承包機構(gòu)協(xié)議書（通用3篇）

承包機構(gòu)協(xié)議書 篇1

　　發(fā)包方：________建筑安裝工程公司

　　承包方：____________施工項目部

　　包保方：____________(集團)公司

　　為充分調(diào)動施工項目部全體職工的自主性、能動性，最大限度地提高工作效率，確保綠洲1#樓工程項目按預(yù)期的目標完成，經(jīng)三方協(xié)商特制定如下責任承包協(xié)議：

　　一、承(發(fā))包范圍、內(nèi)容及各項指標：

　　(一)基本概況

　　1、工程概況：本工程位于________，為地上26層，地下兩層框架剪力墻結(jié)構(gòu)住宅樓;

　　2、承(發(fā))包內(nèi)容：

　　①按施工圖要求的全部建安工程及配套工程;

　　②主體內(nèi)、外裝修為室內(nèi)毛墻、毛地，室外水泥抹面涂刷涂料，部分外墻貼蘑菇石;

　　(二)技術(shù)、經(jīng)濟指標：

　　1、質(zhì)量指標：一次性驗收合格率100%;

　　2、安全指標：重傷以上事故為，(按國家有關(guān)政策、規(guī)定執(zhí)行);

　　3、成本費用指標：1)按工程預(yù)值97%控制成本;2)工程用料按綜合預(yù)算量的97%控制;3)周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定。

　　4、現(xiàn)場管理：達到文明施工要求;

　　5、工程進度：有效工期26個月

　　1)__年10月底前打樁完，__年底筏板基礎(chǔ)完;

　　2)__年底主體驗收完;

　　3)__年6月底前內(nèi)、外裝修及安裝工程完工，__年8月底前具備交鑰匙條件

　　4)整個小區(qū)在__年5月底前全部交付使用;

　　二、承(發(fā))包方式及條件：

　　(一)承包方式：

　　1、施工隊由承(發(fā))包方共同協(xié)商確定，原則上采取清包工的方式;

　　2、建安材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備按預(yù)算和施工組織方案由發(fā)包方供應(yīng);

　　3、在責任范圍內(nèi)，以工資費用包干的形式進行責任承包，每月按公司工資標準，按項目部實際人數(shù)發(fā)工資;

　　(二)承包條件：

　　1、配備必要的施工管理人員，共十七人，具體配備：

　　主承包人(兼項目經(jīng)理) 1人

　　總工長或技術(shù)負責人1人

　　鋼筋工長(兼安全員) 1人

　　木工工長(兼安全員) 1人

　　管道安裝工長1人

　　電氣安裝工長1人

　　混凝土工長1人

　　技術(shù)員(兼資料員) 1人

　　技術(shù)員(兼預(yù)算員) 1人

　　質(zhì)檢員1人

　　庫管員1人

　　材料核算員1人

　　門衛(wèi)2人

　　巡夜工2人

　　廚房1人

　　以上人員按標準計發(fā)工資，每月共________元，工程到交付使用共______萬元，由項目包干使用;

　　2、承包人有權(quán)調(diào)劑項目管理人員的工作內(nèi)容，可以加班、加點、兼職的方式實現(xiàn)減員增效，可用所減人員的一半的工資額按月先給有關(guān)人員補助，工程完工后結(jié)清。但庫管員、材料核算員、門衛(wèi)、巡夜工不得兼職或被取代。對不服從分配、不認真工作的職工如理由充分可將有關(guān)人員退回公司，另行安排;

　　3、包工隊工程費按進度付至60%～70%，其余辦理竣工驗收結(jié)算后付款;

　　4、業(yè)務(wù)招待費_____萬元，包括全部對外接待和信息咨詢費(含質(zhì)檢站)按時間均衡使用;

　　5、創(chuàng)建安全文明工地費和文明施工措施費用以實結(jié)算。

　　三、風險抵押、獎懲條件：

　　(一)風險抵押：

　　1、協(xié)議生效時，承包方交納風險金抵押_____萬元;

　　2、承包期滿或項目告竣后，按協(xié)議條款考核，余額退回。

　　(二)獎勵條件：

　　1、完成承包指標，按階段結(jié)算浮動工資;

　　2、除個人浮動工資外，其余提成或獎勵可自主分配，但承包人(或主承人)不得超出盈余積累部分的60%，其余部分造表分配，報公司財務(wù)。

　　3、工程材料節(jié)約獎勵：按預(yù)算量的97%控制，節(jié)約部分按20%提成，主體工程完工，結(jié)算主體工程材料的節(jié)約部分，工程具備交工條件，結(jié)算裝修、安裝工程的材料節(jié)約部分;

