土地的協(xié)議書模板集錦(通用17篇)
土地的協(xié)議書模板集錦 篇1
鐵礦鄉(xiāng)幸福村梯子坎農(nóng)業(yè)社 (以下簡稱甲方) 土地承包戶: (以下簡稱乙方)
為了徹底改善群眾人居環(huán)境,加快脫貧致富步伐.幸福村梯子坎農(nóng)業(yè)社通過“一事一議”的方式,將大洞河橋頭二荒地塊作為建設(shè)高山易地移民居民點建房用地。經(jīng)農(nóng)業(yè)社與土地承包戶充分協(xié)商,本著平等、公開、公正的原則就土地補償相關(guān)事宜,達成如下協(xié)議。
一、用地補償面積 畝,補償標準為每畝3000元。補償金額為 元(大寫: )
二、土地界畔:以界柱和丈量為準。
三、補償款付款方式:由農(nóng)業(yè)社在20xx年12月30日前一次性付清。
四、甲方在施工過程中,乙方不得故意干撓、阻止施工,若乙方故意造成甲方施工中各種損失由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟損失。
五、本協(xié)議自簽字之日起生效,若一方違約須支付另一方違約金1000元。
六、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:鐵礦鄉(xiāng)幸福村梯子坎農(nóng)業(yè)社 乙方:
法定代表: 村民代表(簽字):
二O一二年七月十二日
土地的協(xié)議書模板集錦 篇2
甲方:
乙方:
為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),根據(jù)《中華人民共和國合同法》有關(guān)規(guī)定,本著互惠互利、相互扶持的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,就位于路號的土地使用事宜達成如下協(xié)議:
一、使用范圍和用途
1、甲方將位于路#所屬占地面積 平方米(約X畝)的土地提供給乙方使用;
2、乙方使用土地的用途為生產(chǎn)、加工及倉儲;
二、土地使用方式
1、本協(xié)議簽章生效后五年內(nèi)(X年X月X日前)為乙方對土地的無償使用期。五年之內(nèi)乙方可根據(jù)經(jīng)營情況以不高于X萬的價格向甲方進行地產(chǎn)權(quán)買斷(X年X月X日前若無力購買,后期可與甲方協(xié)商實行議價租賃,價格參考市場行情而定);
2、協(xié)議生效后,由乙方根據(jù)自身需要負責(zé)投資地面平整、硬化、綠化和房舍等地面附著物的建設(shè)工作;
3、若乙方按照協(xié)議約定進行了本協(xié)議土地產(chǎn)權(quán)的買斷,本協(xié)議自行廢止;
三、甲方的權(quán)利義務(wù)
1、在協(xié)議期內(nèi),有監(jiān)督乙方守法、安全使用土地的權(quán)力;
2、協(xié)議生效后,甲方不得將該土地再次給第三方使用;
3、使用期內(nèi),甲方要配合乙方的期初房舍修建,有償提供乙方所需的路、水、電的使用,全力協(xié)助乙方開展正常的后續(xù)經(jīng)營活動;
四、乙方權(quán)利義務(wù)
1、在協(xié)議期內(nèi),有合理、合法經(jīng)營既定項目的權(quán)利;
2、使用期限內(nèi),乙方方不得將該土地轉(zhuǎn)租給第三方使用;
3、協(xié)議期內(nèi),乙方不得在本土地范圍內(nèi)從事違法行為,否則,造成的一切后果由乙方自行承擔(dān),且甲方有權(quán)終止協(xié)議收回土地;
4、及時向甲方或相關(guān)部門繳納在建設(shè)或經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種費用;
5、有消除安全隱患、確保安全生產(chǎn)的義務(wù);
五、違約責(zé)任
1、甲乙雙方不得擅自解除合同或以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。否則由此給雙方造成的一切損失,由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致協(xié)議不能履行或協(xié)議目的不能實現(xiàn)的,雙方均可協(xié)商解除協(xié)議,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、其他事項
在協(xié)議期內(nèi),如乙方無力繼續(xù)維持經(jīng)營,確須提出中斷本協(xié)議,甲方應(yīng)停止本協(xié)議的履行。對乙方在土地上的建設(shè)投資,甲方應(yīng)根據(jù)實際折價支付給乙方。
七、本協(xié)議為初步性協(xié)議,對于其他未盡事宜,雙方協(xié)商一致
后可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
八、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
九、本合同一式二份,雙方各執(zhí)一份。
十、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方:
代表:
20___年__月__日
乙方:代表: 月 日 (蓋章) (蓋章) (簽字) (簽字) 月 年
土地的協(xié)議書模板集錦 篇3
甲方:
身份證號碼:
乙方:
身份證號碼:
為了發(fā)展地方經(jīng)濟,合理利用土地資源,并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù),保護雙方合法權(quán)益,根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t,訂立本協(xié)議:
一租賃土地的詳細情況:
甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用:
租賃土地所有權(quán)的詳細情況
總面積:_____畝 其中:田:_____畝,土:_____畝;地塊共數(shù):____塊
租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權(quán)租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三租金標準
乙方按每畝_1500___元支付租賃費用,一次性付清,按期限的租金共計______元,大寫____。
