分田協議書（精選6篇）

分田協議書 篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙丙三方共同在_____受讓土地一宗，為明確各方宗地面積及使用中的權利義務，特簽訂本協議，并愿共同遵照執行：

　　1、甲乙雙方方一致確認，雙方共同受讓的位于____的土地一宗，面積共計____畝，四至分別為:東至： 西至： 南至： 北至： 。

　　三方一致同意現將上述土地登記于甲方名下，現已取得了由 頒發的 號《土地使用權證》。

　　2、三方一致同意該宗土地屬甲乙丙三方按份共有，享有比例分別為：甲方占 畝，乙方占 畝，丙方占畝。三方已就各自受讓部分按比例向出讓人交清了全部轉讓費用。各方占地的具體方位按如下方式劃分：

　　甲方：從 至 。

　　乙方：從 至 。

　　丙方：從 至 。

　　3、本簽訂后凡涉及上述土地的出租、建設、轉讓等使用和收益事項，三方應共同討論一致作出決議。如對土地的使用和收益方案無法達成一致，持反對意見的一方有權將土地按市價他人，同等條件下本協議另兩方有優先購買權。如三方意見均不一致，可協議由其中一方全部收購，擁有份額的各方各自辦理獨立土地使用權證。但給另兩方的收益帶來損失的，應予補償。

　　4、三方應誠實諾守本協議各項條款，未盡事宜可另行達成書面協議。若因履行本協議發生糾紛各方應協商解決，協商不成訴諸甲方住所地太原市萬柏林區人民法院解決。

　　5、本協議一式三份，甲乙丙三方各持一份，自各方簽字之日起生效。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　__年__月__日

分田協議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　丁方：

　　戊方：

　　己方：

　　庚方：甲方與甲、乙、丙、丁、戊、己方系母子、母女關系，與庚方系祖母與孫子關系，甲方現有萬改英名下房產一處，位于____，建筑面積____平方米，房產證號________，土地證號______。該房產系甲方與___的夫妻共同財產。____于_____年去世后，該房產作為遺產并未被遺產繼承人進行分割，現仍由甲方居住。

　　經甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方充分協商，達成如下協議，以茲共同遵守：

　　一、甲方作為房屋共有人及遺產繼承人享有該房屋58.34%的所有權。乙、丙、丁、戊、己方作為繼承人同等的享有房屋8.33%的所有權。甲方自愿將其所有的58.34%的房屋所有權無償贈予庚方，庚方自愿接受。

　　二、乙方自愿將其所有的8.33%的房屋所有權無償贈予庚方，庚方自愿接受。

　　三、庚方向丙、丁、戊、己四方分別支付___萬元，購買丙、丁、戊、己四方各自繼承享有的8.33%的房屋所有權。

　　四、該房屋因客觀情況所限，暫不辦理過戶手續。待不能辦理過戶原因消除后，甲、乙、丙、丁、戊、己六方應依照庚方的要求積極協助庚方辦理過戶事宜。

　　五、該協議生效后，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方不得反悔，甲、乙、丙、丁、戊、己六方不得以任何理由主張對該房屋的繼承權和所有權。

　　六、本協議作為甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方真實意思的表示，不存在脅迫、欺詐、顯失公平、重大誤解等情形。

　　七、甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方必須遵守本協議，如有違反約定均為違約行為，應承擔違約責任。違約責任：甲、乙、丙、丁、戊、己六房若違反約定，須按照違約時房屋市場交易價格向庚方補齊差價。

　　八、本協議未盡事宜，甲、乙、丙、丁、戊、庚七方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議均為本協議不可分割的部分，具有同等效力。

　　九、本協議自甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方簽字捺印后生效。

　　十、本協議一式七份，甲、乙、丙、丁、戊、己、庚七方各執一份。

　　甲方：乙方：丙方：

　　丁方：戊方：己方：庚方：

分田協議書 篇3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日，_________和_________共同在_________開墾一塊荒田，并相互約定，從此兩人將在這"一畝三分地"上辛勤耕作，并彼此督促、一起進步，爭取廣種博收。_________生性敦厚樸實，尤擅種植糧食蔬菜，負責兩人的基本生計；_________天性自由散漫，素喜侍弄花草果木，經營兩人的.日常生活。