　　4、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定，節(jié)約部分按30%提成;

　　5、安全指標達標，項目交工后獎勵______萬元;

　　6、被評為《安全文明工地》或優(yōu)質(zhì)樣板工地，項目交工后獎勵______萬元;

　　7、如業(yè)務(wù)招待費在規(guī)定范圍內(nèi)，節(jié)約按40%提成;

　　8、如__年8月底前具備交鑰匙條件和__年5月底前全部交付使用，提前一個月都分別獎勵全部項目人員二個月的工資(不含浮動工資)

　　(三)懲罰條件：

　　1、承包方按階段完不成指標，浮動工資不預(yù)計算，并否決單項獎，累計完成總進度指標補發(fā)浮動工資;

　　2、承包方__年底完不到進度的80%自動離職，并以差額的百分比從_____萬元抵押金中減虧;

　　3、如發(fā)生重大人身、設(shè)備事故，所發(fā)生的費用，除包工隊應(yīng)承擔的部分外，承、發(fā)包方按4：6分攤;

　　4、工程材料浪費：按預(yù)算量的97%控制，超耗部分按10%罰款;

　　5、周轉(zhuǎn)材料、機械設(shè)備按工期以租賃形式核定，超耗部分按15%罰款;

　　6、如__年8月底前未具備交鑰匙條件和__年5月底前不能全部交付使用，推后一個月都分別罰全部項目人員一個

　　月工資(不含浮動工資)

　　四、雙方責任：

　　(一)發(fā)包方責任：

　　1、負責協(xié)調(diào)材料供應(yīng)部門按計劃，保質(zhì)、保量將材料供應(yīng)到指定現(xiàn)場;

　　2、負責指導(dǎo)承包方開展項目內(nèi)部管理工作;

　　3、負責對項目安全、質(zhì)量、進度等施工組織進行監(jiān)督管理;

　　4、負責配合承包方開展對外的協(xié)調(diào)工作;

　　5、負責對項目技術(shù)工作進行指導(dǎo)，并對施工技術(shù)進行把關(guān);

　　6、負責在對包工隊管理中給項目管理創(chuàng)造條件，以確保項目施工管理中，政令暢通;

　　7、負責審批及協(xié)調(diào)有關(guān)部門及時給包工隊撥付工程進度款及生活費。

　　(二)承包方責任：

　　1、負責編制施工組織方案，經(jīng)發(fā)包方審定后組織實施;

　　2、負責編制材料、周轉(zhuǎn)材料、機具設(shè)備使用計劃;

　　3、負責對包工隊進行管理，及時處理和解決發(fā)生的各種矛盾和糾紛;

　　4、負責整個項目的施工組織，確保項目保質(zhì)、安全、按期交工;

　　5、負責調(diào)劑解決施工中停水、停電、待料所引起的施工組織;

　　6、負責對項目全部管理人員的組織管理;

　　7、負責對項目全部員工進行安全交底，安全教育和宣傳，嚴格執(zhí)行安全技術(shù)標準;

　　8、負責對項目工地現(xiàn)場的材料、周轉(zhuǎn)材料及機具設(shè)備進行管理;

　　9、負責申報創(chuàng)優(yōu)計劃或創(chuàng)《安全文明工地》計劃。

　　八、其它：

　　1、承包人要積極與公司其它相關(guān)部門配合工作，要想辦法降低施工成本;

　　2、公司有關(guān)部門要積極支持工作;

　　3、承包人要認真協(xié)調(diào)外部關(guān)系，接待好外來檢查人員。

　　發(fā)包方：___________承包方：___________包保方：____________

　　聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________聯(lián)系方式：_________

　　_____年____月____日

承包機構(gòu)協(xié)議書 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證雙方合法權(quán)益，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工工事項協(xié)調(diào)一致，訂立本合同，建筑工地木工承包合同。

　　一、施工內(nèi)容：

　　1.工程名稱：

　　2.工程內(nèi)容：模板人工費工程

　　二、承包方式：

　　1.承包包工按平米包干，每平方米建筑面積元。以開發(fā)

　　商面積為準。(不含模板方料、支撐，其它材料全部由乙方承擔)

　　2.乙方自備工具、材料(電鋸、電刨子、小電箱、白線、墨汁、水平尺、安全帽、雨衣，機械維修費用自理)。

　　3.承包內(nèi)容:乙方所承擔承包工程內(nèi)的所有木工包工(木制作安裝及水暖洞口吊模)和宿舍搭建的木工活，室外附屬工程，待工程完成時，負責把釘子起完，木材放整齊。自焊楔余子，負責裝卸模板、方料返庫。

