要轉讓房屋的協議書（精選13篇）

要轉讓房屋的協議書 篇1

　　為了保證雙方當事人的合法權益，經過友好協商，現將房屋轉讓有關事宜達成如下協議：

　　一、協議雙方當事人

　　甲方：所有人：(以下簡稱甲方)聯系電話：

　　身份證：

　　乙方：購房人：(以下簡稱乙方)聯系電話：

　　身份證：

　　二、住宅基本情況

　　1、住宅為小區，樓戶。

　　2、該房建筑面積平方米。其中套內面積平方米，公共分攤面積平方米.地下室建筑面積平方米，車庫面積平方米。

　　3、水、電、天然氣齊全，集中供暖。

　　4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房一并轉讓。

　　三、房款

　　按照甲乙雙方協商一致的價格，房屋、地下室和車庫總金額(人民幣)（小寫），（大寫）。

　　四、繳款期限

　　乙方在簽訂本協議之日繳納房款(人民幣)。

　　五、交房期限

　　甲方在年月日前，將鑰匙和房屋手續交付乙方。

　　六、雙方約定的其他事項

　　1、交付房屋后，甲方不再享有該房的任何權利和義務。

　　七、本協議在執行過程中發生爭議，應首先協商解決，如協商不一致，應有人民法院判決。

　　八、本協議簽字蓋章有效。

　　九、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　十、本協議自簽訂之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____________

　　____年____月____日____年____月____日

要轉讓房屋的協議書 篇2

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號：

　　經雙方自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條房屋基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于市縣（區）社區單元層號，總建筑面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）萬元整。

　　第三條付款方式

　　a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理過戶手續。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續。（以收據收條為準）

　　c.辦理過戶手續當日乙方交付甲方首付款元整。（以收據收條為準）

　　d.余款元整，由銀行直接劃撥給甲方。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于乙方交清購房款之日起，將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

　　第五條相關費用

　　轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔，甲方凈收益（人民幣）萬元整。

　　第六條辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續。

　　第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第八條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____________

　　____年____月____日____年____月____日

要轉讓房屋的協議書 篇3

　　甲方xx縣農村信用合作社。住所地：xx縣xx鎮xx村。

　　乙方法定代表人張，主任。

　　為加大抵債資產處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經過充分協商，達成如下協議：

　　一、根據人民執字第號民事裁定書，甲方依法取得原屬所有的位于xx縣的房屋一處，共_______層每層_______間，共計_______間。

　　二、為盡快處置變現抵債資產，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。

　　三、轉讓財產的范圍，以人民執字第號民事裁定書所列財產為準。

　　四、轉讓價格為人民幣_______元(大寫元整)。

　　五、轉讓價款，乙方在xx年xx月xx日前，以現金形式支付給甲方;甲方收到轉讓價款后，向乙方出具收款收據。

　　六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內，將轉讓房屋交付乙方使用。

　　七、甲方交付轉讓房屋時，應同時向乙方交付人民執字第號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產權登記證件及附屬資料。

　　八、轉讓房屋由乙方負責辦理過戶手續，所支出的稅款、行政事業收費和服務性收費，均由乙方承擔。

　　九、乙方辦理轉讓房屋過戶手續時，甲方應當積極協助，提供便利。

　　十、因抵債房屋產權發生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續的，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。

　　十一、乙方超過約定期限支付價款的，應按照未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十二、甲方超過約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價款金額的20%向甲方支付違約金。

　　十三、本協議履行期間，任何一方未經對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協議。

　　十四、本合同未盡事宜，由雙方協商予以補充，補充協議作為本合同的組成部分。

　　十五、如因本協議履行發生糾紛，由甲乙雙方協商予以解決，協商不成或者不愿協商的，任何一方均可向甲方住所地人民提起訴訟。

　　十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。

　　十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門xx縣農村信用聯社備案一份，各份具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____________

　　____年____月____日____年____月____日

要轉讓房屋的協議書 篇4

　　本協議雙方當事人：

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：工作單位：

　　住址：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）：工作單位：

　　住址：身份證號：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區路號單元層室，房屋結構為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）、第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房款元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的`情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

　　甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____________

　　____年____月____日____年____月____日

要轉讓房屋的協議書 篇5

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：

　　身份證號：單位：受讓方(以下簡稱乙方)：

　　身份證號：單位：

　　甲乙雙方經自愿協商達成一致，于年月日甲方將合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資雙方共同遵守：

　　第一條：轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于白銀市白銀區紡織路街道大井子村小區7號樓1單元601號，房屋結構為框架結構，建筑面積為平方米（兩室兩廳一衛）。

　　第二條：轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為25.2萬元整（人民幣），大寫：貳拾伍萬貳仟元整。

