寫字樓辦公室租賃協議書（通用3篇）
寫字樓辦公室租賃協議書 篇1
出租方(甲方)：____________________________
營業執照或身份證號碼：______________________
承租方(乙方)：____________________________
營業執照或身份證號碼：______________________
根據《北京房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：
第一條 甲方將座落于北京市海淀區中關村大廈 _____室房屋出租乙方使用。建筑面積共計 _____平方米。
第二條 乙方租用房屋的期限為貳年，即自_____ 年_____ 月_____ 日至 _____年_____ 月_____ 日止。乙方向甲方一次性支付的租金為 _____元整(含一個月押金、物業管理費、有線電視費)，乙方需另行負責支付出租房屋的水電費、取暖費、電話費、停車費。
第三條 付款方式：年付。提前一個月支付第二年租金。
第四條 甲方給乙方結算費時，應當出具憑證。
第五條 甲方將房屋出租給乙方作辦公用途使用，并保證符合國家有關消防安全規定。乙方將出租房屋用于其他用途的，須經甲方書面同意，并按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續。
第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關法律、法規及規章的規定，并為乙方出具產權作用證明(乙方辦理工商執照用)
第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章制度的規定，甲方應于 _____年 _____月_____ 日前將出租房屋交付乙方使用。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全。符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，并保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)。
第九條 乙方在出租房屋使用過程中，如出租房屋及內部的設施出現或生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，應及時通知甲方并采取有效措施：甲方應接到乙方通知后叁日內進行維修;乙方無法通知甲方或甲方拒絕不維修的，乙方可經物業管理部門鑒證后代為維修，費用由甲方承擔(從房租中扣除)。
第十條 因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋及其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。乙方拒不維修或賠償，可經物業管理部門鑒證后，由甲方代為維修，維修費由乙方承擔。
第十一條 本合同有效期內，甲方確因需要對出租房屋進行改建、擴建或維修的，經乙方同意，并報請政府有關部門批準后方可進行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協議。
本合同有效期內，經甲方同意并經政府有關部門批準，乙方可對出租房屋進行裝修。甲、乙雙方應就此另行簽訂書面協議。
第十二條 本合同有效期內，發生下列情形之一的，本合同自動解除：
(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
(三)乙方提前三個月通知甲方解除合同。解除合同時，乙方預交款有結余的，應當將余款退還乙方。
(四)甲方提前三個月通知乙方解除合同，解除合同時應結清房租，多余部分退乙方。
第十三條 因下列情形之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：
(一)未經甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租房屋用途的;
(二)乙方違反本合同第十條規定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使房屋或設備嚴重損壞的;
(三)未經甲方書面同意及有關部門批準，乙方將出租房屋進行裝修;
第十四條 因下列情形之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙賠償：
(一)甲方延遲交付出租房屋十日以上;
(二)甲方違反本合同第六條規定，使乙方無法按其用途繼續使用出租房屋;
(三)甲方違反本合同第九條規定，不承擔維修責任或不支付維修費用，致使乙方無法繼續租用的;
(四)未經乙方書面同意及有關部門批準，甲方將出租房屋進行改建、擴建或裝修。
乙方因上述理由單方解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租房屋，并有權要求甲方返還預交款有結余部分、支付違約金人民幣 元(大寫 )。