　　4.管理內(nèi)容：

　　①遵守公司的各項，服從領(lǐng)導(dǎo)、聽從指揮。

　　②無論任何班組如有工人偷、盜工地材料，罰款及后果由承包人承擔，每次罰款貳仟元且移送公安機關(guān)處理。

　　③承包隊所承包工程實行全過程管理，即從進入工地開始施工到竣工驗收合格后的全方位管理承包。

　　三、合同工期：

　　四、質(zhì)量標準：合格且符合甲方驗收才能進行下步施工，平時工程完工后，模板、方料堆放好，且釘子起掉，不能防礙車子進出和施工程序，否則扣除乙方工程款，《建筑工地木工承包合同》。現(xiàn)澆砼時，由于制模、漲模的.問題出現(xiàn)漏掉混泥土，由乙方立即組織清理并加以利用，否則甲方請人處理，乙方出費用。

　　1.嚴格按設(shè)計要求施工，必須滿足規(guī)范規(guī)定。 2.對工程質(zhì)量超出允許偏差，甲方對乙方嚴格處罰。 3.造成嚴重后果的，發(fā)生的一切經(jīng)濟損失由乙方負責。4.發(fā)現(xiàn)跑模、脹模、爆模要鑿混泥土由乙方負責處理，否則甲方派人乙方出費用。

　　五、安全標準：安全無事故施工

　　1.嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，不違章作業(yè)。班長做好班前安全交底，做到“三不傷害”，杜絕一切事故發(fā)生。因違反操作規(guī)程施工，發(fā)生傷亡事故除追究乙方責任外，并按有關(guān)規(guī)定罰款，造成經(jīng)濟損失及嚴重后果，乙方自負。乙方在工程上發(fā)生一切安全質(zhì)量事故，所發(fā)生事故費用全部乙方承擔。

　　2.嚴格執(zhí)行公司安全生產(chǎn)有關(guān)各項條例。

　　六、材料管理：

　　1.執(zhí)行材料消耗定額。

　　2.限額領(lǐng)料，乙方必須指派專人領(lǐng)料，不得隨意鋸方料，模板，否則照伍倍材料價格賠償。

　　3.超出限額消耗材料，用料不合理，材料丟失浪費造成的經(jīng)濟損失由乙方承擔，甲方按原價伍倍從乙方承包費中扣齲

　　4.模板全部新材料進常

　　七、現(xiàn)場管理：

　　1.施工現(xiàn)場做到工完料凈場地清。乙方不清理甲方另行安排所發(fā)生的費用，加倍從乙方承包費中扣取，乙方人員上班必須戴安全帽，否則每人每次罰款50元。

　　2.甲方負責乙方所有的材料運到現(xiàn)場，乙方負責卸車并入庫，堆放整齊，文明施工。

　　3.工程進度需要加班，無條件加班，加班費用由乙方負責。押金RMB5000.00元，按收據(jù)為準，基礎(chǔ)完工返回乙方。

　　八、付款方式：

　　九、違約責任：

　　1.對中途不干造成的一切損失由乙方承擔。已發(fā)生的人工費甲方概不負責。

　　2.竣工驗收后，如乙方達不到驗收標準，扣罰承包費用的20%。3.對不按工地要求和違反工序施工造成其它工種窩工損失，由造成者(乙方)負責。乙方擅自停工，造成間接損失均按實際計算費用，全部由乙方負責。

　　4.乙方未按合同工期完工者，每延誤一天扣罰承包費2%。 5.若由甲方原因或不可抗力的因素造成窩工、停工，工期相應(yīng)順延。

　　6.必須不必影響其他工種施工時間和總工程進度，否則乙方出其他工種誤工費用，在乙方人工費中扣除。

　　十、乙方在工程施工中，嚴禁方料模板等建筑材料隨意亂拋，亂扔，必須通過升降機上下運輸，保工地上整潔，否則發(fā)生安全事故和費用，費用全部由乙方承擔。

　　十一、本合同未盡事宜由雙方商定后予以補充。

　　十二、本合同一式五份，甲方四份，乙方壹份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　合同終止條件：

　　1.乙方按甲方要求完成各項指標，甲方付清承包費用后合同自然終止。

　　2.甲方中途辭退乙方或乙方中途不干，本合同隨之終止。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　xx年xx月xx日

承包機構(gòu)協(xié)議書 篇3

　　第一部分 協(xié)議書

　　發(fā)包人： 貴州建工集團第一建筑工程有限責任公司 （以下簡稱甲方） 承包人：（以下簡稱乙方） 為完成貴州建工集團第一建筑工程有限責任公司承建的常平綠道-常平大道段的施工，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項訂立如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　工程名稱：常平綠道-常平大道段工程

