完整版標準租房合同協議書（精選13篇）

完整版標準租房合同協議書 篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：_________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于________。

　　第二條房屋用途

　　該房屋用途為商用。

　　第三條租賃期限

　　租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。

　　第四條付款方式

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣）元/月。租金按結算，由乙方于交付給甲方。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準；除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條甲方義務：

　　1、甲方應保證所出租的房屋權屬清楚。

　　2、甲方房屋交給乙方使用之前，負責水、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負責。

　　第六條租賃期間：

　　甲方負責房屋保險及房屋稅費，乙方負責房內財產保險。

　　第七條乙方義務：

　　1、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動均能合乎國家及地方的法律法規，無任何違法行為。

　　2、乙方應按合同之規定，按時支付租金。

　　3、未經甲方同意，乙方不能改變所有租賃的結構，乙方不得將所租賃房屋整體轉租給他人，一經發現，甲方有權收回房屋，乙方承擔違約責任，如部分轉租，須通知甲方參與并同意，轉租人不得再轉租。

　　4、乙方應按本合同的約定全法使用租賃房屋，不得存在危險品及國家規定的不合法之物品，如因此發生損害，乙方承擔全部責任。

　　5、租賃期間，甲方承擔租賃房屋結構的維修，保養。

　　第八條終止及解除規定：

　　1、在租賃期內加以雙方均不能提前終止合同，加以雙方任何乙方提前終合同，均構成違約。

　　2、在租賃期滿后，乙方應及時將房屋交還給甲方，甲方有權收回房屋，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

　　第九條違約的處理：

　　1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行，導致中途合同終止，則視為違約，違約金雙方約定為伍萬元整；同時甲方有權收回房屋，房內的裝飾、拆除后無法保證完整的設施無償歸甲方所有，并有權拒絕乙方的任何要求。

　　2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情雙方發生爭議，應首先友好協商，協商未果，可向當地人民法院提出訴訟。

　　3、房屋因不可抗力（如地震、洪澇、戰爭）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的.，雙方互相不承擔責任。如乙方管理不到位，造在的火災及人為損壞房屋，由乙方承擔全部責任。

　　4、在租賃期內保證在該租賃屋內的所有活動不合乎國家及地方的法律法規，與甲方無關，甲方有權隨時收回房屋，要求賠償所受經濟損失。

　　第十條其它條款：

　　1、甲乙雙方簽訂本合同時，具有完全民事能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按照合同規定嚴格執行；如一方違反本合同，另一方有權按合同規定索賠。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致可訂立補充條款。

　　3、本合同共____頁，一式二份，甲乙雙方各執一份，均由同等法律效力，簽字后生效。

　　甲方（簽章）：____________________

　　_______年______月______日

　　乙方（簽章）：____________________

　　_______年______月______日

完整版標準租房合同協議書 篇2

　　出租方 (以下簡稱甲方)

　　承租方(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于______市______區______號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為______ 平方米，使用面積為______平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　三、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　四、________________________________________________。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為______元(人民幣)。

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數(計量)收費，每月10日前交上月電費(甲方出示供電局收費發票)其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　　(一) 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　(二) 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　(三) 負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　　(四) 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性(乙方自設除外)，發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　(五) 在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶。如違約應向乙方賠償 元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　　(六) 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　(七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　　(二)合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

　　(三)按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方______元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金______元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　身份證： 身份證：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　簽訂日期： 年 月 日 簽訂日期： 年 月 日

完整版標準租房合同協議書 篇3

　　出租人(以下簡稱甲方)________

　　【法定代表人】：________ 國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址： ________

　　郵政編碼： ________ 聯系電話：________ (手機) ;

　　【代理人】：________ 國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________ 聯系電話： ________(手機) ;

　　承租人(以下簡稱乙方)________

　　【法定代表人】：________ 國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼：________ 聯系電話：________ (手機) ;

　　【代理人】：________ 國籍：________

　　【身份證】：________

　　通訊地址：________

　　郵政編碼： ________聯系電話：________ (手機) ;

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，簽訂本合同。

　　一、出租房屋基本情況

　　(一)房屋坐落：

　　(二)該房屋權屬證明名稱：

　　編號： .

　　(三)該房屋建筑面積： X平方米，套內建筑面積： 平方米。

　　(四)該房屋權屬證明記載用途： .

