辦公樓租賃協議（精選5篇）

辦公樓租賃協議 篇1

　　____________________(即出租人，下稱甲方)

　　_____________________(即承租人，下稱乙方)

　　茲因甲方基于鄰居(其它所有權人)反對之原因，請求與乙方終止______年______月______日與甲方所簽，標的物坐落于______縣市______市鎮鄉區______里(村) ______鄰______路(街) ______段____________巷______弄______號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關終止租約、權利擔保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協議履行：

　　一、雙方于簽訂本協議書時起即終止原租賃關系。

　　二、乙方應即將標的物上之基地臺設施拆除，并將標的物返還于甲方

　　三、甲方應于終止租約時起______日內，返還押金新臺幣(下同)______元整及租金______元整，共計______元整予乙方。

　　四、原租約中若有其它優惠或權利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________________，甲方同意拋棄。

　　五、本協議書壹式貳份，當事人各執壹份為憑。

　　甲方：___________

　　代表人：_______________

　　乙方：___________

　　代表人：_______________

　　_______年_____月_____日

辦公樓租賃協議 篇2

　　出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）

　　承租方：____________________有限責任公司（乙方）

　　經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：

　　租賃標的物及租賃目的

　　1.甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。

　　租賃期限及租金

　　2.租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

　　3.租金每月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。

　　4.租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清。

　　5.在簽訂辦公樓租賃協議書時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

　　6.租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執行。

　　甲方的權利義務

　　7.在辦公樓租賃協議書生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

　　8.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。

　　9.甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

　　10.甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

　　11.如因原出租方______市______商貿有限公司企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成辦公樓租賃協議書不能繼續執行時，辦公樓租賃協議書自行終止，甲乙雙方互不追究責任。

　　12.甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。

　　乙方的權利義務

　　13.在法律規定各辦公樓租賃協議書約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。

　　14.非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。

　　15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止辦公樓租賃協議書，收回租賃物。

　　16.接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

　　17.辦公樓租賃協議書終止或雙方協商一致解除辦公樓租賃協議書后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。

　　水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。

　　18.每月按有關規定交納衛生清理費。

　　違約責任

　　19.乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權單方面終止辦公樓租賃協議書，收回租賃物。

　　20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。

　　21.辦公樓租賃協議書終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

　　22.本辦公樓租賃協議書依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本辦公樓租賃協議書約定解除辦公樓租賃協議書的應承擔違約責任。

　　爭議的解決方式

　　23.甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決；雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　辦公樓租賃協議書的生效

　　24.本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　出租方（甲方）：______市居家房地產經紀

　　代表人：______________________

　　________年_________月_______日

　　承租方（乙方）：______________________

　　代表人：______________________

　　________年_________月_______日

辦公樓租賃協議 篇3

　　出租方：__________房地產經紀有限責任公司（甲方）

　　承租方：____________________有限責任公司（乙方）

　　經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：

　　租賃標的物及租賃目的

　　1.甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。

　　租賃期限及租金

　　2.租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

　　3.租金每月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。

　　4.租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清。

　　5.在簽訂辦公樓租賃協議書時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

　　6.租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執行。

　　甲方的權利義務

　　7.在辦公樓租賃協議書生效后，甲方于________年_____月____日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

　　8.甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。

　　9.甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

　　10.甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

　　11.如因原出租方______市______商貿有限公司企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成辦公樓租賃協議書不能繼續執行時，辦公樓租賃協議書自行終止，甲乙雙方互不追究責任。

　　12.甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。

　　乙方的權利義務

　　13.在法律規定各辦公樓租賃協議書約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。

　　14.非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。

　　15.按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止辦公樓租賃協議書，收回租賃物。

　　16.接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

　　17.辦公樓租賃協議書終止或雙方協商一致解除辦公樓租賃協議書后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。

　　水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。

　　18.每月按有關規定交納衛生清理費。

　　違約責任

　　19.乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日______%收取欠交租金的滯納金，超過________天不交租金，甲方有權單方面終止辦公樓租賃協議書，收回租賃物。

　　20.甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。

　　21.辦公樓租賃協議書終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

　　22.本辦公樓租賃協議書依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本辦公樓租賃協議書約定解除辦公樓租賃協議書的應承擔違約責任。

　　爭議的解決方式

　　23.甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互讓的原則通過友好協商解決；雙方發生特別嚴重的爭議時，通過協商不成可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　辦公樓租賃協議書的生效

　　24.本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　出租人（蓋章）：　　　　　　　承租人（蓋章）：

