私人購買農村土地協議書（通用15篇）

私人購買農村土地協議書 篇1

　　轉讓方：(以下簡稱甲方)

　　受讓方：(以下簡稱乙方)

　　甲方于xx年xx月xx日與x村民委員會簽訂《土地承包合同》。甲乙雙方經過充分協商，并按照相關法律規定，現就土地承包經營權轉讓事宜達成以下協議。

　　一、轉讓標的

　　甲方將其承包的位于乾縣陽洪鎮好畤村55.8畝土地的承包經營權轉讓給乙方(土地位置以原土地承包合同為準，土地面積以實際測量為準)。

　　二、轉讓期限

　　轉讓的土地承包經營權年限為原土地承包合同剩余期限。期限屆滿后，由乙方與發包方協商另行簽訂土地承包合同，乙方享有優先承包權。

　　三、轉讓費、支付方式及時間

　　該協議生效后，乙方支付甲方轉讓費元(大寫：)。轉讓費作為對甲方實際投入的機器設備、相關設施的折價補償以及人工改造該地塊的補償。

　　四、轉讓土地的交付時間及方式

　　甲方應于xx年xx月xx日前將轉讓土地交付給乙方使用，其中包括該土地上的儲煤場地以及場地內所有機器設備、房屋及相關設施(具體清單附后)。乙方向甲方出具乙方簽章的'交接單，視為該轉讓土地實際交付。

　　五、承包土地轉讓和使用的特別約定

　　1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意，并由甲方在轉讓協議簽訂后 日內辦理轉讓認可手續(即由發包方在本轉讓協議上蓋章確認)。

　　2、協議生效后，甲方與發包方的土地承包合同自行終止，原承包合同中權利義務由乙方承繼。乙方應按《土地承包合同》的約定直接向發包方支付土地承包金。

　　3、合同期滿后，如繼續承包或征用，乙方享有優先權，并應于本合同期滿前30日與發包方簽訂土地承包合同。

　　4、乙方獲得土地承包經營權后，承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

　　5、如遇政府拆遷征用土地，其地上建筑物及地面附著物等補償款歸乙方所有。如因不可抗力原因，致使乙方承包經營權終止的，由甲方負責與發包方協調退還未到期部分的承包金。

　　6、甲方有義務協調發包方及村民與乙方之間產生的糾紛，如因發包方及村民的原因給乙方造成損失，甲方應負責賠償。

　　六、違約責任

　　1、雙方應本著誠實信用原則嚴格履行協議內容。如一方違約，應向守約一方支付違約金。違約金數額為轉讓費的%。

　　2、甲方逾期日未按本協議第四條、第五條一款約定辦理相關手續，乙方有權解除該協議，并由甲方承擔違約責任。

　　七、爭議解決方式

　　因合同履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方可向有管轄權人民法院提起訴訟。

　　八、合同生效條件

　　本協議應由甲乙雙方簽章并經發包方簽章確認后生效。

　　九、本協議一式叁份，甲、乙雙方及發包方各執一份。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：

　　簽訂日期：

私人購買農村土地協議書 篇2

　　甲方：(姓名)_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　乙方：(姓名)：_________

　　身份證號：_________

　　住址：_________

　　經過甲乙兩方根據相關合同法等規定，公平公正，雙方自愿的前提下，簽署以下協議。

　　一、地塊概況

　　該地段位于長豐縣雙墩安置區(地段名稱)，土地證號：。土地使用人：張三，使用面積為200平方米。用途：住宅。

　　二、轉讓方式

　　1.甲方把是地段轉讓給乙方，土地轉讓的總價格為人民幣(此處應為大寫的金額數)，乙方將該地段的轉讓款，分三期付給甲方(或一次性付清)，以銀行打款憑條為證明。最遲結款日期應在某年某月某日之前。