　　(五)該房屋現有裝修及設施設備情況，由甲、乙雙方分別在本合同附件中列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證憑據。

　　二、租賃期限

　　(一)該房屋租賃期限共 個月，自 年 月 XX日至 XX年 XX月 XX日止。

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方需要繼續承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前 日通知甲方。

　　三、租金及支付方式

　　(一)該房屋租金為： X元/(□月□季□半年□年);本合同期內租金總額為： X元。(大寫： )

　　(二)該房屋租金支付方式：

　　四、押金及其他費用的約定

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃押金。押金為 元(大寫： )甲方收取押金后應向乙方出具收款憑證。

　　(二)租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、燃氣、通訊費用由 方承擔;有線電視、物業管理費用由 方承擔。

　　(三)租賃期內，因該房屋租賃產生的稅費按國家法律、法規規定承擔。

　　(四)租賃期滿或合同解除后，甲方應退還乙方支付的房屋租賃押金。

　　(五)其他約定： .

　　五、成交方式

　　甲乙雙方系通過以下第 種方式成交。

　　(一)自行成交。

　　(二)房地產經紀機構成交。提供服務的房地產經紀機構名稱為：

　　備案證書號為：

　　通訊地址：

　　郵政編碼： 　　聯系電話：

　　提供服務的房地產經紀人員職業資格為

　　注冊證號

　　六、關于房屋轉租與出售的約定

　　(一)未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、轉借他人。

　　(二)租賃期間，甲方出售該房屋的應在出售前 日書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　七、關于甲方交房的約定

　　(一)甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《現有裝修、附屬設施及設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

　　出租人：________ 　　承租人：________

　　法定代表人(負責人)________ 　　法定代表人(負責人)________

　　委托代理人：________　　 委托代理人：________

　　簽約時間： __年__ 月_日 　　簽約時間： __年__月_日

　　簽約地點：________ 　　簽約地點：________

完整版標準租房合同協議書 篇4

　　甲方(出租方)姓名： ：

　　乙方(承租方)姓名： ：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，根據我國《合同法》的有關規定，達成如下租房協議：

　　一、 甲方愿把產權屬于 房廳出租給乙方使用。

　　二、 租期：自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、 租金：人民幣/月(大寫)： 。按一季度繳租，計人民幣(大寫)：

　　四、 繳租方式：一季度完結最少十天之前繳租下一季度房租;如不續租，則需提前一個月通知甲方。否則不退押金。

　　五、 甲方收取乙方人民幣(大寫)： 元整(￥： 元)作為有關費用(如水、電等)的ya金。待本qi約期滿或終止時，乙方結清一切費用后無息歸還。

　　六、 乙方應愛護甲方的房屋，未經甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴建、裝修等，否則造成損壞由乙方負責賠償;未經甲方同意乙方不得將房屋轉租、分租、否則甲方有權收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及ya金。

　　七、 乙方不能以押金代房租。遇拆遷等不可抗力不能出租，按當月實際天數按月租費用計算租金。

　　八、 租賃期滿時，甲方房屋如不繼續租給乙方，應提早壹個月通知乙方;乙方如不續租甲方房屋，也應提早壹個月通知甲方。若續租也應提前壹個月重新簽訂租賃合約。

　　九、 乙方應嚴格遵守國家及當地政府、街道等有關部門的法令、法規，不得利用甲方的住房進行任何的違fa活動。

　　十、 水電費、電話費、煤氣費、weisheng費、zhian費、閉路電視費等住戶費用由乙方自理。在租賃期，如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該 房屋有關的費用，均由乙方支付。

　　十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對方。

　　十二、甲、乙雙方在協議期內，應本著相互平等，相互尊重的原則，若乙方提前退房，甲方不退還剩余zu金。

　　本合約壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，到期自行作廢。

　　十三、現水表數： 噸(不欠費);電表數： 度(不欠費);有線電視費： 已繳到 年 月，(不欠費);衛生費：(不欠費);上網費：(不欠費)。

　　甲方：

　　乙方：

完整版標準租房合同協議書 篇5

　　甲方姓名(出租方)_________________ 身份證號碼：________________

　　乙方姓名(承租方)__________________身份證號碼：________________

　　經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。

　　一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。

　　二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。

　　三、約定事項

　　1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。

　　2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。

　　3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。

　　4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

　　5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。

　　6、備注;___________________________________________________________________________________