四土地用途
地下資源:乙方經(jīng)相關(guān)部門批準后開發(fā)、利用農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本農(nóng)村土地轉(zhuǎn)讓合同范本。
五相關(guān)稅費繳納
政府及相關(guān)部門的相關(guān)稅費由乙方負責(zé);
村社相關(guān)費用按村社每年規(guī)定的標準,乙方須按時繳納。
六其他事項聲明
在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
未經(jīng)甲方同意,不得將本協(xié)議項下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
如遇政府征收或征用,補償款由甲方所有,甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人,或者被相關(guān)部門取消使用資格,合同終止,由甲方收回土地使用權(quán),租金作為甲方恢復(fù)整改費用,不予退還。
七違約責(zé)任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失農(nóng)村爭議的解決。
甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;
若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
本協(xié)議由雙方簽字、蓋章,并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報有關(guān)部門備案核查。
村社意見(蓋章):
甲方代表:
乙方代表:
土地的協(xié)議書模板集錦 篇4
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其位于*小學(xué)東南側(cè)的約20畝土地出讓給乙方之具體事項,達成如下協(xié)議:
一、土地位置及面積
甲方出讓的土地位于*村*小學(xué)圍墻外向東約 米,向南至黃廣大堤壩臺止,面積約20畝,具體范圍以藍線圖為依據(jù)(藍線圖為本合同附件),準確位置及面積以國土部門實際丈量后紅線圖載明的數(shù)據(jù)為準;
二、土地用途及使用年限
該土地用途為教育用地,乙方用以建設(shè)教學(xué)設(shè)施及生活配套設(shè)施,進行教學(xué)活動。如今后改變土地性質(zhì),需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后,方可實施。該土地使用年限為五十年。
三、土地權(quán)屬界定
本協(xié)議正式生效后,該土地的使用權(quán)即歸乙方。
四、土地費、征地費及支付方式
(一)土地費與征地費
1、乙方應(yīng)支付給甲方的土地費及征地費合計為每畝人民幣(下同)陸萬元整,總金額為壹佰貳拾萬元(準確金額以按紅線圖數(shù)據(jù)計算的金額為準)。該土地費、征地費已包含安置費、青苗及林木賠償費。但遷墳費用由乙方按國家政策規(guī)定另行負擔(dān)。
2、今后如發(fā)現(xiàn)土地范圍內(nèi)仍存在權(quán)屬爭議、糾紛或有關(guān)利害人補償糾紛等,均由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,如須補償,由甲方補償。
(二)支付方式
本協(xié)議生效后,乙方支付給甲方壹佰萬元整,取得土地使用權(quán)后,付清余款。
五、甲方主要義務(wù)
1、做好土地戶主工作服從征地,負責(zé)補償金發(fā)放。
2、協(xié)助、配合乙方辦理立項、環(huán)保、衛(wèi)生、公安、地征、規(guī)劃、城建、勞動、供水、供電、郵政、電訊等有關(guān)審批手續(xù),以及工程報建手續(xù),但有關(guān)部門按國家規(guī)定收取的費用,由乙方承擔(dān);
3、本協(xié)議生效后,通知并保證村民不再在上述土地上新播種農(nóng)作物和新增附著物,否則一切后果由甲方承擔(dān);協(xié)調(diào)好村民與乙方的關(guān)系并做好治安工作,維護乙方的合法權(quán)益;
4、維護乙方在建設(shè)過程中及辦學(xué)過程中的合法權(quán)益,不得以任何理由向乙方征收、攤派任何費用,或指定建設(shè)、辦學(xué)所使用的物料及施工單位、供貨單位,也不得以任何理由強行要求乙方任用甲方指定的人員或接受甲方提供的勞務(wù)。
六、乙方的主要義務(wù)
1、及時提供給甲方為其辦理或協(xié)助辦理本協(xié)議項目、手續(xù)所需要的相關(guān)資料;
2、按本協(xié)議規(guī)定及時支付給甲方或相關(guān)部門土地費、征地費等約定費用;
3、遵守建設(shè)規(guī)劃、規(guī)范等的相關(guān)規(guī)定,完善建筑工程的報批報建手續(xù);
七、違約責(zé)任
甲乙雙方必須嚴格履行本協(xié)議,任何一方違約,致本協(xié)議目的無法實現(xiàn)或延遲實現(xiàn),均須賠償對方由此而遭受的實際經(jīng)濟損失。
八、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各執(zhí)兩份,經(jīng)雙方簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
土地的協(xié)議書模板集錦 篇5
甲方:
身份證號: 住址:
乙方:
身份證號: 住址:
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,本著自愿、平等、誠實信用的原則,自愿達成如下土地使用權(quán)互換協(xié)議:
一、互換地塊概況
1、甲方愿意將位于 的土地,總面積 平方米,合 畝與乙方互換,包括區(qū)域內(nèi)的渠、路。四址為: 東至: 西至:
南至: 北至:
2、乙方愿意將位于 的土地,總面積 平方米,合 畝與甲方互換,包括區(qū)域內(nèi)的渠、路。四址為: 東至: 西至:
南至: 北至:
二、履行期限和方式:甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地后永遠歸對方所有。
三、違約責(zé)任:
1、甲乙雙方自愿互換原屬于對方的土地,雙方以后均互不干涉土地使用情況。