　　2.甲方需要在轉讓之前，確保該地段沒有任何建筑物，無任何糾紛。

　　3.甲方需要負責依法提供相關的依據，并且配合乙方辦理土地轉讓手續等。

　　4.如果乙方要求過戶，甲方需要提供所有的相關手續，并且過戶的所有費用由乙方支付。如果因為甲方的原因不能辦理過戶手續，那么甲方應該退回所有購買土地的轉讓款項，并且按照賠償，支付乙方按照讓款的總額千分之五。

　　5.甲方需要把原政府規劃許可證件、集體使用證、安置協議等等證件交給乙方，以便乙方辦理相關手續。

　　6.甲方需要積極地幫助乙方解決所有關于土地手續辦理的相關事宜，該土地轉讓之后，產權歸乙方所有。

　　三、其他事宜

　　1.本協議未盡事宜，需要由甲乙雙方共同協商解決，并且簽訂相關補充協議，補充協議與協議同樣具有法律效力。

　　2.在執行過程中如果發生矛盾、爭執，經過調解無效的，提請法院裁決。

　　3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，本協議經過甲乙雙方簽字蓋章之后生效。

　　甲方(簽字)：_________

　　乙方(簽字)：_________

　　身份證號：_________

　　身份證號：_________

　　證明人：_________

　　證明人：_________

私人購買農村土地協議書 篇3

　　甲方：

　　負責人：

　　乙方：性別：男，年齡：18歲，文化程度：高中

　　居民身份證號碼：

　　住址：市街18號

　　乙方自愿來甲方學，甲方同意接收乙方。雙方在自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，供甲、乙雙方共同遵守。

　　第一條

　　學徒期限為三年（其中包括一年的學習期），如果乙方在—履行本協議期間請事假超過15天，則本協議期限相應順延。

　　第二條

　　學徒內容：液晶顯示器及家用電器等維修。

　　第三條

　　學徒期間待遇

　　一、第一年內每月由甲方發放100___元生活補助，另外據乙方在培訓期間的情況給予相應的獎勵；

　　二、一年期滿后能獨立工作的工資形式：

　　（1）底工資+提成400+20%；

　　（2）全額提成，即按純利潤的45%提成。

　　三、本協議期限內除甲方約定的假期外，如乙方另需請假，該請假期限對應的待遇由甲方予以相應的扣除；

　　第四條

　　培訓費用及其負擔

　　一、公司內培訓：由公司內技術員負責對乙方進行有計劃的培訓。

　　二、公司外培訓：由甲方聯系相關單位進行系統培訓，甲方負擔部分培訓費用，負擔的費用數額視具體情況確定。該培訓期限不計算在本協議學徒期限內，同時雙方約定公司外培訓后乙方的服務期限為本協議學徒期限未履行部分。

　　第五條

　　乙方應遵守甲方依法制定的規章制度；嚴格遵守操作規程和工作規范；愛護甲方的財產，遵守職業道德；積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

　　第六條

　　由乙方一次性交付甲方學費壹仟伍百___元（1500___元），并交付押金伍仟___元（5000___元），合同期滿，由甲方歸還乙方押金。

　　第七條

　　關于解除合同及違約金的規定：

　　一、如果乙方未能履行本協議關于培訓期限的約定，構成違約，支付給甲方違約金，公司內培訓的，違約金數額參照本協議確定的培訓費用及已完成的培訓期限確定；公司外培訓的，違約金數額參照甲方為其支付的培訓費用及本協議確定的服務期限確定；