　　___________________________________________________

　　四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度甲方簽章(出租方)乙方簽章(承租方)

　　電話   ; 20xx年xx月xx日

完整版標準租房合同協議書 篇6

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與承租人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定，

　　商業租房合同范本。

　　第二條 租賃房屋狀況

　　租賃房屋坐落于沈陽市________區(縣)________街(路)________號，門牌號為__________，房產證號為_______________，樓房為____室____廳____衛____廚，平房為_______間，建筑面積為________平方米，使用面積為____________平方米，朝向為____________，設定抵押權的狀況為__________________________________;該房屋現有裝修詳細情況及設施、設備情況見合同附件，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　甲方應在簽訂本合同后______日內按照乙方要求對房屋做如下改善: ____________________________________________________，改善房屋的費用由甲方承擔。

　　第三條 甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃用途與租賃期限

　　租賃用途：乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______________________________使用。

　　該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止;租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還;乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付

　　租金標準：____________元人民幣/月(大寫___萬___仟___佰___拾___元人民幣/月); 租金總額為____________元人民幣(大寫___萬___仟___佰___拾___元整)。租金支付方式為_________________________________________________________。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)甲方承擔的其他費用：_____________________________________________________。

　　2、 乙方交納以下費用：

　　(1)______________(2)_______________(3)______________(4)______________

　　(5)______________(6)_______________(7)______________(8)______________乙方應按時交納自行負擔的費用，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 租賃期間有第三人對租賃房屋主張權利的，乙方應當及時通知出租人。 因第三人主張權利，影響乙方對租賃房屋使用、收益的，乙方可以要求減少相應的租金。因不可歸責于乙方的原因致使租賃房屋部分或全部毀損的，乙方可要求減少租金或不支付租金;因租賃房屋部分或全部毀損，致使不能實現合同目的的，乙方可以解除合同。

　　第八條 房屋修繕與使用

　　在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全，該房屋及所屬設施的維修責任均由甲方負責(乙方使用不當除外，如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償); 乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務，并提前通知乙方，乙方應積極協助配合。 甲方(是/否)允許乙方對租賃房屋進行裝修、改善或增設他物;裝修、

　　改善或增設他物的范圍是：

　　________________________________，對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。租賃期限屆滿后，對租賃房屋的裝修、改善、增設他物的處理方法為：_____________________________________________________________________________ ，

　　商業租房合同范文標準版

　　第九條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效;租賃期內甲方出賣租賃房屋時，應當提前_____個月書面通知乙方，雙方可協商解決后續問題。如果乙方有購買意向，在同等條件下乙方享有優先于第三方購買的權利。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　第十條 合同的變更、解除與終止

　　3、 雙方可以協商變更或終止本合同。

　　4、 甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響使用。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響使用的。

　　5、 房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(3)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(4)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(5)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(6)拖欠房租累計_____日以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿_____個月前書面通知甲方。如甲方

　　在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十一條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用;對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十二條 甲方違約責任

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額的____%作為違約金。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金_____倍的滯納金;甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，除應返還預收乙方的剩余租期的租金外，還應按照合同總租金的_____%向乙方支付違約金。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十三條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的_____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計____個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按該項費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的____倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金____倍的滯留金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十四條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。 3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退

　　少補。

　　4、不可抗力系指"不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況"。

　　第十五條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十六條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決。 1、提請仲裁委員會仲裁; 2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十七條 其他約定事項

　　1、________________________________ ; 2、________________________________ 。

　　第十八條 本合同自雙方簽(章)之日起生效。

　　第十九條 本合同及附件一式_____份，由甲、乙雙方各執_____份;具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)章： 承租人(乙方)章：

　　住 所： 住 所：

　　證照號碼： 證照號碼：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

　　簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

完整版標準租房合同協議書 篇7

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　1、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1—1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區（縣） 路 弄（新村） 號 室（部位） 出租給乙方使用。

　　1—2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

　　1—3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件（ ）中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　2、租賃用途

　　2—1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》（權證編號： ），其用途為 。

　　2—2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　2—3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　3。租賃期限