　　地址：　　　　　　　　　　　　地址：

　　法人代表（簽字）：　　　　　　法人代表（簽字）：

　　承辦人：　　　　　　　　　　　承辦人：

　　開戶銀行：　　　　　　　　　　開戶銀行：

　　帳號：　　　　　　　　　　　　帳號：

　　電話：　　　　　　　　　　　　電話：

　　擔保人（蓋章）：

　　簽訂日期：　　年　　月　　日

辦公樓租賃協議 篇4

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　第一章定義及釋義

　　本合同中除文義需另作解釋外，下列用語所指意義如下：

　　“承租單元”指本合同附件一第2條所述的物業;

　　“承租期”指本合同附件一第3條所述的期限;

　　“免租期”指本合同附件一第4條所述的期限;

　　“租金”指本合同附件一第5條所述的租金;

　　“公共區域”指大廈入口、大堂、公共衛生間、電梯、樓梯間、通道、行人道、行車道、綠化區域、設備機房、灑水系統泵房、消防泵房、風道井、水箱間、自動扶梯、管理處辦公用房等處及設施，還包括為大廈的業主、租戶、用戶及其客戶、雇主、被邀者、被許可者及與業主擁有相似使用權的所有其他人員而設并供其使用的其他地方及設施，但不包括任何業主、租戶、用戶擁有獨自使用權的地方;

　　“公共設施”指為大廈的利益而安裝的機器、設備、儀器、裝置、管道、機房、電纜、電線及種植的樹木、草坪、花卉等，但任何只供個別業主、租戶、用戶使用的設施不包括在內;

　　“管理機構”指甲方所指定負責管理大廈、公共區域及公共設施等事宜的具有專業資質的物業管理機構;

　　“管理費”指本合同附件一第6條所述的費用;

　　“物業管理規定”指甲方或管理機構就管理大廈、公共區域及公共設施所制定的物業管理公約及依據公約和大廈實際制訂的規章制度;

　　“裝修守則”指甲方或管理機構就乙方在為承租單元進行裝修時所須遵守的規定及程序所制定的規則;

　　“使用人”指乙方的職員和雇員、代理人、被邀人、客人、承包商、來訪者和其他占用或使用承租單元的人士;

　　“特定業務”指乙方進行與其經營范圍相關的特定營業活動的業務。

　　第二章承租單元

　　2.1甲方茲按本合同的條件出租、且乙方茲按本合同的條件承租承租單元。

　　2.2除承租單元外，乙方將享有與甲方以及大廈的其他租戶和用戶共同使用公共區域及公共設施的權利，但應遵守本合同、《使用、管理、維修公約》、《裝修守則》等物業管理規定以及甲方和管理機構就公共區域及公共設施的使用所制定的規定。

　　第三章租期

　　3.1乙方于承租期內向甲方承租承租單元。承租期應包含免租期在內。

　　3.2在各免租期內乙方免向甲方繳付房屋租金，但須繳付本合同所規定的物業管理費及各項公用設施費(不包括電和電話費)等其他費用。

　　第四章租金

　　4.1承租期內，乙方須于裝修免租期后每月首五個工作日之前預先向甲方繳付當月的全額租金。

　　4.2租金不包含本合同所規定的各項公用設施費(包括電和電話費)等其他費用。

　　4.3甲乙雙方同意按以下方式支付租金：租金以[ ]元計算，乙方以[ ]元支付租金，由管理機構統一收取。

　　4.4若乙方未能按本合同的規定向甲方支付租金，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(0.02%)向甲方支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的租金(包括滯納金)之日為止。

　　第五章管理費及其他費用

　　5. 1甲方可自行管理或委托管理機構管理大廈、公共區域及公共設施并按公約及相關規定向乙方提供物業管理服務。

　　5.2在承租期內，乙方須于每月首五個工作日之前預先向管理機構繳付當月全額管理費。

　　5.3管理費的支付辦法，包括貨幣、兌換率與本合同第四章有關租金的相應規定相同。

　　5.4管理費的使用范圍詳見物業公約所定。

　　5.5在承租期內，管理機構可因提供管理服務的運作成本的變動以及根據市場情況合理調整管理費，但應事先通知乙方并說明合理調整理由。乙方應按調整后的金額支付管理費。

　　5.6若乙方未能按本合同的規定向管理機構支付管理費或其他乙方應付的費用，每逾期一日應按逾繳總額的萬分之二(0.02%)向管理機構支付滯納金，直至乙方全數付清其所應付的管理費和其他費用(包括滯納金)之日為止。