　　二、乙方因解除協議等原因離開甲方后，不得在三個月內距甲方門公司兩公里內從事同等性質的工作，否則構成違約，支付甲方違約金壹萬___元；

　　三、乙方在本協議履行期間無正當理由解除合同的，賠償甲方因不能及時聘用相應員工所造成的損失，損失數額確定為培訓費用六倍。

　　第八條

　　關于乙方義務

　　一、要遵守各項規章制度，遵守職業道德，服從管理，聽從指揮，工作中要任勞任怨，能吃苦耐勞；

　　二、要尊敬師傅，團結同事，愛護設備，愛護工具，做到：眼勤、腿勤、手勤，工作期間不得吵鬧斗毆，更不準酗酒鬧事，講究社會公德；

　　三、嚴格遵守安全操作規程和技術工藝流程；

　　四、要按時上下班，不準遲到早退，沒有特殊事情不能隨意請假，要經常保持工作場地的清潔衛生，干活在前，休息在后，創造一個良好舒適的工作環境；

　　五、要虛心學習各項技術，不斷提高思想和業務素質。

　　六、由于個人原因造成客戶財物損壞的，應承擔全額的實際賠償價。

　　第九條

　　關于甲方義務

　　一、根據乙方學習的要求，有計劃地安排學習項目和學習內容；

　　二、學徒期滿后，雙方協商，本人愿意留下工作的，可以留用并享有優厚的薪酬和待遇。

　　第十條

　　因履行本合同發生的勞動爭議，雙方協商解決。

　　第十一條

　　本合同未盡事宜按有關規定執行。

　　第十二條

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　簽訂日期：_年_月_日

私人購買農村土地協議書 篇4

　　甲方：_________________征地事務所(甲方)

　　乙方：____________________村村委會(乙方)

　　丙方：_____________________

　　鄉鎮人民政府(丙方)根據縣政府工作安排，依照鄉鎮土地利用總體規劃，甲方申請城鎮(村鎮)建設土地征收，需征收乙方集體土地合計公頃(合畝)。

　　為保護被征地單位的合法權益，保障城鎮(村鎮)建設用地，按照乙方民主決議，經雙方協商并征求權利人同意，達成如下協議：

　　一、建設項目名稱及土地用途建設項目：_________________項目土地用途：_______________________

　　二、擬征收土地范圍及地類面積本次征收土地坐落在____________村(社區)，具體位置詳見勘測定界圖。

　　擬征收土地總面積___________公頃，其中農用地____________公頃(含耕地_________公頃)、建設用地公頃、未利用地_______________公頃，未涉及基本農田。

　　三、征收土地補償費用及標準

　　1、土地補償費和安置補助費:根據《安徽省征地區片綜合地價標準》規定，共涉及1個征地統一年產值標準區域，標準為每畝____________元：(1)、農用地：土地補償和安置補助的補償倍數之和為__________倍，征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照___________元/畝補償。

　　(2)、建設用地和未利用地：土地補償和安置補助的'補償倍數之和為_________倍，征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照_______________元/畝補償。

　　2、地上附著物或青苗補償費用:本次征收土地涉及地上附著物補償費合計為__________元，青苗補償費合計為___________元。

　　(具體詳見征收土地調查確認表)3、征收土地補償總費用：按照調查確認結果及補償登記，依據區片地價測算，并經甲乙雙方協商認可，本次征收土地采取貨幣化補償，合計補償總費用人民幣元(綜合補償標準為_____________元/畝)，其中土地補償費和安置補助費兩項之和為元，地上附著物補償費為___________元，青苗補償費用元。

　　四、甲方在本協議簽訂后日內必須一次性付清所有款項，同時乙方及時交付土地。

　　五、乙方、丙方應積極配合甲方本次征收土地工作，保證各項工作的順利實施。

　　六、本協議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補充協議。

　　七、本協議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報有關部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)________________________乙方(簽章)_________________________丙方(蓋章)_________________________