　　第三條：付款方式

　　雙方協商購房款一次性付清，甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條：房屋交付

　　甲方應于本合同生效當日，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方

　　如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋的交付。

　　第五條：房屋過戶

　　該房屋交付乙方后，甲方應積極配合協助乙方辦理該房屋的轉名過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，在辦理過戶過程中，所發生的一切稅費由乙方承擔。

　　第六條：本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第七條：本合同一式三份，雙方各執一份，見證方執一份，各方所執合同具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____________

　　____年____月____日____年____月____日

要轉讓房屋的協議書 篇6

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　受讓方（以下簡稱甲方）：身份證號：

　　經雙方自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）坐落在，總建筑面積平方米

　　第二條：轉讓價格

　　雙方商定轉讓價格為（人民幣）元整，

　　大寫（人民幣）元整。

　　第三條：付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方先支付（人民幣）元整，大寫（人民幣）元整；后期再支付（人民幣）元整，大寫（人民幣）元整。甲方在收到款后應向乙方出具收據。

　　第四條：房屋交付

　　甲方應于乙方第一次付款后，將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

　　第五條：相關費用

　　轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔，甲方凈收益（人民幣）元整。

　　第六條：辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續。

　　第七條：甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對

　　轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的責任，與乙方無關。

　　第八條：本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____________

　　____年____月____日____年____月____日

要轉讓房屋的協議書 篇7

　　甲方：————

　　乙方：————

　　經甲乙雙方協商，甲方自愿將其在某某某小區的集資房轉讓給乙方，具體協議如下：

　　1、乙方一次性付給甲方在某某某小區的集資房首付款————元整，利息————元整。

　　2、乙方一次性付給甲方手續費————元整。

　　3、在收到乙方————元及手續費————元、利息————元后，甲方的首付款————萬元發票及收據屬于乙方所有，并轉交給乙方，自此集資房名義雖寫甲方姓名，實際上產權歸乙方。

　　4、————小區的集資房的————期付款由乙方承擔，交錢發票及收據屬于乙方所有。

　　5、甲方負責協助乙方將集資房過戶手續辦清，發生費用由乙方承擔。

　　6、今后乙方如有機會參加集資房，則將以同等條件轉讓給甲方。

　　7、本協議簽訂后，甲乙雙方不得以任何借口給對方造成麻煩，如甲方違反，須退還乙方的本金、利息、手續費，而且要給本金、利息、手續費一倍的賠償，如乙方違反，甲方有權收回某某某小區的集資房產權，造成損失由乙方承擔。

　　8、如今后遇到新問題，甲乙另行協商。

　　9、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_____________

　　____年____月____日____年____月____日

要轉讓房屋的協議書 篇8

　　轉讓方(以下簡稱甲方)：_______身份證號：_______

　　受讓方(以下簡稱乙方)：_______身份證號：_______

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的`基本情況

　　轉讓房屋(以下簡稱該房屋)位于，房屋結構為，建筑面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣) 元整，大寫(人民幣)。

　　第三條付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款 元(大寫)；剩余房款 元(大寫)在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關費用由甲方承擔。

　　第六條違約責任。

　　甲乙雙方如某一方違約，違約方因支付對方總房價的20%違約金。

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決。協商不成時，可向當地法院起訴。合同未盡事宜，由雙方另行協商，本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

要轉讓房屋的協議書 篇9

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買轉讓事項，經協商一致，達成以下：

　　一、甲方自愿將坐落在市區路小區號樓單元室（平方米，平方米，產權證號）出賣給，并將與所出賣該房產的相關的同時出賣給（附房產證復印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；即人民幣小寫。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫。

　　四、乙方支付定金之日起個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的（已交納）。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由方承擔。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關手續，待到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　八、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、取暖費、入網費、費等。

　　九、本合同簽訂后，如一方違反本，該方應向對方支付元的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將空調兩臺，熱水器、音響兩臺，涼房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施，等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　十一、本協議，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

要轉讓房屋的協議書 篇10

　　出賣人：____________(以下簡稱甲方)

　　買受人：____________(以下簡稱乙方)

　　保證人：____________(以下簡稱丙方)

　　茲為工廠及機器連同附屬物件轉讓經居間人____________、____________之介紹各方面同意議定轉讓協議條件如下：

　　第一條甲方愿將其獨資設置于________市____區________路____號________工廠及廠內設備生產機器連同附屬物件，(詳細如后附加稅轉讓標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買

　　第二條本件轉讓價金經雙方協議分別訂定如下：

　　(一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________________元整。

　　(二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________________元整。

　　(三)發電機議價為人民幣________元整。

　　(四)廠水電設施工費補貼金議定為人民幣________元整。

　　共計價金人民幣____萬____仟____佰____拾元整。

　　前項價金于協議訂立同日由乙方全部一次付清與甲方，經居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據而不另立收據。

