2024小區(qū)地面車位租賃協(xié)議書（精選3篇）
2024小區(qū)地面車位租賃協(xié)議書 篇1
出租方（以下簡稱甲方）：北京中鐵第一太平物業(yè)服務(wù)有限公司西安分公司
承租方（以下簡稱乙方）：
證件號(hào)碼： 聯(lián)系電話：
乙方購買了中鐵·繽紛南郡小區(qū) 號(hào)樓 單元 號(hào)商品房。在自愿平等，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就中鐵·繽紛南郡小區(qū)地面停車位使用權(quán)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃標(biāo)的
依據(jù)乙方與西安中鐵長豐置業(yè)有限公司簽訂的《商品房買賣合同》，甲方同意乙方租賃繽紛南郡項(xiàng)目地面標(biāo)準(zhǔn)停車位壹個(gè)，車位編號(hào)為 區(qū) 號(hào)；
二、租賃期限
租賃期共_____個(gè)月，自_______年______月_____日至_______年______月_____日止；
三、租金
1、該停車位月租金為（人民幣）：______ 元（不含車位服務(wù)費(fèi)），租賃期內(nèi)租金共計(jì)（人民幣）： 元；
2、乙方應(yīng)在簽署該協(xié)議當(dāng)日一次性付清租賃期內(nèi)全部租金，租賃費(fèi)用中不包含車位服務(wù)費(fèi)；
3、租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議期滿前十五天到小區(qū)物業(yè)公司客服中心辦理續(xù)租申請手續(xù)，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂車位租賃協(xié)議，否則將視乙方租賃期滿自動(dòng)終止協(xié)議，甲方有權(quán)將該車位轉(zhuǎn)租他人，無須通知乙方；
二、甲方責(zé)任及義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，該車位的所有權(quán)歸西安中鐵長豐置業(yè)有限公司所有。
2、停車位的地界由甲方編排序號(hào)并劃線確定，甲方有權(quán)統(tǒng)一安排、交付給乙方的車位及序號(hào)。
3、該協(xié)議只構(gòu)成甲乙雙方停車位的租賃關(guān)系，甲方不承擔(dān)保管責(zé)任，乙方應(yīng)自行做好車輛的安全防護(hù)工作，如因車輛受損或車內(nèi)物品丟失，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；
4、如西安中鐵長豐置業(yè)有限公司需出售該車位，甲方必須提前七天書面通知乙方，該協(xié)議繼續(xù)履行。
5、如甲方需提前收回該車位或單方解除本協(xié)議，甲方必須提前七天書面通知乙方，甲方應(yīng)退還乙方未使用車位期間的車位租金。
6、租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)自然損壞產(chǎn)生的場地維修及檢修，人為損壞產(chǎn)生的場地維修責(zé)任和費(fèi)用由乙方或行為人承擔(dān)；
三、乙方責(zé)任及義務(wù)
1、在租賃期內(nèi)，乙方享有該車位的使用權(quán)。
2、乙方租賃該車位僅作停泊車輛使用，并且車輛必須停在該車位線之內(nèi)，否則造成的一切后果由承租人自行承擔(dān)；
3、乙方不得擅自改變該車位的主體結(jié)構(gòu)、尺寸大小及使用用途，不得妨礙相鄰車位的正常使用并應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。
4、乙方如有下列行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回車位，乙方所交租賃車位的款項(xiàng)甲方將有權(quán)不予退還。
（1）、違反本協(xié)議的使用規(guī)定；
（2）、未按照規(guī)定按時(shí)繳付租金；
（3）、乙方單方終止本協(xié)議；
（4）、擅自對該車位進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為；
5、該車位使用期間（包括無償使用期間），乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)地面停車庫及其附屬設(shè)施設(shè)備；因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使地面停車庫及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償，乙方接到甲方通知3日內(nèi)拒不維修或不能恢復(fù)原狀的，甲方可代為修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償；
6、該車位所在的地面車庫管線，消防等設(shè)備設(shè)施如需檢修、移位，乙方須無條件配合；
四、本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份具有同等的法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
____年____月____日 ____年____月____日
2024小區(qū)地面車位租賃協(xié)議書 篇2
甲方（出租方）：__________地址：________________
身份證：________________電話：________________
乙方（承租方）：__________地址：________________
身份證：________________電話：________________
甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)信用的原則下，就甲方在本小區(qū)所擁有的停車位出租給乙方使用的事宜達(dá)成一致意見，特訂立本合同。
第一條停車位編號(hào)
車位的編號(hào)為：_____________
第二條承租期限
自________年_____月_____日始至________年_____月_____日止。