　　3—1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

　　3—2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　4、租金及支付方式

　　4—1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。（大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整）

　　4—2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 %。

　　4—3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

　　4—4、該房屋租金支付方式如下：

　　5、其他費用

　　5—1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

　　5—2、上述費用的支付方式和時間：

　　6、房屋修繕責任

　　6—1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6—2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門（包括該房屋物業管理機構）辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6—3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6—4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6—5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　7、轉租的約定

　　7—1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

　　出租方（甲方）

　　承租方（乙方）

完整版標準租房合同協議書 篇8

　　甲方： 乙方： 乙方代表：

　　根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條 甲方將自有的坐落在 _______________房屋，建筑面積_____平方米、使用面積_____平方米，出租給乙方使用。

　　第二條 租憑期限

　　租賃期共 _____年，甲方從 _____年 _____月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 _____年_____月_____日收回。

　　乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

　　1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;

　　2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;

　　3.拖欠租金個月或空關個月的。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。 租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條 租金和租金交納期限、交納方式

　　甲乙雙方議定月租金 _____ _____元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

　　第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾

　　修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

　　第五條 違約責任

　　1.甲方未按本合約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償 _____元。

　　2.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

　　3.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的 _____ %，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。

　　上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。

　　第六條 本協議雙方簽字生效。

　　第七條 本協議一式二份，甲方雙方各一份。

　　甲方簽字： 乙方代表簽字：

　　X年X月X日 X年X月X日

完整版標準租房合同協議書 篇9

　　甲方：　　　(出租人)乙方：　　　(承租人)

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一部分 房屋概況

　　第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系(本人，共有)擁有完全所有權和使用權，設有房屋它項權利有

　　(如果房屋是共有，則還應增加：已經共有人同意，附書面同意聲明。如果是委托租賃，應有房屋所有權人與受托人的委托協議書)

　　第二條 房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：　　　　　　　　，身份證號碼：　　　　　　　　　　　　　 ;

　　2、房屋所有權證書編號： 　　　　　　　　　　　　　　　　　;

　　3、土地使用權證書編號：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：　　　　　　　　　　　　　　　　　 ;

　　5、房屋的使用面積：

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第三條 出租房屋概況(包括從落地址、名稱、用途、間數、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質量、家具設備等)

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共　　　 個月。自　　　 年　　　 月　　　 日起至　　　 年　　　 月　　　 日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為　　　 元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　租金總額為　　元(大寫　　萬　　仟　　佰　　拾　　元整)。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計　　個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計 個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第　　種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式 份，由甲、乙雙方各執 份。具有同等法律效力。

　　甲方：　　　　　。　　　　　　　　　　　　　乙方：　　　　　。

　　身份證號(或營業執照號)： 　　　　　　　 身份證號：

　　電話： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 電話：

　　傳真： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 傳真：

　　地址： 　　　　　　　　　　　　　　　　　 地址：

完整版標準租房合同協議書 篇10

　　出 租 方：(以下簡稱甲方)

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電 話：

　　傳 真：

　　郵政編碼：

　　承 租 方：(以下簡稱乙方)

　　聯系地址：

　　證件號碼：

　　電 話：

　　傳 真：

　　郵政編碼：

　　甲乙雙方經協商，于年 月 日訂立本合同，并就以下各條款達成協議：

　　第一條：租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將杭州市 路 弄 號 室的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產權證》(產權證編號：___房地___字第___號)

　　2、乙方租用上述房屋作 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條：提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單合同，清單合同與本合同同時生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條：租賃期限

　　1、租賃期自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　2、租賃期滿后乙方若需續租，須在合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本合同租賃期內，乙方誠實履行本合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃合同。

　　第四條：租金

　　租金為每月 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。

　　第五條：支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每 個月為一個支付周期，乙方每個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開戶銀行：

　　賬 號：

　　抬 頭：

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條：物業管理費及其它費用

　　1、物業管理費由 方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。

　　2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。

　　第七條：押金

　　1、為保證本合同的全面履行，在簽訂本合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，合同終止時，退還乙方。若乙方不履行合同，則押金不予返還;若甲方不履行合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買“國際長途電話使用卡”，費用由乙方支付(根據卡上密碼可在室內電話機上直撥)甲方有權向乙方追索。第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發生下列行為：