　　第六章押金

　　6. 1在簽訂本合同后五日內，乙方應付給甲方附件一第7條所述的押金，以作為乙方遵守和履行本合同所有義務和規定的保障。

　　6.2如乙方在整個承租期內未違反本合同的主要相關規定，且全額繳清應付租金、管理費，則甲方須于承租期結束后的十五日內一并無息退還將乙方所支付的押金。

　　6.3在承租期內，若乙方拖欠甲方及或管理機構任何租金、管理費，或因乙方違反本合同、《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業管理規定給甲方造成損失，甲方有權在預先書面通知乙方并隨附充分證據的情況下從押金中扣除一筆相等于該欠繳之款項。乙方須在甲方提出書面通知后十個工作日內補足所扣除部分押金，否則按違約論處。

　　第七章承租單元用途

　　7. 1承租單元僅作為辦公用途。如經政府部門同意變更或增加經營范圍，乙方書面通知甲方后方可變更承租單元的用途。

　　7.2乙方不得將承租單元及其任何部分作為演播室或用于宗教或其他儀式，或用于賭博或其他非法或不道德的用途;不得以任何方式使甲方或其他業主、租戶或用戶受到騷擾、不便或對之造成損害或危險的方式使用承租單元。

　　7.3除甲方或管理機構統一設計所提供，或書面認可的指示牌及名牌，乙方不得在承租單元外設置或展示任何能在大廈外面看見的廣告宣傳、燈箱、裝飾、旗幟。

　　7.4未經甲方書面同意，乙方除了用大廈名稱為其營業地址外，不得在其他方面使用大廈名稱或其標志。若乙方經甲方批準在法定名稱內使用大廈的名稱，乙方須在本合同終止時向有關政府部門申請更換其法定名稱。

　　7.5甲方有權隨時更改大廈的名稱或其任何標記，但須事先通知乙方變更的名稱和理由。

　　第八章裝修或改建

　　8.1乙方須遵守甲方或管理機構就承租單元的裝修或裝飾所制定的裝修守則，向甲方遞交承租單元的內部裝修、設備安裝及陳設的設計圖(包括需要額外電力、空調、防火設備之要求)和詳細說明。

　　8.2在未獲得甲方的書面同意及完成辦理有關手續前，乙方不得在承租單元內進行任何內部裝修、設備安裝及陳設。甲方保證乙方遞交設計方案后五個工作日內予以答復，并協助該設計方案盡快得到消防部門正式批復。

　　8.3未經甲方事先書面同意，乙方不得對承租單元進行任何重大改動或附加裝置，以及對電線、照明或其他裝置以及由甲方提供的空調系統及公共設施進行任何改動或附加裝置，或割損任何門窗、墻體、結構材料或大廈其他構造。

　　第九章維護與修理

　　9.1管理機構負責承租單元內和大廈外的玻璃幕墻、建筑結構和中央空調、新風、電梯、公共區域水電、大廈原配通訊、消防等系統的管理和維修保養，并承擔有關的費用和責任。

　　9.2承租單元的內部裝修及由乙方安裝的各種設備由乙方自行維修保養，并由乙方承擔有關費用。

　　第十章損壞

　　0.1在承租期內，如因不可抗力導致承租單元發生全部或部分損壞以致承租單元完全不能使用，或損壞嚴重而根本不能修復，在上述損壞發生后的90日內，甲方有權選擇：

　　( 1)宣布由于上述損壞而終止本合同;或

　　(2)修繕承租單元并書面通知乙方所需的時間。在修繕期間，乙方不需支付租金及其他費用直至重建或重修結束之日。

　　如甲方選擇修繕承租單元但承租單元在進行重建或重修后80日內仍舊未能修復完畢時，乙方有權經書面預先通知甲方后終止本合同。

　　0.2如承租單元因不可抗力的情況原因只是輕度損壞，部分可以使用，并能滿足乙方特定業務的需要，甲方應予以即時修繕，直至承租單元全面恢復使用條件為止。在此同時，租金可相應按損壞比率予以部分減免，有關的租金減免應依據承租單元的修繕期按天數計算。

　　第十一章續約

　　若甲、乙雙方在離承租期終止日3個月之前未達成續約協議，甲方或其代表、授權人，可在承租期終止前3個月經提前通知乙方，可陪同準租戶進入承租單元視察。如乙方此間愿繼續承租此物業，則雙方將參照當時合理的市場價格制定續約后的租金，甲方給予適當優惠。

