合建房協(xié)議書（通用3篇）
合建房協(xié)議書 篇1
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方將位于武陵南路的一棟二層樓房交給乙方改建，具體事項如下：
一、補償面積
甲方舊房總建筑面積約_㎡，改建后由乙方補償給甲方新房面積_㎡，如按套補償?shù)目偯娣e不足的均按本棟樓的售價多退少補給對方，新補償?shù)淖》烤诩追皆械恼厣夏梅浚瑯菍釉趯印Ｈ艏追脚f房存在房產(chǎn)或土地權屬糾紛，則由甲方自行處理，并承擔其費用。
二、交房期限
以正式拆房動工之日起，15個月交房給甲方（因不可抗拒因素導致延期除外），房產(chǎn)證、土地證由乙方負責辦理，費用由乙方負責。
三、搬遷押金
乙方在甲方搬遷之前交給甲方押金_元整（￥：
元），待主體一層蓋板甲方應返還_元（￥：
元）給乙方，主體封頂時，甲方再返還_元（￥：
元）給乙方，其余_元（￥：_元）待乙方交房時全部退還給乙方。
四、舊房拆除
甲方收到乙方押金之日起20天內騰出房屋，并將現(xiàn)有房屋的相關證件交給乙方，用于辦理建房手續(xù)。舊房拆除由乙方負責，所有屋上材料歸乙方所有，舊房拆除后，如果乙方壹年內不動工，押金不退，甲方有權另找開發(fā)商修建。
五、戶型設計要求
進屋為防盜門、室內留門洞、窗戶為鋁合金、室內房子之間應砌墻隔斷，每套房通水通電，房子戶型為三室兩廳一廚一衛(wèi)或兩室一廳一廚一衛(wèi)。
六、其它費用補償
從正式拆房之日起，乙方按_元整（￥：_元）每月的標準補償甲方在建房期間的租房費用。
七、安全施工要求
乙方負責整個建房的投資，全部材料和工程施工，所用材料一定要合格，注意安全、文明施工。
八、本合同一式二份，雙方簽字按印后生效，甲、乙雙方各保留一份。
甲方：_ 乙方：_
簽訂日期：年_月_日
合建房協(xié)議書 篇2
甲方：
乙方：
為優(yōu)質、高效、快速、安全地完成工程任務，依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規(guī)以及建設單位的要求，甲方?jīng)Q定將的工程任務的施工、完成與維修授予乙方承擔，本著平等、自愿、公平合理的原則，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂如下合同并共同遵守。
第一條、工程項目及內容
一、工程名稱：
二、工程范圍：
三、工作內容：甲方與建設單位簽定合同的全部內容
四、合同總額：
五、質量要求：確保優(yōu)質，爭創(chuàng)部優(yōu)。合格率100%。
六、安全生產(chǎn)：無重大安全事故。
七、建設工期：本工程自 月 日開工
八、本合同的文件組成：
1、甲方與建設單位簽訂的工程承包合同及附件作為雙方共同遵守的文件（見附件）。
2、合同執(zhí)行過程中，建設單位、監(jiān)理工程師、地方政府有關部門給甲方下達的有關文件、會議紀要、電函、指令備忘錄等是本合同的組成部分。
3、甲乙雙方共同確認的工程量清單及投標文件。
4、乙方按建設單位及甲方要求提供的施工組織設計文件。
5、合同執(zhí)行過程中，甲方向乙方提供或下達的施工圖紙、有關文件、信函、會議紀要、指令也是本合同的組成部分。
上述文件具有本合同相同的法律效力。
第二條、雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務
1、編制總體施工組織設計，協(xié)助乙方制定和審核施工技術方案。
2、負責聯(lián)系建設單位、監(jiān)理工程師向乙方交樁，提供現(xiàn)有導線網(wǎng)點、水準點和坐標控制點，并對乙方測量數(shù)據(jù)進行審核。
3、向乙方提供所需施工圖紙、技術規(guī)范、管理程序等有關文件一份，提供工程所需各種資料表格樣本。
4、負責與建設單位、監(jiān)理工程師、地方政府、上級單位等有關部門的聯(lián)系。
5、根據(jù)工程進度和監(jiān)理工程師的要求，下達各階段施工生產(chǎn)計劃。
6、對乙方施工的工程任務進行經(jīng)常性監(jiān)督、檢查和指導，對工程質量、進度、安全、環(huán)境保護和現(xiàn)場文明施工等方面具有否決權，并根據(jù)工程實際情況采取相應的處理、處罰措施。
7、在施工過程中，根據(jù)乙方的施工能力和進度有權調整乙方的工程范圍和工程數(shù)量。
