土地使用權置換的協議書（通用3篇）

土地使用權置換的協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　經雙方友好協商，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則就土地調換事宜達成協議如下：

　　一、互換土地概況

　　甲方土地：

　　地塊1位于童寬雄新建房地中（俗名苦李樹山，面積約30m，歸童寬雄所管）

　　地塊2位于童寬雄老紅磚房左側苧麻土（面積不詳）。童寬雄老房的左側，配兩間寬4m的住房，另設臺階及排水溝。其余歸童華仁所管，公灘路歸童華仁所規劃及安排。地塊3童國貴，屋后南竹山后水田（呂雞丘）靠童寬雄新房前地坪邊劃一塊給童寬雄做前地坪，保持地坪方正（面積不詳）。注釋童寬雄屋前地坪管轄范圍是童寬雄堂屋前面墻為起點垂直13米為止（石墻包括在13米范圍內），童寬雄張樹丘田角（13米以外）歸童國貴兄弟所管轄。

　　童寬雄前地坪右邊界限以側墻引出一米，面墻為起點垂直13米為止，地坪角石墻砌圓角。

　　童寬雄進前地坪的馬路以起點和終點兩石頭直線內歸童寬雄所管，以外歸童國貴兄弟所管轄。如規劃設圍墻公共人行路改靠三角塘邊，不得阻攔。曾加賢田馬路變遷要保持原70m。

　　乙方土地：

　　地塊1童國貴老房右邊原童寬雄雜房4間，以水溝為界限全歸童國貴兄弟所管。

　　地塊2童夢貴平頂房邊到童漢仁田邊及池塘邊地坪歸童國貴兄弟所管。

　　地塊3原童寬雄老茅廁歸童國貴兄弟所管。

　　地塊4三角塘瓜兜歸童國貴兄弟所管。

　　地塊5原童國貴楠竹山邊臺坡及路歸童國貴兄弟所管。甲乙雙方自愿互換永久使用，互換面積差異和房屋拆除樹木遷移及莊稼損失不產生經濟補償。

　　本協議為雙方自愿的.原則下簽署，協議簽訂生效，協議生效3天起，雙方將土地交付對方使用，并且雙方以后均互不干涉土地使用情況。

　　本協議在履行發生爭議，由甲乙雙方友好協商解決，協商不成的，可向人民法院起訴。如果政府職能部門需要辦理過戶及有關手續，甲乙雙方及時積極協助辦理過戶相關手續，如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續及相關手續，應承擔違約賠償金10萬元。

　　本協議未盡事宜，須經雙方協商解決。本協議一式肆份，甲、乙雙方各執二份。

　　甲方：

　　甲方代表：

　　乙方：

　　乙方代表：

　　簽訂日期：____年____月_____日

土地使用權置換的協議書 篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　住所：_________

　　住所：_________

　　鑒于：

　　1、甲方為經批準成立的股份有限公司、上市公司，擬通過資產重組，增加主營，實現企業結構和產品結構的優化，提高經濟效益。

　　2、乙方為支持甲方發展，并進一步調整乙方產品結構，愿意將下屬置換給甲方。

　　甲乙雙方經協商一致達成協議如下：

　　一、置換標的

　　置出資產：甲方擬置換_________公司的及在公司中所持權益。

　　置入資產：乙方擬置換_________資產為其下屬。

　　二、置換的范圍和方式

　　1、甲方本次資產置換的范圍為上述企業，乙方本次資產置換的范圍為上述置換標的'的凈資產。詳細范圍見資產評估報告出具后所附清單。

　　2、甲乙雙方聘請資產評估機構以_________年_________月_________日為資產置換評估基準日對置換標的進行評估，甲方置換標的凈資產值經評估為_________元，乙方置換標的凈資產值經評估為_________元。本次資產置換以評估結果為依據作價。本次資產置換差額部分_________元由乙方向甲方支付現金。

　　三、置換的審批和認可

　　本協議所述資產置換已獲甲方董事會及乙方上級單位批準，尚待甲方股東大會通過。

　　四、置換的生效

　　1、本次資產置換的資產評估基準日為_________年_________月_________日，置換的生效日期為本協議約定置換經甲方股東大會審議通過之日。置換自置換的生效日期起正式生效。雖然置換行為在本協議簽署后才實施，置換的生效有追溯性。

　　2、本協議所述甲乙方置換資產及相關負債，自置換生效日期起，按本協議的規定，歸對方所有。除非本協議第六條另有規定外，歸入對方的資產及相關負債，于生效日期以后所發生的變化，以及其相關業務所帶來的盈利虧損，由對方擁有和承擔。