　　第十二章法律費用

　　2.1本合同的、印花稅、登記費及附帶手續費用應依據中國的法律、法規和北京市政府的有關規定由雙方各自支付。

　　2.2若一方有任何違約行為以致對方需采取法律或其他行動來維護其在本合同下的利益或強制執行本合同下的任何條款，一切有關費用(包括律師費及訴訟費)應由敗訴方承擔，并由敗訴方向勝訴方作出全面賠償。

　　第十三章甲方責任及保證條款

　　甲方向乙方聲明及保證如下，且除本合同另有規定外，甲方應就其違反本章所述的責任對乙方或其使用人直接作出賠償或承擔責任：

　　3.1中央空調及單元空氣

　　甲方應向乙方按正常辦公時間(目前為早八點至晚八點)提供承租單元的中央空調。如乙方有意于上述時間以外享有中央空調，應預先通知甲方或管理機構并支付超時空調費。

　　3.2公共區域、公共設施的`檢查及維修

　　管理機構負責對大廈的公共區域、公共設施進行定期安全檢查及日常維修，使其連續處于良好、適用狀態。

　　3.3保安、防火、環境、衛生

　　管理機構負責公共區域及其公共設施的保安、防火、環境、衛生等事項并承擔相應責任。

　　3.4大廈配套

　　管理機構應使大廈配套之電力線路、機械設備(含電梯)水管、通訊及線路、廢水排放系統和其他公共設施處于暢通適用狀態。

　　3.5大廈水牌和標識

　　甲方承諾并責成管理機構，在廣告牌位、大堂水牌和其他指示物(如有)上的明顯位置，以顯著字體為乙方制作名稱、標識和單元說明，且租期內不收任何費用，但標牌制作費應由乙方承擔。

　　3.6大廈轉讓和糾紛

　　甲方承諾如發生房屋轉讓或抵押、債務或糾紛等情況，應事先通知乙方;凡涉及承租單元權利或乙方其它利益的事項，均應征得乙方同意方為有效。

　　3.7承租單元平靜使用權

　　甲方保證并責成管理機構依據公約及有關法規認真履行管理職責，保障承租單元得以安全、安靜和潔凈地正常使用。

　　第十四章乙方責任及保證條款

　　乙方向甲方和管理機構聲明及保證如下：

　　4.1支付租金及有關費用

　　在承租單元達到正常使用條件下，依據本合同所規定的時間和方式及時支付租金、押金、管理費、各種設施收費等。

　　4.2轉讓、分租

　　除非得到甲方的書面同意，乙方不得以任何形式或方式將承租單元及其任何部分進行轉讓、分租、或以其他方式讓與使用權，但乙方可將承租單元用于其關聯公司辦公用途和地址，同時應由乙方向甲方統一承擔本合同所述責任。

　　4.3物業管理規定及保安、保險條例

　　遵守并促使其使用人遵守《使用、管理、維修公約》，《裝修守則》等物業管理規定以及甲方或管理機構就大廈和公共區域的管理、使用、保安、保險等所制定的規定。

　　4.4遵守防火及安全規則

　　在對承租單元的使用期間，須遵守中國政府及北京市政府與防火相關的法律法規及甲方或管理機構所制定的安全規則，并由乙方自費在承租單元配置除甲方按規定已經配置之外的足夠有效的便攜式滅火器。

　　第十五章交還

　　5.1在承租期期滿或提前終止時，乙方應立即將承租單元之裝置、裝配和設備恢復至交付乙方時的原來狀態(正常折舊、磨損除外)，并在良好、清潔、堅固及維修適宜的狀態下將承租單元交還甲方。

　　5.2在承租期期滿或提前終止時，乙方負責拆除其對承租單元所進行的任何附加裝置或改動。

　　5.3在承租期期滿或提前終止時，乙方應搬走其屬于自己的物品。否則，甲方有權自行處理承租單元內的留置物品，處理留置物品引致費用將由乙方支付。

　　第十六章違約責任

　　6. 1本合同各方應遵守本合同的各項約定，如任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任并賠償另外一方因此所蒙受的損失。

　　6.2如因甲方違約或侵權給乙方造成損失，乙方可憑有效裁決從下期應付甲方租金或管理費中相應扣除作為賠償且不構成乙方違約行為。

　　第十七章終止租約

　　在不影響本合同其他規定的前提下，如一方違反本合同任何條款或條件，或一方在本合同內所作的任何聲明或保證為不正確或不真實，并在接到對方書面通知后七日內不予糾正時，守約方有權終止本合同并向違約方追討因其違約給守約方造成的損失。

　　第十八章通知

　　8.1與本合同有關的通知或要求均須采用書面形式發出，并由掛號或專人送至對方的法定地址或對方最后書面通知的營業地點;掛號寄出第7日或送達日(以較早日為準)為文件的生效日，除非文件內對生效日期另有規定。