8、對乙方投入到本工程的資金、設備、材料、儀器、人員經(jīng)協(xié)商可統(tǒng)一調配使用，并由使用單位支付相應的費用。
9、負責與建設單位、監(jiān)理工程師的工程款結算和支付工作。
10、為確保工程順利實施，甲方派駐3名現(xiàn)場管理人員，乙方按每人60000元/年一次性支付甲方管理人員工資，并負責甲方工作人員的食宿和交通費用。
二、乙方的權利和義務
1、編制實施性施工組織設計，繪制分項工程施工圖和上報開工報告，自行完成測量、試驗工作。
2、根據(jù)建設單位和甲方要求，確保組織相應的資金、人員、設備、材料、儀器進場，完成工程的施工、維修及養(yǎng)護工作，提供正規(guī)的建筑材料發(fā)票給甲方。
3、服從經(jīng)理部的統(tǒng)一安排，按照建設單位要求修建必要的便道、排水等臨時工程，確保當?shù)氐呐殴嘞到y(tǒng)和便道暢通并承擔相應費用。
4、對所承擔工程的質量、進度、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)和經(jīng)濟效益負全部責任，接受甲方、建設單位、監(jiān)理、地方政府等有關部門的監(jiān)督、檢查、指導和處理。
5、單項或全部工程完工后要及時清理場地、復耕、恢復地容、地貌，直到有關部門接受為止，費用自理。
6、施工過程中因乙方原因造成的質量、安全、環(huán)保事故或工期延誤，乙方承擔一切責任和損失。
7、負責原始資料的簽認、收集、整理，及時上報各種報表。
8、按建設單位和甲方的要求，及時提供合格的'竣工資料。
9、合同期內接受并執(zhí)行甲方與建設單位及有關部門簽訂的合同或補充協(xié)議、會議紀要或指令。
10、豎立甲方規(guī)定的各種標志標識，保證現(xiàn)場文明施工形象。
11、按國家政策規(guī)定與每個務工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務工人員工資（務工人員工資每月造冊備案并交付甲方），承擔因此項工作不到位而引起的糾紛或當?shù)叵嚓P行政部門的處罰及責任后果；
12、履約保證金由乙方按建設單位合同要求繳納。
三、雙方共同的責任和義務：
1、認真執(zhí)行國家的法律、法規(guī)或行業(yè)部門標準、規(guī)范、制度和政策。
2、自覺接受建設單位、監(jiān)理工程師、地方政府有關部門的監(jiān)督、檢查和指導，積極主動配合建設單位、監(jiān)理工程師的工作。
3、遵守當?shù)卣⒉块T的法令、法規(guī)，尊重地方群體的民俗習慣。
第三條、計量與結算：
1、本合同以包工包料的方式承包，以實際完成并經(jīng)監(jiān)理工程師、建設單位確認和計量支付的數(shù)量結算，甲方在合同清單內按4%收取管理費，管理費按工程進度收取。
2、計量工作由乙方按程序和要求，在每月20日以前把經(jīng)監(jiān)理工程師簽認的原始資料及計量報表報送甲方，由甲方匯總統(tǒng)一上報。只有經(jīng)過監(jiān)理工程師簽字、驗收并計量支付的工程項目乙方才能獲得支付。
3、乙方未能按期提交合格的計量資料，可視為自動放棄本期計量，因此引起的后果由乙方承擔。
4、甲方每月按建設單位和監(jiān)理工程師批復的計量工程量結算給乙方，雙方簽字確認。
5、質量保證金和預付款按建設單位要求執(zhí)行。
6、經(jīng)理部的財務部負責乙方工程款的管理與支付工作。
7、工程款到甲方賬戶后，按合同規(guī)定在扣除管理費后根據(jù)資金情況支付給乙方，甲方不得以任何名義占用乙方的工程款，乙方也不能把工程款移作它用。
8、工程變更費用，甲方對建設單位、監(jiān)理工程師批復的工程增加變更的費用，甲方按6%提取管理費，剩余全部批復給乙方。
9、工程調價款：本工程不調價，除非建設單位有新的規(guī)定。
第四條、經(jīng)濟責任
1、雙方各自獨立核算、自負盈虧，各自承擔自己的債權、債務。經(jīng)濟上無任何連帶責任。
2、本工程發(fā)生的一切稅金由甲方統(tǒng)一代扣上繳。當?shù)卣?guī)定的其他規(guī)定費用也由甲方按其規(guī)定代扣代繳，如乙方自行繳納應向甲方出具交費憑證備查。
3、工程質量缺陷，如質量缺陷內發(fā)生維修項目，甲方應根據(jù)建設單位的要求通知乙方進行現(xiàn)場檢查、核實。維修工作由乙方負責施工，并承擔維修所發(fā)生的一切費用。
4、工程質量保證金期滿和質保金款到位后，甲方按建設單位實際返還的比例扣除乙方確認的缺陷修復費用后支付乙方。如質保金不能滿足修復費用，則不足部分由乙方承擔。