　　五、保證和承諾

　　1、雙方保證，自本協議簽訂之日起，截至置換生效日期止，甲乙雙方以正常的方法管理置換的資產及相關負債和經營其相關的業務。

　　2、雙方保證，除了已在財務報表和資產評估報告中所披露的負債外，以及除了甲乙雙方在本協議簽訂以后正常操作中所發生的負債外，在置換實施前，雙方置換資產沒有其他實際的或已有的債務或責任。

　　3、雙方保證在置換實施前，置換資產不附帶有任何抵押、質押、留置或其它擔保權益（財務報表和資產評估報告已披露的除外）。

　　4、雙方保證其移交給對方的資產符合國家、行業的有關技術標準和質量要求。

　　六、違約責任

　　甲、乙雙方均應按本協議的規定執行本協議，任何一方違約，均應向另一方承擔本次置換資產價格____%的違約金；若雙方違約，則應按雙方的過錯各自承擔相應的違約責任。

　　風險告知：違約責任應規定的具體明確，要避免籠統地說“如一方違約，則向對方承擔違約責任”等條款。為了有效行使自己的權利，應將具體的違約情況羅列清楚。此外，違約金的數額不應過高或過低，過高可能面臨著違約訴求不被支持的風險，過低則不利于守約方，因此，建議咨詢專業律師進行商榷。

　　七、爭議的解決

　　如因本協議產生的各種爭議，甲、乙雙方均應協商解決，如協商不成，任一方均有權將爭議提請______仲裁委員會并按照該會屆時有效的仲裁規則進行裁決。仲裁裁決對雙方具有最終的法律約束力。（或者“如協商不成，任一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟”。）

　　八、保密約定

　　甲、乙雙方應當保守本協議涉及的各方商業秘密，但法律或行政法規要求或有關監管機構要求其承擔披露義務的除外。

　　九、其他約定

　　1、本協議如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議。

　　2、本協議經雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協議所必要的權利的授予。

　　3、本協議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　授權代表（簽字）：______________

　　__________年_______月_______日

　　乙方（蓋章）：__________________

　　授權代表（簽字）：______________

　　__________年_______月_______日

土地使用權置換的協議書 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　當今新車銷售主要來源于廠家授權的4S店，新村銷售競爭激烈，市場價格透明化程度高，在4S店整體利潤板塊中，新車利潤的比重逐漸減少;作為利潤板塊的附加利潤二手車逐漸成為各個商家關注的重擔，但是由于長期缺乏專業的人員，專業的市場氛圍，專業權威的.價格體系作為支撐，造成商家重視程度不夠。 在此背景下，經過多位行業精英長期的市場調研的研究，決定抓住尚未開發的市場空白，成為獨創的新車置換交流平臺，通過二手車置換既可以促進新村銷售又可以在二手車方面產生部分效益。

　　經甲乙雙方共同協商就二手車置換事宜達成以下合作事宜：

　　一、 合作方式

　　客戶到甲方4S店提車置換業務，由乙方評估師現場進行置換車輛的評估、結算、過戶以及相關手續;待交易完成后乙方須向甲方交納一定比例的傭金，作為甲方的利潤。

　　二、 甲方的責任與義務

　　1、甲方提供良好的二手車置換平臺。

　　2、乙方為甲方指定的二手車置換合作單位之一。

　　3、甲方只負責給乙方提供二手車置換信息，不承擔對此所產生的一切相關責任。

　　4、甲方承諾每評估的每輛二手車，由乙方優先進行評估、置換，若不成交則甲方再可選擇其他二手車合作商進行二次評估。

　　三、 乙方的責任與義務

　　1、乙方應積極配合甲方開展業務，協助甲方完成月規定任務數量(評估量、置換量)。

　　2、乙方遵循客觀公正的工作態度，為甲方提供優質的二手車置換服務。

　　3、乙方應積極配合甲方舉辦的二手車置換活動。

　　4、每成功置換一部二手車，乙方須向甲方交納一定的傭金。傭金按二手車評估價比例計算，二手車評估車款在5萬元以下，傭金為1500元;車款元;車款20萬元以上，傭金3000元;以上方案作為最低傭金標準，每輛車可單獨議價。

　　5、為提升服務質量，乙方應及時派有注冊二手車鑒定職業證書的評估人員到店進行評估工作。

　　6、即車輛成交后，乙方必須確保成交車輛的安全性，若一旦發生問題(例：交通意外、車輛丟失等現象)，乙方承擔一切責任，因此所產生的任何費用全權由乙方承擔。

　　7、雙方合作期限一年，自簽訂合同之日起。

　　8、附加事項

　　四、 其他

　　雙方可根據業務發展的實際情況，對本協議的某些條款可協商修改，簽訂書面修改、補充協議。該協議于本協議具有同等法律效力。

　　五、 爭議解決

　　凡因執行本協議或協議有關的一切爭議，如經雙方協商不能解決，甲、乙雙方同意將爭議提交甲方所在地法院訴訟解決。

　　六、 協議生效

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日