　　8.2甲方對乙方發出的通知可送至承租單元或附件一第條所述的地址。

　　第十九章仲裁

　　9.1愚笨合同有關的一切爭議，應盡量通過友好協商解決，若任何一方不愿意協商或進行協商30日后仍不能達成一致意見時，任何一方可將該爭議提交北京仲裁委員會進行仲裁。

　　9.2在解決爭議的期間，除正在進行仲裁的部分外，雙方應繼續遵守及履行本合同。

　　第二十章其他規定

　　20.雙方可經協商后修訂本合同的條款。本合同的附件及雙方所簽訂的補充協議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　20.2本合同項下的產權變更適用于民法房屋買賣合同不破租賃原則。

　　20.3本合同的構成、效力、解釋、履行、修改及終止均受中國法律管轄。

　　20.4若本合同的規定與《使用、管理、維修公約》或《裝修守則》等物業管理規定有任何不一致之處，應以本合同的規定為準。

　　20.5本合同一式三份，甲方兩份、乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自甲乙雙方蓋章或授權代表簽字之日起生效。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　日期：____________________日期：____________________

辦公樓租賃協議 篇5

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　經甲乙雙方協商，達成以下租賃協議：租賃標的物及租賃目的：

　　1、甲方將位于______市北站路_____號綜合辦公樓_____樓內半層轉租給乙方作辦公使用。該層辦公樓原為甲方向______市______商貿有限公司所租賃的。租賃期限及租金

　　2、租賃時間為貳年，即從_______年_______月_______日起至_______年_______月_______止。

　　3、租金每月為（大寫）人民幣_______元（￥_______元）整。乙方租滿一年后，從第二年開始，租金每年遞增_______%。

　　4、租金以人民幣統一結算，按月結算，先交后用，每月_______日前交清。

　　5、在簽訂合同時，乙方需向甲方交納押金（大寫）人民幣肆仟元（￥_______元）整。該押金在乙方租賃期滿無違約行為后退還。

　　6、租賃期滿乙方需繼續租用，甲方應優先乙方租用，租金按遞增后執行。甲方的權利義務7、在合同生效后，甲方于xx年3月25日將租賃物交付給乙方使用，在乙方租賃期間為乙方合理使用租賃物提供便利。按約定收取租金。

　　8、甲方有權督促乙方對租賃物的合理使用，乙方不得改動原房屋裝修及結構。如乙方損壞房屋裝修及結構。

　　9、甲方有權制止，并要求乙方恢復原狀，賠償損失。乙方在正常使用時屬自然磨損的損壞除外。

　　10、甲方有權利監督乙方安全和消防管理。

　　11、如因原出租方______市______商貿有限公司企業整體出讓或政府規劃等非人為原因，造成合同不能繼續執行時，合同自行終止，甲乙雙方互不追究責任。

　　12、甲方應協助提供給乙方辦理工商營業執照等相關證照所需的各種資料。乙方的權利義務

　　13、在法律規定各合同約定范圍內使用租賃物，不受甲方干預。

　　14、非經甲方同意不得轉讓、轉租租賃物，不得改變租賃用途。

　　15、按約定交納租金，如超過十天不交租金，甲方有權終止合同，收回租賃物。

　　16、接受產權單位的安全、消防監督，做好租賃物的消防安全工作，否則，由此引起的一切后果由乙方負完全責任。

　　17、合同終止或雙方協商一致解除合同后，乙方應在終止或解除后三天內將租賃物返還甲方。水電費的交納水電費按實際使用量，每月向甲方結算。

　　18、每月按有關規定交納衛生清理費。違約責任19、乙方未按本協議定期支付租金，甲方按每日1%收取欠交租金的滯納金，超過十天不交租金，甲方有權單方面終止合同，收回租賃物。

　　20、甲乙雙方應做好各使用的財物的安全消防工作，并自行購買財產保險或消防器材，并自行承擔相應責任。

　　21、合同終止或依法解除，乙方不按約定返還租賃物的，每遲延一日，乙方按上年平均日租金額雙倍交納違約金給甲方。

　　22、本合同依法訂立后即有法律約束力，任何一方違反法律規定和本合同約定解除合同的應承擔違約責任。爭議的解決方式

　　23、甲乙雙方發生一般爭議時，本著互諒互合同的生效

　　24、本協議經雙方代表人簽字加蓋公章后即刻生效。本協議一式兩份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：____________________乙方：____________________

　　日期：____________________日期：____________________