　　_________年____月____日

私人購買農村土地協議書 篇5

　　甲 方：

　　乙 方：

　　根據中華人民共和國農村土地承包法有關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿協商如下：

　　一、甲方權利和義務

　　1、甲方志愿服務將現有土地面積 畝（合計： 元）的經營出租給乙方，租賃期限為 年，從 年 月 日至

　　年 月 日止。

　　2、甲方有義務將現無種植的土地收款后簽字交付給乙方。

　　3、甲方有蔬菜、樹木的土地面積、以待菜、樹收后將土地交付給乙方。

　　二、乙方權利和義務

　　1、乙方有權在所經營的土地范圍內構筑所需用的房屋、場地、硬化路面，地下構筑物。

　　2、乙方有義務保護好乙方所需用的房屋、場地、硬化路面。

　　三、甲乙雙方共有的'職責、義務

　　1、甲方應尊重乙方在租賃土地上的生產經營自主權，不干涉乙方的經營活動，乙方利用租賃土地所產生的一切成果歸乙方所有。

　　2、乙方有職責每年一次性付款每畝叁仟元。直到政府再次征地時，本協議終止。

　　3、甲、乙雙方如一方違約，違約金拾萬元整付給對方，國家征收、征用土地時土地費屬甲方集體所有，地面地下構筑物屬乙方所有。

　　四、如甲方未履行或未完全履行本協議約定義務，影響到以后生產經營的，乙方有權單方直接解除協議。

　　五、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，雙方簽字后生效，具有同等法律效力。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年 月 日

私人購買農村土地協議書 篇6

　　甲方：_____公司(法人代表：_____)

　　乙方：_____予制構件有限公司(法人代表：_____)

　　一、經甲乙雙方商定，甲方將__________縣_______________鄉半坡村東.6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于__________至_______________東，東至半坡村六組地界，西至_______________線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

　　二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整(萬元)。

　　三、甲方將協議原件交乙方。

　　四、乙方履行_____公司和半坡村委會所簽協議的義務，享有原協議的`一切權力。

　　五、本著友好協商精神簽訂此協議，未盡事宜，另行協商。

　　六、本協議自簽字之日生效。附_____公司和__________鄉半坡村村委會協議。

　　七、本協議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

　　甲方代表：_______________

　　乙方代表：_______________

　　_____年_____月_____日

私人購買農村土地協議書 篇7

　　甲方：______________住址：______________

　　乙方：______________住址：______________

　　經甲乙雙方協定，甲方自愿將自己責任田使用權轉讓給乙方(使用權為永久性)，現達成以下協議：

　　1、土地情況：該土地位于_________________,東鄰_____________，南鄰_________________，西鄰_____________，北鄰_____________,土地南北長________________米，東西長________________米，合計________________畝。

　　2、轉讓金每畝_______________萬元，共計_______________萬元整，(大寫_____________)，由乙方一次性付清。

　　3、期限：永久性

　　4、土地確權歸乙方所有，遇到土地征遷、占用情況，土地附著物和土地補償均由乙方承擔和享有權利，甲方不再享有該塊承包地的任何權利。

　　5、自簽訂協議之日起，甲方自動放棄該宗土地使用權，乙方享有該土地的使用權、處置權并可以在該土地自行安排建筑，甲方無權干涉，甲方不得以任何借口或行為違反此協議，如有違約甲方按協議金額的拾倍以上賠償給乙方。

　　6、此協議一式二份，甲乙雙主各執一份，雙方簽字后生效。

　　7、此合同未盡事宜________________

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　________年________月________日

　　________年________月________日

私人購買農村土地協議書 篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規之規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。

　　第一條：乙方將位于 的平方米的土地轉讓給甲方，乙方不干預甲方對該土地的使用權。

　　第二條：歸屬問題

　　該土地轉讓成立后，乙方必須將擁有該土地的所有權益移交給甲方，其中包括：

　　1、永久使用權；

　　2、在該土地范圍內建筑房屋；

　　3、國家或集體征用土地后的賠償款（限于政策因素，甲方應無條件協助乙方獲取該權益）；

　　4、繼承、再次轉讓及與它人置換的權利。

　　第三條：轉讓費及付款方式

　　該土地轉讓費共計 元（大寫： ）人民幣。甲方在雙方簽訂合同之日先付 元（大寫： ）人民幣，剩余款項在轉讓手續辦理好之后一次性付清。

　　第四條、雙方權益、義務

　　1、乙方一次性收取人民幣 元轉讓費后，不再收取任何費用。乙方應確保擁有該土地的所有權、使用權為其所有，如果甲方遭第三方出具證據證明其為土地所有人并索要該土地所有權、使用權時，甲方有權向乙方追索本合同所產生轉讓費本金、利息及由此造成的所有損失。