　　工程地點：東莞市常平鎮(zhèn)

　　工程內(nèi)容：常平綠道-常平大道段工程所有的人工費（包括路緣石安裝、路平石安裝、花崗巖鋪地、樹池大理石安裝、車止石安裝、混凝土澆筑、石粉平鋪、路燈桿基礎(chǔ)、拆除舊人行道板磚、人行道鋪磚、自行車道補邊、人行道上井升高與降低、人行道磚翻修、雜工等）。

　　二、承包方式

　　包工（按交鑰匙工程承包人工費，即掃地出門）。

　　三、合同工期

　　開工日期： 20xx 年 月 日

　　竣工日期： 20xx 年 月 日

　　四、質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：按國家建筑工程質(zhì)量驗收標準

　　五、安全保證金

　　由乙方交給甲方 / 萬（大寫： / ）作為本工程安全保證金，安全保證金用于支付本工程施工中農(nóng)民工工資糾紛、安全事故賠償及社會治安的處罰等不安全因素造成的損失，安全保證金在竣工后和工程款一起結(jié)算。

　　六、合同價款

　　1、人工費單價：單價見附表。

　　2、人工費結(jié)算方法：

　　A、按業(yè)主每月?lián)芨督o甲方工程款的80%支付給乙方。

　　B、工程竣工后，按工程款的95%進行結(jié)算支付，其余5%的工程款待工程移交業(yè)主后半個月內(nèi)全部支付。

　　3、結(jié)算計量：按竣工現(xiàn)場實測面積和現(xiàn)場實測長度計算方法計量結(jié)算總?cè)斯べM。

　　七、 補充條款

　　1、本工程中分項工程：消防、路燈、交通標識、交通監(jiān)控從本工程中剔出，由公司以包工包料的形式包出。

　　2、

　　八、 合同生效

　　合同簽訂時間： 年月 日

　　合同簽訂地點：常平綠道-常平大道段工程項目經(jīng)理部

　　本合同雙方簽字、蓋章后方可生效。

　　第二部分 通用條款

　　一、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方的工作：

　　（1）、提供設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范和各項技術(shù)指標等各種要求；

　　（2）、確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給乙方，進行現(xiàn)場交驗；

　　（3）、對工程質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查；

　　（4）、有權(quán)調(diào)配工地所有的施工人員；

　　（5）、有權(quán)責令乙方清退工地不適宜人員；

　　（6）、對不合格工程有權(quán)要求返工，其返工費用由乙方承擔，同時因返工而延誤工期及給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　（7）、派駐管理人員對工地的所有事務(wù)進行管理；

　　（8）、對出現(xiàn)的質(zhì)量問題甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或要求賠償，其費用從借支中扣除；

　　（9）、當乙方施工人員明顯不足，影響工程進度時，甲方有權(quán)派施工人員進場施工。施工所需一切費用由乙方承擔，并從乙方工程款中扣除，扣除分項工程的單價按雙方協(xié)商的分項工程單價計量并計算扣除費用。

　　2、乙方的工作

　　（1）、嚴格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)交底及現(xiàn)行施工規(guī)范和甲方的書面要求進行施工；

　　（2）、嚴格按照甲方制定的質(zhì)量、安全管理匯編進行施工，如違反有關(guān)規(guī)定就應(yīng)接受甲方相應(yīng)的處罰； （3）、按期完成進度計劃及按合同期限完成所承包的工程內(nèi)容；

　　（4）、乙方必須提供其負責人及相關(guān)管理人員的身份證復(fù)印件用于備案，如果沒有身份證的人員不得進入施工現(xiàn)場進行施工；

　　（5）、乙方必須為本班組的所有施工人員購買工傷保險，如有未買工傷保險的施工人員一經(jīng)查出，每人支付違約金500元，并清除出施工現(xiàn)場。

　　（ 6 ）、乙方必須聽從項目部管理人員分配、調(diào)動，服從項目部管理人員的管理，項目部管理人員有權(quán)更換不服從管理的施工班組和人員。

　　二、安全施工

　　（1）、乙方必須派駐有專職安全員、專職技術(shù)員和專職項目施工隊長，所有的安全責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何經(jīng)濟責任及相關(guān)的法律責任；

　　（2）、乙方一律不得雇用五十五歲（包括五十五歲）以上的工人（以身份證為準）；

　　（3）、乙方必須按國家的現(xiàn)行安全規(guī)范操作施工，堅持不安全不施工的原則，如有違反其規(guī)定所造成安全事故的，由乙方承擔全部責任；

　　（4）、乙方應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，采取安全防護措施，消除事故的隱患，嚴格按安全