2、現(xiàn)甲、乙雙方自愿互換,自協(xié)議簽訂之日起互換生效;一方如有反悔的應(yīng)向另一方支付違約金二十萬元,并承擔(dān)違約給對方造成的一切財產(chǎn)損失。
四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字或蓋章):
乙方(簽字或蓋章):
見證人(簽字或蓋章):
年 日 (加手印) (加手印) (加手印) 月
土地的協(xié)議書模板集錦 篇6
甲方:于德祥 (土地所有人,以下簡稱甲方) 乙方:周慶海 (承包方,以下簡稱乙方)
依照《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,本著“公開、誠信、平等、自愿”的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,就土地承包事宜達成如下條款,以茲共同遵守。
一、 承包地共 12 塊,詳情見下表:
二、合同期限從20xx年1月1日起到20xx年12月1日止。三、承包價格:本合同期限內(nèi)按每畝243元,在20xx年1月1日前將2年的承包費一次性結(jié)清,結(jié)不清自動取消此合同。每2年續(xù)簽一次,價格隨行就市,雙方協(xié)商定價。
四、結(jié)算方式:以現(xiàn)金結(jié)算,甲、乙雙方以收據(jù)為憑。五、乙方在本合同期限內(nèi)享有獨立的生產(chǎn)自主權(quán),但不得改變農(nóng)業(yè)土地使用性質(zhì),不得轉(zhuǎn)租他人,不得將甲方土地同他人換耕。乙方要認真管理好甲方的土地,不得讓別人占用,及時除草,不能留下雜草,保養(yǎng)、平整好每塊土地,不得損壞。
六、違約責(zé)任:上述條款是甲、乙雙方在完全平等、自愿的基礎(chǔ)上達成的,任何一方不得以任何借口違約,否則,單方違約給對方造成的經(jīng)濟損失全部由違約方承擔(dān)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力或國家、集體土地政策有變化等特殊情況,致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同期滿,如乙方繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于
本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。
5、乙方如果違反了上面第五款協(xié)議,甲方有權(quán)終止協(xié)議! 八、本合同自雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
土地的協(xié)議書模板集錦 篇7
甲方:人民政府(以下簡稱甲方)
乙方:有限公司(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方反復(fù)協(xié)商,就甲方修建給乙方造成損失的補償問題達成如下協(xié)議:
一.甲方修路直接占用乙方的養(yǎng)殖池塘及排水渠土地(以實際核準的面積為準),給乙方以等量土地整體置換。置換的土地應(yīng)在乙方場區(qū)附近,便于生產(chǎn)、交通方便的國有土地,并需經(jīng)乙方認可。如置換的土地達不到上述要求,不能作為養(yǎng)殖池塘使用,則應(yīng)根據(jù)具體情況相應(yīng)增加置換面積。置換時間為公路正式開工六個月內(nèi),如逾期不能置換,應(yīng)按有關(guān)政策標準予以資金補償。
二.被公路隔開的乙方養(yǎng)殖池塘南端狹長狀、不能再作為養(yǎng)殖池塘使用的土地(以實際核準的面積為準),甲方給乙方以等量土地整體置換。置換的土地應(yīng)在乙方場區(qū)附近,便于生產(chǎn)、交通方便的國有土地,并需經(jīng)乙方認可。如置換的土地達不到上述要求,不能作為養(yǎng)殖池塘使用,則應(yīng)根據(jù)具體情況相應(yīng)增加置換面積。置換時間為公路正式開工六個月內(nèi),如逾期不能置換,應(yīng)按有關(guān)政策標準予以資金補償。該土地正式置換前仍為乙方所有,任何其他單位及個人不得侵占或以任何形式施工和取土。
三.甲方對乙方的養(yǎng)殖池塘及進排水系統(tǒng)、設(shè)施的修復(fù)或重建費用(主要包括:養(yǎng)殖池塘、進排水系統(tǒng)、涵閘、進排水口等設(shè)施的修復(fù)與重建,材料費、人工費、設(shè)備費、施工費等)予以全額補償。由乙方請有資質(zhì)的設(shè)計施工單位出具工程預(yù)算書,并經(jīng)甲方認可。甲方應(yīng)在認可該工程預(yù)算書后15日內(nèi)向乙方支付完畢全部工程款項。為使生產(chǎn)損失減少到最低水平,保證修路、池塘改造部分工程(修建池塘排水渠等)同步進行,乙方定于一月二十日開始施工,甲方應(yīng)于公路開工5日內(nèi)先向乙方支付全部工程款項的50%。
四.甲方對修路施工造成乙方池塘養(yǎng)殖生產(chǎn)停產(chǎn),予以乙方52名職工性補償,補償款為:300萬元。該費用經(jīng)勞動局核準后15日內(nèi)向乙方性支付到位。
五.甲方對乙方工廠化養(yǎng)殖車間生產(chǎn)投入及損失,給予性補償,補償費用為xx萬元,補償日期為公路正式施工后30日內(nèi)性全額補償完畢。
六.甲方必須確保施工單位在道路施工中所填土方全部從外部運進,不得動用乙方場區(qū)內(nèi)的任何土方,不得以任何形式侵占乙方利益。
七.乙方應(yīng)提供力所能及的幫助,積極配合支持施工單位的道路施工。
八.對未盡事宜雙方繼續(xù)友好協(xié)商,以補充協(xié)議書的形式確認,補充協(xié)議書與本協(xié)議書具有同等法律效益。
九.本協(xié)議簽字生效后方可進行施工。
甲方(蓋章): 代表人(簽字):
乙方(蓋章): 代表人(簽字):
年 月 日 年 月 日
土地的協(xié)議書模板集錦 篇8
征用土地單位(甲方):________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
被征土地單位(乙方):________________________________
地 址:____________ 郵碼:____________ 電話:____________
法定代表人:____________ 職務(wù):____________