　　2、本土地所有權、使用權為乙方家庭所有，轉讓成立后乙方任何家庭成員不再享有該土地權益的所有權、使用權、繼承權。

　　3、乙方有義務協助甲方辦理相關手續，無償提供辦理手續所需的證件。

　　4、乙方有義務在本村內協助甲方完善本土地使用時的配套設施，如水、電供應等，費用無需乙方支付。

　　第五條、違約責任

　　甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經濟損失。

　　第六條、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協商解決。本合同具有法律效力，執行中，如發生糾紛，經甲、乙雙方協商不成，可通過當地人民法院訴訟解決。

　　第七條、土地平面圖經雙方簽字后作為本合同的重要附件。

　　第八條，本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　________年____月____日

私人購買農村土地協議書 篇9

　　轉讓方：以下簡稱甲方

　　受讓方：以下簡稱乙方

　　中介人：以下簡稱丙方

　　甲方擁有位于占地面積為平方米的土地使用權。甲方擬將該土地使用權及與之相關的項目開發權轉讓給乙方。甲乙雙方經友好協商，現根據我國現行土地轉讓及開發的法律法規，結合本協議所指土地及其開發的實際情況，自愿達成如下協議，供雙方共同遵照執行。

　　第一條轉讓土地基本情況

　　1、土地座落位置：

　　2、土地規劃用途：

　　3、國有土地使用證號：

　　第二條其他權利狀況

　　1、甲方確認本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權是其合法擁有，不存在抵押、查封、第三人主張權利等產權瑕疵;

　　2、承擔形成轉讓款的現狀所產生的債權債務及一切法律經濟責任，甲方確認為取得本協議所轉讓的土地使用權及項目開發權已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議(包括綠化費、拆遷安置補償等)。

　　第三條轉讓價格

　　甲乙雙方確認本協議的轉讓價格以甲方已獲得批準的可建筑面積為計價面積，總價合計人民幣;

　　第四條其它

　　1、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

　　2、本合同至簽訂之日起立即生效

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　日期：

私人購買農村土地協議書 篇10

　　甲方：

　　乙方：

　　按照我鎮修建中心幼兒園的規劃，根據《中華人民共和國土地管理法》、《貴州省土地管理條例》等政策法規規定，經甲乙雙方協商，達成如下土地經營管理權征用補償協議：

　　一、甲方依法有償征用乙方的土地使用權，統一規劃，用于三合鎮中心幼兒園的建設，并對乙方進行補償。乙方服從甲方征用土地使用權并領取補償費。

　　二、經甲、乙雙方共同現場指界丈量，認真計算，乙方認可甲方按下列項目進行補償：耕地 畝 元；青苗 畝，補償 元，另有 ，合計補償金額： 元（人民幣大寫： ）。

　　三、本次征用實行一次性貨幣補償原則，甲方將乙方土地征用補償費一次性付給乙方。

　　四、本協議經雙方簽字(蓋章)后生效。本協議一式五份，甲乙雙方各一份，鎮人民政府一份，相關部門各—份。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方：（簽字、搭跡）

　　業務經辦人：

　　簽定時間：

私人購買農村土地協議書 篇11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經甲、乙雙方友好協商并經村委同意，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、轉讓地塊概況

　　1、該地塊位于____________________，土地面積為__________平方米。

　　2、現該地塊的用途為農業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲、乙雙方通過自愿協商，經村委同意，通過貨幣買賣形式無償轉讓。

　　2、土地轉讓總價為人民幣大寫：__________萬元（￥：___________元）。

　　三、付款方式：

　　雙方在簽訂協議之日，乙方一次性支付給甲方土地轉讓款人民幣大寫：__________萬元，本土地轉讓屬一次性買賣處理。

　　四、本合同簽訂后，甲方就所轉讓的該宗土地的土地使用權及與土地使用權有關的'其他權利、權益及收益等均歸乙方所享有；日后如有征用等的，土地征用賠償款、青苗補償等與土地使用權有關的全部權益均歸乙方享有，甲方不得以任何理由提出異議。