　　1、 租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、 將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、 未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。

　　第九條：維修保養

　　1、 租賃場所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方并及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。

　　2、 上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、 屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行并承擔費用。

　　第十條：變更原狀

　　1、 乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先征得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、 乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、 乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條：損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租戶或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條：甲方免責

　　1、 因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。

　　2、 乙方因被其他客戶牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。

　　第十三條：乙方責任

　　1、 必須遵守本大樓的物業管理制度。

　　2、 必須妥善使用租賃場所及公用部分。

　　3、 不得在大樓內發生下列行為：

　　(1) 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害于大樓安全的行為;

　　(2) 給甲方或其他租戶(業主)帶來損害的行為，以及對整個建筑物造成損害的一切行為;

　　(3) 違反社會治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條：通知義務

　　1、 甲乙雙方所發生的通知均采用書面形式。

　　2、 任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。

　　第十五條：合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。

　　第十六條：合同解除

　　乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。

　　1、 租金及其他債務超過半個月以上未付;

　　2、 租賃場所的使用違反本合同第一條規定的;

　　3、 違反本合同的有關規定的;

　　4、 違反本合同第八、第十四條規定的;

　　5、 給其他租戶(業主)生活造成嚴重妨礙，租戶(業主)反映強烈的;

　　6、 觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的;

　　7、 有明顯失信或欺詐行為的事實的;

　　8、 甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條：特別說明

　　1、 除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、 合同簽訂后，租賃期開始前，由于乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條：租賃場所的歸還

　　合同終止時，乙方應將租賃場所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，并經甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條：糾紛解決

　　對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條：補充條款

　　……

　　本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　中介方：

　　甲方： _____________乙方：_____________

　　日期： _____________日期：_____________

完整版標準租房合同協議書 篇11

　　甲方：(出租方) 身份證號碼：

　　聯系電話： 手 機：

　　乙方：(承租方) 身份證號碼：

　　聯系電話： 手 機：

　　甲方將位于——------(房產證地址————————————)商業用房一套出租給乙房作營業使用，經雙方充分協商，特簽訂協議如下：

　　1、本房租期為5年。自 年 月 日--- 年 月 日，租金如下：

　　年度 租金 備注

　　租金每年的付款時間是每年的 月 號前，超過30天不付租金，合同自動解約，甲方有權將房屋租給其他人

　　2、乙方租用甲方房屋用途為—————— ，若乙方需作其他用途或轉讓給他人，必須得到甲方認可，否則轉讓無效。

　　3、在承租期內，乙方須愛護房屋內現有設施，不得破壞房屋結構。如有破損按實際價格加倍賠償，如需添置設施，費用由乙方自理。

　　4、在租房過程中，乙方應遵守國家的法律、法規和樓宇物管的各項規章制度，合法經營，否則產生的責任后果與甲方無關。

　　5、在承租期內，水、電、物管等費用以及經營中必須繳納的其他費用由乙方按時繳納，與甲方無關。如有拖欠 ，由乙方承擔責任。

　　6、乙方在租房過程中，甲方不得無故干涉乙方的經營，但有權查看房屋使用情況。

　　7、租房期限從 年 月 日--- 年 月 日。租房期滿，如雙方續約，則同等條件下優先由乙方承租;如不再續約，則房屋和房屋固著物歸甲方，乙方不得予以損壞。其余歸乙方。

　　8、租房期滿前兩個月乙方須通知甲方，違者按實際租房天數參照當時房屋市場租金標準按天結算租金。

　　9、乙方在承租期內不得影響鄰居正常生活、經營，不得未經甲方同意單方將房屋轉租給他人。否則，甲方有權與乙方解除本協議。

　　10、本協議一式三份，甲、乙雙方各持一份。小區物業備案一份。本協議未盡事宜，由雙方協調解決。

　　11、收取承租人 水電保證金2019元，如承租人在承租結束結清水電，并將房屋恢復至原樣時，本出租人才退還保證金.