根據(jù)________(審批權(quán)力機關(guān))批準的________建設(shè)項目的計劃任務(wù)書和工程選點報告等文件,按照《國家建設(shè)征用土地條例》規(guī)定,經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關(guān)申請和____人民政府審查批準,經(jīng)甲乙雙方實地查看、協(xié)商一致,特簽訂本合同,以供雙方共同遵守。
第一條 征用土地數(shù)量及方位
甲方征用乙方土地共____畝,其中稻田____畝,水塘____畝,菜地____畝,坡地____畝,宅基地____畝,林木____畝,共有樹木____株。所征土地東起____,南起____,西起____,北起____。
第二條 征用土地的各類補償費和安置補助費
1.根據(jù)____省(或自治區(qū)、直轄市)政府關(guān)于征用土地的補償規(guī)定,各類耕地(包括菜地)按該地年產(chǎn)值的倍(一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍)補償。征用無收益的土地,不予補償。(征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準,按盛自治區(qū)、直轄市政府制定?
陌旆ㄖ蔥校徽饔貿(mào)鞘薪記 牟說兀 褂π吹鋇卣 撓泄毓娑ǎ 蜆 醫(yī)贍尚虜說乜 ⒒ 稹?
2.根據(jù)____省(或自治區(qū)、直轄市)政府的規(guī)定,所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的____%補償,所征土地上的水井、林木、水塘等附著物按____辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設(shè)施,甲方一律不予補償。
3.各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定,稻田按平均畝產(chǎn)稻谷為____公斤,每公斤折計價____元,年產(chǎn)值每畝核定為____元;旱地按平均畝產(chǎn)玉米(或小麥)____公斤,每公斤計價____元,年產(chǎn)值每畝核定為____元;菜地按平均畝產(chǎn)大白菜____公斤
計算,每公斤計價____元,年產(chǎn)值每畝核定為____元。
4.根據(jù)《國家建設(shè)征用土地條例》的規(guī)定,乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地的數(shù)量計算,共計____人;甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算(年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算,?
磕陡 氐陌倉貌怪 眩 罡卟壞貿(mào) 淠瓴 檔?0倍);征用宅基地不付安置補助費(征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧嘗草原等土地的安置補助費,按盛市、自治區(qū)政府制定的標準計算)。
甲乙雙方在本合同上簽字,并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后____日內(nèi),甲方向乙方一次(或商定于某段時期內(nèi)幾次)支付全部各類補償費、安置補助費共____元(其中,土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的20倍),付款均通過建設(shè)銀行轉(zhuǎn)帳托付。
第三條 減免公、余糧交售任務(wù)
甲乙雙方按照____人民政府的規(guī)定,根據(jù)被征土地的畝數(shù),向____人民政府呈遞減免公、余糧交售任務(wù)的申請報告。實際減免量,以____人民政府的批文為準。
第四條 安置辦法
乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力,甲方應(yīng)向有關(guān)單位聯(lián)系,采取以下第(____)項辦法解決:
1.發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。甲方協(xié)助乙方改良土壤,興修水利,改善耕作條件;在可能和合理的條件下,經(jīng)縣、市土地管理機關(guān)批準,適當(dāng)開荒,擴大耕種面積;也可由甲方結(jié)合工程施工幫助造地,但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
2.發(fā)展工副業(yè)生產(chǎn)。在符合國家有關(guān)規(guī)定的條件下,甲方幫助乙方因地制宜,興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務(wù)性事業(yè),但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。
3.遷組或并組。土地已被征完或基本征完的村民小組,在有條件地方,可以組織遷組;也可按照自愿互利的原則,與附近村民小組合并,甲方要積極為乙方遷組或并組創(chuàng)造條件。
(按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力,經(jīng)____省(或自治區(qū)或直轄市)人民政府批準,在勞動計劃范圍內(nèi),符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè),并將相應(yīng)的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位;甲方如有招工指標,經(jīng)____省(或自治區(qū)或直轄市)人民政府同意,也可以選招?
渲蟹 咸跫 牡憊と耍 ⑾嚶 思醣徽韉氐ノ壞陌倉貌怪 選r曳降耐戀乇徽魍輳 植瘓弒蓋ㄗ欏⒉⒆樘跫 模 曳皆 械吶┮禱э冢 ?或自治區(qū)、或直轄市)人民政府審查批準,可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口,乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所得的補償費、安置補助費,由縣市以上人民?