　　五、該土地轉讓后雙方均確認無爭議事情發生，并保證不發生任何事端。

　　六、違約責任：如甲方違約，則按賣價總金額3倍賠償乙方。

　　七、本合同經雙方自愿達成，無任何欺哄行為。雙方簽字捺印后生效，永不翻悔。

　　七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，村委留一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

私人購買農村土地協議書 篇12

　　出租方：

　　承租方：

　　根據《中華人民共和國合同法》和現行土地流轉政策，依據公平、公開、平等互利的原則，甲方現將茶塘村所屬石江塘組、洞子屋組等耕地和山地租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發、生產基地，暫定名為：生物科技觀光園。經雙方友好協商，現就有關事項達成一致意向，特訂立意向書條款以茲共同遵守。

　　一、租用土地的地理位置：

　　茶塘村位于長沙縣政府星沙城東，從縣城至村部五公里路程；開___元東路以北，毗鄰星沙產業基地；京港澳繞城高速穿過村內15個組。乙方科技觀光園用地位于甲方石江塘組、洞子屋組，使用面積約500畝，地理位置適中，適宜于生物科技項目投資。

　　二、流轉土地的范圍和用途：

　　甲方愿意將茶塘村石江塘組、洞子屋組等的耕地、水塘、山地流轉出租給容大豐生物工程有限公司作為生物科技工程研發生產基地，研發、生產、試驗腐植酸有機膏肥等腐植酸系列產品，建設生物科技觀光園。具體界線四至由甲、乙雙方現場確定，作為本協議附件，面積以測量成果為準。

　　三、租用時間：

　　1、甲、乙雙方約定，租用期限按土地流轉法規定確定為50年，自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方租用起始日為：自乙方可以對租用地塊全部勘址、放線完畢，可以正式動工修建圍墻之日起開始計算。

　　四、租金：

　　甲、乙雙方約定：所租用土地的租金為每年、每畝耕地（包括水塘、水渠等在內）___元；山地___元。

　　五、青苗補償費：

　　耕地、水渠___元/畝；水塘成魚補償___元/畝；山地林木___元/畝。上述青苗補償費為土地交付時給予甲方一次性補償，補償完畢后乙方無需再次支付青苗補償費。

　　六、付款方式：

　　租金按所租用土地總面積付款。按先付款后使用的原則。從合同簽訂生效之日起一次性支付一年租金。自第二年起，每年租金分兩次支付，分別于當年月30日前和6月30日前支付。

　　七、雙方職責和義務：

　　甲方職責和義務：

　　1、甲方負責完善所有租用地的相關手續。

　　甲方應協調村組與乙方所租用的土地手續，凡已出租給農戶的，由甲方組織該農戶簽字同意流轉，并由所在村組全體集體經濟組織成員簽字確認在農戶承租到期后，不再對該土地進行新一輪土地承租或新一輪承租后新承租戶全部接受本協議條件繼續將承租土地租給乙方使用，確保乙方的租用期限不少于50年。

　　2、甲方出租給乙方的所有土地，都必須征得每一個農戶的同意，必須與每一個農戶簽訂協議書，必須有每一個農戶的簽字和手印。每一個農戶簽字和按手印時，必須有乙方人員在場，并有原件作為合同附件留存乙方。

　　3、甲方應盡心、盡責、盡職為乙方服好務，協調周邊關系，及時協助乙方協調解決周邊各類矛盾糾紛。確保對乙方的使用、經營管理流轉土地沒有任何不利影響，如有任何不利影響由甲方負責解決，造成乙方損失的由甲方負責賠償。