第十五條 本合同終止后，乙方應于終止后伍日內遷離出租房屋，并其返還甲方。乙方預期不遷離或不返還出租房屋的，甲方可向人民法院提出訴訟。
第十六條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同。
第十七條 本合同一式肆份，甲方執貳份、乙方執貳份。
第十八條 本合同自簽訂之日起生效。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議。
甲方(簽章)： _____________________________乙方(簽章)：_____________________________
法定代表人：_____________________________ 法定代表人：_____________________________
聯系電話： _____________________________聯系電話：_____________________________
銀行賬號：_____________________________ 銀行賬號：_____________________________
委托代理人(簽章)：_____________________________ 委托代理人(簽章)_____________________________
簽約日期: _____
寫字樓辦公室租賃協議書 篇2
甲方：
乙方：
根據工程施工需要，依據合同法，為明確雙方權利義務關系，經雙方協商一致，特簽定機械租賃合同，雙方必須共同遵守。
一、租賃設備明細、用途及使用地點
1、租賃設備名稱：__________。
2、租賃用途：道路工程施工。
3、使用工程項目：饒撫公路勝利至前鋒農場公路工程項目。
二、租賃期限：
甲方向乙方租用設備，租期起始時間為_______年_______月_______日。
三、租賃費用
1、租賃費用為每個月_______元，不足一個月按每天_______元計算。
2、租賃最后截止時間按雙方共同簽署作業工票為準。
四、雙方責任
甲方：
1、負責設備單程運費。
2、因甲方指揮不當，導致設備損壞及機械事故，由甲方負責。
3、甲方負責提供乙方隨車人員的食宿及必要的生活條件。
4、甲方應在乙方設備維修、保養時提供必要修理費用，借用資金在設備租賃費中扣除。
5、甲方應在施工前對乙方進行必要的崗前培訓，作好安全生產及技術交底工作。
乙方：
1、提供性能良好的設備和熟練的操作人員。
2、乙方隨機人員應服從甲方現場指揮人員安排，遵守甲方現場管理規章制度，配合甲方正確使用設備完成施工作業，嚴格執行設備安全操作規程，違規操作造成后果自行承擔。
3、乙方設備應達到完好狀態，每月正常工作天數不少于二十八天，如少于二十八天按少于天數抵減月租金，每天按______________。
4、乙方設備保養應在非施工時進行，出現故障抓緊搶修，否則按上款處理。
5、甲方提供負責提供主油，并承擔費用。
五、雙方約定
甲方應在工期結束后，完全支付設備租賃費，在乙方不能按合同約定提供作業時甲方有權提前通知乙方解除合同，租賃費按三條2款結算。
本合同一式兩份，雙方各執一份。未盡事宜，雙方共同協商。
甲方：
乙方：
簽定日期：
寫字樓辦公室租賃協議書 篇3
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據合同法，經雙方友好協商一致，特簽訂本合同。
一、設備清單
設備名稱：
品牌型號：
租賃數量：
二、租用期限
1、甲方于 年 月 日至 年 月 日為乙方提供以上設備的租賃服務。租期 天，租金合計 元（人民幣）。
2、乙方決定租用此設備后，交納該設備押金元 元（人民幣）。方可提取該設備。乙方歸還該設備時，將租金一次性全額付給甲方，甲方同時退還乙方押金。
3、租賃物交付的地點、方式及驗收：出租人在合同簽訂地點將租賃物交給承租人，承租人開機實地實物驗收，承租人簽定本合同表示對該租賃物已驗收。
三、注意事項
1、乙方在租用期間不得轉租，不能中途退租；乙方不能擅自拆改設備，必須妥善正確使用，確保設備完好無損，否則造成的一切損失由乙方承擔。
2、乙方未和甲方簽訂續租合同則承租人需在租期結束的第2天把所租機器退還。如要續租，雙方需重新簽訂新租賃合同，甲方有權在本合同逾期后的任何時候收回該設備及收取必要的逾期費用。
四、補充規定
1、經費賠償如承租人在使用時造成所租機器損壞，則按以下項目賠償：
（1）損傷不影響外觀賠償 元；損傷影響外觀賠償 元。
（2）損傷不影響使用賠償 元；影響使用按市場價賠償 元。
（3）損壞賠償 元（按實際市場價賠償）。
（4）其他：如無法修復則按市場價賠償。
2、本合同未敘詳盡并需補充之事，雙方應共同協商作出補充規定，補充規定與本合同具有同等法律效力。在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成，可向 人民法院提起訴訟。
3、本合同未作規定的，按照《中華人民共和國合同法》的規定執行。
4、本合同一式兩份，由甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字日起生效。
甲方（簽章）：
乙方（簽章）：
簽訂日期：