　　甲 方(簽字)： 乙 方(簽字)：

　　見證人(簽字)： 聯系電話：

完整版標準租房合同協議書 篇12

　　第一條 甲方自愿將坐落在 市 區 房屋建筑面積 平方米（以下簡稱該房屋）租給乙方使用，其他基本情況載于本合同附件。

　　第二條 該房屋現有設施及裝飾、裝修情況設施情況：

　　1。_________________________

　　2。_________________________

　　3。_________________________

　　裝飾、裝修情況：

　　1。 天棚：

　　2。 地面：

　　3。 墻面：

　　4。_________________________

　　第三條 乙方對該房屋（ ）

　　①不進行裝修

　　②進行裝修，費用自理，同時增添設施：

　　1。_________________________

　　2。_________________________

　　3。_________________________

　　第四條 租賃期限為 年。自 起至 止。

　　第五條 甲方須在本合同生效之日起 日內將該房交付乙方使用。

　　第六條 該房屋月租金每平方米建筑面積為￥ 元，人民幣（大寫） 元。年租金總額￥ 元，人民幣（大寫） 元。

　　第七條 租金結算時間和方式：

　　第八條 上述租金不包括：

　　該部分費用由乙方按實際發生額支付。

　　第九條 租賃期內，該房屋自然損壞的維修養護由 方負責;由于使用不當或裝修造成損壞的維修由 方負責;維修責任方延誤維修或維修不當，給對方或他人造成損失的，由責任方按實際損失賠償。

　　第十條 在租賃期限內甲方承擔下列責任：

　　1。 保證該房屋產權清楚，沒有糾紛，若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務，概由甲方負責清理;給乙方造成損失的，甲方負責賠償;

　　2。 如需轉讓或抵押房屋，甲方應提前三個月通知乙方并保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋，在同等條件下，乙方享有優先購買權。

　　3。_________________________

　　第十一條 在租賃期限內乙方承擔下列責任：

　　1。 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應征得甲方同意或簽訂補充協議，否則應當承擔違約責任，并可解除合同;

　　2。 欲對房屋進行改建、裝修或增添設施，應征得甲方書面同意，并辦理有關手續;對涉及到墻體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動，增加房屋荷載，以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動，必須經房屋安全鑒定單位鑒定、批準，裝修費用由乙方承擔，乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可，未經甲方同意，乙方擅自裝修的，甲方有權要求恢復原狀，并可解除合同;

　　3。 如將該房屋轉租，必須征得甲方同意，并簽訂轉租合同;如未經甲方同意并簽訂轉租合同，擅自轉租，甲方可以追究乙方的違約責任，并解除合同;

　　4。 因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的，乙方負責賠償或修復;

　　5。 乙方應在租賃屆滿時，將該房屋交還甲方;如需繼續承租，應在租賃期滿前三個月提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同;

　　6。 乙方在交還房屋時，必須保證該房屋原有設施完好，乙方增添的下列設施不得拆卸：

　　①_________________________

　　②_________________________

　　②_________________________

　　第十二條 甲方未按本合同第五條約定的時間交付房屋，乙方按下列第 款約定追究甲方的違約責任：

　　1。 終止合同，同時甲方按年租金總額的 %支付違約金，乙方的實際損失超過違約金時，由甲方按實際損失賠償;

　　2。 甲方向乙方支付年租金總額的 %的違約金，合同繼續履行。

　　3。

　　第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時間交付租金，甲方按下列第 款約定追究乙方的責任：

　　1。 終止合同，同時乙方按年租金總額的 %向甲方支付違約金，甲方實際損失超過違約金的，按實際損失賠償;

　　2。 乙方按年租金總額的 %支付違約金，合同繼續履行。

　　3。_________________________

　　第十四條 有下列情形之一的，可以提前解除本合同：

　　1。 因不可抗力的原因須提前解除的;

　　2。 經房屋安全鑒定單位鑒定為危險房屋不能繼續使用的。

　　第十五條 在租賃期內該房屋因政府規劃決定拆遷的，按政府有關規定執行。

　　第十六條 雙方如在本合同履行中發生爭議，可向房屋租賃管理部門申請調解，調解不成，按下列第 款約定方式解決：

　　1。 向 仲裁委員會申請仲裁;

　　2。 向人民法院起訴。

　　第十七條 本合同簽訂后30日內，雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續，交納有關規費，領取《房屋租賃證》。