　　4、協助乙方按合同行使土地經營權，不得干預乙方正常的生產經營活動。

　　乙方的職責和義務：

　　1、在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產經營活動及各種社會活動。

　　2、乙方從事生產必須是環保產品，對地方環境應無污染。

　　3、對流轉土地不擅自改變用途，不使其荒蕪，對流轉的耕地進行有效保護。

　　4、從事生產、生活必須服從地方政府的依法管理，盡量處理好周邊農戶的關系

　　5、按照合同規定按時足額交納租金。

　　八、乙方（包括科技園）在使用公共設備、設施，社會福利、優惠政策等方面與甲方村民享有同等待遇和權利。包括但不限于給排水、供電、道路交通、排污及稅費減免返還等等

　　九、乙方租用的土地，按有關土地流轉政策乙方有權建造房屋和設施用于該流轉項目作為相關配套使用，乙方應予以配合協調縣鄉政府同意并及時辦理規劃建設審批證照手續。

　　十、如遇規劃調整，土地征收，甲方負責協調相關部門優先乙方按高科技產業落地政策優先、優惠乙方征收使用，確保乙方產業的長遠發展。

　　十一、乙方投資資產的約定：

　　1、在承租期內，乙方租用的土地如遇國家征收，甲方取得的有關乙方投入的相關補償費用（包括但不限于所有地上的固定資產征收補償、青苗補償、拆遷安置補償等）全部歸乙方所有，以保證乙方在50年使用期限內所產生的合法權益不受侵犯。

　　2、承租期滿后，甲方亦需盡可能的優先讓乙方繼續租用。如果乙方放棄繼續租用則按照如下原則處理：植物、設備、設施由乙方處理，地上房屋作價處理優先售給甲方，其余的留歸乙方。

　　十二、雙方達成意向后，由乙方向甲方交納履約保證金人民幣伍萬___元整，如甲方原因不能履約，或因雙方不能達成一致而不能簽訂正式合同，由甲方原本退還給乙方且不計息。

　　十三、未盡事宜，雙方協商一致并在正式合同予以確定。

　　十四、本合同一式陸份。雙方各執叁份；甲方的一份交組；一份交政府。經雙方簽字蓋章生效，同具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　____年____月____日

私人購買農村土地協議書 篇13

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地轉讓事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于__________，土地面積為__________平方米（折__________畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件國有土地使用證。

　　2、現該地塊的用途為住宅、工業、綜合和商業用地。

　　二、轉讓方式

　　1、甲方保證通過土地掛牌形式把該地塊轉讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于__________，綠化率不少于__________%，土地用途為商業、住宅用地。

　　2、土地的轉讓價為__________萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的管線（水、電、通訊等）遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣__________萬元。

　　3、乙方同意按以下時間和金額分二期向甲方支付土地價款：第一期定金，地價款的__________%，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：雙方簽訂協議書，且已辦好土地掛牌手續并在本條第四款規定的抵押登記手續辦妥后__________天內支付；第二期，付清余款，計人民幣__________萬元，付款時間及條件：在乙方簽訂國有土地使用權出讓協議，取得該土地的國有土地使用證后個工作日內支付。

　　4、為保證前款第一期地價款的及時支付，丙方同意提供兩宗土地的國有土地使用權作為抵押擔保，抵押的土地使用權面積為__________平方米（詳見成國用（__________）字第__________號和成國用（__________）字第__________號），抵押擔保的范圍與甲方承擔的責任的范圍相同。雙方同意在本協議簽訂后______天內到當地土管部門辦理抵押登記手續，抵押期限至乙方取得機投鎮________畝土地的國有土地使用證之日止。

　　5、該項目由乙方獨立運作，盈虧自負。甲方愿意幫助乙方解決有關稅費返還及政策協調。項目開發結束并經審計后，項目凈利潤率超過_______%的，超過部分凈利潤乙方同意與甲方五五分成。

　　三、違約責任

　　1、甲方誠邀乙方參與其_______畝土地的公開掛牌處理事宜，并承諾創造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方愿意雙倍返還定金，計_______萬元，甲方應在確認乙方不能取得該土塊的土地使用權之日起________個工作日內支付此款。

