停車場合作經營簡單協議書范本（精選5篇）

停車場合作經營簡單協議書范本 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　為落實停車場經營管理工作，依據《中華人民共和國合同法》之規定，甲乙雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就________________管理承包相關事宜，經雙方友好協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守：

　　第一條經營場所的位置及用途

　　甲方將位于________________________________________________停車場管理承包給乙方，乙方保證每月按期支付承包費用，積極配合當地政府對停車場的工作，如因違反政府條例造成責任自負，甲方概不負責。

　　第二條租賃期限

　　承包期限為_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方每月末按期足額繳納承包費后，方可進行經營。承包期限屆滿，在同等條件下乙方享有優先承包權，但乙方應于承包期屆滿日前90天向甲方提出，經甲方同意后，雙方重新簽訂承包合同。

　　第三條承包費、保證金及支付方式

　　乙方按每月______元作為管理承包費用支付給甲方

　　乙方應每月___日前向甲方繳納當月的承包費。

　　第四條甲方的權利與義務

　　(一)甲方有權對乙方的經營行為進行監督及管理，并依據甲方公司規定對乙方的經營行為進行考核;考核范圍包括但不限于停車場衛生，服務態度等方面。如乙方未按甲方要求進行整改的，甲方有權對乙方進行處罰(包括但不限于處罰、提高乙方繳納標準等)

　　(二)本協議以甲方與業主方委托代管合同為前提，若甲方與業主方的委托代管合同終止，本協議自動終止，甲方不承擔任何責任。

　　(三)承包期滿，乙方不繼續承包的，甲方有權收回該經營場所。乙方應在承包期滿當日將承包的場所交還甲方，乙方按本合同約定返還該場所時，應經甲方驗收認可。

　　第五條乙方的權利與義務

　　(一)乙方不得轉租、轉讓、聯合承包以及交換該經營場所。

　　(二)乙方應嚴格遵守甲方的各項安全規章制度，全面做好防火、防盜工作。因乙方的原因造成該經營場所及其附屬設施損壞、滅失的，乙方應負責維修，恢復原狀，費用由乙方承擔。無法恢復原狀或給甲方造成其他損失的，負責賠償。

　　(三)乙方必須按照甲方規定的經營范圍予以經營，不得有損害甲方形象的情況發生(如與業主爭吵、監守自盜行為等)，若因此給甲方造成損失和壞影響的，由乙方承擔全部法律責任。乙方必須全力配合甲方接受相關執法部門的各項檢查工作，對檢查提出的整改要求要及時進行整改。

　　(四)經營場所范圍內的環境衛生由乙方負責，每天必須隨時進行清掃并接受甲方監督與檢查。如檢查不合格，甲方有權責令乙方限期整改，如乙方拒不整改的，甲方有權提高乙方的繳納費用。

　　(五)乙方工作人員必須按照甲方的規定著統一制服，舉止文明，熱情大方。

　　(六)乙方應完善消防設施，樹立防火意識，嚴禁私自亂搭電線，嚴防大小火災事故的發生。若存在重大火災隱患，甲方有權收回該經營場所;若因乙方原因導致火災的，乙方應承擔一切法律責任。

　　(七)乙方應對停車場的安全、秩序負責，引導車輛停放，并積極配合業主單位工作。

　　(八)停車場相關小型設施的維修、購置車牌等物品、停車場的糾紛處理等情況所產生的費用都包含在費用之內，由乙方承擔。

　　第六條合同的變更和解除

　　(一)甲乙雙方如有特殊情況需提前變更和解除合同，必須提前兩個月通知對方，待雙方同意后，方可變更和解除合同。

　　(二)乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同且不予退還乙方已繳納的承包費及保證金;如因此給甲方造成經濟損失的，還應承擔全部賠償責任：

　　1、在承包經營期間，未經甲方書面認可或同意，擅自改變該經營場所的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的;

　　2、在承包期內，未經甲方書面認可或同意，擅自轉租、轉讓、聯合承包以及交換該經營場所的;

　　3、從事超范圍經營引起的業主投訴及違法犯罪活動的;

　　4、不服從甲方日常管理，對甲方提出的各項合理建議和要求，乙方拖延或拒不執行的。

　　(三)在承包期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同，承包費按未履行的實際承包期限所繳金額無息退還乙方，不足整月的按天數計算，多退少補，乙方退還本經營場所：

　　1、甲、乙雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

　　2、在承包期間，乙方承包的經營場所被征收、征用或被拆遷的。

　　3、政府、行業主管部門、集團公司要求停車場功能布局調整及甲方建設需要調整的。

　　(四)本合同未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協議。補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第七條違約責任及賠償

　　(一)承包期滿，乙方應如期交還該經營場所。如乙方未經甲方同意逾期交還，每逾期一天，甲方有權要求乙方按月承包費的4%支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失。

　　(二)若甲方擅自、無故中止本合同，除退還給乙方實際未履行期限內的承包費外，還需支付給乙方年承包費總額10%的違約金;若乙方擅自、無故中止本合同，甲方有權不退還承包費，乙方還需支付給甲方年承包費總額10%的違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償對方的經濟損失。

　　(三)乙方違反第五條規定的，除付清所欠款項外，還需支付給甲方年承包費總額1%的違約金。

　　(四)因乙方的原因引起業主投訴，自行承擔一切責任和后果;情形嚴重的(情形嚴重包括：如多次被投訴，進行違法行為等)，甲方有權解除本合同，并向甲方支付年停車收入總額10%的違約金;