　　第十八條 本合同自登記備案之日起生效。

　　第十九條 本合同未盡事宜，由雙方另行協商。

　　第二十條 本合同的附件有：

　　1。_________________________

　　2。_________________________

　　3。_________________________

　　上述附件與本合同具有同等法律效力。

　　第二十一條 本合同一式 份，甲、乙雙方各執 份，房屋租賃管理部門一份。

　　第二十二條 雙方承認的附加條款如下：

　　甲方（簽章）  乙方（簽章）

　　法定代表人：  法定代表人：

　　地址：  地址：

　　聯系電話：  聯系電話：

　　郵政編碼：  郵政編碼：

　　委托代理人：  委托代理人：

　　附件（略）

完整版標準租房合同協議書 篇13

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　房屋的座落、面積及裝修、設施

　　1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市 區(縣) 路 弄(新村) 號 室(部位) 出租給乙方使用。

　　1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平方米。

　　1-3、該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件( )中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　租賃用途

　　2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產權證》(權證編號： )，其用途為 .

　　2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。

　　2-3、在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，并按規定報經有關部門核準，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　租賃期限

　　3-1、該房屋租賃期共 個月。自一九 年 月 日起至一九 年 月 日止。

　　3-2、租賃期滿，甲方有權收入回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的 月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　租金及支付方式

　　4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣 元，月租金總計為人民幣 元。(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 角整)

　　4-2、該房屋租金 年內不變。自第 年起，租金每 年遞增 %。

　　4-3、乙方必須在每月 日前支付當月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的 %支付滯納金。

　　4-4、該房屋租金支付方式如下：

　　其他費用

　　5-1、乙方在租賃期限內，使用的水、電、煤氣及 等費用，計算或分攤辦法：

　　5-2、上述費用的支付方式和時間：

　　房屋修繕責任

　　6-1、在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

　　6-2、除房屋內已有裝修和設施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。按規定應向有關部門(包括該房屋物業管理機構)辦理申報手續的，須辦妥有關手續后，方可進行。租賃期滿，根據原書面約定，要求恢復原狀的，乙方必須恢復原狀;乙方拆除添置的設備時，不得損壞房屋結構，經驗收認可，方可辦理退租手續。

　　6-3、該房屋的維修責任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外，均由甲方負責。

　　6-4、甲方維修房屋及其附屬設施，應提前 天書面通知乙方，乙方應積極協助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進行維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　6-5、如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔責任。

　　轉租的約定

　　7-1、除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉租給他人，或同時轉租給二個以上的承租人居住。

　　7-2、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應符合以下規：

　　(1)轉租合同的終止日期不得超過本合同規定的終止日期;

　　(2)轉租期間，乙方除可享有并承擔轉租合同規定的權利和義務外，還應繼續履行本合同規定的義務

　　(3)轉租期間，本合同發生變更、解除或終止時，轉租合同也應隨之相應變更、解除或終止。

　　7-3、乙方轉租該房屋，訂立的轉租合同應經本合同甲方簽署同意，并按有關規定辦理登記備案手續后，方可生效。

　　7-4、乙方轉租該房屋，甲方可從轉租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書面協議商定。

　　變更和解除本合同的條件

　　8-1、在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

　　(1)甲方或乙方因有特殊原因，經雙方協商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

　　(2)因出現非甲方能及的情況，使該房屋設施的正常運行、或水、或電、或煤等正常供應中斷，且中斷期一次超過 天，乙方認為嚴重影響正常使用房屋的;

　　(3)因乙方違反本合同的約定，且經甲方提出后的 天內，乙方未予以糾正的;

　　(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設施損壞，本合同不能繼續履行的;

　　(5)在租賃期間，該房屋經市或區(縣)政府有關部門批準動遷，或經司法、行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規禁止的非甲方責任的其它情況。

　　8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。

　　乙方的違約責任

　　9-1、在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應予以賠償;

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

　　(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;

　　(4)拖久租金累計 月以上的;

　　(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況。

　　9-2、在租憑期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及 等費用，每逾期一天，則應按上述費用的 %支付滯納金。逾期達 個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔。

　　9-3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

　　9-4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金 倍的違約金。

　　甲方的違約責任

　　10-1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的

　　%向乙方償付違約金。逾期 天，則視甲方不履行本合同。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　10-3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

　　10-4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任。

　　11、其他條款

　　11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記。

　　11-2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續。

　　11-3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。