　　第三條甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至協議第一條所載工廠地址，將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內隔屏、添造物、電氣、自來水設施等在內)及生產機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業收益納課清楚。

　　第四條甲方對于轉讓標的物交付同時已告知乙方并經乙方驗明所接交的標的物理學件以為完整確認，交無物上任何的瑕疵。

　　嗣后乙方不得主張標的物件的.瑕疵為由，向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

　　第五條甲方于協議成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________政府的商業營業登記證(字號)，并其他有關證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續。

　　第六條本件轉讓成立后甲方對于轉讓標的工廠建筑物應備齊有關產權登記文件于乙方，指定日時會同向管轄地產事務管理機構申請辦理所有權移轉登記，或向稅捐稽征機關申請房捐納稅義務人變更手續的義務。倘若手續上應另出立字據，或需要甲方的簽蓋等時;甲方應無條件應付，不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

　　第七條本件轉讓標的物于甲方保證為自己所有，確與他人毫無交加不明事情。

　　倘日后如有人第三人出為異議或發生故障時，甲方自應出來抵御并據理排除一切障礙，絕不得使乙方蒙受任何虧損。

　　第八條甲方保證本件轉讓標的物全部所有權并無與他人經過訂立轉讓協議及抵押權典權、質權等他項權利的設定，抑或供為任何債權的擔保等瑕疵在前無訛。

　　第九條如于甲方違反前二條協議條件之一時，乙方除依債務不履行的規定行使其權利外，并得依法追究甲方的刑事責任，丙方愿與乙方負連帶履行債務的責任非至乙方的債務完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。

　　第十條本件轉讓標的物及工廠有關營業水電以及人事費或應繳稅捐工會費，自_______年____月____日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納，否則甲方應賠償因此致乙方受損害的責任。

　　第十一條甲方自本轉讓協議訂立日起，不得借用________廠號或以該廠關系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時，乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

　　第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內外未清的債權債務，乙方不為承擔或受讓，該項債權債務仍由甲方取得或償還。

　　但乙方不得代甲方收取該項債權，否則甲方得追究責任。

　　第十三條本件轉讓費用議定負擔如下：

　　(一)本轉讓協議印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

　　(二)本轉讓工廠建筑物產權移轉登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

　　第十四條本件轉讓嗣后不論任何理由于一方不得解除協議或主張買回等情況。

　　第十五條本件轉讓標的物如下：_____________________

　　本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份為憑。

　　賣方(甲方)：______________

　　身份證統一號碼：____________

　　地址：______________________

　　買方(乙方)：______________

　　身份證統一號碼：____________

　　地址：______________________

　　保證人(丙方)：____________

　　身證統一號碼：___________

　　________年______月_______日

要轉讓房屋的協議書 篇11

　　轉讓方（以下簡稱甲方）：

　　受讓方（以下簡稱甲方）：

　　經雙方自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方。雙方就轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。

　　第一條：房屋基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）坐落在總建筑面積xx平方米

　　第二條：轉讓價格

　　雙方商定轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民幣）xx元整。

　　第三條：付款方式

　　雙方一致同意購房款由乙方先支付（人民幣）xx元整，大寫（人民幣）xx元整；后期再支付（人民幣）xx元整，大寫（人民幣）xx元整。甲方在收到款后應向乙方出具收據。

　　第四條：房屋交付

　　甲方應于乙方第一次付款后，將該房屋的全部鑰匙及相關資料交付乙方，同時乙方即享有該房屋的占有、使用、收益和處分權。

　　第五條：相關費用轉讓該房屋所產生的一切稅費由乙方承擔，甲方凈收益（人民幣）xx元整。

　　第六條：辦理房屋產權證時，甲方須配合乙方辦理有關手續。

　　第七條：甲方不得隱瞞與轉讓房產相關的重要事實，必須保證其對轉讓房產擁有完全的所有權，該轉讓房產產權無爭議（包括不被抵押、查封，不被第三人追索），若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔相應的.責任，與乙方無關。

　　第八條：本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議。補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：

要轉讓房屋的協議書 篇12

　　轉讓人（甲方）：___________（以下簡稱甲方）

　　受讓人（乙方）：___________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方協商一致，就甲方合法擁有的房屋轉讓給乙方事宜，訂立本合同。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方轉讓房屋座落于房，建筑面積為平方米。（特別提示：房產證正在辦理中）。乙方對甲方所要轉讓的房屋做了充分了解，愿意購買該房屋。

　　第二條、房屋權屬

　　本合同中所述房屋是甲方合法擁有財產。該房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。

　　第三條、上述房產的交易房屋價格：

　　甲乙雙方議定，轉讓房屋的總價款為人民幣————元整（大寫：————元整）。

　　第四條、付款時間與辦法：

　　甲乙雙方同意分兩次付款。首付人民幣—————元整（大寫：————元整）交付甲方，首付款在簽訂合同后日內一次性支付，甲方收到款項后應立即出具收據給乙方，并注明收款數額及款項用途。第二筆房款人民幣———元整（大寫：叁萬元整）在甲方將房產證辦理過戶給乙方后日內一次性支付，甲方收到款項后應立即出具收據給乙方，并注明收款數額及款項用途。甲方的銀行賬號：開戶行，戶名，賬號。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。