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乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設(shè)施所需建設(shè)物資,鄉(xiāng)村能夠解決的,由鄉(xiāng)村自行解決;鄉(xiāng)村不能解決的,由當(dāng)?shù)卣畢f(xié)助解決;地方無法解決少數(shù)統(tǒng)配部管物資,經(jīng)縣(或市)土地管理機關(guān)審查核實后,由甲方隨同建設(shè)項目向國家有關(guān)部門申請分配,物資價款由乙方支付。
第五條 甲方的責(zé)任
1.甲方征用土地上有青苗的,在不影響工程正常進行的情況下,應(yīng)當(dāng)?shù)却曳绞斋@,不得鏟毀;凡在當(dāng)?shù)匾粋耕種收獲期內(nèi)尚不需要使用的土地,甲方應(yīng)當(dāng)與乙方簽訂協(xié)議,允許乙方耕種。
2.甲方已征用2年還不使用的土地(鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,符合國家規(guī)定的留用土地,不得視為征用未用的土地),除經(jīng)原批準征地的機關(guān)同意延期使用的土地外,當(dāng)?shù)乜h(或市)人民政府有權(quán)收回處理,甲乙方均不得擅自侵占或處理。
3.甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費,乙方可憑本合同正本申請建設(shè)銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付,并可請求甲方按銀行關(guān)于延期付款的規(guī)定償付違約金。
第六條 乙方的責(zé)任
1.自本合同訂立之日起,乙方有責(zé)任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物,不得砍伐林木和損壞其他附著物,有違反者,乙方必須賠償甲方的損失。經(jīng)甲方同意在征用地上種植作物的,乙方應(yīng)統(tǒng)一安排,不得逾期。
2.乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設(shè)電線、興修溝渠等,應(yīng)經(jīng)甲方同意,乙方應(yīng)在不影響建設(shè)工程的前提下動工,否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關(guān)機關(guān)處理。
第七條 工程臨時用地
甲方在工程施工過程中,需要建設(shè)材料堆嘗運輸通路和其他臨時設(shè)施的,應(yīng)當(dāng)盡量在征地范圍內(nèi)安排。確實需要另行增加臨時用地的,由甲方向原批準工程項目用地的主管機關(guān)提出臨時用地數(shù)量和期限的申請,經(jīng)批準后,同乙方簽訂臨時用地協(xié)議,并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐
年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。甲方使用期滿,應(yīng)當(dāng)恢復(fù)乙方土地的耕種條件,及時歸還乙方,或按恢復(fù)土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。
第八條 其他約定
____________________________________________________________。
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商不能解決的,可報請建設(shè)工程管理部門和____縣(或市)政府調(diào)解,調(diào)解不成的,可報請合同管理機關(guān)仲裁,也可提請有管轄權(quán)的人民法院裁決。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式____份,送____人民政府、計委、建委、建設(shè)銀行、農(nóng)委……各留存一份。
征用土地單位(甲方):________________(蓋章)
代表人:________________
____年____月____日
被征土地單位(乙方):________________(蓋章)
代表人:________________
____年____月____日
土地的協(xié)議書模板集錦 篇9
甲方:
乙方:
根據(jù)《國有土地使用權(quán)出讓合同》(以下簡稱《出讓合同》),乙方于年月日取得高新區(qū)號地畝土地使用權(quán)。土地用途為工業(yè)。經(jīng)協(xié)商雙方就有關(guān)土地開發(fā)利用事宜達成如下協(xié)議:
第一條:乙方若需要改變《出讓合同》規(guī)定的土地用途或者土地使用條件,應(yīng)按照《出讓合同》第十七條辦理有關(guān)批準手續(xù)。
第二條:乙方同意按約定內(nèi)容的土地用途和土地使用條件,待批準手續(xù)和前期準備工作完成后即刻動工(并作為雙方約定的動工日期),在施工合同期內(nèi)完成建設(shè)項目并申請驗收。
第三條:乙方按照本協(xié)議約定的動工建設(shè)日期,一年內(nèi)不開工建設(shè),或者已開發(fā)建設(shè)面積占建設(shè)總面積比例不足三分之一、以及投資總額占總投資額不足25%,且未經(jīng)批準中止開發(fā)建設(shè)連續(xù)滿一年,視為閑置土地,甲方有權(quán)按國家規(guī)定進行處理。
