租房雙方協(xié)議書（通用3篇）
租房雙方協(xié)議書 篇1
甲方：（出租方）
乙方：（承租方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，現(xiàn)達成如下房屋租賃合同，望共同遵守。
一、出租房地產(chǎn)狀況
甲方出租給乙方的.房屋是華池縣________，建筑面積_____，乙方已對承租房屋設(shè)施賀面積作了充分了解，同意承租。
二、租賃期限
租賃期共____年，即從____年____月____日起至____年____月____日終止。租賃期滿，乙方如繼續(xù)租賃，必須在期滿三個月前協(xié)商租賃事宜和繳納租金。
三、租金及租金交納期限方式
租金共計________元，乙方應(yīng)在____年____月____日前向甲方交清。
乙方交清房租的當(dāng)日甲方將乙方所租房屋交乙方經(jīng)營。
四、出租方及承租方的權(quán)利義務(wù)
甲方的權(quán)利和義務(wù)
①甲方必須按照約定將租賃物交付乙方，并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。
②甲方保證在租賃期間不被第三人主張權(quán)利，若甲方發(fā)生房屋所有權(quán)變更，則有義務(wù)保證本租賃合同繼續(xù)履行。甲方在乙方租賃期間，若發(fā)生拆遷、變賣、改變其用途（含政府行為）致使乙方不能繼續(xù)正常經(jīng)營的情況下，甲方要承擔(dān)乙方的所有損失。甲方出賣本合同租賃的房屋時，應(yīng)在30日內(nèi)前通知乙方，乙方在同等條件有優(yōu)先購買房屋的權(quán)利。甲方不得以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓為由解除合同。合同期滿，乙方在同等條件下，有優(yōu)先承租房屋的權(quán)利。
乙方的權(quán)利和義務(wù)
①乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，必須維護和保障公共利益為原則，造成租賃物毀損、滅失，甲方有權(quán)要求乙方賠償損害，不可抗力除外。
②乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限、金額和方式向甲方支付租金，否則，甲方有權(quán)解除合同。
③乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對租賃物進行拆改或增設(shè)他物，否則，甲方有權(quán)要求乙方將租賃物恢復(fù)原狀，賠償相應(yīng)的損失，并有權(quán)解除合同。
④乙方應(yīng)當(dāng)按約定將電費于每月8日前交付管理人員，由公司統(tǒng)一上繳電力局，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。
⑤乙方每月向甲方繳納________元的衛(wèi)生費用。
⑥乙方應(yīng)承擔(dān)有關(guān)行政部門收取的相關(guān)規(guī)費。
⑦乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租第三人，否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求確認乙方與次承租人簽訂的轉(zhuǎn)租合同無效。乙方因此必須承擔(dān)損失。
五、解除條件
發(fā)生下列情形之一的，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。
1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、交換的。
2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方將出租物擅自拆改、裝修、改變用途的。
3.乙方不按合同約定承擔(dān)維修義務(wù)和費用的。
4.乙方不按合同約定加強防水、防火、防盜安全，不服用甲方正常管理活動的。
5.乙方利用出租物進行違法活動的。
6.甲方超出合同之外對承租人提出無理要求的。
7.甲方未按合同規(guī)定對出租物進行必要維修的。
8.乙方不按其支付水、電等費用的。
9.乙方不按約定支付租賃金的。
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方違反本合同約定，除有權(quán)解除合同外，必須承擔(dān)下列違約金和賠償金。
2.乙方擅自將出租物拆改、裝修，擅自改變用途，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)年租金10%的違約金。
3.乙方逾期不交付租金，根據(jù)逾期交款的金額大小按中國人民銀行規(guī)定的貸款利率兩倍向甲方承擔(dān)違約金。并且甲方有權(quán)停電，造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
4.合同終止或解除后，乙方逾期不返還租賃物，除補交租金外，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金，標(biāo)準(zhǔn)為每逾期交付一日按年租金的4%承擔(dān)。
5.由于甲、乙雙方不履行本合同造成損失的，由違約一方向?qū)Ψ劫r償全部經(jīng)濟損失。
6.乙方不按期繳納電費，甲方有權(quán)停電，其全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，造成損失由乙方自負。
七、合同份數(shù)
1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行一定，其簽訂的補充協(xié)議書于本合同有同等效力。
2.本合同一式三份，甲乙雙方各一份，自雙方簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
____年____月____日
租房雙方協(xié)議書 篇2
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、租賃地點及設(shè)施：
1、租賃地點：
2、室內(nèi)附屬設(shè)施：油煙機一臺、煤氣灶一臺、電視機一臺、雙人床兩張、床頭柜兩個、固定衣柜、固定儲物柜、床墊兩個、寫字桌兩張、太陽能熱水器、浴盆、淋浴器。
二、租用期限及其約定：
1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，自xx年3月 3日起至xx年3月 4日止。
2、房屋租金：全年9,000.00元（含供熱費）。另付押金 000元，租房終止，甲方驗收無誤且費用無拖欠后，將押金退還乙方，不計利息。
3、付款方式：一次性交齊全年房屋租金及押金，共計 0,000.00元（壹萬元）
4、租用期內(nèi)的物業(yè)費、電視費、水費、電費等費用由乙方支付，必須及時繳費，不得長時間拖欠，未完結(jié)費用在退租時結(jié)算。
5、乙方租用期內(nèi)退租，一切費用概不退還。
6、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
（1）乙方私自破壞屋內(nèi)設(shè)施，不保持室內(nèi)衛(wèi)生，過度臟亂的；
（2）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓的；
（3）乙方利用所租房屋從事非法活動損害公共利益的；
（4）連續(xù)三個月不付所有費用的；