第五條、違約責任
1、乙方若不能履行本合同和甲方與建設單位簽訂的合同條款或質量、進度達不到要求時，甲方有權限期整改并暫時停止一切支付，如能及時改正即可恢復正常支付。否則甲方有權收回或分割其承包工程，由此造成的經(jīng)濟損失由乙方負擔。
2、乙方施工的工程項目達不到質量要求的，乙方必須返工，否則甲方有權另行安排隊伍施工，所發(fā)生的費用由乙方承擔；因此給甲方信譽造成的不良影響，甲方有權視實際情況對乙方進行處罰。
3、乙方不得將本工程分包或轉包，否則視為嚴重違約，甲方有權對乙方處以罰款并收回本工程。
第六條、安全施工
1、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。
2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方。同時按政府有關部門要求處理。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。
3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。
第七條、附則
1、在本工程的施工和對外交往中，乙方應自覺維護甲方的信譽和形象。
2、本合同未盡事宜雙方應協(xié)商解決，如發(fā)生經(jīng)濟糾紛，則由。
3、本合同正本兩份，副本兩份，甲乙雙方各執(zhí)正副本一份。
4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后立即后效，在工程結算、質保期滿、竣工交驗完畢后自行失效。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
合建房協(xié)議書 篇3
甲方（產(chǎn)權擁有人）：身份證號：
乙方（房屋合建人）：
由甲方提供宅基地，位于與乙方合作建成樓房（以下簡稱本項目），特此訂立本房屋合建合同。
1、甲方提供位于 地塊土地使用權，土地面積約 平方米，并負責提供一切有關于該地塊的相關有效證件，并保證此地塊無任何糾紛和抵押及所提供的該地塊所有文件是真實有效的。如有因該塊地引起的任何糾紛，引起及其它任何情況導致乙方損失的，由甲方負責賠償給乙方因此造成的損失。甲方同意本項目土地房屋與乙方共同合作建房。
2、甲方出資額為
3、房屋建造施工的負責人為。雙方共同合建房屋部份為框架結構。該合建房屋不包括任何砌磚施工及裝修。若今后發(fā)生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。
4、房屋的總樓層為層，各層的建筑面積分別為 （具體以實際合建建筑為準）房屋的權屬 ： 甲方擁有 乙方擁有
5、乙方的房屋使用年限為
6、因房屋的地基設施只按方生活居住安全，如甲方欲對乙方同意。
7.合建房屋在基建過程中，因政府原因或不可抗力因素造成工程無法繼續(xù)施工，第層施工工程量損失由乙方承擔；第層施工工程量損失由甲方自行承擔；基礎設施施工工程量雙方共同承擔。
8.基建完畢后，雙方確定對房屋外墻進行裝修。裝修材料費、人工費等費用第層由乙方承擔，剩余由甲方承擔。日后雙方欲對外墻重新進行裝修，雙方另行協(xié)商。
9、雙方共同合建房屋部份為框架結構。該合建房屋不包括任何砌磚施工及裝修。若今后發(fā)生砌磚施工或者裝修費用由各自承擔。
10.甲方負責向相關土地部門辦理房屋基建、更換手續(xù)，乙方應當予以協(xié)助
11.雙方都有權使用該樓的公共通道設施，乙方所分得樓層，乙方有權出租、轉讓、饋贈、繼承、贈送、抵押及處理等權利，甲方無權干預。
12、 房屋建成后，若遇拆遷或政府征用或規(guī)劃改造等問題，引起房屋拆除的情況下。若賠償現(xiàn)金的，第所得歸乙方所有，剩余賠償歸甲方所有。若賠償安置房，第 層拆遷安置歸乙方所有，剩余歸甲方所有，雙方所得安置房補差價由雙方自付。因拆遷賠償?shù)陌徇w費、過渡費、政府獎勵資金乙方按第享有。
13、 本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
14、 本協(xié)議自雙方簽定后生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
15、本協(xié)議簽定后，雙方不得毀約，否則違約方應賠償對方的一切損失
甲方(簽章)乙方(簽章)
年 月 日 年 月 日