　　標準組織施工，由于乙方安全措施不到位造成事故的，乙方應(yīng)承擔一切責任。

　　（5）、乙方必須對在施工現(xiàn)場施工的工作人員進行經(jīng)常性的安全教育，并將安全教育的資料及時上報項目部及公司，每周至少三次，如有缺漏，按違約處理，且每次支付給甲方違約金200元。

　　（6）、乙方必須做好充分準備隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查及每次質(zhì)量安全大檢查，如由乙方原因造成經(jīng)濟及名譽的損失，則由乙方承擔全部責任并賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　（ 7 ）、乙方必須與甲方簽訂安全生產(chǎn)責任書，乙方也必須與自己的每個職工簽訂安全生產(chǎn)責任書，不簽訂不得進入施工現(xiàn)場。

　　三、工程質(zhì)量

　　1、工程質(zhì)量應(yīng)按照國家現(xiàn)行的規(guī)范、標準或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)，同時應(yīng)遵守貴州建工集團第一建筑工程有限責任公司的質(zhì)量、安全管理規(guī)章制度的要求，由于乙方原因造成工程質(zhì)量不達標，乙方應(yīng)承擔違約責任。

　　2、乙方必須嚴格按照設(shè)計圖紙、技術(shù)交底及現(xiàn)行施工規(guī)范和甲方的書面的要求進行施工，同時嚴格遵守公司的質(zhì)量、安全管理規(guī)章制度的相關(guān)規(guī)定。

　　四、檢查和返工

　　1、乙方必須認真按照標準、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師和甲方依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受監(jiān)理和甲方的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。

　　2、工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，監(jiān)理和甲方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求乙方拆除和重新施工，乙方應(yīng)按監(jiān)理和甲方的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準，因乙方原因達不到約定標準造成返工的，其返工造成的材料浪費和花費的人工費全部由乙方承擔，且工期不予順延，并給予相應(yīng)的處罰。

　　3、無論監(jiān)理和甲方是否進行驗收，當其要求對已隱蔽的工程重新檢驗時，乙方應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。

　　五、工程進度

　　1、乙方必須嚴格按進度計劃組織施工，接受甲方對進度的檢查監(jiān)督。

　　2、乙方應(yīng)及時進行調(diào)整，保質(zhì)保量完成工程進度，如拖延工期3天以上（包括3天）者，甲方將扣除乙方已完工程進度工資款的3%作為違約。

　　3、如未按期完成工程進度2次以上者（包括2次）或拖延工期10天以上（包括10天）者，甲方有權(quán)派其他施工人員進場施工，甲方將扣除乙方已完工程進度工資款的20%作為違約。

　　4、乙方必須及時按甲方的要求提供年、季、月、周的進度計劃并遵照完成，否則承擔相應(yīng)的責任。

　　5、乙方每施工一個分項項目前，必須提前一星期前上報材料計劃和工地的設(shè)備及用具。以便甲方提前組織送貨到場，否則造成的工期延誤，由乙方負責。

　　六、工程驗收

　　1、乙方完成的每道工序必須經(jīng)現(xiàn)場項目經(jīng)理、技術(shù)人員按公司的管理匯編進行嚴格驗收，凡是不符合要求的一律按管理匯編的相關(guān)規(guī)定進行處罰并進行整改，直至達到規(guī)范要求并經(jīng)現(xiàn)場項目經(jīng)理、技術(shù)人員簽字認可方可結(jié)算。

　　2、乙方因質(zhì)量問題給甲方造成損失，需向甲方加倍賠償造成的經(jīng)濟損失。

　　七、違約責任

　　1、乙方如工程質(zhì)量達不到約定標準，甲方不付給乙方任何費用。

　　2、乙方如工程進度達不到要求而延誤甲方工程完工的，應(yīng)賠償給甲方因此而造成的所有損失。

　　3、乙方如未經(jīng)甲方許可中途停止施工或撤離現(xiàn)場的或中途不干的，甲方不付給乙方任何費用，也不予以結(jié)算工作量。

　　4、工程完工后，甲方按所有人工費總額的5%扣做工程保修金，按工程竣工驗收之日起，一年后返還；如出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時負責維修，所有費用從保修金中扣除。

　　5、工程完工后，施工現(xiàn)場必須清掃干凈，做到工完料盡場地清，將所有剩余材料及設(shè)備裝卸至甲方指定地點，否則按違約處理，且甲方派出的工人進行清理的費用從乙方工程款中扣除。