　　將近一月過去，發現_________的地里雜草叢生，而且每次播種、澆水、施肥等等過程，都必經_________三番五次的威逼利誘，不勝其煩！于是，經兩人友好協商，草擬以下"分田而治"協議，為共同遵守之約：

　　1、耕作形式：每周輪流負責制。在各人責任范圍內，須保持勤懇勞作，并時刻準備迎接對方的監督。

　　2、種植方向：隨各自心意而為。在各人擅長領域內，須保證盡力而為，并逐漸形成攜手共進之勢。

　　3、權利義務：監督與被監督，批評與被批評，表揚與被表揚。該出手時就出手呀。

　　4、獎懲機制：秋后算總賬。確有鮮明表現者，沒啥說的，該獎該罰，年終均以物質和精神兩種形式體現。

　　5、爭議處理：按照友好協商原則解決。在爭議處理過程中，除正在協商的部分外，協議的其他部分應繼續執行。

　　6、不可抗力：在協議執行過程中，如果出現回家、出差、旅行、傷病等等不可抗力事故，應彼此知會、相互體諒。

　　7、效力期限：自公布于眾之日起生效，至無限遠。

　　8、其他事項：本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　_________與_________共勉

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　_________年_________月_________日

分田協議書 篇4

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　甲乙雙方于戀愛期間共同購買了一套房產(下稱“該房產”)，現因感情破裂，雙方自愿分手，并就該房產事宜約定如下：

　　一、該房產的基本情況

　　1、該房產位于、建筑面積為 平方米、《房地產權證》號為 。目前房屋房產證房主姓名為甲方。

　　2、該房產的首付款為雙方共同支付，其中甲方支付￥ (大寫： )元，乙方支付￥ (大寫：)元;該房產自__年__月__日實際還款人均為甲方，甲方共計已還貸款 ￥ (大寫： ) 元。 (貸款月還款額為 ￥元)

　　二、該房產權利分割及利益分配

　　1、甲方自愿放棄該房產的所有權、居住權、買賣權利，同時也不用承擔該房產的所有債務，即自本協議簽訂之日起，該房產的所有權、居住權、買賣權、債權債務等歸乙方所有;房產在本協議簽訂前的增值利益和簽訂后的增值利益歸屬甲方乙方共同所有。

　　2、在房屋出售或過戶時乙方應退還甲方已支付的首付款，鑒于本協議簽訂前 月—月貸款還款均由甲方支付，故甲方的實際還款應與首付一起退還甲方;對于甲方因該房產所支付房款及后期增值利益，在房屋過戶給乙方或轉讓至第三方后乙方將以轉賬方式退還給甲方;在該房產過戶登記至乙方或第三方名下之日起90日內乙方除歸還甲方當初購房所發生的實際款項外還應按購房時的總價與甲方實際購房時支付房款的所占比例支付甲方的.房屋增值利益，給款前，甲方應提供轉入賬號。

　　3、乙方給清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款項。

　　三、房產過戶手續

　　1、因銀行貸款尚未清償完畢，該房產暫不能辦理過戶登記，但甲方無權處分該房產(包括但不限于擅自在該房產上設定抵押、擔保或其他第三方權益等)，否則甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失。

　　2、該房產符合過戶條件時，甲方應根據乙方要求協助辦理房產過戶登記至乙方名下(若乙方將該房產轉讓給第三方，甲方無權干涉，且應積極配合乙方辦理房產過戶登記至第三方名下)的有關手續。

　　3、該房產過戶給第三人涉及的稅費在保證甲方收益的情況下按甲乙雙方所占房產份額比例支付，如單獨過戶到乙方名下則稅費雙方協商。若此房產再過戶之前價格上漲，則必須保證甲方對于后期增值按比例享有收益，否則由乙方承擔稅費。