合同期滿經(jīng)雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。
合同期滿，甲方車位繼續(xù)對外出租，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。
第三條租金及其支付方式
乙方須于本合同約定期限滿提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，獲得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。過期視為放棄續(xù)租權(quán)。
第四條雙方責(zé)任
甲方責(zé)任：
1、甲方向乙方提供空停車位；
2、負(fù)責(zé)支付停車位的照明、通風(fēng)、衛(wèi)生清潔等物業(yè)管理費(fèi)用。
3、因小區(qū)開發(fā)、規(guī)劃等原因須提前解除合同的，甲方應(yīng)提前_____日通知乙方。
4、對于乙方車輛在停車位內(nèi)損壞或丟失的，甲方不負(fù)責(zé)賠償，但有協(xié)助進(jìn)行調(diào)查和處理的義務(wù)。
乙方責(zé)任：
1、不得將停車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人；
2、承租的停車位只能停放物業(yè)公司許可的機(jī)動(dòng)車車型，并服從物業(yè)管理部門關(guān)于地面車位的管理規(guī)定。
3、不得影響其它車位上停放車輛的安全和正常通行，車輛進(jìn)出停車位不得妨礙物業(yè)管理活動(dòng)和其他業(yè)主、物業(yè)使用人的活動(dòng)。
4、在停車位內(nèi)修理車輛或清洗車輛須在物業(yè)管理規(guī)定要求下進(jìn)行。
第五條違約責(zé)任
1、本合同約定期間內(nèi)，甲乙雙方不得擅自解除合同，擅自解除合同的一方視為違約，違約方應(yīng)支付對方_____個(gè)月租金作為違約金。
2、乙方租賃期內(nèi)要求解除合同的，已交租賃費(fèi)用不得要求甲方退還。
3、甲方租賃期內(nèi)要求解除合同的，應(yīng)退還乙方已交租金剩余部分。
4、乙方不正確使用停車位或不按甲方的規(guī)定使用停車位的，給小區(qū)其他業(yè)主、物業(yè)使用人或甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償。
第六條爭議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)平等協(xié)商解決。本合同自雙方簽字后生效。本合同一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。
甲方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
乙方：（簽字）_________________
聯(lián)系電話：_________________
_________年_____月_____日
2024小區(qū)地面車位租賃協(xié)議書 篇3
甲方（出租方）
乙方（租用方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與租用方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第一條經(jīng)雙方協(xié)商同意，甲方將位于車位出租給乙方使用。租金為______元/年，（大寫：人民幣圓）乙方在協(xié)議簽定后以現(xiàn)金方式支付車位租金。電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用按日后實(shí)際生成數(shù)由乙方按時(shí)交付物業(yè)公司等相關(guān)部門。
第二條租用期限
租用期共年，出租方________年____月____日起將出租車位交付租用方使用，至________年____月____日收回。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、租用人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回車庫：
（1）租用人利用車庫進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
（2）租用人私自存放危險(xiǎn)、違禁物品，危害甲方車庫安全的；
（3）租用人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換使用的；
（4）租用人擅自拆改損毀車庫結(jié)構(gòu)或改變其用途的。
2、甲方保證在出租該車庫沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該車庫前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，租用方享有優(yōu)先權(quán)。
2、按協(xié)議要求及時(shí)交付車庫租金、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。
3、因乙方管理使用不善造成車位及其相連設(shè)備（如電動(dòng)卷簾閘等）的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第五條免責(zé)條件
房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成租用方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第六條爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局合同仲裁委員會(huì)申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第七條本合同有效期為________年，自簽定之日起生效，有效期限至________年____月____日；正本一式兩份，出租方、租用方各執(zhí)一份。
出租方（簽名蓋章）
租用方（簽名蓋章）
簽約時(shí)間：________年____月____日