　　第五條、房屋交付：

　　甲方應當在收到乙方首付款當日將房屋交付給乙方，與該房屋相關的所有手續和該出售房有關的文件及票據交付乙方（以各項文件及票據為證明）。

　　第六條、關于產權登記及過戶的約定：

　　對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。

　　1、轉讓房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔，辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起日內，將領到的產權證書交由乙方。

　　2、在辦理到甲方名下房屋產權證、土地證等其它手續之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產權過戶請求之日起日內甲方須無條件協助房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用（包含雙方交易費，營業稅等）由甲乙雙方平均承擔。甲方應當提供一切與之有關的過戶手續及資料（包括但不限于原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等），不得用任何方式拒絕阻撓。

　　3、甲方應在乙方辦理房屋產權過戶的同時將本合同所述房屋中的全部戶口遷出。

　　4、甲方在房屋交付后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，乙方對該房屋有任意處分權，甲方不得以任何方法方式阻撓。

　　第七條、違約責任條款：

　　1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用。

　　（1）、合同繼續履行，乙方有權按已交付的房價款按每月2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實際交付。

　　（2）、合同解除，乙方有權要求甲方返還已交付款項，并以已交付的房價款按每月2%利率向甲方追究違約金。

　　2、甲方如未按本合同第六條第二款規定的期限協助乙方辦理房屋產權過戶的。

　　（1）、合同繼續履行，乙方有權按已交付的房價款按每月2%利率向甲方追究違約金，直至房屋實際交付。

　　（2）、合同解除，乙方有權要求甲方返還已交付款項，并以已交付的房價款按每月2%利率向甲方追究違約金。

　　3、如甲方故意隱瞞此房屋的原產權所屬人、房屋位置、質量問題，影響乙方的居住及使用時，乙方有權要求退房，一切損失由甲方承擔責任。

　　4、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到日的，甲方有權解除本合同。

　　5、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方按每月2%利率支付支付利息給乙方。

　　第八條、雙方約定的其他事項：

　　1、房屋交付后，當房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　2、房屋交付后，當出現因繼承、贈與或其他涉及房屋產權所有人變化時，新的產權所有人承擔甲方全部責任。

　　3、從合同簽訂之日起，賣方不得再對合同進行增加任何附加條件，且賣方從合同簽訂之日起就對該房產無任何處置權（包括但不限于贈與、轉讓、繼承、或從事商業活動）。

　　第九條、本合同發生爭議的解決方式：

　　雙方本著友好協商，公平原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，與本合同具同等的法律效力。

　　第十一條、本合同需由甲乙方共同簽字后方能生效。本合同一式兩份，

　　雙方各持一份，具同等效力。

　　（甲方）簽字：________身份證號碼：___________ _______

　　轉讓人手機：日期：年___月___日

　　（甲方）簽字：________身份證號碼：___________ _______

　　受讓人手機：日期：年___月___日

要轉讓房屋的協議書 篇13

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　乙方于xx年xx月xx日從之手受讓房屋壹套，地址位于面積約平方米。現甲方自愿將此套房屋轉讓給乙方，有關事宜，雙方訂立協議如下：

　　一、甲方同意以人民幣xx萬元整（￥xx元）價格將本協議房產所有權轉讓給乙方。該房產所有權利義務一并轉讓給乙方（房產按現狀移交）。

　　二、甲方與乙方所簽房屋轉讓協議書已經在深圳市見證，甲、乙及見證方對此已進行審核，對其真實性均確認。甲方保證此套房屋無任何糾紛。

　　三、乙方付清房款給甲方后，即取得甲方房產所有的一切權利。因該房屋目前已由甲方出租，故自本協議書簽訂日起至年xx月xx日前的租金由甲方收取，乙方不得干涉。自年xx月xx日之后的租金由乙方收取。

　　四、若有該房屋見證前發生的債權、債務及其他一切糾紛，應由甲方負責，不涉及乙方，乙方不承擔任何責任；該房產不屬于甲方的家庭財產或婚姻財產，甲方直屬無權對該房產主張任何權利。乙方受讓該房屋后，發生的一切糾紛與甲方無關。

　　五、今后如遇政府拆遷、征收，該房屋的建筑物及土地所有賠償款歸乙方所有，甲方無權干涉，不得有異議。

　　六、本協議雙方簽字即生效。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證方存一份，具同等法律效力。

　　甲方（出讓方）：

　　乙方（受讓方）：

　　日期：