（5）由于乙方過錯，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失的。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、乙方須按時交納水費、電費、物業(yè)費、電視費等費用，并于租房終止時將以上費用賬單交甲方，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查以上費用交納情況。
2、無論在任何情況下，乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。
3、在租用期內(nèi)甲方不得干擾乙方正常使用房屋，不得私自增加房價。
4、對租用房室內(nèi)附屬設(shè)施，如乙方丟失或使用不當(dāng)損壞按價賠償。
5、由于乙方使用太陽能熱水器不當(dāng)，給甲方或第三方造成經(jīng)濟損失由乙方負責(zé)。
6、租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前xx年5月前交納。
7、電費交費戶號為
甲方：
乙方：
日期：
租房雙方協(xié)議書 篇3
出租人（甲方）：________
承租人（乙方）：________
經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。
第一條出租房屋情況
甲方出租給乙方的房屋，持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書；
1、產(chǎn)證證號：________
2、權(quán)利人：________
3、房屋座落：________
4、建筑面積：
5、實際出租面積：________平方米
該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方在本合同附件二、三中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。
第二條租賃用途
乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為（系統(tǒng)選項：住宅；商業(yè)；辦公；倉庫；廠房；其它用途）使用。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意并按規(guī)定報經(jīng)有關(guān)部門審批，不擅自改變上述約定的使用用途。
第三條交付日期和租賃期限
1、甲乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方書面提出續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
3、租賃期滿如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán)。
第四條租金和租金的支付
租金標(biāo)準(zhǔn)：________元/大寫：（年；半年；季；月；周；日）。支付方式：________。支付：________。
第五條保證金和相關(guān)費用
1、乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個月的租金，即人民幣________元整（？：________）。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。
租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以充抵合同約定由乙方承擔(dān)的費用以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分無息歸還乙方，雙方另有約定的除外。
2、租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、通信、供暖、空調(diào)、有線電視使用費用由乙方承擔(dān)；由此發(fā)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)。
除上述費用外，其他費用均由甲方承擔(dān)。
第六條房屋使用要求和維修責(zé)任
1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的二日內(nèi)進行維修。其中，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。
2、根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而在乙方書面催告后逾期仍不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)；應(yīng)由乙方負責(zé)維修而在甲方書面催告后仍拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前七日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須報有關(guān)部門審批的，則應(yīng)由甲方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。
第八條轉(zhuǎn)租
租賃期內(nèi)，甲方不允許乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，本合同甲方確認不同意轉(zhuǎn)租的，乙方不得轉(zhuǎn)租。
第九條免責(zé)條件
甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將保證金和實際使用房屋天數(shù)以外的租金退還給乙方：
1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；
3、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
4、該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的；
5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押，租賃期限內(nèi)被依法處分的。
因上述原因產(chǎn)生的房屋補償?shù)葯?quán)益，由甲乙雙方按規(guī)定享有。雙方另有約定的，按約定處理。
第十條爭議解決方式
1、提交仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十一條其他約定
1、租賃期間，甲方需出售或抵押該房屋時，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并在抵押合同中載明該房屋已出租的事實。甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。
2、本合同自各方簽字（或蓋章）后生效。
5、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
7、本合同連同附件一式兩份。其中：甲、乙各持一份，復(fù)印均具有同等效力。
補充條款（補充條款應(yīng)該在以下空白入輸入并與合同其他內(nèi)容一起打印）
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________
地址：________地址：________
身份證號碼：________身份證號碼：________
電話：________電話：________
簽訂日期：________