第四條:乙方未按本協(xié)議第二條約定的開工日期開工,每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額0.1‰的違約金。乙方未按本協(xié)議第二條約定的竣工日期完成項目施工建設(shè),每延遲一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金總額0.1‰的違約金。
第五條:項目建成后,項目投資總額、固定資產(chǎn)投資總額、投資強度,項目建設(shè)容積率、建筑密度,綠化比例及企業(yè)內(nèi)部行政辦公及生活服務(wù)設(shè)施用地所占比例等任何一項控制指標要滿足《出讓合同》和《國有土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》約定的條件。
第六條:本協(xié)議未盡事宜均按照《出讓合同》和《國有土地使用權(quán)出讓合同補充協(xié)議》約定內(nèi)容辦理。
甲方(章):乙方(章):
法定代表人:法定代表人:
(簽字):(簽字):
土地的協(xié)議書模板集錦 篇10
委托方(甲方):
受托方(乙方):湖南華信求是地產(chǎn)礦產(chǎn)與資產(chǎn)評估有限公司
經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,現(xiàn)就甲方委托評估事宜簽訂如下協(xié)議:
一、評估目的:
二、評估范圍:
三、評估基準日:
四、乙方應(yīng)按國家有關(guān)法律、政策在委托方要求出具正式報告后7日內(nèi)完成評估工作,向甲方提供正式的報告。由于甲方原因未能提供相關(guān)資料而相應(yīng)延長評估時間,延長或提前完成評估工作,雙方需另行協(xié)商;
五、乙方對甲方提供的各種文件、資料負有保密責(zé)任,未經(jīng)甲方許可,不得將資料提供給甲方以外的第三者。在評估過程中,如發(fā)現(xiàn)甲方在核算、管理上有重大缺陷,影響評估結(jié)果的客觀、公正時,應(yīng)及時將情況通報給甲方;
甲方對乙方開展評估工作應(yīng)給予充分合作,應(yīng)提供評估所需全部文件、資料;乙方現(xiàn)場勘察和清查核實資產(chǎn)時,甲方應(yīng)指派相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員及其他有關(guān)人員積極配合,確保評估工作順利進行;
六、甲方應(yīng)按規(guī)定時間向乙方提供各種文件資料,并對所提供的文件、資料、會計記錄、財產(chǎn)物資的真實性、合法性承擔(dān)全部責(zé)任;
七、乙方評估人員到甲方現(xiàn)場工作,甲方應(yīng)提供食宿、交通費用及必要的辦公條件,為乙方在工作過程中協(xié)調(diào)企業(yè)內(nèi)部及與評估相關(guān)的外部管理部門的關(guān)系創(chuàng)造良好的條件;
八、本項評估收費商定總額為人民幣總金額為元,大寫金額:元整。本協(xié)議簽訂后由甲方領(lǐng)取評估報告書時一次付清;
九、在評估過程中,若因甲方原因提出重大更改造成返工,雙方應(yīng)另行協(xié)商,加收評估費并延長出具《評估報告書》的時間;
十、甲方如果中途中斷委托請求,而乙方工作已過半,甲方應(yīng)付給乙方全部評估費;若乙方工作尚未過半,甲方則應(yīng)付全部評估費的50%,或已預(yù)付的款額不予退還,上述兩者取其高者;
十一、乙方接受甲方的委托應(yīng)根據(jù)甲方要求盡職實施本委托事項,在約定的時間內(nèi)完成評估工作并出具《土地評估報告》。逾期的每日按評估費總額的萬分之三支付違約金;
十二、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜,雙方另訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
委托方(簽章) 受托方(簽章)
代 表:代 表:
年 月 日年 月 日
土地的協(xié)議書模板集錦 篇11
甲方:_________
乙方:_________(以股東或股東代表名義)
根據(jù)《中華人民共和國城市土地管理法》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、及《_________市土地使用權(quán)出讓辦法》等法律之規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、批租項目
乙方擬通過土地批租在_________工業(yè)園區(qū)投資設(shè)立“_________有限公司”,項目規(guī)劃總投資_________元人民幣,注冊資本_________元人民幣,計劃于_________年竣工投產(chǎn)。
二、批租土地坐落及面積
乙方擬批租土地為國有土地,坐落于_________工業(yè)園區(qū)(以下簡稱園區(qū))_________期規(guī)劃的_________號地塊內(nèi),土地面積為_________畝(具體以房屋土地管理部門實際勘測確認數(shù)為準),四至如下:東至:_________;西至:_________;南至:_________;北至:_________(見附圖)。
三、用地方式
甲方將前述園區(qū)內(nèi)特定地塊的國有土地使用權(quán)出讓給乙方(或乙方投資的企業(yè))使用,即為“土地批租”方式。乙方批租取得的土地使用權(quán)能是完整的,乙方享有將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或用于法律允許的其他經(jīng)濟活動的權(quán)利。
四、批租費用
經(jīng)雙方商定,土地批租費用為每畝_________元人民幣,總計_________元人民幣(最終按政府房屋土地管理部門實測面積計算付費)。該費用為乙方取得批租地塊土地使用權(quán)之所有費用,包括但不限于土地出讓金、土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費等。