　　4、在符合辦理過戶手續條件后2年內乙方應辦理過戶或者轉讓手續，甲方應予配合，且過戶或轉讓后乙方應一次性歸還甲方在此房產上的投資及收益。

　　5、若乙方出售該房產，甲方享有知情權，且甲方具有優先購買權。

　　四、房產貸款償還

　　1、該房產的銀行貸款尚未清償部分由在協議簽訂后由乙方個人承擔，與甲方無關。即名義上甲方按月足額償還銀行貸款，實質上乙方應按月足額將與銀行貸款同等金額的費用(￥(大寫：)元支付給甲方。

　　2、本協議簽訂后，非甲方原因引起的與該房產有關的貸款等糾紛，均由乙方自行處理和承擔。

　　3、該房產每月貸款還款乙方應在每個月的日通過銀行轉賬支付甲方(人民幣 (大寫： )元)，不得拖欠，如發生意外，應提前與甲方溝通，否則甲方有權利要求乙方單方面承擔因房貸產生的一切其他費用。

　　五、違約責任

　　1、本協議簽訂后，若由于甲方原因(包括但不限于甲方反悔、不配合乙方辦理房產過戶手續等)導致房產無法過戶的，甲方應向乙方方支付違約金5000元，并且乙方除歸還購房時實際支付的款項外將不予支付該房屋的后期增值收益。

　　2、不論何種原因導致房產最終無法過戶的，甲方對該房產仍然沒有任何權利，不得依據其名義上的所有人身份主張與該房產有關的任何權益，否則乙方有權利根據本協議向法院提起訴訟，且有權追究甲方的違約責任;若甲方對該房產無法過戶沒有過錯，且沒有其他違約行為的，乙方仍須歸還剩余的房款及后期收益。

　　3、甲方未根據乙方要求及時配合辦理過戶手續的，乙方有權順延房產過戶時間，同時甲方將不再享有順延后的增值收益。

　　4、過戶后若乙方未按本協議要求又未向甲方說明未取得甲方認同。沒有按時足額退還有關款項的，應向甲方承擔違約責任，另須向甲方支付違約金5000元，且甲方有權保留追究乙方的法律責任。

　　六、其他

　　1、本協議發生糾紛，雙方應友好協商解決，協商不成的，可將糾紛提交至該房產所在地有管轄權的人民法院審理。

　　2、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。協議履行期間，甲乙雙方均不得隨意變更或解除協議。如有未盡事宜，須由雙方共同協商，并簽訂補充協議，補充協議同樣具有法律效力。

　　3、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，一份留有關部門需要時使用(暫由乙方保管)，具有同等的法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　__年__月__日

分田協議書 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為明確責任和所有權，經甲乙丙三方充分協商，特簽訂本協議，以便共同遵守。

　　根據當時分得土地和現在實有土地，甲方乙方丙方共同平均分公路邊土地，另外兩小處土地甲方、丙方各人一半。

　　經協商一致，今后不得因土地面積和位置而產生爭議今后甲方丙方不得再來分父母的土地及財產，剩余土地及財產由鄒云貴和鄒云蘋協商平均分配。

　　經協商甲乙丙三方同意共同贈送土地2厘，贈送土地由甲乙丙三方共同贈送，今后不再作為再分配面積，不得反悔。

　　經在場人： 為證。 以后不得反悔，如有反悔和不同意，須承擔相應的經濟責任和法律責任。背后不得搬弄是非影響家庭和諧如有搬弄

　　是非說冤枉話，如有發現及證人證實，由搬弄是非者承擔相應責任。

　　以上條款經甲乙丙三方協商同意，特立此據。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　證人：

　　20__年11月25日

分田協議書 篇6

　　甲方：（ ）身份證號碼：

　　乙方：（ ）身份證號碼：

　　協議如下：

　　1、未征地之前，高蘭地（4.5畝）、狼叫（4.8畝），歸符永紅耕種管理；小關道（5.75畝），西長征（4.0畝）歸符永文耕種管理，互不干涉，不得反悔。

　　2、今后如有征地可能，高蘭地（4.5畝）、狼叫（4.5畝）、小關道（5.75畝）、西長征（4.0畝）一共四塊，不管征地多少，所補償款項由甲乙雙方平均分配，剩余多少，再次平均分配耕種管理，以此方式分配直至征用完結。

　　協議人：（甲方）

　　協議人：（乙方）

　　見證人：

　　年 月 日