關單據證照交付給乙方后，乙方即向甲方付清最后一筆款項______元。

　　九、雙方之前所簽訂的關于______元定金的《房地產買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢。

　　十、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協商解決，由此達成的補充協議與本合同有同等效力。

　　十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，每份具有同等效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　聯系地址：___________聯系地址：___________

　　電話：___________電話：___________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日