　　第八條免責條款

　　(一)因不可抗力或國家政策的原因，需要拆除或改造已承包的經營場所而致使本合同不能繼續履行或造成損失的，甲、乙雙方均不承擔責任。

　　(二)國家政策對停車場功能布局調整及對集團公司所屬停車場做出的任何調整方案，致使本合同不能履行的情況，甲、乙雙方均不承擔責任。

　　第九條爭議的解決

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決;協商不成時，任何一方均可以向______人民法院起訴。

　　第十條

　　本合同一式肆份，甲方執貳份，乙方執貳份，經甲乙雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　________年_____月_____日

停車場合作經營簡單協議書范本 篇2

　　甲方(發包方)：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　丙方(保證方)：_________

　　甲方與乙方簽訂_________市_________路_________號_________公司停車場承包合同(_________年_________月_________ 日簽訂)(下稱承包合同)為了擔保該《承包合同》能正常履行，三方共同簽訂該《承包合同》的保證合同，確定以下條款，共同遵守執行：

　　一、丙方作為保證人自愿為乙方承擔履行上述《承包合同》的保證責任，甲方與乙方同意丙方作為乙方的`保證人承擔保證責任。

　　二、保證的形式為連帶責任保證。

　　三、保證的范圍：乙方在《承包合同》中應履行一切義務和乙方在保管車輛期限內因被保管車輛被偷、損壞而應承擔的賠償義務。

　　四、保證期限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　五、甲方與乙方變更合同應書面通知丙方，并需丙方書面同意，否則丙方不承保證責任。

　　六、糾紛解決：因履行上述合同出現糾紛，三方同意將糾紛提交天河區法院訴訟解決。

　　七、本合同一式三份，各方各執一份，同具法律效力。

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　丙方：(保證人)：____________

　　簽訂合同時間：____年___月___日

停車場合作經營簡單協議書范本 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為改變影劇院停車場無人管理、亂停亂放、頻頻失竊的現象。適應市民停車和商業運營發展的需求，現甲乙雙方對該停車場進行合作經營管理，現就合作管理的停車場相關事宜，雙方議定事項協議如下：

　　一、甲方全權委托乙方對該停車進行經營管理。

　　二、委托管理范圍：(附平面圖)。

　　三、合作經營期限： 年 月 日至 年 月 日止。

　　四、經營利潤分配：

　　五、甲方職責:

　　1、甲方負責向政府管理部門申報停車場備案登記手續和物價部門關于停車收費的價格批準手續，并負責提供備案登記手續所需的相關材料復印件。

　　2、合作經營期間，甲方不收取乙方任何費用。

　　六、乙方職責：

　　1、乙方負責停車場設施的安裝和維護。

　　2、乙方受托期間應保證停車場24小時正常運營。

　　3、確保停車服務熱情周到，客戶滿意，如出現停車糾紛等現象,一切后果由乙方自行承擔。

　　4、確保停車場內各安全通道、安全出口和道閘系統等的正常使用。

　　5、負責安排專門人員對停車場進行管理。

　　七、對大型活動及領導來訪車輛的停泊予以保障并做好相關應急預案，確保大型活動、突發事件、觀看電影和到乙方消費的車輛停泊。該條款下所有停車不再收取任何費用。

　　八、乙方對社會車輛嚴格按物價部門核定標準收費；乙方對商戶和住戶戶主的車輛應予一定優惠，并妥善處理相關事宜。

　　九、本協議未盡事宜另行協商。

　　十、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　代表簽字：

停車場合作經營簡單協議書范本 篇4

　　甲方（出租方）

　　乙方（租用方）

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與租用方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條經雙方協商同意，甲方將位于車位出租給乙方使用。租金為______元/年，（大寫：人民幣圓）乙方在協議簽定后以現金方式支付車位租金。電費及物業管理費等費用按日后實際生成數由乙方按時交付物業公司等相關部門。

　　第二條租用期限

　　租用期共年，出租方________年____月____日起將出租車位交付租用方使用，至________年____月____日收回。

　　第三條甲方的權利和義務：

　　1、租用人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回車庫：

　　（1）租用人利用車庫進行非法活動，損害公共利益的；

　　（2）租用人私自存放危險、違禁物品，危害甲方車庫安全的；

　　（3）租用人擅自將承租的房屋轉讓、轉租或擅自調換使用的；

　　（4）租用人擅自拆改損毀車庫結構或改變其用途的。

　　2、甲方保證在出租該車庫沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該車庫前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第四條乙方的`權利和義務

　　1、合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，租用方享有優先權。

　　2、按協議要求及時交付車庫租金、電費、物業管理費等費用。

　　3、因乙方管理使用不善造成車位及其相連設備（如電動卷簾閘等）的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　第五條免責條件

　　房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成租用方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第六條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第七條本合同有效期為________年，自簽定之日起生效，有效期限至________年____月____日；正本一式兩份，出租方、租用方各執一份。

　　出租方：

　　租用方：

　　簽約時間：________年____月____日

停車場合作經營簡單協議書范本 篇5

　　出租方(甲方)：

　　身份證號：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號：

　　甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：

　　一、甲方向乙方出租地下停車位，車位號碼是號。

　　二、租期期限及車位租金：自________年____月____日至________年____月____日止，租金合計人民幣 元(大寫：)。租金由乙方在簽署協議后一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費等一切雜費由乙方承擔。

　　三、雙方只構成車位租賃關系，不構成保管關系。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。

　　四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方不負擔任何責任。

　　五、在租賃期內，該車位的所有權屬于甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為，違者罰________年租金。

　　六、乙方不得擅自更改本協議停車位的'用途;乙方停放的車輛內不得有人、物品留置;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由于上述原因產生的一切責任由乙方承擔。

　　七、乙方承諾并遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，后果由乙方負全責。

　　八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理。

　　九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。

　　十、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：