五、甲方保證
1.保證擬批租地塊為國有土地。若由于土地批租引起任何單位或個人的任何索賠、糾紛,均由甲方負責(zé)解決,而與乙方無涉;
2.保證擬批租地塊不涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地問題;如有涉及,除了第四條約定費用外,一切手續(xù)及其他相關(guān)費用均由甲方負責(zé);
3.保證乙方批租土地的用途符合當(dāng)?shù)刂恋乩每傮w規(guī)劃;
4.保證提供給乙方使用的土地具備雙方約定的配套條件;
5.為土地批租及有關(guān)權(quán)證辦理提供一切便利條件,積極幫助乙方辦理有關(guān)企業(yè)開辦前的各項手續(xù);在企業(yè)成立后的經(jīng)營期間,為企業(yè)提供長期優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
六、乙方保證
1.乙方為符合法律規(guī)定的企業(yè)投資方;
2.保證按本協(xié)議約定支付土地批租費用。
七、拆遷安置
凡批租地塊涉及的地上地下物拆遷安置、批租補償?shù)仁乱耍杉追截撠?zé)辦理。乙方除了按本協(xié)議第四條約定支付土地批租費用外,不承擔(dān)其他任何費用。
八、配套條件
(一)甲方承諾提供給乙方使用的地塊上的公用設(shè)施配套條件為“六通一平”。“六通”指規(guī)劃紅線外通道路、通水、通電、排雨(污)水、通訊、通有線電視,“一平”指土地自然平整。
1.通道路:根據(jù)園區(qū)道路交通規(guī)劃,甲方保證乙方使用的土地_________面與_________路相通,_________面與_________路相通;在乙方使用土地期間,甲方應(yīng)保證以上_________面有路面可通。甲方負責(zé)在_________年_________月底前鋪設(shè)完成白色水泥道路,路面寬_________米,該道路為乙方投資企業(yè)的專用道路。
2.通水:甲方保證將自來水進水管道鋪設(shè)至規(guī)劃紅線,且協(xié)助乙方辦妥相關(guān)用水手續(xù),保證日供水不低于_________噸。
土地的協(xié)議書模板集錦 篇12
申請人:姓名聯(lián)系電話 被申請人:姓名 住所 聯(lián)系電話 第三人:姓名 住所聯(lián)系電話 申請人與被申請人 ( 案由) 一案,向 鎮(zhèn)(村)調(diào)解組織申請調(diào)解,經(jīng)鎮(zhèn)(村)調(diào)解組織依法調(diào)解,各方當(dāng)事人自愿達成以下協(xié)議: 履行協(xié)議的期限等) 。
本調(diào)解協(xié)議書自各方當(dāng)事人簽收之日起生效,各方當(dāng)事人必須嚴格履行。
申請人:被申請人:第三人: 調(diào)解員:
鎮(zhèn)(村)調(diào)解組織蓋章
土地的協(xié)議書模板集錦 篇13
申請人:姓名聯(lián)系電話 被申請人:姓名 住所 聯(lián)系電話 第三人:姓名 住所聯(lián)系電話 申請人與被申請人 ( 案由) 一案,向 鎮(zhèn)(村)調(diào)解組織申請調(diào)解,經(jīng)鎮(zhèn)(村)調(diào)解組織依法調(diào)解,各方當(dāng)事人自愿達成以下協(xié)議: 履行協(xié)議的期限等) 。
本調(diào)解協(xié)議書自各方當(dāng)事人簽收之日起生效,各方當(dāng)事人必須嚴格履行。
申請人:被申請人:第三人: 調(diào)解員:
鎮(zhèn)(村)調(diào)解組織蓋章
時間:
土地的協(xié)議書模板集錦 篇14
甲村與乙村相鄰,本著有利生產(chǎn),維護社會安定團結(jié),合理利用土地的原則,雙方在自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就土地權(quán)屬界線問題達成如下協(xié)議,具體條文如下:
一、權(quán)屬界線劃定前有關(guān)問題的處理:
1、甲村在乙村和丙村交界處的荒地20晌,因地勢低洼無法耕種,經(jīng)協(xié)商歸乙村所有。
2、甲村與乙村在101公路北側(cè)耕地互相插花,經(jīng)協(xié)商相互調(diào)換后耕種,以界溝表示。
二、界線劃分協(xié)議
1宗地界址點、界址線說明:J1點位于坐標:X5080103.3 Y44567961.9;J2點位于甲村52號旱地地塊東北角;J3點位于水渠與田埂延長線交叉點中;J1點-J2點-J3點均以田埂中為界;J4點位于水渠與乙村4號草地地類界線交叉中;J5點位于水渠三叉口中;J3點-J4點-J5點都以水渠中為界;J6點位于水渠拐點中;J7點位于水渠拐點中;J8點位于水渠與內(nèi)圖廓線交叉點中;J5點-J6點-J7點-J8點都以水渠中為界;J8-J1點以本圖內(nèi)圖廓線為界。該宗地閉合。具體位置可見權(quán)屬協(xié)議書附圖。
2宗地界址點、界址線說明:。。。。。。
三、有關(guān)說明
第一號界樁,即J1,位于…;第二號界樁,位于…,第三號界樁,位于…詳細情況見界樁(界址點)成果表。
協(xié)議單位:甲村 (公章) 代表:
(公章) 代表:二〇xx年三月二十五日乙村
土地的協(xié)議書模板集錦 篇15
征地單位(甲方):惠州市南都畫家村投資有限公司 被征地單位(乙方):汝湖鎮(zhèn)大良村石坳村民小組余月平
根據(jù)惠州市及惠城區(qū)土地利用總體規(guī)劃,需征收位于汝湖鎮(zhèn)大良村石坳村民小組余月平的部分集體土地,作為南都畫家村建設(shè)項目用地,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《廣東省實施《〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規(guī),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達成土地征收補償協(xié)議如下:
一、征收土地面積 征收土地面積為 畝。
二、土地征地補償:按《廣東省征地補償保護標準》(粵國土資發(fā)[20xx]149號)的規(guī)定給予補償。
三、地上附著物、青苗、零星果木及其他設(shè)施不另行補償。
四、雙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任
1、本協(xié)議生效后10日內(nèi),甲方將土地征收補償款共計
人民幣 萬 仟 佰 拾元整(小寫: )一次性付給乙方。
2、乙方與第三人之間對被征土地的使用存在合同關(guān)系并涉及補償?shù)模梢曳脚c第三人協(xié)商解決。
3、本協(xié)議生效后,乙方不得將已征土地與他人簽訂任何轉(zhuǎn)讓、出租、抵押和承包及臨時性用地等協(xié)議或合同。原乙方與他人簽訂的任何出租、轉(zhuǎn)讓、抵押和承包及臨時性用地等協(xié)議或合同自然終止。
4、乙方應(yīng)于收到土地征收補償款后3天內(nèi),清理被征收土地場,將被征收土地交付給甲方。如出現(xiàn)土地糾紛或村民阻撓施工現(xiàn)象,由乙方負責(zé)解決。
七、本協(xié)議一式四份,甲方執(zhí)三份(報國土備案),乙方執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽名蓋章生效。具有同等法律效力。
甲 方:(公章) 乙 方:
法人簽字: 簽 字:
20__年 月 日于石坳村
土地的協(xié)議書模板集錦 篇16
甲方:
乙方:
甲方現(xiàn)有一塊地已經(jīng)丟荒多年,甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,將該地塊終身給乙方使用,該地塊四至;東:二隊魚塘,西:橡膠地,南:魚塘,北:橡膠地;面積約為1畝,達成如下賠償協(xié)議:
一、該地塊x年12月1日起歸乙方終生使用,甲方及家屬不得有異議及反悔。
二、乙方一次性賠償甲方壹萬元整(¥:10000.00元),賠償款一次性付清。
三、該地方如果國家或開發(fā)征收,所得的賠償由乙方所得,甲方不得有異議。
四、本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自簽字日起生效,如有不足之處,由雙方協(xié)商后再作補充。
甲方(簽名):
乙方(簽名):
年 月 日
土地的協(xié)議書模板集錦 篇17
甲方(轉(zhuǎn)包方):身份證號:
乙方(接包方):身份證號:
甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商,就甲方土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方事宜達成如下協(xié)議:
1、甲方將位于沈陽市X區(qū)XX村北山的承包權(quán)及該地上的建筑物,有償轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、轉(zhuǎn)包價格,總計人民幣:佰萬元整。
3、本協(xié)議簽訂后由乙方支付甲方轉(zhuǎn)包定金人民幣伍拾萬元整。該定金分3次付清,從20xx年X月X日起至20xx年X月X日至。第一筆應(yīng)付X萬元,于20xx年X月X日之前支付與甲方,第二筆款項應(yīng)付X萬元,于20xx年X月X日之前交付與甲方,第三筆款項應(yīng)付X萬元,于20xx年X月X日之前支付與甲方。共計X萬元,由甲方出具收據(jù)。
4、 雙方的權(quán)利義務(wù):
(1)在乙方未付款之前,乙方可以對甲方的樓房及庭院等地上物進行裝修。
(2)若乙方不能按雙方協(xié)商的日期支付轉(zhuǎn)包款,乙方所有投資全部歸甲方所有,乙方須無條件撤出。
(3)乙方交付甲方的50萬元系定金,若乙方能夠按雙方約定的時間付款,定金款沖抵協(xié)議約定的總價款,若不能按約定的時間付款,定金款歸甲方所有,不返還給乙方。
6) 甲方需保證土地承包經(jīng)營權(quán)的完整性,并同時將該土地的相關(guān)手續(xù)交給乙方。
7) 乙方對上述土地享有自主經(jīng)營權(quán),因土地經(jīng)營所帶來的風(fēng)險由乙方自行承擔(dān)。
8) 轉(zhuǎn)包期間的土地收益歸乙方所有,甲方不再享有轉(zhuǎn)包土地的任何收益。
9) 轉(zhuǎn)包期間,乙方可以將上述土地再次轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)包收益歸乙方所有。 10)在本協(xié)議履行期內(nèi),若遇有關(guān)部門依法征地,土地補償款歸乙方所有。
5、違約責(zé)任:
1)因甲方不具有完整的土地承包經(jīng)營權(quán)給乙方造成的經(jīng)濟損失, 甲方應(yīng)退還乙方全部轉(zhuǎn)包費,并賠償乙方損失。
2)自本協(xié)議生效之日起,任何一方不得無故解約,不得擅自變更 或解除協(xié)議,否則應(yīng)賠償對方的全部經(jīng)濟損失(包括可得利益損 失),并承擔(dān)全部經(jīng)濟損失30%的違約金。
6、其他約定:
1)本協(xié)議如有未盡事宜,應(yīng)由甲、乙雙方共同協(xié)商,簽訂補充協(xié) 議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
2)本協(xié)議一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字后生效。
甲方: 乙方:
年月 日年月 日