　　2、乙方未能按時支付地價款，應以每日未付部分的`萬分之二點一作滯納金支付給甲方。如未能按時付款超過_____個工作日，視同終止履行本協議，并有權處置已付定金。

　　3、甲方應對乙方承擔連帶責任。

　　四、其他

　　1、在掛牌出讓過程中，乙方僅承擔應由受讓方承擔的土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等均由甲方承擔。

　　2、乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　3、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　4、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　5、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。

　　6、本協議一式六份，三方各執兩份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

私人購買農村土地協議書 篇14

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經村委會研究決定并由村名代表大會通過及公示無異議，甲乙雙方根據相關規定，本著公平公正自愿的同原則，達成如下協議：

　　一、甲方將甲方集體所有的廢棄閑置的石灰窯及周邊的土地和林地（除耕地外）轉讓給乙方使用。初期使用期限為50年，到期后乙方優先擁有使用權。

　　二、轉讓價款：經甲乙雙方協商，甲方現無經濟條件修村內東三條村里（原是土路面），由乙方負責拉砂石料鋪墊三條路的路面，經甲方書面驗收合格后交付甲方，乙方完成本協議書價款，今后路面在損壞與乙方無關，乙主并保證路邊溝暢通，經甲乙雙方確認此施工工程價款為五萬元整。

　　三、乙方在正常施工期間，如遇到村民阻擋，由甲方負責解決，如解決無效，視為乙方上述第二條約定履行完畢。

　　四、此轉讓的標的物在轉讓給乙方使用期間，出現任何糾紛，由甲方負責解決，如解決不了，導致乙方無法使用此標的物，甲方按上述第二條、第五條內容及價款賠付給乙方，但必須經得乙方同意。

　　五、乙方在使用期間，乙方在標的物的投入，如乙方在使用過程中標的物應甲方原因導致乙方無法使用，甲方將乙方在標的物上的所有投入原價賠償給乙方，并賠償因此給乙方帶來的所有損失。

　　六、此標的物的所有合法手續由甲方負責辦理，費用由甲方負責，如甲方無法辦理標的物的`合法手續，按上述第二條、第五條的內容及價款賠付乙方。

　　七、如此標的物被國家征用，所得的賠償歸乙方所有，與甲方及村民無關。

　　八、乙方在使用期間內，對轉讓標的物任意使用及改動，（沙石廢土）乙方有權處理，甲方不得干涉乙方對此地任何使用，（乙方非法使用除外）

　　九、如使用期到期后，甲方如將此標的物轉讓給第三方，則甲方將按價賠償乙方在標的物上的所有投資。

　　十、乙方在使用期間內，有權合法轉讓標的物的使用權，協議書附有同等法律效力。

　　本協議書自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

私人購買農村土地協議書 篇15

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　經甲、乙雙方友好協商，甲方同意將甲方______畝地轉讓給乙方。并達成以下規定；

　　一、轉讓土地四至

　　東至______為界，西至______為界

　　南至______為界，北至______為界。

　　二、轉讓土地面積

　　甲方轉讓給乙方的土地面積為_________畝。

　　三、轉讓金額

　　本次轉讓金額按每畝計算，共計____元整，作為征地補償費。由乙方一次性付給甲方。

　　四、其他規定

　　1、乙方在付清協議規定款項后，所取得的土地所有權自行轉讓給他人，甲方不得干預。

　　2、若乙方需要辦理土地所有權手續時，甲方須無條件協助辦理，并不再向乙方收取其他任何費用。

　　3、若國家或政府等其他部門占用該地塊時，由于乙方已經付給甲方征地補償費，所以因土地所得的一切補償費及其他收入全部歸乙方所有，與甲方無關。

　　五、轉讓期限

　　由于本次轉讓，乙方已一次性付給甲方土地補償費，因此，轉讓期限永久。

　　六、違約責任

　　甲方非法干預乙方生產經營，擅自變更或單方解除合同，給乙方造成損失的.，由甲方賠償乙方雙倍損失。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本協議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　日期：_________________日期：_________________